ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 35)

Maison neuve située à Plouhinec, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du centre, des plages et de la ria d'Étel, adaptée aux personnes à mobilité réduite. Cette propriété contemporaine et lumineuse dispose d'un terrain de 800 m² orienté plein sud. Idéale pour l'achat d'une Maison à acheter à Plouhinec, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres, une mezzanine pour se détendre ou travailler, une salle de bains et un WC séparé. Les équipements incluent un garage, un chauffage au sol par aérothermie, tout-à-l'égout, une cuve de récupération d'eau de pluie, ainsi qu'une terrasse et un jardin exposés sud. Une maison clé en main, moderne et économe dans un secteur recherché, idéale pour la vente de Maison de luxe Plouhinec. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison avec vue exceptionnelle sur la Ria et accès direct à celle-ci, à Belz, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette propriété comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, un salon-salle à manger avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC et un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un grenier. Un double garage avec atelier et un sous-sol avec cave complètent cette offre. Le terrain présente une surface de 2400 m2 constructibles. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,00 et 2840,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Belz.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, Morbihan, Bretagne, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié avec une vue mer orientée sud. Cette maison lumineuse dispose d'une petite plage en bas du jardin, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce pouvant servir de buanderie/rangement, une cuisine ouverte sur un salon-séjour très lumineux équipé d'un poêle, une suite parentale et un WC indépendant. À l'étage, la maison comprend deux grandes chambres, une salle de bain, un WC et une mezzanine spacieuse pouvant être transformée en chambre. Le terrain de 1500 m2 comprend également un cabanon. Cette maison de luxe à acheter à Locoal-Mendon offre un confort moderne avec une classe énergie B et une classe climat A. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de luxe à Locoal-Mendon.

Dans un cadre privilégié, venez découvrir cette magnifique propriété offrant une vue sur le Golfe du Morbihan. Le vaste séjour-salon et sa cuisine ouverte entièrement aménagée-équipée vous permettrons d'admirer cette vue au quotidien. Vous disposerez également au rez-de-chaussée d'un maximum de confort avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et l'autre avec salle d'eau. Le charme continue à l'étage où vous retrouverez un bel espace nuit avec terrasse extérieur et composé d'une salle d'eau et de 3 chambres dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Le système de chauffage au sol géothermique 'Veissmann' vous permettra également de rafraichir le sol pour un confort optimal. Depuis l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin soigneusement paysagé et aménagé autour de 2 terrasses avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et d'une piscine chauffée de 18m avec spa intégré. Le terrain d'une surface de 1830 m² préservera votre tranquillité et vous pourrez rejoindre la plage par un accès privatif. L'île aux Moines est située à proximité de la propriété. SARL Christophe ROY, Vincent DELAFOND, Guislaine BELLION-LOUBOUTIN et Arnaud RICORDEL 220 av Pierre Mendes France - 49800 TRELAZE

À Bruz, au cœur du Golf de Cicé Blossac, cette maison indépendante, érigée sur un terrain paysager de 670 m², se distingue par ses volumes et la qualité des prestations. Construite en 1997 et ayant subi d'importants travaux, elle offre de grands espaces, avec un séjour de 72 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose de 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements, idéal pour accueillir une nouvelle famille. Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec un jardin entièrement paysagé, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'une vue imprenable sur le golf. Le garage de 30 m² est accompagné d'une buanderie. La performance énergétique est classée C, tout comme le climat. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1920 euros et 2670 euros par an, basées sur les prix des énergies de 2021 à 2023 (abonnements inclus). Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix net vendeur étant de 625.000 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

À proximité du Golfe du Morbihan, cette propriété exceptionnelle est à vendre à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre une vue mer spectaculaire et se situe au cœur d'un domaine privé de 3,3 hectares. L'ensemble immobilier comprend une maison principale avec quatre appartements indépendants, ainsi que deux lodges hauts de gamme disposant de terrasses et de jacuzzis privatifs. Cette configuration permet une forte capacité d'accueil tout en garantissant le confort de chaque unité. Les espaces communs et privatifs disposent d'équipements de premier choix, incluant une vaste pièce de réception ouverte sur une terrasse avec piscine, un spa avec nage à contre-courant, un espace polyvalent pour le bien-être ou le travail, ainsi que des garages et de nombreux rangements. La propriété présente un excellent potentiel locatif, renforcé par son emplacement privilégié et une performance énergétique remarquable grâce à une pompe à chaleur géothermique et à la climatisation intégrale. Son accès rapide aux plages et activités nautiques du littoral breton en fait une opportunité intéressante pour une exploitation touristique ou événementielle.

Découvrez cette élégante maison en pierres, alliant charme authentique et modernité, située à PLOUER SUR RANCE, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette Maison de luxe à acheter à PLOUER SUR RANCE vous offre un cadre de vie paisible et privilégié, à proximité du port de plaisance, entre balades littorales et commodités du quotidien. Avec une surface habitable d'environ 240 m², cet intérieur lumineux et généreux vous séduira. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux de ce vaste séjour-cuisine de 92 m², agrémenté d'une cheminée avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Cette maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 chambres pour accueillir une grande famille ou des invités, ainsi que 4 salles d'eau, un niveau de prestations rare sur le secteur. L'exposition plein sud inonde chaque pièce de lumière naturelle, renforçant la sensation d'espace et de bien-être. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé de 1 052 m² est un véritable écrin de verdure, avec une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Des espaces supplémentaires comprennent un garage avec bureau aménagé à l'étage et un préau, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le télétravail. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout, et dispose d'un DPE classé C, alliant confort optimal et maîtrise des consommations énergétiques. Profitez d'un cadre de vie recherché, avec la proximité immédiate des commodités, des chemins de promenade et du littoral, un environnement parfait pour les amoureux de la nature et du calme. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Prix : 1 196 000 euros Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Située dans le quartier paisible du Moustoir à Arradon, Morbihan, découvrez cette charmante maison individuelle implantée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 533 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. Le salon donne accès à une terrasse bien exposée, idéale pour vos repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement aménagée, une buanderie pratique et une suite parentale confortable avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. L'étage est dédié à l'espace familial et de travail avec un dégagement menant à trois chambres lumineuses, un bureau vigilant pour le télétravail, et une salle de bains complète. Avec plus de 127 m² de surface utile, cette maison offre des volumes généreux et une distribution intelligente. Un grand garage complète les atouts de ce bien à Arradon. Alliant tranquillité, confort moderne et proximité des commodités, cette maison de luxe à acheter à Arradon constitue une belle opportunité pour ceux recherchant une qualité de vie exceptionnelle dans la région Bretagne.

GOLF DE CICÉ-BLOSSAC - Maison d'architecte avec piscine, environnement d'exception. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bruz, découvrez cette élégante maison aux volumes généreux et à la luminosité remarquable (exposition Sud-Ouest). Implantée sur un terrain paysagé de 920 m2 sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié avec terrasse et piscine chauffée, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, de beaux espaces de réception avec cheminée, ainsi que 4 chambres à l'étage, une mezzanine et une salle de jeux. Environnement prisé, voisinage de qualité, accès rapide aux écoles, commerces, transports et gare de Bruz. Balades nature et chemin de halage à proximité immédiate. DPE : C, maison non située en zone inondable. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ; www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 2,90% TTC de 570 000 euros (prix de vente honoraires exclus) soit 586 530 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

AIS / LANCIEUX vous propose une maison rare et exceptionnelle à vendre ! Située dans une impasse discrète, au calme, elle se trouve à environ 500 mètres du centre de Lancieux et à 700 mètres de la plage. Cette maison, véritable bijou architectural, offre un grand confort de vie et une qualité de construction élaborée par un architecte local de renom. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'un grand salon cosy avec poêle à bois, le tout orienté vers le sud, offrant une vue sur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis. Ce niveau dispose également d'une lingerie, d'un WC, d'un bureau et d'une suite parentale avec une vaste chambre, un dressing et une salle de bain orientée sud et ouest avec une vue exceptionnelle sur un écrin verdoyant. L'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, un grenier et un WC indépendant, garantissant des pièces spacieuses et confortables. En sus, vous profiterez d'un garage double de 40 m² avec une pièce 'atelier' qui peut servir de bureau pour profession libérale ou pour de la location saisonnière (arrivées d'eau à proximité). Ce bien est parfaitement entretenu et vous permettra de jouir de la proximité des plages et des commerces. Les volumes sont impressionnants : c'est un véritable coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. L'agence Le Rouzic Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine, au design de l'architecte Yves Guillou, entièrement rénovée, située sur la rive droite du port de Vannes avec un aperçu sur le golfe du Morbihan. Avec plus de 160m² de surface habitable sur un terrain d'environ 650m², cette propriété est à deux pas du port de Vannes et à proximité de toutes les commodités, y compris le marché et les sentiers côtiers, ce qui en fait l'achat maison Vannes idéal pour une grande famille. Spacieuse et accueillante, elle offre des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Vannes. La maison comprend une grande entrée avec dressing, une lumineuse pièce de vie orientée sud qui mène à une belle terrasse sans vis-à-vis, une cuisine de renom Bulthaup, un salon agrémenté d'un poêle à pellets et un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une grande salle de douche ainsi qu'une deuxième chambre, une buanderie et des toilettes. Un escalier atypique mène à une mezzanine généreuse desservant trois chambres et une salle d'eau. Un garage attenant à la maison et un jardin bucolique clos complètent cette demeure qui attend d'écrire sa nouvelle histoire. N'hésitez pas à venir la découvrir.

Située dans un quartier prisé de Saint-Grégoire, en Ille-et-Vilaine, cette maison d'architecte à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie habitable de 136 m², elle dispose de 5 pièces de plain-pied, comprenant 4 chambres, un grand séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée ou ouverte. Ce bien se distingue par son terrain de 1000 m², offrant 3 terrasses orientées sud et ouest, et est également piscinable. La toiture est en bon état (ardoises d'Angers) et les combles sont entièrement aménageables. Le grand garage et le sous-sol spacieux, incluant une cave, un atelier, une buanderie et une chaufferie, ajoutent au potentiel de cette propriété. Avec un double accès à la parcelle, cette maison est parfaite pour un projet de rénovation, d'extension ou de reconstruction, bénéficiant d'une surface de terrain rare au centre-ville de Saint-Grégoire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant une possible démolition. Pour organiser une visite de ce bien prometteur, veuillez contacter Estelle GAUJOUR au 0664724276. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader en France des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située sur la prestigieuse presqu'île de Quiberon, cette propriété rare offre une vue exceptionnelle sur l'océan Atlantique, sans aucun vis-à-vis. Son emplacement privilégié, hors des zones d'érosion côtière, vous garantit un cadre de vie serein et apaisant.D'une superficie d'environ 125 m², cette maison se distingue par son agencement moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduits par la vue panoramique à 180° sur l'océan, le petit port, et les plages, créant ainsi une atmosphère de tranquillité. À l'intérieur, les espaces lumineux sont harmonieusement agencés, offrant une belle continuité avec l'extérieur.Le rez-de-chaussée se compose de pièces de vie conviviales, incluant une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur le jardin. Le salon, chaleureux et apaisant, s'étend vers une véranda surélevée, offrant un cadre idéal pour admirer les magnifiques couchers de soleil.À l'étage, trois chambres profitent d'une vue imprenable sur la mer, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Une mezzanine complète l'ensemble pour accueillir vos invités dans un cadre paisible.À l'extérieur, le terrain clos organise plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine chauffée, et un jacuzzi, parfaits pour profiter de l'été, tout cela face à l'océan. Le stationnement est sécurisé, et l'accès direct au sentier côtier et à la plage valorise cet emplacement unique.Cette maison de luxe à acheter à Quiberon saura ravir ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel et serein. La vente interactive se tiendra le samedi 18 avril 2026 à 11 heures, avec un prix de départ de 1 490 000 €.

Demeures Marines vous propose un appartement de 166 m2 à vendre à Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet espace contemporain, né de la fusion de deux appartements, offre des volumes rares et une luminosité exceptionnelle. Situé en attique, cet appartement bénéficie d'une orientation optimale et d'une terrasse de 42 m2, offrant une vue imprenable sur le Golfe du Morbihan et la promenade de la Rabine. La pièce de vie, cœur de l'appartement, est à la fois esthétique et fonctionnelle, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, et d'une suite disposant d'une salle d'eau privative. Avec ses quatre places de parking en sous-sol sécurisé et sa proximité avec les commerces, le port et le centre historique de Vannes, cet appartement représente un véritable investissement pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Vannes.

À vendre : Appartement de prestige situé sur le port de Vannes, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien rare, situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, allie confort et luminosité. L'appartement traversant propose un vaste espace de vie lumineux s'ouvrant sur une terrasse de plus de 40 m², orientée sud-ouest. Il comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, quatre chambres spacieuses, un dressing complet, ainsi que deux salles de bains confortables. Des rangements de haute qualité complètent cet espace magnifique. Quatre parkings sécurisés en sous-sol sont également inclus. Un bien unique offrant sérénité et qualité de vie. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 euros. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 927 euros et 1 254 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une magnifique propriété familiale située à Saint-Briac-sur-Mer, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cette maison du 19e siècle, entourée d'un parc clos, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la rue principale tout en étant à l'abri des regards grâce à ses murs en pierre et à sa végétation dense. Dominant la parcelle, elle offre de superbes vues, notamment sur la mer. Dotée d'une architecture traditionnelle, la maison en moellon de granit présente un sous-sol semi-enterré, un rez-de-chaussée surélevé agrémenté d'un escalier central, un étage ainsi que des combles. Une véranda spaciale est venue compléter cette demeure. Pour ceux en quête d'un achat de maison à acheter à Saint-Briac-sur-Mer, cette propriété représente une occasion unique.

Découvrez cette maison située à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété de 150 m² s'implante sur un terrain paysagé de 2 222 m², au sein d'un environnement naturel préservé. Vous profiterez de vues magnifiques sur le Golfe et d'un havre de paix pour les amoureux de la nature. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un studio avec coin cuisine et WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle d'eau avec WC, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Cette maison repose sur un sous-sol complet, fournissant de nombreux espaces de rangement. Sa proximité avec la mer permet de savourer les huîtres et autres produits de la mer, typiques de cette région prisée. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Saint-Armel, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans le Finistère, à Plovan, découvrez cet ensemble de bâtiments d'un ancien corps de ferme, composé de gîtes, à seulement 4 km des plages. En bon état général, cette propriété s'étend sur un terrain de 4 958 m² en partie clos qui accueille les gîtes, avec une vaste cour offrant des places de stationnement et un accès direct au hangar. Composée de quatre gîtes de type T3, T4, T2 bis et T5, ce bien représente une belle opportunité. Chaque gîte est bien agencé : - T3 : entrée, pièce de vie avec poêle à granules, cuisine aménagée, chambre avec mezzanine, WC indépendant, pièce d'eau et une autre chambre. - T4 : hall, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle à manger, WC indépendant, douche, chambre avec placard, deux autres chambres et un espace de rangement. - T2 bis : pièce de vie, cuisine aménagée, poêle à granules, dégagement, douche avec point d'eau, WC séparé, buanderie, véranda et deux chambres. - T5 : cuisine aménagée, pièce de vie, chambres, cave de stockage, WC séparé et salle d'eau. Un appentis et un garage pour véhicule sont également présents, ainsi que plusieurs espaces de stationnement extérieur. Cette propriété offre la possibilité de développer une activité commerciale au bord de la mer ou de profiter d'une résidence secondaire idéalement conçue pour accueillir famille et amis. Le terrain permet de profiter paisiblement de chaque espace. Honoraires de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 510 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Toits Bretons Immobilier : Dirigeante - Sophie GOUJON, Carte T CPI29032023000000017, RCP GENERALI.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Plérin, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ce duplex de 184 m², niché aux portes de Saint-Brieuc, se situe dans un ancien hôtel d'armateur du XIXᵉ siècle, témoignant d'une histoire riche. Avec une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, cet espace allie élégance et authenticité grâce à ses moulures, parquet massif d’origine et cheminées anciennes. La lumière baigne les pièces, mettant en avant un blason peint au plafond, véritable signature de ce bien unique. Le rez-de-chaussée offre un double espace de réception de 60 m², idéal pour recevoir. La cuisine indépendante allie modernité et charme d'époque avec sa cheminée originelle et s'ouvre sur un jardin privatif, essence précieuse en cœur de ville. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie et des toilettes. À l’étage, trois chambres se distinguent par leur caractère unique, enrichies de peintures au plafond subtilement conservées. Une salle de bain complète cet étage dédié au repos et à l'intimité. Cet Appartement de luxe à acheter à Plérin est un espace de vie chargé de sens, parfait pour ceux en quête d'authenticité et d'élégance. Que ce soit pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre en Bretagne, ce bien rare saura séduire. Dossier complet et visites privées sur demande.

L'office notarial Office Notarial du Goëlo et de Penthièvre, SELARL, vous propose une maison à vendre à PLOUEZEC, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette maison contemporaine est nichée dans un cadre verdoyant et calme, offrant une vue dégagée sur la baie de Paimpol et l'archipel de Bréhat. Vous serez séduits par ses grands volumes et la fluidité de ses espaces. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, est dotée d'une extension entièrement vitrée qui vous permet de profiter du soleil jusqu'à la fin de la journée. La cuisine, entièrement équipée avec un îlot central, est ouverte sur un séjour convivial agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, d'une seconde chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'un grenier isolé habitable pour le rangement. À l'étage, une belle pièce palière sert d'espace bureau, tandis que trois chambres et une salle d'eau complètent cet étage. Le sous-sol comprend un garage, un atelier, un espace technique et une cave, sans oublier un patio. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un vaste parc paysager, offrant confort et tranquillité. Située à seulement 2 minutes du centre-ville de PLOUEZEC, à 10 minutes de la gare de PAIMPOL, et accessible en moins de 30 minutes depuis SAINT BRIEUC et GUINGAMP, cette maison est également à proximité des plages et des sentiers de randonnée du GR34. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous au 02.96.20.39.76.

Découvrez cette maison à vendre située à Lamballe, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien immobilier atypique offre une surface habitable de 175 m² et se distingue par son esprit familial et élégant. Derrière une façade pleine de charme, vous trouverez des volumes spacieux soulignés par un parquet d'origine et une atmosphère chaleureuse. Le jardin attenant prolonge les espaces de vie, offrant un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente, tout en soulignant l'attrait de cette propriété au fort potentiel d'aménagement.L'intérieur se compose de pièces lumineuses où le charme de l'ancien se marie avec une distribution fonctionnelle. Le séjour, convivial et éclairé, constitue le cœur de la maison. La cuisine, à réinventer selon vos envies, propose de belles possibilités d'aménagement. Cinq chambres composent l'espace nuit, accueillant famille et invités dans un confort optimal. Les éléments architecturaux d'époque, en particulier le parquet, participent à l'identité unique de ce lieu tout en soulignant son authenticité.À l'extérieur, le jardin devient un écrin végétal agréable, propice à divers aménagements paysagers. Un garage complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. L'emplacement se révèle séduisant grâce à sa proximité à pied avec les commerces, les écoles et les commodités de Lamballe, tout en préservant une ambiance résidentielle prisée.Cette maison conjugue cachet, volumes et potentiel, faisant partie du marché immobilier à Lamballe.

Sur la commune de Le Rheu (35650), à seulement 10 minutes à l'Ouest de Rennes (35000), découvrez cette maison à vendre, offrant un potentiel intéressant au cœur d'une commune dynamique de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne, reconnue pour ses commerces, son lycée et son marché du samedi matin. Cet ancien corps de ferme, réhabilité en 2001, présente un ensemble immobilier soigneusement entretenu. L'habitation principale, exposée plein Sud, développe environ 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, une salle d'eau, un WC ainsi que deux chambres avec placards. À l'étage, une mezzanine peut facilement être transformée en cinquième chambre et distribue deux grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, un WC et un dégagement. La maison est en bon état général et dispose d'équipements de qualité, tels qu'une aspiration centralisée, des panneaux solaires installés en 2009, dont le rendement couvre quasiment les frais énergétiques, une chaudière gaz de ville de marque Frisquet, et des menuiseries mixtes avec volets motorisés. Un assainissement autonome aux normes et une couverture en ardoises naturelles complètent ce bien. Classement énergétique C. À l'arrière, une grande cour vous attend. Un second bâtiment à l'Ouest de la cour comprend deux studios indépendants d'environ 15 m² et 19 m², idéaux pour un revenu locatif en meublé. Un espace de plus de 50 m² au sol, correspondant à une ancienne habitation, offre des opportunités d'aménagement selon vos projets. Des greniers d'environ 100 m² au total et deux appentis fermés (12 m² et 30 m²) complètent ce bâtiment. Au Nord, un ancien bâtiment agricole présente une ancienne étable de plus de 50 m², deux garages/ateliers d'environ 27 m² et 22 m², ainsi que des greniers au-dessus (environ 100 m²). Un appentis supplémentaire de plus de 100 m², idéal pour le stockage, complète cet ensemble. L'emplacement est idéal, avec un arrêt de bus à 300 mètres et le bourg à moins d'1 km, offrant à la fois des volumes intéressants et la proximité immédiate des commodités. Les atouts de cette maison incluent son bon état général, sa belle exposition Sud, le rendement des panneaux solaires, les deux studios offrant une rentabilité locative, ainsi qu'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un terrain agréable et de nombreuses dépendances pour stockage ou activité viennent enrichir cette offre.Cette maison au Rheu est une occasion rare, idéale pour une famille cherchant à conjuguer résidence principale et revenus locatifs, ou pour un projet évolutif à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez votre agence MPI35, Mon Partenaire Immobilier, au 02 57 67 10 70. Découvrez davantage de photos de ce bien sur www.agence-mpi.com. Visite immersive uniquement à la demande.*Prix affiché hors frais de rédaction d'acte et frais de notaire (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans un environnement privilégié, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots, une maison (rch + 2 étages) faisant partie d'une ensemble immobilier entièrement rénovée et offrant de belles prestations développe environ 106 m2 au sol. Elle propose un cadre de vie rare, à quelques pas du centre-ville et des plages de la côte sauvage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, sublimée par une vaste cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité.Ce niveau accueille également une suite parentale élégante (dont la chambre donne sur une terrasse), disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes harmonieux, desservies par une salle d'eau contemporaine avec WC suspendus. Le dernier niveau propose une cinquième chambre, idéale pour recevoir famille et invités, ou pour créer un espace bureau ou détente selon vos envies. Les extérieurs, véritables atouts de ce bien, offrent deux terrasses propices aux moments de détente complétées par deux places de stationnement privatives. Un bien rare, alliant emplacement recherché, rénovation de qualité et confort moderne, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Saint-Pierre-Quiberon, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à vendre dans un quartier prisé du Rohu. Construite en 2003, cette propriété offre des volumes généreux et une agencement idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Environ 209 m2 habitables sont répartis sur un terrain de 981 m2. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, avec cheminée, et une cuisine ouverte entièrement aménagée, créant un espace convivial de 70 m2. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un cellier/buanderie et une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme atelier. À l'étage, une grande salle de jeux de 40 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un grenier. Un garage double complète cette propriété, avec un accès facile grâce à une large dalle en béton. Cette maison est bien entretenue et prête à être habitée, avec un potentiel d'évolution selon vos besoins. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint-Pierre-Quiberon, n'hésitez pas à contacter l'Agence BERG IMMOBILIER pour visiter. Karen RABUSSIERE - Agent commercial - BERG IMMOBILIER (RSAC 877 498 378 Lorient). Prix net vendeur de 800000 EUR, avec des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, représentant 3.8% TTC du prix.