ventes d’appartements de luxe Seine-Saint-Denis, France

Loft d'architecte usage mixte – Montreuil Entre les métros Croix-de-Chavaux et Robespierre, à quelques minutes de Vincennes, découvrez ce loft de 196 m² habitables (180 m² Carrez), ancien studio de photographe réinventé par un architecte en un lieu de vie contemporain et unique. Derrière son entrée indépendante, la pièce de vie de 86 m² impressionne par ses volumes spectaculaires : 4,50 m de hauteur sous plafond et une large baie vitrée baignant l'espace de lumière. Le mélange subtil du béton brut et du bois foncé confère au lieu un caractère élégant et inspirant, entre cachet industriel et confort moderne. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, un bureau, un espace dressing modulable, un WC indépendant et une pièce technique discrète.
À l'étage, deux chambres, dont une suite avec salle de bain, dominent le séjour et profitent de sa luminosité exceptionnelle.
En souplex, intimité et bien-être : une grande salle d'eau, une buanderie, des rangements et un sauna complètent l'ensemble. Avec ses 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, ce loft ne nécessite aucun travaux. Une place de stationnement extérieur couvert peut être disponible à la location dans la copropriété. Usage mixte et localisation idéale : proximité immédiate à pied du marché, des commerces, des transports, des écoles puis du parc des Guilands. Un bien rare, au croisement du confort résidentiel, du cachet architectural et d'une histoire artistique, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et lumineux. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Copropriété : 51 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visites et renseignements 7j/7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yvan Guinard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°528999535. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Engel & Völkers vous propose un appartement familial traversant de 111 m², au cinquième étage, entièrement rénové , clé en mains, situé dans le quartier de la mairie des Lilas et du Parc Lucie Aubrac. Il comprend 3 chambres, un grand dressing, une salle de bain, un double salon/salle à manger exposé nord/sud de 42 m² calme et très lumineux, sans vis-à-vis, une cuisine séparée, un grand dressing, une salle de bain et 1 WC séparé. Le sol est recouvert de parquet en chêne massif. Les vues sont dégagées et la construction de 1950 offre une géométrie contemporaine, spacieuse et modulable. A 7 mn à pieds du métro Mairie des Lilas Ligne 11, et à quelques pas du Parc Lucie Aubrac, il bénéficie d'une situation géographique qui relie directement et rapidement le centre de Paris. Ce bien est vendu avec une cave et la possibilité de louer un box fermé pour 360 € par trimestre. DPE: D/213 GES: D/46 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1870 € - 2590 € Copropriété de 252 lots Charges annuelles moyennes : 4136 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations relatives aux risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Quartier très résidentiel et animé à quelques minutes à pied du centre-ville de Les Lilas et à proximité de la porte des Lilas. Ville de culture, de clubs, sous une grande halle, des dizaines de commerçants proposent une incroyable variété de gastronomie. Nombreux commerces de proximité. Tous les vendredis après-midi, de 14h à 19h, un marché de produits bio se tient dans le parc en face du Théâtre du Garde-Forêt.

Situé derrière le canal de l'Ourcq et à quelques pas du métro Eglise de Pantin, bel appartement rénové de 76m² au 4ème étage par ascenseur d'une copropriété datant de 1958 avec gardienne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée meublée et équipée (avec plan de travail en quartz), d'un cellier avec espace frigo et machine à laver, d'un grand double séjour de 29m² très lumineux et avec peu de vis-à-vis (bureau en face), de deux chambres avec rangements, d'une salle de douche et d'un toilette invité. Une cave complète le lot. EXCLUSIVITE - Florian BOU - 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la Mairie de Montreuil, spacieux loft d'environ 180m², offrant une belle hauteur sous plafond et situé dans un environnement tranquille. Dès l'entrée, ce loft lumineux inclut une chambre actuellement aménagée en bureau, avec salle d'eau privative, parfait pour une activité professionnelle. L'espace de vie cathédral se distingue par ses volumes imposants, comprenant une salle à manger accueillante, une cuisine ouverte entièrement équipée de qualité, et un vaste séjour agrémenté d'un coin bibliothèque. Cet espace est idéal pour les familles et les réceptions. Un grand poêle ajoute chaleur et convivialité à cette ambiance. Un cellier, une buanderie et un WC séparé complètent le tout. À l'étage, deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le logement se trouve à proximité de toutes commodités : commerces, parcs et transports en commun, avec la station de métro Mairie de Montreuil facilitant l'accès au cœur de Paris. Bien adapté pour des professions réglementées. Coût énergétique : 2780 euros à 3810 euros. Charges annuelles : 2260 euros. Copropriété sans procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements et visites disponibles 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

LIVRÉ DERNIÈRE OPPORTUNITÉ. Dans une belle résidence de standing à taille humaine découvrez cet agréable appartement familial de 5 pièces traversant en duplex avec JARDIN PRIVATIF, comprenant : d'un séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes. Double exposition. 2 places de parking COMPRISES. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement Normes RE 2020, faibles charges, frais de notaire réduits. Plan et informations sur demande au 0662509330

Situé au Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cet appartement en vente est un espace charmant de quatre pièces, d'une surface de 75,69 m² (loi Carrez). Il se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble récent datant de 1980 avec ascenseur. L'appartement comprend une entrée avec dressing, un double séjour avec balcons donnant sur le jardin de la copropriété, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé et une grande cave. De plus, ce bien est complété par deux boxes. L'emplacement est très prisé, offrant de jolies vues et une belle luminosité. Charges : 250 euros par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété compte 50 lots, dont 32 à usage d'habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 4300 euros.

À vendre, Appartement de luxe LE PRE SAINT GERVAIS, situé à la frontière du Pré-Saint-Gervais et de Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France. Ce loft spacieux de 90 m² Carrez dispose d'un patio de 15 m² et de volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m² avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, aménagée en salon et cuisine dinatoire. Cet espace est modulable selon vos besoins. Le patio de 15 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, un dégagement mène à une chambre équipée d'une salle de douche et d'un dressing, ainsi qu'à une seconde chambre actuellement utilisée comme bureau, bénéficiant d'une salle de bains et d'un dressing.Une buanderie et un WC indépendant complètent cet ensemble. L'emplacement idéal, à proximité du métro, le calme ambiant et les multiples possibilités d'agencement rendent cet appartement unique sur le marché. Une place de stationnement est également incluse dans ce bien soumis au statut de la copropriété.Le métro ligne 5 (Hoche) se trouve à 250 mètres. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2 340 euros et 3 230 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour toute information, contactez Daniel au 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny. Copropriété de 16 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1964 euros. Daniel Teran (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 163 369 - Bobigny.

Les Ateliers de Lisle, Église de Pantin. Equinimo, avec une commission fixe de 8 900 euros, vous propose en vente ce loft de 97m2 (92m2 Carrez) doté d'un extérieur de 6 m2, situé dans l'ancienne manufacture Hagmann, réhabilitée en un ensemble de lofts contemporains en 2015. Ce complexe, désormais en copropriété de standing, comprend 18 logements au calme, offrant des prestations de qualité : piscine, salle de sport, salle de jeux climatisée avec vestiaires, local à vélos, jardins et espaces extérieurs collectifs. Ce loft à vendre à Pantin s'organise sur deux niveaux et se compose : Au rez-de-chaussée : d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 38 m2, avec une hauteur sous plafond de 4 m, d'une buanderie, et d'une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres avec mezzanine (hauteur sous plafond de 5 m), une troisième chambre, et une salle de bains avec WC. Les pièces à l'étage disposent de Velux motorisés. Le bien est équipé de parquet massif, de rangements intégrés, et de double vitrage de type atelier. Les charges mensuelles s'élèvent à 176 euros, incluant notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Ce bien est situé dans un quartier tranquille de Pantin, à proximité des écoles primaire et maternelle accessibles en 5 minutes à pied. Commodités et transports sont à portée, avec la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à 400 m. Pour plus de détails, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien sont disponibles sur le site d'Equinimo.

Découvrez cet Appartement à vendre à Pantin, situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce loft spacieux de 97 m² (92 m² Carrez), avec un extérieur de 6 m², se trouve dans l'ancienne manufacture Hagmann, réhabilitée en 2015 en un ensemble de lofts contemporains. Dans un cadre calme, ce bien fait partie d'une copropriété de 18 logements offrant des prestations de qualité telles qu'une piscine, une salle de sport et des espaces extérieurs collectifs. Le loft s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent un séjour lumineux de 38 m² avec une cuisine aménagée, une buanderie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec mezzanine, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Les pièces à l'étage sont équipées de Velux motorisés et le bien bénéficie de parquet massif ainsi que de rangements intégrés. Les charges mensuelles s'élèvent à 176 euros et incluent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Avec des écoles primaires et maternelles à proximité, ainsi que des commerces et la station de métro Église de Pantin (ligne 5) à 400 m, cet Appartement de luxe à acheter à Pantin est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez un Loft à vendre Bagnolet situé dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet ancien édifice industriel, minutieusement transformé, allie savoir-faire architectural avec des volumes impressionnants et des finitions soignées. Il se trouve au sein d'une copropriété restreinte de seulement six résidents, offrant un cadre de vie harmonieux et privilégié. Accessible par un hall d'entrée privé, ce Loft de luxe Bagnolet s'étend sur trois niveaux et offre une superficie généreuse de près de 510 m2, avec des terrasses et patios totalisant plus de 230 m2, soit une superficie totale d'environ 760 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace comprenant buanderie, atelier, bureau ou première chambre, ainsi qu'une salle de cinéma. Vous trouverez également deux chambres élégantes avec des salles de bains raffinées. Un appartement indépendant complète l'ensemble, permettant un accès direct aux terrasses verdoyantes et à un patio aménagé. Au premier étage, l'espace de vie cathédrale de près de 150 m2 évoque l'élégance, abritant une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte avec cellier, créant un cadre parfait pour des souvenirs inoubliables. Les terrasses prolongent harmonieusement cet espace de vie unique. À l'étage supérieur, la suite parentale occupe tout le niveau, avec salle de bains privative, dressing et terrasse personnelle, offrant un havre de paix exclusif. Cette propriété est non seulement un lieu de vie exceptionnel, mais possède également un agencement adapté pour un usage professionnel, équilibrant harmonieusement l'espace commercial et résidentiel. Annonce soumise au statut de la copropriété. Aucun litige en cours. Pour toute demande ou visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

À PANTIN, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement de 103,55 m² Carrez, situé au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, est un véritable espace de vie baigné de lumière. Il dispose d'une terrasse spectaculaire de 162 m² offrant un panorama dégagé. À l'entrée, un couloir mène à quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau, chacune ayant accès à l'extérieur. Une salle de bains et deux WC indépendants complètent l'espace nuit. Le vaste séjour de 34 m², agrémenté d'une cuisine semi-ouverte équipe, bénéficie d'une triple exposition. La terrasse, véritable atout de ce bien, permet d'accéder à des espaces de détente et de réception en plein air, créant une harmonie entre intérieur et extérieur. Ce penthouse, avec ses volumes généreux et sa lumière naturelle, propose un cadre de vie contemporain et agréable. Métro : 8 Mai 1945 à 400 mètres. Classe énergie : C, Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 510 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 50 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 4 828 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Épinay-sur-Seine, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, alliant luminosité et calme. Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence tranquille avec gardienne, cet espace rénové de 82 m² comprend un double salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des toilettes séparées. Bien pensé, il permet une reconfiguration facile pour intégrer une 3ᵉ chambre si besoin. La résidence offre également des emplacements de stationnement extérieurs. Ce logement, situé dans un quartier apprécié, est proche des transports, écoles et commerces. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 473 € incluant le chauffage collectif. Le prix de vente est fixé à 215 000 € TTC. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Épinay-sur-Seine, renseignez-vous dès maintenant.

À SAINT DENIS, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, découvrez cet appartement de luxe à vendre. Ce loft spacieux de 172,54 m² Carrez s'organise autour d'un jardin intime de 37 m². Le design de cet espace, entre verrières et structures Eiffel, célèbre l'esprit loft tout en offrant une luminosité exceptionnelle. Livré en plateau semi-aménagé, cet appartement attend que son futur propriétaire y insuffla sa touche personnelle. Au centre, un vaste séjour de 90 m² se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle, associé à une cuisine à aménager selon vos goûts. Cinq chambres, dont deux en mezzanine et deux suites avec salles de bains privées, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements, composent l'agencement harmonieux de cet espace. Les finitions, en parquet massif et travertin, ajoutent une touche d'élégance à cet environnement unique. Un garage de 25 m² vient compléter ce bien soumis au statut de la copropriété. Situé à seulement 550 mètres de la station de métro Basilique de SAINT DENIS, cet appartement de prestige est à découvrir sans tarder.

Brew's vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces lumineux, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété récente (2013) au 9 rue Dombasle à Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Avec 59,31 m² Carrez et une terrasse de 20 m² exposée plein ciel, cet appartement en excellent état est un véritable cocon familial. Aucun vis-à-vis, calme total et lumière naturelle tout au long de la journée.L'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte de 20 m², une grande chambre de 15 m², une seconde chambre de 10 m², une salle de bain de 6,3 m² ainsi que de nombreux rangements. Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur la terrasse, parfaite pour profiter de repas ensoleillés ou d'un apéritif estival avec des amis.Dans un parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. - Rénové et entretenu avec soin- Double vitrage et volets roulants électriques- Chauffage collectif au gaz avec réglage individuel- Très bonne isolation (DPE C)- Immeuble de 2013 parfaitement entretenu, aucun gros travaux à prévoir- Confort supplémentaire : une place de parking en sous-sol, accès PMR avec ascenseur, garage à vélo.Les atouts de cet appartement font la différence :- Terrasse de 20 m² au calme, sans vis-à-vis- Appartement traversant, lumineux et fonctionnel- Grandes chambres et plan optimisé- Place de parking en sous-sol- Résidence moderne et sécurisée.Situé dans un quartier résidentiel recherché de Montreuil, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus, métro Mairie de Montreuil accessible rapidement).Détails financiers :- Charges mensuelles : 161 €- Taxe foncière : 1 748 € / an- Prix de vente honoraires inclus : 420 000 €- Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché.Un appartement rare, moderne et lumineux avec une terrasse comme on en voit peu à Montreuil. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 933 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,00 € et 670,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD, Carte T CPI75012018000026018, RCP 799 316 435.

Exclusivité - Situé à Pantin, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, Engel & Völkers vous propose ce superbe appartement à vendre sur les deux derniers niveaux d'une copropriété soigneusement entretenue, avec accès à un balcon de 11m². Au premier étage, vous découvrirez une vaste pièce inondée de lumière avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, comprenant un salon/salle à manger, une cuisine indépendante et une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend actuellement trois chambres, deux salles d'eau supplémentaires et de nombreux rangements. Ce bien rare présente un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. En outre, l'appartement est doté d'une cave et de deux places de parking privatives. Profitez d'un cadre agréable pour les cyclistes, avec une piste le long du canal de l'Ourcq qui permet de rejoindre le Canal Saint-Martin en 20 minutes ou d'atteindre Meaux tout en admirant de magnifiques paysages. DPE : C/151, GES : A/4, Estimation des coûts annuels d'énergie : 1700 € - 2360 €, Copropriété de 378 lots, Charges annuelles : 5600€, Procédure en cours : Non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pantin, souvent appelé le « Brooklyn de Paris », est une ville en pleine transformation, mêlant héritage industriel et nouvelle dynamique culturelle et sociale, à proximité d'institutions comme la Philharmonie de Paris et La Grande Halle de la Villette.

À proximité des Docks et de la Mairie de Saint Ouen, dans le département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve au deuxième et troisième étage d'un bâtiment habillé de briques ressourcées. Ce duplex de 101,60 m2 est agrémenté de plusieurs extérieurs, totalisant 56 m2. Ce projet éco-responsable utilise des matériaux innovants et des techniques de construction visant à réduire la consommation d'énergies fossiles. Le premier niveau comprend trois chambres, dont une parentale avec accès à un balcon de 5 m2, ainsi qu'une salle de bains avec un water-closet et une salle de douche. Le second niveau offre un espace de vie de 47 m2 avec un double séjour ouvert sur une cuisine, agrémenté d'une partie sous verrière et d'une terrasse de 18 m2. La terrasse permet d'accéder à la toiture végétalisée de 34 m2. Ce lieu de vie familial et unique se distingue par sa luminosité et ses volumes. L'utilisation de matériaux bois, béton et brique donne à l'ensemble un esprit contemporain. Une cave au sous-sol complète ce bien. La norme Réglementation Environnementale RE 2020 est respectée, avec un DPE projeté de Classe Énergie A et Classe Climat A. Le lot sera disponible au quatrième trimestre 2026, avec des frais de notaire réduits. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Le métro Mairie de Saint Ouen est accessible à 500 m. Contact : Grégory 06 60 65 34 66. RSAC : 822 473 120 Paris. Copropriété de 12 lots, charges annuelles : 1800 euros. Grégory Brasier (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 822 473 120 - Paris.

À Montreuil, Seine-Saint-Denis, au sein de la charmante région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un achat Appartement de luxe Montreuil. Situé à proximité de la Mairie de Montreuil et de Croix de Chavaux, ce magnifique loft traversant de 103,36 m² (loi Carrez) bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un style contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour des repas conviviaux en famille. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et d'une deuxième chambre avec salle de bain. De plus, un espace buanderie équipé de toilettes et lavabo est inclus. Ce bien offre également de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Une cave, une place de parking et un espace vert complètent l'ensemble. Cet appartement peut également convenir pour des bureaux ou professions libérales. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, avec une procédure en cours et environ 103 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour des visites ou des renseignements, contactez-nous 7 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. +33610071308

Exceptionnel - À cinq minutes à pied du métro, cet appartement situé à Les Lilas, dans le département de Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, se distingue par son caractère unique au sein d'un immeuble ouvrant sur un jardin bucolique. Occupant 108 m2 au sol, cet appartement en duplex offre des vues imprenables sur le Bassin Parisien. Les nombreuses fenêtres et lucarnes inondent les espaces de lumière naturelle, créant un environnement calme et agréable au quotidien. Au premier niveau, vous trouverez un séjour, une vaste cuisine avec buanderie, un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un élégant escalier mène à un salon spacieux, où deux chambres sont disponibles, dont une en mezzanine, offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre tout en préservant les volumes. La grande salle d'eau assure un confort optimal, avec des toilettes intégrées. La hauteur sous plafond contribue à une sensation de verticalité et d'espace. L'environnement verdoyant, la quiétude, la clarté et la proximité des commerces et transports renforcent l'attrait de cet appartement à vendre. Ce bien de qualité exceptionnelle mérite d'être découvert pour un futur achat Appartement de luxe Les Lilas.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Bagnolet, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Construit en 2010, ce bien immobilier dispose d'une surface totale de 64 m² et comprend 4 pièces spacieuses, dont 2 élégantes chambres et une salle de bain raffinée.En entrant dans cet appartement, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse, accentuée par des vues dégagées sur la verdure environnante. Le parquet de qualité ajoute une touche de sophistication, et les équipements de cuisine modernes ainsi que les placards intégrés optimisent l'espace.Le balcon orienté sud-est est parfait pour profiter de la lumière du matin avec une vue agréable. Ce bien est doté d'un ascenseur pour un accès pratique, tandis qu'un système de chauffage central et urbain garantit une température agréable toute l'année. La salle d'eau comporte des sanitaires indépendants pour plus de commodité, et des toilettes invités complètent les installations.Ce remarquable appartement à Bagnolet incarne l'essence même de la vie urbaine chic et représente une opportunité rare de vivre dans un cadre élégant et apaisant, tout en bénéficiant de la proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce lieu votre résidence de rêve.Chauffage central.DPE: B/103GES: B/9Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 530-780 euros.Copropriété de 83 lots.Charges annuelles moyennes des lots de 3492 euros.Procédure en cours: non.Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frNichée dans la charmante commune de Bagnolet, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, équilibrant le dynamisme parisien et la tranquillité résidentielle. Grâce à son ambiance cosmopolite et son accès aisé à Paris, Bagnolet attire les acheteurs souhaitant acquérir un appartement dans un lieu privilégié. À seulement 5 kilomètres du cœur de la capitale, le quartier bénéficie d'une excellente connectivité, notamment grâce à la station de métro Gallieni (ligne 3), qui permet de rejoindre la place de l'Opéra en moins de 20 minutes.Les infrastructures locales sont de premier ordre, avec de nombreuses écoles internationales, boutiques haut de gamme et services de santé accessibles. Pour les amateurs de culture, le Théâtre du Garde-Chasse, avec sa programmation variée, est à quelques minutes, tandis que le parc des Buttes-Chaumont, un véritable havre de paix, est facilement accessible pour des promenades dominicales.Les passionnés de gastronomie apprécieront les restaurants raffinés à Montreuil, où une cuisine française contemporaine est mise à l'honneur. De plus, la proximité du périphérique parisien facilite les escapades vers les châteaux de la région Île-de-France pour des week-ends inoubliables.En résumé, cette adresse à Bagnolet incarne une élégance discrète et une accessibilité exceptionnelle, offrant à ses résidents un cadre de vie où charme et praticité se côtoient.

Découvrez cet appartement moderne de 3 pièces d'une superficie de 62 m², situé à Noisy-le-Grand, département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Cet appartement, situé dans une copropriété récente et sécurisée datant de 2021, dispose d'une agréable terrasse orientée Sud-Est avec vue sur un parc. Le séjour lumineux de 22 m² vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout en ayant un accès direct à la terrasse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les deux chambres, spacieuses et bien éclairées, dont l'une est dotée de placards, sont idéales pour une famille ou pour créer un bureau confortable. La salle de bains, généreusement dimensionnée, est conçue pour accueillir vos appareils ménagers, accompagnée d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol pour sécuriser votre véhicule. Cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite garantit un confort de vie optimal, accompagné d'un chauffage collectif assurant une température agréable à toute saison. Les parties communes sont en excellent état, reflet d'un entretien soigné de la résidence. Profitez des commodités à proximité, avec un restaurant, une maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied. Des commerces d'alimentation générale, un parc et un médecin généraliste sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches et un collège à 15 minutes. Un hôpital se trouve à 10 minutes en voiture. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Noisy-le-Grand, contactez votre conseiller We-Invest-France, Sonia Neveu, au 07 69 80 84 75. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, classe climat C.