ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 8ᵉ, France (page 8)

L'agence Michaël Zingraf vous propose: Situé rue Marbeuf, en plein cœur du Triangle d'Or du 8ème arrondissement, magnifique appartement de 232m2 entièrement refait à neuf. Le bien est au 4ème étage avec ascenseur dans un bel immeuble de grand standing avec gardien. Il comprend, une galerie d'entrée, une très belle réception, une salle à manger, une cuisine dinatoire, trois très grandes suites avec chambre, dressing, salle de bains toilettes, toilettes invités. Le bien est entièrement climatisé. Taxe foncière 5 200€ Charge 500€ par mois DPE D Aucun litige en cours au sein de la copropriété. www.georisques.gouv.fr

PARIS 8e - St-Augustin - Au sein d’un bel ensemble haussmann de 1870, opportunité rare pour cet ancien cabinet médical à usage mixte sur 2 niveaux de 127m2 (39,43 au rdc et 87m2 viabilisé avec commercialité en souplex). Au calme absolu, côté cour accueillante avec son entrée de plein pied, ce bien à réaménagé offre des volumes remarquables se prêtant parfaitement à un usage résidentiel, médicale, paramédicale ou en studio (mode, art, pub, archi...) dans un environnement inspirant. Le rez-de-chaussée accueille 2 pièces/bureaux et 1 dégagement vers l’escalier avec possibilité de rajouter un ascenseur PMR type 1. Le souplex comprend 3 grandes pièces/bureaux + 3 pièces technique (voir plan et visite immersive 360) anciennement exploité en centre d’imagerie médical et de rééducation fonctionnelle. En terme immobilier La Bienfaisance fait partie des 3 meilleures adresses discrètes’ du 8e en termes de prestige pur, mais offre un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité. En terme immobilier Rue de la Bienfaisance fait partie des meilleures adresses résidentielles discrètes’ du 8e, juste derrière les secteurs Monceau et Triangle d'Or en termes de prestige pur, mais souvent avec un meilleur équilibre entre qualité de vie et accessibilité. L'église Saint-Augustin est le repère architectural majeur et constitue l'un des monuments emblématiques du secteur. Note historique : Aux alentours de l’année 1800, un médecin alsacien nommé Goetz décida de venir exercer ses talents au 9, rue de l’Observance à Paris. Il se montra si agréable, si efficace, si bienfaisant, que la ville rebaptisa cette rue Bienfaisance’ en guise de gratitude.

Paris 8ème - Triangle d'Or Situé au 1er étage d'un élégant immeuble d'angle Haussmannien d'exception datant de 1880, sécurisé avec gardien à demeure et au coeur du Triangle d'Or parisien, un appartement de 165m2 entièrement rénové haut de gamme composé comme suit : un séjour avec une cuisine équipée américaine, 3 chambres, deux salles de bains, une salle de douche, une buanderie, trois WC. L'appartement dispose de plusieurs balconnets Moulures, parquet Versailles, cheminée, climatisation réversible. Une cave complète ce bien. L'ensemble des parties communes a fait l'objet d'une rénovation intégrale haut de gamme, cour végétalisée, double accès sécurisé, depuis la rue et via le hall d'accueil. Surveillance de l'immeuble 24h/24 avec 11 caméras couvrant l'ensemble des parties communes. Cadre architectural protégé, tranquillité absolue, interdiction de nuisances jour et nuit, protection contre locations touristiques. Mandat établi par Laurent Monier Vinard Groupe George 5 Transactions sur immeubles et fonds de commerce - Immatriculation R.C.S. Paris 529446866 - CPI 75012021000000631 délivrance CCI Paris Ile de France - Caisse Garantie Financière 110000 ? et RCP auprès de LLOYDS INSURANCE COMPANY SA  8-10 rue Lamennais 75008 Paris - Dans un souci de protection absolue de notre clientèle, il n'est reçu aucun fonds en dehors des honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Paris 8ème, place de l'Étoile, se situe un appartement d'exception de 180 m2 (171,11 m2 Loi Carrez) au sein d'un prestigieux immeuble des Hôtels des Maréchaux, équipé d'un service de gardiennage. Ce bien, situé au quatrième et dernier étage accessible par ascenseur, offre des vues imprenables sur la Place de l'Étoile, l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Il comprend une entrée avec toilettes invités, un séjour baigné de lumière grâce à ses trois fenêtres donnant sur la place, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'une salle à manger. La suite principale dispose d'une salle de bains complète, tandis qu'une deuxième chambre possède sa propre salle de douche. Pour compléter ce bien, une double cave de 25 m2 et une place de parking dans la cour sont incluses. En option, possibilité d'acquérir un appartement d'invités de 31,93 m2 (28,79 m2 Loi Carrez) situé au même étage. En excellent état, équipé de la climatisation et de double vitrage, cet appartement à vendre dans le quartier prestigieux du 8ème arrondissement est une opportunité précieuse pour un achat appartement de luxe Paris 8ème.

Nous vous proposons à la vente un appartement Paris 8ème à vendre, situé dans une paisible copropriété arborée, à l'écart de la rue. Ce bien, au 5e étage par ascenseur d'un immeuble ancien, offre une surface de 55 m² entièrement rénovée. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'une pièce salon-salle à manger, d'une chambre avec salle de bains attenante et toilettes intégrées, ainsi que de nombreux rangements et toilettes invités. Cet appartement à acheter Paris 8ème est calme et ensoleillé, avec de belles vues dégagées grâce à sa triple exposition donnant sur de jolis jardins. Sa rénovation de qualité et son mobilier en font un bien rare. Une grande cave complète ce bien. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement ne manquera pas de séduire.

Au cœur du Triangle d'Or, cet appartement spacieux de 315 m², situé au cinquième étage d'un immeuble sécurisé 24h/24h, est à vendre dans le prestigieux 8ème arrondissement de Paris (75), en Île-de-France. Entièrement rénové par un architecte de renom, il offre de magnifiques volumes et des vues dégagées sur les toits de Paris, la tour Eiffel et un jardin en contrebas. Ensoleillé et climatisé, cet appartement de luxe Paris 8ème (75) se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand salon de 65 m², d'une première suite avec dressing et salle de bains, d'une cuisine/salle à manger spacieuse, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, de toilettes pour les invités, d'une suite principale au calme de 66 m² et d'une troisième suite. Des prestations de qualité, un parking dans l'immeuble et une cave viennent compléter cette offre. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème (75).

Situé dans la prestigieuse avenue Montaigne, cet appartement à vendre à Paris 8ème a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé au 4ème étage par ascenseur d’un bel immeuble des années 60, il comprend un séjour avec vue dégagée, une cuisine indépendante meublée et équipée, une salle de douche avec toilettes et une chambre. Ce bien constitue un parfait pied-à-terre dans un quartier exclusif de la capitale, à proximité des commerces et des lieux culturels. Une cave complète cet appartement. Il est également possible d’acquérir une place de parking à proximité. Pour un projet d'achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, cet appartement représente une opportunité idéale.

Situé à Paris 8ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement à acheter Paris 8ème se trouve à proximité immédiate de l’avenue Hoche, des transports (3 lignes de Métro et le RER), des commerces, du parc Monceau et de l’École Active Bilingue. Implanté au premier étage d’un élégant immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement traversant de 196,78 m² (loi Carrez) séduit par ses volumes et son cachet. Une spacieuse galerie d’entrée, pouvant faire office de salle à manger, dessert les pièces principales en étoile. Le double séjour, exposé sud-ouest et donnant sur rue, bénéficie d’une belle luminosité. L’appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux salles de douche avec toilettes. La cuisine indépendante, conçue pour les repas en famille, est complétée par une buanderie. Parquet, moulures et cheminée soulignent le charme de l’ancien. Deux chambres donnent sur une cour agréable et paisible, dont l’une avec balcon. Cinq fenêtres sont orientées sud-ouest, apportant une lumière naturelle généreuse. L’ensemble est en bon état et dispose de la climatisation dans les chambres et le séjour. Ce bien est complété par une cave. Une place de stationnement est possible en plus.

Situé dans le 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du parc Monceau, cet appartement exceptionnel de 281,77 m² loi Carrez se trouve au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille avec un service de gardien. Cet appartement à acheter Paris 8ème est parfaitement agencé en huit pièces, débutant par une vaste galerie d'entrée qui mène à une quadruple réception. Ce dernier se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger généreuse, offrant un cadre idéal pour vos réceptions. Une cuisine indépendante est à créer pour compléter cet espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres amples ainsi que de deux à trois salles de douche et/ou bains avec toilettes, à aménager selon vos besoins, permettant une circulation fluide et adaptée à la vie familiale. Grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, une exposition optimale et des volumes de qualité, la lumière inonde chaque pièce, mettant en valeur l'élégance intemporelle de cet appartement à vendre Paris 8ème. Une cave vient s'ajouter à ce bien d'exception à rénover, offrant un espace de rangement pratique dans l'un des quartiers les plus prisés du département Paris, en Île-de-France.

CHAMPS ELYSEES- TRIANGLE D'OR Situé dans une copropriété de grand standing avec gardien et ascenseur, cet appartement de 64m² est lumineux, au calme, et bénéficie du charme de l'ancien. Il est distribué par une entrée, un double séjour avec parquet moulures et cheminées, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes invitées. Quartier très prisé et fort potentiel de réaménagement.

Place de l'Etoile - Dans un immeuble prestigieux des Hôtels des Maréchaux, avec gardien, au 3e étage avec ascenseur, découvrez cet appartement de 132 m2 (128,37 LC) offrant de superbes vues dégagées sur l'Arc de Triomphe et la Tour Eiffel. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste réception baignée de soleil, d'une cuisine séparée, ainsi que de deux magnifiques suites d'angle, chacune avec sa salle de bains complète et toilettes, sans oublier un cabinet de toilette invité. Annexes : une cave. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus une chambre de service de 10 m2 au 4e étage (120.000 €) et un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble (60.000 €). Cet appartement de luxe à acheter Paris 8ème (75) a été entièrement climatisé et rénové avec des matériaux de grande qualité, tout en bénéficiant d'un plan parfait. Avec ses beaux volumes, sa grande luminosité et ses vues imprenables, cet appartement constitue un pied-à-terre d'exception dans un environnement prestigieux. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, il représente une opportunité idéale pour un achat appartement de luxe Paris 8ème (75).

À vendre, cet appartement d'exception à Paris, situé dans le quartier prisé du Parc Monceau. Occupant les 5e et 6e derniers étages d'un immeuble de grand standing, ce bien de 485m2 (473,05m2 Loi Carrez) est bordé de balcons filants et offre des parties communes somptueuses. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Paris, qu'il s'agisse d'une vie familiale ou de réceptions prestigieuses, grâce à sa distribution fluide et modulable. La partie jour se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire entièrement équipée, d'une salle de cinéma, d'une salle de sport, d'un sauna, d'un vaste bureau d'angle/salle de billard, et d'une bibliothèque. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale magistrale avec deux dressings et une salle de bains attenante. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé de la climatisation, du double vitrage et d'une isolation phonique de qualité. Il est également vendu avec deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce quartier recherché de la capitale. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cet appartement à acheter à Paris présente un excellent état, une luminosité exceptionnelle, et se trouve à proximité immédiate d'écoles réputées et de commerces de qualité. Une offre rare, idéale pour une clientèle à la recherche d'élégance et d'un cadre de vie incomparable en Île-de-France.

Situé au sein du quartier prisé du Parc Monceau dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel de 722 m2 (708,11 m2 Loi Carrez) s'étend sur l'intégralité du 5ème étage et une partie du 6ème (dernier) étage d'un immeuble de standing avec des parties communes raffinées. Ce bien, parfait tant pour une vie familiale que pour des réceptions prestigieuses, bénéficie d'une distribution fluide et modulable selon les souhaits du futur acquéreur. La zone de vie comprend deux salons, deux salles à manger, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une salle de cinéma, une salle de sport, un sauna, ainsi qu'un vaste bureau d'angle et une bibliothèque. La partie nuit se compose de neuf chambres, dont une magnifique suite parentale, aménagée comme un véritable cocon sous les toits, avec deux dressings et une salle de bains attenants. L'appartement est accompagné de quatre places de stationnement en sous-sol, un atout précieux dans ce quartier recherché de la capitale. Mélangeant le charme de l'ancien avec des équipements modernes (climatisation, double vitrage, isolation phonique), cette propriété rare séduit par son état impeccable, sa luminosité et son adresse prestigieuse, à quelques pas du Parc Monceau, des boutiques de qualité et des meilleures écoles parisiennes. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un achat appartement de luxe Paris 8ème (75) et d'une qualité de vie incomparable en Île-de-France.

À deux pas du Parc Monceau, dans un bel immeuble du XIXe siècle en pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur, appartement d’une surface de 481 m2 entouré par un balcon filant de 65 m2, avec une superbe vue dégagée sur le Sacré-Cœur et l’Arc de Triomphe, comprenant : Galerie d’entrée Salon Salle à manger Salon de cinéma (ou 6e chambre) Grand bureau d’angle Salle de billard Suite principale au 6e étage avec salle de bains et dressing 4 autres chambres Salle de sport – salle de yoga – sauna 2 salles de bains 2 salles d’eau Cuisine conviviale Buanderie 1 cave 2 parkings (possibilité 3) Un studio de service en location Parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées

À vendre, dans un superbe immeuble haussmannien situé rue du Cirque, cet appartement de deux pièces est idéalement situé au 5e et dernier étage, accessible par escaliers. Avec une surface de 30 m² Loi Carrez et 34 m² au total, il dispose d'un plan optimisé. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Donnant entièrement sur cour, il garantit un environnement calme et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cette occasion représente un superbe achat d'appartement à acheter Paris 8ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 8ème, situé dans un immeuble de grand standing des années 1960 avec conciergerie, sur la prestigieuse avenue Montaigne. Ce spacieux appartement de 88,01 m2 Carrez, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au premier étage. Il profite d'un environnement calme et d'une belle luminosité, avec vue sur jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, un espace salle à manger, deux chambres, une salle de bains et un toilette invités. Entièrement climatisé, cet appartement Paris 8ème à vendre est idéal pour un pied-à-terre parisien ou une résidence principale de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À proximité immédiate du Palais de l’Élysée, au cœur du 8e arrondissement de Paris, appartement de 64 m² situé en étage élevé au sein d’un immeuble de standing. Entièrement rénové par architecte, ce bien a été repensé afin d’optimiser chaque espace et d’offrir un confort de vie immédiat. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’un espace salle à manger, ainsi que d’une chambre en suite disposant de sa propre salle d’eau. La rénovation a privilégié des matériaux de qualité et une organisation fonctionnelle des volumes, permettant une utilisation fluide et efficace des différents espaces de vie. Situé dans l’un des secteurs les plus sécurisés de la capitale, à proximité des institutions gouvernementales, des ambassades et de nombreuses représentations diplomatiques, l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché pour sa discrétion et sa sécurité. L’adresse permet un accès rapide aux principaux centres d’intérêt parisiens. Les Champs-Élysées, la place de la Concorde, le Grand Palais, le Petit Palais, le Jardin des Tuileries ainsi que plusieurs musées et institutions culturelles sont accessibles en quelques minutes. Le quartier accueille également de nombreuses galeries d’art, boutiques, restaurants et commerces de qualité, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant un caractère résidentiel. Les transports en commun situés à proximité permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Paris ainsi que les gares et aéroports. Grâce à son emplacement central, sa rénovation complète et sa configuration optimisée, cet appartement constitue une solution idéale pour un pied-à-terre parisien ou une résidence secondaire nécessitant peu d’entretien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur.

Au sein du plus bel ensemble immobilier du Triangle d'Or, avenue Montaigne et rue de Marignan, exceptionnel appartement de 372 m² situé au deuxième étage. Bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3m60, ce lumineux appartement propose de magnifiques volumes de réception et est agencé comme suit: - Une vaste galerie d'entrée, - Un salon avec cheminée prolongé par un balcon filant, - Un salon bar, - Une salle à manger de réception, - Une cuisine dînatoire, - Une chambre de maître avec grand dressing et salle de bains avec hammam, - Quatre chambres supplémentaires, - Trois salles de bains avec toilettes - Toilettes invités. Rénovation d’exception, matériaux luxueux, climatisation et domotique. Une cave et un emplacement de parking. Parties communes de très grand standing, copropriété ultra sécurisée.

L’agence Michaël Zingraf vous propose: Au 5ème étage d'un immeuble art déco du Triangle d'or à proximité de l'avenue Montaigne et de la place François 1er. Appartement de 215 m² entièrement refait à neuf offrant de somptueux volumes> Le bien comprend une majestueuse galerie d'entrée, une double réception, une cuisine, 3 suites avec salle de bains, douches et de nombreux dressing, toilettes. La qualité de ses prestations et son plan idéal en font un bien d'exception. En sus: deux chambres de service (9m2) et (11,5m2) et deux emplacements de parking dans l'immeuble. Pas de procédure en cours www.georisques.gouv.fr charge : 3000€ par trimestre DPE D GES C taxe foncière 3900€ par an

Proche de la Place de l'Etoile, au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco de très haut standing avec conciergerie, cet appartement type condominium entièrement climatisé présente une surface de 154,13 m2 Carrez et jouit exclusivement d'une terrasse de plain pied de 44 m2. Il se compose d'une entrée avec toilettes invités suivie conduisant à un espace de vie de plus de 60 m2 ouvrant sur la terrasse exposée Nord-Est. La cuisine semi-ouverte est équipée et prolongée d'un office/buanderie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres chacune ouvrant sur la terrasse. La première fait partie d'une suite complète de 36 m2 avec dressing, salle de bain et toilettes. La deuxième bénéficie aussi de sa propre salle d'eau avec toilettes. L'appartement est climatisé et parfaitement au calme. Une grande cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété bénéficiant d'un accueil et gardiennage 24/7. Possibilité d'acquérir un parking en sus à proximité immédiate. Métros Georges V ou Charles de Gaulle Etoile (1, 2 et 6) Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 12000 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

TRIANGLE D'OR, À quelques pas des CHAMPS- ELYSEES, au cœur d’un ENVIRONEMENT PRESTIGIEUX mêlant commerces de qualité, restaurants, cinémas et transports, découvrez ce charmant deux pièces situé au sein d’un bel immeuble ancien en pierre de taille, sécurisé et de STANDING. Situé en ETAGE ELEVE avec ASCENSEUR, cet appartement de 41 m² séduit par son CALME absolu grâce à son exposition intégralement sur cour, offrant une atmosphère paisible en plein cœur de Paris. Parfaitement optimisé, il se compose d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 24 m², d’une spacieuse chambre avec rangements intégrés de près de 13 m², ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. À proximité immédiate des métros Franklin D. Roosevelt (ligne 1)et Saint Philippe-du-Roule (ligne 9).

Au 2e étage d’un bel immeuble haussmannien, superbe appartement de réception. CLIMATISE. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un grand salon, d’une salle à manger avec sa cuisine attenante, d’une suite de maître avec salle de bains complète et grand dressing ainsi que de deux autres chambres traitées en suites. Cet appartement bénéficie de 3,70 mètres de hauteur sous plafond, refait dans un style contemporain tout en ayant conservé les caractéristiques des grands haussmanniens : parquet Versailles, moulures, cheminées. L'appartement est climatisé et vendu meublé. Une cave, un box et la jouissance d’un parking dans la cour complètent cet appartement d’exception. Pied-à-terre idéal, à deux pas du triangle d’Or et des Champs Elysées.

Dans une rue calme au coeur du Triangle d'Or, appartement de réception entièrement rénové et climatisé, aux volumes majestueux, situé au 2ème étage d'une des plus belles copropriétés du VIIIème arrondissement. L'entrée dessert une vaste double réception de 71 m² avec cuisine-bibliothèque, une suite de maître avec dressing et salle de bains complète, une deuxième suite avec salle de bains complète, un salon TV qui peut être utilisé comme chambre d'invités avec salle de douche, une buanderie et des toilettes d'invités. Plan parfait, très beaux éléments d'époque (parquets point de Hongrie, moulures, cheminées), hauteur sous plafond de 4 mètres, climatisation réversible, exposition Est-Ouest, très belles finitions. Un parking en sous-sol (en sus du prix) et une cave complètent ce bien d'exception, dans une copropriété gardiennée et parfaitement entretenue, aux parties communes de très grand standing.

Exclusivement proposé par BARNES, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing avec gardien, au cœur de Paris 8ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Avec une superficie de 55 m², cet appartement de deux pièces présente des volumes harmonieux, baignés d’une atmosphère sereine et raffinée. L’espace intérieur s’ouvre sur l’extérieur, offrant une qualité de vie rare en milieu urbain. Une terrasse privative de 22 m² prolonge l’espace de vie, créant un cadre idéal, tant pour la détente que pour une activité professionnelle dans un environnement paisible. Sa position en rez-de-chaussée, associée à la qualité de l’immeuble et à la discrétion de son emplacement, en fait une opportunité exceptionnelle pour les professionnels libéraux et un choix stratégique pour les acquéreurs à la recherche d'un achat Appartement de luxe Paris 8ème. Ce bien unique, alliant confidentialité et standing, s'adresse à une clientèle éclairée. Une cave complète également ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 31. Montant moyen des charges courantes : 1,200 €/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Morgan DELCAMBRE - Agent commercial - EI - RSAC 913 147 682.

PARIS VIII, FAUBOURG SAINT-HONORÉ / MATIGNON Au cœur du prestigieux quartier Faubourg Saint-Honoré / Matignon, cet élégant appartement d’environ 115 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein de l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Situé à l’étage noble d’un immeuble de standing, ce bien rare conjugue beaux volumes, élégance parisienne et flexibilité d’usage. Appartement d’environ 115 m² Étage noble d’un immeuble de standing Vaste double séjour lumineux Cuisine ouverte conviviale 3 belles chambres Salle de bains avec WC Toilettes indépendantes Agencement harmonieux de 5 pièces Usage mixte possible : habitation et professionnel Adresse prestigieuse au cœur du Faubourg Saint-Honoré À proximité immédiate des commerces, restaurants et galeries d’art renommés Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et prestigieux de Paris, entre le Faubourg Saint-Honoré et Matignon, cet élégant appartement d’environ 115 m² offre un cadre de vie raffiné au cœur d’un environnement particulièrement recherché. Occupant l’étage noble d’un immeuble de standing, ce bien séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa distribution harmonieuse et son atmosphère élégante. Dès l’entrée, les espaces dévoilent une organisation fluide pensée pour conjuguer confort quotidien et réception. Le vaste double séjour constitue le cœur de l’appartement. Lumineux et convivial, il offre de beaux volumes de réception parfaitement adaptés à une vie parisienne élégante. La cuisine ouverte prolonge naturellement l’espace de vie et participe à l’esprit contemporain et chaleureux de l’ensemble. L’espace nuit comprend trois belles chambres, permettant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial. Une salle de bains avec toilettes ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter l’agencement. L’un des atouts majeurs de ce bien réside également dans sa possibilité d’usage mixte, autorisant aussi bien une utilisation résidentielle que professionnelle, un critère particulièrement recherché dans ce secteur prestigieux. À proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants renommés et des galeries d’art emblématiques du quartier, cette adresse rare offre un accès privilégié à l’art de vivre parisien dans toute son élégance. Un bien de caractère idéal pour une résidence principale raffinée, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial durable au cœur du Triangle d’Or parisien.