ventes d’appartements de luxe International (page 301)

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception sur deux niveaux offre une surface généreuse d'environ 262 m² et se trouve au sein d'une résidence de standing avec gardien, parc et piscine. L'appartement se distingue par son style contemporain et son excellent état. Le vaste séjour-salle à manger de 98 m² s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée et les îles de Lérins, créant ainsi un cadre de vie idyllique. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central, parfait pour les passionnés de gastronomie et de moments conviviaux. Ce bien comprend également quatre chambres, chacune avec salle de bains privative, offrant confort et intimité, un bureau, une salle de sport avec sa propre salle de bains. L'appartement est lumineux, sans vis-à-vis, et reflète un luxe moderne dans un état impeccable. De plus, vous bénéficierez d'une cave et de deux garages. N'attendez plus pour concrétiser votre achat appartement Cannes et visiter ce bien d'exception situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.

NOUVEAUTÉ À SAINT-TROPEZ — APPARTEMENT À ACHETER Dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement Saint-Tropez à vendre, situé à quelques pas de la célèbre Place des Lices et du Vieux-Port. Niché dans un secteur prestigieux et exclusif, ce somptueux appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre une superficie de 75,81 m² au sein de la résidence la plus recherchée de la presqu'île. Le bien se distingue par son élégance, ses matériaux nobles et ses volumes harmonieux. Le vaste espace de réception, lumineux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse ombragée agrémentée d'un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des prestations de haut standing, complète l'espace de vie avec raffinement. L'appartement dispose de deux chambres élégantes, chacune dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau ou d'une salle de bains privative au design contemporain. La résidence propose des prestations de qualité, incluant la sécurité par vidéosurveillance, un service de conciergerie, ainsi qu'un espace bien-être comprenant piscine intérieure, sauna et salle de fitness. Grâce à ses caractéristiques, cet appartement représente une opportunité unique pour un achat appartement Saint-Tropez, que ce soit comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un grand garage double de 46,88 m², conforme aux normes PMR.

Exclusivité - Le Bon Marché - Cherche Midi. Nichée au calme et à l'abri des regards, cette Maison à vendre à PARIS présente un charme indéniable. Entièrement rénovée, elle dispose d'un jardin d'environ 60m2, d'un bel espace de réception et d'une cuisine dinatoire ouverte. Avec ses 2 chambres, cette maison s'ouvre sur un agréable jardin arboré, idéale pour un cadre de vie serein. Faibles charges, à deux pas des écoles et des commerces. C'est un achat Maison de luxe à acheter PARIS.

À Deauville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à seulement 100 mètres de la place Morny. Au deuxième étage d'une petite copropriété, cet appartement de 31,80 m² loi Carrez a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle de douche moderne. Grâce à son emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, gare et plage, cet appartement constitue un investissement de choix pour une location saisonnière très prisée dans le secteur. Un bien clé en main pour profiter de Deauville ou pour envisagez l'achat d'un appartement dans la région.

NICE VIEILLE VILLE : Au cœur du quartier historique du Vieux Nice, près de la place Saint François, ce superbe appartement de 54 m², chargé de charme et d'authenticité, a été rénové par une architecte. Situé au 1er étage avec des plafonds de 4 mètres de hauteur, il comprend un séjour, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. Il est vendu meublé avec autorisation de location saisonnière. Un grenier vient compléter ce bien. Un local à vélo est également à disposition. Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé dans l’une des résidences les plus prestigieuses et sécurisées de la Croisette, cet appartement de 4 pièces, d’une superficie d’environ 130 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son design contemporain. L’appartement se compose d’un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue mer, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une buanderie et de toilettes invités. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou douche, avec une suite parentale spacieuse bénéficiant d’une vue sur la mer. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien exceptionnel. À proximité immédiate des plages, des boutiques haut de gamme, des restaurants et du Palais des Festivals, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie cannoise. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 2ème étage d'un élégant immeuble des années 1930 avec gardien, cet appartement familial de 165m² est idéal pour un achat appartement Paris 7ème. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double-réception d'angle lumineuse, d'une cuisine dînatoire, de trois chambres, de deux salles de bains, d'une salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'une buanderie, de toilettes invités et de toilettes séparées pour la partie nuit. Une cave complète ce bien. Cet appartement Paris 7ème à vendre offre de nombreux atouts : il est baigné de lumière, bénéficie d'une vue dégagée sur l'École Militaire et dispose de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3m. De plus, sa localisation à proximité du Champ de Mars, de divers commerces et d'établissements scolaires réputés en fait un lieu de vie privilégié. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3 100 € et 4 250 €. Ce bien est une belle opportunité pour un appartement à acheter Paris 7ème dans le département Paris, région Île-de-France.

IB vous présente en hyper centre de Fontainebleau, dans un immeuble au style haussmannien, cet appartement exceptionnel de 175 m². Dès l'entrée avec vestiaire, vous découvrirez un couloir galerie qui dessert l'ensemble des pièces. Il comprend une double pièce de vie avec deux balcons offrant des vues imprenables sur l'église Saint Louis récemment restaurée, les toits et la vie de Fontainebleau. Vous trouverez également une cuisine avec cellier, un bureau, quatre chambres, une salle d'eau, un toilette invité avec lave-mains et une lingerie. Cet appartement allie charme et élégance avec tous les codes du haussmannien, traversant Est/Ouest, doté d'une belle hauteur sous plafond, de moulures, de cimaises, de parquet en chêne et de beaux volumes. Note technique : chaudière gaz à condensation, fenêtres simple vitrage, stationnement possible au parking souterrain public du marché. Un appartement spacieux et élégant au cœur de la ville, véritable art de vivre. Cette propriété est un choix idéal pour un achat appartement de luxe Fontainebleau.

EXCLUSIVITÉ : Idéalement situé dans une rue piétonne calme au cœur de Perpignan, cet appartement PERPIGNAN à vendre de 167 m², récemment rénové avec soin, séduira les amateurs d'authenticité. Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, il offre un double salon lumineux, grâce à de grandes portes-fenêtres. La cuisine, avec son élégant toit verrière, marie modernité et caractère. Vous découvrirez également une salle à manger conviviale, trois chambres disposant de rangements astucieux, et une vaste salle de bain. Un patio intérieur intime, à l'abri des regards, complète ce bien d'exception. Son agencement raffiné en fait l'endroit idéal pour un couple ou une famille cherchant un cocon chaleureux dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon, avec la possibilité d'un achat appartement PERPIGNAN.

À vendre, cet appartement spacieux situé près de l'Anse Méjean dans le quartier résidentiel et recherché du Cap Brun à Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez ce duplex de 116 m² situé au dernier étage avec ascenseur. Il comprend un vaste salon/salle à manger, une cuisine américaine ouvrant sur deux terrasses, dont une de 42 m² idéale pour l'aménagement d'un jacuzzi. Le niveau inférieur dispose de trois chambres, y compris une suite parentale, salle de bains, terrasse, et salle de douche. Grâce à son orientation, les pièces de vie profitent d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. En sous-sol, deux box sont disponibles, dont un avec un local à vélos indépendant. Cette offre rare mérite votre attention pour l'achat d'un appartement à Toulon.

À vendre : appartement spacieux à Boulogne-Billancourt, situé dans le secteur Point du jour / République. Ce bien, au sein d'un immeuble de standing construit en 1979, se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'une superficie de 105.82 m² Carrez, il comprend une entrée, un séjour lumineux avec balcon terrasse (possibilité de rétablir une chambre), une cuisine séparée, deux chambres ayant également accès au balcon, ainsi qu'une suite parentale équipée de rangements, d'une salle de bains, d'un WC, et d'une seconde salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un plan fonctionnel avec un espace jour et un espace nuit. L'orientation sud-ouest permet de profiter d'une vue dégagée. L'appartement est vendu avec une cave, et une place de parking est disponible en supplément pour 25 000 euros. L'immeuble est sécurisé, avec présence d'un gardien et de double digicodes. Les honoraires sont à la charge du vendeur et consultables sur le site de l'agence. Cette copropriété comprend 65 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 5080 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 920 € et 1 290 € (indexées au 1er janvier 2021). Aucun litige en cours selon la loi de 1965.

À deux pas du quartier du Marais, idéalement situé en étage élevé d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, cet appartement familial d’environ 123 m² allie charme de l’ancien et rénovation récente. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il comprend une belle galerie d'entrée qui dessert un salon et quatre grandes chambres, avec la possibilité de repenser l’espace en un vaste double séjour et trois chambres, une cuisine indépendante, deux salles d’eau et des toilettes indépendantes. Aménagements à effectuer dans les pièces d’eau. L’appartement bénéficie également de deux balcons, et une cave complète ce bien rare, alliant caractère, confort et lumière, situé dans un quartier recherché. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucile SAVATTIER - Agent commercial - EI - RSAC 838 502 961. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

NICE – CARRÉ D’OR – BOULEVARD VICTOR HUGO – 2 PIÈCES ATYPIQUE SOUS COMBLES DANS IMMEUBLE BOURGEOISSitué sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, cet appartement de deux pièces d’environ 38 m² est installé sous les combles d’un élégant immeuble bourgeois de début du XXe siècle. Niché au dernier niveau, cet espace bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche de l’effervescence urbaine.Dès l'entrée, l'agencement optimisé permet de profiter pleinement de la configuration sous toiture. Le séjour lumineux et chaleureux inclut une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial. La lumière naturelle pénètre généreusement grâce aux ouvertures en toiture, mettant en valeur le charme des volumes mansardés et l'atmosphère cosy des appartements sous les toits. Depuis les fenêtres, une vue dégagée sur les jardins environnants et les collines niçoises s'offre à vous, un atout rare dans ce quartier central.La chambre confortable prolonge cette ambiance reposante, et la salle de bains avec toilettes complète l’agencement de ce bien avec fonctionnalité. Ce bien séduit par son caractère atypique, son authenticité et l'ambiance cocon qu'il offre, faisant de cet appartement un choix prisé.Situé dans un immeuble sans ascenseur, cette propriété garantit une tranquillité absolue et le privilège d'un dernier niveau, loin de toute nuisance directe. Cette position contribue également à la luminosité naturelle présente tout au long de la journée.L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. À seulement 400 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, l’appartement bénéficie d’un environnement de qualité avec des commerces, des restaurants, des services et des transports en commun, notamment du tramway reliant directement l’aéroport international de Nice. Le Carré d’Or reste l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, idéal pour un achat appartement de luxe à Nice ou un investissement immobilier.Cet appartement représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant sur la Riviera, tout en maintenant un fort potentiel d’investissement dans un quartier emblématique de Nice avec une demande locative soutenue.Bien rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr).

Situé rue du Cherche-Midi, proche du Carrefour de la Croix-Rouge, cet appartement à acheter Paris 6ème se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble ancien, offrant un agréable duplex de 88,93 m² loi Carrez (90,88 m² au sol) au style atelier grâce à sa généreuse verrière. Au premier niveau, vous découvrirez une double réception aux proportions équilibrées, une cuisine indépendante, ainsi que des toilettes pour les invités. Un escalier intérieur mène à la mezzanine, qui présente un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec toilettes, garantissant une séparation claire entre les espaces de vie et la zone nuit. Cet appartement Paris 6ème à vendre bénéficie d'une vue dégagée sur une cour arborée, offrant un calme absolu à l'abri de l'animation du quartier, conférant à ce bien une atmosphère paisible, rare à cette adresse. Une cave vient compléter ce bien. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat appartement Paris 6ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

ExclusivitéBarnes Versailles vous propose à la vente cet exceptionnel appartement à Le Chesnay-Rocquencourt, situé dans un majestueux hôtel particulier bourgeois, sur une parcelle totale de 1750 m², près de l'église Saint-Antoine au Haut Plateau. Cet appartement Le Chesnay-Rocquencourt à vendre s'étend sur 154,85 m² habitables (156,43 m² au sol) en rez-de-jardin, et jouit d'un jardin privatif de près de 300 m² ainsi qu'une terrasse de 25 m².Le bien se compose d'une vaste galerie d'entrée menant à un double salon et une salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés sud. Les trois spacieuses chambres donnent également sur le jardin. La cuisine comprend de nombreux rangements, et vous trouverez en outre une salle de bains avec buanderie, une salle de douche, ainsi que deux toilettes séparés.Cet appartement allie élégance et charme de l'ancien, avec cheminées, parquets, une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, ainsi que des moulures. Un rafraîchissement général permettra de mettre en valeur la beauté et la grandeur des lieux.Localisé au sein d'une propriété emblématique du Plateau Saint-Antoine, il bénéficie d'un accès privilégié aux écoles réputées (Blanche de Castille, Saint-Jean d'Hulst, Les Châtaigniers) et des transports en commun reliant les gares vers Versailles, La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson.L'appartement dispose de 2 places de stationnement et d'une spacieuse cave de 30 m². Il est équipé de double vitrage récent et d'une chaudière à gaz à condensation installée en 2021.Cette petite copropriété intimiste ne compte que 4 copropriétaires.DPE : E/E - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (2021, 2022, 2023) : entre 3.920 et 5.350 euros/an.Honoraires TTC : 4% sur le prix net vendeur - charge acquéreurPrix net vendeur : 1.504.808 eurosVotre contact BARNES : Nathalie BOUETéléphone : 06.44.07.93.50 et email : n.boue@barnes-international.com - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3920€ ~ 5350€.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Bon Marché, cet appartement à vendre au premier étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue datant de 1850 est un véritable coup de cœur. Cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par son calme et son emplacement privilégié. Sans vis-à-vis et orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Le plan de cet appartement à acheter Paris 7ème est optimisé, avec un séjour baignant de lumière grâce à sa cuisine ouverte. La chambre, ainsi que l'ensemble des pièces, donne accès à une terrasse de 15m² offrant une vue dégagée sur un magnifique jardin, garantissant tranquillité et sérénité. L’appartement est également équipé d’une salle de douche et de toilettes séparées. Le choix des matériaux de qualité fait de cet espace de vie un lieu élégant et confortable, prêt à être habité. Ce bien est donc une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Paris 7ème, dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement à vendre vous offre un cadre de vie idéal. Proche du métro Marcel Sembat, cet espace familial de 100,89 m² Carrez, au 6e étage d'un immeuble récent de 2011, dispose d'une terrasse de près de 14 m² orientée plein sud. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec salle d'eau et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Grâce à ses nombreux rangements, cet appartement traversant présente un excellent état général et ne souffre d'aucun vis-à-vis. Une cave est également incluse dans la vente. Cette copropriété regroupe 12 lots d'habitation et les charges annuelles s'élèvent à 4 292 euros. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 420 € et 1 970 € (prix indexés). Aucune procédure en cours n'est à signaler selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965.

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence Hespéride sécurisée, offrant un gardiennage disponible 24h/24. Le groupe Vaneau vous propose un bien de 94,72 m² Carrez, situé au 7ème et dernier étage, avec une terrasse et un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux salon, d'une salle à manger (pouvant servir de 2ème chambre), d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains, dressing et accès à la grande terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Un box et une cave viennent compléter ce bien. Les honoraires de 5 % TTC sont inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 500 000 €. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 20 400 €. Cette vente d'appartement à Levallois-Perret comprend 210 lots au total, dont 75 sont des habitations, et il n’existe aucune procédure en cours liée aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 640 € et 2 260 € par an, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

BARNES vous propose un magnifique appartement à acheter à Scy-Chazelles, dans le département de Moselle, en région Lorraine. Ce penthouse de standing, lumineux et spacieux, est situé au dernier étage d’une résidence neuve, avec ascenseur privatif et grandes terrasses. D'une surface habitable d'environ 222 m², il comprend un hall d'entrée avec placards sur mesure, une salle à manger avec cave à vin, un bureau et une cuisine équipée haut de gamme ouverte sur un salon vaste, le tout illuminé par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 105 m². L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains et dressings, ainsi que trois chambres avec placards sur mesure, chacune ayant sa propre salle de douche. Profitez également d’un rooftop de 200 m² avec jacuzzi, cuisine d'été et possibilité d'installer une piscine. Ce bien d’exception inclut également trois garages fermés et plusieurs emplacements extérieurs. Disponibilité prévue pour septembre 2025. Contactez directement Mme Alexandrine Korniloff au +352 691 118 494 ou par mail à a.korniloff@barnes-international.com pour un projet d'achat appartement à Scy-Chazelles.

À vendre, cet appartement à Aix-en-Provence idéalement situé à quelques pas du Cours Mirabeau. Avec une superficie d’environ 82,95 m², il se trouve au premier étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur. Grâce à sa double exposition, cet appartement traversant bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle, mise en valeur par deux balcons.L'intérieur comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec un espace salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Cet emplacement recherché fait de cet appartement un excellent choix pour un achat appartement Aix-en-Provence, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de la copropriété, qui comprend 16 appartements répartis sur 16 lots. Les charges annuelles s’élèvent à 2 676 €, englobant l’eau et le chauffage, et aucune procédure n’est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard, elles varient de 1 050 € à 1 440 €, selon les prix de l'année 2021. Cette offre représente une belle opportunité de vente d'appartement à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT RAPHAEL, situé dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au coeur du secteur prisé de Valescure, ce bel appartement de 3 pièces, d'une superficie de 90 m2, se trouve dans une résidence de standing avec piscine sécurisée, à proximité immédiate des golfs. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine américaine et comprend une entrée élégante, 2 chambres avec placards, une salle d'eau, une salle de bain et 2 wc. Profitez d'une grande terrasse de 46 m2, en grande partie couverte, où vous pourrez installer un salon, une table et des transats. Cet appartement de luxe à acheter à SAINT RAPHAEL comprend également un grand box et une place de parking. Copropriété de 32 lots avec des charges annuelles s'élevant à 4200 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier prisé du Contades à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Avec ses 224 m², ce bien d'exception se trouve au deuxième étage d'un élégant immeuble des années 1900, accessible par ascenseur. Résultat de la réunion de deux lots, il propose une configuration originale avec la possibilité de deux entrées indépendantes, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation et réception. L'appartement offre trois belles pièces en enfilade de 90 m², dotées de deux oriels qui donnent sur le parc, et comprend une cuisine dinatoire indépendante. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses et de deux salles de bains. Ce bien séduit par ses prestations de qualité, son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. L'environnement est calme tout en étant proche de toutes les commodités. Deux caves complètent ce bien de caractère, élégant et lumineux, idéal pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Strasbourg. Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 1 150 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 6 196 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144,00 et 2902,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AIX-EN-PROVENCE. MAZARIN/MIRABEAU. EXCEPTIONNEL DUPLEX FAMILIAL EN REZ-DE-JARDIN EN PARFAIT ÉTAT. Situé au rez-de-jardin d'un magnifique immeuble du XIXe siècle, à quelques pas du cours Mirabeau, dans le quartier recherché de Mazarin, cet appartement à vendre à Aix-en-Provence allie espaces de vie familiaux et zones de réception. Entièrement rénové et présentant des finitions de haute qualité, il dispose d'un jardin protégé des nuisances et d'une exposition triple. Avec une superficie généreuse de 175 m², les volumes sont harmonieusement agencés. Il comprend : une entrée, une grande pièce de réception de 47 m² s'ouvrant sur le jardin/terrasse, une cuisine indépendante, trois grandes chambres dont une parentale de 30 m², deux douches, une salle de bains et une buanderie. DPE B/A. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible gainable, de menuiseries en double vitrage, et d'un aménagement conçu pour un confort de vie optimal. Idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des rues piétonnes, des jardins et de toutes les commodités du centre historique, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence représente une opportunité rare, mêlant l'élégance du patrimoine au confort moderne, le tout au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé rue Boursault, à proximité immédiate du Square des Batignolles, cet appartement à Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France, est à vendre. Occupant le cinquième et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille sans ascenseur, ce studio de 29,95 m² (24,08 m² Carrez) a été entièrement réaménagé par un architecte. Ce bien offre un espace optimisé, avec une entrée desservant la cuisine et la pièce principale, baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres sur cour et deux fenêtres de toit. La salle de bain est idéalement située sous la mezzanine de près de 6 m², qui crée un espace nuit agréable. Ce bien est soumis au régime de copropriété. Accès facile aux lignes de métro Pont Cardinet, Brochant ou Rome (Lignes 2, 13 et 14). Contactez Capucine au +33 6 71 95 05 24 pour plus d'informations. Copropriété de 8 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1352 euros. CAPUCINE LE CARBOULEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 893 014 - Paris.

À Paris, dans le 11e arrondissement au nord du Marais, à proximité des boulevards des Filles du Calvaire et Voltaire, se trouve cet appartement à vendre. Ce quartier animé est apprécié pour ses bars et restaurants de la rue Oberkampf, tout en offrant des rues plus calmes à proximité des commerces et des transports en commun (stations Filles du Calvaire et Oberkampf). Le passage Saint-Pierre-Amelot, parallèle à la rue Oberkampf, commence sous un immeuble et débouche près du Bataclan et du jardin May-Picqueray. Cette voie tranquille est en pleine mutation, avec des projets d'implantation de commerces et de nouveaux logements. Au quatrième et dernier étage d'un de ces bâtiments, l'Agence [.VOUS.] vous propose en exclusivité cet appartement de luxe à acheter à Paris. Ce penthouse de 80,30 m2 Carrez (86,43 m2 au sol), entièrement refait à neuf, représente un véritable havre de paix. D'une atmosphère chaleureuse et d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa verrière à 360 degrés et son exposition plein sud, les espaces de vie baignent de soleil tout au long de la journée. Le vaste séjour de 45,39 m2 avec sa cuisine ouverte est le cœur accueillant de ce bien. Les deux chambres, l'une parentale et l'autre avec lit surélevé, offrent un confort parfait. L'appartement est également équipé de la climatisation et présente un fort potentiel de surélévation, permettant la création d'une terrasse d'environ 40 m2. À la fois idéalement situé et dans un environnement paisible, cet appartement dans un quartier en pleine évolution est une opportunité à ne pas manquer. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Marion CASANOVA à l'adresse marion.casanova@vous.immo ou par téléphone au 06 19 37 02 18. Copropriété de 46 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété : 2374 euros, soit 197,86 euros par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.