ventes d’appartements de luxe International (page 254)

Dans le quartier très prisé de Mairie d'Issy, DOLY est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce studio en RDC de 26,33 m², entièrement rénové en 2020. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur animé. Bien agencé, il comprend une pièce de vie avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée de 22,72 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC de 3,61 m², le tout bénéficiant d'une hauteur sous-plafond de 2,85 m. Une grande cave complète ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, notamment le métro M12, la future ligne M15, le RER C, le tram T2, divers commerces et espaces verts, cet appartement rare vous garantira un cadre de vie agréable. DPE 2025 : E/B, chauffage et eau chaude électrique individuelle. Charges de copropriété trimestrielle : 282 €. Taxe foncière annuelle : 491 €. Estimation locative meublé : 1 100 €/mois hors charges. Cet Appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux est à visiter sans tarder.

Cet appartement de type T3 est situé au 2ème étage d'un immeuble de 2019 comptant cinq niveaux, sur la Rue Alphonse Daudet à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité appréciable. L'appartement dispose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 23.96 m2 incluant une cuisine équipée de la marque Arthur Bonnet avec plaques à induction, four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, hotte et lave-vaisselle. Le séjour est prolongé par un balcon de 5.40m2 exposé Sud. Deux chambres sont présentes, l'une d'entre elles étant dotée d'un placard mural. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et un branchement pour machine à laver ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Pour le confort quotidien, l'appartement dispose de double vitrage avec volets électriques et d'un visiophone. Le stationnement est assuré avec une place en sous-sol. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont fournis par un système individuel gaz. La taxe foncière annuelle s'élève à 1294 €. Situé dans un environnement urbain, à deux pas de l'église Saint-Pasquier et de la rue des hauts-Pavés, vous trouverez à proximité des commodités telles que le Supermarché Carrefour City. En termes de transport, la station de tramway Poitou (ligne 2) se situe à 5 minutes à pied. Le parc des Capucins, les bords de l'Erdre ou l'Île de Versailles sont accessibles à pied pour vos promenades. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 2019 par Kauffman, ne nécessite pas de travaux et comprend trois locaux à vélos. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre et couvrent notamment l'eau froide. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet appartement spacieux de 121,14 m² Carrez, situé Boulevard de Magenta dans le 10e arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Traversant et très lumineux, ce bien se trouve au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, sans travaux de copropriété à prévoir. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un vaste séjour / salle à manger de 36,36 m² ouvrant sur un balcon filant de 6,88 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres (10,65 m², 12,86 m², 13,02 m² et 16,87 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain et un WC séparé complètent le bien. Une cave est également incluse. Ce bien offre de nombreux atouts : belle hauteur sous plafond, marbres et parquet, moulures, et nombreux rangements optimisés. Possibilité de réaménager l'espace selon vos besoins, notamment en réouvrant une chambre sur le séjour. L'appartement est idéalement situé boulevard de Magenta dans un quartier en vogue et prisé : à 6 minutes à pied du Canal Saint-Martin, à moins de 5 minutes à pied de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7 et RER E) et du Jardin Villemin. Proche de toutes commodités (commerces, restaurants, vie de quartier). Nombreux établissements scolaires à proximité. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière est de 2247€. La copropriété compte 31 lots (caves incluses). Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 27 200 euros au pourcentage à la charge de l'acheteur. Si vous êtes à la recherche d'un appartement de luxe à acheter dans le 10e arrondissement de Paris, n'hésitez pas à nous contacter.

À LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE, Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement à vendre. Situé dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité du centre, ce 2 pièces de 46 m² se trouve au 1er étage. Il se compose d'un séjour spacieux de 25 m², d'une chambre de 12,5 m², le tout ouvrant sur un balcon de 11 m² orienté à l'Ouest. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC et une cuisine américaine à aménager selon vos envies. Ce bien se situe dans une petite copropriété de 2 étages. Un garage en sous-sol est également disponible. Désignation des honoraires à la charge du vendeur. Votre contact local pour cette vente d'appartement à LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE est Hélène BETTI, agent commercial 3G IMMO, inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ANTIBES, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéalement situé à Juan-les-Pins, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce bien neuf dispose d'une surface de 91 m2, situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour en angle avec vue mer donnant sur une grande terrasse exposée Sud de 25 m2, de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire et un WC séparé. L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainable et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique. De plus, une cave est incluse et des garages sont disponibles en sous-sol. Pour l'achat d'un appartement de luxe à ANTIBES, cette offre est à considérer.

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en vente se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et à 10 minutes des plages. Ce bien neuf et de standing, situé au 4ème et dernier étage, offre un espace de 98 m² avec un hall d'entrée, un séjour en angle de 46 m² et une grande terrasse de 42 m² orientée Sud. Il comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. La cuisine est à aménager selon vos goûts. Un garage en sous-sol et une cave sont inclus dans le prix. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Antibes. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et l'organisation d'une visite, veuillez vous munir d'une pièce d'identité. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 115m2, idéalement situé à deux pas des plages et des commerces. Ce bien comprend un séjour spacieux de 45m2 qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de 200m2. Vous y trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, un WC séparé et la possibilité d'une quatrième chambre ou bureau. L'appartement est équipé de la climatisation réversible gainable et la cuisine nécessite un aménagement. Un garage est également disponible en sous-sol. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Cannes, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Hélène BETTI, inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris IX - Frochot / Pigalle. Exclusivité. Situé aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble ancien, cet atelier d'artiste en duplex d'une superficie de 158m2 (145,45m2 loi Carrez) est proposé à la vente. Au 4ème étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un superbe séjour/salle à manger avec verrière, d'une cuisine dinatoire entièrement aménagée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette séparé. Le 5ème étage, accessible par un escalier intérieur, comprend deux chambres (ou une chambre et un bureau), une suite parentale avec baignoire offrant une vue dégagée sur les jardins et la Tour Eiffel, ainsi qu'un grand dressing et un cabinet de toilette séparé. Cet atelier d'artiste est en excellent état, bénéficiant de prestations de qualité, d'une double exposition Nord/Sud apportant une belle luminosité et du calme. Cet Appartement de luxe à acheter PARIS est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris X - Situé entre le métro Louis Blanc et le canal, à proximité des commerces du faubourg Saint-Martin, cet appartement de 159,08 m² loi Carrez, lumineux et au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, a été entièrement rénové avec des finitions de haute qualité. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour sur rue exposé Sud-Est avec une cheminée en métal des années 70, une grande salle à manger donnant sur un balcon de 6 m² offrant de belles vues sur les toits, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée avec accès à un balcon sur cour, trois chambres au calme sur cour, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bain avec toilettes et un cabinet de toilette séparé. En parfait état, ce bien offre de beaux volumes avec une séparation adéquate entre l'espace nuit et l'espace jour. Il a su conserver ses éléments d'époque tels que les moulures, le parquet point de Hongrie et ses élégantes double-portes vitrées. En annexe, une cave au sous-sol et un débarras au 7ème étage. Ce bien est un Appartement de luxe à acheter à PARIS, situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

À Paris, dans le département du 75 et la région Île-de-France, découvrez un superbe appartement à vendre. Situé au 3ème étage d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 188,25 m² est idéal pour une vie familiale ou de réception. Il offre de grands volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,50 m, tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Le plan traversant comprend une galerie d'entrée, une vaste double réception avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements. Profitez également d'une cave, d'une chambre de service accessible par ascenseur et d'un parking disponible en supplément. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une belle opportunité.

À vendre, appartement familial spacieux de 210 m², situé au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille des années 30, à proximité de la Place Rodin, dans le 75, Paris, en Île-de-France. Ce bien offre de beaux volumes et un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une triple réception, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie. L'appartement comprend également cinq chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux toilettes séparées. Pour le rangement, vous disposerez de deux débarras et d'une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Victor Hugo - Chaillot. Situé idéalement à proximité des commerces et des transports, cet appartement à vendre à Paris se trouve au quatrième étage d'un beau bâtiment ancien en pierre de taille, de style art déco, sécurisé et de standing. Avec une surface de 62,14 m² loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un plan exemplaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux orienté à l'est avec accès à un large balcon, d'une cuisine séparée aménagée (possibilité d'ouverture sur le séjour), d'une chambre calme orientée à l'ouest avec toilettes et point d'eau, d'une salle de bains, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet appartement est parfait en tant que pied-à-terre dans un secteur recherché. Une cave est incluse et il est possible d'acheter un emplacement de parking dans l'immeuble au prix de 55 000 €. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une exclusivité Breteuil.

Appartement T3 à vendre à Vila Nova de Gaia - Golden Hour Real EstateDécouvrez l'équilibre parfait entre l'élégance et l'innovation dans ce magnifique appartement T3, une opportunité unique du portefeuille de Golden Hour Real Estate. Située à Vila Nova de Gaia, cette résidence a été conçue pour ceux qui privilégient l'exclusivité, offrant une expérience de vie où le design contemporain rencontre l'intelligence domestique de pointe.La propriété est équipée d'un système de domotique intégrale, permettant un contrôle total de l'éclairage, de la sécurité et du climat. Avec de vastes espaces et une distribution fluide mettant en avant la lumière naturelle et la fonctionnalité, cet appartement se distingue par ses finitions de qualité supérieure et ses balcons invitant à la détente. Vivez le futur de l'immobilier dans une demeure qui est à la fois un refuge de sérénité et une icône de modernité à Gaia.

Appartement spacieux à vendre à New York, Comté de Suffolk, État de New York. Cet espace bien éclairé comprend un cabinet dentaire avec 6 cabinets entièrement meublés, une grande salle d'attente, une réception et un système de climatisation central. Situé au premier étage, cet appartement offre une magnifique terrasse extérieure relaxante dans un immeuble des années 60. Tout le matériel est inclus dans la vente. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à New York.

Découvrez cet spacieux et beau appartement 2 chambres / 3 salles de bain situé à Miami Beach, Comté de Miami-Dade, en Floride. Avec ses très hauts plafonds et un immense balcon idéal pour se divertir, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement de luxe à acheter à Miami Beach. Profitez d’un service complet et d’un style de vie de vacances dans une unité clé en main entièrement meublée, comprenant 2 lits king, 2 canapés-lits, une cuisine complète et une laveuse/sécheuse. L’unité est stratégiquement située au même étage que le salon des propriétaires et la piscine, pour un accès facile et privé. Inscrivez-vous au programme de location d’hôtel pour générer des revenus pendant votre absence. Le Fontainebleau Resort propose également des équipements exceptionnels sur 22 hectares en bord de mer, incluant des restaurants primés, la discothèque LIV, un spa Lapis et un centre de remise en forme moderne. L’entretien inclut : climatisation, appels locaux, électricité, voiturier et petit-déjeuner gratuit quotidien dans le salon des propriétaires. Visionnez la visite virtuelle via le lien et contactez-moi directement pour plus d’informations.

Avanthay Immobilier - dossier confidentiel - ChampéryÉlégant appartement 4,5 piècesDécouvrez cet appartement remarquable situé sous les combles (semi-attique), véritable havre de paix dans une résidence récente achevée en 2019. Ce bien de 156m² pondéré se distingue par la qualité des matériaux et offre un cadre de vie unique où sérénité et convivialité se conjuguent harmonieusement.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux délimitant les espaces de vie. La cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée s'ouvre sur le salon mansardé et l'espace repas, le tout baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant accès aux balcons SUD et EST, emplacements parfaits pour profiter des repas en extérieur avec vue sur le massif des Dents-du-Midi.Le bien comprend 3 chambres élégantes. La première chambre SUD dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire et accès au balcon, offrant un espace intime et confortable. Les deux autres chambres (NORD) ont également chacune une salle de bain (douche) et accès au balcon NORD avec vue sur la pittoresque rue du village et ses magnifiques chalets.Commodités séparées ; vendu meublé.Un espace SPA contemporain et unique à Champéry vient compléter cet appartement à vendre, avec piscine intérieure, sauna, hammam, salle de massage, espace repos, ainsi qu’une salle de fitness. Ce lieu offre une invitation à la détente et au bien-être, parfait pour accompagner le confort de l'appartement.Un vaste lounge d'accueil commun ainsi qu'une salle annexe pour festivités ou réunions privées font également partie de la structure de cette résidence.Deux places de parc sans garage fermé.VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET AUX ÉTRANGERS AUTORISÉE

Le Vue Sarasota Bay Condominium offre un style de vie raffiné au cœur de Sarasota. C'est l'immeuble incontournable que l'on remarque dès son arrivée en ville. Les résidents disposent d'un large éventail de services et d'équipements exclusifs, tels que la sécurité et le concierge disponibles 24h/24, un service de voiturier, un centre de fitness moderne, une piscine à débordement de style resort avec spa et espace barbecue, ainsi qu'un comité social actif. En entrant, le voiturier vous accueille et le hall élégant donne le ton. Votre résidence au Vue offre une intimité exceptionnelle avec des levers de soleil fascinants sur la ville chaque matin. Cet appartement prestigieux présente une vue imprenable sur la baie de Sarasota, la marina municipale, la voie navigable intracôtière, Big Pass, et un aperçu du golfe du Mexique. L'ascenseur privé vous mène directement à votre hall, au septième étage, où un panorama incroyable vous attend. Le plan ouvert permet d'apprécier la vue depuis la cuisine et le spacieux salon/salle à manger, ainsi que la chambre principale avec sa salle de bain attenante. Des sols brillants, des appareils Jenn-Air de qualité supérieure et un système d’adoucisseur d’eau font de cet espace un véritable havre de paix. Un grand espace de rangement ajoute à l'attrait de cet appartement remarquable. À quelques pas, vous trouverez les activités culturelles de Sarasota, comme l'Opéra de Sarasota, le Van Wezel Performing Arts Hall, divers théâtres, galeries et restaurants. Pour les amateurs de navigation, le port de plaisance est accessible à pied, vous permettant de profiter d'activités tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Sarasota.

Découvrez un Appartement à acheter à Abu Dhabi Region, situé sur la côte préservée d'Al Jurf. Ce bien immobilier exclusif, conçu par Jacob & Co., vous offre un investissement dans une propriété côtière unique entre Abu Dhabi et Dubaï. Avec un accès direct à la plage, des vues imprenables sur la mer et un cadre paisible, cet Appartement à vendre à Abu Dhabi Region garantit une expérience de vie exceptionnelle. La rareté et l’héritage de cet emplacement en font un choix idéal pour les acheteurs exigeants à la recherche d'un mode de vie prestigieux et d'un fort potentiel d’appréciation à long terme.

Devenez propriétaire d'un véritable chef-d'œuvre en bord de mer sur l'île Al Marjan. Oystra n'est pas seulement une résidence, c'est une opportunité d'investissement limitée sur cette île de Ras Al Khaimah, représentant une nouvelle catégorie de vie côtière haut de gamme. Conçu avec des courbes fluides et une élégance inspirée des perles, Oystra se distingue comme l'un des développements les plus uniques des Émirats. Les belles finitions et les balcons courbés reflètent la mer, créant une synergie parfaite entre architecture et nature. Située dans une des zones les plus prisées, cette propriété représente un excellent achat d'appartement Ras el Khaïmah, avec un potentiel de plus-value important. Les caractéristiques incluent des résidences semi-meublées, des cuisines de haute qualité et des équipements dignes des meilleurs resorts. Avec une demande croissante pour des propriétés en front de mer et un prix compétitif par rapport aux projets similaires à Dubaï, Oystra est idéale pour ceux recherchant un appartement à acheter à Ras el Khaïmah.

Ce superbe appartement est idéalement situé face aux jardins du Casino, dans un complexe immobilier de prestige, au sein du bloc E. La résidence offre des prestations de qualité, incluant une piscine intérieure chauffée, un sauna, un espace fitness, ainsi qu'un service de sécurité assuré 24h/24. En parfait état, l'appartement bénéficie d'une vue sur la mer et les jardins du Casino. Il se compose d'une belle et spacieuse entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour donnant sur une large terrasse orientée vers les jardins du Casino, et d'une cuisine entièrement équipée avec entrée de service et loggia. La chambre principale en façade dispose de penderies et d'une salle de bains attenante, tandis qu'une seconde chambre, côté montagnes, bénéficie également d'un dressing et d'une salle de bains en suite ainsi qu'une toilette invitée. Grâce à ses volumes généreux, l'appartement offre la possibilité d'être reconfiguré en un 4 pièces, incluant une cuisine ouverte sur un agréable salon. Il est vendu avec une cave et un emplacement de parking adapté à une voiture citadine. Cette opportunité représente un achat Appartement de luxe Monaco, idéalement située dans le département Monaco et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez un appartement exceptionnel dans le prestigieux projet Rotunda Dynasy, un investissement intime comptant seulement 23 appartements, idéalement situé à la jonction de la vieille ville historique et du verdoyant Powiśle. Cet emplacement unique allie l'énergie urbaine à la tranquillité de la nature, garantissant confort et intimité. L'appartement proposé, d'une superficie de 109 m², se trouve au premier étage au 22 rue Dynasy. Pensé pour les aficionados de design, il allie une élégance audacieuse à une conception spatiale magistrale et un haut niveau de finition. L'intérieur dispose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, d'une zone nuit privée avec chambre et loge, d'une toilette élégante pour invités et d'une buanderie dissimulée. Lors de l’achat d'un appartement, vous aurez la possibilité d'acquérir deux places de parking dans le hall du garage souterrain. Le design intègre des couleurs sombres et profondes, des pierres naturelles, des dalles structurales et des tissus soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère d’intimité et de sophistication. Les éléments de menuiserie originaux et un éclairage bien pensé apportent caractère et fonctionnalité à l’appartement. Ce lieu est conçu pour ceux qui recherchent au-delà de la norme – un espace qui devient une extension de leur mode de vie, idéal pour les professionnels, entrepreneurs et investisseurs cherchant à acheter un appartement de luxe à Varsovie. Nous vous invitons à la présentation et à découvrir la beauté et l'harmonie de Powiśle, un lieu où l'originalité se marie au prestige. Contact : 22 275 52 36

À vendre, un appartement d'exception situé à quelques pas des Musées du Vatican, au cœur d'un des quartiers les plus prestigieux de Rome. Cette propriété offre une rare opportunité de personnaliser un espace de vie raffiné. L'appartement, d'une superficie de 230 mètres carrés, est lumineux et dispose de terrasses totalisant 188 mètres carrés, ainsi qu'un jardin de 22 mètres carrés, offrant ainsi des espaces extérieurs uniques. Situé au quatrième étage avec une vue prometteuse, cet appartement se compose de deux unités d'habitation réunies, offrant une flexibilité dans l'aménagement intérieur. Il comprend une double entrée, un spacieux salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres, dont une de service, et trois salles de bains. Doté de parquet dans les zones de réception et de climatisation, cet appartement garantit un confort optimal. En complément, deux garages et une cave sont inclus, ainsi que des places de parking en copropriété, des atouts précieux dans ce quartier central. Une opportunité unique pour quiconque souhaite procéder à l'achat d'un appartement de luxe à Rome, permettant de concevoir une maison élégante et sophistiquée dans un cadre historique.

En exclusivité chez BERNARD NICOD Idéalement situé dans un quartier résidentiel de qualité à l'abri de toute nuisance, cet appartement en duplex traversant offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y trouverez une atmosphère paisible et verdoyante, tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien d'exception, construit en 2010, vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 150m2, il dispose également de deux terrasses de 12m2 et 25m2, permettant une grande luminosité dans toutes les pièces. Une belle entrée avec armoires murales vous conduit vers une vaste pièce de vie comprenant une cuisine avec ilot central ouverte sur le séjour et la salle à manger. Cet espace convivial s'ouvre sur les deux grandes terrasses avec vue sur le lac Léman et les Alpes. La partie nuit se compose de quatre grandes chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douches/WC privative située à l'étage. L'une des chambres offre un accès à la terrasse et est actuellement aménagée en dressing. L'appartement dispose de trois salles d'eaux : une salle de bains/WC et deux salles de douches/WC. En complément, deux places de parc intérieures (CHF 40'000.-/unité en sus) et une cave viennent parfaire cet appartement à acheter à Préverenges. Quelques chiffres : - Charges PPE mensuelles (appartement + 2 places de parc) : env. CHF 770.- - Fond de rénovation au 31.12.24 : CHF 346'028.55 INFORMATIONS ET VISITES : TANIA LEITE & ALEXANDRA JEREZ 024 424 24 26

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Lausanne, à proximité du métro Fourmi et de l'accès à l'autoroute, cet appartement est proposé à la vente. Dans une résidence Minergie érigée en 2013, ce bien comprend deux petits bâtiments avec six logements chacun. Moderne et construit avec des matériaux de qualité, cet élégant appartement de 3,5 pièces en rez-de-jardin, exposé sud-est-ouest, dispose d'une surface habitable d'environ 100 m². Il comporte une terrasse de 50 m² et un jardin privatif de 200 m². L'agencement prévoit un hall d'entrée, une cuisine aménagée avec îlot central ouverte sur un séjour/salle à manger avec cheminée à l'éthanol. Cet espace de vie donne directement sur la terrasse couverte avec jacuzzi et le jardin, créant ainsi un cadre extérieur agréable. La partie nuit inclut une suite parentale avec placards intégrés et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'origine, l'appartement comportait trois chambres ; l'une d'elles a été retirée pour agrandir le séjour, avec la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins. L'appartement est en parfait état et le futur propriétaire pourra s'y installer rapidement. Deux places de parc en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d'exception à vendre à Lausanne. Prix de vente : CHF 1'690'000.- tout inclus. Les images présentent une visualisation enrichie pour vous aider à imaginer l'aménagement. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi au +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37.

Avanthay Immobilier - ChampéryDUPLEX ALPIN-CHIC D'EXCEPTION - ART DE VIVRE ET PRESTIGE AU COEUR DE CHAMPÉRYIdéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de Champéry, à seulement 350 mètres du téléphérique et à quelques pas de la mythique rue du Village, cet appartement en duplex représente une opportunité véritablement unique au coeur de la station.Offrant une surface pondérée de près de 500m2, ce bien, réalisé par une architecte d'intérieur réputée de Zurich, séduit immédiatement par la majesté de ses volumes, la fluidité de sa distribution et la parfaite harmonie entre espaces de réception et espaces nuit.L'accès privatif par ascenseur confère à la propriété un niveau de confort et d'exclusivité rare, garantissant une intimité absolue.Le premier niveau, élégamment aménagé, s'ouvre sur une vaste entrée raffinée ainsi qu'un somptueux séjour avec cuisine ouverte et espace repas de plus de 225m2, véritable pièce maîtresse de ce bien au volume spectaculaire. Y règne une atmosphère à la fois lumineuse, élégante et chaleureuse dont une partie se niche sous la magnifique charpente.L'espace nuit, d'une surface généreuse, est composé de 2 chambres situées à l'arrière de l'appartement, dont l'une avec mezzanine et toutes deux reliées par une salle de bain équipée d'une baignoire.La 3e chambre avec vue sur les montagnes bénéficie de sa propre salle d'eau en suite ; des commodités supplémentaires, faisant également office de buanderie privée, viennent compléter ce niveau.Les surcombles, accessibles par un large escalier, s'organisent autour d'un second séjour tout aussi majestueux de plus de 200m2 ainsi que de la suite parentale, dotée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain en suite avec baignoire ; le tout prolongé par un généreux balcon plein sud d'environ 35 m2, offrant une vue sur les massifs montagneux.Une chambre avec salle d'eau en suite ainsi qu'une mezzanine et un large espace bureau idéal pour le travail au calme, avec salle d'eau séparée, viennent parfaire ce niveau.L'ensemble est complété par une grande cave privative (salle de fitness) et par 7 places de parc intérieures (dont 4 places en box privatif) situées dans le garage de la résidence, incluses dans le prix de vente, un atout exceptionnel à Champéry.LE MOBILIER N'EST PAS INCLUS DANS LA VENTEBIEN RARE SUR LE MARCHÉ LOCAL ALLIANT PRESTIGE, ÉLÉGANCE ET FONCTIONNALITÉ.VENTE EN RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉEVENTE LFAIE (LOI FÉDÉRALE SUR LES ACQUISITIONS PAR PERSONNES ÉTRANGÈRES) : NON AUTORISÉEPRIX DE VENTE : CHF 4'250'000.-