ventes immobilier de luxe Centre, France (page 11)

Découvrez cette maison à vendre à BENAIS, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Avec une surface de 197 m², cette propriété traditionnelle est édifiée sur un sous-sol complet, offrant un cadre de vie tranquille, alliant charme et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un spacieux et lumineux séjour agrémenté de poutres et d'une cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée avec un piano de cuisson gaz/électrique Lacanche, ainsi qu'une chambre de 24 m² avec parquet en chêne. Une salle de bain, un dégagement et un WC avec lave-main complètent cet étage. Au premier étage, un palier dessert 3 grandes chambres mansardées avec placards, une salle de bain et un WC. Le sous-sol propose de beaux espaces avec un grand garage à porte motorisée, une buanderie, un atelier et une cave. Extérieurement, la propriété dispose d'un aménagement soigné pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec une piscine chauffée et couverte, une terrasse en bois exotique, un jardin paysagé, un carport avec borne de recharge pour véhicule électrique, et bien plus encore. Un bien rare avec de très belles prestations. N'hésitez pas à vous renseigner sur l'achat Maison de luxe BENAIS. Prix : 550.000 € - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD, agente commercial Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence 27492.

Située à Combreux, un village au riche patrimoine naturel et architectural dans le département du Loiret, région Centre, cette propriété de 314 m² habitables (350 m² au sol) est un véritable bijou. À environ 120 km de Paris et à 40 km d'Orléans, cette Maison de luxe à vendre se trouve en bordure de la forêt domaniale d'Orléans, sur une parcelle de plus de 4200 m², au bord du canal.La maison offre une atmosphère unique, alliant authenticité et rénovation soignée. Le jardin arboré ajoute une dimension paisible et inspirante, permettant une belle luminosité dans les espaces de vie. À l'entrée, on découvre des poutres apparentes, des colombages et des sols d'époque qui révèlent tout le charme du lieu. La cuisine contemporaine, ouverte sur le jardin, invite à la convivialité.Une pièce de loisirs, multifonctionnelle, pourrait servir d'atelier, de bureau, de salle de jeux ou même de chambre. Le premier salon intimiste précède un vaste séjour-salle à manger, inondé de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Un bureau vient compléter l'espace de vie. On trouve également une chambre agrémentée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative, créant un cocon confortable et accueillant.À l'étage, un escalier au design atypique conduit à deux espaces indépendants. L'aile droite abrite l'espace parental avec une grande chambre au charme unique, équipée d'une salle d'eau et d'une pièce modulable, idéale pour un dressing ou un bureau. La seconde aile offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain, le tout dans une ambiance sereine. À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé et bordé par le canal, constitue un véritable espace de vie en plein air, alliant intimité et qualité environnementale. Cette Maison de luxe COMBREUX est idéale pour une résidence principale à proximité d'Orléans ou comme refuge en résidence secondaire, au cœur d'un environnement apaisant. Les alentours offrent de nombreuses balades, tandis que les petits commerces se trouvent à 5 minutes en voiture dans la commune voisine de Vitry aux Loges. La gare des Aubrais est accessible en 33 minutes (Ligne Paris Austerlitz en 1h).CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023, est compris entre 5240 euros et 7140 euros par an. Coût de chauffage réel sur l'année 2025 avec chaudière à pellets : 2000 euros. Contact : Marion 06 31 34 53 34 Agent commercial (EI) RSAC : 893 317 388 ORLEANS.

À découvrir : un château exceptionnel à vendre à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Situé à 60 kilomètres de Paris, ce domaine d'Esclimont est une véritable demeure historique, accessible en moins d'une heure de la capitale. Ce joyau architectural de la Renaissance, niché au cœur d'un parc classé de près de 60 hectares, témoigne de l'élégance de l'architecture française. Érigé au XVIe siècle et remanié au XVIIIe, le château a été sublimé au XIXe par l'architecte Parent, qui a su lui insuffler un esprit Renaissance. Chaque pierre de ce château raconte des siècles d'histoire, et les salons de réception conservent de magnifiques boiseries d'époque. Le domaine comprend également un donjon carré du XIVe siècle, divers pavillons et dépendances, formant un ensemble bâti de près de 4 000 m², le tout au milieu d'un écrin végétal où se marient harmonieusement un parc à la française et un parc à l'anglaise. Esclimont présente un potentiel exceptionnel pour un projet hôtelier d'envergure, soutenu par un permis de construire validé pour un ensemble de près de 5 700 m². Le programme autorisé inclut 50 chambres et suites, un espace bien-être SPA avec piscines, ainsi que diverses annexes techniques. Opportunité rare d'investir dans l'achat d'un château à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, cet endroit promet une expérience unique alliant art de vivre à la française et excellence contemporaine.

À proximité du centre-ville de Tours, maison contemporaine à vendre, offrant des volumes spacieux et des prestations de qualité. L'entrée donne sur des placards intégrés et un cellier, suivie d'une chambre avec dressing et salle d'eau, le tout ayant un accès direct à un jardin intime avec terrasse et pergola bioclimatique. Au premier étage, découvrez une belle pièce de vie traversante, inondée de lumière, avec une cuisine au design dinatoire. Au deuxième étage, cette maison comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le garage complète ce bien rare. Située à 15 minutes à pied des Halles et de la Place Jean Jaurès, cette maison de luxe à acheter à Tours se trouve dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre.

À 10 minutes de Montargis, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez une propriété pleine de charme. Située au bout d'une allée arborée et à l'abri des regards, cet endroit rare où le temps semble suspendu vous séduira par ses poutres apparentes, tomettes anciennes et volumes généreux. Chaque espace de cette maison raconte une histoire. Le cœur de la maison s'organise autour de pièces de vie chaleureuses comprenant une cuisine aménagée de qualité, une salle à manger accueillante et un salon baigné de lumière où se trouve une cheminée, idéale pour passer des moments agréables en toute saison. Côté nuit, vous profiterez de belles chambres confortables ainsi que d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente avec ses terrasses, son coin salon et un espace de nage à contre-courant, idéal lors des journées ensoleillées. Avec plus de 7000 m² sans vis-à-vis plantés de verdure, cet espace intimiste et verdoyant transforme chaque instant en un plaisir. Deux superbes granges viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur est parfait en résidence principale ou en maison de campagne. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété à Montargis.

À 1 h de l’ouest parisien, à la frontière de l’Eure et des Yvelines, cette Maison de luxe à acheter Anet se distingue par son imposant manoir contemporain entouré d’un jardin de plus d’un hectare. Située au centre du parc, la demeure est accessible par un chemin bordé de pommiers et comprend un corps principal avec deux ailes asymétriques. Élevée sur deux niveaux et flanquée de deux tours carrées, elle offre de nombreuses baies et lucarnes capucines. Au cœur, une cour pavée de larges dalles accueille une piscine chauffée. Les toitures en tuiles plates sont ornées d’épis de faîtage en céramique émaillée, illustrant des motifs animaliers issus de la poterie normande. Les façades, en pierre des champs et grès des Vosges, présentent des encadrements raffinés et des gouttières en cuivre. Une partie des matériaux provient de l'ancienne ferme, soigneusement récupérée et rénovée. L'aile nord abrite une grange d'environ 100 m² avec porte automatique. Près de la rive, une maison en brique de 50 m², élevée sur deux niveaux, sert de lieu de stockage. Cette propriété est un véritable bijou à découvrir dans le département Eure-et-Loir, en région Centre.

37540 – SAINT-CYR-SUR-LOIRE – MAISON CONTEMPORAINE DE 160 M² – 5 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN 1456 M² – PRESTATIONS HAUT DE GAMMESituée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette élégante maison contemporaine propose environ 160 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 456 m². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette propriété disponible à la vente.Édifiée en 2005 et soigneusement entretenue, cette maison se distingue par la qualité de ses prestations, ses espaces généreux et son cadre de vie tourné vers l'extérieur. À l'entrée, les espaces de réception révèlent une ambiance chaleureuse et lumineuse. Le salon-séjour-salle à manger, largement ouvert, bénéficie d'une exposition plein sud et s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied, incluant une chambre, une salle de bains avec balnéothérapie, une douche, et des toilettes indépendantes. L'étage se compose d'une mezzanine aménagée en bureau, desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Les prestations et confort incluent :* Chauffage au sol* Climatisation* Cheminée* Double vitrage* Aspiration centralisée* Rideaux électriques* Alarme* Maison en excellent état généralChaque détail a été méticuleusement pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter cette maison, comprenant un garage, une buanderie, un atelier, un bureau et une salle d'eau. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités, un proche ou pour envisager une activité professionnelle.Les extérieurs sont soignés et fonctionnels, sans aucun vis-à-vis, avec un jardin entretenu qui crée un cadre de vie privilégié :* Terrain piscinable avec puits* Terrasse de 55 m²* Pergola de 20 m²* Carport pour 2 véhicules* Espace de stockage pour le bois* Arrosage automatique* Deux portails pour véhicules + entrée indépendanteUn emplacement recherché à proximité immédiate des commodités et du centre de Tours offre un cadre de vie idéal, alliant calme et accessibilité.Cette maison contemporaine s'adresse à une clientèle en quête d'une propriété alliant confort, volumes et potentiel, dans un environnement privilégié. Dossier complet et visite disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frFrederic Dupoix - EI - Agent Commercial immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°415199447. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Propriété de campagne élégamment rénovée, 6 chambres, piscine, proche de Saint-Aignan sur Cher - Située au cœur de la Vallée de la Loire, dans un hameau paisible, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, intimité et raffinement discret, au sein de l’une des régions les plus prisées de France. La maison a bénéficié d’une rénovation de qualité, mariant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Pensée avec une grande flexibilité, elle propose de beaux volumes de vie, parfaitement adaptés à une résidence familiale ou à une activité de chambres d’hôtes élégante. À seulement 4 km de Thésée, avec médecin et pharmacie, et à 10 km de Saint-Aignan sur Cher, qui abrite le célèbre ZooParc de Beauval, la propriété bénéficie d’un emplacement idéal, conjuguant sérénité et accessibilité. L’autoroute A85, située à 6 km, permet de rejoindre facilement Tours (60 km), avec son aéroport international et ses liaisons TGV, en moins d’une heure. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter SAINT-AIGNAN dans le département du Loir-et-Cher, région Centre.

Située à Sainte-Maure-de-Touraine, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette propriété à vendre se compose d'une maison principale, d'une maison d'amis, et d'un gîte indépendant. La maison principale attire par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse, avec une vaste salle de billard, une grande cuisine avec cheminée, et un salon convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un dressing. La maison d’amis offre une cuisine au rez-de-chaussée avec une spacieuse salle de réception, et à l'étage se trouve une chambre et un bureau. Le gîte dispose d'un grand espace de vie avec cuisine américaine, s'ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, offrant une vue magnifique sur la campagne. Cette propriété de luxe à acheter à Sainte-Maure-de-Touraine est en parfait état, prête à accueillir une famille ou un projet d'accueil.

À 20 minutes de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette longère du 18e siècle, accompagnée de ses dépendances, s'étend sur près de 5 hectares de terrain. Un chemin serpente à travers prairies et bois, offrant un accès tranquille à la propriété, tout en restant proche de deux villes animées. Une allée bordée d’arbres conduit à la grange, dévoilant la longère au sein d'une vaste cour végétalisée. Cette construction typique de la région possède une façade en moellon, avec un toit en tuiles agrémenté de lucarnes et s’élève sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend de spacieuses pièces de réception dotées de caractéristiques anciennes, tandis que l'étage abrite quatre chambres et deux salles de bains. La maison d'amis offre également deux pièces et une salle d'eau. Pour ceux intéressés, cette propriété est une belle opportunité dans le cadre d'un achat de propriété à Tours.

Découvrez cette charmante longère rénovée en 2022, située à 9 minutes de Courville-sur-Eure, dans le paisible village de Fruncé, dans le département Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété familiale offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison comprend au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour avec insert et plafond cathédrale - Une cuisine indépendante - Une salle à manger - Trois chambres - Salle d'eau avec WC - Buanderie À l'étage : - Une pièce palière - Deux chambres - Un bureau L'espace extérieur nécessite quelques aménagements et comprend une dépendance de 10 m² ainsi qu'un grand jardin clos. En termes de confort, cette maison dispose d'espaces modulables, de rénovations modernes et de volumes agréables. L'emplacement à Fruncé permet d'accéder facilement en 10 minutes en voiture aux écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à Courville-sur-Eure où vous trouverez collège, commerces et gare. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap'. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Doriane BARBE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829314210.

Manoir d'exception entièrement restauré dans le quartier historique de Nogent-le-Rotrou, une belle opportunité pour un achat Manoir de luxe à Nogent-le-Rotrou. Découvrez ce manoir rare de 300 m², situé sur un terrain clos de 1000 m². Ce bien allie le charme du Perche à des éléments modernes : couverture récente, isolation thermique, et enduits à la chaux refaits. Aucun travaux à prévoir. La distribution des espaces est idéale : - Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, séjour convivial avec de belles boiseries, cuisine aménagée, salle de bains avec WC, chaufferie, et accès à l'étage par un escalier en pierre. - 1er étage : chambre principale avec dressing, salle de bains et une seconde chambre, bureau. - 2e étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC, une grande chambre avec vue sur le Château des Comtes du Perche.Dépendance entièrement rénovée de 50 m², parfaite pour amis ou location saisonnière. Un mélange parfait de charme authentique et de confort contemporain, avec une façade et une toiture récemment rénovées. Localisation premium : dans le coeur de Nogent-le-Rotrou, proche des commodités, à 1h30 de Paris. N'attendez plus pour visiter ce Manoir de luxe à vendre à Nogent-le-Rotrou. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3818.00 et 5166.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Cyr-sur-Loire, cette villa raffinée de 262 m2 présente un cadre de vie exceptionnel, alliant des volumes généreux, une lumineuse atmosphère et des prestations de qualité. L'entrée cathédrale, baignée de lumière, accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces. Le vaste séjour, cœur de la maison, s'ouvre de plain-pied sur deux terrasses, créant ainsi une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine aménagée et équipée se fuse naturellement à cet espace convivial et fonctionnel. Toujours au rez-de-chaussée, cette villa comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit qui se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un dressing et de toilettes indépendantes. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon, offrant un agréable espace de détente ou de lecture. Conçue pour le confort quotidien, la propriété dispose également d'une salle de sport et d'un garage. À l'extérieur, différents espaces de détente s'organisent autour d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été, idéaux pour accueillir et profiter des journées ensoleillées. Le confort est assuré par un système de chauffage performant par pompe à chaleur. Cette villa de luxe est une propriété contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement, offrant un art de vivre privilégié à proximité immédiate de Tours. Pour un projet d'achat de villa à Saint-Cyr-sur-Loire, contactez Nikita LEGRAND au 07 66 23 10 10, agent commercial EI 884163346 RSAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de La Châtre, dans l'Indre, cette maison de ville avec ses dépendances et ses jardins offre un accès direct à la rivière. Située dans un quartier résidentiel, elle se trouve entre la rue et les jardins qui s'étendent jusqu'aux rives de l'Indre. La propriété se compose d'un corps de logis principal sur trois niveaux, coiffé d'une toiture en ardoise, et de deux ailes aux façades colorées en bleu Klein, formant un U ouvert vers l'est et encadrant une terrasse surplombant le jardin. L'une des ailes donne accès à une chaufferie et à une cave, tandis qu'à l'extérieur, un appentis est dédié au stockage. Les dépendances comprennent un atelier en bois orienté vers le jardin, un escalier menant à un grand grenier, plusieurs remises et deux garages à l'arrière. Recherchez votre achat de Maison à acheter à La Châtre dans ce cadre charmant, au sein du département de l'Indre, en région Centre.

À 3h30 de Paris et 1h de Tours, proche de Chinon, ce domaine équestre de 25 hectares est parfait pour un achat de Château à Chinon. Le château du XIXe siècle, d'environ 500 m2 habitables, conserve des éléments d'origine et s'accompagne d'un parc, de prairies, d'un ruisseau et de nombreuses dépendances. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux de 42 m2, une cuisine équipée, un grand salon de 40 m2 avec cheminée, et une salle à manger de 38 m2. Le premier étage comprend une suite principale, trois chambres et plusieurs salles d'eau. Le second étage offre cinq chambres et deux salles d'eau supplémentaires. Les dépendances incluent une maison de gardien à rénover, des bâtiments annexes propices à des projets touristiques, une piscine extérieure, et des écuries récentes. Le domaine, situé dans le département Indre-et-Loire en région Centre, bénéfice d'un cadre de vie rare, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 1.299.900 EUR (5 % d'honoraires sur le prix hors honoraires de 1.238.000 EUR). Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Jacquot, spécialiste de l'immobilier de caractère et de prestige depuis plus de 20 ans.

Découvrez cette maison à vendre à AMBOISE, située dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Dans un secteur calme, à proximité du centre-ville, cette maison ancienne de 214 m² habitables s'étend sur un terrain clos et paysagé de 695 m², comprenant un parking, une petite dépendance et un puits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un séjour de 41 m² donnant sur la terrasse, une pièce avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau, une 2ème cuisine, une buanderie et 2 WC. Le 1er étage mansardé dispose d'une grande pièce palière, d'une chambre avec dressing, d'une 3ème chambre avec climatisation, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC et d'un petit grenier. L'extérieur présente une terrasse et un jardin intimiste et clos de murs, ainsi qu'une petite dépendance avec ancien four à pain. La configuration du bien permet d'envisager deux logements : la maison principale et un appartement d'environ 50 m² en rez-de-chaussée avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau et WC. Idéalement situé près des sites touristiques, ce bien est également propice à la location saisonnière. Vous serez charmés par l'authenticité de cette maison (hauteur sous plafond, cheminée, carreaux de ciment, poutres et mur à colombage, escalier en chêne) tout en bénéficiant de confort moderne tel que la climatisation et un portail motorisé. Prix : 499.000 € FAI - honoraires à la charge des acquéreurs. Hélène GIRARD – Agent Commercial - Sextant Immobilier Amboise – 07.87.94.19.28. Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 26354.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à CHAMBRAY LES TOURS, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette œuvre architecturale raraire sur le marché vous transporte dans un univers unique, où le prestige et l'authenticité se conjuguent. Érigée dans un style néoclassique séduisant, cette demeure dispose d'une façade en pierre blonde, d'une superficie de 400 m² et d'un terrain de 14 400 m², alliant grandeur et intimité. Le parc arboré, véritable écrin de verdure de 14 hectares, invite à la détente avec ses pelouses à l'anglaise et allées pavées. La terrasse majestueuse, ornée de balustrades et d'une piscine élégante, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de tranquillité. Au cœur du domaine, découvrez un magnifique pièce d'eau bordée de rochers, un endroit enchanteur propice à la contemplation. Les dépendances de la propriété offrent un potentiel exceptionnel pour divers projets. Que ce soit pour créer des espaces de gîtes ou des salles de réception, chaque bâtiment annexe a été pensé pour répondre à vos besoins. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent une Propriété de luxe à acheter à CHAMBRAY LES TOURS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site Géorisques.

Cellettes, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, vous propose une Maison à acheter. Idéalement située à seulement 15 minutes de l’autoroute A10 Paris-Tours et à 5 minutes des commerces, cette maison de 340 m² au sol (277 m² loi Carrez) se trouve dans un environnement paisible, entouré de verdure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux de 58 m² avec cheminée, une salle de bain, deux chambres, un WC indépendant, une buanderie et un ancien garage transformé en local à vélos ou pièce de rangement. À l étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une grande salle de billard/lecture de 66 m². Cette maison saura accueillir votre famille et vos amis, tout en étant un atout pour une clientèle touristique. Profitez également d'une piscine chauffée de 10 m x 5 m et d'un jardin arboré, offrant un cadre serein au cœur des châteaux de la Loire. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Entre Cheverny et le zoo de Beauval, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, exposée plein sud. Avec une surface habitable de 230 m² sur un terrain paysagé de 7400 m² entièrement clos, elle dispose de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur le jardin et la piscine chauffée de 11 m x 5 m. Vous trouverez un salon, un double séjour avec cheminée, une grande cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau et toilettes séparées. À l’étage, un grand bureau mezzanine surplombant la cheminée dessert une chambre, salle d’eau et toilettes, une chambre additionnelle avec salle d’eau et toilettes séparées, ainsi qu'une suite parentale de 44 m² avec salle d’eau, grand dressing et une petite chambre d’enfants. Décorée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité. Une dépendance de 35 m² avec climatisation réversible permet d'envisager une maison d’amis, un gîte ou d’autres projets. Les équipements incluent des huisseries en double vitrage, volets roulants électriques solaires, alarme volumétrique, caméras de surveillance, chauffage au fuel, arrosage automatique par forage, un carport pour deux voitures avec rideaux électriques, un groupe électrogène avec démarrage automatique de 11h d’autonomie, ainsi que plusieurs abris de jardin et un court de tennis. Située à seulement 3 minutes d’un centre équestre de compétition et à 20 minutes du golf de Cheverny, cette maison de luxe à acheter à Chémery est idéalement placée au cœur des célèbres châteaux de la Loire, à 6 km de l'autoroute A85 et à 30 km de l'autoroute Blois A10. Chémery offre toutes les commodités à seulement 4 minutes. Nathalie Durand EI - agent commercial - RSAC Blois 519502330 - Contact +33 (0)6.48.48.70.83

Située dans un quartier calme et recherché à Montargis, dans le département du Loiret, cette magnifique propriété séduira par ses volumes généreux et son environnement agréable. Avec un accès direct à la forêt de Montargis, cette maison, issue de la réunion de deux longères, développe plus de 230 m² habitables. L'entrée mène à un vaste salon de près de 50 m², créant un espace de vie convivial. La maison inclut une cuisine, une arrière-cuisine, des toilettes et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains. Face à la maison principale, un bâtiment indépendant entièrement rénové, actuellement aménagé en bureau, offre un fort potentiel et pourrait facilement être transformé en maison d'amis ou en espace professionnel. Les extérieurs comprennent un garage de 23 m², un appentis, une cave, ainsi qu'un superbe terrain arboré de 4 600 m² avec piscine et local technique. Cette propriété rare allie charme, espace et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie alliant habitation et activité indépendante.

OrléansDécouvrez un véritable havre de paix au cœur d'une nature préservée. Laissez-vous séduire par cette belle maison bourgeoise des années XX, où chaque détail reflète l'élégance, le charme et le confort. Un écrin de verdure en pleine ville. Imaginez ouvrir vos fenêtres chaque matin sur un magnifique jardin de 1 250 m², piscinable, un véritable refuge de tranquillité où le chant des oiseaux remplace le tumulte urbain. Cette maison, d'une surface habitable de 242 m², allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Construite en 1926, elle a su préserver toute son authenticité avec ses moulures, cimaises, parquet chêne, cheminées et belle hauteur sous plafond, tout en répondant aux exigences de la vie actuelle.Des volumes généreux et lumineux avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette demeure est idéale pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. Le double séjour constitue le cœur de la maison, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'une véranda victorienne.Côté stationnement, vous bénéficiez de 2 places intérieures et de 2 places extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sérénité, ainsi qu'un sous-sol complet et une cave. Caractéristiques principales : Surface habitable : 242 m², Jardin privé : 1 270 m², 6 chambres, 3 salles de bain.Un cadre de vie privilégié, située à proximité immédiate de toutes les commodités, la maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. À moins de 10 minutes à pied, vous profiterez également de parcs et d'espaces verts propices à la détente et aux promenades en famille. Les services de santé complètent cet environnement agréable et pratique au quotidien.REF 3362DPE en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3780.00 et 5160.00 euros par an, selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ONE SHOT IMMOBILIER29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans02 38 83 12 69www.oneshotimmobilier.com

Propriété à vendre à La Marolle-en-Sologne, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce bien de caractère dispose d'un territoire de chasse s'étendant sur près de 19 hectares. La demeure, construite en 2000, offre 420 m² habitables sur 2 hectares. Son architecture, d'inspiration solognote, se distingue par la qualité de ses matériaux authentiques tels que les tomettes de Bourgogne, les poutres apparentes, les briques et les finitions en chêne. Pensée pour accueillir, la maison présente de beaux volumes, notamment un double salon de 81 m² avec un insert double foyer, une salle à manger chaleureuse, et une cuisine spacieuse prolongée par une verrière lumineuse. La suite parentale, de plain-pied, invite à profiter de la nature, tandis qu'à l'étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace de 70 m² offrent de multiples possibilités. Les infrastructures incluent une piscine intérieure chauffée avec charpente apparente et larges ouvertures vitrées. De plus, un étang paysager et un chenil font partie de ce domaine. Les 17 hectares de territoire environnant, comprenant plaine, bois et un étang poissonneux, offrent un biotope équilibré, propice à la présence de grand gibier, avec une moyenne de 5 à 10 sangliers prélevés par saison, ainsi que quelques chevreuils. Les bracelets de grand gibier peuvent être attribués chaque année. Ce bien s'inscrit dans une approche de chasse loisir, préservant le caractère naturel du lieu. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 6100 € et 8310 €. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

À 20 minutes de la gare de Malesherbes (ligne RER D – Paris Gare de Lyon), cette maison à acheter Le Malesherbois se situe au cœur d'une commune dynamique, offrant commodités, écoles, centre de loisirs et ramassage scolaire. Découvrez cette élégante propriété de caractère, issue de la rénovation d'un ancien corps de ferme, idéalement placée dans le département du Loiret en région Centre.Edifiée sur un terrain clos et arboré de 7 325 m², la propriété se compose de deux longères indépendantes, alliant authenticité et confort moderne. Les extérieurs proposent de vastes espaces de détente et de loisirs : jardin paysager avec aires de jeux, équipements sportifs, dépendances, terrain piscinable, ainsi qu’un espace équestre de 2 000 m² avec boxes aménagés.L'accès se fait par un portail motorisé qui mène à une cour distribuant les deux habitations.La première longère comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, des toilettes indépendantes, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un cellier/buanderie, un vaste séjour avec accès terrasse et une suite parentale avec salle de bains et dressing. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec toilettes.La seconde longère, indépendante et édifiée sur cave voûtée, dispose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes ; à l'étage, on trouve une pièce palière et deux chambres.Les prestations allient charme de l'ancien et équipements contemporains : belles hauteurs sous plafond, menuiseries avec volets roulants motorisés, carrelage grand format, plan de travail en granit, baignoire balnéo, toilettes suspendues, poêle à granulés avec répartiteur de chaleur, et parquets chaleureux. Chaque maison bénéficie d'une autonomie.L'assainissement, entièrement refait en 2024, assure une tranquillité entière.Cette maison Le Malesherbois à vendre, au charme intemporel, se prête à de multiples projets : grande maison familiale, habitat multigénérationnel, activité libérale ou artistique, gîte, chambres d'hôtes, ou projet équestre, le tout dans un environnement paisible et fonctionnel.

EXCLUSIVITÉ - Élégant Manoir du Milieu du XIXe siècle au Cœur d’un Parc de 3 Ha - Piscine, Tennis & Maisons IndépendantesSitué dans l’agglomération tourangelle, à seulement 15mn des Halles de Tours et à proximité de la gare TGV (Paris en 1h), ce manoir bénéficie d’une accessibilité remarquable tout en offrant un environnement d’une grande sérénité. Derrière sa cour d’honneur, la façade en tuffeau s’élève avec élégance, rythmée par ses lucarnes sculptées, ses balcons en ferronnerie et son pavillon latéral coiffé d’un fronton horloger. Le parc de près de 3ha offre une perspective panoramique rare vers les paysages du Cher. Restauré avec une exigence constante depuis plus de 20 ans, le manoir conjugue la noblesse de son époque, de beaux volumes de réception et un confort contemporain.La demeure principale présente environ 530 m² habitables et propose de vastes espaces de réception : élégante salle à manger ouverte sur le parc, salon principal, salle de billard et bureaux. La cuisine familiale, installée dans un pavillon en tuffeau, constitue une véritable pièce de vie et s’ouvre sur une cour exposée plein sud. Les étages accueillent neuf chambres, principalement en suites, et un vaste espace home cinéma, permettant de recevoir famille et invités avec confort et indépendance. La propriété comprend également une maison de gardien ainsi que deux maisons indépendantes, chacune avec son propre accès et jardin privatif. Actuellement louées, ces dernières génèrent un revenu locatif tout en préservant pleinement l’intimité du domaine. Le parc, planté d’arbres remarquables, accueille une piscine chauffée avec pool-house, un court de tennis et de larges perspectives paysagères, offrant un cadre de vie rare proche de Tours.Notre Regard Une architecture parfaitement proportionnée, une façade restaurée avec soin, de beaux volumes de réception et des éléments anciens préservés qui racontent l’histoire du lieu. La rareté de cette propriété réside dans l’équilibre entre la proximité avec Tours, l’ampleur du parc et l’harmonie d’un ensemble architectural pensé pour durer : un véritable lieu de famille.Dossier complet sur demande. Visite sur rendez-vous. Informations sur les risques: site georisques gouv fr Une Demeure en Touraine Lucie Meunier info@unedemeureentouraine.fr 0670476646

Propriété à vendre située à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire (37), dans la région Centre. Découvrez cette élégante maison de maître du XVIIIe siècle, posée au cœur d'un parc exceptionnel de 3,3 hectares, à l'abri des regards et à proximité de Tours. La maison principale, d'une superficie d'environ 400 m2, offre de belles pièces de réception, huit chambres, ainsi qu'un vaste sous-sol. Les dépendances comprennent un pavillon de charme et une maison du jardinier, toutes deux préservant une atmosphère authentique. Le parc est soigneusement aménagé avec allées paysagées et bosquets, permettant de profiter de moments paisibles. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Cyr-sur-Loire représente une opportunité rare, conjuguant élégance, tranquillité et potentiel. Pour plus d'informations, dossier complet disponible sur demande.