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Marceau – Le Duplex du LacÀ proximité immédiate du lac, du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement s’inscrit dans un quartier dynamique d’Enghien-les-Bains, hautement recherché pour sa qualité de vie à deux pas de Paris.Situé au dernier étage d’une résidence contemporaine prévue pour 2024, Marceau présente une architecture intérieure moderne et accueillante. Cet Appartement de luxe ENGHIEN LES BAINS à vendre, d'une superficie de 116 m², dispose d'une disposition astucieuse, mettant en valeur les volumes et la lumière, pour un cadre de vie agréable et spacieux.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec rangements, une suite parentale avec salle de bains et espace dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC indépendant. Les pièces sont bien agencées, avec un balcon sur cour qui prolonge ce niveau.À l’étage supérieur, l’espace se transforme : la lumière entre avec intensité et les volumes s’ouvrent. Le séjour-salle à manger s'étend vers la terrasse de 26 m² orientée vers le lac, créant une harmonie entre intérieur et extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées et de l'environnement serein d'Enghien-les-Bains. La cuisine, aménagée et équipée, se fond avec élégance dans l’ensemble. Un WC supplémentaire complète cet étage, tandis qu’un second balcon sur cour vient enrichir le tout.En tout, le duplex bénéficie de 49,46 m² d'espaces extérieurs, offrant une variété d’orientations et d’utilisations tout au long de la journée. Deux parkings en sous-sol viennent compléter cette offre.L'appartement est couvert par les garanties du neuf avec des frais de notaire réduits. La résidence sécurisée offre des prestations de qualité.Notre avis : Marceau se distingue par une architecture claire, des volumes harmonieux et une luminosité naturelle accrue. Cet Appartement de luxe à acheter ENGHIEN LES BAINS révèle un agencement fluide et contemporain, renforcé par la terrasse avec vue sur le lac, créant une atmosphère relaxante et moderne.Prestations & Atouts :• Duplex neuf de 116 m² (livré en 2024)• 49,46 m² d’espaces extérieurs au total• 26 m² de terrasse face au lac• Séjour / salle à manger lumineux• Suite parentale + 2 chambres• Salle de bains + salle d’eau + 3 WC• 2 balcons sur cour• 2 parkings en sous-sol• Résidence neuve et sécurisée• Garanties du neuf + frais de notaire réduitsClasse énergie : C / Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 738 et 998 euros.

Appartement de 4 pièces, prêt à être habité, situé à Avenidas Novas, un quartier central et prisé de Lisbonne, à moins de 10 minutes à pied de la Praça de Espanha, de la Fondation Calouste Gulbenkian et d'El Corte Inglês. Inséré dans un immeuble de qualité supérieure, cet appartement comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte, trois chambres en suite avec placards intégrés et une salle de bains de service. Il dispose également d'une buanderie, d'une cave et de deux places de parking, ainsi qu'un grand balcon de 43 m2 accessible par le salon et les chambres. Avec des finitions de haute qualité, l'appartement est équipé d'une cuisine entièrement aménagée avec des appareils de marques renommées et une efficacité énergétique A, et est doté d'une porte renforcée et de balcons en verre laminé. Situé dans un complexe résidentiel privé offrant intimité et sécurité, ce programme immobilier inclut des espaces verts, deux piscines chauffées, une salle de sport, et un accès sécurisé avec surveillance 24h/24. Avec un excellent emplacement sur Avenidas Novas, vous trouverez toute commodité, commerces et écoles à proximité. Ce bien immobilier représente une opportunité d'achat d'appartement à Lisbonne, idéalement accessible grâce à sa proximité avec la Praça de Espanha et les transports en commun. Les actes de vente sont prévus d'ici la fin de l'année.

Appartement de 8 pièces à rénover, d'une surface brute privative de 274 m², avec balcon et vue sur la ville, situé sur l'Avenue Fontes Pereira de Melo, près du Marquês de Pombal, à Lisbonne. Avec une disposition de 12 pièces et 3 salles de bain, cet appartement spacieux et polyvalent offre une multitude de possibilités, que ce soit pour l'habitation, le bureau ou le cabinet de consultation. Situé sur l'un des principaux axes de la ville de Lisbonne, il est à 4 minutes à pied des stations de métro Parque et Marquês de Pombal et à proximité de l'Avenue de la Liberté, qui regorge de boutiques prestigieuses, d'hôtels, de théâtres et de bâtiments historiques. Avec un accès facile aux nœuds routiers pour sortir de la ville tels que l'A1, l'A2 et l'A5, cet Appartement de luxe à vendre à Lisbonne est idéalement situé. À seulement 2 minutes en voiture de la Place du Marquês de Pombal, 4 minutes de l'Estufa Fria, et à proximité de l'Université Autonome de Lisbonne, cet appartement polyvalent est un lieu de vie de premier choix. Performance Énergétique: A+ #ref:85720

Appartement 3 pièces avec 114m² de surface brute privative, balcon de 34m², parking, vue mer et entièrement meublé, situé dans la copropriété Horizon Ocean Gardens, à Quarteira, près de la plage de Forte Novo, Algarve. Ce bien se compose de deux chambres en suite, salon en open space, cuisine équipée avec électroménager Miele, salle de bains d'invités, hall d'entrée et buanderie. Il offre également 2 balcons orientés au sud avec vue mer, deux places de garage et un débarras. À noter, la présence d'une piscine extérieure commune, de jardins, d'un spa, d'espaces de loisirs et d'une aire de jeux. Situé à seulement 2 minutes à pied de la plage prisée de Forte Novo, cet appartement de luxe à vendre à Loulé bénéficie d'un emplacement privilégié avec une large gamme de services, transports et commerces à proximité. Accès facile en voiture à la Marina de Vilamoura et à l'École Internationale de Vilamoura en 15 minutes. L'aéroport de Faro est à 20 minutes. Performance Énergétique: A.

Appartement 2 pièces de 56 m² avec 2 balcons et place de parking, situé dans l'immeuble Luma à Lumiar, Lisbonne. Cette propriété se compose d'une chambre en suite, d'une salle de bains, d'une cuisine et d'un salon. Luma représente un nouveau Lisbonne cosmopolite, offrant un cadre de vie agréable. Les finitions favorisent le confort et proposent un espace où les résidents peuvent apprécier le contraste entre la ville et les parcs environnants. Le projet comprend également un parking privatif et des espaces communs avec aire de jeux. Situé à 5 minutes à pied du Parque Oeste da Alta de Lisboa, des Jardins da Quinta de Sta. Clara, des commerces locaux et de la station de métro, cet appartement est idéalement placé à quelques minutes du centre-ville, à 6 minutes de la Cidade Universitária et à 14 minutes du Marquês de Pombal. Des écoles telles que le Colégio de São João de Brito et l'Academia de Santa Cecília se trouvent à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à Lisbonne.

Magnifique appartement 3 pièces en vente à Roquebrune-Cap-Martin, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une résidence prisée avec piscine, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, surplombant le Monte-Carlo Beach et à proximité du Monte-Carlo Country Club. D'une superficie de 96 m², il comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée, ainsi qu'un dressing. L'appartement dispose également d'une terrasse offrant une vue magnifique sur la mer et les terrains de tennis. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Gardien disponible 24h/24 et 7j/7. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à acheter à Roquebrune-Cap-Martin.

Découvrez un appartement d'exception en vente à Toulon, situé dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéalement placé dans le quartier prisé du Mourillon, se trouve à proximité des plages et d'un parc boisé classé, offrant un cadre de vie méditerranéen. Cet appartement contemporain, en dernier étage, dispose de 117 m² habitables agrémentés d'une spacieuse terrasse plein sud de 40 m², véritable extension de votre espace de vie. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain indépendante, d'un cellier et de nombreux rangements. Les prestations incluent des matériaux modernes tels que du carrelage grand format, des menuiseries en aluminium, et des éléments de sécurité comme un visiophone, un ascenseur et une porte blindée. Deux stationnements privatifs, un box et une cave complètent l'ensemble. La résidence, intimiste et élégante, abrite seulement 12 logements, parfaitement intégrés à leur environnement naturel avec des essences rares comme des oliviers centenaires. Profitez d'une localisation privilégiée à proximité des plages, commerces et écoles, avec la gare TGV à seulement 10 minutes et l'aéroport de Hyères à 25 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulon, soumis au régime de la copropriété comprenant 12 lots d'habitations, avec des charges annuelles prévisionnelles de 2500 euros.

Spacieux 2 PIECES à vendre à Monaco, Monaco (98), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement moderne offre de très belles finitions de qualité et bénéficie d'une position centrale, proche de la Place des Moulins. D'une surface totale de 103 M2, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'un toilette indépendant. Il dispose également de deux loggias d'une surface totale de 16 M2 avec vue sur les jardins. Une cave et un emplacement de parking complètent cette offre pour un futur achat d'appartement à Monaco.

Superbe appartement à vendre situé à Roquebrune-Cap-Martin, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 3 pièces est installé dans une résidence recherchée avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer. Il surplombe le Monte-Carlo Beach et se trouve à proximité du Monte-Carlo Country Club, au sein d'un domaine sécurisé entouré d'un beau parc. Avec une superficie totale de 86 m², l'appartement comprend un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur une grande terrasse, deux chambres, deux salles de bains, une cuisine équipée et un dressing. L'extérieur, d'environ 60 m², offre un agréable jardin et terrasse, ainsi qu'une vue splendide sur la mer et les terrains de tennis. Un garage vient compléter cette offre. Disponibilité d'un gardien 24/7. CLASSE ENERGIE B 105, CLASSE CLIMAT A 32.

Grand 2 PIECES à vendre à Monaco, Monaco (98), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de 81 M2 est situé dans un immeuble moderne offrant d'excellentes finitions. Il est idéalement placé près de la Place des Moulins. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine à l'américaine, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains complète, d'un dressing et d'un toilette invités. Vous apprécierez également une agréable terrasse avec végétation de 11 M2. Une cave et un parking viennent compléter cette offre. Pour un achat d'appartement de luxe à Monaco, ne manquez pas cette opportunité.

Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 à Évian-les-Bains présente un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et affichant une faible consommation énergétique (DPE en D). Idéalement situé au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, ce bien conviendrait parfaitement à un investissement locatif, à un premier achat en résidence principale, ou à une résidence secondaire. D'une superficie de 27,64 m² loi Carrez, il comprend un salon-séjour avec kitchenette et une suite parentale. Les deux pièces accèdent à un balcon filant orienté Est, offrant une vue imprenable sur le lac et les montagnes. En complément, une cave et un garage/box sont inclus, assurant un confort au quotidien. Une opportunité rare sur le marché. Copropriété de 198 lots, dont 58 sont des appartements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1100 euros.

L'Agence SADONE vous présente ce magnifique appartement à vendre situé dans un quartier résidentiel paisible de Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. À quelques pas du Bois de Boulogne et à proximité du métro Pont de Neuilly, cet appartement de 91 m² offre confort, volumes généreux et un emplacement privilégié. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux de plus de 40 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec buanderie attenante, de deux chambres, chacune avec sa salle de bain, ainsi que de nombreux rangements intégrés et deux WC, dont un indépendant. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble. Cet appartement convient parfaitement à une famille ou un couple recherchant tranquillité et espaces verts, tout en restant proche des commodités et des transports. Mandat n° 11972. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850 euros et 2560 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. L'Agence SADONE est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3836 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

Situé dans un bel immeuble bourgeois au cœur d'un quartier animé et prisé de Neuilly-sur-Seine, dans les Hauts-de-Seine (92), cet appartement de 132 m² se distingue par son cachet de l'ancien. Il comprend une entrée de réception qui dessert un double séjour lumineux de près de 40 m², équipé d'une cheminée, de parquets et d'une hauteur sous plafond appréciable, offrant un charme authentique et de superbes volumes. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, et une cuisine indépendante complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir dans toutes les pièces, notamment pour créer les salles de bains et réaménager la cuisine, permettant à l'acquéreur de personnaliser selon ses goûts. Le DPE est actuellement classé G, en raison de la chaudière au fioul dont le remplacement est prévu, ce qui fera évoluer la note vers un classement E. En annexe, le bien inclut une chambre de service au 8e étage avec ascenseur, pouvant être utilisée comme espace indépendant ou de rangement, ainsi qu'une cave en sous-sol. Un bien rare au fort potentiel, alliant emplacement et charme de l'ancien, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest parisien. Mandat n° 12090. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550 euros et 7540 euros TTC/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.02 %. Copropriété de 71 lots - dont 50 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 5223 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

Superbe duplex en rez-de-jardin à Neuilly-sur-Seine (quartier Victor Hugo / Hôpital Américain) dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate de l'Hôpital Américain, cet appartement offre un cadre de vie d'exception alliant calme, verdure et élégance. Vous serez conquis par un grand double séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin privatif de 200 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine aménagée semi-ouverte, dotée d'une verrière contemporaine, combine charme et fonctionnalité. À l'étage, découvrez trois grandes chambres, deux belles salles de bain ainsi que trois WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien dispose également d'une entrée totalement indépendante, accessible directement par le jardin, procurant une sensation de maison. Prestations de qualité, volumes généreux, calme absolu et emplacement privilégié : une occasion unique dans un secteur très prisé. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Mandat n° 12043. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 euros et 3700 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04/08/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13656 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

RAVISSANT DUPLEX EN REZ-DE-JARDIN À LEVALLOIS PERRET (Quartier Victor Hugo / Hôpital Américain) Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de LEVALLOIS PERRET, à proximité de l'Hôpital Américain et de l'avenue Victor Hugo, cet appartement de 175 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et élégance. Vous serez conquis par un grand double séjour lumineux accédant directement à un jardin privatif de 200 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La grande cuisine aménagée semi-ouverte, ornée d'une verrière contemporaine, allie charme et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, deux salles de bain élégantes ainsi que trois WC, pour un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose également d'une entrée totalement indépendante, accessible par le jardin, offrant une sensation de maison. Bénéficiant de prestations de qualité, de volumes généreux et d'un emplacement premier, cette vente d'appartement à LEVALLOIS PERRET représente une opportunité rare dans un secteur très prisé. Mandat n° 12043 Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 2700 euros et 3700 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie : 04/08/2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Nous vous accueillons dans nos bureaux du lundi au vendredi de 9h30 à 19h, et le samedi de 10h à 17h. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13656 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013.

À proximité de la mer, dans le quartier animé et prisé du Mourillon à Toulon, cet appartement atypique s'étend sur 120 m² Loi Carrez, répartis sur les premier et deuxième étages d'une maison de village dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée privative, le premier niveau dévoile un spacieux espace de vie de 55 m², intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée. Les volumes amples et la rénovation soignée créent une atmosphère conviviale, idéale pour quotidien harmonieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès extérieur, ainsi que de deux salles d'eau modernes alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque pièce s'ouvre également sur un extérieur. Le point culminant de cette propriété est le toit-terrasse de 36 m², véritable havre de paix à ciel ouvert, équipé d'une cuisine d'été sous pergola en bois, parfait pour recevoir et profiter du climat méditerranéen. Bien soumis au régime de la copropriété comprenant deux lots, sans charge de copropriété et sans procédure en cours. Classe énergie : B (73 kW/m2/an) - Classe climat : B (2 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2024, se situant entre 730 euros et 1040 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gare TGV à 5 minutes et aéroport Hyères-les-Palmiers à 20 minutes. Contact : Frédéric Barrier. Copropriété de 2 lots, dont 1 lot d'habitation, avec charges annuelles de 100 euros.

À SAINT-RAPHAËL, dans le secteur d'Agay, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à proximité de la plage. Avec une vue mer imprenable, cet appartement de 2 pièces de 32 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, le tout ouvert sur une terrasse et un jardinet exposé plein sud, surplombant la Méditerranée. La propriété comprend également une chambre spacieuse, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire, tout en bénéficiant de double vitrage et de volets en bois, garantissant confort et authenticité. Un garage en sous-sol complète ce bien rare, proposé par votre conseillère en immobilier Glwadys Grelly Pirotte, à contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite. La copropriété se compose de 151 lots, dont 59 sont à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1265 euros. Glwadys GRELLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892131988 - Fréjus.

Idéal investisseur, au coeur des Batignolles, à deux pas du Square des Batignolles et du Square Martin Luther King, rue Nollet, dans une petite copropriété bien entretenue, cet agréable et lumineux 2 pièces traversant en bon état, situé au 2ème étage sans ascenseur, est vendu occupé (bail meublé) et saura vous convaincre. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour orienté nord-ouest séparé de la cuisine équipée par des poutres apparentes, d'une chambre avec placard, et d'une salle de bains avec toilette. Le parquet, la cheminée et les moulures contribuent au charme de cet Appartement. Proche des commerces et des transports (Métros Rome Ligne 2, Pont Cardinet Ligne 14 et Transilien L, La Fourche Ligne 13, Bus 21, 54, 66, 74), ce lieu allie le confort à la convivialité du quartier. Vendu avec une cave.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) situé à Noirmoutier-en-l'Île, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent l'achat Appartement à Noirmoutier-en-l'Île. Caractéristiques du Bien :Type de Bien : T3Localisation : 61 Avenue de la Victoire, Noirmoutier-en-l'Île 85330Surface : 51.21m²Nombre de Pièces : 2Etat Général : Bon EtatDPE : AFormule d’occupation : NonGestionnaire : ODALYSInformations Financières :Prix de Vente : 207 020 €Loyer Annuel Garanti : 9 475 € HTRendement Locatif Brut : 4,57%Taxe foncière : 395 €Charges de copropriété annuelle : 764 €Fin du Bail commercial le 31/10/2029Avantages de l'Investissement LMNP :Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l’agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESDans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé Boulevard Soult à PARIS, dans le département Paris en région Île-de-France, cet appartement spacieux de 107,55 m² (loi Carrez) est un bien rare à découvrir. Au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et gardiens, il offre un vaste séjour de 30,33 m² orienté est, une salle à manger (potentiellement transformable en 3e chambre), ainsi qu'une cuisine aménagée. Vous y trouverez également deux chambres donnant sur un jardin, une salle de bains, une salle d'eau avec dressing, un w.c séparé et un cagibi. Les commodités de transport, notamment les métros Porte Dorée (ligne 8), Bel Air (ligne 6) et Porte de Vincennes (ligne 1), ainsi que le tramway T3 à proximité, ajoutent à la praticité de cet emplacement, proche du bois de Vincennes. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via CPCU, et une cave est incluse au sous-sol, avec possibilité d'acheter un box en supplément. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat Appartement de luxe PARIS.

Situé à Villeneuve-les-Bouloc, au coeur d'un environnement privilégié, cet appartement d'exception de 173,31 m² Carrez se trouve dans le prestigieux Château de Villefranche. C'est une opportunité rare d'acquérir une part d'histoire dans une copropriété chargée de caractère. Dès l'entrée, ce lieu chargé d'histoire dévoile des volumes généreux, baignés de lumière, où les deux pièces principales de vie présentent des décors d'origine : tomettes anciennes, parquets massifs, cheminées en marbre et papiers peints panoramiques des années 1810. L'espace nuit, pensé pour le confort et l'intimité, comprend deux grandes suites avec salle de bains privative. Ces suites offrent des espaces insolites nichés dans les tourelles, parfaits pour un aménagement créatif. En plus de ses prestations intérieures, ce bien permet de profiter d'un cadre de vie bucolique avec un parc arboré de plus de 11 hectares. Idéalement situé, ce bien conjugue la tranquillité de la campagne toulousaine avec la proximité immédiate des écoles et commerces. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Villeneuve-les-Bouloc d'une qualité exceptionnelle. Écoles, commerces et accès autoroute à seulement 3 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété de 30 lots d'habitation. Charges mensuelles de 520 euros, sans procédure en cours. Classe énergie : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240 euros et 4430 euros.

À Dijon, département de la Côte-d'Or, dans la région Bourgogne, découvrez cet appartement à vendre au cœur du quartier résidentiel VICTOR HUGO. Situé à quelques minutes du jardin Darcy, ce loft spacieux et lumineux est réparti sur deux niveaux, occupés par un ancien bâtiment industriel en pierre. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres (une par niveau), d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un WC séparé ainsi que d'une mezzanine aménagée en bureau. Un parking privatif est disponible au pied de l'immeuble. Ce bien rare offre de beaux volumes et une ambiance agréable. Il n'y a pas de procédures en cours dans la copropriété, qui compte 43 lots principaux avec des charges annuelles s'élevant à 1046,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D - Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2020 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez votre conseiller Ezare, Adrien CHIRON, pour toute question relative à cet achat d'appartement à Dijon.

Dans un emplacement privilégié entre les institutions européennes et le Square Montgomery, au calme d'une belle avenue, cet appartement de caractère de ± 95 m² est situé au 2ème étage d'une maison Art Nouveau classée, conçue en 1903 par l'architecte Paul Cauchie. Rénové avec soin et dans le respect du patrimoine, il propose une grande réception en deux parties avec parquet et hauts volumes, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une magnifique verrière/vitrail qui apporte une lumière remarquable. La partie nuit se compose d'une vaste chambre, d'un dressing et d'une salle de bain. PEB en cours. Cet appartement à acheter à Woluwe-Saint-Lambert est rare, lumineux et empreint d'histoire, parfait pour les amateurs d'architecture Art Nouveau.

En exclusivité chez Comparet Immobilier !Situé au cœur du village de Valloire, cet appartement brut de 80 m² présente un potentiel d'aménagement important. Ce bien se trouve au sein d'une copropriété de 7 lots d'habitation, caractérisée par des charges particulièrement faibles.Des travaux sont programmés et entièrement pris en charge par le propriétaire, incluant :- Isolation thermique par l'extérieur du bâtiment - Réfection complète de la toiture - Installation des velux et de la baie vitrée triangulaire - Coulage d'une dalle en béton - Installation des arrivées et évacuations d'eau - Mise en place de l'arrivée électrique - Attribution d'un casier à ski Cet appartement constitue une opportunité rare pour un projet personnalisé dans un emplacement recherché à Valloire, Savoie, en Rhône-Alpes. Pour toute information complémentaire, je reste à votre disposition. Yvan Duchemann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841861598.

Découvrez cet appartement à vendre à La Madeleine, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. La ville de La Madeleine est dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie parfait. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle et une école élémentaire, garantissant un environnement sécurisant pour vos enfants. Pour vos courses quotidiennes, un magasin de proximité est également disponible, tandis que plusieurs restaurants vous invitent à profiter de moments conviviaux. Les amoureux de la nature pourront apprécier deux parcs et jardins accessibles en quelques minutes à pied. De plus, vous trouverez cinq médecins généralistes à proximité pour vos besoins de santé. La résidence est connectée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide pour répondre à tous vos besoins numériques. Bienvenue dans ce programme immobilier au cœur de La Madeleine (59110). Ce projet neuf, avec livraison prévue au 4ème trimestre 2026, est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Imaginez votre vie dans un cadre exceptionnel où chaque détail a été étudié pour votre confort. Les appartements sont lumineux et spacieux, offrant des espaces de vie agréables, parfaitement adaptés à votre famille ou à vos invités. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès à votre appartement, tout en ajoutant une note de modernité. En voiture, vous rejoindrez facilement le métro et le tramway en à peine 5 minutes, assurant une mobilité optimale pour vos trajets professionnels ou privés. La Madeleine est également bien desservie par plusieurs lignes de bus à proximité. C'est une promesse de qualité de vie et un véritable havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et envisagez votre projet d'achat d'un appartement à La Madeleine.