ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 16)

Larmor-Baden – Maison à vendre appréciable située à seulement 100 mètres du port et de la plage, ainsi qu'à 200 mètres des commerces du bourg. Ce bien contemporain, construit en 2010, se trouve dans un emplacement recherché, à proximité immédiate de la pointe de Berchy. Érigée sur un terrain de 440 m², elle dispose de 130 m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour lumineux de 35 m² avec cheminée ouverte et des baies vitrées à galandage s'ouvrant sur une terrasse en bois exotic de 100 m² orientée plein sud. Le jardin paysager est équipé d'une douche extérieure, et la cuisine moderne est entièrement intégrée, avec un îlot central en granit. À ce niveau se trouvent également une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, et un parquet en chêne massif. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec terrasse privative offrant une vue partielle sur la mer, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et des WC. Les terrasses et balcons en bois exotique IPE, ainsi que des huisseries en alu-bois et des volets roulants électriques, apportent un véritable confort. La performance énergétique est assurée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol, et le bien bénéficie d'un DPE B, gage de qualité. Avec cet achat Maison de luxe à Larmor-Baden, vous profitez d'un cadre de vie exceptionnel, idéal comme résidence principale ou secondaire, à proximité des activités nautiques et du Golfe du Morbihan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf.937626.

Situé au dernier étage d'une résidence pleine de caractère à Morlaix, Finistère, cet appartement de luxe à vendre allie modernité et confort urbain. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le port et à proximité de l'animation du centre-ville, ce bien rare ne manquera pas d'attirer les acheteurs. Ce duplex lumineux offre un vaste espace de vie avec une cuisine équipée et une alcôve parfaite pour des moments de détente. Son séjour de 40 m2, spacieux et agréable, constitue un cadre idéal pour la vie quotidienne. Il comprend une suite parentale avec salle de bain privée, une chambre, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et un WC viennent compléter l'ensemble. Avec ses volumes généreux et son agencement optimisé, cet Appartement de luxe à acheter à Morlaix dévoile un potentiel certain, que ce soit pour en faire une résidence principale ou pour un investissement judicieux. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 444 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Penvénan, située dans une station balnéaire prisée de la Côte des Ajoncs, en Côtes-d'Armor, Bretagne. Cette propriété de charme, d'une superficie de 146 m², offre un emplacement privilégié face à la mer. Le rez-de-chaussée comprend des pièces lumineuses, un salon avec poêle, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre supplémentaire, un bureau et un cabinet de toilette avec WC. Une partie indépendante d'environ 30 m², à rénover, est parfaite pour accueillir vos invités durant la belle saison. Implantée sur un jardin intimiste avec vue sur la mer, cette maison à acheter à Penvénan allie authenticité et douceur de vivre. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure unique du littoral breton.

VANNES - CONLEAU - MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE ! Cette maison de plus de 320 m², aux lignes épurées et aux prestations de qualité, est située en fond d’impasse dans le quartier prisé de Conleau, à proximité de la mer et des sentiers côtiers, ainsi qu’à quelques minutes du centre de Vannes. Vous serez charmé par ses volumes spacieux et sa luminosité. La vaste pièce de vie de 112 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granite, s'ouvre magnifiquement sur l'espace piscine, créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend deux belles suites parentales, une avec douche à l'italienne et l'autre avec double douche et baignoire balnéo, un dressing aménagé, une chambre supplémentaire, une grande buanderie et une seconde cuisine servant d'arrière-cuisine. À l’étage, trois chambres avec dressing bénéficient toutes d’un accès direct à une terrasse exceptionnelle de 125 m², accompagnées d'une salle de bain et de WC. Un double garage, une aspiration centralisée, le confort moderne et des finitions soignées viennent compléter ce bien rare. Établie sur un terrain paysagé de 1 500 m², agrémenté de palmiers et d’oliviers, cette propriété offre un cadre de vie serein. Notre avis : une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un emplacement exceptionnel. Prix net vendeur : 2 300 000€ et 4,78% d'honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Vannes, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Établie sur un vaste terrain de 2 487 m², cette maison spacieuse offre plus de 200 m² de surface habitable. Bien que proche des commerces, elle bénéficie d'un environnement paisible grâce à son terrain arboré, créant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. À l'entrée, vous serez accueilli par une vue splendide sur un espace verdoyant. Le séjour, doté d'un salon bibliothèque en parquet et d'une cheminée, promet des moments de détente. La cuisine aménagée de 16 m² et la buanderie rendent le quotidien des plus pratiques. Avec quatre grandes chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Le dernier étage, offrant un volume intéressant, vous permettra d'exprimer votre créativité. Quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés, mais son emplacement privilégié et son terrain séduiront sans aucun doute les acheteurs potentiels. Prix : 790 000 euros net vendeur, avec des frais d'agence de 26 443 euros à la charge de l'acquéreur, soit un total de 816 443 euros FAI. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Sandrine GENESTINE-DEBIEU, agent commercial, numéro 804483303.

Découvrez cette maison de luxe à Bruz, située à seulement une dizaine de kilomètres au sud de Rennes, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. D'une superficie de 222 m², cette maison d'architecte se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, une chambre, une salle de douche, une seconde entrée offrant un accès indépendant, ainsi qu'un garage. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Installée sur un terrain d'environ 765 m², cette propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'une piscine. Elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur le golf, idéale pour accueillir une famille. Avec une ambiance qui ne peut que susciter un coup de cœur, cette Maison de luxe à acheter à Bruz représente une opportunité rare. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680€ et 3660€ (2021-2022-2023). Ce bien est présenté par Florence Grall, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, rare opportunité sur la côte d'Émeraude dans la commune de Saint-Cast-le-Guildo, Côtes-d'Armor (22), Bretagne : une maison spacieuse de 195m2 avec terrasse de 70m2 offrant une vue panoramique sur la Baie de la Fresnaye et le Fort Lalatte. Édifiée sur un terrain de 816m2, cette maison, baignée de lumière, se compose comme suit :- Au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie de 65m2 incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également une pièce de rangement et un espace nuit comportant une chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant.- À l'étage : un palier distribue une suite parentale avec salle de douche et WC, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.- Au sous-sol : un espace de 155m2 accessible par la maison et le jardin, incluant un double garage de 70m2 et trois grandes pièces aménageables.Cette maison Saint-Cast-le-Guildo à vendre se trouve en zone littorale protégée, entourée de nature et dans un cadre calme, avec accès à deux plages sauvages à 10 minutes à pied. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Appartement en vente à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce T4 traversant de 86m2, situé dans une résidence neuve, est idéalement placé à proximité des commodités. À pied : 8 minutes de la gare, 15 minutes de la plage des Bas Sablons/St Servan, 18 minutes du Sillon, 16 minutes du Marché de Rocabey, et à seulement 5 minutes du Centre Hospitalier.L'appartement comprend :- Un séjour spacieux de 31,85m2- Une suite parentale de 13,63m2 avec salle d'eau et terrasse privative- Deux chambres de 10,76m2 et 9,5m2- Une salle de bains, un WC séparé et divers placards- Une triple terrasse (11,44m2, 8,15m2, 6,35m2) pour profiter de l'extérieur- Double parking en sous-sol inclusN'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Malo. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est classé énergie B et climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630,00 € et 940,00 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

À Quimper, au cœur du Centre Historique et des rues piétonnes, découvrez cet appartement à vendre qui allie le charme d'une maison de ville moderne avec ses 208 m². Avec une terrasse et un ascenseur privatif, ce bien se distingue par une entrée remarquable dotée d'une grille en fer forgé et d'une double porte en verre pivotante. Un escalier central mêle modernité et confort, menant à une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un espace de réception avec sa terrasse sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un salon TV, deux chambres dont une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. Au dernier étage se trouvent un bureau et une chambre avec salle d'eau privative et rangements. Ce bien original allie confort moderne et adresse historique, une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Quimper dans le Finistère en Bretagne.

À seulement dix minutes de Rennes, en campagne de Noyal-Châtillon-sur-Seiche, cette longère rénovée avec goût dégage une ambiance agréable et accueillante. Avec une surface d'environ 227 m² répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes. Le rez-de-jardin comprend une entrée avec rangements, un séjour-cuisine convivial avec cheminée à insert, deux salons (l'un d'eux pouvant facilement être transformé en chambre de plain-pied), ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. Ce niveau est également équipé d'une salle d'eau au style grec, d'une buanderie et d'une cave à vin, le tout profitant d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, une suite parentale avec rangements et salle de bains est complétée par trois autres chambres, idéal pour accueillir une famille. À l'extérieur, la vaste terrasse, la piscine sécurisée et le jardin paysager créent un véritable espace de vie extérieur, semblable à une maison de vacances. Des équipements supplémentaires incluent un pool house, une piscine chauffée, un bar extérieur, un double carport et un portail motorisé. Cette maison de luxe NOYAL CHATILLON SUR SEICHE est à vendre dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations, contactez Fatoumata Togola Beuchée, Agent commercial RSAC 521412072 Rennes, au 0685390746 ou par email à fatoumata.togola@espaces-atypiques.com.

Découvrez une maison à vendre à LE TOUR DU PARC, Morbihan, en Bretagne. Cet emplacement privilégié vous permettra de profiter de la proximité des commerces et d'un mouillage. La propriété offre un accès direct à la plage, ainsi qu'un vaste jardin de plus de 6 000 m² avec une impressionnante ouverture sur la mer de 55 mètres. La maison principale est lumineuse et bien agencée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon orienté plein sud avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un garage. À l'étage, trois chambres spacieux offrent une vue panoramique sur la mer, accompagnées d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine lumineuse. Un atout majeur : une extension attenante de 50 m² à aménager, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale ou un gîte. C'est une maison de luxe à acheter à LE TOUR DU PARC, une occasion rare de posséder un bien d'exception en bord de mer. Prix FAI : 630 000 euros dont 5% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet élégant appartement rénové avec soin, idéalement situé face au port du CROUESTY dans une résidence de standing, incluant une piscine. Ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un séjour orienté OUEST avec cuisine ouverte, donnant accès à une magnifique terrasse avec jardinet et vue sur le port. Vous bénéficierez également d'une place dans un parking sécurisé. La copropriété est bien entretenue et aucun travaux n'est à prévoir. Ce bien est un parfait achat Appartement de luxe ARZON. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 550,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Carantec, dans le Finistère en Bretagne, profitez de cette maison à vendre, construite en 2005 avec une extension réalisée en 2011. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, et d'une terrasse en bois donnant sur un jardin orienté au sud. Le salon, agrémenté d'une cheminée à insert double face, offre un espace détente. La maison est de plain-pied et comprend une chambre avec salle d'eau privative, des toilettes, un cellier, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, une mezzanine dessert cinq chambres, dont l'une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et douche, et un balcon-terrasse. Une opportunité à découvrir.

Située au fond d'une impasse dans l'un des quartiers les plus prisés de Bénodet, dans le département du Finistère et la région Bretagne, cette maison développe environ 155 m² habitables, avec 175 m² utiles, au cœur d'un magnifique jardin clos et paysagé de plus de 900 m², sans vis-à-vis. Conçue pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux, elle se distingue dès l'entrée par une vaste pièce de vie de 70 m² orientée sud-ouest, agrémentée d'une cheminée à insert et de larges ouvertures sur une terrasse de 44 m² et une piscine chauffée. La cuisine est entièrement aménagée et dispose d'une arrière-cuisine. La vie de plain-pied s'organise autour d'une suite parentale avec de nombreux rangements intégrés et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les prestations sont de qualité, avec de nombreux rangements sur mesure, une chaudière à gaz récente, un store ban motorisé, un portail électrique, un triple carport et une dépendance de 40 m² idéale pour le rangement ou un projet annexe. Un bien rare, soigneusement entretenu, assurant tranquillité et volumes généreux, à quelques minutes des plages et des commodités. Pour toute information supplémentaire concernant l'achat d'une maison à vendre à Bénodet, contactez votre agence CLG immobilier.

En exclusivité, Villadici vous invite à découvrir cette maison remarquable à TREGUNC, dans le département du Finistère en région Bretagne. Idéale pour un achat, cette maison d'architecte construite en 2021 est située à l'entrée d'un hameau tranquille, avec un chemin d'accès menant directement à une belle plage de sable fin. S'étendant sur environ 170 m² habitables, la propriété dispose de beaux volumes, d'une luminosité incroyable et de prestations de haute qualité, le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 1 450 m², comprenant garage, dépendances et deux espaces bien-être. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie d'environ 70 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une buanderie, un wc avec lave-mains, et un accès à un garage complètent cet espace. L'autre aile de la maison abrite une buanderie, une chambre avec salle d’eau, et une superbe suite parentale avec accès terrasse et spa. L'étage, accessible par un escalier, offre une mezzanine lumineuse avec une petite vue mer, une chambre avec terrasse, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Le jardin clos et paysagé inclut également une dépendance pour le sauna. Située à seulement 500 m de la plage, proche du ramassage scolaire, et à quelques kilomètres du bourg de TREGUNC et des commerces, cette maison allie confort, architecte contemporain et proximité du littoral. Un bien rare à découvrir pour ceux intéressés par la vente de maisons à TREGUNC.

Proche du bourg de Locoal-Mendon, cette maison en pierre de 131 m² habitable sur une parcelle de 341 m² est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Située à proximité des commerces et des écoles, elle comprend trois chambres à l'étage, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau, avec un potentiel d'évolution grâce à des combles aménagés pour trois espaces nuits supplémentaires. Les intérieurs allient charme de la pierre et matériaux contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'espace extérieur se compose d'une terrasse et d'un jardin intimiste, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Une plage sur la ria d'Etel est à moins de dix minutes et la gare d'Auray à environ vingt minutes. Ce bien se démarque par son caractère atypique, son potentiel d'aménagement et son emplacement recherché dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison est à vendre avec des performances énergétiques maîtrisées, affichant un DPE classé C. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2060 et 2820 euros. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Florence PUREN - GSM : 06 74 29 04 28 - EI - RSAC n° 929 296 481 - LORIENT.

Située à Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de 122 m², édifiée sur un terrain soigneusement paysagé de 360 m², offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. Cette maison est parfaite pour un achat ou une vente à Arradon. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, aux arrêts de bus, ainsi qu'aux écoles, tous accessibles à pied. Les sentiers côtiers et la mer se trouvent à vélo, tout comme Vannes, à seulement quelques minutes. À l'entrée, vous découvrirez un hall qui mène à un séjour-salon accueillant, prolongé par une belle extension baignée de lumière, offrant une hauteur sous plafond remarquable et une ouverture agréable sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin. Un espace est également dédié au télétravail dans un cadre calme. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes au même niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparées pour la partie nuit. Le sous-sol complet propose un espace de stationnement, une chaufferie, ainsi qu'un atelier et espace de rangement parfaits pour les bricoleurs. Avec sa rénovation soignée, sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance conviviale, cette maison constitue un véritable havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) au 06 95 55 24 07 (réf. 595861).

KERMARREC HABITATION vous propose cette maison contemporaine spacieuse, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des sentiers côtiers de la presqu'île de Conleau. En entrant, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de l'habitation. La maison se compose d'une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert quatre belles chambres avec rangements, un dressing ainsi qu'une salle de bains. Fonctionnelle et complète, cette maison dispose également d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, idéal pour la détente et l'intimité, agrémenté d'un cabanon en pierre. Située dans un quartier très prisé de Vannes, cette maison familiale saura vous séduire par son calme, sa proximité immédiate des commerces et commodités, ainsi que par la qualité de ses prestations. Un bien rare à la vente à Vannes, dans le Morbihan, en Bretagne. Prix FAI : 819 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Située au cœur du bourg de Lanrelas dans le département des Côtes-d'Armor, cette maison au charme indéniable offre environ 300 m² habitables dans un cadre verdoyant et authentique. Partiellement rénovée, elle préserve son caractère tout en proposant des volumes spacieux et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet mixte, alliant habitation et activité. Le jardin soigné, la terrasse surélevée, les dépendances ainsi qu'un garage viennent enrichir cette propriété.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces modulables : un hall d'accueil, une salle d'eau qui fait également office de buanderie, un séjour chaleureux, un bureau idéal pour le télétravail et une vaste pièce à personnaliser selon vos envies. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un WC ainsi qu'un espace technique sont à votre disposition. Le dernier étage est consacré aux loisirs, avec quatre chambres, une salle d'eau et une salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grenier et une cave avec puits ajoutent un caractère unique à cette maison.À l'extérieur, le jardin paysagé crée un espace vert intime, parfait pour se détendre, tandis que la terrasse prolongera agréablement les espaces de vie. Un garage, son extension côté nord et un chalet de 4 m² offrent des options de rangement ou d'atelier supplémentaires. La situation centrale permet un accès facile à l'épicerie, à l'école et à divers services de proximité. Cette maison unique allie élégance et potentiel d'évolution, incarnant un style de vie authentique en Bretagne, avec des opportunités de valorisation. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4 470 euros et 6 050 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Fanny EON-SALABERT : 06.77.63.23.79

Découvrez cette maison à vendre située au LE TOUR-DU-PARC (56370), dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement positionnée dans un quartier calme et résidentiel, elle se trouve à proximité immédiate du centre-bourg et de la plage, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité sur la Presqu'île de Rhuys. L'intérieur, chaleureux et soigneusement entretenu, présente un hall d'entrée qui s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un vaste salon/séjour avec poêle, parfait pour des moments conviviaux. La pièce de vie est complétée par une véranda récente, apportant lumière et confort à l'espace toute l'année. Le rez-de-chaussée propose également un coin nuit avec une chambre et une salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant pour le stationnement sécurisé.À l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, un jardin clos et un cabanon pratique pour le rangement de vos outils de jardinage ou équipements de loisirs vous attendent.Cette maison agréable et confortable au LE TOUR-DU-PARC est une véritable opportunité pour votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Prix FAI : 450 000 euros dont 4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :Résidence livrée, visitable, avec des frais de notaire réduits. Emplacement central : à pied, 8 min de la gare, 15 min de la plage des Bas Sablons/St Servan, 18 min du Sillon, 16 min du Marché de Rocabey, 5 min du Centre Hospitalier.T4 au 4ème étage, exposé sud-ouest, avec double terrasses de 16,56 m2, comprenant :- Séjour de 28,69 m2 avec cellier, entrée, placard, wc séparé- 3 chambres de 12,09, 10,3 et 10,21 m2- Salle de bains de 4,82 m2 et salle d'eau avec douche italienne de 2,7 m2Chauffage électrique, parking double en sous-sol.Nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410,00 € et 630,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

À vendre, sur la commune de SANTEC dans le département du Finistère, en région Bretagne, cette maison contemporaine de 2020 est spacieuse et lumineuse, offrant confort et performances énergétiques modernes. Située à quelques pas de la plage, cette propriété permet de profiter des joies du bord de mer, avec des activités telles que les sports nautiques, les restaurants et les balades dans la forêt domaniale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, incluant un salon indépendant de 22 m2 qui donne accès à une terrasse, qui peut être transformée en chambre. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, et vous trouverez également une chaufferie-buanderie avec rangements et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes. Le jardin clos avec une terrasse en bois orientée sud-ouest complète ce bien, ainsi qu'un jacuzzi pour vos moments de détente. Cette maison de luxe à vendre à Santec est idéale pour ceux qui cherchent à acheter une propriété de choix dans un quartier recherché, avec un bel aperçu mer à l'étage.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose cet appartement à vendre à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Résidence livrée et visitable, avec des frais de notaire réduits. Emplacement central : à pied, 8 minutes de la gare, 15 minutes de la plage des Bas Sablons/St Servan, 18 minutes du Sillon, 16 minutes du marché de Rocabey, et 5 minutes du Centre Hospitalier. Cet appartement de 4 pièces dispose d'une magnifique terrasse de 28 m² orientée sud et ouest. Il comprend : un séjour de 27,2 m² avec cellier, une entrée, un placard, des wc séparés, 3 chambres (11,43 m², 11,71 m² et 9,11 m²), et une salle de bains de 4,89 m² avec double vasque. Chauffage électrique et parking double en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278.

CÔTE & BRETAGNE VOUS PROPOSE NATURE & CONFORT UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À seulement 20 minutes de Lannion et à proximité des grands axes routiers, cette longère en pierre rénovée séduit par son authenticité et ses prestations soignées. Vous profiterez du charme de l'ancien associé aux équipements modernes d'une habitation performante sur le plan énergétique. UNE RÉNOVATION RAFFINÉE Avec près de 170 m2 habitables, cette demeure séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'alliance réussie entre authenticité et confort contemporain lui confère une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Très bien isolée, elle offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air-eau installée en 2025. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour exposé sud avec poêle à bois se prolonge par une cuisine rénovée en 2025, aménagée et équipée, idéale pour des repas conviviaux. Depuis cet espace, on accède à une terrasse sous pergola, parfaite pour profiter du jardin et des beaux jours. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, une buanderie et un espace de relaxation complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau avec WC, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires idéales pour la famille ou les invités. SPA DE NAGE ET JACUZZI L'espace bien-être, aménagé sur deux niveaux, comprend un bassin de nage et un jacuzzi, propice à la détente tout au long de l'année. Attenante à cet espace, la véranda chauffée s'ouvre sur l'extérieur et baigne les lieux de lumière naturelle. À l'étage, un coin lounge offre un cadre paisible pour se ressourcer en toute sérénité. DE GRANDS ESPACES EXTERIEURS La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain, composé d'un jardin paysager, d'un verger (pommier, prunier, noyer), d'un potager, d'un puits et de pâturages. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : un atelier spacieux de 70 m2 avec un grenier aménageable, idéal pour un artisan ou un projet créatif, une bergerie en pierre avec four à pain, un double carport, un kiosque de jardin et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette longère entièrement rénovée allie avec élégance le confort moderne et le charme de l'ancien, dans un cadre paisible et authentique. À seulement quelques minutes des plages et des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose, elle représente une véritable opportunité d'achat de maison à Pluzunet. Cette annonce vous est proposée par Alexandre GUILLAUME Tel 06 64 72 78 56. Votre Agence immobilière de prestige Côte de granit rose, Bord de Mer, Perros-Guirec, Trégastel, Trébeurden. CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1040 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 488 000 EUR Honoraires inclus 469 276 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige, Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière en Bretagne.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE VUE MER SPECTACULAIRE Découvrez cette maison à vendre située dans un cadre privilégié face à la mer, à Loguivy-de-la-Mer sur la commune de Ploubazlanec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété exceptionnelle offre une vue imprenable sur l'île de Bréhat, tout en bénéficiant d'un environnement calme et lumineux, proche du littoral. Espaces de vie lumineux et conviviaux La pièce de vie s'ouvre sur un séjour avec cuisine aménagée et équipée, créant une atmosphère chaleureuse. De larges baies vitrées et un puits de lumière apportent une belle luminosité, tout en offrant un panorama dégagé sur la terrasse face à la mer. Des espaces modulables La mezzanine offre un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, que ce soit en bureau, coin détente ou salle de jeux. Une chambre avec placards complète cet espace, idéal pour une utilisation familiale ou pour accueillir des visiteurs. Un rez-de-jardin fonctionnel Le rez-de-jardin, ouvert sur le jardin, comprend deux chambres, une salle d’eau avec double vasque, un WC indépendant et une buanderie. L'aménagement fluide permet un usage quotidien agréable ou un potentiel locatif. Une situation recherchée en Bretagne Nord Cette maison de luxe à acheter à Ploubazlanec est idéalement située à proximité de la plage, à moins de 10 minutes en voiture du port de plaisance de Paimpol, et à moins d'une heure des gares TGV de Guingamp et Saint-Brieuc. Ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un investissement touristique. Cette annonce vous est proposée par Sandra LE POULARD, Tel : 06 08 17 10 91, agent commercial immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 991 665 985. Votre agence immobilière de prestige Côte du Goëlo, Saint-Brieuc, Paimpol, Ploubazlanec, Ile de Bréhat, Côte de Granit Rose. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2380 et 3270 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 829 800 EUR honoraires inclus, 800 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3,725% TTC à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous pour estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer. Une équipe professionnelle est à votre service.