ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 4)

PLOEMEUR - Située au cœur de Lomener, à proximité immédiate de la plage et des commerces, cette maison est implantée sur un terrain de 405 m² et bénéficie d'une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Ce niveau comprend aussi une suite parentale pour un confort optimal, ainsi que des espaces annexes pratiques tels qu'un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau parfait pour le télétravail, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez d'une vue mer agréable à l'étage, propice à la détente. Cette maison attire par son emplacement privilégié, son exposition idéale et son cadre de vie recherché en bord de mer, que ce soit pour un achat Maison de luxe Ploemeur ou une résidence secondaire. Bien rare dans le secteur de Lomener. Référence agence : 1472

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE LUMIÈRE & ÉQUILIBRE. À Tréveneuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se trouve une maison familiale proche de la mer. Située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de Saint-Quay-Portrieux et du littoral breton, cette maison de 1994 développe environ 140 m2 habitables. Établie pour allier confort de vie, fonctionnalité et espaces généreux, elle offre un cadre de vie harmonieux, parfait tant pour une résidence principale que pour une maison secondaire, à quelques minutes des plages de la côte du Goëlo. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des placards intégrés et une circulation fluide, avec une lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie de 40 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant un espace convivial organisé autour d'un poêle à bois, qui accompagne agréablement le chauffage électrique. La vaste cuisine, conviviale et dotée d'un coin repas, donne accès à une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Au rez-de-chaussée, une suite parentale soigneusement aménagée propose une chambre avec salle d'eau privative et WC séparé, dans une ambiance calme et intime. Un garage, une buanderie et un cellier complètent ce niveau de manière efficace. À l'étage, un beau palier surplombant le salon offre un lieu propice à la lecture ou à l'installation d'une bibliothèque. Cet espace distribue deux chambres, dont l'une avec dressing et salle d'eau privative. Une troisième salle d'eau, accessible par un couloir, apporte une praticité appréciable à cet étage. La maison est nichée dans un environnement recherché, combinant campagne et littoral, à quelques minutes de la mer et des sentiers côtiers de Tréveneuc. Le port de Saint-Quay-Portrieux, avec ses commerces, son marché et ses plages, est à proximité, tout comme les paysages naturels préservés d'Étables-sur-Mer. Ici, la vie s'organise au rythme des marées, entre nature préservée et commodités accessibles. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 : entre 1430 EUR et 1990 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 384 763 EUR Honoraire inclus 370 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre agence immobilière de prestige à Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer, Côte et Bretagne Immobilier. Pour toute estimation, vente ou achat d'une maison à acheter à Tréveneuc, contactez-nous. Une équipe professionnelle est à votre service.

Découvrez cet appartement à vendre, situé face au port de plaisance d’Audierne, dans le Finistère, en Bretagne. À seulement 200 mètres des plages et des meilleurs spots de surf, cet appartement de 87 m² est prolongé par une terrasse plein Sud de 100 m², offrant un véritable havre de lumière.Le vaste séjour vous permet d’admirer la vue sur le port et ses reflets changeants tout au long de la journée, créant une atmosphère paisible. La cuisine contemporaine, élégamment aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme.L’espace nuit, propice à la sérénité, se compose de deux chambres avec accès à une terrasse privative, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Deux terrasses viennent compléter ce bien : une première intimes tournée vers le port pour apprécier le lever du soleil, et la seconde, généreuse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.Vivre sur le port d’Audierne, c’est profiter d’un cadre rare, au cœur d'un quartier vivant où se côtoient plages, marchés, restaurants et sentiers côtiers. À seulement 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez, cet appartement unique allie charme breton et qualité de vie.Le Groupe Mercure Immobilier Bretagne vous invite à visiter ce bien d’exception. Prix de vente honoraires inclus : 380 000 euros. Honoraires charge acquéreur : 5.55 % TTC. Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 70, dont 23 principaux. Charges annuelles : 955 euros.Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1170 euros et 1650 euros.Pour plus d'informations sur ce bien, consultez le site Géorisques.

À seulement dix minutes du centre historique de Quimper et à quinze minutes des plages, le Groupe Mercure Immobilier vous propose une magnifique maison d’architecte, situées dans un parc paysager d’un hectare, orientée plein sud. Cette propriété se distingue par sa luminosité, son intimité et son atmosphère paisible. Le cadre naturel, orné de massifs fleuris et d’arbres d’ornement, offre un décor bucolique d’une rare élégance.Dès l’entrée, vous trouverez un vaste hall desservant une généreuse pièce de vie, mise en valeur par une cheminée en marbre avec foyer fermé, qui s’ouvre sur une terrasse panoramique de 40 m², parfaite pour profiter de la beauté du parc. La cuisine ouverte en chêne, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge ce lieu de vie.Au même niveau, deux grandes chambres donnent accès à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre, et une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en chambres ou en salle de loisirs vous attendent, tout comme un bureau adapté au télétravail et une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.Le rez-de-jardin réserve un espace bien-être de 70 m² entièrement dédié à la détente, avec un salon relaxation et une piscine intérieure chauffée, donnant sur une terrasse en granit, offrant un cadre apaisant. Cette Maison de luxe à acheter à Quimper bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur récente, double garage, atelier, cellier et sanitaires complémentaires. Rare sur le marché, elle allie le charme d’un environnement champêtre, la proximité immédiate de Quimper et un accès rapide au littoral.Prix de vente honoraires inclus : 799 000 eurosHonoraires charge acquéreur. Honoraires : 3.89 % TTC du prix hors honoraires, Prix de vente hors honoraires : 770 000 euros. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 euros et 2 660 euros par an. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À 200 m de la plage, dans un secteur calme, découvrez cette maison contemporaine orientée plein sud, offrant de beaux volumes et ne nécessitant aucun travaux. Descriptif : Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 48 m², un salon lumineux avec cheminée de 39 m² et de larges baies vitrées sans vis-à-vis. Une chambre d'appoint avec salle d'eau complète ce niveau, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres de belles dimensions, une salle de bains et des toilettes prolongent l'espace nuit. La maison dispose également d'un garage et d'une remise. Environnement : Idéalement située, à seulement 200 mètres de la plage, à cinq minutes des commerces et à proximité immédiate du port de Mogueriec. Ce bien unique constitue une opportunité pour un achat Maison de luxe SIBIRIL ou une maison de luxe à acheter SIBIRIL. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 150 mètres de la grande plage et à proximité immédiate des commerces, cette élégante maison en pierre des années 1940, entièrement restaurée, conjugue charme authentique et confort contemporain. Nichée au cœur d'un jardin bucolique bénéficiant d'une triple exposition, cette maison de caractère s'ouvre sur une entrée pleine de charme menant à un vaste espace de vie décoré avec soin. Une cuisine conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée, invite aux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite également une suite élégante, tandis que l'étage accueille une spacieuse suite parentale ainsi qu'une chambre attrayante avec sa salle d'eau et sa terrasse. Les terrasses couvertes offrent des moments de détente tout au long de l'année. De plus, un atelier d'artiste, facilement transformable en chambre d'amis, ajoute une touche d'originalité à l'ensemble. Avec son garage et ses caves, cette maison constitue une opportunité d'achat Maison de luxe LANCIEUX. Son emplacement privilégié en fait une véritable pépite dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne.

Maison contemporaine à vendre à Larmor-Baden, Morbihan, Bretagne, avec 146 m² habitables et piscine. Située à seulement 200 mètres de la plage, cette villa de 2012 dispose d'un terrain paysager de 632 m² sans vis-à-vis et offre une architecture soignée, de grands espaces et une belle luminosité. La pièce de vie de 58 m² avec plafonds cathédrale s'ouvre sur une terrasse de 100 m² et un jardin avec piscine chauffée. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et moderne, et la maison comprend 3 chambres, un bureau en mezzanine, une possibilité de studio indépendant, ainsi qu'un garage motorisé. Dotée de prestations de qualité, elle se trouve à proximité immédiate des plages et à quelques minutes de Vannes.

CARNAC VUE MER, ÉMPLACEMENT RECHERCHÉ À 45 SECONDES À PIED DE LA PLAGE. Appartement T2 avec balcon exposé à l'ouest. L'entrée dispose d'un placard, la pièce de vie donne accès au balcon, la cuisine / kitchenette est fonctionnelle, et la chambre comprend également un placard. La salle de bain est dotée d'une baignoire et les WC sont indépendants. Profitez d'une vue mer et de magnifiques couchers de soleil depuis le balcon. Situé au 3e étage avec ascenseur, dans une copropriété prisée et sécurisée avec accès Vigik et code. Garage fermé en sous-sol (en option). Accessible aux personnes à mobilité réduite. Les menuiseries en aluminium sont à double vitrage, le bâtiment est en dalle béton et le chauffage électrique est récent. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (tableau électrique, salle de bain, menuiseries, mise au goût). Une situation idéale pour cet appartement à vendre à Carnac, un bien rare dans le département du Morbihan en Bretagne. Il est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'équipe BRO. IMMOBILIER est à votre disposition pour visiter ce bien.

CLOHARS-CARNOËT - Contemporaine proche du bourgDécouvrez cette maison récente de 2023, idéalement située à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en Bretagne, à proximité immédiate du bourg et de ses commodités.Avec une surface d'environ 97 m² utiles, cette maison offre des prestations modernes et fonctionnelles. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, incluant un espace salon/séjour convivial et une cuisine. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains et d'un second WC.À l'extérieur, profitez d'un jardin clos ainsi que d'un abri de jardin pour un espace de rangement supplémentaire.Cette maison respecte les normes actuelles en matière d'économie d'énergie et ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main, parfait pour un achat Maison à acheter Clohars-Carnoët.Référence agence : 1477

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison contemporaine de 124 m² située à Hennebont, dans le département du Morbihan en région Bretagne, sur un terrain de 395 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'architecture moderne aux lignes épurées. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison offre une pièce de vie agréable exposée sud-ouest, agrémentée d'un poêle à pellets, et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un cellier pour faciliter le quotidien et le rangement. En rez-de-chaussée, une chambre avec placard et une salle d'eau permettent une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine bénéficiant d'un puits de lumière accueille un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains.Parfaitement entretenue par des propriétaires soigneux, cette maison allie confort et modernité dans un cadre de vie agréable.Les atouts :- Vie de plain-pied- Exposition Sud-Ouest- Jardin arboré- Proche des commoditésRÉFÉRENCE : LR2601084CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement dix minutes du centre de Quimper et à proximité des plages du Finistère Sud, cette authentique propriété ancienne se trouve au cœur d’une campagne préservée. Ce domaine de caractère séduit par son atmosphère paisible, son charme d’époque et ses vastes dépendances, idéales pour un usage automobile, équestre ou artisanal. Édifiée sur un parc d’environ un hectare, la propriété se compose de trois longères en pierre et de plus de 1 300 m² de bâtiments annexes : plusieurs hangars spacieux (390 m², 165 m² et 400 m²), une ancienne étable d’environ 400 m² et treize boxes. Ces volumes généreux offrent un potentiel exceptionnel, parfait pour accueillir des collections de véhicules, aménager des écuries, des ateliers ou même un espace d’exposition privé.Les trois habitations, indépendantes les unes des autres, ouvrent la voie à de nombreux projets : résidences familiales, gîtes de charme, ou espaces professionnels. La première longère (env. 150 m²) combine confort moderne et authenticité, avec un salon à cheminée, une cuisine équipée, un bureau et une chambre de plain-pied. L’étage comprend quatre chambres et une salle d’eau.La seconde, à rénover, cache un fort potentiel d’aménagement grâce à ses volumes modulables (cave, garage, plateau de 37 m²). La troisième (env. 87 m²) propose un cadre accueillant, avec séjour à poêle, cuisine ouverte, trois chambres et deux salles d’eau.Cette Maison de luxe à acheter à Pluguffan, aux portes de Quimper, associe caractère rural, grands volumes et liberté d’usage. Que ce soit pour un projet de collection automobile, une propriété équestre ou une retraite créative, elle offre un cadre rare alliant calme, espace et authenticité bretonne.Prix de vente honoraires inclus : 950 000 euros Honoraires charge acquéreurHonoraires : 5.55 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 900 000 euros Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120 euros et 5640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur assuré pour ce beau studio de 34 m2 idéalement situé en front de mer à Quiberon, Morbihan, avec une vue mer exceptionnelle ! L'accès aux plages se fait en quelques instants, juste en traversant. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En très bon état, il est prêt à être occupé immédiatement sans travaux. Ce bien s'ouvre sur une entrée avec placards et se compose d'une salle d'eau entièrement refaite avec WC, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse et confortable donnant sur un balcon de 6 m2, parfait pour profiter du soleil et de la vue mer. Ce studio est vendu avec une cave et une place de parking extérieure. À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 3 lots dont 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges de copropriété déclaré par le vendeur : 120 EUR par mois (soit 1450 EUR annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 299 et GES E indice 65. Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 EUR et 1130 EUR par an (prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous êtes séduits par cette commune de Quiberon et que vous souhaitez acheter un appartement, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter ce bien. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur 250 000 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 5% TTC du prix du bien.

Découvrez une propriété à vendre au cœur de Le Palais, Morbihan, en Bretagne. Cette propriété de grande envergure offre une opportunité d'investissement unique sur le marché bellilois, à quelques pas des quais animés et de la Citadelle. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ce bien de 679 m² en centre-ville permet d'envisager des projets variés tels qu'un hôtel, une résidence de tourisme ou une vaste maison familiale avec activités commerciales. Avec 640 m² habitable répartis sur trois bâtiments, la propriété comprend des infrastructures professionnelles adaptées à une reprise d'activité immédiate. L'ensemble inclut également des studios équipés et des chambres optimisées pour un rendement locatif. De plus, un hangar sur le site offre un potentiel de redéveloppement remarquable, permettant d'envisager la construction d'un nouvel immeuble. Une opportunité rare à Le Palais, Morbihan.

Située dans un environnement calme et verdoyant à BRANDIVY, dans le département du Morbihan en région Bretagne, cette charmante maison récente est idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste espace de vie lumineux, conçu pour des moments conviviaux. Ce dernier comprend un salon agréable, une salle à manger et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale avec chambre et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de plain-pied apprécié. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bain fonctionnelle et un second WC, garantissant une organisation pratique pour tous. En excellent état général, la maison dispose également d'une agréable terrasse, d'un garage fermé et d'un terrain d'environ 1 300 m², parfait pour profiter des belles journées. Une maison alliant espace, confort et tranquillité, idéale pour une vie familiale à la campagne. Vente Maison à acheter BRANDIVY.

Située sur la commune de Pluneret, près du port de Saint-Goustan et de la gare TGV d’Auray, cette belle maison en pierre fait partie d'un environnement préservé et recherché du Morbihan en Bretagne. Ce bien comprend une longère principale d'environ 180 m² habitables, dotée de volumes familiaux et d'une architecture authentique. Avec 7 chambres, cette maison convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire et offre des possibilités d'évolution du projet. La propriété est également agrémentée d'environ 390 m² de dépendances en pierre, offrant un réel potentiel pour des extensions, la création de logements indépendants ou d'autres projets. Le terrain de 2 359 m², arboré et dégagé, souligne le caractère de cette maison tout en offrant un cadre agréable. À seulement 20 minutes des plages, cette maison séduira ceux cherchant un bien à acheter à Auray avec un fort potentiel d’aménagement.

EXCLUSIVITÉ KERMARREC - La maison familiale idéale : 5 chambres, suite parentale au rez-de-chaussée et sous-sol aménagé Nichée au fond d'une impasse confidentielle, à l'abri des regards, cette maison familiale de 172 m² séduit immédiatement par son atmosphère apaisante et sa décoration aux tons poudrés, douce et élégante, créant un véritable cocon. Dès l'entrée, la lumière traversante, les volumes généreux et les matières choisies invitent au bien-être. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre naturellement sur le jardin paysager exposé sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Atout rare et très recherché : une suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès terrasse intime, salle de bain avec douche et WC, permettant une vie de plain-pied confortable et indépendante. A l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un bureau et des rangements intégrés, dont une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Une organisation idéale pour une grande famille ou pour recevoir sereinement. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge la maison comme un véritable espace de vie : salle de jeux, coin détente, espace cinéma, sport ou télétravail? chacun, petits et grands, y trouve sa place. Buanderie avec WC, cellier, double garage et aspiration centralisée complètent les prestations. Un lieu rare alliant discrétion, confort et fonctionnalité, situé au calme tout en restant à deux pas des écoles, commerces et espaces naturels. DPE : C « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Prix FAI : 718 000 euros dont 4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Vente d'une maison contemporaine à PLOUFRAGAN, située à seulement 1 km du bourg, construite en 2017 sur un terrain clos de 677 m2. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie de 50 m2 avec accès à une terrasse orientée sud-est, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle d'eau, des WC avec lave-mains, ainsi qu'un garage et un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier, 3 chambres avec placards, une salle de bains, des WC avec lave-mains et un accès à une terrasse (possibilité de créer une chambre supplémentaire). Le chauffage est assuré par un système au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. La maison est en parfait état, offre de belles prestations, et se situe dans un environnement calme et ensoleillé. Cette maison à acheter à PLOUFRAGAN vous charmera par son confort et sa modernité. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Côte & Bretagne Immobilier vous propose un manoir au coeur de la paisible campagne bretonne à Bourbriac, dans le département des Côtes-d'Armor. Cette propriété, datant du 18ème siècle, offre plus de 260 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité grâce à ses poutres anciennes, ses escaliers en pierre et ses cheminées d'époque. L'entrée donne accès à un premier salon/séjour confortable avec une grande cheminée, ainsi qu'à une chambre avec mezzanine. Un deuxième salon/séjour avec cheminée est idéal pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée est réfléchi et s'ouvre sur le jardin, comprenant une cuisine avec espace chaufferie, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau et de WC. De plus, le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de loisirs ou des chambres supplémentaires. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, avec un portail d'entrée électrique et un jardin paysager agrémenté d'une fontaine et d'un four à pizza. Un verger et un petit étang ajoutent au charme du cadre. La propriété comprend également une vaste dépendance de plus de 70 m², idéale pour un atelier ou une salle de sport, ainsi qu'un grand hangar de près de 300 m², parfait pour les passionnés de voitures de collection ou de bateaux. Cette offre unique allie calme, confort et authenticité, et bénéficie d'une localisation avantageuse, à moins de 10 km de Guingamp gare TGV et à 38 minutes des plages. CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5500 EUR et 7510 EUR. Le prix de cette propriété à vendre est de 778 500 EUR, honoraires inclus, 750 000 EUR hors honoraires (honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur). Côte & Bretagne Immobilier, votre agence spécialisée en Bretagne, se tient à votre disposition pour vous accompagner dans l'achat de cette propriété de luxe à Bourbriac. Annonce proposée par Didier Le Vourc'h, agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint Brieuc sous le no 832 079 172. Tél : 06 74.17.55.76.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier sur les côtes Bretonnes, vous propose :Découvrez cette belle maison contemporaine à Concarneau, dans le département du Finistère, région Bretagne. Située sur les hauteurs de la ville, à moins de 10 minutes à pied du port, cette maison non mitoyenne est entourée de jardins spacieux.D'une superficie de 103,75 m², cette propriété orientée sud-ouest offre une vue mer imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 38 m², une chambre de 11,63 m², une salle d'eau, des WC séparés, un cellier, une entrée avec placards, ainsi qu'une terrasse et un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle de bains et des WC séparés complètent cet ensemble. Le terrain s'étend sur 320 m².Équipée d'une pompe à chaleur, de carrelage grand format et de menuiseries électriques, cette maison peut être personnalisée selon vos envies. Livraison prévue pour la rentrée 2027, avec des normes RE2020 et frais de notaire réduits.Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations.

Entre Audierne et Poullan-sur-Mer, le Groupe Immobilier Mercure Bretagne vous propose une vaste maison familiale en pierre, construite dans les années 70 avec un savoir-faire et une robustesse exemplaires. Nichée dans un cadre verdoyant et recherché, cette propriété se trouve à seulement dix minutes de l’océan et de ses plages magnifiques, ainsi qu’à trente minutes de Quimper.Dès l’entrée, le hall cathédrale impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Les pièces de vie, particulièrement spacieuses, offrent une circulation fluide et une atmosphère accueillante. Le grand salon-séjour, organisé autour d’une élégante cheminée, invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, dispose d’un vaste espace repas pour recevoir en toute simplicité.Le rez-de-chaussée abrite également une confortable suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que des sanitaires séparés pour assurer confort et intimité.À l’étage, cinq chambres de belle taille, un grand bureau (ou sixième chambre), une salle de bain et des toilettes indépendants complètent cet espace nuit pensé pour accueillir famille et amis.À l’extérieur, un terrain paysager de 5 800 m² offre de multiples possibilités d’aménagement telles qu’une piscine, un jardin potager ou des aires de jeux. Une terrasse plein Sud prolonge harmonieusement les espaces intérieurs, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.De vastes dépendances renforcent l’attrait de la propriété : un triple garage, une cuisine d’été, un abri voiture et plusieurs espaces annexes à aménager selon vos envies.Solide, lumineuse et fonctionnelle, cette maison séduira les amateurs de grands volumes et de tranquillité, désireux de vivre dans un cadre authentique proche de l’océan et des plus belles plages du Finistère Sud.Prix de vente honoraires inclus : 477 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 450 000 euros Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non applicable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITE & HARMONIEUn hameau entre terre et mer. À quelques minutes de Lorient et de ses liaisons TGV vers Paris, et à moins de dix minutes des plages, cet ensemble immobilier s'épanouit dans un écrin de verdure. Les bâtiments en pierre du début XXe, à l'abri des regards, s'insèrent avec élégance dans le paysage, offrant un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Le calme enveloppant du lieu invite à une respiration profonde, au rythme des saisons.La maison principale constitue le cœur de ce bien. L'entrée principale s'ouvre sur un grand salon, où une cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse. La salle à manger voisine mène naturellement à une cuisine équipée, ornée d'un piano et d'une cheminée en pierre. À l'étage, on retrouve un espace nuit avec trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau.Deux maisons secondaires viennent compléter l'ensemble, chacune avec sa personnalité. L'une dispose d'un salon avec poêle à bois, d'une cuisine et de deux chambres à l'étage, tandis que la seconde maison plus intimiste propose un salon, une cuisine aménagée et une chambre en mezzanine, parfaite pour accueillir des amis ou être louée.La propriété comprend également une piscine chauffée et un parc de plus de 8 000 m2, véritable écrin de biodiversité, intégrant des espèces variées et un bassin en pierre. Chaque maison s'inscrit harmonieusement dans ce cadre, offrant une circulation fluide entre les espaces pour une expérience de vie sereine. Cet ensemble immobilier à vendre représente une belle opportunité pour un achat de maison à Guidel, Morbihan, dans la région Bretagne. COTE & BRETAGNE IMMOBILIER, votre agence immobilière, se tient à votre disposition pour toute estimation ou achat.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UN CHÂTEAU À VENDRE À VITRÉ, EN ILLE-ET-VILAINE. Ce château néo-renaissance, construit en 1871, bénéficie d'une situation idéale à 45 minutes de Rennes, à proximité des grands axes, au cœur d'un parc arboré et clos. Sa construction harmonieuse se distingue par deux tours ainsi que des escaliers extérieurs. L'entrée lumineuse et récemment rénovée donne accès à une belle salle à manger, un bureau et un salon spacieux, ornés de nombreuses fenêtres, de parquet en chêne blond, de cheminées en marbre et de hauts plafonds finement travaillés. Pour la rénovation, des matériaux de qualité ont été choisis, et les espaces techniques ont été discrètement intégrés. Les cuisines, rénovées avec clarté, ont un accès direct au jardin. Le premier étage, dédié au repos, compte cinq chambres toutes avec salle d'eau privative. Le dernier étage offre un espace privé à terminer, incluant deux grandes chambres à rénover. À l'extérieur, des dépendances comprenant des boxes à chevaux et un garage, ainsi qu'un parc spacieux de plus de 12 000 m2 garantissent des moments de promenades apaisantes. Ce château propose une surface habitable de plus de 450 m2 répartie sur 12 pièces. Idéalement situé à 45 minutes de Rennes et à 1h30 de Saint-Malo, ce bien constitue une belle opportunité pour un achat de château à Vitré, parfait pour une propriété familiale. CLASSE ÉNERGIE : F /CLASSE CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 14 850 EUR et 20 150 EUR. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est proposée par Didier LE VOURC'H, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 832 079 172. Votre Agence immobilière de prestige en Bretagne. Prix de cette propriété : 1 450 000 EUR, honoraires inclus (1 396 918 EUR hors honoraires, honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Cast, Finistère (29), Bretagne. À seulement 10 minutes de Locronan et à 15 minutes des plages de Douarnenez, cette belle propriété de 1,25 hectare est actuellement exploitée en tant qu'hébergement, avec des gîtes et des chambres d'hôtes. Elle peut également être transformée facilement en résidence privée sans travaux à prévoir, tout en étant située en pleine nature, loin de tout voisinage. La cour d'environ 1900 m² est entourée de constructions typiques d'une ancienne ferme. La maison principale, datant de la fin du XIXe siècle, se compose d'un hall d'entrée avec un escalier en granit menant à un salon avec une grande cheminée et à une salle à manger avec une cheminée à gaz, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux grandes chambres avec salles de bains en suite et une kitchenette, tandis qu'au second étage, trois chambres avec douches complètent l'ensemble d'environ 280 m². Les gîtes, actuellement en exploitation, bénéficient d'une pièce de vie lumineuse avec de hauts plafonds et un jardin individuel. Chaque gîte peut accueillir une famille aisément. Les dépendances ont été aménagées pour différentes utilisations, avec un espace de jeux et un parc agréable. Cette propriété offre un cadre de vie familial ou professionnel idéal, en toute tranquillité. Prix de vente avec honoraires inclus : 1 054 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 1 003 809 euros. Classe énergie : D. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 170 euros et 4 350 euros. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité chez REGM, maison de plain-pied à rénover, située entre le bourg et les plages de Mousterlin, à seulement 3 kms. Cette propriété, construite en 1964, comprend une buanderie (ancien garage) de 26 m2 menant à une cuisine de 14 m2, un couloir d'entrée, une pièce de vie de 17 m2, ainsi que 3 chambres variant de 11 à 12,50 m2. Vous trouverez également une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un wc. À l'extérieur, un escalier permet d'accéder à un grenier de 60 m2 habitable, le tout sur un terrain d'environ 900 m2 en cours de division. Pour tout projet d'achat d'une maison à Fouesnant, cette offre est à considérer. Située dans le Finistère, en Bretagne, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier.

Votre agent mandataire Immo-Vannes, Kévin Capelle, vous propose cette charmante maison à Theix-Noyalo, Morbihan, Bretagne. D'une superficie de 120 m2, elle dispose d'un jardin spacieux de 1028 m2. Cette maison des années 1970 a été entièrement rénovée en 2023 et s'étend sur deux étages avec un sous-sol. Au sous-sol, vous trouverez une entrée ainsi qu'un garage. Le premier étage comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte et aménagée, une salle d'eau, une chambre, un wc et un balcon. Le deuxième étage offre un couloir, une chambre, une chambre avec cuisine, une salle de bain, un wc et une buanderie. De plus, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie également d'un terrain constructible de 1028 m2 avec un abri de jardin. Honoraire à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 388 800 EUR, Prix HT : 370 000 EUR. Consommation énergétique primaire : 137 kWh/m2/an, consommation énergétique finale : 4 kg CO2/m2/an. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Immo-Vannes : Kévin Capelle au 06.22.13.32.69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909 911 554.