ventes d’appartements de luxe International (page 253)

À vendre à Paris, dans le quartier recherché du Sentier / Montorgueil, cet appartement rénové de 32 m2 est situé au 3ème étage d'une élégante copropriété du XVIIIème siècle. L'espace se compose d'un salon et d'une cuisine équipée en marbre de Carrare et chêne massif, complété par une chambre avec de nombreux rangements intégrés. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ajoute au confort de cet bien. Le mobilier design et l'électroménager haut de gamme sont disponibles en sus. La climatisation et la porte blindée de sécurité ajoutent une touche de confort et de sécurité. Proximité immédiate des commerces, transports et monuments parisiens. N'attendez plus pour faire un achat d'un appartement de luxe à Paris. Pour plus d'informations, contactez Lucie Coquereau : +33680946002.

À la lisière des 2ème et 9ème arrondissements, cet appartement Paris 9ème à vendre est un bien d'exception. Rénové par un architecte, il propose des prestations de très haute qualité et se situe au 3ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur. Ce spacieux logement familial ou de réception se compose d’une entrée qui dessert un vaste séjour exposé ouest, une grande cuisine dinatoire, trois belles chambres, une salle de bains avec toilettes, une suite parentale avec dressings et une salle de bains très élégante, ainsi que des toilettes séparées et de nombreux rangements sur-mesure. Ce magnifique appartement allie volumes généreux, charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminées, et des prestations soignées, au cœur d’un quartier prisé et central de Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France. Une cave complète ce bien. Prix : 2,415,458.94 €. Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agences: 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920€ et 2650€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème Arrondissement, idéalement situé au cœur de ce quartier prisé, à deux pas de Faidherbe-Charonne. Ce bien familial de 142,08 m² loi Carrez se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère, bien entretenu et sécurisé, avec gardien. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour qui intègre un salon et une salle à manger, agrémenté d'un espace idéal pour un bureau ou une bibliothèque. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas quotidiens, complétée par un WC séparé avec lave-mains. Actuellement, vous trouverez trois grandes chambres calmes donnant sur cour, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC. De plus, une seconde salle d'eau privative et une salle de bains indépendante enrichissent l'appartement. Avec des possibilités d'aménagement, comme la création d'une quatrième chambre, ce bien est parfait pour une famille ou pour un bureau supplémentaire. Le charme de l'ancien est préservé avec une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres, du parquet massif en point de Hongrie et une cheminée. Une grande cave accompagne cette vente appartement Paris 11ème Arrondissement. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose cet appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 31,66 m2, est calme, traversant et lumineux, situé rue Jonquoy. Au 2ème étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage sont présentes dans chaque pièce, garantissant une bonne isolation. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 euros et incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques. Une cave complète ce bien. Pour plus de précisions, le plan et la vidéo de présentation de cet appartement sont disponibles sur le site d'Equinimo.

EXCLUSIVITÉ. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble sur cour, cet appartement de 2 pièces de 33,65 m² est en cours de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC. Le plan est modulable et il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant un cadre calme et lumineux. L'immeuble a été ravalé et les parties communes sont en rénovation. Le chauffage est individuel électrique et l'eau chaude est également fournie de manière autonome. Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème, disponible dans le département de Paris, en région Île-de-France. Le prix HAI est de 513.000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 495.174 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES vous propose à la vente un appartement Paris 8ème, situé au sein de la Cité Odiot, dans un bel immeuble entièrement réhabilité, à proximité de la célèbre avenue des Champs-Élysées et de commerces de luxe. Ce 3 pièces d’environ 70 m², à acheter Paris 8ème, se trouve au 3ème étage, accessible par ascenseur. Il se compose d’un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d’une cuisine ouverte bien équipée, de deux chambres, de deux salles d’eau, d’un espace dressing et d’un WC séparé. Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité, et la pièce de vie donne sur un jardin calme et arboré de la résidence. De plus, il est équipé d’une climatisation réversible. Les charges de copropriété prévisionnelles s’élèvent à environ 192,50 €/mois. Bien présenté par BARNES Saint-Honoré dans le département de Paris, en région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ - JEAN-MACE. Situé à proximité de la gare de Jean-Macé et de l'EM Lyon, cet appartement à vendre à Lyon 7ème se trouve dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur. D'une superficie de 58,87 m², il dispose d'une terrasse panoramique de 110 m² offrant une vue imprenable sur la ville grâce à sa triple exposition.L'appartement comprend une vaste entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux et une chambre. Une grande salle d'eau complète ce bien, qui bénéficie de nombreux rangements.Depuis le salon-séjour, vous accédez à la terrasse équipée d'un jacuzzi, d'un deuxième espace de vie entouré de plantes aromatiques et possédant un arrosage automatique, le tout sans vis-à-vis. Une cuisine d'été est également envisageable.Un garage fermé et un espace de cave sont disponibles pour un supplément de 35 000 €.Il est aussi possible d'acquérir les meubles en complément. Cet appartement à acheter à Lyon 7ème est équipé de nombreux aménagements modernes tels qu'un jacuzzi, une climatisation réversible, une serrure connectée et des panneaux solaires.Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon sous le n°949 597 280. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété composée de 196 lots. Montant moyen des charges courantes : 2 638 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basée sur les prix de l'année 2021 : entre 1 010 € et 1 410 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

** EXCLUSIVITE **Situé en dernier étage, cet appartement d’exception de 7 pièces et 186 m² incarne à la perfection l’alliance du confort et de l'élégance. Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et vous mène vers un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée aux prestations haut de gamme.L’espace nuit se compose de six chambres spacieuses, toutes dotées de placards intégrés, offrant un cadre de vie pratique et raffiné. Le bien dispose de deux salles d’eau, deux salles d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, ainsi que deux WC indépendants, pensés pour répondre aux exigences du quotidien. De nombreux rangements et des finitions contemporaines viennent sublimer l’ensemble.Véritable pièce maîtresse de l’appartement, un rooftop privatif de 197 m² s’étend au-dessus du bien, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer Méditerranée. Un cadre rare, propice à la détente, à l’abri des regards. Deux balcons viennent compléter les espaces extérieurs.Enfin, deux caves et un garage ajoutent à la fonctionnalité de ce bien unique, qui conjugue avec élégance prestige, espace et sérénité. Si vous envisagez un achat d'appartement à Cannes, cet appartement est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Immobilier.notaires® et l’office notarial PMB Notaires, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - ST GERVAIS LES BAINS (74170). Découvrez cet appartement T5 duplex situé à Saint-Nicolas-de-Véroce, une commune de Saint-Gervais-Les-Bains, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien de 109,08 m² habitables et 155,85 m² utiles se trouve au sein d’une résidence entièrement rénovée et offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il se compose d'un premier niveau comprenant une entrée, une salle de bains avec baignoire, deux chambres, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 46 m² donnant sur un balcon de 30 m². Le second niveau abrite deux chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine ouverte sur le séjour. En outre, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de stationnement. La résidence, idéalement située à proximité immédiate du domaine skiable, propose également un local à vélos ainsi qu'un espace bien-être incluant un sauna, un hammam et un couloir de nage. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2026. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation. Visites sur rendez-vous. Contact : 04.50.54.03.05. Annonce de l’étude PMB Notaires, SELARL - Notaires à Saint-Gervais-les-Bains - N° SIRET : 85251233400016. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Appartement à vendre à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Situé au 3ème étage d'un magnifique immeuble des années 30, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte. Il dispose de matériaux haut de gamme et d'une décoration soignée, avec une belle hauteur sous plafond. L'entrée ouvre sur un salon et une cuisine de réception ouverts, accompagnés d'une salle à manger et d'une arrière-cuisine entièrement équipée. L'appartement est orienté à l'Est, offrant des vues dégagées. Vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing, un bureau et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une autre chambre avec salle de douche. L'appartement est entièrement climatisé et comprend une buanderie, un parking et une cave. Il est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de l'école Dupanloup, ainsi que du Parc des Princes et de l'Hôtel Molitor. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement de luxe à acheter à Boulogne-Billancourt.

Barnes Madrid vous présente cet élégant appartement de 69 m² situé à Goya, dans le prestigieux Barrio de Salamanca. Cette propriété se compose de deux chambres et de deux salles de bains, et se distingue par sa distribution équilibrée et fonctionnelle, pensée pour optimiser chaque espace et offrir confort et praticité dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Madrid. Situé au troisième étage, cet appartement représente une excellente opportunité tant comme résidence urbaine que comme investissement patrimonial. Le bien s’articule autour d’un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace contemporain conçu pour la vie quotidienne qui favorise une ambiance conviviale. La distribution assure une circulation fluide entre les différentes pièces, créant une atmosphère harmonieuse. Les deux chambres offrent intimité, tandis que les deux salles de bains apportent un niveau supplémentaire de confort. Les placards intégrés optimisent les espaces de rangement tout en préservant une esthétique ordonnée et fonctionnelle. Sa configuration permet d’exploiter chaque mètre carré avec efficacité, tout en maintenant un équilibre entre praticité et qualité de vie urbaine. Idéalement situé au cœur du Barrio de Salamanca, entouré de boutiques de prestige et de restaurants renommés, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Madrid.

Barnes Spain propose cet appartement exceptionnel situé dans la rue Serrano, l’une des adresses les plus prestigieuses de Madrid, au cœur du quartier de Castellana dans le district de Salamanca. Cet emplacement se distingue par son élégance, son architecture majestueuse et sa proximité avec les meilleures boutiques, restaurants et services de la capitale. Le bien se trouve au septième étage d’un immeuble représentatif avec ascenseur, service de conciergerie et place de parking, offrant confort, sécurité et intimité dans l’un des environnements résidentiels les plus prisés de la ville. D’une superficie d’environ 274 m², cette propriété a été conçue dans le cadre d’un projet soigné alliant amplitude et fonctionnalité. L’espace de vie se compose de pièces spacieuses, idéales pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Le salon principal est relié à une terrasse, apportant lumière naturelle et une sensation d’ouverture à l’ensemble du logement. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement dans l’agencement et offre un espace fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres garantissant intimité et confort, accompagnées de quatre salles de bains complètes ainsi que d’un toilette invités. Les deux terrasses créent des espaces extérieurs privés, parfaits pour profiter de la lumière naturelle et de moments de détente. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec une cuisine équipée, et dispose du chauffage collectif, d'une climatisation par système split et de domotique, garantissant confort et efficacité tout au long de l’année. Cette propriété se distingue par sa superficie, sa distribution et son emplacement dans l’une des rues emblématiques de Salamanca, idéale pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Madrid.

Dernier étage panoramique. Situé au sein d'une copropriété neuve et confidentielle, livrée en décembre 2025, cet appartement incarne une vision contemporaine de l'art de vivre en altitude, au coeur de Val d'Isère, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Occupant le dernier niveau de la résidence, cet appartement exceptionnel se distingue par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et ses vastes terrasses offrant des panoramas remarquables. Les vues s'étendent sur les faces de Bellevarde et de Solaise, établissant une relation privilégiée avec le paysage alpin. La pièce de vie, pensée comme un espace de réception à part entière, s'ouvre largement sur l'extérieur, prolongeant les usages vers des terrasses généreuses, dont une terrasse tropézienne ensoleillée, sans vis-à-vis, dotée d'un bain nordique. L'espace nuit se compose de cinq chambres en suite, conçues comme de véritables refuges intimistes. Un espace bien-être privé, incluant sauna et hammam, vient compléter l'expérience résidentielle, été comme hiver. La résidence propose des services haut de gamme, avec conciergerie 5 étoiles, salle de sport et ski room, répondant aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce bien rare est proposé avec exigence et discrétion par la Maison VALLAT pour un achat Appartement de luxe VAL D ISERE.

À vendre, Appartement à Paris 6ème dans le département de Paris, en région Île-de-France. Cet appartement traversant dispose d'une surface de 79,09 m² Loi Carrez (81,62 m² habitable), situé au 4ème étage d'un bel immeuble en pierres de taille et briques construit en 1910. À rénover, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour/salle à manger en angle orienté Nord/Est et Sud/Est, d'une cuisine indépendante équipée sur cour avec accès de service, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Ce bien se trouve dans un quartier recherché, à proximité de l'Odéon, offrant charme et beaux volumes, avec parquets dans toutes les pièces, deux cheminées fonctionnelles d'époque et un plan optimisé avec nombreux rangements. Une grande cave saine complète ce bien. La copropriété est bien entretenue, avec un hall d'entrée, une cage d'escalier principale et un accès à la cage d'escalier de service. Un service de conciergerie est également assuré au quotidien. 1 123 809,52 € Honoraires d'agence non inclus. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 6. Montant moyen des charges courantes : 2 120 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 210 € à 3 030 €. Claire Lise DEPERRAZ - Agent commercial - EI - RSAC 877 602 615.

À vendre : appartement à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Idéalement situé dans une rue calme et arborée, à proximité du métro Pont de Neuilly, des commerces et des restaurants, cet appartement de 121 m² est un investissement patrimonial de choix. Actuellement loué dans le cadre d'un bail de 1948, ce bien dispose de deux chambres de service et d'une cave. Situé au 5ème étage d'un immeuble ancien avec gardien et ascenseur, cet appartement traversant offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une vaste cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Les honoraires de 5% TTC sont inclus dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 700 000 euros. Montant moyen annuel des charges courantes à confirmer. Aucune procédure en cours gérée selon les dispositions légales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 070 euros et 4 170 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Madrid vous propose cet appartement de 128 m², idéalement situé dans un immeuble classé, exonéré de taxe foncière et bénéficiant de faibles charges de copropriété. Situé face à la fontaine de Ruiz Jiménez, entre les quartiers d’Almagro et de Malasaña, cette propriété représente une remarquable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Madrid au cœur d'une zone dynamique en pleine valorisation.Occupant le premier étage, cet appartement combine le charme d’un bâtiment historique avec une rénovation contemporaine complète, réalisée avec des matériaux de haute qualité et une attention particulière aux détails. À l’entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux. Le salon-salle à manger, à la fois chaleureux et élégant, s’ouvre sur la rue grâce à deux balcons, dont un inclut un fermement en verre, offrant un espace de détente avec vue sur la verdure environnante, apportant une rare tranquillité en plein centre-ville.La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central, mêle fonctionnalité et esthétique. Équipée d'appareils électroménagers Bosch encastrés, elle offre de nombreux rangements.Cet appartement comprend également un toilettes invités et une buanderie indépendante.La partie nuit se compose de deux suites doubles, chacune bénéficiant de grandes fenêtres, de placards sur mesure et de salles de bains privatives entièrement équipées.La rénovation préserve le caractère d’origine tout en intégrant des éléments modernes tels que le parquet en bois naturel et les radiateurs design. La climatisation est réglable pièce par pièce.Les fenêtres et portes extérieures en bois à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, respectant l’esthétique historique du bâtiment.Le mobilier inspiré du design nordique crée une atmosphère chaleureuse et harmonieuse.Reconnu pour sa valeur patrimoniale, cet immeuble exonéré de taxe foncière est une option idéale pour y vivre ou pour investir, notamment dans le cadre d'une vente d'appartement à Madrid.Idéalement situé dans le quartier de San Bernardo, à proximité de la place Ruiz Jiménez, cet appartement est entouré de culture, de gastronomie et de loisirs, avec d’excellentes connexions de transport. Une propriété unique mêlant patrimoine, design et rentabilité dans le Madrid authentique. Nous vous invitons à la visiter et à consulter notre site BARNES Madrid pour découvrir notre sélection exclusive de biens.

Notre-Dame-des-Champs - Dans un bel immeuble réhabilité en 2001, en rez-de-chaussée et 1er étage, un appartement en duplex de 45.12 m² loi Carrez comprenant une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Cet appartement est très bien situé au cœur des beaux quartiers de la rive gauche à Paris, dans le département Paris, région Île-de-France. Si vous envisagez un achat d'appartement de luxe à Paris, cet appartement mérite votre attention. Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

À vendre, cet appartement à Paris, situé au 7ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la capitale. Il se compose de trois appartements indépendants de deux pièces, chacun avec sa propre entrée et son petit balcon, créant une ambiance presque confidentielle. Avec une exposition traversante Nord/Sud, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre des vues sur des monuments emblématiques tels que la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. L'intérieur allie charme ancien avec parquet d'origine, poutres apparentes et volumes sous combles. Deux des appartements ont été entièrement rénovés, tandis que le troisième est occupé par une locataire âgée. Les deux autres appartements sont actuellement loués en meublé. Le revenu locatif mensuel total est de 3 176 euros charges comprises.Ce bien atypique et lumineux, idéal pour un achat appartement Paris, séduira autant les investisseurs que ceux souhaitant réaliser un projet architectural. L'ensemble est vendu avec des caves et un emplacement pour vélos. Les diagnostics de performance énergétique indiquent des classes E, F et G. Métro : Père Lachaise. Pour plus de détails, contactez Flavie au 06 18 08 66 31 (RSAC : 753 302 892 Paris). Ce bien fait partie d'une copropriété de 102 lots, avec des charges annuelles de 5 772 euros.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 7ème ? Découvrez cet élégant appartement traversant de 102 m² Carrez, entièrement rénové, situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1780, dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris. Composé d'une entrée avec vestiaire, d'un vaste séjour/salle à manger lumineux grâce à ses trois grandes fenêtres, d'une cuisine dinatoire équipée, ainsi que de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de douche. Ce bien se distingue par sa belle luminosité due à son orientation sud et sa rénovation de qualité, incluant parquet au sol et climatisation dans toutes les pièces. Une cave spacieuse et la possibilité d'acquérir un box en sus complètent cette offre. Profitez d'une venez visiter un appartement Paris 7ème à vendre, idéalement situé dans un quartier recherché. Les charges courantes s'élèvent à 2,808 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1,790 € et 2,440 €.

Découvrez cet appartement à acheter Paris 9ème, situé au sein d’une voie privée, sécurisée et végétalisée, en plein cœur de la nouvelle Athènes. Ce magnifique atelier de 131,79 m² loi Carrez, à rénover, se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un ancien hôtel particulier très bien entretenu.Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour agrémenté d’une grande verrière, d’une cuisine dînatoire, de trois grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douches avec toilettes et de nombreux rangements intégrés.Ce bien exceptionnel, très calme, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond d'environ 3,2 mètres et un plan optimisé.Idéalement situé à proximité de la place Saint-Georges et de Montmartre, cet appartement Paris 9ème à vendre est dans un emplacement très recherché, avec sectorisation Condorcet.Une cave et un débarras viennent compléter ce bien. Le prix de vente est de 1,865,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.56% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes est de 5,392 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3,380€ et 4,580€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

À quelques minutes à pied du centre-ville d’Aix-les-Bains, dans une résidence récente datant de 2012, cet appartement Aix-les-Bains à vendre en duplex de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, combinant calme, luminosité et confort moderne. Situé au premier étage sans ascenseur, il séduit par ses volumes généreux et sa disposition parfaitement adaptée à une vie de famille. S'étendant sur 90 m² habitables (140 m² au sol), cet appartement en excellent état inclut une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie salon-cuisine inondé de lumière naturelle. Le séjour donne accès à une belle terrasse de 32 m² avec vue dégagée sur les montagnes, parfaite pour des moments de détente ou des repas en extérieur, ainsi qu’un balcon de 4,5 m². Le rez-de-chaussée présente également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau privative, offrant un confort appréciable et une réelle indépendance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’un balcon supplémentaire, permettant à chacun de profiter d’un espace extérieur. L’aménagement optimisé et la qualité des finitions confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et contemporaine, sans travaux à prévoir. À l’extérieur, la résidence sécurisée dispose de barrières automatiques à l’entrée, garantissant tranquillité et sérénité. Le bien comprend un garage fermé et privatif ainsi qu’une place de stationnement extérieure, un véritable atout au quotidien, à proximité immédiate du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de rejoindre aisément à pied les commerces, écoles et services d’Aix-les-Bains, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. Située entre lac et montagnes, la ville offre un cadre de vie recherché, à proximité du Lac du Bourget et des principaux axes vers Annecy ou Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NOMBRE DE LOTS D'HABITATION: 31 CHARGES MENSUELLES : 94 € PROCÉDURE EN COURS : NON

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur de Passy, à proximité immédiate du Trocadéro, cet appartement de 101,45 m² Carrez est à vendre. Il se trouve au deuxième étage avec ascenseur et comprend une entrée, une cuisine américaine entièrement équipée, un double séjour spacieux de 40 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec douche et toilettes. Une salle de douche supplémentaire avec toilettes est également présente. Ce bien, avec de nombreux rangements, a été entièrement rénové par un architecte et est en excellent état (DPE C). Un local à vélos et une cave sont inclus dans la vente. La sectorisation est celle de Janson de Sailly, offrant un accès à des établissements scolaires de renom. Vous trouverez également à proximité les transports, le village de Passy et le Trocadéro. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris 16ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

NEUILLY-SAINT-JAMES. APPARTEMENT TROIS CHAMBRES AU CALME AVEC JARDIN.Situé dans l'une des rues les plus élégantes du quartier Saint-James, cet appartement remarquable est idéal pour un achat d'appartement à Neuilly-sur-Seine. Dans un immeuble demi-récent de grand standing avec gardien, à proximité du bois, des commerces et à 8 minutes à pied du métro, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié.Cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, d'une superficie de 141 m², est à la fois familial et propice à la réception. Lumineux et calme, il bénéficie d'un jardin paysager de 55 m² et d'une entrée indépendante. Le bien comprend une galerie d'entrée, un vaste salon et une salle à manger de 44 m² dotés de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine dinatoire équipée de plus de 14 m² avec une entrée de service et une vue dégagée sur la verdure. Une suite parentale avec salle de douche s'ouvre sur le jardin, accompagnée de deux autres belles chambres ensoleillées, d'une seconde salle de bains et de trois toilettes, dont une pour les invités.Cet appartement à acheter à Neuilly-sur-Seine est vendu avec une cave et deux emplacements de parking. Hauts-de-Seine, Île-de-France.

Au cœur du pittoresque centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans une zone protégée par les Bâtiments de France, découvrez cet appartement T4 de standing de 123.57 m², situé au deuxième et troisième étage d’un immeuble ancien actuellement en rénovation. Ce projet, pensé par un architecte, combine harmonieusement le charme du passé et le confort contemporain. Proposé à la vente sous le régime de la VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), cet appartement à acheter à Pernes-les-Fontaines allie élégance et modernité grâce à des matériaux haut de gamme et des prestations techniques de dernière génération, répondant aux exigences en matière de confort et de performance énergétique.Cet appartement d’exception se compose d'une entrée, d’un spacieux séjour/salle à manger, d’une cuisine aménagée et complètement équipée, ainsi que de toilettes indépendantes, d'une chambre avec penderie et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 17.07 m², idéal pour des moments de détente. À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC viennent compléter ce bien. Les grandes fenêtres offrent de magnifiques vues sur les toits du village et la place du Cormoran, créant une ambiance provençale unique. Les équipements de qualité incluent des menuiseries en bois avec double vitrage, une excellente isolation phonique, des sols en béton ciré, ainsi qu'une climatisation réversible gainable silencieuse. L'accès est sécurisé par badge, et la résidence dispose d'un jardin privatif. Les parties communes seront dotées d'un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite.De plus, une place de stationnement couverte accompagne ce bien rare. Située dans cette résidence d’exception, cette propriété est idéale pour un projet familial, en tant que résidence secondaire de charme, ou comme investissement immobilier de qualité. DPE : non soumisPour plus d’informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

Situé dans l'emblématique rue Campagne Première, à la lisière du 6ème arrondissement, Espaces Atypiques Paris Rive Gauche vous propose un duplex traversant avec terrasse végétalisée, en étage élevé par ascenseur. Ce bien sur trois niveaux, d'une surface de 112 m² au sol (109 m² Carrez), se découvre dès l'entrée par ses volumes impressionnants. Une volée de marches permet d'accéder à une vaste salle à manger avec une belle hauteur sous plafond. À ce même niveau, vous trouverez une cuisine séparée avec un sol à cabochons miel, deux chambres bénéficiant de grandes ouvertures, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie. Un escalier en bois mène au niveau supérieur, où se trouve un confortable séjour ouvert sur l'extérieur. La terrasse de 14 m², orientée sud-est, apporte un véritable espace de vie au calme. Ce niveau comprend également une troisième chambre avec salle de bains attenante. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, situé dans un immeuble bien entretenu avec gardienne. Avec sa localisation rue Campagne Première, son espace extérieur, ses volumes et le potentiel de réaménagement, ce duplex est un bien rare et recherché. Métro : Raspail (ligne 4 et 6). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 750 euros et 2 410 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Florent BRUNCO - 06 58 86 41 87 - EI - Agent commercial - RSAC : 910 328 731 NANTERRE. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 6200 euros. Florent BRUNCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - PARIS.