ventes d’appartements de luxe International (page 265)

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Germain-en-Laye, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Niché au sein d'un hôtel particulier datant de 1850, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité du parc du château, des écoles réputées du centre-ville, du RER et des commerces. Situé au premier étage, il se distingue par une hauteur sous plafond de 3,91 m et bénéficie d'un parquet Versailles, de moulures raffinées et de bas-reliefs qui ajoutent charme et élégance. L'appartement comprend une entrée, un premier salon de 30 m² orné de décors en stuc rouges et or, une vaste réception avec cheminée, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. En annexe, une cave complète ce bien. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Saint-Germain-en-Laye.

EXCLUSIVITÉ. NEUILLY-SAINT-JAMES/BAGATELLE. APPARTEMENT À VENDRE DEUX CHAMBRES. VUE SUR JARDINS.Au deuxième étage d'une copropriété semi-récente de standing avec gardien, située à proximité du bois de Boulogne, des commerces et des écoles :Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine, calme et ensoleillé, dispose d'une superficie de 72 m² bien agencée, offrant de charmantes vues sur les jardins intérieurs de la résidence.Exposé plein sud, il comprend : une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.Les commodités à proximité incluent les commerces de la rue Ernest Deloison, le marché Windsor, le lac Saint-James et les lignes de bus 43 et 92 menant au métro (à 12 minutes à pied).L'appartement est vendu avec une cave et un box est disponible en option pour 40 000 €.GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER – Vente appartement Neuilly-sur-Seine dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À proximité du Parc Monceau, de la place de l'Étoile et du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement Paris 8ème à vendre se situe dans un bel immeuble du début du XIXème siècle. Traversant, il offre des vues sur la rue ainsi que sur une charmante cour pavée et arborée. Conservant de nombreux éléments de décor d'origine, cet espace bénéficie d'une atmosphère feutrée, chaleureuse et raffinée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un office, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux dressings et d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre. Le stationnement dans la cour est toléré et une cave complète ce bien de qualité. Il s'agit d'un achat appartement Paris 8ème idéal pour les familles ou les professions libérales. Cet appartement à acheter Paris 8ème est une opportunité à ne pas manquer dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre à Solliès-Pont, un appartement T4 lumineux avec 3 chambres, situé au 2e étage d'un immeuble de 2003 avec ascenseur. Cet appartement de 82 m² dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de balcons et d'une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'appartement a été entièrement repeint et est prêt à accueillir votre mobilier. Avec son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de praticité. À seulement quelques minutes à pied du centre du village, cet appartement est une belle opportunité d'achat à Solliès-Pont, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grégory.

Cet appartement à vendre à Rolle impressionne par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue dégagée. La spectaculaire terrasse est un atout rare, offrant une véritable extension de l'espace de vie, idéale pour profiter d'un cadre naturel apaisant. Entièrement entretenu, cet appartement se distingue par la qualité de ses prestations et une conception pensée pour offrir harmonie, confort et sérénité au quotidien. Dossier sur demande.

Appartement en vente à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Découvrez ce dernier étage duplex traversant d’exception, entièrement rénové par un architecte, situé aux 6ème et 7ème étages d’un immeuble de standing des années Trente, avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour de 33 m² avec balcon, une salle à manger (ou 4e chambre), une cuisine dinatoire équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains/toilettes, un bureau, et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une chambre, un grand bureau/salle de jeux, et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement en parfait état offre des prestations de qualité et une décoration soignée. Deux caves, ainsi qu’un jardin partagé dans la copropriété, complètent ce bien rare. Situé dans un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, transports (métro ligne 10, bus, tram T2) et du Jardin Albert Kahn. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

À vendre appartement Paris 16ème, situé dans le quartier d'Henri Martin. Cet appartement de deux pièces d'exception se trouve au septième étage d'un immeuble des années 50 de standing, sécurisé par un gardien. Il est climatisé et impeccablement entretenu, alliant élégance et caractère grâce à des matériaux de choix et une décoration raffinée. Ensoleillé, il dispose d'une charmante terrasse plein sud offrant une vue dégagée, incluant la tour Eiffel au loin. Avec une surface de plus de 47 m², cet appartement à acheter Paris 16ème présente un agencement optimisé qui comprend une entrée, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine haut de gamme séparée, une chambre, une belle salle de bains et un dressing. Le bien est vendu avec une cave et est situé à proximité des transports, notamment du métro rue de la Pompe, ainsi que de nombreux commerces. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Paris 16ème.

Découvrez un superbe appartement à vendre dans le quartier historique du Marais, situé au deuxième étage d'un bel immeuble ancien. Ce bien de 63m2 traversant comprend une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, ainsi qu'un espace salle à manger et séjour autour d'une cheminée. Il dispose également d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Avec une belle hauteur sous plafond de 3m et du parquet, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Ce bien inclut une cave, et les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 31 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 800 €. Pour des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1650 € et 2280 €, c'est une belle opportunité d'appartement à acheter Paris 3ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans une copropriété calme et parfaitement entretenue, idéalement située sur l'un des boulevards les plus prisés de Neuilly-sur-Seine, nous vous proposons un appartement à vendre de 147 m², conçu pour un art de vivre raffiné. Au cinquième et dernier étage, cet espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de plain-pied de 66 m², offrant une vue dégagée sur un écrin de verdure, rare à Neuilly. L'appartement, accessible par un ascenseur privatif, comprend une vaste entrée, un double séjour baigné de lumière grâce à une triple exposition, une cuisine dînatoire avec office donnant sur un balcon, ainsi qu'une suite parentale avec son bureau et sa salle de bains, une seconde chambre avec sa propre salle de bains et un deuxième salon qui peut être aménagé en troisième chambre. Des petits balcons viennent enrichir encore plus les espaces extérieurs avec une vue sur la Tour Eiffel. Ce bien d'exception dispose également d'un gardien à demeure et d'un emplacement de parking de type box, avec un deuxième box disponible en option. Deux grandes caves complètent l'ensemble. Situé à proximité d'écoles de grande qualité, cet appartement de luxe à acheter à Neuilly-sur-Seine offre un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements quotidiens et week-ends. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant 57 lots, prix de 2.360.000 euros, honoraires d'agence inclus. Les charges annuelles s'élèvent à 13.800 euros.

Gros Caillou - Situé dans un quartier recherché du 7ème arrondissement de Paris, à proximité des commerces, des transports, du Champs de Mars et de la Tour Eiffel, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre offre une superficie de 71 m² (70,68 m² Loi Carrez), au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une chambre principale avec sa salle d’eau, une deuxième chambre, une cuisine, des toilettes d’invités et de nombreux rangements. Une chambre de service de 7,14 m² Loi Carrez au 6ème étage, accessible par ascenseur jusqu’au 5ème étage, ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir et la possibilité d'exercer une profession libérale est envisageable.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France, situé au troisième étage d'une résidence de grand standing dotée d'un parc et d'un gardien. Avec une superficie de 127 m² (loi Carrez), cet appartement traversant se distingue par sa luminosité, ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Il s'ouvre sur une entrée élégante avec vestiaire et toilettes invités, menant à un vaste séjour prolongé par un balcon agréable offrant une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger attenante communique avec une cuisine dinatoire fonctionnelle. La partie nuit comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès au balcon, ainsi que deux salles d’eau, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Un box double et une grande cave viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un emplacement de parking supplémentaire pour 20 000 €. Idéalement situé près des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement à acheter à Saint-Cloud offre un cadre de vie privilégié. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout son potentiel. La sectorisation scolaire comprend les écoles du Val d’Or et le collège Verhaeren. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 89. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 8,500 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi en 2021 : entre 2240 € et 3040 €.

À Paris, les œuvres architecturales se trouvent à chaque coin de rue. Il suffit de lever les yeux pour s'émerveiller devant des bâtiments d'intérêt et chargés d'histoire. Derrière ces façades, on oublierait presque que certains habitants ont la chance de vivre. Loger au sein d'un monument historique, c'est précisément ce que propose l'Agence [.VOUS.] dans le quartier d'Auteuil, au sein du très recherché XVIe arrondissement de la capitale. L'immeuble est le célèbre Castel Béranger, situé rue Jean-de-La-Fontaine, dans un quartier résidentiel et élégant, parfaitement desservi et proche des commerces, écoles et transports. Classé Monument historique et symbole de l'Art nouveau, cet étonnant bâtiment a été conçu par l'architecte Hector Guimard. Guimard a pensé l'extérieur comme l'intérieur de cet édifice rare, où les détails raviront tant les amateurs de patrimoine que les esthètes. Ces caractéristiques ont été appréciées par de célèbres occupants, tels que le décorateur Pierre Selmersheim et le peintre impressionniste Paul Signac, qui avait son atelier juste au-dessus de l'appartement proposé ici, situé au 5e étage (par ascenseur). L'appartement se distingue par sa luminosité remarquable, renforcée par une belle exposition. Ses 81,5 m2 (80,5 m2 loi Carrez) se déploient autour d'un couloir recouvert de parquet, avec des fenêtres respectant le style de l'immeuble. La chambre bénéficie de plusieurs rangements et offre une vue arborée. La cuisine équipée et séparée est meublée dans des tons modernes, tandis que la salle de bain présente des touches de bleu. Des WC séparés, des placards et une pièce pouvant servir de bureau complètent ce bien, avant d'arriver aux pièces maîtresses que sont le salon et la salle à manger. Parquet et cheminée attirent l'œil dans cet espace double, qui donne sur un joli balcon de 7,2 m2 exposé Sud, offrant une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Partout, les détails décoratifs, tels que balustrades et moulures, rappellent le caractère unique de ce lieu de vie. Les matériaux nobles et le raffinement des finitions se marient avec des touches d'asymétrie et des couleurs en parfaite harmonie avec le style de l'immeuble. Les œuvres d'art que l'on accrochera sur les murs prendront place dans un patrimoine qui peut devenir un cadre de vie quotidien. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking à proximité. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Marion marion.casanova@vous.immo 06 19 37 02 18. Copropriété de 102 lots. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 6012 euros soit 501 euros par mois. Honoraires de 47 960 euros intégralement à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur : 1 151 040 EUR.

Découvrez cet appartement unique, idéalement situé au cœur du quartier authentique du Born à Barcelone. Avec sa triple orientation et son design d'auteur, cette propriété occupe tout l'étage d'un immeuble, offrant une expérience de vie incomparable. La fusion parfaite entre la chaleur du parquet naturel et la solidité de la voûte catalane donne à cet espace un caractère distinctif. L'éclairage a été soigneusement conçu pour s'adapter à toutes les ambiances, permettant de créer une atmosphère chaleureuse à tout moment de la journée. La zone de jour se compose d'un salon spacieux, baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres. La cuisine, véritable espace de vie, est équipée d'un îlot central qui sert de point de rassemblement pour la famille et les amis, tout en garantissant une fonctionnalité optimale. Une cave à vin intégrée ajoute une touche de raffinement et de praticité à cet espace. Chaque recoin de cet appartement est inondé de lumière naturelle, des salles de bain à la chambre d'amis, créant une ambiance aérée et accueillante. Les murs sont décorés de papier peint haut de gamme, ajoutant une touche de sophistication au minimalisme de l'ensemble. Cet appartement de luxe à vendre à Barcelone combine l'effervescence de la vieille ville avec la tranquillité que procure sa proximité de la mer. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à Barcelone, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Nouvelle opportunité à Mouguerre, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine. Cet appartement de 3 pièces lumineux se compose d'une belle entrée menant à une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont l'une dispose d'un espace bureau intégré. La salle de bains comprend une douche, une baignoire et des WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. En complément, une terrasse couverte d'environ 12 m² prolonge la pièce de vie. Une cave de 3,6 m² et une place de parking aérienne privative sont incluses. La climatisation assure votre confort dans la pièce de vie. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée avec interphone et ascenseur, cet appartement est idéal pour un achat. N'hésitez pas à venir le découvrir.

À quelques pas de l'église de St Germain des Prés, cet appartement Paris 6ème à vendre est un charmant duplex de 125 m² carrez (142,83 m² au sol), situé aux deux derniers étages (6ème et 7ème) d'un immeuble datant de 1878. Desservi par un ascenseur à demi-étage, le premier niveau offre un vaste séjour avec salle à manger traversante, orientée plein sud et avec balcons, une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale dotée d'un dressing, d'une salle de douche et de toilettes, ainsi qu'une buanderie et des toilettes invitées. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres climatisées, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Ce bien est complété par une cave et un local à vélos. La localisation exceptionnelle au cœur du quartier Latin, ainsi que sa luminosité et son agencement offrent de nombreux atouts à cet achat appartement Paris 6ème à découvrir sans tarder. Il est également possible d'acquérir en sus un emplacement de parking à proximité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Montant moyen des charges courantes : 5 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2 460 € ~ 3 340 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Antibes, Alpes-Maritimes, au cœur d'un quartier résidentiel prisé. Ce magnifique villa sur le toit de 4 pièces s'étend sur 95m², agrémentée de terrasses d'environ 130m². Profitez d'un spacieux séjour/cuisine de 45m² bénéficiant de larges baies vitrées, d'une suite parentale avec salle de bain et wc, ainsi que d'une terrasse privative. Vous trouverez également 2 chambres, une salle d’eau et un WC invités. Un garage double motorisé complète ce bien. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium avec double vitrage isolant, des volets roulants électriques dans le séjour, des WC suspendus, et un vidéophone. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat appartement Antibes.

À Curis-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception, entièrement rénové tout en préservant son charme historique. Ce bien, situé au sein du prestigieux Château de Curis-au-Mont-d’Or, se distingue par ses tomettes au sol, sa hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne. La pièce de vie propose une cuisine majestueuse, intégrée dans la tour, ajoutant une touche unique à cet espace convivial. L'appartement comprend également deux grandes chambres lumineuses et calmes, une salle de bain et une salle d’eau rénovées avec goût, ainsi que des volumes généreux et un cachet incomparable. Avec ses 141 m², ses matériaux nobles et son charme authentique, cet appartement est un bien rare qui séduira les amateurs d'exception. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter à Curis-au-Mont-d'Or.

À vendre : bel appartement T5 de 73 m2, idéal pour colocation étudiante, jeunes actifs ou petite famille, situé à proximité de la gare de Chambéry, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Emplacement stratégique au cœur de la vie chambérienne. Points forts du bien : Séjour lumineux toute la journée, 4 chambres bien agencées, chacune pouvant accueillir un lit double et un bureau, 2 salles d'eau (douche + WC séparé) assurant un confort optimal en colocation, cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur le séjour, et cave privative pour rangements supplémentaires (vélos, skis, affaires saisonnières). Surface habitable totale : 73 m2. Taxe foncière : 654 EUR/an. Charges de copropriété : 85 EUR/mois (1031 EUR pour l'année). Contactez Marine Mantaut - Agent Immobilier EASY VENTE IMMO au 04 79 70 88 64 ou par email à contact@easyventeimmo.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT RAPHAEL, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa mitoyenne, à distance de marche de la mer et des commerces, offre une belle superficie de plain-pied avec un séjour/salle à manger, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et un WC. Une place de parking est également incluse. Vente en VEFA avec des frais de notaire réduits et une livraison prévue pour fin 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à SAINT RAPHAEL, idéal pour profiter pleinement des attraits de la région.

Situé au cœur du quartier Odéon dans le 6ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant à vendre offre un cadre paisible tout en conservant le charme authentique de l'ancien, avec parquet et poutres apparentes. L'appartement, situé au troisième étage d'un immeuble en pierre typique du XVIIIᵉ siècle et sécurisé par interphone et digicode, dispose d'une superficie de 87,21 m² au sol (85,15 m² Carrez). Il se compose d'une entrée, d'une double réception lumineuse avec cuisine ouverte sur cour, de deux chambres, dont une donnant sur cour avec salle de bains et l'autre sur rue avec salle de douche, ainsi qu'un grand dressing et des toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. De plus, il est possible d'acheter une chambre de service entièrement rénovée. Cette annonce est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Paris 6ème dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet Appartement exceptionnel à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, situé dans la très prestigieuse rue des Beaux-Arts. À proximité de l'École des Beaux-Arts et au cœur des plus belles galeries d'art de la capitale, cet espace, au dernier étage d'un immeuble typique, est aujourd'hui aménagé en un appartement spacieux de cinq pièces. D'une hauteur sous plafond de 5 mètres, les deux pièces principales, comprenant un salon-atelier et une chambre principale, s'ouvrent sur un vaste jardin arboré. L'appartement comprend également deux autres chambres et une cuisine séparée. C'est une opportunité parfaite pour l'achat d'un Appartement de luxe dans le 6ème arrondissement de Paris, au sein du département Paris en région Île-de-France.

Paris 17 - Batignolles - Marché des Batignolles - 2 pièces - 1 chambre. Paris Neuilly Immobilier vous propose en exclusivité à la vente un agréable 2 pièces, situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble datant de 1882. Ce bien au calme est composé d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. Situé dans une zone géographique recherchée, il nécessite quelques travaux de rénovation. Son plan optimisé le rend lumineux et très calme, et il bénéficie d'un charme indéniable grâce à son petit immeuble. Il se trouve à proximité immédiate des commerces et mérite une visite rapide. Ce bien est proposé au prix de 360.000 euros FAI. C'est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à acheter Paris 17ème.

Paris XVI - Jasmin - À deux pas de l’avenue Mozart. Ce duplex unique, situé aux 3e et 4e étages d’environ 130 m² (122 m² Carrez), se distingue par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour cathédrale, un espace dînatoire, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains et de nombreux rangements. À l’étage, vous trouverez une chambre en mezzanine, un bureau et une salle d’eau. Un studio en sous-sol avec accès indépendant ainsi qu'une cave accompagnent ce bien. Ce bien rare, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, offre de nombreux rangements intégrés, un cachet certain, et un calme absolu, à proximité immédiate des écoles et des commerces de l’avenue Mozart. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité d'acheter une place de parking à proximité.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Gassin, dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové avec soin, il offre une superficie de 49 m² (39,85 m² selon la Loi Carrez) et se compose d'une chambre. Son emplacement privilégié, son orientation plein sud et ses vues magnifiques sur le port, la mer Méditerranée et l'arrière-pays de Saint-Tropez en font un bien d'exception. L'appartement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'intègre harmonieusement à un espace de vie lumineux. On y trouve également une chambre confortable avec dressing intégré, une salle de bains séparée avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un des atouts majeurs de cet appartement est son spacieux balcon (1,65 x 5,37 mètres), parfait pour des repas en plein air tout en profitant des vues imprenables sur la marina et la mer. Idéal pour les passionnés de navigation, ce bien se trouve directement au bord de la marina et dispose d'un potentiel intéressant pour la location saisonnière. Le célèbre village de Saint-Tropez est accessible en quelques minutes à vélo ou en voiture. Le domaine propose également une piscine (juillet et août) et des courts de tennis gratuits. En parfait état, cet appartement charmant et lumineux est le pied-à-terre idéal pour vos séjours en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Achetez un appartement exceptionnel à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Engel & Völkers vous propose un loft unique de 466 m², situé à proximité de la place des Victoires, au sein d'un hôtel particulier du XVIIe siècle. Ce bien exceptionnel combine héritage architectural et réinterprétation contemporaine, offrant un espace à l'abri des regards, baigné de lumière naturelle et doté de plusieurs espaces extérieurs. La partie historique comprend une galerie d'entrée, un salon de réception et une suite principale, avec des éléments de décoration de haut standing tels qu'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, un parquet Versailles et des plafonds peints. La suite principale dispose d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'un dressing sur mesure. Un couloir traversant, bordé de deux cours, relie les différents espaces. Le loft intègre également un ancien atelier de textile transformé en espace de vie contemporain, avec un séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur. Cet espace ouvert réunit la cuisine, la salle à manger et le salon, créant une harmonie entre les différentes fonctions. Une chambre d'amis et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage mezzanine, deux suites s'ouvrent sur le séjour via de larges baies vitrées, offrant une vue plongeante et un accès à une grande terrasse végétalisée, idéale pour profiter d'un cadre ensoleillé et sans vis-à-vis. Le bien dispose également d'une domotique intégrale et d'une cave en sous-sol. DPE : C/149, GES : C/16, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 5 400 € et 7 380 €. La copropriété comprend 16 lots, avec des charges annuelles de 11 280 €, sans procédures en cours. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement d'exception à Paris.