ventes de corps de fermes de luxe Pays de la Loire, France

À vendre à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette ancienne ferme à rénover, située à seulement 600 m de la place du marché, offrant un environnement calme. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un grand grenier à aménager. Un bâtiment annexe comprenant 3 pièces et un germoir surplombant, ainsi qu'un vaste préau, complètent ce bien. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 600 m², orienté sud-ouest, offrant un potentiel intéressant pour sa rénovation. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 600 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210.00 € et 5750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère UNE AGENCE A NOIRMOUTIER - Karine RAIMONDEAU, Carte T CPI 8501 2019 000 039 747, RCP MMA IARD n° 120 137 405.

Corps de ferme en vente à Candé, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Situé à seulement 5 minutes en campagne, au bout d'un chemin sans voisin, ce bien s'étend sur 30 hectares de terrain attenant, bordé de chênes et libre de droit. Ce cadre idyllique est idéal pour diverses activités telles que l'élevage ou la pension pour chevaux et chiens, une ferme pédagogique, ou la reprise de l'activité de gavage de canards, avec tout le matériel nécessaire à disposition. Cette propriété comprend une habitation de type longère de 98 m² habitable, avec d'importantes possibilités d'agrandissement dans les dépendances en pierre attenantes et dans les greniers. Vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche, un WC et une grande arrière-cuisine. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec charpentes apparentes et une salle de bains avec WC.Pour accompagner vos activités, un grand hangar de 500 m² et un bâtiment de 360 m² destiné aux canards sont disponibles, tous deux en bon état. Pour les chevaux, la propriété offre trois boxes en parpaing et deux en bois situés sur une parcelle voisine, à proximité de la maison pour garder un œil sur vos compagnons.De plus, il est possible d'acquérir des parcelles boisées supplémentaires, d'environ 10 hectares. Cette belle propriété propose de larges possibilités pour divers projets. Contactez Hervé JOLIVET, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, au 06 29 50 69 73 (réf. 597537) pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.