ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 13)

RENNES - FAC de droit. Dans la meilleure partie du quartier, en retrait des axes et proche des commerces et métro, une maison de 2023 résolument contemporaine et de très bonne facture. Cette maison de près de 200 m2 avec entrée, cuisine équipée haut de gamme et vaste séjour sur parquet exposé ouest,donnant sur un jardin paysager avec terrasse, jardin et piscine ! Vous trouverez au 1er étage 3 chambres, salle de bains, une salle d'eau, wc, buanderie. Au 2nd et dernier étage une suite parentale de plus de 30 m2, ainsi qu'une autre chambre. Cette maison moderne, décorée avec goût et matériaux de grande qualité, répondra aux nombreuses exigences attendues sur ces maisons. Un garage vient compléter la maison. Possibilité d'acquérir un 2nd à quelques dizaines de mètres également . Maison classée 'B' au DPE. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de charme à vendre à Hennebont, Morbihan, en Bretagne. Cette élégante maison, érigée à la fin du XIXe siècle, allie cachet ancien et confort moderne. Située en plein cœur de la ville, elle offre un cadre de vie raffiné. Avec ses belles surfaces de réception lumineuses, un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse intime et une cuisine séparée, ce bien est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que divers espaces pratiques tels qu'une lingerie et une buanderie. À l'étage, une mezzanine, trois vastes chambres avec point d'eau, et une salle d'eau supplémentaire assurent un confort optimal pour une grande famille ou des invités. En sous-sol, une cave peut être aménagée en cave à vin ou espace de stockage. À l'extérieur, un jardin clos et arboré de 1 380 m² vous attend, ainsi qu'un carport pour plusieurs véhicules. Ce bien d'exception est idéal pour conjuguer art de vivre et fonctionnalité, à proximité directe des commerces et services.

Longère de caractère à vendre à CAUDAN, Morbihan, en région Bretagne, offrant 200 m² habitables et 160 m² à aménager, idéale pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité professionnelle. Située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de Lorient et 15 minutes des plages. Maison principale de 200 m² : - RDC : grande chambre avec insert, cuisine entièrement équipée neuve, salon-séjour avec poêle à bois, salle d'eau, WC, véranda et terrasse avec vue sur le jardin. - Étage : conçu pour un espace enfants (deux chambres, bureau, toilette) et un espace parental (chambre, bureau-mezzanine, salle de bain avec WC). Un bâtiment attenant de 160 m² à aménager avec un permis de construire déjà accordé, comprenant : - RDC : chaufferie-buanderie et grand atelier/garage. - Étage : trois pièces en enfilade. Caractéristiques supplémentaires : permis de construire pour un carport, terrain clos de 2124 m² avec arbres fruitiers, puits et abri de jardin, pompe à chaleur, double vitrage, fibre optique, tout-à-l’égout. DPE C / GES A. La toiture a été révisée en 2023. Ce bien dispose également d'un garage et de 6 places de stationnement. À 5 minutes des commerces, des écoles et des transports. Taxe foncière : 1510 euros/an.

Emplacement idéal à Penvenan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Découvrez cette maison de 215 m² habitables, située dans le cadre privilégié de Port Blanc. La vue sur la mer, qui ne peut être appréciée qu'en personne, offre un spectacle permanent allant des Sept-Îles au rocher du Voleur, tout en intégrant les activités du port et l'île de Saint-Gildas. Chaque fenêtre constitue un tableau vivant, et la lumière du phare de l'île aux Moines illumine l'horizon le soir, créant une atmosphère magique. Cette maison offre un vaste espace de vie de plus de 60 m², idéal pour le partage, ainsi qu'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse. Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau ou une autre chambre, permettent de vivre de plain-pied. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont deux avec terrasses privatives, offrent de multiples possibilités d'hébergement. Le sous-sol avec garage et atelier constitue un atout fonctionnel, et le terrain de plus de 4 000 m², en grande partie constructible, permet de profiter d'une vue imprenable. À seulement 500 mètres de la mer et des plages, cette maison représente une opportunité d'achat unique à Penvenan. Avec une bonne isolation et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, le confort est optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cette maison à acheter à Penvenan, qui ne manquera pas de vous séduire. Prix FAI : 949 900 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrice GARREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 308 650 - SAINT BRIEUC.

35750 Iffendic - 35160 Montfort sur Meu et sa gare SNCF à 9 km - Située à seulement 30 km à l'Ouest de Rennes, cette propriété historique vous attend aux portes de la forêt de Brocéliande. Ce manoir, édifié au début du XVIIe siècle et agrandi à la fin du XIXe, se trouve au cœur d'un parc de 1ha 45, agrémenté d'arbres pluricentenaires, d'une peupleraie et de charmilles. D'une superficie habitable de 180 m2 et 264 m2 au sol, ce bien unique dispose d'un grenier de 53 m2. Son escalier à balustres, ses cheminées en bois sculptées et ses poutres apparentes confèrent une élégance authentique à chaque pièce. Parmi les dépendances, vous trouverez un garage, un puisard, un chenil ainsi qu'un bâtiment charmant abritant un atelier. La demeure comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée menant à un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau bibliothèque et une cuisine inspirée par Monet. - À mi-niveau : des WC - Au 1er étage : 3 grandes chambres, des paliers avec étagères et placards, une salle de bains - Au 2e étage : 2 pièces mansardées, accessibles par le grenier offrant un potentiel d'aménagement. Bien que cette maison nécessite des travaux d'aménagement à prévoir, elle est habitable en l'état. Les passionnés d'histoire et d'authenticité apprécieront son héritage. Cette Maison de luxe à acheter à Iffendic vous offre un cadre paisible propice à la villégiature champêtre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par cette vente de Maison de luxe Iffendic ? Contactez-moi pour plus d'informations au 07 61 99 99 73. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans le cadre idyllique de PAIMPONT, Ille-et-Vilaine, cette maison traditionnelle en pierres du pays de Brocéliande est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Cette propriété offre un environnement authentique et préservé, parfait pour une vie sereine. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour avec insert, une cuisine conviviale, des toilettes, une salle de bains, un cellier et un double garage. À l'étage, un deuxième séjour avec vue sur la verdure, quatre chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes complètent l'ensemble. Une terrasse accueillante prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Dépendances : La maison comprend également un hangar, trois boxes et un grenier à foin. Environnement : Entourée par la nature et les prairies, cette maison constitue un havre de paix. Les commodités se trouvent à 5 minutes. Explorez cette belle opportunité d'achat d'une maison à acheter à PAIMPONT.

Découvrez cette maison à vendre à Ploubazlanec, dans le magnifique département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Située dans un cadre exceptionnel, à proximité des plages et de l'île de Bréhat, cette propriété de caractère datant du XVIIIe siècle s'étend sur un parc paysager de plus de 6.800 m² avec un aperçu de la mer. Le manoir, entièrement assaini, dispose d'un permis pour une extension, permettant d'augmenter la surface potentielle à 290 m². Le gros œuvre est déjà effectué, avec des dalles coulées et des gaines installées, vous offrant la possibilité de réaliser un projet ambitieux tout en préservant l'âme du lieu. De nombreuses options d'aménagement s'offrent à vous pour moderniser cet espace tout en conservant ses éléments historiques, tels que les épis de faitage, les cheminées en granit et la Vierge à l'enfant. Composé de plusieurs bâtiments, le manoir offre de vastes pièces à réagencer selon vos envies, incluant un grand séjour, une ancienne cuisine et des chambres à aménager. Le parc, qui comprend un jardin à la française et une prairie, clôturé et bordé de murets, ajoute à la tranquillité et à l'intimité de cet ensemble unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Ploubazlanec.

Maison à vendre à DINARD, Ille-et-Vilaine, Bretagne : Un projet exceptionnel alliant héritage et modernité. Découvrez Chelsea Cottage #1, d'une superficie de 120 m2 avec un jardin privatif de 131 m2. Situé dans le cadre prestigieux du Manoir de la Vicomté, ce projet immobilier s'inscrit dans le respect du patrimoine local tout en ajoutant une touche contemporaine. Composé de 11 Villas et de 6 Cottages, il offre de vastes espaces verts communs. Ces Cottages, conçus par l’architecte Bachmann, allient raffinement architectural, harmonie avec la nature et confort moderne. Habiter ici, c'est profiter d'un environnement préservé, d'une architecture distinctive et d'un style de vie unique à Dinard. Une maison de luxe à acheter à DINARD, où l'histoire rencontre un cadre naturel de toute beauté. Offre spéciale : les frais de notaire sont offerts pour les 3 premières réservations. Maud TUAL (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

Dans un environnement privilégié au cœur de la campagne, entre Pontorson et Antrain, cette maison de 1993, récemment rénovée, offre un classement énergétique avantageux (C) grâce à son poêle à granules installé l'an dernier. La pièce de vie, spacieuse (32 m2), et la cuisine moderne (11,50 m2), aménagée et équipée en 2023, sont lumineuses et s'ouvrent sur une terrasse plein sud (45 m2). Vous découvrirez également 4 chambres au total, dont 2 au rez-de-chaussée avec une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne et un WC. À l'étage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC, et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001. Le sous-sol est bien agencé avec une arrière-cuisine/lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier. Détails supplémentaires : située dans la campagne de Sacey, la maison dispose d'huisseries en double-vitrage, de volets roulants électriques au RDC, d'un chauffage électrique complété par le poêle à granules, d'un ballon d'eau chaude récent, et d'un extérieur agréable avec aménagement paysagé. Pour ceux intéressés par un achat ou une vente de maison à Antrain dans le département d'Ille-et-Vilaine, région Bretagne, n'hésitez pas à vous renseigner.

Découvrez cette maison à vendre à Erdeven, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à proximité du centre-ville et accessible à pied ou à vélo, cette maison de 150 m², avec plus de 190 m² de surface utile, vous offre le meilleur des deux mondes : le confort d'un hameau résidentiel et la proximité des commodités. L'espace de vie lumineux comprend une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, tous orientés vers une terrasse agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre/bureau pratique, une suite parentale avec salle de bain et toilettes séparées, une arrière-cuisine, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, deux grandes chambres avec salles de bain et toilettes privatives vous accueillent, ainsi qu'une pièce mansardée idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse abritée pour les repas en plein air, d'un espace barbecue bien positionné et d'un carport pour le stationnement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Erdeven.

DOL-DE-BRETAGNE - 426 m² - 13 PIÈCES - 7 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 2.234m². Efficity, représenté par Edouard Six, vous propose en exclusivité cette propriété rare à la vente. Située à seulement 30 minutes de Saint-Malo et 45 minutes de Rennes, à proximité du centre de Dol-de-Bretagne, des écoles et de la gare TGV, découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1630, nichée dans un écrin de verdure de 2 234 m². Cette ancienne ferme au style bourgeois a su préserver son authenticité tout en intégrant un confort moderne, avec environ 429 m² habitables répartis entre la maison principale et ses deux dépendances aménagées. Maison principale – Élégance et confort. Le rez-de-chaussée vous accueille par une vaste entrée desservant : Un espace détente comprenant bureau, spa, sauna et douche, Une buanderie, un vestiaire avec WC, Une cuisine familiale ouverte sur une salle à manger chaleureuse, Un salon lumineux avec une cheminée en granit. À l'étage : Un palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un autre palier conduit à une suite parentale avec salle de bains attenante (baignoire balnéo) et WC séparé. Dépendances – Autonomie et potentiel. La première dépendance, utilisée en gîte, dispose d'une entrée indépendante et comprend : Une grande pièce de vie avec espace cuisine et salon, Une salle d'eau avec WC, À l'étage, deux chambres sous combles. Un espace à imaginer selon vos envies. Laissez libre cours à vos projets dans cette vaste salle de loisirs, ancienne grange : gîte, bureau, atelier, salle de jeux, à vous de choisir ! Deux celliers et deux garages complètent ce bien exceptionnel. Un lieu de vie unique, à découvrir sans tarder. Cette propriété rare allie histoire, volumes, charme et sérénité, le tout dans un environnement privilégié. Une visite s'impose pour en découvrir toute la magie. Prix de vente : 1.150.000 € HAI, dont 45.000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites : Edouard Six +33 (0) 6 24 97 74 32. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Edouard Six - EI - est Agent Commercial en immobilier, enregistré au Registre des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Malo sous le n°789813839. Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Maison de luxe à acheter à Moëlan-sur-Mer, Finistère, Bretagne. Cette propriété de caractère, située en centre-ville, offre une entrée, un séjour spacieux, deux salons, une cuisine, une véranda, une salle d'eau, des WC et des rangements. À l'étage, vous trouverez trois chambres, des toilettes, une salle de bain, des balcons, des rangements, ainsi qu'un grenier au-dessus. Au sous-sol, la maison dispose d'un garage et d'une chaufferie, sans oublier des dépendances. Cette maison de luxe à vendre à Moëlan-sur-Mer vous attend pour un achat dans cette belle région.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Ploubazlanec, située dans un cadre exceptionnel à proximité des plages et de l'île de Bréhat, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Propriété de caractère datant du XVIIIe siècle, elle se trouve au coeur d'un parc paysager de plus de 6.800 m² avec un aperçu sur la mer. Le manoir, entièrement assaini, bénéficie d'un permis d'extension pouvant porter la surface finale à 290 m². Grâce à un gros oeuvre réalisé, avec dalles coulées et gaines installées, vous avez la possibilité de réaliser un projet d'envergure tout en conservant l'âme historique de ce lieu. Les espaces actuels offrent de multiples possibilités d'aménagement pour moderniser tout en préservant les éléments d'époque comme les épis de faitage et les cheminées en granit. Composé de plusieurs bâtiments, le manoir propose de vastes pièces à réagencer selon vos goûts, incluant un grand séjour, une ancienne cuisine et plusieurs chambres à aménager. Le parc, agrémenté d'un jardin à la française et d'une prairie, crée une ambiance paisible et intime, rendant cette Maison de luxe à vendre à Ploubazlanec véritablement unique.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE AUTHENTICITÉ ET NATUREDécouvrez ce magnifique manoir datant de 1870, situé au cœur d'un parc paysager de près de deux hectares à Guidel, dans le département Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété, d'une superficie habitable de 300 m2, se distingue par ses dimensions généreuses et son agencement réfléchi, qui valorisent les espaces tout en favorisant la circulation.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un séjour convivial avec une cheminée en pierre. La salle à manger spacieuse est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, communiquant avec le salon et une grande cuisine séparée. Un bel escalier en bois vous mènera aux étages supérieurs, où se trouve une somptueuse suite parentale dotée d'une salle d'eau avec baignoire et de toilettes séparées.Au premier étage, une chambre vaste avec une antichambre offre un espace intime, accompagnée d'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. Une seconde chambre est également présente, avec salle d'eau, baignoire, dressing et toilettes indépendantes. La grande terrasse, située à mi-étage, offre une vue imprenable sur le parc, idéale pour la détente.Au deuxième étage, un dégagement spacieux mène à une grande salle polyvalente, ainsi qu'à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. Le sous-sol comprend un garage attenant, une grande cave, idéale pour les amateurs de vin, ainsi qu'un vaste garage en bois pouvant abriter trois voitures. Le jardin est un véritable trésor botanique, protégé par des murs, où fleurissent diverses variétés de plantes, offrant un cadre enchanteur au fil des saisons.Situé à Guidel, à proximité des commodités et à seulement trois kilomètres de la ville, ce manoir est facilement accessible, à 12 kilomètres de Lorient et à seulement 5 kilomètres des plages. Guidel est un lieu prisé pour les amateurs de nature, idéal pour ceux qui recherchent une Maison de luxe à acheter à Guidel. Côte et Bretagne Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de vente de Maison de luxe à Guidel.

Découvrez cette maison à vendre à Lampaul-Plouarzel, située en Finistère dans la région Bretagne. Demeures du Littoral vous propose une élégante demeure en pierre, datant de 1880, à proximité immédiate de la mer et du port de plaisance. Ce bien rare associe le charme de l'ancien à un environnement côtier préservé.Avec une surface habitable de 114 m², cette maison familiale est chaleureusement accueillante grâce à son ambiance intemporelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale, un séjour confortable agrémenté d'une cheminée d'époque, ainsi qu'une salle de bains, une chaufferie et des toilettes.À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres lumineuses, chacune offrant une vue dégagée sur le jardin.Cette propriété dispose également d'une dépendance lumineuse d'environ 15 m², offrant de nombreuses possibilités : salle à manger d'été, bureau ou atelier. Un garage indépendant de 24 m² avec grenier permet d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour la location saisonnière ou pour recevoir des invités.L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 557 m², sans vis-à-vis, et organisé autour d'une cour centrale et d'un jardin paysagé. Ce coin de paix se trouve à quelques pas du littoral, permettant d'accéder facilement aux splendides panoramas marins de Lampaul-Plouarzel, à ses plages de sable fin et à ses sentiers côtiers.Le village offre une vie locale dynamique avec commerces, école, cafés, restaurants et un marché hebdomadaire, le tout dans une ambiance conviviale.Les atouts de cette maison : - Caractère authentique de la maison en pierre - Environnement préservé avec un accès facile à la mer - Terrain clos sans vis-à-vis - Potentiel d'aménagement de la dépendance et du garage - Opportunité rare pour un achat maison Lampaul-PlouarzelVenez profiter d'un art de vivre en bord de mer. Pour toute information, contactez Arthur au 0664112636.

iad France - Damien Chauvin vous propose : Située à Orgères, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, cette maison spacieuse de plus de 255 m² est à découvrir. À seulement 5 minutes à vélo du bourg d'Orgères, grâce à la piste cyclable, et moins de 10 minutes en voiture de Rennes, elle bénéficie d'un cadre unique. Vous disposerez d'un terrain paysager et arboré de 3 170 m², dans un environnement calme à proximité de la ville, avec un arrêt de bus accessible en moins de 3 minutes à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m², avec vue sur la piscine et la nature. La maison comprend également une cuisine aménagée, un espace nuit au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio indépendant d'environ 30 m². À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle d'eau privative vous accueillent. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un grand garage et d'un jardin clos sécurisé. Cette maison à acheter à Orgères est une véritable invitation à la vie en famille.

Contactez Wendy MOUSSET : Professionnelle de la vente immobilière dans l'ancien et le prestige : Groupe Propriétés-Privées (FNAIM). Pour tout renseignement complémentaire, veuillez effectuer un premier contact par téléphone. [ ART DE VIVRE - LA TRINITÉ-SUR-MER ] Dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 400 m de la Rivière de Crac'h et à quelques minutes du port de plaisance ainsi que de tous les commerces, cette magnifique maison d'architecte vous invite à découvrir un art de vivre serein et raffiné au coeur de la Baie de Quiberon. Présentée sous le nom de "Villa Douceur Du Rivage", elle se situe au calme absolu au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés. Rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité et des prestations soignées, cette villa se dresse sur un terrain clos et paysager de 1500 m², offrant environ 176 m² habitables (plus de 200 m² au sol). Avec ses grandes baies vitrées, son orientation plein sud apporte une luminosité exceptionnelle, à chaque détail de la construction ayant été pensé pour garantir une qualité de vie remarquable. "Villa Douceur Du Rivage" est une maison familiale moderne, une véritable rareté au sein de la Baie de Quiberon.[Visite guidée] Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec placard-vestiaire, menant à une spacieuse pièce de vie animée par un poêle à bois design. La cuisine moderne est parfaitement aménagée et équipée. Ce niveau comprend aussi une buanderie et un WC indépendant avec lavabo. Un espace nuit de plain-pied offre une superbe suite parentale avec salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, sèche-serviettes et WC.Un superbe escalier vous mène au premier étage, où vous trouverez deux grandes chambres et un imposant dressing, ainsi qu'une suite parentale de 36 m² offrant un espace de bien-être inspiré du loft avec baignoire îlot design, douche à l'italienne, grande dimension sèche-serviettes et WC. Cette suite permet également de profiter d'une vue panoramique sur le jardin, un véritable havre de verdure sans vis-à-vis. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La maison inclut un garage carrelé avec de nombreux rangements et un parking extérieur. Enfin, le jardin paysager est équipé d'une terrasse avec jacuzzi intégré sous une élégante pergola orientée sud, parfaite pour vos moments de détente.[Les Plus +] - Pompe à chaleur - Portail coulissant électrique - Visiophone - Puit - Abri de jardin - Vide-sanitaire - Volets roulants électriques - Fenêtres en métal avec rupteur de ponts thermiques, double vitrage - DPE : A / CES : A [Situation] - 5 minutes du port et du bourg - 400 m de la Rivière de Crac'h - 10 minutes de la plage - 10 minutes de la gare SNCF de Plouharnel-Carnac - 10 minutes des Mégalithes de Carnac, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO - 1h25 de l'aéroport de Nantes DPE : A (67) GES : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 euros et 1170 euros. Toutes vos propositions de reprise seront examinées avec soin. Ce bien est proposé au prix de 1 490 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande après un premier entretien téléphonique et NDA. Une attestation de capacité bancaire sera requise avant la visite. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wendy MOUSSET, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 894 614 528, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 422389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Wendy MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vannes 894 614 528.

Découvrez cette magnifique maison des années 30 (135 m²) située dans le quartier prisé des 4 Moulins à Brest, dans le département du Finistère, région Bretagne. A proximité immédiate des commerces, cette maison non mitoyenne combine charme et confort. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée ouvre sur trois chambres agréables et une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 45 m², comprenant un salon lumineux et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.Le deuxième étage, récemment rénové, offre une atmosphère cocooning avec une mezzanine agréable, 2 chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le sous-sol dispose d'une cave. Le jardin, magnifiquement arboré, est un véritable havre de paix. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz récente et les huisseries en PVC à double vitrage garantissent confort et isolation.Cette maison rare à vendre est un cadre de vie d'exception, situé à moins de 10 minutes à pied de plusieurs établissements scolaires et d'une crèche. Les transports en commun sont facilement accessibles avec 12 lignes de bus et la ligne de tramway A à proximité. Vous profiterez également de nombreux commerces environnants et de la proximité des voies rapides N12, N165 et N265.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À seulement 6 minutes à pied de la plage de Morgat, des commerces et des restaurants, et à 7 minutes du Bois du Kador et du sentier côtier, cette charmante maison des années 50 a été entièrement rénovée. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux du bord de mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, suivie d'une chambre. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres lumineuses. L'extérieur séduit par son petit jardin intimiste, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une grande allée permet également le stationnement de trois véhicules. C'est une maison pleine de charme, à découvrir rapidement. DPE : Classe énergétique F, classe climat C, ERNT disponibles en agence. Prix : 325 500 euros dont 5 % d'honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur, Prix hors honoraires : 310 000 euros. Cette maison à vendre à Morgat dans le département du Finistère et la région Bretagne est un bien à visiter.

iad France - Youen Robert vous propose : Située à Vannes, dans le Morbihan en Bretagne, cette maison contemporaine de 2022 d’une surface de 155,5 m² offre un parfait mélange de design et de confort. Avec ses lignes modernes, sa domotique intégrée et ses équipements de qualité, elle saura séduire les acheteurs en quête d'un bien d'exception. L'entrée avec placard mène à un vaste espace de vie lumineux de 57 m², chauffé par le sol, incluant une cuisine Zecchinon entièrement équipée, ouverte sur la pièce de réception ainsi qu'un cellier-buanderie qui abrite la machinerie de la piscine. La maison dispose également d'une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau élégante, dressing sur mesure et accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée est complété par un WC avec lave-mains et un garage de 25 m² avec porte motorisée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 12 m² et une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant et une mezzanine parfaite pour un bureau. Le terrain clos et paysagé possède un portail motorisé et un espace extérieur optimisé avec cuisine d'été et piscine avec nage à contre-courant. Ce bien, vendu meublé, se distingue par son style contemporain et ses nombreux équipements, un atout rare en plein centre de Vannes. Video sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE B indice 50 et une classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.