ventes d’appartements de luxe International (page 264)

Superbe appartement à acheter à Cannes, situé au dernier étage d'une résidence de prestige. À quelques minutes à pied de la renommée rue d'Antibes, cet appartement de 76,40 m² dispose d'une terrasse de 15 m² orientée Sud-Ouest, offrant un cadre de vie agréable. Il comprend un grand séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à la terrasse, deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, et un toilette invité. Située dans le secteur prisé de la Basse Californie, la résidence récemment rénovée dispose également d'une piscine en copropriété. Ce bien rare inclut un spacieux double garage fermé, un atout considérable dans ce quartier des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un très bel appartement familial de 198,02 m² loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien bien entretenu dans le 5ème arrondissement de Paris. Cette propriété, parfaite pour un achat appartement Paris 5ème, offre des volumes généreux et le charme de l'ancien, le tout agrémenté d'une rénovation récente de qualité. L'entrée mène à une vaste double réception avec salon et salle à manger, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire séparée et équipée. La suite parentale, donnant sur une cour végétalisée, dispose d'un dressing double et d'une salle de douche attenante. La partie nuit comprend également trois chambres spacieuses sur cour, dont deux avec salle de douche et une avec salle de bains. Un espace détente ou bureau, une buanderie et deux toilettes séparées complètent ce bien. Calme, fonctionnalité et élégance se conjuguent dans cet appartement à acheter Paris 5ème, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des écoles renommées. Une cave vient s'ajouter à cette offre, faisant de cet appartement Paris 5ème à vendre une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le quartier animé du Marais, cet appartement Paris 3ème à vendre offre une surface de 63m² au deuxième étage d'un charmant immeuble ancien. Il comprend une entrée accueillante, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un espace salle à manger, un séjour centré autour d'une cheminée, ainsi qu'une chambre et un bureau. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce bien. Avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, ce bien présente également du parquet et une cheminée.Ce bien est accompagné d'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 31 lots, et les charges annuelles s'élèvent à 800 €. Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1650 € et 2280 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Raphael De PIOGER, Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un appartement à vendre à NEUVECELLE, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Idéalement situé face à la plage d’Évian, au bord du lac Léman et aux pieds des majestueuses montagnes du Chablais, cet appartement neuf en attique dispose d’un emplacement de choix, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Nichée dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie apprécié, proche de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques et stations de ski à seulement 15 minutes. Cet appartement spacieux de 120 m2 habitable se compose d’un vaste séjour ouvrant sur une terrasse de 42 m², offrant une vue imprenable sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend également une suite parentale, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et une cave. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre référence pour l'achat d'appartement à NEUVECELLE et pour la vente dans cette belle région.

À Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, nous vous proposons cet exceptionnel appartement à vendre, idéalement situé dans une résidence historique avec jardin arboré. Ce 2 pièces offre une belle hauteur sous plafond, comprenant une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le Mont-Blanc, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC et un lave-linge. Profitez d'une exposition sud-ouest et d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. En complément, ce bien dispose d'une cave, d'un local à vélo et d'un parking extérieur sécurisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur dans cette copropriété de 324 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 004 €/an. Veuillez noter qu’une procédure est en cours contre le syndic. Classe énergie C, Classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 860,00 € et 1 164,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE BONAPARTE PROMOTION ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO, FRAIS DE NOTAIRE REDUITS LIVRAISON 2T2028 L'APPARTEMENT : un joli 4 pièces de 75m2 situé au 11éme étage composé : un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une balcon . Une salle de bain et WC séparé . LA RESIDENCE : Résidence neuve,Ivry-sur-Seine, Respectant les normes BBC, RE 2020 avec ascenseur Respectant les normes PMR, Personnes à Mobilité Réduite Architecture moderne, cadre de vie exceptionnel Isolation phonique et thermique renforcées Charges faibles, consommations individuelles/collectives Accès: Ivry-sur-Seine bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à un réseau de transports en commun dense et varié. Transports en commun •Métro : La ligne 7 du métro dessert Ivry-sur-Seine via la station Mairie d'Ivry, facilitant l'accès direct à Paris. • RER : Le RER C passe par la gare d'Ivry-sur-Seine, reliant rapidement la ville au centre de Paris et à d'autres communes franciliennes. • Bus RATP : • Bus 25 : Bibliothèque François Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 125 : Porte d’Orléans ? École vétérinaire de Maisons-Alfort • Bus 132 : Bibliothèque François-Mitterrand ? Vitry-sur-Seine • Bus 180 : Villejuif ? Charenton • Bus 182 : Mairie d’Ivry ? Villeneuve-Triage RER • Bus de nuit (Noctilien) : Deux lignes Noctilien assurent les trajets nocturnes vers Paris et les alentours. PRIX : Prix de l'appartement : 269 000€ Prix Total : 269 000€ LES + BONAPARTE PROMOTION : Direct Promoteur Garantie Constructeur 10 ans Frais de notaire réduit 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements Le plus grand choix de résidences neuves en Ile de France. CONTACTEZ rapidement Votre conseiller Djamila Boukechoura 06 56 68 51 02

Situé à Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cet appartement trois pièces de 70 m² se trouve idéalement aux portes de Neuilly, à seulement 6 minutes du métro Anatole France (ligne 3). Au deuxième étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il comprend une entrée avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour spacieux exposé plein Ouest, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave de 8 m² complète ce bien en très bon état général, avec un plan optimisé sans perte de place, caractérisé par un charme ancien mettant en valeur le parquet, les moulures et la cheminée. Proche des commerces et des transports, ce bien est disponible à la vente. Prix de vente : 701,923 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2490€, selon les prix de l'énergie de l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Soumia INANE - EI - RSAC 438332231.

À la recherche d'un achat appartement Biarritz ? Découvrez ce superbe appartement à vendre situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Idéalement localisé à proximité des commerces et de la plage, cet appartement Biarritz de 115 m² a été entièrement rénové avec soin en 2025. Il offre un vaste séjour s'ouvrant sur un magnifique balcon avec une vue imprenable sur l'océan et les montagnes, ainsi que 3 chambres spacieuses. Ce bien d'exception inclut également une cave et un parking privé en sous-sol.

Entièrement rénové, Le Provençal est une résidence d’exception qui allie élégance intemporelle et contemporain. Cet ancien hôtel emblématique accueille aujourd’hui 41 logements répartis sur dix étages, mettant en valeur son héritage art déco à travers une architecture et des intérieurs raffinés. Nichée au cœur de vastes jardins paysagers, la résidence offre des vues panoramiques sur la mer Méditerranée depuis chaque appartement, d’une à quatre chambres, tous conçus en espaces ouverts avec terrasses, parking souterrain sécurisé et caves. Situé au cinquième étage, cet appartement de 216.34 m² habitables comprend une sublime réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une terrasse avec vue mer et montagnes. Une suite principale avec dressing, salle de bains complète et un balcon, une autre chambre avec salle de bains en suite, ainsi que deux autres chambres dont une avec balcon, qui se partagent une salle de bains et une buanderie avec accès privé pour le personnel complètent cet appartement. Le Provençal se distingue par ses prestations de qualité : une piscine extérieure chauffée de 30 mètres, un spa complet (Jacuzzi, hammam, sauna, bassins de vitalité, zones de relaxation), une salle de sport moderne, un studio de yoga et un cinéma haut de gamme. Alliant patrimoine, nature et bien-être, Le Provençal s’impose comme une adresse résidentielle unique sur la Côte d’Azur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe Antibes.

À Bordeaux, dans le quartier Saint Augustin, ce charmant appartement de 132,78 m2, situé au premier étage avec ascenseur, est proposé à la vente. L'appartement comprend un salon/salle à manger climatisé de 44 m2, donnant sur un grand balcon avec vue sur le parc, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain, deux WC, ainsi qu'une cuisine équipée avec arrière cuisine et un dressing. Un cellier de 6 m2 complète ce bien. Un garage box fermé est également disponible en supplément. Prix honoraires inclus : 499 000 EUR, avec des honoraires de 25 000 EUR à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 474 000 EUR. Charges de copropriété : 198,17 EUR/mois. Contactez Guillaume MARTIN au 06 51 22 16 60, agissant pour La Boutique du Patrimoine, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

CANNES, QUARTIER MONTROSE. APPARTEMENT À ACHETER EN REZ-DE-JARDIN AVEC 50 M² D'EXTÉRIEUR. Dans une résidence de grand standing avec parc paysager et piscine. Cet appartement traversant est et ouest, d'une superficie de 90 m², dispose de deux terrasses totalisant plus de 50 m². Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur la terrasse principale, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle de douche, ainsi que des toilettes invités. Un garage et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour un futur achat appartement Cannes. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une rue recherchée du quartier du Gros Caillou, cet appartement à acheter Paris 7ème bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de la Seine, du Champ de Mars et de la tour Eiffel. Dans une résidence récente de standing avec gardien, cet appartement Paris 7ème à vendre offre 164m² de superficie au 1er étage avec ascenseur. Récemment rénové avec goût et des matériaux de qualité, il se compose d'une galerie d'entrée et d'une partie jour donnant sur la rue, incluant une double réception de 40m², une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouvrable sur le séjour. La partie nuit, au calme sur jardin, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes. D'autres commodités incluent une salle de bains, une salle de douche, des toilettes d'invités, ainsi que de nombreux rangements et une cave. Cet appartement est idéalement situé à proximité de tous commerces et d'écoles réputées. Deux emplacements de parking sont proposés en option, offrant ainsi une belle opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

À vendre, un appartement d’exception situé à Le Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement spacieusement agencé de 128 m² offre une vue imprenable sur la mer et dispose d'un superbe toit-terrasse panoramique de 130 m², orienté vers toutes les directions, créant ainsi un véritable espace de vie en plein air. Rénové par un architecte d’intérieur de renom, cet appartement à acheter à Le Cannet allie élégance contemporaine, confort haut de gamme et luminosité exceptionnelle. Le grand double séjour avec cheminée s'ouvre sur l'extérieur, tandis que la cuisine est parfaitement intégrée, favorisant une circulation fluide dans l'ensemble des spaces. La zone nuit comprend trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains aux finitions haut de gamme. Ce bien unique est proposé à la vente avec deux places de stationnement extérieures et se situe à quelques minutes de Cannes.

Situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing dans le 17ème arrondissement de Paris, cet appartement familial et de réception est idéal pour un achat appartement Paris 17ème. Il se compose d'une galerie d'entrée avec bow-window, d'une double réception, d'une salle à manger accompagnée d'une cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains, de deux salles de douche et de toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3,80 mètres, cet appartement entièrement rénové conserve tous ses attributs d'origine. Profitez d'un balcon filant, d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée sur la place du Général Catroux. De plus, deux caves en annexe complètent cet ensemble. C'est une belle opportunité pour la vente appartement Paris 17ème dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans un superbe immeuble haussmannien, au 3ème étage avec ascenseur, Saint Ferdinand Immobilier vous invite à découvrir un appartement familial de 5 pièces, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Ce bien se compose d'un magnifique double séjour avec le charme de l'ancien (parquet, moulures), d'une cuisine avec son cellier, de 3 belles chambres dont 2 donnant sur une jolie cour arborée, de 2 salles d'eau et d'un wc séparé (possibilité de créer un 2ème wc). L'appartement dispose de nombreux rangements avec un excellent plan et est exposé plein Sud. Une double cave complète ce bien d'exception. Situé à proximité du Parc Monceau et de l'établissement Fénelon Sainte Marie, dans une rue piétonne au calme. Nombre de lots NC. Aucune procédure en cours. DPE en E. Honoraires d'agence 4% inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉDuplex de 126 m², 3 chambres, 3 salles de douches et grandes terrasses : voici les atouts rares de ce superbe duplex situé dans le secteur prisé de Montfleury, à seulement 15 minutes à pied de la Croisette et 20 minutes du Palais des Festivals.Niché au 1er étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. Véritable havre de paix, il se distingue par ses 3 espaces extérieurs. La terrasse principale avec sa cuisine d'été, sans aucun vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la verdure et les hauteurs de Cannes, idéale pour vos réceptions ou moments de détente en toute intimité.L'intérieur est configuré avec :- 1 grand séjour salle à manger avec hauteur sous plafond- 1 cuisine indépendante - 3 chambres spacieuses- 3 salles de douche avec toilettes- 1 cuisine d'été ouvrant sur la grande terrasseLes prestations sont excellentes, aucun travaux à prévoir :- Climatisation réversible.- Double vitrage, volets électriques.Un abri de voiture privatif et une cave complètent ce bien, avec facilité de stationnement public à proximité.L'Avis de l'Agence : Un coup de cœur assuré pour les amateurs de design cherchant le calme et de beaux volumes à deux pas de l'effervescence cannoise.Parfaitement adapté pour de la location saisonnière.Cet appartement de luxe à acheter à Cannes se trouve dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité - Situé à deux pas de la mer, des plages et de la Corniche, cet appartement de 55 m² entièrement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Dans un secteur haut de gamme, il offre un espace de vie de type loft avec cuisine américaine ouverte sur le salon. Composé de 2 chambres, d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave aménagée de 6 m² avec électricité, cet appartement bénéficie d'une vue mer et montagne. Situé au 3ᵉ étage, il est lumineux et calme. Un parking est disponible à la location juste en face (450 €/trimestre). La taxe foncière s'élève à 1 350 €/an. Proche des commerces et des axes routiers, ce bien rare allie charme et emplacement idéal. Vente Appartement à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement à vendre à Annecy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé aux portes de la vieille ville, à seulement 5 minutes à pied des Jardins de L'Europe et du lac, cet appartement de caractère a été magnifiquement rénové. Il offre une belle hauteur sous plafond et est traversant. Vous apprécierez la spacieuse pièce de vie salon-salle à manger, équipée d'une cheminée à éthanol, qui s'ouvre sur un balcon-terrasse paisible. La cuisine américaine, parfaitement équipée, ajoute une note de charme à cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez une charpente apparente et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et une douche. Un espace mezzanine est également disponible pour aménager un bureau ou une bibliothèque. Le calme et le charme de cet appartement en font un lieu de vie agréable dans la vieille ville. La copropriété compte 9 lots, avec des charges annuelles de 600 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre de Porto-Vecchio et du port, cet appartement de type 3, dénommé 'SOLELLU', offre une vue panoramique sur le golfe, faisant de lui un appartement à acheter à Porto-Vecchio. Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence sans ascenseur, ce T3 lumineux présente un certain potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, 'SOLELLU' bénéficie d’un emplacement prisé et d'une vue dégagée exceptionnelle depuis son balcon, véritable atout de cet appartement Porto-Vecchio à vendre. D'une superficie de 49,44 m² Carrez, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'une agréable pièce à vivre intégrant un espace salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et d'un salon, le tout donnant accès à un balcon de 8,25 m².'SOLELLU' compte également deux chambres avec plusieurs espaces de rangement et une salle de douche avec WC. Cet appartement est une rare opportunité sur le marché, équipé de climatisations réversibles split et vendu meublé. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour repenser les espaces et optimiser la rentabilité ou le confort selon le projet.En annexe, 'SOLELLU' dispose d'une cave et de deux places de stationnement dans un parking sécurisé, un réel avantage dans ce secteur de Corse-du-Sud. Aucune procédure en cours. L'emplacement est idéal, à quelques minutes à pied de toutes les commodités : restaurants, supermarchés, boulangeries et charcuteries, faisant de cet appartement un choix judicieux pour y vivre ou pour un investissement générant de bons revenus en location saisonnière.

Superbe appartement à vendre à Cannes, situé au dernier étage d'un immeuble de standing, à quelques pas des plages de la Croisette et du centre-ville. Ce bien rare dispose d'une terrasse d'environ 65 m², idéale pour profiter de différentes expositions et moments de détente en extérieur. L'appartement en parfait état se compose de deux chambres, d'un séjour avec une cuisine américaine moderne, ainsi qu'un coin lecture avec bibliothèque, qui peut facilement être aménagé en salle à manger pour des repas chaleureux. Alliant confort et prestations de qualité, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet appartement exceptionnel entièrement rénové est situé au septième et dernier étage, accessible par ascenseur, au sein d'une copropriété récente. Avec une superficie de 86,01 m² selon la loi Carrez, il est lumineux et entouré d'un balcon filant de 29,07 m² au sol. Son agencement optimisé comprend un séjour et une salle à manger offrant une vue panoramique sur la tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dont une avec salle de bains, une salle de douche avec des toilettes, un dressing, ainsi que des toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une cave accompagne ce bien rare. La localisation est idéale, à proximité de l'École Bilingue, des commerces, des transports et à seulement deux minutes du Champ de Mars. Pour ceux cherchant un Appartement de luxe à acheter Paris 7ème, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Un box fermé est également disponible dans l'immeuble.

Découvrez cet appartement à vendre à Versailles, situé dans une charmante petite copropriété datant de la fin du 19ème siècle, au cœur du quartier des Prés. Ce bien, idéal pour un achat appartement Versailles, offre un espace de vie lumineux avec une double réception traversante ornée de parquet en chêne massif, tout en bénéficiant d'une vue agréable sur les jardins et les toits versaillais. La cuisine meublée est indépendante et conviviale. L'une des deux chambres propose un accès privatif à la salle de bains, avec des toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre de service de 6,5 m², équipée de toilettes sur le palier, permet un couchage supplémentaire pour un adolescent, un étudiant ou une jeune fille au pair. Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélos dans les parties communes. La sectorisation est Hoche, ajoutant à l'attrait de cet appartement à acheter à Versailles, Yvelines, en région Île-de-France.

Dans une résidence prestigieuse avec gardien, découvrez cet élégant appartement situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 94,29 m² Loi Carrez est illuminé par la lumière naturelle et dispose d'une magnifique terrasse d'angle de 27,85 m² offrant un aperçu mer. Actuellement, il se compose d'un séjour, de deux chambres et de deux salles d'eau, avec la possibilité de le réaménager en un spacieux quatre-pièces à cuisine ouverte. Ce bien rare propose également une cave et un stationnement collectif sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé face à la plage d’Évian, à Neuvecelle, au bord du lac Léman et au pied des montagnes du Chablais, cet appartement en attique neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre-ville d’Évian-les-Bains. Dans un environnement pavillonnaire, la résidence offre un cadre de vie recherché, à proximité de toutes les commodités : embarcadère pour la Suisse, gare, golf, activités nautiques, stations de ski à 15 minutes, casino… Cet appartement de 95 m² traversant se compose d’un vaste séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec une vue exceptionnelle sur le lac Léman et Lausanne. Il comprend trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. Une cave est également incluse. Profitez de l'achat d'un appartement de luxe à Neuvecelle, un bien rare dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

44000 - NANTES PROCÉ MONSELET- 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 157 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose cet appartement situé dans la résidence très prisée 'La Guylhomné', en face de l'entrée du Parc de Procé et à quelques pas du centre-ville de Nantes.Cet appartement de 157 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Sa triple exposition offre une lumière optimale dans toutes les pièces tout au long de la journée.Le beau séjour, d'une surface de 40 m² exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon de 20m², offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes et la verdure du Parc de Procé. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Ce bien rare dispose également d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (pouvant servir de bureau ou chambre) et d'un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²), toutes ayant accès à un grand balcon, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie de deux garages fermés, d'une cave, d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. La résidence offre également plusieurs places de stationnement en extérieur.Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité d'achat de luxe à Nantes, alliant confort et tranquillité pour une vie citadine de qualité. Toutes les baies vitrées ont été remplacées en 2020. Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteur par appartement), l'eau froide et l'eau chaude (payées à la consommation grâce aux compteurs individuels).Ne manquez pas la chance de visiter cet appartement d'exception, une véritable pépite nichée au cœur de Nantes.