ventes immobilier de luxe Bretagne, France (page 13)

Découvrez cette propriété à vendre à Erquy, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Nichée sur les hauteurs d'une cité balnéaire de la côte de Penthièvre, cette villa du 19e siècle s'étend sur un terrain de près de 2000 m². À quelques pas du bourg et de la plage du Centre, accessible à pied, elle se trouve sur la route côtière menant au Val-André. Entourée d'autres demeures balnéaires, elle offre un vaste terrain, une zone de dégagement, un stationnement, ainsi qu'une grande terrasse avec piscine extérieure. Préservée des regards grâce à ses murs et haies matures, la maison, construite à la fin du 19e siècle, est en grès et brique. Son architecture balnéaire présente deux corps en équerre avec un pignon en façade, un oriel à deux niveaux et un balcon. La toiture en ardoise et zinc avec lucarnes est à forte pente, ajoutant au charme de cette propriété de luxe à acheter à Erquy.

Bel appartement à vendre situé Quai des Indes à Lorient, en Morbihan, Bretagne, offrant une vue directe sur le port de plaisance. Cet appartement est traversant et mesure 99,5 m² selon la loi Carrez, avec une vue dégagée sur le port. Il se compose d'une entrée aménagée avec des rangements sur mesure, d'un grand placard intégré, d'une buanderie, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'un vaste séjour avec mobilier sur mesure et d'un espace salle à manger avec une bibliothèque intégrée.Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon donnant sur le port, avec un store banne électrique. Le chauffage est par le sol et il est équipé de volets électriques.En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'une cave, d'une cour commune sécurisée avec places de stationnement disponibles, d'un local pour vélos et poussettes, et d'une seconde pièce commune de stockage. La copropriété est très calme et paisible.À noter que la rue Xavier de Langlais, appartenant à la copropriété, sera rénovée prochainement suite aux travaux en cours du chantier voisin sur le Quai des Indes.Le prix de cet appartement est de 495 000 Euros, avec la possibilité d'acheter un garage équipé d'une borne de recharge rapide. Immeuble sans ascenseur.Pour toute demande d'information et de visite, veuillez contacter : Anaëlle Morbidelli - anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr

Demeures Marines vous présente en exclusivité « Les Hortensias », une maison de charme située dans un petit hameau entre Vannes et Sainte-Anne-d'Auray, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 10 minutes du centre de Vannes, cette propriété s'épanouit dans un écrin de verdure où règne la tranquillité. Récemment rénovée, cette maison en pierre dispose d'une extension apportant une touche contemporaine à l'ensemble. La maison de 192 m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon avec poêle et d'un bureau. Cette rénovation architecturale offre lumière et perspectives sur la magnifique campagne vannetaise. Une suite parentale de plain-pied, avec chambre et salle de bains privative, complète ce niveau. À l'étage, trois confortables chambres avec placards, une salle d'eau et une quatrième chambre avec salle d'eau privative vous attendent. Le second étage abrite un espace de 70 m2, idéal pour un dortoir, un espace jeux ou une bibliothèque. « Les Hortensias » est un cadre de vie parfait pour une famille en quête d'un lieu paisible, tout en restant proche de Vannes. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain voisin de 2923 m2 et deux dépendances en pierre à rénover, dont un ancien pressoir. La propriété dispose d'un sous-sol comprenant un dégagement avec placards, une buanderie/chaufferie, un atelier avec accès au jardin et une cave. Avec un terrain paysager de 1166 m2, un puits, un garage construit avec accès direct depuis la maison et un parking extérieur, cette maison est entourée de sentiers de randonnée, à 3 minutes de Mériadec (boulangerie), 9 minutes de Sainte-Anne-d'Auray, 10 minutes du bourg de Plescop et 15 minutes des gares TGV de Vannes et d'Auray.

Arnaud Madec Robillard (06 74 82 60 52) vous propose à la vente une magnifique Maison à Plouzané, Finistère, dans la région Bretagne. Idéale pour un couple ou une famille en quête d'un cadre de vie paisible avec vue sur la mer, cette propriété unique est issue de la première main, ayant été soigneusement conçue avec des pierres de manoirs régionaux. Le spacieux espace de vie de plus de 70 m² est composé d'un salon convivial, séparé de la réception par une cheminée dotée d'un poêle au design moderne. Les tomettes ajoutent une touche d'authenticité. La terrasse offre un accès immédiat avec une vue imprenable sur le goulet de la rade et le fort, offrant un spectacle continu. La cuisine attenante est très fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, incluant une suite parentale, ainsi qu'une possibilité d'aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. De plus, une maison T3 indépendante est disponible pour vos invités à l'entrée de la propriété. Un mouillage de bouées au fort du Menguant est également présent. Vous aurez la possibilité d'ajouter une piscine ou un spa (à étudier). Le DPE concerne la maison principale. SURFACES 253 m². DPE : D (191) - GES : B (7) - Coût annuel d'énergie entre 2890€ et 3970€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur, d'un montant de 39000 €, portant le prix net vendeur à 1200000 € (3,25%). Ne manquez pas l'occasion de visiter cette Maison de luxe à acheter à Plouzané. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189068-313942 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607.

Découvrez ce charmant manoir du XVIIIe siècle à Kergrist-Moëlou, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé à l'abri des regards, ce bien immobilier datant de 1740 vous plonge dans un univers historique et apaisant. Son parc verdoyant d'environ 5500 m², agrémenté d'une mare, d'un puits et d'un four à pain fonctionnel, offre un cadre exceptionnel pour la contemplation et la tranquillité.Chargé d'histoire, ce manoir se distingue par ses détails d'époque tels que le cadran solaire, le saloir et le fourneau potager. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, illuminé par une grande fenêtre panoramique qui dévoile une vue magnifique sur le jardin. Une cuisine indépendante, ainsi qu'un dégagement avec placard et WC viennent compléter ce niveau. L'entrée d'origine, située sur le côté, dessert les pièces de vie et présente un escalier témoignant du savoir-faire artisanal d'antan, menant aux étages.À l'étage, un couloir conduit à deux grandes chambres, dont l'une avec cheminée et l'autre avec des rangements discrets. Une salle de bain avec WC complète cette partie. Le deuxième étage révèle une mezzanine et une troisième chambre sous charpente, offrant volume et charme.À l'extérieur, une dépendance en pierre abrite le four à pain d'origine, et un carport pour deux véhicules est également disponible. Idéalement situé à environ dix minutes de Rostrenen, vingt minutes de Carhaix et moins d'une heure des côtes, ce manoir constitue un refuge parfait pour ceux qui apprécient la nature, le calme et l'histoire. Cet écrin de verdure, où chaque saison est un spectacle enchanteur, promesse d'évasion et de sérénité, est à vendre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce manoir à Kergrist-Moëlou. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous envoûter par son charme intemporel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3137.00 et 4246.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Nathalie CHAKER, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 885 348 805 Lorient, RCP 7826489 Aréas.

Audrey Ezanic – Sublimons Immobilier vous propose un bien plein de potentiel : une ancienne école en pierre de 145 m² à réinventer, située au cœur d'un village prisé de la première couronne de Vannes, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Le terrain constructible de plus de 900 m², avec un CES de 100 %, offre des possibilités d'extension, de garage, de bureau ou d'annexe. La bâtisse conserve le charme d'une école ancienne, tandis que l'intérieur est à repenser selon vos envies. Avec des volumes ouverts et la possibilité de créer un étage, vous disposez d'une base saine pour imaginer votre propre projet. Le rez-de-chaussée fait 95 m², avec un potentiel d'aménagement au premier étage de 50 à 70 m². Un atout particulier : un revenu locatif de 1 900 € par mois est sécurisé pendant 10 à 12 mois avant le départ du locataire actuel (commerce), vous permettant ainsi d'organiser vos travaux en toute sérénité. Située en plein bourg de Saint-Nolff, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces, des médecins, d'une pharmacie et d'un arrêt de bus vers Vannes, collèges et lycées. Ce projet rare est libre de toutes contraintes, promettant un charme indéniable. Découvrez tout le potentiel de cette propriété grâce à la visite virtuelle, qui vous permet d'explorer le jardin et la bâtisse, d'en retirer les meubles et de prendre des mesures pour mieux vous projeter. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter pour explorer ce lieu à fort caractère. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : TRAVAUX EN COURS : Rare opportunité à TRÉGASTEL, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, avec une résidence haut de gamme située à seulement 50m de la Baie de Sainte Anne, à proximité des commerces. Composée de seulement 23 logements, cette résidence propose ascenseur, menuiseries Alu Qualimarine, volets roulants électriques, isolation RE2020 et chauffage électrique. Livraison prévue pour l'été 2027 avec des frais de notaire réduits. Découvrez ce superbe T4 avec terrasse de 25m2, offrant une vue agréable depuis le séjour et les 3 chambres : - Séjour de 37,2m2, cellier de 3,3m2, entrée et dégagements ; - 2 chambres de 13,4m2 et 11,6m2, chacune avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une 3ème chambre de 10,7m2 ; - 2 WC ; - Parking en sous-sol inclus. N'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien fait partie d'une copropriété de 22 lots et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez un Appartement à vendre à Plouharnel, dans le Morbihan en Bretagne, proposé par MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer. Ce projet de résidence de standing, actuellement en cours de construction, sera livré en mi-2027 et se compose de 21 lots. Située au cœur de la ville, vous trouverez tous les commerces à proximité, ainsi qu'une agréable baie à seulement 500 mètres. Ce superbe T4bis bénéficie d'une triple exposition et de deux terrasses, avec des espaces climatisés conformes aux normes RE2020 et des frais de notaire réduits. L'appartement inclut : un séjour/cuisine de 48 m² exposé sud, ouest et est, des balcons de 8,66 et 5,97 m², des chambres de 11,65 à 12,19 m², une salle de bains, des WC séparés, et une suite parentale de 14,38 m² avec salle d'eau et WC attenants. Deux places de parking et un cellier sont inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour connaître les risques associés, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :TRAVAUX EN COURS :Opportunité rare : à TREGASTEL, résidence de standing située à 50m de la Baie de Sainte Anne, à proximité des commerces.Seulement 23 logements disponibles.Ascenseur, menuiseries Alu Qualimarine, volets roulants électriques, isolation RE2020, chauffage électrique.Livraison prévue pour l'été 2027, frais de notaire réduits.Nous vous présentons un magnifique T2bis au 3ème et dernier étage, orienté sud, comprenant :- Séjour de 31,6m2 donnant sur une terrasse de 8,5m2 (profondeur 2,43m)- Chambre de 12,4m2- Cellier/arrière cuisine de 4,2m2- Salle d'eau avec douche à l'italienne de 6,3m2- WC suspendus séparés- Entrée, dégagements et placards- Parking inclus.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Nouvelle petite résidence de standing disponible à Guipavas, dans le département du Finistère, en région Bretagne, avec livraison prévue pour début 2027. Cette résidence se compose de 21 lots, offrant un cadre calme et naturel, avec des commerces et un collège accessibles à pied. Équipée d'un ascenseur, de volets roulants électriques et de WC suspendus, elle répond aux normes RE2020 avec des frais de notaire réduits.À vendre, un superbe T3 situé au 4ème et dernier étage, orienté sud-ouest. Cet appartement se compose d'un séjour de 29,58m², de deux chambres de 12,54m² et 9,97m², d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un WC séparé et de placards. Un double parking est inclus dans la vente.Pour tout renseignement, nous vous invitons à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels il est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278

MON BIEN A LA MER, spécialiste de l'immobilier neuf en Bretagne, vous propose :TRAVAUX EN COURS - Petite résidence récente en livraison pour début 2027. 21 lots disponibles. Située dans un environnement calme et naturel, à proximité des commerces et d'un collège.Ascenseur, volets roulants électriques, WC suspendus, conformes aux normes RE2020. Frais de notaire réduits.Nous vous présentons un superbe T4 au 4ème et dernier étage, exposé sud-ouest, comprenant :- un séjour de 30,7 m²- des chambres de 11 m² et 10,35 m²- une salle d'eau, un cellier, un WC séparé- une suite parentale avec salle d'eau et WC de 17 m²- des placards- un double parking inclus.Pour l'achat d'un appartement à Guipavas, n'hésitez pas à nous consulter.Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Découvrez cette Maison à vendre à BENODET, dans le département du Finistère, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel très recherché, à quelques pas de la plage, du port et des commerces, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement privilégié pour un quotidien agréable. Le jardin arboré et clos de plus de 1 000 m² offre un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur.À l'intérieur, la maison s'articule autour d'un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour des repas estivaux ou des soirées conviviales. La vie de plain-pied est facilité avec une chambre, une salle d’eau et un bureau, offrant une organisation pratique.À l'étage, quatre chambres accueillent famille et invités, dont un grand dortoir familial qui crée des souvenirs inoubliables. Rénovée et agrandie avec soin au fil des années, cette propriété dispose d'une base élégante, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour y ajouter votre touche personnelle.Un sous-sol spacieux, un garage et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cette maison bien pensée, qui offre un équilibre exceptionnel entre espace, tranquillité et art de vivre. Cette Maison de luxe à acheter à BENODET est une opportunité à ne pas manquer.

Rare opportunité pour cette charmante propriété située dans le quartier recherché de Rochebonne, à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À deux pas de la plage et des commerces, cette villa balnéaire à rénover conserve son authenticité et son caractère d’origine. Elle offre un agencement optimal avec une belle hauteur sous plafond et une agréable luminosité, le tout sur un splendide terrain arboré et clos d'environ 830 m². En rez-de-jardin et au premier niveau, vous trouverez un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le deuxième niveau dispose de quatre pièces spacieuses et d'une salle de bains. Au troisième niveau, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complètent cette propriété. Le sous-sol est entièrement aménagé avec des caves et une buanderie. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Saint-Malo.

À vendre, maison située dans une petite rue tranquille au cœur de Dinard, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, à proximité immédiate des commerces et à quelques pas de la plage de l'Écluse. Cette maison ancienne de 1920 se déploie sur deux niveaux, offrant un plan harmonieux, une luminosité agréable et un joli espace extérieur. On y trouve une entrée, une vaste pièce de vie avec salon-salle à manger traversant et une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse en bois spacieuse. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Propriété à acheter à Dinard, idéale pour un projet d'ameublement et de personnalisation.

Exclusivité Séné : Vue sur le Golfe et la verdure pour cette maison située dans le Morbihan, en Bretagne. Sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², découvrez ce bien aux volumes généreux. La pièce de vie traversante dispose d'une cheminée, et la cuisine est aménagée et équipée. Vous trouverez une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres vous attendent, dont deux offrant une vue sur le Golfe, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol est total. Profitez d'un environnement exceptionnel avec cette Maison de luxe à acheter à Séné! Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1454,00 € et 1966,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette grande maison familiale spacieuse et lumineuse, mitoyenne des deux côtés, située à Férel dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement 1,5 km de La Roche-Bernard, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à un salon et une salle à manger lumineux, créant un espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée est particulièrement agréable, bénéficiant de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue sur la piscine. Une buanderie complète ce niveau fonctionnel, ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, parfaite pour des moments de détente. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à pellets. Disponible à partir du 1er octobre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jessica Haye à jessica.haye@sublimons.com ou au 07 80 28 44 53. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2911.00 € et 3939.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 900369281.

Au cœur d'un quartier en plein renouveau, le long d'une coulée verte, à proximité des plages, d'Intra-Muros, de la gare et des commerces, cet appartement est une véritable opportunité. Dans une résidence moderne livrée en 2025 par le Groupe Giboire, offrant un jardin paysager et partagé, découvrez cet Appartement en vente de type 5 en duplex d'une surface d'environ 120 m², situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien comprend de plain-pied une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon d'environ 10 m², un cellier, un coin nuit avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexes, vous profiterez de deux places de stationnement couvertes. Idéalement située à 20 minutes à pied d'Intra-Muros et des plages, et à 10 minutes à pied de la Gare SNCF (45 minutes de Rennes et 2h30 de Paris). Prix : 705 000 euros. Copropriété de 201 lots, dont 80 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 700 euros. N'attendez plus pour envisager cet Appartement de luxe à acheter à SAINT MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne.

Gaétan Luxe & Prestige vous présente – Propriété de caractère de 311 m² aux portes de Brest À seulement 15 minutes du centre de Brest, avec accès rapide à la voie express et à proximité de l'aéroport, cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, à l'abri des regards, au cœur d'un magnifique terrain arboré et entièrement clos. Une adresse rare offrant calme, intimité et une superbe exposition. Une maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme Développant 311 m² habitables, la propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020 avec des matériaux et équipements de qualité : Menuiseries récentes Isolation performante Pompe à chaleur VMC double flux Cheminée Excellent classement énergétique : DPE B / A Aucun travaux à prévoir De magnifiques volumes de réception La maison propose de superbes espaces de vie totalisant environ 75 m², baignés de lumière : Séjour Salon Salle à manger Cuisine indépendante aménagée et équipée Bureau Une suite parentale de plain-pied complète ce niveau avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie idéal. Un étage parfaitement adapté à la vie familiale À l'étage : 5 chambres spacieuses 2 salles de bains Salle TV Salle de jeux La configuration actuelle permet jusqu'à 7 chambres, idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil. Extérieurs et potentiel La propriété s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un terrain arboré offrant de nombreuses possibilités. Terrain clos et paysager Possibilité d'agrandissement Cadre calme et sans vis-à-vis Une propriété rare aux portes de Brest, offrant volumes, prestations haut de gamme et environnement privilégié. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 367 005 - Greffe de BREST) Gaetan ANNE Entrepreneur Individuel 07 69 65 21 67 - Réf.913509

Découvrez cette maison spacieuse d'environ 160 m2 habitables, idéalement située à Carnac, dans le Morbihan, en Bretagne. Son agencement fonctionnel vous offre un séjour lumineux grâce à de nombreuses baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse récente et un jardin riche en essences. La maison dispose d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central, et d'un accès à une buanderie ainsi qu'à un vaste atelier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace parental confortable comprenant un dressing, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande mezzanine peut être aménagée en cinquième chambre, accompagnée de trois autres chambres et d'une salle de bains. Un appentis attenant peut également être transformé en chambre supplémentaire ou bureau. Exposée plein sud, cette propriété est implantée sur un terrain de 2513 m2. En très bon état général, elle offre une solution économe en énergie grâce à un système géothermique. Pour ceux en quête d'un achat de maison à acheter à Carnac, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Bel emplacement à Pen an Toul, Le Relecq-KerhuonDans le secteur prisé de Pen an Toul, à proximité du Carmel, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la rade. Établie sur un terrain de 1 382 m2, cette ancienne maison de pêcheur a été transformée en une réalisation contemporaine, entièrement reconstruite en 2021 par l'architecte Mikael Rivoalon du cabinet Trace. Elle allie architecture moderne, volumes spacieux et confort optimal avec une isolation performante.La propriété se compose d'une maison principale de 188 m2 et d'une dépendance d'environ 92 m2, offrant un cadre de vie exclusif sur le marché.Une conception architecturale tournée vers l'océanLes espaces de vie, situés à l'étage, valorisent l'environnement maritime avec une perspective spectaculaire. La pièce de vie d'environ 70 m2 est inondée de lumière grâce à son exposition au sud et s'ouvre par de grandes baies vitrées sur un balcon filant, offrant une vue panoramique sur la rade.Le salon est complété par une grande cheminée contemporaine, tandis que la cuisine, élégante et moderne, est équipée d'un îlot central et d'appareils haut de gamme.Un espace nuit optimisé pour le confortAu rez-de-jardin, l'espace nuit privilégie confort et intimité. La suite parentale d'environ 50 m2 inclut une chambre spacieuse de près de 30 m2, un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une seconde suite, également avec accès à la terrasse, est dotée d'une salle d'eau privative. Une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire si nécessaire.Des extérieurs pour la détenteÀ l'arrière, caché des regards, un espace détente de près de 50 m2 a été aménagé autour d'un jacuzzi pour cinq personnes et d'une terrasse en bois, accueillant un salon et un espace repas. Le terrain comprend également un potager clos, deux cabanons et un poulailler.Dépendance pour recevoirLa dépendance, indépendante et conviviale, propose une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Stationnement et avantagesCette propriété peut accueillir six à huit véhicules et offre la possibilité d'un carport. Un bien rare qui combine une situation privilégiée, une architecture moderne et un cadre de vie agréable face à la mer.Une pré-visite virtuelle est disponible pour apprécier les volumes et la qualité de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Thierry Madec Agent immobilier EXPERTIMO 07 86 39 79 99. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux pour mandataires expérimentés.

Century 21 vous propose cette maison à acheter à Theix-Noyalo, Morbihan, en Bretagne, d'une superficie de 140 m². Nichée dans un hameau paisible, cette propriété offre une vue imprenable sur le golf du Morbihan. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², inondée de lumière, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, une buanderie, ainsi qu'une véranda agréable, véritable espace de détente donnant sur l'extérieur. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant, créant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. À l'extérieur, le terrain paysagé de 830 m² invite à la détente, avec en prime une cuisine d'été, un bûcher et un cabanon, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison rare allie tranquillité, confort et cadre privilégié, à découvrir rapidement.

AJP vous propose cet appartement 4 pièces de 89,62 m² loi Carrez (116 m² au sol), situé au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, garantissant luminosité et beaux volumes. Traversant, il comprend une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour d'environ 40 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement est une opportunité rare pour ceux à la recherche d'espace, de lumière et de confort au dernier étage. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots, dont 44 lots d'habitation. Charges annuelles : 1017 euros. C'est un appartement à acheter à PACE, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Exclusivité à Crach, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison d'architecte de 222 m2 habitables, exposée au sud-ouest et répartie sur 3 niveaux, propose un cadre de vie agréable et spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, des toilettes, un bureau, ainsi qu'un lumineux séjour avec salon et cheminée donnant sur une terrasse au sud, une salle à manger et une grande cuisine. À l'étage, la propriété dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et toilettes, et une salle d'eau supplémentaire. Le rez-de-chaussée offre encore 130 m2 complétant l'espace habitable, incluant un grand garage, une chaufferie, un local et une cave. À l'extérieur, un beau jardin paysagé et clos s'étend sur 4000 m2, avec une grande remise, carport, zone de stationnement, et terrasses orientées sud et ouest. Ce bien, à rénover, se situe dans un environnement calme et naturel, tout en étant proche de toutes commodités et des plages accessibles en 10 minutes. Bien proposé par le Cabinet de Charry. Contactez Marc Tainguy au 06 03 94 40 80 ou par email à marc.tainguy@decharry-immobilier.com. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en Bretagne, dans le département du Finistère, en plein cœur du centre-ville de Saint-Pol-de-Léon, cet ensemble immobilier comprend deux immeubles de caractère sur cinq niveaux, offrant une superficie totale de 605 m² avec courette et caves. Une partie des locaux est actuellement louée, tandis que l'autre est disponible immédiatement. Cet ensemble est idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou tout autre projet. L'emplacement est stratégique avec un stationnement à proximité immédiate. Des travaux de rénovation sont à prévoir.

À vendre, maison entièrement rénovée à Clohars-Carnoët, dans le département du Finistère en Bretagne. Située à proximité des plages et du bourg, cette maison de 200 m² dispose d'un jardin clos et arboré de 1900 m², agrémenté d'un patio avec Jacuzzi et d'une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un grand séjour lumineux avec parquet massif en chêne et poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec espace bureau et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. À l'étage, un palier s'ouvre sur une suite dotée de sa salle de bains, ainsi que sur des rangements, un dressing et une chambre supplémentaire avec un accès privilégié. Les dépendances incluent un double garage avec mezzanine, un local de 28 m² à usage commercial, un abri en bois et plusieurs places de stationnement. Cette maison très bien entretenue bénéficie d'un jardin paysagé, de menuiseries neuves, de volets électriques, d'une VMC, d'un portail automatisé, d'une alarme et d'une connexion fibre. Elle se trouve à proximité des commerces, des écoles, du port de Doëlan et des plages. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Clohars-Carnoët.