ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 34)

L'AGENCE BIZEUL DU SILLON vous propose à la vente cette magnifique propriété située à SAINT MALO, Ille-et-Vilaine, dans la région Bretagne. Cette demeure en pierres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son intérieur raffiné et chaleureux. Elle comprend 5 chambres, trois salles de bains, des espaces de vie spacieux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de détente offrant une vue sur la mer et le Havre de Rothéneuf. De plus, deux terrasses orientées à l'est et au sud vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Avec deux places de stationnement et un cellier de rangement, cette maison est un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant caractère et proximité avec la mer. Que ce soit pour un achat Maison de luxe SAINT MALO ou une maison de vacances, ce bien répondra à vos attentes. Pour organiser une visite, contactez-nous au 02.99.20.01.25. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DINARD - Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur (9 lots d'habitation) récente (4 ans), cet appartement à vendre à DINARD offre une superficie de 105 m² habitables baignée de lumière. Vous bénéficierez d'un large aperçu sur la mer, visible depuis la terrasse de 28 m², du séjour et de toutes les chambres. L'appartement se compose d'un vaste séjour traversant avec une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec espace buanderie. Les prestations sont de grande qualité et les finitions soignées. Ce bien comprend également un garage avec mezzanine. Cet appartement à acheter à DINARD est situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

En construction, cette villa contemporaine de 261 m² bénéficie d’une place privilégiée face à la mer, à 300 m des plages. Elle offre des prestations rares et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, pièce de vie de 78 m² exposée sud, baignée de lumière. Accès direct à une terrasse offrant une vue mer sur l’estran de la Laïtan. Suite parentale avec aménagements dédiés. En rez-de-jardin, 3 chambres, chacune avec salle d’eau, bureau, espace polyvalent, 2e salon. Frais d’acte réduits à 2 %. Classe énergie : A.

Côte et Bretagne Immobilier vous présente cette magnifique maison avec vue mer, située dans la commune d'Hillion, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Surplombant la baie de Saint-Brieuc et la Pointe du Roselier, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et la côte du Goëlo, offrant un cadre paisible et naturel. Les commerces de proximité sont facilement accessibles, idéal pour envisager un projet d'achat Maison de luxe à Hillion ou pour profiter d'une résidence de vacances. Dès l'entrée, la luminosité de la maison, amplifiée par un toit en verre au-dessus de l'espace de vie, se dévoile avec une vue imprenable sur la mer et le parc. Le rez-de-chaussée inclut un séjour agrémenté d'une cheminée, flanqué de larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte complètement équipée. Une arrière-cuisine, une buanderie et un dressing complètent cet étage. Un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée et spa surplombant la mer et le jardin ajoute un atout indéniable. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert une première chambre avec point d'eau et WC, un espace bureau ouvert sur la mezzanine, une salle d'eau avec WC et une seconde chambre avec balcon et accès indépendant. À l'extérieur, le terrain offre un accès direct au sentier du GR34 et plusieurs terrasses, dont une orientée à l'ouest avec une vue dégagée sur la mer. Prix de vente : 1 137 000 EUR honoraires inclus, 1 100 000 EUR hors honoraires, avec des honoraires de 3.364% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Corentin Fraboulet, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc.

Située dans le quartier de la Nouvelle Ville, à proximité du centre-ville, du port de plaisance, des halles et des écoles, cette belle maison à vendre à LORIENT vous séduira par son excellent état et son emplacement au calme dans une petite rue. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur un jardin exposé au sud, ainsi qu'un bureau qui peut servir de petite chambre. Une extension vers le jardin est envisageable. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant et d'un accès au garage, en plus d'un grand sous-sol comprenant une cave et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz avec production d'eau chaude. À l'étage, le logement comprend un dressing, trois grandes chambres également munies de dressings, une salle de bains élégante avec douche et un WC indépendant. Le dernier étage propose un vaste plateau de plus de 60 m2 pouvant être aménagé selon vos désirs, avec la possibilité d'ajouter plusieurs chambres et une pièce d'eau (arrivées et évacuations déjà installées). Les hauts plafonds apportent volume et charme à ce bien. Vous bénéficierez également d'une porte de garage électrifiée, d'une isolation thermique extérieure récente et de baies vitrées orientées au sud pour un confort optimal au quotidien. Ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à LORIENT et reste accessible pour potentielle extension afin d'accueillir des personnes à mobilité réduite. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 649 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077.

SAINT-QUAY - QUARTIER DU PORT-ES-LEU : Située à seulement 200 mètres du port et de la mer, cette propriété de 1930, nommée La Batelière, bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un quartier résidentiel recherché. Érigée sur un terrain de près de 550 m², la maison offre un jardin en espaliers orienté au Sud. Récemment rénovée, elle combine le caractère de l'ancien avec la modernité d'une extension contemporaine. L'architecture typique de la maison et le charme de ses aménagements intérieurs affichent un esprit d'antan. Au rez-de-chaussée surélevé, un vaste espace de vie de plus de 65 m², avec parquet massif et triple exposition, comprend un salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine. Un jardin d'hiver exceptionnel de 37 m² sous ossature bois et plafond cathédrale prolonge cet espace, offrant une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie / salle d'eau et d'un wc. À l'étage, trois chambres accueillent les occupants, accompagnées d'un wc et d'une salle de bains décorée de mosaïques. De plus, le rez-de-jardin propose un logement indépendant de 25 m² à moderniser, idéal pour recevoir famille et amis. L'ensemble comprend un garage. Grâce à sa rénovation, la maison présente d'excellentes performances énergétiques (classe C), ainsi que de nombreux atouts de confort : menuiseries en double vitrage, isolation refaite, électricité conforme, chauffage au gaz de ville, et raccordement au tout à l’égout. Cette Maison de luxe Saint-Quay-Portrieux à vendre est une propriété de qualité, pleine de charme, dans un environnement privilégié. Prix : 597 000 euros FAI, incluant 2,93% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. CLASSE ÉNERGIE C. CLASSE CLIMAT C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an.L'AGENCE BLEUE0296334251

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - VANNES CENTRE VILLE - Découvrez cet appartement à vendre à Vannes offrant une vue panoramique plein sud sur le Golfe du Morbihan. Situé au dernier étage d'une résidence de grand standing construite en 2022, cet appartement de 92 m2 sans vis-à-vis présente un état neuf. Il comprend un vaste séjour avec coin repas et une cuisine américaine entièrement équipée, représentant une surface de 54 m2, le tout ouvrant sur une terrasse. L'appartement dispose également de 2 chambres, chacune avec salle d'eau attenante, et d'un double parking sécurisé en sous-sol. Pour toute question ou pour obtenir des photos, n'hésitez pas à nous contacter. Orpi Littoral Vannes Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat, de location et de gestion immobilière. Nos bureaux se trouvent à Vannes, magnifique ville d'art et d'histoire, avec un port de plaisance, un centre-ville intra-muros et de nombreuses activités à proximité du golfe du Morbihan. Référence agence : 48.

À Saint-Gildas-de-Rhuys, au cœur d'un cadre préservé et à proximité des plages et des commerces, découvrez cette maison de caractère de 173 m². Composée de 8 pièces, elle est nichée dans un parc clos et arboré de plus de 3 100 m². Son architecture authentique des années 1900 et son charme intemporel en font une propriété rare, idéale pour accueillir votre projet familial ou comme résidence secondaire. Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec une surface constructible restante, permettant d'envisager un agrandissement ou la création d'espaces uniques. L'emplacement est privilégié, avec plages, sentiers côtiers et commerces accessibles en quelques minutes. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys représente une opportunité rare sur la Presqu'île. Prix FAI : 989 900 euros dont 4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nichée dans un cadre naturel d'exception à Rosnoën, cette maison contemporaine d'architecte offre environ 220 m² habitables sur un terrain paysager d'environ 3 000 m². En position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la vallée, les plaines environnantes et la rivière de l'Aulne. Conçue en ossature bois avec une extension moderne, cette propriété allie prestige et originalité, grâce à une architecture élégante mêlant bardage bois et zinc. Les extérieurs comprennent plusieurs terrasses en bois, un patio intime et un large jardin qui évolue au fil des saisons, offrant une atmosphère paisible et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie lumineux autour d'un séjour spectaculaire. La cuisine ouverte s'harmonise avec la salle à manger et le salon, donnant accès à de grandes baies vitrées qui encadrent le panorama. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu'un espace nuit pour les enfants. À l'étage, une mezzanine lumineuse mène à une suite parentale avec terrasse panoramique. Les extérieurs complètent l'expérience intérieure, avec des terrasses et un jardin qui invite à la détente et aux promenades. Ce bien rare, idéal pour un achat Maison de luxe à acheter ROSNOEN, se situe également à proximité des commerces. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 et 2150 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Contact : Laurent 06 62 33 89 91. Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens au-delà de 200 000 euros.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une magnifique maison à vendre située à Bégard, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette maison de maître, datant du XVIIIe siècle, allie charme historique et performances énergétiques exceptionnelles. Les murs en chaux-chanvre assurent une excellente isolation, tandis qu'un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique garantit un confort thermique optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine-séjour éclairée, un bureau, un salon avec mezzanine et cheminée, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres et une salle de bains vous attendent. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété comprend également deux gîtes rénovés, idéaux pour un investissement locatif. Le grand gîte de plus de 100 m2 peut accueillir jusqu'à sept personnes, tandis que le second, d'environ 50 m2, est conçu pour quatre personnes. Ces gîtes, exploitables toute l'année, représentent une opportunité intéressante pour générer des revenus. À l'extérieur, un grand jardin avec puits et hangar sur une parcelle de 6000 m2 vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Située à quelques kilomètres de Lannion et à proximité des plages de la côte de Granit Rose, cette maison est parfaite pour divers projets : résidence familiale, accueil de proches, ou activités touristiques. Contactez Alexandre Guillaume au 06 64 72 78 56 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bégard.

Rencontrez le charme d'une villa à vendre à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison inspirée du style néo-normand se dresse face aux embruns de l'Atlantique, au cœur d'une presqu'île sauvage. Sur un terrain de plus de 750 m2, cette propriété rare combine l'élégance d'antan et une touche contemporaine. La maison principale offre quatre chambres lumineuses, idéales pour des moments en famille durant les étés ensoleillés ou les hivers doux près de la mer. Une orangerie attenante invite à prolonger les saisons, baignée de lumière, parfaite pour un atelier d'artiste ou un salon d'exception. Des travaux sont à prévoir, un véritable potentiel à exploiter pour personnaliser cet espace selon votre vision. À proximité des plages et des commodités, cette villa constitue une opportunité d'achat dans l'une des adresses les plus prisées de la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

L’office notarial CONSILIUM NOTAIRES, SARL vous propose à la vente cette Maison à COMBRIT, Finistère (29), en Bretagne. Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2013, conforme aux normes RT2012, offrant un espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Édifiée sur un terrain de 610m², cette maison ne nécessite aucun travaux et dispose d'une toiture en ardoises, d'une isolation en ouate de cellulose, d'une VMC double flux, d’un ballon d’eau chaude thermodynamique et d’un poêle à granulés. Les fenêtres en aluminium et les volets électriques sur les baies vitrées ajoutent à son confort. Une opportunité rare sur le marché à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous. Contact : 02.98.54.58.17. Annonce de CONSILIUM NOTAIRES, SARL - Notaires à Pluguffan - N° SIRET : 84030538700028.

Exclusivité. Cette maison à vendre à QUIMPER, située dans la commune prisée de Plomelin, se trouve à seulement 8 kilomètres du centre-ville de Quimper. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel, à la fois paisible et privilégié, offrant une vue panoramique sur la rivière maritime. Établie sur un terrain clos de plus d’un hectare (10 852 m²) avec un parc arboré, c'est un véritable havre de paix. Cet espace extérieur est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de la nature en toute intimité.La maison en pierre, construite en 1982, présente environ 187 m² habitables, pensée pour offrir un confort optimal tout en conservant un esprit authentique. Elle dispose de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied, d’un bureau, de deux salles de bains, de trois WC, d’une buanderie/chaufferie, d’un grenier aménagé et d’un double garage spacieux. De plus, une serre et une belle terrasse complètent ce panorama, créant un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant ainsi de personnaliser cette maison selon vos envies.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un hall d'entrée accueillant menant à un couloir avec rangements intégrés.- Un spacieux séjour/salle à manger, baigné de lumière naturelle, bénéficiant de grandes fenêtres offrant une vue sur le parc.- Une cuisine séparée, entièrement équipée, pour un espace fonctionnel de préparation de repas.- Des WC séparés avec rangements pratiques.- Un bureau idéal pour le télétravail ou un espace calme.- La suite parentale, équipée d’un dressing et d’une salle de bains privative.À l’étage :- Un couloir avec plusieurs rangements.- Quatre chambres lumineuses offrant intimité et belles vues sur le jardin.- Un WC séparé et une salle de bains. Le salon, doté d'une cheminée traditionnelle, apporte une atmosphère chaleureuse, et la maison est chauffée par une chaudière Chappée au propane. Les fenêtres, en double vitrage dans les pièces principales, garantissent confort thermique. Le jardin, entièrement clos, assure une tranquillité absolue, accessible par un portail motorisé.Idéalement située, cette propriété n'est qu'à 8 kilomètres de QUIMPER, à proximité des commerces, écoles, et services, tout en offrant le calme de la campagne. À 100 mètres de la rivière maritime de l’Odet pour des promenades agréables. Les plages et le golf sont accessibles en quelques minutes, et l’aéroport ainsi que la gare TGV en 15 minutes pour des déplacements facilités.Une maison de campagne rare sur le marché immobilier, parfaite pour ceux en quête de sérénité tout en restant proche des commodités et offrant un cadre de vie dynamique. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de nature et d’histoire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Finistère, spécialisée dans la vente de maisons anciennes et de demeures de charme.

À Châteauneuf-du-Faou, dans le Finistère en Bretagne, se trouve un magnifique manoir à vendre, idéalement situé dans une campagne vallonnée à seulement 50 minutes de la mer et de l'aéroport de Brest. Cette propriété historique, datant du XIIe siècle, a été soigneusement et parfaitement restaurée pour offrir un cadre de vie exceptionnel et serein. Anciennement une seigneurie dynamique, le manoir a été agrandi au XVIIe siècle pour répondre aux besoins de ses occupants. Récemment rénové avec soin, il conserve ses éléments de caractère et s'étend sur un parc de 9000 m². Il comprend une spacieuse salle avec cheminée, une salle haute, ainsi que plusieurs chambres réparties sur deux étages. Une belle piscine offre une vue imprenable, complétée par une charmante dépendance en bois et une longère. Le parc, bien entretenu, avec ses pelouses et son potager, garantit l'intimité des lieux. Ce manoir représente une opportunité unique pour un achat à Châteauneuf-du-Faou. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 36 905 euros sur un prix de vente de 738 095 euros hors honoraires. La classe énergie est de D et la classe climat est également de D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 4 640 euros et 6 340 euros.

À Plougrescant, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, se dévoile une propriété unique. Sur près de 5000 m² de parc parfaitement entretenu, vous découvrirez trois maisons au charme indéniable ainsi qu'une architecture singulière, mettant en avant une tour qui confère à la maison principale des allures de manoir discret. La maison principale, d'une superficie d'environ 243 m², présente des volumes généreux et une qualité de construction rare. Une rénovation permettrait d'en révéler tout le potentiel. La seconde maison de 78 m² est idéale pour recevoir ou pourrait être transformée en un gîte élégant. Un garage converti en maisonnette vient compléter cet ensemble aux possibilités variées. Le parc, fraîchement réaménagé après la mise aux normes de l'assainissement, constitue un véritable écrin avec ses arbres matures et son ambiance apaisante. Idéalement située à seulement 1 km de la mer, cette propriété profite d'un environnement exceptionnel, incluant des sites emblématiques comme Castel Meur et Port Blanc. Une propriété de luxe à acheter à Plougrescant, offrant un cadre unique et une signature architecturale remarquable, faisant d'elle l'une des plus belles propriétés de la région. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 991 578 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christel CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 42 22 04 82 - Réf.933587

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carantec, située dans le département du Finistère, en région Bretagne. À proximité de Roscoff et de Saint-Pol-de-Léon, cette propriété d'exception offre un cadre paisible, à quelques minutes des plages et des commerces. Véritable havre de paix, elle allie calme, authenticité et sérénité, tout en étant à l'abri des regards. Dans cet environnement privilégié, vous profiterez de plusieurs espaces extérieurs aménagés, garantissant intimité et lumière naturelle tout au long de la journée. Composée de deux corps de bâtiments, la maison comprend trois habitations communicantes qui peuvent également fonctionner de manière indépendante, ce qui en fait un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de location haut de gamme. Récemment restaurée avec soin, l'ensemble respecte l'authenticité tout en offrant un confort moderne. Chaque espace possède son propre caractère : un loft moderne incluant une vaste pièce de vie, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et une grande terrasse ; un rez-de-chaussée spacieux avec quatre chambres et deux grandes pièces de vie ; et un duplex lumineux avec deux espaces de nuit, poêle à bois et un vaste espace de vie avec salle à manger, salon, terrasse et cuisine, le tout offrant une vue dégagée et un cadre agréable. La disposition unique et moderne des lieux assure une grande flexibilité pour s'adapter à divers usages.

MON BIEN A LA MER, expert en immobilier neuf sur les côtes bretonnes, vous propose :Un bien rare : une petite résidence de standing, actuellement en finition, située sur le Port de Perros Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Profitez de tous les commerces à proximité et d'une livraison prévue pour le printemps-été 2026, avec des frais de notaire réduits.Cet appartement T4bis, situé aux 3e et 4e étages (unique appartement au dernier niveau), s'étend sur 139,8 m² en loi Carrez et 180 m² utiles. Il dispose de deux terrasses offrant une vue mer imprenable.Caractéristiques :- Séjour traversant avec vue mer de 69 m² utiles.- Au 1er niveau : suite parentale avec dressing et salle d'eau/wc de 28 m² utiles, bénéficiant d'une vue sur la mer et d'une terrasse.- Au 2e niveau : une seconde chambre, une deuxième salle d'eau, des wc séparés et un cellier.- Entrée avec placards intégrés.- Chambre en duplex de 33,55 m² au sol.- Inclus : box fermé pour deux voitures et parking extérieur.Prestations de standing : parquet dans les chambres, carrelage 60*60 et faïence, wc suspendus, volets roulants électriques, receveur douche extra-plat, chaudière gaz individuelle, logement connecté, placards aménagés, baies vitrées en aluminium coulissantes.Contactez-nous pour organiser des visites. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Un emplacement privilégié au Port de Dahouët avec une résidence de haut standing comprenant 33 lots. Les matériaux utilisés sont de qualité et les surfaces sont généreuses. Les frais de notaire sont réduits, et la résidence est livrée et visitable.\Découvrez cet Appartement à acheter à Pléneuf-Val-André, un superbe T5 situé au 3ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur la mer et le port depuis toutes les fenêtres de façade. Profitez d'une terrasse intégrée dans l'appartement, sans vis-à-vis, de 12,45 m².\Cet appartement comprend : un vaste séjour/cuisine de 57 m², un cellier de 4 m², une entrée avec placards, et un wc séparé. La suite parentale mesure 15 m² et dispose d'une salle d'eau attenante. Vous trouverez également trois autres chambres de 11,91 m², 9,2 m² et 10,83 m², une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second wc séparé.\Les prestations incluent un parquet contrecollé, des carrelages/faïences de standing, des wc suspendus, ainsi que des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques.\Inclus dans le prix : un box double, un parking et une cave.\Nous vous invitons à nous consulter pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 33 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 795 € par an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est compris entre 840 € et 1 200 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.\Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

Superbe maison contemporaine d'environ 180 m² habitables, à vendre à PLOEMEUR, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec buanderie indépendante, rangements sur mesure et WC séparé. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une buanderie et une salle d'eau, offrant un espace nuit fonctionnel. Le sous-sol total permet de stationner plusieurs véhicules et de créer des espaces de rangement ou de loisirs selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 780 m² bien aménagé, la maison est agrémentée d'un cabanon de jardin, parfait pour le rangement et l'entretien des espaces extérieurs. Une maison de luxe à acheter à PLOEMEUR, alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie.

Maison Le Calvé est ravi de proposer à la vente une propriété de 250m2 au sol sur un terrain de 1531m2, située à Caudan, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison familiale se distingue par son style élégant, la qualité de sa construction, des volumes généreux ainsi qu'une localisation privilégiée en bordure d'un parc. La cour centrale, semée de gravillons blancs, donne d'emblée le ton de la visite. Nous apprécions tout particulièrement le vaste séjour de plus de 45m2 qui possède un plafond cathédrale, une charpente en coque de bateau retournée et une cheminée monumentale. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied, incluant une cuisine dinatoire, 4 chambres allant de 23 à 12m2, une salle d'eau, un W.C et deux grands garages. La visite se poursuit avec une terrasse exposée Sud, un couloir de gazon permettant l'hivernage d'un bateau, une cave spacieuse et un sous-bois. À l'étage, une mezzanine donne accès à deux belles chambres ainsi qu'une charmante salle de bains dotée de panneaux en bois massif et un W.C. Il existe la possibilité d'exercer ou de louer une partie de la maison pour une profession libérale (médecin, kinésithérapeute, infirmier libéral par exemple), ou d'effectuer une location classique. Le jardin est un véritable atout, avec une vigne vierge touffue et des essences exotiques comme des bananiers, ainsi que des hortensias qui s'épanouissent au fil des saisons. Cette propriété, de première main, présente une dimension patrimoniale réelle, offrant une rare opportunité pour les familles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur de la charmante ville de Morlaix, cette demeure familiale, héritière d'une riche histoire datant du XVe siècle, représente un lieu de vie exceptionnel. Avec ses 246 m2, cette maison pleine de caractère offre une vue imprenable sur la ville, tout en préservant une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui apprécient la tranquillité. De nombreux éléments historiques ont été préservés, tels que trois arcades, des vestiges de la Collégiale et un pan de rempart. L'escalier en pierre nous mène vers un jardin et une terrasse soignés, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison déploie ses vastes espaces sur trois niveaux, présentant un potentiel d'aménagement intéressant, tant pour une vie familiale que pour des projets professionnels, artistiques ou touristiques. Les pièces, baignées de lumière naturelle, créent une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée abrite un bureau, une chambre intime et une buanderie, tandis qu'au premier niveau, le salon d'accueil mène à une belle pièce de vie lumineuse, complétée par une cuisine indépendante et une chambre spacieuse. Le deuxième étage propose quatre chambres et deux salles d'eau, avec la possibilité d'aménager également une partie du grenier. La vue sur le viaduc et l'envie d'apporter sa touche personnelle font de cette maison un projet stimulant pour les amateurs d'histoires et de vieilles pierres. Avec de beaux volumes et une luminosité remarquable, ce bien atypique est une belle opportunité sur le marché de l’immobilier, à Morlaix dans le département du Finistère, en région Bretagne.

LE POULDU - Dans une résidence idéalement située au pied de la plage, nous vous proposons un appartement à rafraîchir de type 4. Occupant le dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine aménagée, d'une chambre avec balcon, de deux autres chambres avec placard, d'une salle de douche et d'un WC. En annexe, une place de parking privative extérieure est incluse. Ce bien est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère, en région Bretagne.

Propriété située à Moëlan-sur-Mer, Finistère, Bretagne, offrant une maison en pierres sous ardoises entièrement rénovée avec soin. Édifiée sur un terrain arboré et paysager d'environ 1432 m2, cette maison comprend en rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace buanderie avec un grenier au-dessus. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, et un dressing. Au second niveau, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un carport dans le jardin complète cette offre. Prix de vente : 330 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2640 € sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnements compris). Pour toute demande concernant l'achat d'une maison à acheter à Moëlan-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Aven Belon Immobilier, Gérant - Cyril Guillot. Carte T CPI29032018000032470. RCP SERENIS ASSURANCES.

EXCLUSIVITÉ KARACTERRE® RENNES – Authenticité au cœur du villageSituée en plein centre d'Hédé-Bazouges, un village vivant et recherché à seulement 25 minutes de Rennes et à proximité de Saint-Malo, cette maison familiale pleine de charme vous offre un cadre de vie chaleureux. Vous serez à deux pas des commerces, des écoles et des services.Dès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière vous accueillent. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée pour des soirées plaisantes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et des WC séparés.À l'étage, vous trouverez une suite parentale, trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants. L'espace nuit est confortable et personnalisable, parfait pour une famille.Des travaux ont été réalisés, permettant une installation rapide. Il reste quelques aménagements à finaliser, offrant l'opportunité de personnaliser les lieux selon vos goûts. Certains espaces non exploités peuvent être transformés en salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.À l'extérieur, une terrasse exposée Sud-Est, clos de murs, promet des moments paisibles et intimistes. Un atelier de plus de 50 m², actuellement utilisé comme garage, peut être réaménagé pour divers usages selon vos projets. Deux places de parking, une cave et un grenier complètent ce bien aux nombreux atouts.Cet espace de vie à fort potentiel est idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Hédé-Bazouges, dans un environnement paisible et dynamique.Karacterre® est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE - ANGERS, CHOLET, SAUMUR, LE MANS, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de Maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier.Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4330.00 et 5910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Karacterre® : Virginie CONAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 606 285 RSAC RENNES RCP RD01918123N.

Situé rive droite, face aux Ateliers des Capucins, cet appartement contemporain se trouve aux derniers étages d'une résidence récente respectant les normes modernes d'isolation et de confort. Avec une surface généreuse, il offre une vue imprenable sur la Penfeld, les Capucins, la rade de Brest et l'horizon breton depuis toutes les pièces de vie. L'entrée mène à un couloir qui dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec une salle de bains privative dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent le coin nuit. Les chambres bénéficient de vues magnifiques : deux d'entre elles donnent sur la Penfeld, tandis que la troisième offre une vue dégagée sur la rade de Brest. La vaste pièce de vie, orientée à l'ouest, est inondée de lumière et propose un espace agréable pour la détente ou les réceptions. Elle se prolonge par une terrasse bien exposée, offrant une vue dominante sur la Penfeld et les Capucins, pour une expérience de vie quotidienne exceptionnelle. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal dans un quartier en plein développement, riche en commerces, écoles et transports. L'appartement comprend également une place de parking en sous-sol sécurisé et une cave privative. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien aux prestations de qualité, situé dans une copropriété récente et bien entretenue. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant annuel des dépenses d'énergie estimé entre 428 euros et 580 euros, basé sur les prix énergétiques de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Laurent 06 62 33 89 91. RSAC: 852199579 BREST. Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens supérieurs à 200.000 euros. Forfait de 10.000 euros TTC à la charge du vendeur pour les biens inférieurs à 200.000 euros. Copropriété de 211 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.