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ventes d’appartements de luxe International (page 298)

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13

Appartement Paris 5ᵉ (75)

À vendre, appartement Paris 5ème situé près du Jardin des Plantes et de la Grande Mosquée de Paris. Villaret Immobilier vous propose cet appartement de 4 pièces au dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble en pierre de taille bien entretenu et sécurisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux sans vis-à-vis orienté à l'ouest, un dégagement avec bibliothèques, 3 chambres (dont une petite), une salle de bains, un WC et une cuisine indépendante. Avec sa triple exposition, cet appartement offre à la fois calme et luminosité. Possibilité d'achat appartement Paris 5ème. Superficie de 71 m², dont 63 m² loi Carrez. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en Île-de-France.

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950 000 €
71
4pièces
3chambres

Par Villaret Immobilier Marais

8

Appartement avec terrasse et piscine Uzès (30)

Découvrez ce magnifique appartement à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette nouvelle résidence de grand standing, à taille humaine, comprend seulement 12 appartements allant du T3 au T5, dont deux avec rooftops. Chacun des appartements est très lumineux et dispose de belles terrasses offrant une vue dégagée. Les commodités incluent un ascenseur, des box et des parkings privatifs. De plus, un pool house et une piscine viennent compléter ce cadre de vie privilégié. Les appartements T4 varient entre 77,29 m² habitables avec une terrasse de 18,18 m² et 112,99 m² habitables avec une terrasse de 23,70 m². Ces biens sont disponibles à la vente à partir de 480 000,00 € jusqu'à 699 000,00 €. Saisissez l’opportunité d’un achat appartement à UZES.

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480 000 €
77
4pièces
3chambres

Par Uzes - Sotheby's International Realty

22

Appartement avec terrasse Cannes (06)

Niché dans le quartier prestigieux de la Californie à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 5 pièces d'une superficie de 118 m² est une occasion unique sur le marché de l'immobilier. Faisant partie d'une résidence de standing avec gardien et piscine, cet appartement de luxe à vendre à Cannes se distingue par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres en suite, chacune ayant sa propre salle d'eau. La grande terrasse de 37 m² offre une vue imprenable sur les Îles de Lérins et la mer Méditerranée, créant un véritable havre de paix. Ce bien rare est vendu avec deux garages fermés et deux caves.

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2 395 000 €
118
5pièces
4chambres

Par Wretman Estate & Consulting

15
Vidéo

Appartement Paris 4ᵉ (75)

À vendre, dans le 4ème arrondissement de Paris, un appartement idéalement situé dans le quartier du Marais, à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville. Dans un immeuble entièrement rénové, cet appartement de 80,66 m² loi Carrez et 92,06 m² au sol, offre un esprit maison et est accessible au cinquième et dernier étage par ascenseur. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, de deux chambres à l'étage supérieur avec salle de bains, ainsi que d'une dernière chambre et d'un coin bureau au dernier étage, accompagnés d'une salle de douche et de deux toilettes. Ce bien se distingue par son emplacement central, son plan bien optimisé et sa configuration familiale. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Paris 4ème.

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1 090 000 €
92
4pièces
3chambres

Par Junot Marais

Exclusivité
9

Appartement Paris 17ᵉ (75)

À vendre, appartement 3/4 pièces en très bon état, situé à Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bel immeuble récent se trouve au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un vaste double séjour exposé sud-est, une cuisine équipée avec coin repas, ainsi que deux belles chambres avec placard et des toilettes indépendants. Très clair et calme, cet appartement bénéficie d'un excellent ensoleillement sans aucune perte de place. Situé à deux pas du marché Lévis, c'est une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris 17ème.

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790 000 €
76
4pièces
2chambres

Par Paris Neuilly Immobilier Pereire

4
Vidéo

Appartement contemporain Le Grand-Bornand (74)

À quelques pas du centre du village du Chinaillon et des pistes de ski, cet appartement Le Grand-Bornand à vendre est un magnifique triplex de 127 m² habitables (environ 160 m² au sol) avec une ambiance chaleureuse et contemporaine. Situé dans un cadre tranquille et verdoyant, au sein d'un petit ensemble de quatre logements, cet appartement à acheter Le Grand-Bornand s'étend sur trois niveaux. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, et un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon autour d'un poêle à granulés bois. Deux terrasses, dont l'une est abritée, invitent à la relaxation après une journée en montagne. À l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement équipé avec une chambre, une salle d'eau et un séjour, ainsi qu'un double garage avec ski room et un stationnement extérieur, complètent ce bien d'exception. Avec des prestations haut de gamme, des matériaux de qualité et des aménagements modernes, ce triplex constitue un véritable havre de paix en Haute-Savoie, aussi agréable en hiver qu'en été.

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1 400 000 €
127
6pièces
3chambres

Par Barnes Megève

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10

Appartement Madrid (Espagne)

Barnes Madrid propose un appartement à vendre, entièrement rénové, dans un immeuble classique de 1930 récemment modernisé, alliant charme architectural et confort moderne. Avec une superficie de 75 m², ce bien immobilier se distingue par sa luminosité, ses plafonds hauts de 3 mètres et son agencement fonctionnel optimisant chaque espace.La propriété comprend deux chambres, dont une en suite, ainsi qu'une deuxième salle de bain complète et un espace buanderie pratique. Le salon-salle à manger s'ouvre sur deux balcons offrant une vue agréable, apportant plus d'espace et une belle connexion avec l'extérieur. La cuisine, intégrée à l'espace social, a été conçue avec des lignes contemporaines et des matériaux de qualité, créant une atmosphère moderne et accueillante.L'appartement est livré entièrement meublé et décoré, prêt à emménager, avec une sélection soignée de pièces reflétant un style actuel et intemporel. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un hall d'entrée rénové qui conserve son élégance d'origine.Cette opportunité est idéale pour ceux qui souhaitent acheter un appartement de luxe à Madrid, avec des finitions de qualité supérieure et un résultat impeccable, assuré par un promoteur immobilier de renom. C'est une excellente option pour ceux recherchant un logement neuf dans un environnement privilégié, alliant tradition, design et confort.

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1 050 000 €
75
2chambres

Par Barnes Madrid

6

Appartement Paris 8ᵉ (75)

Cet appartement à vendre à PARIS, dans le département de Paris et la région Île-de-France, se trouve au premier étage d'un immeuble Haussmannien de grand standing et s'étend sur 237 m². Il charme par son ambiance classique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, les hautes plafonds, les moulures d'époque, le parquet en pointe de Hongrie et le magnifique Bow-window créent une atmosphère accueillante. Ce bien comprend une galerie d'entrée, une double réception baignée de lumière, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres et trois salles de bains. Son plan, à la fois fonctionnel et élégant, permet de bien séparer les espaces de réception et la partie privée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à PARIS.

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2 790 000 €
240
8pièces
4chambres
terrain 5

Par Emile Garcin - Paris Rive Droite

20

Appartement Orleans (45)

Sotheby's International Realty vous propose à la vente cet appartement de 95 m² (94,58 m² loi Carrez) situé dans le quartier Dunois, à Orléans, Dans le département du Loiret, région Centre. En très bon état général et sans travaux à prévoir, cet appartement à acheter à Orléans bénéficie d'une qualité de vie optimale, au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements avec syndic bénévole, dans une rue calme. À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans, il offre un accès direct aux transports en commun et au centre-ville. Cette habitation spacieuse et sans vis-à-vis comprend une grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², exposée plein sud, ainsi qu'une cheminée décorative et une cuisine semi-ouverte de 9 m². L'espace nuit, séparé du reste, se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Pour un confort accru, l'appartement a bénéficié d'une isolation phonique complète. Une cave privative en sous-sol, un local de rangement dans le jardin partagé ainsi qu'un stationnement sécurisé en sous-sol à 70€/mois (bail transférable) complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 62€ par mois. L'emplacement est idéal, à proximité de la gare, des écoles et des commerces de la place Dunois et de la rue du Faubourg Bannier. À découvrir rapidement!

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270 000 €
95
4pièces
3chambres

Par Val De Loire Sologne - Sotheby's International Realty

4

Appartement Le bois-plage-en-re (17)

À la recherche d'un appartement à acheter Le Bois-Plage-en-Ré ? Découvrez cet appartement T3 en duplex, situé au premier étage dans le secteur du Morinand, offrant 63,34 m2 de surface utile (52,17 m2 loi Carrez). Entièrement rénové, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et mur en pierres apparentes. Vous bénéficierez également d'une entrée, de 2 chambres en mezzanine avec rangements, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Le Bois-Plage-en-Ré dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

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325 000 €
52
3pièces

Par Barnes Ile De Re

13

Appartement avec piscine Marrakech (Maroc)

BARNES Marrakech vous propose un superbe appartement situé à La Palmeraie, au sein d’une résidence prestigieuse, sécurisée 24h/24 avec gardien de jour comme de nuit et bénéficiant d’une piscine parfaitement entretenue. Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre une superficie totale de 118 m², dont 47 m² de terrasse orientée plein sud, permettant de profiter d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il se compose de deux chambres, d’un espace de vie confortable ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine équipée ainsi que de finitions soignées qui assurent un confort optimal. L’ensemble forme un lieu de vie agréable, calme et idéalement situé au cœur de l’une des résidences les plus recherchées de Marrakech. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Marrakech, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer.

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330 000 €
118
2pièces

Par Barnes Maroc

18
Vidéo

Appartement en bord de mer Le Lavandou (83)

Superbe villa californienne neuve à vendre au Lavandou, située dans une résidence intimiste et sécurisée comprenant seulement 3 lots. Ce bien offre une vue mer imprenable sur l'océan et les collines environnantes. Composée de deux appartements en duplex de type 4 pièces, cette propriété dispose d'un hall d'entrée menant à un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central. L'aile Est comprend une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès direct à la terrasse sud offrant une vue panoramique sur la mer. L'aile Ouest est composée d'une seconde chambre avec vue mer, également accessible depuis la terrasse, d'une troisième chambre orientée à l'ouest, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé grâce à un système de climatisation réversible intégré dans toutes les pièces. Ce bien, bénéficiant de prestations de haut standing, est vendu avec deux places de parking privatives. Un funiculaire assure un accès facile, ajoutant au confort de cette propriété d'exception. Frais de notaire réduits (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 3 lots – 3 lots habitation. Quelque soit votre projet d'achat d'appartement de luxe au Lavandou, cette offre mérite votre attention !

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2 200 000 €
202
8pièces
6chambres

Par Cap Negre Immobilier

9

Appartement avec terrasse Bordeaux (33)

Au cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, cet appartement d'environ 108m² de surface au sol (106,10 m² surface CARREZ) entièrement repensé par un architecte d'intérieur, allie confort, élégance et fonctionnalité. Vous serez séduit par la belle pièce de vie inondée de lumière, ouverte sur un patio intime idéal pour vos déjeuners et dîners en extérieur. L'agréable cuisine, aménagée et équipée, comprend une cave à vin intégrée. L'espace nuit compte trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing et accès direct au patio, ainsi qu'une salle de bain avec rangements intégrés et une salle d'eau. Une buanderie pratique complète ce bien aux belles prestations et finitions soignées. Il est possible d'acquérir un grand garage attenant à l'appartement d'environ 35 m² (prix 50 000 euros). Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Bordeaux offre un cadre de vie recherché : proximité immédiate du tramway, des quais et de toutes les commodités, dans une rue calme en plein cœur de Bordeaux. Petite copropriété (3 lots) avec faibles charges (syndic bénévole). (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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679 000 €
108
4pièces
3chambres

Par Id Patrimoine

14

Appartement Paris 9ᵉ (75)

L'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose, à la vente, un appartement de prestige de style Haussmannien situé dans le 9ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien se distingue par une hauteur sous plafond de 3m20, ses cheminées et son parquet en point de Hongrie. Il comprend une belle entrée avec poêle prussien, une salle à manger avec cheminée, un séjour lumineux de 33 m², trois chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées, et une cuisine fonctionnelle. Cet appartement de luxe à vendre, baigné de lumière, saura séduire les amateurs de charme et de confort. En complément, une cave de 15 m² est incluse, avec la possibilité d'acquérir un box pour 50 000 euros. Idéalement situé à proximité de tous commerces et écoles.

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140
5pièces
3chambres

Par Beuve-mery Immobilier

9

Appartement Paris 9ᵉ (75)

Dans le 9ème arrondissement de Paris, idéalement situé rue de Châteaudun, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au 4e étage d'un bel immeuble bien entretenu avec ascenseur. D'une superficie de 61,34 m2 selon la loi Carrez, il bénéficie d'une exposition plein sud. L'agencement comprend une entrée, un séjour, deux chambres (possibilité de créer un double séjour de 32 m2 et une chambre), une cuisine séparée, une salle de bains, un WC séparé et une cave. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement, qui est en bon état général et lumineux. Idéal pour un achat appartement Paris 9ème, ce bien mérite d'être visité!

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750 000 €
61
3pièces
2chambres

Par Connexion Saint Georges

19

Appartement Paris 8ᵉ (75)

À vendre à Paris 8ème, Avenue Gabriel, découvrez cet appartement de luxe de 142m² en duplex, situé au deuxième et troisième étages d'un bel immeuble. À rénover, cet espace comprend au premier niveau une entrée, un grand salon avec vue sur une cour élégante, une salle à manger, une chambre, une salle de bains avec toilettes et une cuisine. Au deuxième niveau, une mezzanine ouverte sur le salon, trois pièces offrant la possibilité de créer deux belles chambres, une salle de bains avec toilettes, un dressing et un débarras. Bien que sans ascenseur, ce bien présente un charme indéniable. Les travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part des charges courantes s'élève à 4,800 €/an. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris 8ème, dans le département Paris, région Île-de-France.

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1 920 000 €
142
6pièces
3chambres

Par Barnes Saint-honoré

16

Appartement Paris 4ᵉ (75)

Au cœur du Marais historique, à quelques pas des Quais de Seine, rue des Lions-Saint-Paul, cet appartement à vendre de 3 pièces vous attend dans un ancien hôtel particulier du XVIIe siècle parfaitement entretenu. Avec une superficie de 99,3 m2 (Loi Carrez), ce bien est situé au premier étage, desservi par l’escalier d’honneur, et comprend une entrée avec toilette d’invités et douche, un petit salon ou bureau, une cuisine séparée, un grand salon côté rue, deux chambres, une salle de bain et une cave. Le plan est entièrement modulable, offrant de nombreuses possibilités de réaménagement.Les prestations incluent une hauteur sous plafond de 3m90, une exposition traversante sur rue et cour, ainsi qu'une luminosité exceptionnelle grâce à ses onze fenêtres, dont six mesurant 2m50 de hauteur. Vous pourrez apprécier de très beaux éléments d’origine tels que parquets, moulures, cheminées et portes sculptées.Cette annonce constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 4ème. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial immatriculée au Registre spécial des agents commerciaux du greffe du tribunal de commerce de PARIS, sous le numéro 483 083 077.

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1 370 000 €
100
3pièces
3chambres

Par Les Enfants Rouges Place Des Vosges

Exclusivité
16

Appartement avec terrasse Paris 14ᵉ (75)

À proximité de la mairie du 14e arrondissement et de la rue Daguerre, cet appartement de 91,06 m² loi Carrez est situé aux 7e et 8e étages d’un bel immeuble des années 1930 avec ascenseur. En parfait état, il se compose d'une vaste réception, dont une partie 'atelier' s'ouvre sur une terrasse de 28,5 m² de plain-pied, ainsi qu'une cuisine. À l'étage supérieur, deux chambres au calme accompagnées de deux salles de bain forment l'espace nuit. Le bien offre une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée sur les toits et jardins environnants. Sa décoration raffinée et son esprit atelier ajoutent au charme de cet appartement. C'est une opportunité rare, à deux pas des commerces de la rue Daguerre et des transports. Une cave et un gardien à demeure complètent ce bien. Copropriété de 77 lots, dont 40 à usage d'habitation (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10 810 euros. Pour un achat Appartement de luxe à Paris, cet appartement est une option à considérer.

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2 350 000 €
91
3pièces
2chambres

Par Emile Garcin - Paris Rive Gauche

7

Appartement Paris 17ᵉ (75)

Cet appartement Paris 17ème à vendre est localisé au sein du 17e arrondissement, dans une rue paisible et prisée. Rénové avec soin, ce bien de 38 m² en rez-de-jardin comprend une chambre, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine équipée, ainsi qu'un séjour lumineux offrant un accès direct à un jardin de 89 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement Paris 17ème, idéal pour vivre en Île-de-France.

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895 000 €
38
2pièces
1chambre

Par Villaret Immobilier 6ème

9

Appartement Paris 16ᵉ (75)

À vendre dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, ce superbe appartement familial situé sur l'avenue Foch. Dans un immeuble récent en pierre de taille de haut standing, cet appartement de 191 m² dispose d'un charmant jardin paysager de 81 m² exposé sud et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,10 m. La partie réception comprend une galerie d'entrée, une double réception, un salon TV ou salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée, accompagnée de vestiaires et toilettes pour les invités. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bains et toilettes, d'un dressing, de deux autres chambres, et d'une salle de douche à l'italienne en mosaïque avec des toilettes. Ce bien d'exception est idéalement situé près de la place de l'Etoile et est vendu avec une cave. Une option de location pour un emplacement de parking est également disponible à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 16ème.

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2 795 000 €
191
5pièces
3chambres

Par Consultants Immobilier Saint Dominique

11

Appartement Toulouse (31)

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

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610 000 €
160
5pièces

Par 7.8 Consulting

Exclusivité
16

Appartement en bord de mer Saint-Malo (35)

Exclusivité Saint-Malo intra-muros, au calme, proche des promenades sur les remparts et de la plage de Bon-Secours. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien sécurisé sans ascenseur, cet appartement présente une surface de 99,51 m² Carrez en excellent état. L'entrée s'ouvre sur un séjour en 'L' agrandi par quatre grandes baies vitrées, dont trois orientées plein Est, et une cuisine aménagée équipée (piano) intégrée à la salle à manger. Vous trouverez également trois belles chambres, une salle de bains, une douche, des toilettes indépendantes avec lave-mains et un cellier-buanderie. La rénovation est de qualité, avec un style anglais, parquet point de Hongrie et huisseries en bois double vitrage. Le chauffage est au gaz. Ce bien dispose de deux caves au sous-sol. Diagnostics : DPE = D ; GES : E. Les charges de copropriété s'élèvent à 236 EUR par trimestre. Un stationnement est possible à proximité. Une opportunité rare d'achat d'un appartement à vendre à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

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682 500 €
100
5pièces
3chambres

Par Cabinet De Charry Bretagne - Paris

8

Appartement Paris 16ᵉ (75)

À vendre, cet appartement spacieux de 5 pièces situé dans le 16ème arrondissement de Paris, Île-de-France. D'une superficie de 120 m², cet appartement traversant au troisième étage d'une copropriété bien entretenue dispose de deux larges balcons, dont un de 11 m² orienté sud sur le jardin et un autre côté rue. L'entrée ouvre sur un lumineux double séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et accès au balcon, ainsi que deux autres chambres avec accès à un balcon côté rue. Un emplacement de parking en supplément est disponible. Profitez d'un cadre de vie calme et agréable, proche des transports et des commerces, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 16ème.

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1 450 000 €
120
5pièces
3chambres

Par Paris Neuilly Immobilier Pereire

10

Appartement Issy-les-Moulineaux (92)

Abriculteurs vous propose un appartement lumineux à acheter à Issy-les-Moulineaux, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce bien de 42 m² (42,29 m² Loi Carrez) est situé au 5ᵉ étage sur 6 d'une résidence récente avec ascenseur, au cœur de l'écoquartier du Fort d'Issy-les-Moulineaux.L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie agréable, alliant modernité et dynamisme, à proximité d'architecture contemporaine, de commerces, d'écoles, d'une médiathèque et de nombreux espaces verts.L'appartement présente un agencement optimisé. Dès l'entrée, avec placard intégré, vous accédez à une pièce de vie claire et conviviale, orientée nord-est, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre paisible avec rangements et une salle de bains fonctionnelle avec WC et placards supplémentaires.Ce logement est équipé d'un système domotique complet pour le pilotage à distance du chauffage, des volets roulants et de l'éclairage, assurant un confort de vie optimal. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.Concernant la mobilité, la gare de Clamart (ligne N) est située à environ 600 mètres et permet de rejoindre Montparnasse en 20 minutes. Une navette gratuite et la ligne de bus 169 offrent un accès rapide au centre-ville d'Issy et à la ligne 12 du métro.Les atouts de ce bien incluent :- Étage élevé et luminosité- Domotique intégrée- Parking en sous-sol- Quartier avec commerces et équipements à proximitéÀ noter :- Taxe foncière : 793 €- Charges de copropriété : 1 948 €/an (comprenant chauffage, eau, ascenseur, entretien des parties communes)- État du bien : Bon état- Bien soumis au statut de copropriété, 291 lots dont 114 d'habitation- Appartement lot n° 44; Parking lot n°191- Procédure en coursPerformances Énergétiques :- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 94 (C)- Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 12 (C)Le prix de vente est de 348 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Cette vente appartement à Issy-les-Moulineaux se déroule en délégation de mandat.Si ce bien a retenu votre attention, organisez votre visite en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Mme Isabelle BRUT-FRANCIS, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, représentant la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584.

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348 000 €
42
2pièces
1chambre

Par Abriculteurs

16

Appartement Paris 6ᵉ (75)

Engel & Völkers vous propose un appartement rare, réunissant deux lots pour offrir une surface généreuse et modulable de 99 m², situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, avec gardien, double porte sécurisée et digicode. Les parties communes sont en excellent état. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant de 12 mètres, trois chambres dont deux côté jardin arboré et privatif, deux salles de bain, deux toilettes, ainsi que deux cuisines. L'une est actuellement utilisée en débarras mais peut facilement être transformée en bureau ou dressing ; l'autre, attenante au salon, offre la possibilité d'être repensée et ouverte pour créer un espace de vie de près de 30 m². Deux places de parking en sus du prix et une cave complètent ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement global permettant de révéler pleinement son potentiel. DPE : D/208 GES : D/45 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 120 € et 1 560 € Copropriété de 53 lots - charges annuelles moyennes : 1 970 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nichée au cœur du 6ème arrondissement de Paris, cette adresse bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité immédiate de cafés, commerces de quartier, espaces culturels et grands axes de transport (lignes de métro Duroc, Falguieres et gare Montparnasse). Cet environnement dynamique et central offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché, idéal pour un achat Appartement de luxe à Paris.

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1 350 000 €
99
4pièces
3chambres

Par Engel & Völkers Paris

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