ventes d’appartements de luxe International (page 210)

RUE DE GRENELLE - CARREFOUR DE LA CROIX ROUGE - Au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, cet Appartement à vendre à Paris 6ème comprend 2 pièces de 44,55 m² exposé Ouest. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et deux fenêtres donnant sur la rue. Vous trouverez également un dégagement, une chambre avec salle d'eau et des wc pour invités, le tout entièrement rénové. Ce bien immobilier d'exception représente un pied-à-terre idéal au cœur de St Germain-des-Prés. Entièrement climatisé et vendu meublé. Prix HAI : 1.144.000 € dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE D. Profitez de cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 6ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, situé dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des bords de Marne. BARNES VAL DE MARNE vous propose ce loft au design industriel chic offrant presque 130 m² de surface habitable, alliant volume, lumière et élégance. La spacieuse pièce de vie bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante, mise en valeur par un parquet en chêne et une grande baie vitrée, inondant l'espace de lumière naturelle. L'atmosphère y est chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, conçue sur mesure avec des matériaux haut de gamme, s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et favorise les moments de convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, dotées de rangements intégrés et de salles d'eau privatives, ainsi que des toilettes indépendantes pour plus de commodité. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et mène à une somptueuse suite parentale de 24 m², comprenant un dressing, une salle d'eau attenante et des WC séparés, offrant un espace intime et apaisant. Ce bien rare dispose également d'un garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement, atelier, salle de sport, family room, etc.), d'une buanderie fonctionnelle et d'un espace extérieur agréable pour des moments de détente. Le confort thermique est garanti grâce à un système de chauffage performant par pompe à chaleur, associé à une climatisation réversible adaptée à chaque saison. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique à Saint-Maur-des-Fossés ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 12 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1550 € à 2120 €. Audrey DOS SANTOS - Agent commercial - EI - RSAC.

À Écully, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T4 à vendre, d'une superficie de 100 m². Situé dans une magnifique résidence récente, cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse spacieuse de 46 m². L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres avec placards. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et deux toilettes, chaque pièce s'ouvrant sur la terrasse. Avec des prestations de qualité et un chauffage individuel, l'environnement est calme et bucolique. Une demande de plan est possible et d'autres surfaces sont également disponibles. Deux garages sont inclus avec l'appartement. La copropriété est composée de 26 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros. Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Annick DENIZOU (EI) au 06 87 80 84 82 ou par email à a.deniouz@arlim.com. Vous pouvez aussi joindre l'Agence ARLIM Sainte Foy les Lyon au 04 78 222 977. Les agences immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

À vendre, appartement Paris 16ème situé à proximité de l'Avenue Foch. Niché dans une rue résidentielle et élégante, cet appartement lumineux d'une superficie de 99 m² se trouve au quatrième étage d'un immeuble haussmannien de 1880, bénéficiant d'un ascenseur et de belles parties communes gardées. Il dispose d'une hauteur sous plafond de 3,30 m, d'une cheminée et d'un splendide parquet. Ce bien à rénover, qui offre un plan modulable et de grands volumes, comprend une entrée, une double réception de 33 m², une cuisine séparée éventuellement ouverte sur la réception, deux chambres dont une de 23 m², avec la possibilité d'une troisième chambre sans impacter le volume de la réception, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une chambre de service d'environ 7 m², accessible depuis le logement, et une cave en sous-sol. Saisissez cette opportunité d'achat appartement Paris 16ème et découvrez le potentiel de ce bien rare.

GARIBALDI / LE PORT : À proximité de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques pas de la mer, découvrez cet appartement charmant situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de la dynamique place Garibaldi. Ce magnifique 2-Pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, orientée plein Ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil, se détendre ou partager des repas en plein air. Vous serez émerveillé par la vue panoramique sur la ville et les collines. Baigné de lumière toute la journée, cet appartement offre un accès à la terrasse depuis toutes les pièces, créant ainsi une extension naturelle de l'espace. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir avec rangements sur mesure, une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes indépendants. Les caractéristiques sont de haute qualité : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre culture, commodités et proximité du bord de mer. Ce bien rare est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans attendre.

À vendre, cet appartement spacieux de 159,73 m2 loi Carrez situé à l'étage noble d'un magnifique immeuble Art Déco dans le 6ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 WC, en plus d'une cave. Ce bien vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et son côté familial. Idéal pour un achat appartement Paris 6ème, ce logement permet également l'exercice d'une profession libérale.

En exclusivité, cet appartement à vendre à Neuilly-sur-Seine, Hauts-de-Seine, Île-de-France, est idéalement situé rue de Chézy, à proximité des commerces. Avec une superficie d’environ 100 m², cet appartement traversant (Est-Ouest) se trouve au premier étage d’un immeuble semi-récent. Au calme, il est en état d'usage et se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace réception donnant sur un large balcon filant exposé Est, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une vaste chambre, de deux salles de bains dont une avec toilettes, ainsi que de toilettes séparées. En annexe, une cave est incluse. Une place de parking est disponible en supplément pour 35.000 euros, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Cet appartement est sectorisé pour le lycée Pasteur, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour en faire un espace de vie idéal.

Villaret Immobilier vous propose cet appartement rénové de 28m2 situé à Paris 17ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Dans un immeuble haussmannien datant de 1880, cet appartement lumineux se trouve au 4ème étage sans ascenseur, donnant sur cour. Il conserve tout le charme de l'ancien, avec ses deux cheminées, ses moulures et son parquet massif. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un beau séjour, d'une cuisine et d'une spacieuse chambre de 12m2. Cet appartement, idéal pour un achat, bénéficie d'un agencement optimal des espaces et d'un calme absolu.

Immopolis vous propose en exclusivité ce bel appartement situé rue Ramey, au cœur de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Ce bien d'une superficie de 36.90m² au sol se trouve en rez-de-chaussée sur cour d'un charmant immeuble Montmartrois récemment rénové. Ce logement, orienté sur une cour fleurie, est composé d'un grand salon lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine moderne et d'une salle d'eau avec WC entièrement remise à neuf. Au sous-sol, accessible par un escalier depuis la pièce principale, se trouve une spacieuse chambre en souplex de 15.70m². Ce quartier, animé par ses nombreux commerces de proximité, est idéal pour un jeune actif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Paris. Copropriété de 19 lots, dont 17 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1200 euros.

Exclusivité. Île Saint Louis. Appartement de caractère de 4 pièces de 102 m², idéal pour un achat appartement Paris 4ème. Situé au sein d’un immeuble du XVIIe siècle à l'étage noble, cet appartement Paris 4ème à vendre offre un potentiel exceptionnel. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il séduit par ses volumes et ses éléments anciens préservés. Il se compose d'une entrée, d'une belle réception, de 2 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cave. Les éléments architecturaux d’époque, tels que les plafonds peints, la hauteur sous plafond, la cheminée et le parquet Versailles, confèrent à ce lieu un charme unique. Possibilité de scinder cet appartement à acheter Paris 4ème, qui possède deux entrées indépendantes. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Île Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de Mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin, ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Situé sur la prestigieuse Carrer Muntaner, à quelques pas de l’Avinguda Diagonal, cet appartement remarquable se trouve dans un immeuble historique parfaitement conservé, avec une façade qui allie élégance classique et sophistication contemporaine. Ce bien comprend trois grandes chambres doubles, dont deux suites avec salles de bains privatives et dressings sur mesure. Avec un total de trois salles de bains élégamment aménagées, équipées de robinetterie de qualité, il offre confort et chaleur. Le séjour principal dégage raffinement, avec un parquet en chevron et des éléments de décoration sophistiqués, créant une atmosphère d'élégance intemporelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, est idéale pour les passionnés de cuisine. De plus, l’appartement dispose de deux espaces de travail, d’une buanderie, et d’une terrasse privée pour profiter de vues paisibles sur la ville. Avec des fenêtres neuves assurant une excellente isolation et un système de climatisation central, le confort est garant. Cette propriété est une occasion unique de réaliser l'achat d'un appartement de luxe à Barcelone, combinant grandeur historique et élégance contemporaine dans un emplacement privilégié.

MAISONS LAFFITTE, dans les Yvelines en Île-de-France : Découvrez cet Appartement à vendre, en parfait état, offrant un emplacement d'exception. Profitez d'une terrasse privative de 25 m2 avec une vue imprenable sur Paris, le château et ses jardins. Ce bien, lumineux et sans vis-à-vis, se situe dans un bâtiment entièrement rénové, rehaussé d'un étage. Il comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité de 3), 2 salles de douche, un dressing, ainsi qu'une cave et un parking pour 4 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Maisons Laffitte. Copropriété de 100 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Jame's Property vous propose un charmant appartement à vendre à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 73 m², situé dans une résidence rénovée en 2021, bénéficie d'un excellent état. Il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous pourrez profiter de deux balcons, dont un offrant une vue dégagée sur les Alpilles. L'appartement est équipé de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence dispose de deux ascenseurs et est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ce bien présente également un potentiel de revenus locatifs intéressant, en faisant une belle opportunité d'achat appartement Maussane-les-Alpilles. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT À ACHETER PARIS 16ÈME. Situé à Passy-La Muette, cet incroyable duplex familial se trouve aux quatrième et cinquième étages d'un immeuble Art déco de standing avec gardien et ascenseur privatif. Avec une superficie de plus de 245 m², cet appartement à vendre bénéficie d'un balcon plein sud offrant une vue imprenable sur la Seine et les monuments. Idéalement placé à proximité des commerces et des transports, il est parfaitement agencé sur deux niveaux. Au 4e étage, vous trouverez une grande entrée, une vaste réception de 46 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, une salle à manger de 27 m², une cuisine avec office ainsi que des toilettes invités et un vestiaire. Le 5e étage, accessible par un bel escalier et un ascenseur privatif, comprend trois chambres, un grand bureau, deux salles de bains et deux toilettes. Ce splendide appartement Paris 16ème à vendre, lumineux et traversant, est également proche des meilleures écoles telles que Saint-Louis-de-Gonzague et Saint-Jean-de-Passy. Vendu avec une cave. Département : Paris, Région : Île-de-France.

Mise à jour du prix : superbe appartement à vendre à Uccle, dans le quartier prisé du Fort Jaco. Ce bien de 155m² dispose d'une terrasse de 50m² orientée au sud. Bien que situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un emplacement en retrait et surélevé, offrant une intimité comparable à celle d'un premier étage. L'entrée se fait par l'arrière de la résidence, au cœur d'un parc verdoyant. Caractéristiques de l'appartement : - Hall d'entrée spacieux avec grand vestiaire et WC invités. - Vaste séjour lumineux avec feu ouvert, salle à manger élégante et accès à une belle terrasse de 50m² exposée sud-ouest. - Cuisine super équipée donnant sur le jardin. - Bureau ou première chambre avec placards intégrés. - Hall de nuit desservant deux chambres avec placards. - Grande salle de bain et salle de douches séparée. - Vue agréable sur le parc privé. Au sous-sol : cave et emplacement de parking. Divers : belles finitions, parquet au sol, système d'alarme, volets automatiques. Petite copropriété de 8 logements, deux par étage. Localisation : idéalement situé près du quartier commercial du Fort Jaco, avec boutiques, grandes surfaces, traiteurs, restaurants, clubs de sport et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de qualité à Uccle. Disponible immédiatement, libre à l'acte. Visites sur rendez-vous : 0475/817 400.

À Neuilly-sur-Seine, département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de réception de 191 m², situé au sein de l'ancien hôtel particulier de Marcel Boussac, vient d'être entièrement rénové par un architecte talentueux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la grande hauteur sous plafond et la qualité des matériaux utilisés : parquet Versailles en chêne massif, cheminée en pierre de Suisse, combinant harmonieusement tradition et modernité. L'espace de vie de 80 m², lumineux grâce à son exposition sud, s'ouvre sur une terrasse de 40 m², végétalisée et sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace apaisant. L'appartement comprend une suite parentale somptueuse avec dressing et salle de bain ouverte, dotée de marbre et de pierre de Vals, d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques. Deux autres chambres, chacune avec sa salle d'eau, garantissent confort et intimité. Un studio de service de 20 m², issu de la transformation d'un local d'archives, vient compléter ce bien d'exception. Deux places de parking, un box fermé et une cave ajoutent encore à ce cadre unique, où le charme de l'histoire rencontre la modernité. Ce bien est en vente, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Neuilly-sur-Seine, et ne manquez pas de vérifier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques du gouvernement.

Exclusivité. Situé au cœur de l'Ile Saint Louis, cet appartement Paris 4ème à vendre de 44m² se trouve au 3ème étage. Il offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres avec vue sur la Seine. Cet achat appartement Paris 4ème dispose d'un plan optimisé composé d'une entrée, d'une charmante pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Ce bien présente des éléments anciens et bénéficie d'une très belle luminosité. En prime, une cave est incluse. Le groupe District regroupe cinq agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris. Depuis 1997, nous proposons un large éventail de biens soigneusement sélectionnés, ainsi qu'une offre de services haut de gamme en vente, achat, location et gestion. Ce bien est idéal pour tout projet d'appartement à acheter Paris 4ème.

Au cœur de Sète, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cet appartement de deux pièces est idéalement situé au premier étage d'une résidence aux charges modérées. Bénéficiant d'un accès direct à la plage, il se compose d'un séjour lumineux avec une kitchenette équipée s'ouvrant sur une agréable loggia, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. De plus, vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer, faisant de cet appartement un bien rare à découvrir rapidement. Parfait pour un achat Appartement à acheter Sète, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 6ème ? Découvrez ce charmant appartement en vente dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, à proximité de Saint-Sulpice et du Jardin du Luxembourg. Situé au quatrième étage d'un bel immeuble datant de 1860, cet appartement Paris 6ème à vendre se compose d'une entrée s'ouvrant sur une vaste pièce de vie de 24 m², comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine semi-ouverte, une chambre mansardée et une salle de bain avec toilettes. Les deux grandes fenêtres baignent la pièce de lumière et offrent de belles vues dégagées sur les toits de Paris. Avec son exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une excellente performance énergétique, faisant de cet espace un pied-à-terre idéal, un premier achat ou un investissement judicieux. Ne manquez pas cette opportunité unique dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité des commerces de l'avenue Mozart, cet appartement de 109m², lumineux et situé au 3ème étage d’un immeuble gardienné, s'ouvre sur un large balcon de 11m² exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur le jardin privé de la copropriété. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine dînatoire séparée entièrement équipée, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de douche avec toilettes et de toilettes séparés. Calme et luminosité garantis. Une cave dans l’immeuble vient compléter ce bien. Un parking, accessible par ascenseur et indissociable de la vente à 50 000 euros, est également inclus. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 6 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1980€ ~ 2690€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement de luxe est idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème, et se positionne comme un excellent choix pour une vente Appartement de luxe Paris 16ème.

Barnes Panthéon vous propose à la vente un appartement familial classique situé à proximité du jardin des Plantes, au troisième étage d'un immeuble avec de beaux attributs anciens tels que parquet, moulures et cheminées. Ce bien, rénové par un architecte, offre une surface de 120 m² Carrez avec un balcon filant. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes invités. Ce plan optimisé et la qualité des rénovations sont des atouts majeurs pour cet appartement Paris 5ème à vendre. Très lumineux et décoré avec soin, il dispose également de nombreux rangements sur mesure et d'une hauteur sous plafond de 2,80 m. Une cave complète ce bien. Situé dans une copropriété de bon standing avec gardien, cet appartement à acheter Paris 5ème est idéalement placé, proche des commerces, transports et écoles. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 200 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2610€. Véronique DEJEAN - Agent commercial - EI - RSAC 835019274

Situé dans une rue paisible, à proximité des établissements scolaires prisés, des commerces et du Parc Monceau, cet appartement Paris 8ème à vendre se trouve au 3e étage, unique à cet étage, d'un immeuble de prestige en pierre de taille. Avec une surface de 263 m² Carrez, il présente de beaux volumes ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,15 mètres. Vous y trouverez une vaste entrée, un grand salon, un petit salon (ou chambre), une chambre sur rue, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine et trois autres chambres donnant sur cour, accompagnées d'une salle de bain/WC, d'une salle de douche, de deux WC et d'une buanderie. Ce bien offre un plan très modulable qui permet d'ajouter facilement des points d'eau. Une grande cave vient compléter ce bien d'exception. Idéal pour un achat appartement Paris 8ème. Disponible à partir de juillet 2026 dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 9ème à vendre se trouve au cinquième étage d'une petite copropriété accessible par escaliers. Ce grand studio lumineux offre un cadre calme et agréable. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Ce bien, doté d'un véritable charme, apporte légèreté et lumière, et offre même la possibilité de créer un espace nuit séparé. Situé dans un quartier prisé et commerçant, cet appartement à acheter Paris 9ème s'accompagne d'une cave. Les visites seront possibles à partir du 1er septembre. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 920 €/an. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 9ème.

Nous avons le plaisir de vous présenter, rue Joanès (Métro Plaisance), au rez-de-chaussée d’une copropriété récente bien entretenue avec ascenseur, un appartement à acheter Paris 14ème. Ce bien de 2 pièces, d’une superficie de 40 m², nécessite un rafraîchissement. Il se compose d'une petite entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Cet appartement Paris 14ème à vendre bénéficie de charges raisonnables (2100€/an) et est complété par une cave. Il conviendra parfaitement à une profession libérale dans un quartier très animé, que ce soit pour un premier achat ou comme pied-à-terre, voire pour un investissement. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 60 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel des charges courantes : 2100 Euros. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : F (338 kWh/m²/an). GES : E (66 kgCO²/m²/an). Le DPE sera reclassé en catégorie E (310 kWh/m²/an) dès le 1er janvier 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1580 € par an (prix des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Cet appartement situé dans le département Paris et la région Île-de-France est une opportunité à saisir.

Découvrez cet appartement à vendre à Angers, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé à quelques pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de la place de la Visitation et de la gare TGV Saint-Laud. L'environnement urbain et dynamique facilite le quotidien, où tout peut se faire à pied. L'appartement présente une atmosphère soignée dès l'entrée, avec des volumes généreux dans les pièces de vie qui créent une sensation d'espace et de confort. La décoration harmonieuse met en valeur chaque détail, tandis que la luminosité naturelle illumine les espaces, soulignant la qualité du bien. Les espaces nuit sont judicieusement répartis pour assurer tranquillité et intimité, les chambres étant situées à l'écart de l'animation du séjour. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. Un balcon agrémente les pièces à vivre, offrant une vue dégagée pour des moments de détente en extérieur. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété bien entretenue, assurant un cadre de vie serein. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, offrant une réelle commodité au quotidien, notamment pour les déplacements vers la gare ou le centre-ville. Ce bien combine un emplacement recherché, des volumes équilibrés et des prestations soignées, en faisant une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie angevine.