ventes d’appartements de luxe International (page 25)

A proximité immédiate de la très prisée Place Gambetta, au coeur de Bordeaux, cet appartement de 90 m² possède un emplacement très recherché pour sa centralité tout en assurant un environnement particulièrement calme, à l'abri de l'agitation. Situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien séduit par sa clarté naturelle et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour s'ouvre sur une cuisine contemporaine et donne accès à une agréable terrasse, véritable espace de vie extérieur, intime et préservé des regards, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables, d'une élégante salle d'eau et d'une buanderie, permettant un agencement à la fois fonctionnel et harmonieux. L'appartement, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate, sans compromis sur le confort ou l'esthétique. Une place de parking vient compléter ce bien réunissant emplacement premium, calme, extérieur et prestations de qualité.

Situé au sein d'un secteur très prisé de la Californie, dans une résidence de grand standing, un appartement de 160 m² avec 255 m² de terrasse/jardin. Au calme et sans vis à vis, ce bien d'exception est composé d'une belle entrée, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour avec accès direct à l'extérieur pour profiter tout au long de la journée de la piscine et de son pool house. Coté nuit, l'appartement dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres, deux salle d'eaux, un dressing, une buanderie. Un parking et une cave complètent ce bien en parfait état. On aime son parfait état, sa piscine privée au calme et sans vis à vis, sa luminosité et son emplacement au cœur d'un secteur sécurisé. Ce bien est présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes, assurant un service de qualité et une expertise inégalée dans l'immobilier de luxe.

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, ce bien rare de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace 'jour' propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace 'nuit' offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douche contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium : domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Contact : Sandrine Greiner-Noca (EI) : 06 50 37 17 42 Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE! Un appartement plein ciel de 76m2 avec une terrasse de près de 20m2 et vue Tour Eiffel dans un immeuble moderne signé Jean Ginsberg et François Heep! Situé dans l'un des plus anciens immeubles d'angle de la capitale, cet appartement entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme et finitions soignées allie élégance et fonctionnalité. Au 7ème étage, cet appartement développe une surface de 76m² (75,60m² LC) et offre des vues panoramiques sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. L'entrée ouvre sur un salon avec espace salle à manger donnant sur une spacieuse terrasse de 19m², une cuisine entièrement équipée avec verrière en chêne. La partie nuit comprend une première chambre avec son grand dressing et son accès direct à la terrasse, une seconde chambre sur cour orientée ouest. Une salle de douche avec WC. L'esprit moderne et épuré de l'appartement permet une grande liberté d'aménagement. Certains éléments d'origine comme les tablettes en pierre qui longent et habillent les baies du séjour et d'une des chambres ont été soigneusement conservés. L'appartement possède de nombreux atouts tels qu'une vue imprenable sur la Tour Eiffel et un cadre de vie calme, très lumineux grâce à ses larges fenêtres et baigné de soleil créant une atmosphère chaleureuse. Une cave complète ce bien. Gardien. Ascenseur. Sur le toit de l'immeuble, une magnifique terrasse végétalisée et aménagée pour des moments de détente en extérieur est réservée aux copropriétaires. Très belles parties communes. L'immeuble est situé dans le 16ème arrondissement, à deux pas des quais de Seine, de la Maison de la Radio et du Centre Beaugrenelle. Transports en commun: Il est desservi par les métros Mirabeau, Eglise d'Auteuil et Passy. Arrêt de bus et commerces au pied de l'immeuble.

Comme une petite maison au cœur de Saint-Germain-des-Prés, rue de Seine, au calme absolu, découvrez cet appartement en duplex donnant sur une charmante cour. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à la cuisine, une salle de bains complète, un salon d'angle avec deux fenêtres, et une chambre avec placards. Un escalier depuis le salon mène à un bureau avec mezzanine et une grande chambre. Ce bel emplacement offre un fort potentiel. Travaux de rénovation nécessaires

Découvrez cet appartement exceptionnel de 88,47 m² situé à Montroc sur la commune de Chamonix-Mont-Blanc, une destination prisée des amateurs de montagne. Avec ses trois chambres spacieuses et ses quatre pièces bien agencées, cet espace de vie est parfait pour profiter du calme et de la beauté environnante des Alpes. Le salon chaleureux est agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un cadre idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Les grandes fenêtres à double vitrage garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et une isolation sonore parfaite, vous assurant ainsi un confort maximal. La cuisine moderne, avec sa finition élégante et ses équipements de qualité, vous invite à préparer de délicieux repas. Chaque chambre, nichée sous le charme des poutres apparentes, offre un espace intime et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien alliant charme traditionnel et confort moderne.

Penthouse duplex avec potentiel triplex – Leblon, premier bloc de la plage Situé dans l’un des emplacements les plus recherchés de Rio de Janeiro, à seulement quelques pas de la plage de Leblon, ce penthouse duplex occupe les 5ᵉ et dernier étages d’un immeuble intime et discret, avec un seul appartement par étage, garantissant tranquillité et exclusivité. Entièrement rénové dans un élégant style brésilien contemporain, l’appartement offre des espaces lumineux et une distribution fluide sur deux niveaux. Le premier étage s’ouvre sur un vaste double salon baigné de lumière, idéal pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine. Cet étage comprend également un espace télévision pouvant facilement être transformé en troisième chambre grâce à la présence d’une salle de bain complète. Une grande aire de service avec chambre et salle de bain offre également un potentiel supplémentaire pour créer une chambre indépendante ou un espace pour invités. À l’étage supérieur, deux suites confortables disposent chacune de leur propre salle de bain, dont une avec un spacieux dressing. Les deux chambres s’ouvrent sur une large terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le toit privatif de l’appartement, d’une surface d’environ 47 m², appartient intégralement à la propriété et offre la possibilité de créer un troisième niveau, permettant de transformer ce bien en véritable penthouse triplex avec espace de réception ou rooftop. Une place de parking complète ce bien rare. La location saisonnière est autorisée dans l’immeuble, ce qui en fait également une opportunité particulièrement intéressante pour un investissement dans l’un des quartiers les plus prisés de Rio.

Idéalement situé à proximité de Pereire, cet appartement T2 de 42 m2 constitue un pied-à-terre parfait pour profiter du bassin. Au 3e étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur, ce bien traversant Est-Ouest bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée sur la verdure, ainsi qu'un aperçu du bassin depuis sa terrasse. L'appartement se compose : - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur toute la largeur - d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec de nombreux rangements - d'une chambre confortable de 10 m2 orientée Ouest - d'une salle de bain et de WC séparés Des prestations complètes : - grande cave en sous-sol - place de parking privative - local à vélos commun - résidence avec ascenseur Un accès privilégié à la plageLa résidence dispose d'un accès direct à la plage via un portail privé. À proximité immédiate : pédiluve et douche, idéals pour un retour de plage sans contrainte. Aucun gros travaux à prévoirRavalement récent et rénovation de l'ascenseur déjà programmée. Un bien rare, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement sur le bassin. Cette annonce vous est proposée par VINCENT Marjorie - EI - NoRSAC: 453 235 012, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Découvrez ce superbe appartement traversant entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé en étage élevé d'une résidence de standing. Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, l'Esterel et la ville, avec un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse. Une cuisine équipée haut de gamme ravira les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche donnant sur terrasse, ainsi que de deux chambres supplémentaires se partageant une vaste salle de douche et disposant chacune d'un dressing aménagé. Les prestations sont d'un très bon niveau : climatisation réversible, portes à galandage, robinetterie de qualité, parking, garage et cave, copropriété avec piscine, tennis et gardien. Bus au pied de l'immeuble et accès rapide à Cannes en 12 minutes. Un bien rare offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les amateurs de confort et de raffinement. Taxes Foncières : 2288€ Nombre de lots dans la copropriété : 494 lots dont 142 lots d'habitations. DPE : 90 (indice A) GES : 12 (indice B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33662273810

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 2ème étage sur 3 desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 107 m2. La La pièce de vie de 68 m2en double exposition avec sa cuisine américaine est ouverte sur une terrasse de 23 m2 en exposition Sud-Est. Elle bénéficie d'une jolie vue sur le parc de la résidence. Coté nuit, 1 suite avec salle d'eau privative avec une baie vitrée ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec sa salle d'eau privative ouverte, et possibilité d'une 3ème chambre qui profiterait aussi de la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier... Frais d'enregistrement réduits, et disponible immédiatement .

Idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, cet appartement traversant de 81 m², en étage élevé, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue totalement dégagée se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et de trois chambres. La pièce de vie et la chambre parentale avec salle de douche/toilettes ouvrent sur une terrasse de 18 m² exposée sud-ouest. Un espace nuit distribue deux chambres avec terrasse, une salle de bains et des toilettes séparées. Parfait état, belles prestations, très bel immeuble (2024), quartier recherché. Une cave et une place de parking complètent ce bien rare et de qualité. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact : Annika ÖHLIN - 06 19 02 17 54 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,650 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 720€ ~ 1030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annika ÖHLIN - Agent commercial - EI - RSAC 793745431

Rue Philippe de Girard. Au calme absolu d'une copropriété bien entretenue, au troisième et dernier étage par escalier, appartement de 114,52m² loi carrez et 222,36m² au sol. Comme un loft, ce bien atypique, ensoleillé, séduit par ses espaces ouverts et son ambiance chaleureuse. Son plan ne disposant d'aucune cloison offre un séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, deux espaces chambres qui se dessinent naturellement dans cet ensemble harmonieux ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Ce lieu bénéficie d'une belle lumière grâce aux nombreux vélux répartis dans tout l’appartement et d'aucun vis-à-vis. EXCLUSIVITÉ.

** BIEN DE PRESTIGE - SUPERBE RÉNOVATION HAUT-DE-GAMME ** Situé au coeur du triangle d'or, à proximité immédiate de la rue François Ier et de l'avenue Montaigne, nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement d'exception situé au sein d'une copropriété Haussmannienne de grand standing. Ce bien, RARE, bénéficie de tout le CHARME de l'ANCIEN avec son parquet Versailles, ses moulures, ses cheminées et ses MAGNIFIQUES VOLUMES. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur. D'une superficie de 165,60 m² loi Carrez, il comprend : une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, trois chambres disposant chacune de leur salle de bains privative, un dressing ainsi que de trois water-closets. L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible. TRAVERSANT et bénéficiant d'une exposition majoritairement SUD-OUEST, ce bien d'exception saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa rénovation raffinée et la noblesse des matériaux sélectionnés. Un cagibi sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien. *** Nous vous proposons différents appartements (avec ou sans travaux) à vendre dans cet immeuble *** .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots. Charges annuelles : 11505 euros.

Situé dans le magnifique quartier des Rahâs, l’appartement N°5 représente une opportunité rare à Grimentz : un spacieux 5 pièces de 141 m² offrant confort, modernité et un emplacement idéal au cœur du village. À seulement 200 mètres des pistes, ce bien séduira les amateurs de ski et de montagne. Grimentz fait également partie des stations incluses dans le Magic Pass, un avantage majeur pour profiter d’un vaste choix de domaines skiables tout au long de la saison. La résidence, construite en 2015, se distingue par la qualité de sa réalisation et par ses espaces communs premium : SPA, salle de sport, salle de jeux, carnotzet, ainsi qu’un ski room chauffé, idéal pour préparer vos journées sur les pistes dans les meilleures conditions. L’appartement est vendu en résidence secondaire et comprend deux places de parking incluses dans le prix (une intérieure et une extérieure) un atout particulièrement recherché dans la station. Disponible immédiatement, ce bien combine emplacement stratégique, prestations haut de gamme et confort absolu, une occasion rare sur le marché de Grimentz. Prix : CHF 1'595'000.–

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, dans un bel immeuble en pierre de taille, nous vous proposons un élégant appartement familial en parfait état de 151m² Carrez. Situé au 4ème étage, il comprend une entrée, une vaste double réception de 50m² exposée plein ouest avec une vue dégagée, trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilette. Parquet, moulures et cheminée ; belle hauteur sous plafond ; volumes équilibrés et harmonieux. Loi Alur : Mandat n° 21966 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5092 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Si Montmartre est aujourd'hui le nom de l'incontournable butte chère aux amateurs de Paris, ce fut autrefois un village à part entière, rattaché à la capitale en 1860. Entre la butte et le coeur de ce qui est aujourd'hui le XVIIIe arrondissement, on traverse plusieurs facettes de ce Paris recherché pour ses marchés de quartier, ses commerces de bouche, ses terrasses animées ou tout simplement son esprit singulier.  Ici, les immeubles montmartrois laissent la place à des habitations modernes, avec toutefois de beaux bâtiments plus classiques. L'effervescence de la butte s'efface pour des rues plus calmes et résidentielles, comme la rue de Trétaigne, du nom du dernier maire de Montmartre, qui fut aussi le premier maire de l'arrondissement, dont le siège n'est qu'à trois minutes à pied tout comme la station de métro Jules Joffrin.  L'appartement présenté en exclusivité par l'Agence [.VOUS.] prend donc place dans un immeuble en pierre de taille, parfaitement entretenu, témoin du Paris du baron Haussmann.  Au 1er étage de ce fragment d'histoire architecturale à la façade élégante, aux parties communes soignées et avec ascenseur, les 107 m2 de ce bien ont été entièrement refaits, avec une décoration contemporaine respectant le charme de l'ancien. Dans ce bien traversant (exposé côté rue calme et côté cour), les codes de l'haussmannien sont en tout point respectés : parquet en point de Hongrie, moulures, volumes généreux et belle hauteur sous plafond. C'est évidemment le cas dans le double séjour, espace de réception convivial, lumineux et harmonieux. Une touche de modernité et de couleur a été apportée aux autres pièces, comme dans la cuisine design, entièrement équipée.  De même dans l'espace nuit, qui comporte trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative. Une seconde salle de bain complète l'ensemble, idéal pour une vie de famille, ainsi qu'une buanderie indépendante et de nombreux rangements pour le confort quotidien.  Autant de raisons qui font que cet appartement s'adresse aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs recherchant un pied-à-terre de caractère. Immédiatement habitable, il constitue un lieu où l'histoire parisienne rencontre le confort contemporain, où le calme et la discrétion côtoient l'effervescence du nord parisien, pour retrouver l'esprit village de Montmartre. Une grande cave complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter Mme Julie SEVESTRE julie.sevestre@vous.immo 06 02 41 90 11. Honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie SEVESTRE EI (ID893936302), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS JPMF immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 908370398.

À vendre, bel appartement de 83 m², idéal pour une famille, situé dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Ce bien bénéficie d’une bonne luminosité et d’un environnement calme. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Surface : 83 m²
 Pièces : 4
 Chambres : 3
 Salle de bain : 1
 WC : séparés

Situé au 14ᵉ étage du prestigieux immeuble La Réserve Arpoador, cet appartement d’exception de 81 m² prolongé par une terrasse a été entièrement rénové en 2026 avec des prestations contemporaines de grande qualité. L’espace intérieur se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, offrant confort, intimité et fonctionnalité. Les volumes sont optimisés, baignés de lumière naturelle et ouverts sur l’extérieur, créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Depuis l’appartement, les vues sont tout simplement remarquables, embrassant la plage et le fort de Copacabana, ainsi que le Pain de Sucre, véritable icône de Rio de Janeiro. Résidence emblématique et sécurisée, La Réserve Arpoador propose un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, ainsi qu’un étage complet dédié aux loisirs, comprenant piscine, salle de sport, salles de réception, spa et sauna, offrant un niveau de confort rare dans le quartier. Ce bien est complété par deux places de parking, un atout précieux dans ce secteur très recherché entre Ipanema et Copacabana. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l’un des emplacements les plus exclusifs de Rio.

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE Secteur Calypso L'opportunité idéale pour votre futur chez-vous ou un placement locatif ! Laissez-vous séduire par cet appartement de 3 pièces, niché au coeur d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Un lieu de vie pensé pour allier confort quotidien et sérénité absolue. Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier

Aux Beaux Arts, une petite résidence intimiste proposant seulement 9 logements , avec un mélange harmonieux d'une maison de Maître réhabilitée et d'une extension moderne . Elle dispose d'un parc privé superbement arboré. Au 3ème et dernier étage desservi par un ascenseur , appartement de 4 pièces de 126 m2 (dont 120,57 m2 Carrez) . Une vaste entrée, avec en open space un bureau sous une magnifique verrière communiquant avec la terrasse surplombant le parc . Elle distribue la pièce principale de 57m2 avec une triple exposition, et sa cuisine américaine, le tout ouvrant sur 3 terrasses. Un mur entièrement vitré confère à cette pièce un mode de vie In and Out prolongeant l'espace de vie de 23 m2. Coté nuit, 2 belles chambres dont une avec un large dressing, et, une buanderie pour compléter la fonctionnalité de cet appartement. Possibilité de créer une 3ème chambre avec un accès direct à la terrasse. Un bien transpercé d'une belle lumière en coeur de ville. Il dispose de 2 places de parking. A proximité de tous les commerces et non loin de la vieille ville de Montpellier... Frais d'enregistrement réduits, et disponible immédiatement .

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans la résidence du Grand Hôtel, sécurisée avec gardiens 24/7, bénéficiant d’une position centrale sur la Croisette, à 10 minutes à pied du Palais des Festivals, entre les hôtels Carlton et Majestic. Appartement spacieux de 101 m² habitable (95,01 m² Loi Carrez) s'ouvrant sur le parc et bénéficiant d'une vue mer. Ce beau 4 pièces entièrement rénové avec des matériaux nobles (parquet, plan de travail de la cuisine et bar en marbre, interrupteurs et finitions haut de gamme) se compose d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Sud Est. La chambre de maître, exposée Sud Est et bénéficiant d’unevue jardin, avec grand dressing, salle de douche, double vasque et toilettes. 2 chambres en suite exposées Ouest avec chacune leurs salles de douche dont une des deux équipée de toilettes. Toilettes invités séparés à l'entrée. Une cave complète ce bien. Possibilité location garage. Belle rentabilité en location saisonnière.

Découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin de 184 m² PPE, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Les espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin privatif grâce à de larges baies vitrées, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille. Le niveau principal propose deux chambres confortables ainsi que des pièces de vie généreuses aux finitions soignées. Le sous-sol accueille une troisième chambre et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de fitness, salle de jeux ou espace bureau, offrant une flexibilité rare. Certifié THPE et équipé de pompes à chaleur et de panneaux solaires, ce bien allie prestations haut de gamme, efficacité énergétique et qualité de vie.

Penthouse duplex à vendre à Ipanema – 317 m², vue mer frontale, rénovation contemporaine haut de gamme Au cœur d’Ipanema, cette cobertura duplex de 317 m² se distingue par sa vue directe et panoramique sur l’océan, son projet contemporain et ses finitions de très haut standing. Entièrement rénovée, elle offre une circulation fluide, des volumes généreux et une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour vivre Rio avec élégance et confort. 1er niveau – Espaces de vie & suites Dès l’entrée, on découvre une pièce de réception lumineuse, pensée pour deux ambiances (salon et salle à manger), en continuité avec une cuisine planifiée intégrée, réalisée avec menuiseries sur mesure. La partie nuit propose trois suites parfaitement distribuées, dont une suite master remarquable avec dressing, excellente lumière naturelle et vue mer spectaculaire. L’espace service est complet et fonctionnel, avec buanderie et dépendance complète. 2e niveau – Intimité & terrasse signature À l’étage supérieur, un espace plus privé accueille une suite invités, idéale pour recevoir en toute discrétion. Le véritable point fort se trouve à l’extérieur : un vaste toit-terrasse avec une vue imprenable sur la mer et le Pão de Açúcar, conçu comme un lieu de vie à part entière. La zone extérieure comprend : - Piscine avec hammam intégré - Espace gourmet complet - Plusieurs ambiances pour recevoir, se détendre et profiter, avec confort et intimité Les atouts clés - 317 m² – duplex - Vue mer frontale + vue Pão de Açúcar - Rénovation totale : design contemporain, finitions premium - 4 suites (3 au 1er niveau + 1 suite invités au 2e) - Cuisine intégrée avec menuisierie sur mesure - Terrasse généreuse avec piscine + hammam + gourmet - Dépendance complète (service) - 1 place de parking - Emplacement stratégique : services, loisirs et mobilité à proximité Un bien rare, pensé pour ceux qui recherchent une architecture actuelle, des espaces parfaitement résolus et une adresse iconique à Ipanema, avec la mer en décor permanent.

Situé à deux pas du Jardin du Ranelagh, bel appartement entièrement rénové de 77.39m² Carrez, au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille construit en 1902. Son plan traversant comprend une entrée, un séjour avec balcon, une salle-à-manger avec balcon et sa cuisine entièrement équipée, un dégagement, deux chambres, un dressing, deux salles de bains avec toilettes. Une cave bétonnée complète ce bien. Son emplacement recherché et son immeuble de caractère, associés à sa sublime rénovation conservant le cachet de l'ancien et son plan parfaitement optimisé, en font un bien de grande qualité. Excellent DPE. Vendu meublé. Bien soumis au régime de la copropriété.

Aux deux derniers étages 4ème et 5ème sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, charmant duplex traversant et calme, au charme de l'ancien préservé. Au premier niveau un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilette séparée. Le second niveau se compose d'une chambre, d'une mezzanine avec bureau et rangements ainsi qu'un espace dressing buanderie. Charme de l'ancien préservé, lumière, nombreux rangements Une grande cave et un local vélo complètent ce bien. Merci de contacter Alexandra Blardoni: 06 29 73 26 85 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1870€ ~ 2560€