ventes de chalets de luxe à Le Grand-Bornand, France (page 2)

Découvrez ce chalet exceptionnel à vendre à Saint-Jean-de-Sixt, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 5 minutes des pistes de La Clusaz, ce chalet contemporain d'environ 270 m² utiles est entouré d'un environnement paisible avec une vue dégagée sur les montagnes. Édifié sur un terrain paysager de 1 410 m², exposé plein Sud, il bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse panoramique idéale pour admirer les couchers de soleil. Ce niveau comprend également un ski room et une salle TV. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et vue imprenable sur les montagnes. Le rez-de-jardin est dédié à la détente, comprenant un espace bien-être avec jacuzzi, sauna et piscine extérieure, une salle de fitness, une salle de jeux donnant sur le jardin, un grand dortoir, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un local de stockage. Cette propriété rare allie confort, authenticité et modernité, à seulement 30 minutes d'Annecy et 55 minutes de Genève. Ce chalet de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Sixt est une rare opportunité sur le marché.

Découvrez ce chalet exceptionnel à La Clusaz, en Haute-Savoie, pleinement rénové en 2018. À quelques pas des pistes et du village, cet espace allie charme et confort moderne, s'étendant sur une surface totale de 427 m², dont environ 312 m² habitables. Le chalet, à vendre, se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée centrale, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse orientée Sud-Est équipée d'un jacuzzi offrant une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux autres salles d’eau. Un bureau, une salle de sport et une salle de jeux offrent encore plus de possibilités d'aménagement selon vos besoins. En complément, un appartement indépendant de 3 chambres avec 2 salles d’eau et 1 salle de bains, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Cette propriété unique se distingue par ses équipements haut de gamme tels qu'un système domotique, des brise-soleils orientables, de nombreux rangements, un ski-room, un carnotzet, une cave à vin, un atelier et un grand garage. C'est l'opportunité rêvée pour les amateurs de montagne cherchant un chalet à acheter à La Clusaz.

Découvrez en exclusivité ce chalet à vendre, idéalement situé à La Clusaz en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques dans un environnement calme. Cette adresse recherchée garantit rentabilité, valorisation patrimoniale et fort attrait locatif. Ce bien rare conjugue le charme d’un chalet traditionnel et la praticité d’un appartement moderne, le tout dans un environnement préservé. En complément, une terrasse intimiste et un jardin avec barbecue viennent parfaire ce bien unique. Ce chalet est parfait pour un achat en vue d'une location touristique dans une station dynamique en toutes saisons, avec plus de 55 000€ de revenus brut. Il présente de faibles charges et est prêt à être loué ou habité immédiatement. Prix affiché incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 950 000€ net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, ce Chalet à vendre bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, ensoleillé et avec une vue imprenable sur les massifs environnants. Situé à seulement 500 mètres des pistes de Balme, il offre un accès rapide au domaine skiable tout en préservant un cadre de vie paisible, au cœur d'une zone particulièrement recherchée pour son authenticité. Ce chalet de 209 m² (dont 187 m² Loi Carrez) est construit avec des matériaux de qualité selon le principe poteaux-poutres, offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie principale, chaleureuse et lumineuse, dispose d'un séjour cathédral avec une cheminée en pierre, créant une ambiance conviviale. Elle s'ouvre sur une terrasse pour profiter pleinement de la vue et de l'ensoleillement. L'espace nuit se compose de sept chambres et cinq pièces d'eau, permettant de recevoir confortablement une grande famille. Ce chalet inclut également un garage et des stationnements extérieurs, facilitant l'accès toute l'année. Situé dans un secteur prisé des Aravis, ce bien est idéal pour un projet locatif de qualité ou comme résidence secondaire.

Offrez-vous l'opportunité d'acquérir un Chalet de luxe à acheter La Clusaz, une ancienne scierie rénovée avec soin et charme depuis 2018. Ce bien allie harmonieusement des finitions haut de gamme à des matériaux traditionnels, créant un espace chaleureux qui saura séduire ceux recherchant à la fois authenticité et confort moderne.Situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, ce chalet se trouve à seulement 900 mètres du cœur dynamique de La Clusaz et juste en face des pistes de ski. Son emplacement privilégié offre tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales, idéal pour les amateurs de sports d’hiver et les familles.Ce vaste Chalet de luxe La Clusaz à vendre s’étend sur 427 m², dont 312 m² habitable, avec 8 chambres et 5 salles de bains, parfait pour accueillir de grandes familles. Le grand espace de vie ouvert, agrémenté d’une cheminée centrale, est l’endroit rêvé pour recevoir. Profitez également de la terrasse exposée sud-est avec un jacuzzi, pour des moments de détente au gré de vues époustouflantes. Le chalet comprend un local à skis, un garage spacieux, un atelier et une cave à vin avec bar.Ce Chalet de luxe à acheter La Clusaz représente un investissement exceptionnel. Avec ses finitions raffinées et son ambiance chaleureuse, sa proximité avec les pistes et le village, il constitue un bien unique sur le marché. Les caractéristiques tels que le bureau, la salle de jeux pour enfants et la cave à vin lui confèrent un attrait pour un large éventail d'acheteurs, tant pour un usage personnel qu'en tant que bien locatif. ATHENA ADVISERS propose un accompagnement sur mesure en France et à l’international depuis 2003, gérant toutes les étapes de votre projet d’achat, de la récupération de la TVA à la mise en relation avec les meilleures agences de location locales.

À La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce chalet magnifique de 290 m² habitables. Il dispose de 6 chambres et 4 salles de bains, alliant authenticité et modernité grâce à son architecture en bois et pierre. La grande pièce de vie, inondée de lumière, offre une vue imprenable sur la chaîne des Aravis. À l'extérieur, un terrain de 900 m² environ permet de profiter d'un cadre naturel exceptionnel. Ce Chalet de luxe à vendre est le reflet d'un cadre de vie remarquable au cœur des Alpes françaises. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, ski-room, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, une chambre avec salle d'eau et WC, un deuxième WC. Premier étage : 4 chambres, un WC, une salle de bains et une salle d'eau. Sous-sol : une chambre avec salle d'eau, hammam et WC, vaste salon télévision salle de jeux, cave à vins, buanderie et chaufferie.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, se trouve ce chalet d'exception à vendre. Son emplacement unique en front de piste avec accès skis aux pieds, tout en étant proche du centre du village et de ses commodités, en fait une rare opportunité pour profiter pleinement de la station, été comme hiver. Avec environ 392 m² de surface totale (dont 315 m² Loi Carrez), il se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Ce chalet propose huit chambres, chacune avec salle d'eau et WC, garantissant un confort élevé et une indépendance suffisante pour accueillir famille et invités. La pièce de vie, véritable cœur du chalet, comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée, un espace bar convivial, un salon avec cheminée centrale et une salle à manger lumineuse ouverte sur l'extérieur. L'ensemble donne sur une vaste terrasse d'environ 91 m² avec jacuzzi, offrant une vue dégagée sur le village et un accès direct au domaine skiable. Alliant authenticité, confort et fonctionnalité, ce bien utilise des matériaux nobles et crée une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa configuration, sa capacité d'accueil et son emplacement stratégique, il est idéal pour une exploitation en para-hôtellerie ou un projet d'hébergement touristique de qualité. Ce chalet à acheter à La Clusaz représente une rare combinaison d'emplacement, de volumes et de potentiel.

À La Clusaz, en Haute-Savoie, découvrez ce chalet exceptionnel à vendre, idéalement situé face à la chaîne des Aravis. Ce bien, rénové avec soin, offre plus de 300 m2 habitables dans un cadre enchanteur avec un panorama à couper le souffle. Alliant authenticité et modernité, ce chalet se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, tout en proposant des prestations de qualité pour garantir un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour avec cheminée et une cuisine entièrement équipée, le tout donnant sur des terrasses offrant des vues imprenables. Ce chalet de luxe à acheter à La Clusaz dispose de sept chambres en-suite, dont une master suite. À l'étage inférieur, vous trouverez un espace bien-être avec une piscine intérieure type couloir de nage, ainsi qu'un espace ski-room et une buanderie. Ce refuge contemporain se situe à quelques minutes du charmant village de La Clusaz et de ses commodités.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente ce magnifique chalet situé dans le quartier prisé du Crêt du Merle, à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Rénové en 2022, ce chalet offre un accès direct aux pistes et une vue spectaculaire sur le massif de Beauregard. Il comprend un appartement au rez-de-chaussée doté de deux chambres, deux salles d’eau avec WC, une kitchenette équipée et un ski-room. À l’étage, vous trouverez un séjour spacieux de 50 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, qui dessert deux chambres avec leur propre salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à un grand jacuzzi. Le séjour donne sur une terrasse de 57 m². Sous le toit, une suite complète est également disponible, avec salle d’eau et WC. Ce chalet dispose d’un garage double, de larges espaces de stationnement et d’un mazot rénové offrant des couchages supplémentaires. C’est l’opportunité idéale pour ceux qui cherchent à acheter un chalet à La Clusaz.

Chalet en vente à La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez un superbe programme neuf comprenant trois chalets idéalement situés à proximité des pistes de ski, offrant une vue imprenable sur le massif de Beauregard. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre Chalet de luxe à acheter à La Clusaz avec des prestations de haute qualité. Chacune des propriétés bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Cette vente se fait en VEFA, avec des frais de notaire réduits à 2.5 % et la possibilité de récupérer la TVA (20 %) dans le cadre d'une location avec prestations para-hôtelières. La livraison est prévue pour la fin de 2027. Le chalet d'une surface de plancher de 170 m2 est implanté sur un terrain de 350 m2. Parmi les caractéristiques, un garage double, un skiroom, une belle pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, une cuisine, un cellier, quatre chambres, un dortoir, cinq salles de bains, une buanderie et un grand balcon de 19 m2. Chalet A : Réservé / Chalet B : 1 995 000 EUR TTC (1 662 500 EUR HT) / Chalet C : Réservé.

Magnifique chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Idéalement situé à quelques pas de la piste de ski du Var et à moins d'un kilomètre du village accessible à pied. Le chalet offre une surface de 427.76 m2 dont 311.97 m2 loi Carrez, sur un terrain de 1108 m2. Vous découvrirez un superbe salon avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres en suite avec salle d'eau, un bureau, un bar avec accès à la cave à vin, un skiroom et un garage. Un appartement indépendant est disponible au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une cuisine équipée, 3 chambres et 3 salles de bains. L'extérieur, avec son terrain plat, est idéal pour profiter du jacuzzi. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat de chalet à La Clusaz.

Demi-chalet à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet élégant demi-chalet, idéalement situé dans le quartier prisé du Gotty, se trouve à seulement 1,5 km du village et à proximité immédiate des pistes de ski. Avec une surface de 150,75 m2, ce T4 Triplex est une occasion parfaite pour un achat de Chalet à acheter La Clusaz. La vente se fait en VEFA, avec des frais de notaire réduits et une TVA récupérable (20 %) pour les mises en location avec prestations para-hôtelières. Le demi-chalet se compose d'une superbe pièce de vie de 45,80 m2, de 3 chambres et 2 dortoirs, de 2 salles de bains, d'un salon TV, d'une buanderie, d'un skiroom, d'un garage double et d'une belle terrasse.

Superbe chalet à vendre à La Clusaz, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Sa surface habitable est d'environ 102 m2, dont 89 m2 selon la loi Carrez. Le chalet se compose d'un grand séjour avec cheminée, de 4 chambres, de 2 salles de bains, ainsi que d'une belle terrasse et d'un garage. Vous bénéficierez également d'un ski-room et d'une buanderie, avec un ensoleillement optimal grâce à son exposition Sud/Ouest. Le chalet est proposé entièrement meublé et équipé. Prix de vente : 1 140 000 EUR F.A.I.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de La Clusaz, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, ce chalet à vendre se trouve à seulement 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Avec un emplacement privilégié, skis aux pieds, et une exposition optimale Sud/Ouest, il offre un ensoleillement parfait. Entièrement rénové en 2022, ce chalet comprend une vaste surface plancher de 223 m2. Il allie l'authenticité du vieux bois à un design contemporain. La pièce de vie ouverte s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Deux de ces chambres peuvent être rattachées à un appartement indépendant avec cuisine équipée, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs. Ce chalet dispose également d'un espace wellness avec jacuzzi à débordement, d'une salle de douche et de WC, d'un ski-room, d'une buanderie et d'un grand garage double. En annexe, un mazot aménagé et chauffé peut servir de chambre d'appoint ou de bureau. Le chalet est vendu entièrement meublé. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

Ce chalet de 141 m² au sol a bénéficié d’une rénovation complète en 2021 réalisée avec des matériaux de grande qualité. Alliant avec élégance le charme authentique de l’architecture alpine et le confort contemporain, il offre une capacité d’accueil idéale pour une résidence familiale ou un investissement locatif performant. À moins de 2 kilomètres du centre du village et bénéficiant d’un arrêt ski-bus au pied du chalet, il permet de profiter pleinement de la station sans dépendre de la voiture. Agencement : Rez-de-chaussée •Entrée avec ski-room •Buanderie •Local technique •Garage Premier étage •Belle pièce de vie de plus de 30 m², baignée de lumière et offrant de superbes vues sur les sommets environnants •Cuisine moderne entièrement équipée avec accès à une agréable terrasse •Une chambre •Une salle de bains •WC indépendant Deuxième étage •Une chambre enfants avec 4 couchages et sa salle d’eau privative •Trois chambres en suite, chacune avec salle d’eau •WC independent •Un Grenier aménageable Les atouts •Chalet entièrement rénové en 2021 •Vendu meublé •Très belle capacité d’accueil •Vue dégagée sur les montagnes •Arrêt ski-bus au pied du chalet •Excellente rentabilité locative saisonnière •À seulement 30 minutes du lac d’Annecy Un bien rare offrant un parfait équilibre entre plaisir personnel et investissement patrimonial, au cœur de l’une des stations les plus prisées des Aravis. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com

L'Office Immobilier des Aravis vous propose à la vente en exclusivité un Chalet à Glières-Val-de-Borne, Haute-Savoie, d'une superficie de plus de 400 m², rénové en 2019, situé à 15 minutes du Grand-Bornand et de La Clusaz. Vous trouverez toutes les informations concernant l'adresse, ainsi qu'une vidéo de visite virtuelle en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6253-TCA. Ce chalet se situe au Petit-Bornand-les-Glières, dans la vallée du Borne, offrant un cadre calme tout en étant proche des commodités du village. L'accès est facilité grâce à sa proximité avec l'aéroport de Genève (40 min), Chamonix (50 min) et le lac d'Annecy (35 min). À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un espace bien-être avec sauna et spa extérieur. Au deuxième étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², équipée d'une cuisine SMEG et d'un salon TV. Un espace de jeux (billard, baby-foot) ainsi qu'un coin lecture complètent ce niveau. Côté nuit, le premier étage abrite 5 suites à la décoration unique, avec deux suites dotées de balcons, une suite PMR avec terrasse privative, une suite avec salon privé et une suite avec mezzanine, offrant une capacité d'accueil de 10 personnes et plus. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et de balcons accessibles depuis plusieurs suites, ainsi qu'un spa extérieur, le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² garantissant calme et intimité. Le chalet est entièrement meublé et dispose de 5 places de parking. Un site web de réservation en ligne est également disponible. La possibilité de rachat de la SARL familiale propriétaire est un atout supplémentaire, avec un chiffre d'affaires annuel supérieur à 200 000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo CAUMETTE au +33757918038, agent commercial chez Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Annecy - N°892707514. Référence annonce : 6253-TCA. Le DPE est consultable dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.55%.

À quelques pas des pistes, dans un écrin de tranquillité, ce chalet de charme en vieux bois vous ouvre ses portes pour une parenthèse alpine authentique. D’une surface de 164 m², niché sur un terrain d’environ 1300 m², il bénéficie d’un emplacement privilégié avec retour skis aux pieds et offre une vue panoramique sur les massifs environnants. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon TV, le tout prolongé par un demi-niveau supérieur où trône un salon avec cheminée, baigné de lumière grâce à sa terrasse exposée sud-ouest. À l’étage, le coin nuit propose 4 chambres dont deux avec leur salle d’eau privative et accès balcon, une salle de bain indépendante, un WC et, sous les combles, un vaste dortoir idéal pour accueillir des enfants. En rez-inférieur, vous trouverez une buanderie/chaufferie fonctionnelle. Un sauna, ainsi qu’un garage équipé d’un ski room viennent parfaire les prestations de ce bien. Subtil équilibre entre le charme du bois ancien et le confort contemporain, ce chalet est idéal pour les amateurs d'alpinisme. N'attendez plus pour découvrir ce bien exceptionnel en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Au cœur de la vallée des Aravis, venez découvrir cette belle ferme datant de 1789, offrant la possibilité de devenir un chalet spacieux et confortable ou deux appartements indépendants. Idéalement située à moins de 200 mètres des pistes de ski et du télésiège de l'Etale, cette propriété se trouve également à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. CARACTÉRISTIQUES DU BIEN : • Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons • Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés • Partie basse aménageable en cave et ski-room • Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking. POINTS FORTS : • Charme authentique avec poutres apparentes et cheminée en pierres • Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux • Proximité immédiate des pistes de ski et du village de La Clusaz • Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale. Ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel pour ceux cherchant un Chalet à acheter à La Clusaz, idéal dans un cadre prisé, tant en hiver qu'en été. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de ANNECY) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665

Découvrez ce magnifique chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé dans une impasse à proximité des pistes de ski du massif de l’Étale, ce chalet spacieux dispose de 7 chambres, parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie harmonieusement tradition alpine et modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez de Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez de Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour ouvert de plus de 31 m2 avec accès à un balcon et une terrasse orientée sud, un salon et un WC. À l’étage : 2 suites avec salle de douche ou baignoire et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Le mazot, quant à lui, comprend un séjour-cuisine ouvert, une salle de douche-WC, et 2 chambres avec accès à une petite terrasse. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, magnifique chalet de 388 m{2} habitables rénové en 2021, situé à Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour triple, 5 chambres en suite dont 1 master, un spa avec kitchinette, double jacuzzi, hammam, ski-room et garage. Parfait pour les amoureux de montagne à la recherche d'un chalet à acheter en Haute-Savoie.

Chalet individuel 100 m2 à renover sur 2000 m2. L'emplacement au coeur d'un milieu agricole beneficie d'une exposition Sud, favorable et ensoleillée avec une vue panoramique sur la vallée et les montagnes alentours. Le chalet de 1977 nécessite des travaux intérieurs complets, avec une enveloppe extérieure (toiture, murs) en bon état. investissement immobilier idéal pour un acheteur averti en recherche d'un bien à l'emplacement remarquable. (budget prévisionnel de renovation +/- 200kEUR) Le bien dispose des accès à l'eau, l'électricité, et traitement autonome EU. Le cachet potentiel apres rénovation est réel, l'emplacement amont au calme mais non isolé, la vue en font un produit unique pour un chalet carte postale apres rénovation. Plus d'informations en agence.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce chalet à MANIGOD, Haute-Savoie, avec un fort potentiel de plus de 220 m². Profitez d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal. Situé à seulement 15 minutes des pistes de ski du domaine des Aravis, ce chalet se compose d'un double-séjour, d'un WC séparé, d'une cuisine séparée, de 3 chambres et d'une salle d'eau, répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée et les mansardes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour un achat de chalet à MANIGOD, faites confiance à ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de propriétés d'exception dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un chalet authentique entièrement rénové à Manigod, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce chalet constitue une excellente option pour un achat, que ce soit comme résidence familiale ou investissement locatif. Profitez d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les sommets de la Tournette et du Sulens. S'étendant sur plus de 460 m² répartis sur trois niveaux, le chalet comprend cinq appartements indépendants, allant de 40 m² à 140 m², chacun avec sa propre ambiance chaleureuse et offrant un balcon, une terrasse ou un accès jardin sur une parcelle de 1644 m². Deux appartements de type 2 sont idéaux pour un couple ou une petite famille. Un appartement de type 3 combine charme et convivialité dans un espace de vie accueillant. Enfin, deux appartements de type 4, spacieux et lumineux, sont parfaits pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Chaque appartement est accompagné de places de parking et d'annexes.

À Manigod, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cette incroyable opportunité d'achat d'un chalet d'environ 200m², s'élevant sur trois niveaux avec ascenseur. Situé dans un cadre intimiste, ce chalet offre une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. Vous apprécierez ses beaux volumes, ainsi qu'un appartement indépendant au rez-de-jardin, sans oublier les agréables terrasses qui prolongent les espaces de vie. La cuisine, très fonctionnelle, est ouverte sur une pièce de vie alliant charme et modernité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec salles de bain privatives. En complément, vous disposerez de 130 m² de dépendances, d'un vaste garage, d'un abri pour voiture et d'une serre équipée, le tout édifié sur un terrain de 2030m², agrémenté de magnifiques arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2234,00 et 3022,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, à La Giettaz, en Savoie, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. À seulement 16 km de Megève et 16 km de La Clusaz, et à 200 mètres des remontées mécaniques, ce chalet offre une vue dégagée et un environnement calme. Avec ses 390 m2 de surface habitable, il peut accueillir jusqu'à 16 personnes. Ce chalet de qualité comprend une pièce de vie lumineuse de plus de 75 m2, dotée d'un balcon et d'une terrasse, ainsi que cinq chambres avec salles d'eau et placards aménagés. Vous trouverez également un espace mezzanine idéal pour un coin lecture, un espace bien-être avec un spa et un sauna pour huit personnes, ainsi qu'une salle de projection insonorisée équipée d'un vidéoprojecteur 4K. Le chalet comporte des équipements modernes, comme un local à ski, un grand garage isolé et chauffé, et un appartement attenant qui peut être relié directement au chalet. Conçu avec des matériaux biosourcés et écologiques, il assure une isolation thermique et acoustique renforcée et dispose d'un système de chauffage par le sol pour le déneigement automatique de la cour. En outre, la cuisine est entièrement équipée avec des appareils professionnels, et le système de domotique vous offre un confort inégalé. C'est un chalet idéal à acheter à La Giettaz, situé dans une station reliée aux pistes de Megève et Combloux, qui saura séduire les amateurs de montagne. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception avec votre agence RD IMMO.