ventes d’appartements de luxe International (page 294)

ExclusivitéIdéalement situé au cœur du centre-ville de Cannes, dans le quartier prisé de la Banane, cet appartement présente un emplacement de choix, à proximité immédiate de la rue d’Antibes, des plages et du Palais des Festivals.Au sein d’un immeuble entièrement rénové, avec accès PMR, découvrez ce 3 pièces de 64,73 m², situé au 3ème étage.L’appartement se compose d’un séjour avec espace cuisine, de deux chambres, ainsi qu’une salle de douche. La cuisine est volontairement laissée à l'état brut, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un aménagement personnalisé, en adéquation avec leurs goûts et leurs projets.Avec son emplacement stratégique et la qualité de la rénovation de l’immeuble, ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif, que ce soit pour un pied-à-terre ou pour des locations à forte rentabilité, notamment durant les congrès et les saisons touristiques.Un bien rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Avenir Investissement vous propose en vente un appartement d'exception au cœur de LYON, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé à quelques pas de l'Opéra et de l'Hôtel de Ville, cet appartement de 261,18 m², entièrement rénové par un architecte, allie le charme de l'ancien à la modernité avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. La vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, est parfaite pour recevoir. La cuisine ouverte, ainsi que la buanderie et le cellier, ajoutent confort et praticité. La suite parentale de 60 m², un véritable espace de tranquillité, comprend un bureau privatif, une salle de bains spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et sauna, idéale pour des moments de détente. Quatre chambres supplémentaires et une grande salle d'eau complètent cet appartement aux volumes impressionnants. Son emplacement central, au cœur de la vie lyonnaise tout en offrant un calme rare, en fait un bien unique sur le marché. Ce bien présente charme, luminosité, élégance et prestations haut de gamme, ce qui en fait un véritable coup de cœur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3156 euros. Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

À proximité du jardin du Ranelagh, cet appartement situé dans un immeuble de standing de 1912 offre des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée et de trois belles pièces de réception, incluant un grand salon en rotonde, un petit salon et une salle à manger. La partie nuit dispose d'une suite parentale avec salle de bains, salle de douche et toilettes. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de douche et toilettes, complètent ce bien. Très lumineux, grâce à sa triple exposition est, sud et ouest, il dispose également de parquets, moulures, cheminées, boiseries et d'une hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Deux chambres de service et deux caves sont incluses. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur un square arboré et le jardin du musée Marmottan. Honoraires de 190 000 € à la charge de l’acquéreur, pour un montant de 3 800 000 € net vendeur. Ce bien se trouve dans le département de Paris, en région Île-de-France. Bien soumis au régime de la copropriété avec 17 lots.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes, au coeur du Haut-Pavé / Saint Félix, découvrez cet appartement familial de 170 m2, situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble ancien de style haussmannien. Profitez d'un emplacement privilégié, avec tous les commerces de proximité, écoles, transports et animations du quartier accessibles à pied. Dès l'entrée, le charme de l'ancien s'exprime à travers le parquet massif, la hauteur sous plafond, les moulures et les cheminées en marbre, ainsi qu'une belle luminosité due aux larges baies vitrées du double salon-séjour. Cet appartement offre une configuration idéale pour une famille avec ses 5 véritables chambres, un vaste espace de réception et une distribution fluide et fonctionnelle. Côté copropriété : ravalement déjà réalisé et aucun travaux à prévoir, garantissant un vrai confort d'esprit. En matière de performance énergétique, le DPE est classé D, cohérent avec le cachet et les volumes de l'ancien. Un bien rare sur le marché, chaleureux et lumineux, parfaitement situé pour les amateurs de l'architecture ancienne. Dossier complet et visite sur demande. Nos honoraires sont à la charge de l'acquéreur et consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivité. Découvrez cet appartement à vendre à Méribel, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Situé dans le secteur très recherché du Rond Point des pistes, cet appartement lumineux est à quelques pas des pistes. Il se compose d'un séjour double avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres doubles, de 2 salles de bains, d'une salle de douche et de 2 WC. Profitez d'un grand balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée dans un cadre calme. Inclus également, 3 caves. Une opportunité rare pour un achat d'appartement à Méribel. La copropriété compte 40 lots et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 6466 euros.

Situé dans un prestigieux immeuble en pierre de taille de l'avenue Montaigne, cet appartement ensoleillé de 186,55 m² Carrez, exposé Sud-Ouest, affiche une vue agréable sur un beau jardin. L'achat d'un appartement à Paris 8ème devient une réelle opportunité avec cette propriété qui comprend une entrée, un grand salon avec une hauteur sous plafond de 3,4 mètres, une cuisine ouverte sur une salle à manger, trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, des dressings, une buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une cave. L'appartement, entièrement rénové avec goût, offre des prestations de qualité telles que parquet, moulures, cheminées et climatisation. De plus, un grand parking au 1er sous-sol est disponible en supplément (150K). Ne manquez pas cette vente d'appartement Paris 8ème, une rareté dans le département Paris, en Île-de-France.

Appartement à vendre à Lyon, dans le 2ème arrondissement au cœur de la Presqu'île / Cordeliers. Situé dans un bel immeuble bourgeois et au dernier étage avec ascenseur, cet agréable 3 pièces traversant Est et Ouest saura vous séduire. Rénové par un architecte avec des matériaux de grande qualité, il allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. L'appartement se compose d'un séjour en parquet agrémenté d'une cheminée d'époque, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, ainsi que de deux chambres avec salle d'eau privative. Ce bien constitue un excellent pied-à-terre lyonnais ou une belle opportunité d'investissement. Vous bénéficierez également d'un local à vélos. Informations Loi Alur : copropriété de 11 lots, charges annuelles de 1 100 EUR, aucune procédure en cours. Pour visiter cet Appartement à acheter à Lyon, contactez Angela FALCONNET-VITALI au 06.15.75.06.49.

Découvrez cet appartement à La Celle-Saint-Cloud, Yvelines, idéalement situé dans un quartier recherché et près du bourg. Ce duplex familial de 125 m2 à vendre offre un cadre de vie paisible et lumineux. Vous serez accueilli par une vaste pièce de vie qui s'ouvre sur un jardin-terrasse privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante et entièrement équipée complète cet espace convivial.À l'étage, un élégant escalier vous mène à une suite parentale avec balcon privatif, un bureau polyvalent, une salle d'eau avec buanderie et toilettes indépendantes. Le second espace nuit, accessible depuis un couloir, comprend trois chambres, dont une avec sa propre salle de bains.Les atouts de cet appartement à acheter à La Celle-Saint-Cloud incluent :- Extérieurs : jardin-terrasse et balcon à la suite parentale- Volume spacieux avec quatre chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour le télétravail- Environnement calme et verdoyant- Commodités complètes : deux places de parking en sous-sol, deux caves et un local à vélos.Informations supplémentaires :- Taxes foncières : 1 600 €- Charges de copropriété : 5 872 € par an, comprenant chauffage, eau, et entretien des espaces communs- État : Bon- Bien soumis au statut de copropriété : 80 lots, dont 26 d’habitation. Pas de procédure en coursConsommation énergétique : 241 kWhEP/m2.an (D)Émissions : 7 kg CO2/m2.an (B)Prix de vente : 639 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Intéressé par cette vente d’appartement à La Celle-Saint-Cloud ? Prenez rendez-vous en ligne pour organiser une visite ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Biarritz, dans le quartier paisible de Saint-Charles, découvrez cet appartement lumineux de 80 m², accompagné d'un studio de 20 m², le tout situé dans une belle demeure biarrote. Vous apprécierez la hauteur sous plafond ainsi que le parquet élégant. Ce bien à la vente dispose d'une agréable terrasse, d'une entrée privative et d'un parking. À proximité des plages et des commerces, cet appartement à acheter à Biarritz assure un mode de vie entièrement accessible à pied. Un bien plein de charme et de caractère, idéal pour un achat appartement Biarritz dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Antibes, situé au cœur de la ville, face à la place du Général de Gaulle, dans le prestigieux Grand Hôtel. Ce superbe 3 pièces, à vendre dans ce bâtiment en réhabilitation, offre un séjour/cuisine lumineux, 2 chambres, 1 salle de douche et un balcon pour profiter du cadre enchanteur. Pour un confort optimal, une place de parking est également incluse. La livraison est prévue pour fin juillet 2024. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre Le Relecq-Kerhuon, situé dans le Finistère, en Bretagne, dans un quartier calme et recherché. D'une superficie de 102,65 m², cet appartement spacieux est idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de luminosité. Caractéristiques principales :- Entrée accueillante avec dégagement et grand placard intégré pour un rangement optimal.- Séjour lumineux s'ouvrant sur une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux.- Cuisine moderne, fonctionnelle et bien agencée.- Cellier pratique, attenant à la cuisine, pour un quotidien facilité.- Trois belles chambres offrant chacune un espace agréable pour se reposer.- Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.- Salle de bains supplémentaire, idéale pour une famille.- WC indépendant pour plus de praticité.- Balcon spacieux de 19,15 m², parfait pour organiser des repas en plein air ou se détendre.Ce bien, à la disposition intelligente et aux prestations de qualité, saura vous séduire. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement Le Relecq-Kerhuon. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi au 0664112636 ou par email à arthur@demeuresdulittoral.com.

Dans le quartier Saint-Pothin, cet appartement de 115 m² est situé au sein d'une copropriété haut de gamme soigneusement entretenue, avec gardien et espaces verts. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un grand séjour et d'une cuisine Perene semi-ouverte entièrement équipée, incluant un cellier/buanderie. L'appartement comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, deux WC et un dressing. Lumineux, il a bénéficié d'une rénovation élégante et confortable. Prêt à être habité, cet appartement est une excellente opportunité d'achat d'appartement de luxe à Lyon. L'immeuble se situe sur un terrain HCL. Un garage simple sécurisé au premier sous-sol est disponible à l'achat en supplément pour 50 000 euros, ainsi qu'une cave, complétant ce bien situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Paris 7ème - Place du Palais BourbonNous vous proposons un appartement à vendre de 50,01 m² loi Carrez (54,41 m² au sol) situé au troisième étage avec ascenseur, dans un bel immeuble ancien. Ce bien comprend une entrée, un double séjour de 25 m² donnant sur la rue, une chambre sur cour, une salle d'eau avec sanibroyeur (possibilité d'ajouter un véritable wc) et une cuisine. Un débarras de 4 m² au 5ème étage accessible par ascenseur ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter cette offre.Ce lumineux appartement Paris 7ème à vendre se caractérise par son parquet ancien et sa cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'appartement donne à la fois sur rue et sur cour.Loi Alur : Mandat n° 21462 - Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur - Prix 892 500 € honoraires inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2 040 €/an – Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Au cœur du Cannet Mairie, avec les commerces au pied de la résidence, découvrez cet Appartement spacieux à vendre. Vous serez enchanté par la vue imprenable sur la mer et le Massif de l'Esterel. L'appartement comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale. Les terrasses, bien exposées, offrent un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé et une cave sont inclus dans le prix, avec la possibilité d'acquérir un second garage et une place de parking. Cet Appartement de luxe à acheter Le Cannet est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, Polo Properties vous propose en exclusivité un studio à vendre. Situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1932, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt comprend une entrée, une pièce principale s'ouvrant sur un balcon, un grand dressing, une salle de bains avec WC et une cuisine indépendante entièrement équipée. Cet appartement en très bon état dispose de fenêtres en double vitrage, aucun travaux à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2.088,00 €. Le DPE est de type D (241 kWhEP/m².an) et l'émission de gaz à effet de serre est classée B (7kg CO2/m².an). Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre appartement Paris 15ème, idéalement situé dans un immeuble d'angle avec vues dégagées sur un square. Ce duplex de standing, avec gardien, se trouve dans le département de Paris, région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, vous trouverez une vaste réception traversante, trois chambres, une cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien rare et spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, des réceptions ou des bureaux. Vous apprécierez le charme de l'ancien et de beaux volumes. Situé à proximité immédiate du Champ de Mars, des Invalides, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement à acheter Paris 15ème comprend également deux caves et une chambre de service en option, au prix de 93 000€. Le prix total est de 2 174 000 €, honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur (3,5% TTC). Nombre de lots dans la copropriété : 30. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 9 308 €/an.

À proximité de Passy, cet appartement Paris 16ème à vendre est un bien d'exception qui saura vous séduire grâce à sa luminosité et son emplacement de choix. Situé au 6ᵉ étage d'un immeuble prestigieux, cet appartement exposé nord-ouest offre une vue dégagée, garantissant tranquillité et clarté. Composé d'un spacieux séjour, d'une cuisine entièrement équipée parfaite pour recevoir, et d'une chambre confortable, ce bien inclut également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking. De plus, vous aurez un accès privilégié à la salle de sport du célèbre Ken Club, favorisant un quotidien alliant confort et bien-être. Avec la présence d'un concierge et d'un gardien, la sécurité et le service haut de gamme sont au rendez-vous, vous offrant un cadre de vie agréable au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Cette vente appartement Paris 16ème représente une opportunité rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé au sein d’une résidence neuve en cours de développement dans le secteur prisé de la Croix des Gardes. Ce T4 d’environ 112 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au premier et dernier étage, l'appartement bénéficie d’une triple exposition Ouest, Sud et Est, ainsi que de 118 m² d’espaces extérieurs, incluant une terrasse de 52 m² et un jardin privatif de 66 m². L'intérieur se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre de maître avec dressing et salle de bain, ainsi que de deux autres chambres partageant une salle d’eau. Des places de stationnement en sous-sol peuvent être ajoutées en option. La livraison est prévue pour fin 2027. Profitez de frais de notaire réduits, estimés entre 2 et 3 % du prix de vente.

À vendre, appartement spacieux situé dans le 8ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en région Île-de-France. Ce bien rare, au cinquième et dernier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille, se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports. Seul sur le palier, cet appartement à acheter Paris 8ème, lumineux et climatisé, se compose d'une entrée, d'un double séjour de 49 m² avec un salon en angle, d'une cuisine dinatoire, de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes d'invités. De plus, une cave vient compléter cet appartement Paris 8ème à vendre, idéal pour un coup de cœur.

À ne pas manquer, cet appartement d'exception est à vendre dans le prestigieux quartier de l'Île Saint-Louis, situé dans le 4ème arrondissement de Paris, département Paris, en région Île-de-France. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble du XVIIᵉ siècle soigneusement entretenu, cet appartement Paris 4ème à vendre idéalement placé se distingue par son charme unique. Avec ses 68,84 m² Carrez (80 m² au sol), il allie le meilleur de l'ancien et le confort moderne dans un espace entièrement rénové. L'entrée spacieuse de 13 m², pensée comme un véritable espace de vie, est dotée de nombreux rangements sur mesure et d'une mezzanine pratique. La pièce de vie de 31 m², lumineuse, se distingue par sa hauteur sous plafond de 3,40 m, ses poutres apparentes du XVIIᵉ siècle, une cheminée en marbre, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'éléments modernes et raffinés. Côté nuit, le calme apaisant de la cour intérieure abrite un espace de 21 m², actuellement aménagé en deux chambres cocooning, mais offrant aussi la possibilité de créer une suite parentale avec baignoire îlot. Une salle d'eau avec WC complète cet ensemble harmonieux. Cet appartement traversant et lumineux bénéficie de six fenêtres orientées différemment, garantissant ainsi une luminosité optimale. Un cagibi privatif de 1,56 m² vient parfaire ce bien rare et recherché. Pour ceux en quête d'un achat appartement Paris 4ème, ce bien est une opportunité à saisir rapidement.

Exclusivité - La Baule Les Pins. Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous propose, dans une belle résidence, cet appartement LA BAULE ESCOUBLAC à vendre, situé au 4ème étage avec ascenseur, offrant une vue latérale sur la mer. Ce bien de 44 m² dispose d'une décoration soignée et d'un aménagement optimal. Il se compose d'une entrée menant à un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une belle chambre avec balcon, d'une salle de douche et de nombreux rangements. Sa situation privilégiée fait de cet appartement un bien rare à la vente. Deux caves viennent compléter ce bien, parfait pour découvrir la splendide baie de la Baule et ses multiples activités. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, 19, Bd Hennecart, est spécialiste de la vente de propriétés, maisons et appartements à acheter LA BAULE ESCOUBLAC, sur la presqu'île Guérandaise, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé à AVIGNON, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement d'exception d'environ 280 m² a été conçu par un architecte, à proximité immédiate du Palais des Papes. Ancienne salle pontificale datant du XIVème siècle, il conserve certains éléments décoratifs d'origine. Cette propriété se compose d'une vaste pièce à vivre de 140 m², de 4 chambres et dispose de deux places de parking. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à AVIGNON.

Cet appartement à vendre, situé rue d’Alcántara à l’angle d’Ortega y Gasset, représente une opportunité unique pour l'achat d'un appartement à Madrid. Entièrement rénové, il allie design moderne, qualité et confort. L'espace lumineux offre une distribution fonctionnelle avec des finitions de premier choix. La cuisine ouverte, dotée d'un plan de travail en marbre et d'appareils intégrés, s'ouvre sur un élégant salon-salle à manger avec parquet en chevron et moulures murales. La salle de bain principale, au design contemporain avec carreaux effet marbre grand format et robinetterie dorée, crée une ambiance sophistiquée. Situé en plein quartier de Salamanca, cet appartement est entouré de boutiques de mode, restaurants raffinés et tous les services nécessaires. Proche des stations de métro, cet emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de la vie madrilène.

À la frontière du 17e arrondissement, découvrez cet appartement de 383,51m² loi Carrez qui offre une vue imprenable sur le parc Monceau et l’avenue Hoche, avec des panoramas dégagés sur le parc, le ciel et l’Arc de Triomphe. Situé au quatrième étage d’un immeuble prestigieux en pierre de taille, cet appartement bénéficie d’un accès par ascenseur et de parties communes élégantes. Son exposition sud inonde les espaces de lumière naturelle, et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal. Un balcon vous permettra de profiter de ces vues exceptionnelles. Ce bien se compose d’un spacieux séjour de réception, d’une cuisine dînatoire entièrement équipée, d’un bureau, d’une cave à vin, d’une family room, ainsi que de quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. La suite parentale dispose d’un grand dressing et d’une salle de bains attenante, avec trois toilettes indépendantes. Les finitions soignées incluent un parquet d’époque, de belles moulures, des cheminées et une hauteur sous plafond de 3,20 m. Rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement est climatisé. Une grande cave et une place de parking dans l’immeuble ajoutent à cette offre. Un gardien assure la sécurité et l’entretien. Cette propriété rare et exceptionnelle est idéalement située près des écoles publiques, privées et internationales, offrant un cadre de vie privilégié. Ce bien est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 17ème.

À vendre à Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un appartement de luxe entièrement rénové. Ce superbe duplex de 4 pièces, situé au cœur de la ville dans un immeuble historique, se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour/cuisine, de trois chambres, dont une de plain-pied, ainsi que de deux salles de douche et un WC invité. Pour compléter le confort de cet appartement de luxe à acheter à Antibes, une place de parking intérieur est incluse. Une opportunité rare dans le centre d'Antibes.