ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 15ᵉ, France (page 5)

Situé dans le quartier animé du village de Grenelle, cet appartement Paris 15ème à vendre, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu de 1930, vous séduira par son état impeccable. D'une superficie de 75 m², il a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une agréable exposition Ouest. L'appartement se compose d'un double séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien est proposé en exclusivité. Contactez Virginie LLURENS au 06.27.17.51.51 pour plus d'informations sur cet achat appartement Paris 15ème. Le prix de vente est de 830,000 €, honoraires d'agence non inclus (4.22% TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété compte 268 lots avec un montant moyen de quote-part de charges courantes de 4,000 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1221 € et 1653 €, basées sur les prix de l'année 2021.

À la recherche d'un appartement à acheter Paris 15ème ? Cet appartement Paris 15ème à vendre, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble datant de 1900, offre une superficie de 67 m², incluant une chambre de service de 5 m². Rénové avec soin par un architecte, il constitue un pied-à-terre idéal. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre donnant sur cour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les nombreux espaces de rangement rendent l'appartement fonctionnel et modulable pour créer deux chambres si nécessaire. La chambre de service, accessible par ascenseur, est entièrement rénovée et peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Une cave complète également ce bien. Le charme de l'ancien se révèle à travers le parquet, les moulures et les cheminées. Ce bien est proposé par BARNES Champs de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes: 3,888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1630€ ~ 2210€, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044, département Paris, région Île-de-France.

Idéalement situé à proximité immédiate du Champ de Mars, de l’Avenue de Suffren et de la Motte Picquet, Engel & Völkers vous propose en Exclusivité, cet appartement traversant de 68 m² qui vous séduira par son équilibre rare entre luminosité, optimisation des volumes et qualité de vie. Entièrement repensé, il offre un plan sans perte d’espace, où chaque mètre carré a été optimisé pour un confort quotidien. Dès l’entrée, les perspectives s’ouvrent sur un espace de vie chaleureux et contemporain, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, largement baigné de lumière grâce à de belles baies vitrées. Cet espace se prolonge par un large balcon couvert de 13 m² exposé plein sud, véritable pièce à vivre supplémentaire, permettant aussi bien d’y installer un espace repas que des transats. L’espace nuit se compose de deux chambres : - une chambre sur cour dégagée, au calme, - une seconde avec accès direct au balcon, profitant de la lumière et de l’ouverture sur l’extérieur. Une buanderie, une salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien fonctionnel et parfaitement agencé. Traversant et bénéficiant d’une double exposition (sud pour les pièces de vie, nord pour la chambre principale), l’appartement offre une luminosité constante tout au long de la journée, tout en conservant fraîcheur et confort. La qualité de la rénovation s’accompagne de prestations techniques performantes : menuiseries en aluminium triple vitrage, isolation optimisée et chauffage au sol collectif, permettant d’obtenir un très bon classement énergétique. Une cave de belle superficie complète l’ensemble. Un bien particulièrement adapté à un pied-à-terre de qualité ou une vie de famille, dans un environnement privilégié et recherché à deux pas des espaces verts du Champ de Mars et de la Tour Eiffel. En complément, la résidence offre un cadre sécurisé et confortable : immeuble bien entretenu, cour intérieure, deux ascenseurs et un grand espace dédié aux vélos, renforçant la qualité de vie au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Aucune procédure en cours. Nombre de lots dans l’immeuble : 131 (dont 68 pour habitation) Charges moyennes de copropriété : 3 788€ / an (incluant chauffage) DPE : D (178) GES : D (37) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Au cœur du très recherché 15e arrondissement, à deux pas du Champ-de-Mars, l’adresse séduira une clientèle en quête d’un art de vivre parisien raffiné, entre élégance résidentielle, sécurité et proximité immédiate des incontournables. Le quotidien s’y organise avec une fluidité rare : commerces de bouche, marchés, écoles réputées et monuments à distance piétonne. Pour les loisirs, profitez des promenades du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des musées et des tables gastronomiques du 7e tout proche, ainsi que d’une vie culturelle dense accessible en quelques stations.

PARIS XVe - Joli appartement deux pièces en parfait état de 43,23 m² loi Carrez au calme sur cour, clair au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 1930 Art'Déco avec gardien et possibilité de professions libérales. Avec 2m80 de hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine équipée semi-ouverte avec fenêtre, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et fenêtre. Possibilité de faire un joli loft design! Habitable immédiatement, il sera parfait pour un premier achat, pour un pied à terre ou un investissement locatif clé en main. Louable en encadrement des loyers : 1600 € hors charge en meublé (4,9 % de rentabilité) 1400 € hors charges en non meublé (4,28 % de rentabilité) Charges incluant gardien, Chauffage collectif CPCU, eau, ascenseur = 257 € / trimestre. En sous-sol, une cave. Quartier très agréable à côté de l'Institut Pasteur, squares, transports en commun, écoles et accès rapide ( moins de 10 min à pieds) à la gare Montparnasse. Métros Volontaires (L.12) ou Pasteur (L.6 et 12) Une bonne opportunité.

À proximité du square Dupleix et du Champ de Mars, Barnes vous propose en exclusivité un appartement de 104 m² situé au 6ème étage d'une belle résidence contemporaine datant de 1996 avec ascenseur. Ce bien comprend une entrée avec dressing, un beau séjour d'angle offrant une vue dégagée, une cuisine semi-ouverte équipée, une suite parentale de 20 m² avec sa salle de douche et un aperçu de la Tour Eiffel, deux chambres, une salle de bains avec des toilettes, une buanderie et des toilettes séparées. Le plan est fonctionnel et optimisé, et l'appartement est ensoleillé. La copropriété est sécurisée et bien entretenue, avec des jardins. Une cave et un parking situés au premier sous-sol de la résidence complètent ce bien. Cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75) est idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France. Proposé par BARNES Champs de Mars. Stéphanie Faurisson +33 6 88 24 89 15. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

Découvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75), idéalement situé au 6ème et dernier étage d'un élégant immeuble de 1900 avec ascenseur. D'une superficie de 78 m², ce duplex se trouve à proximité de la rue du Commerce et de l’École Active Bilingue Jeannine Manuel, dans le département de Paris en région Île-de-France. L'appartement comprend une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, un vaste double séjour lumineux qui donne accès à deux balcons avec une vue latérale sur la Tour Eiffel, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres, dont une dispose d'un balcon. La salle de bains est équipée de toilettes, et quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d’eau et toilettes est accessible par un escalier de service, garantissant une autonomie idéale et la possibilité de créer un studio indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Proposé par BARNES Champ de Mars, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 22 lots, et le montant moyen des charges courantes est d'environ 4,968 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard varient entre 1750€ et 2430€, selon les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023. Claire VUILLERMOZ, Agent commercial - EI - RSAC 898 440 714.

Situé au sein d’un très bel immeuble haussmannien, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 51.93m² loi Carrez à rénover bénéficiant de tout le charme de l'ancien (parquet, moulures, 3.40m d'hauteur sous plafond). Idéalement placé entre Sèvres Lecourbe, Cambronne et Ségur, il se compose d’un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le tout se trouve au rez-de-chaussée, à proximité immédiate de tous commerces. Professions libérales autorisées. Le DPE n’est pas requis car il n’y a pas d’installation de chauffage.

Situé en étage élevé d'une résidence recherchée du quai de Grenelle, Engel & Völkers vous propose un appartement familial bénéficiant d'une vue spectaculaire et totalement dégagée sur Paris et ses plus beaux monuments. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle des lieux et par un panorama unique offrant un véritable tableau vivant sur la capitale de jour comme de nuit. L'appartement propose de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et des espaces de réception baignés de lumière. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit présente deux chambres, un dressing, une salle de bains, une salle de douche, deux toilettes indépendantes. La configuration permet facilement la création d'une troisième chambre. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément un studio d'environ 17 m². Il dispose de sa propre entrée indépendante, d'une salle d'eau, de toilettes. Très lumineux, vue sur la Tour Eiffel. Résidence sécurisée 24 h/24 avec gardien. DPE : D/223 ; GES : D/37 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 160 € - 2 980 € Copropriété de 220 lots Charges annuelles moyennes : 11 900 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acheteur Prix net vendeur : 1 384 615 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04A6DP Idéalement situé sur le quai de Grenelle, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports (métro L6,10, RER C) et des espaces de promenade des bords de Seine, ce bien rare réunit tous les atouts d'un appartement familial de standing au cœur de la capitale

Au calme et sous les toits, Colwell Banker Rive Sud vous propose un studio de 27,3 m² situé au 6e étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien des années 1910, rue Sarasate, dans le 15e arrondissement de Paris, à 3 mins du métro Boucicaut (ligne 8). Niché au dernier niveau, ce bien profite d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres orientées ouest, qui éclairent la pièce de vie tout au long de la journée. La situation en dernier étage, sans ascenseur, sans vis-à-vis ni voisinage au-dessus, en fait un logement particulièrement calme et agréable à vivre. L'appartement se compose d'une entrée de 1,75 m² avec rangement, ouvrant sur une vaste pièce de vie de 22,40 m² associant séjour, cuisine ouverte et coin nuit, habillée d'un parquet bois. Une salle d'eau carrelée avec WC de 3,15 m², bénéficiant d'un velux apportant lumière naturelle et ventilation, complète l'agencement. Côté équipements, le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assuré par une chaudière à condensation récente (2020), assurant également l'eau chaude sanitaire, ainsi que de fenêtres en double vitrage bois équipées de volets/persiennes. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local vélos, appréciable au quotidien. Fonctionnel et chaleureux, ce studio constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. À noter : immeuble sans ascenseur, appartement situé au 6e et dernier étage. Bien soumis au régime de la copropriété. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE E, indice 308 kWh/m²/an, et classe CLIMAT E, indice 66 kg CO₂/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 670 € et 960 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).

À vendre, cet appartement de 37 m² dans le 15ème arrondissement de Paris, au premier étage d'un immeuble construit en 1903, accessible par ascenseur. Offrant une tranquillité absolue grâce à son emplacement sur cour et jardin, cet appartement Paris 15ème à vendre bénéficie d'une double exposition. Il se compose d'un séjour spacieux de 13 m², d'une chambre de 13 m², d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à vivre, clé en main. Une grande cave saine complète ce bien. Situé dans une adresse recherchée, proche de TBS, d'Assas XV et du STAPS Paris, cet appartement à acheter Paris 15ème est idéal pour les étudiants ou comme pied-à-terre. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 24. Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 1 304 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 380 € et 1 880 €. Yseult NGUYEN-QIAO - Agent commercial - EI - RSAC Paris 812616357.

Immeuble récent de bon standing jouissant des services d'un gardien et à proximité immédiate des transports et des commerces. Appartement donnant sur un jardin calme, au 3ème étage desservi par ascenseur, doté d'un balcon. Entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains avec toilettes, nombreux rangements. Cave.

APPARTEMENT - PARIS 15 - PASTEUR - 3 CHAMBRES Dans un très bel immeuble de standing avec gardien, au deuxième étage par ascenseur, nous vous proposons un appartement familial de 138 m² qui se compose d'une entrée desservant une double séjour avec balcon, trois chambres, une grande cuisine dînatoire meublée et équipée, deux salles d'eau, un office et des toilettes séparés. Une cave et une chambre de service de plus de 8m² et un emplacement de parking complètent ce bien. Appartement à rafraichir, situé à proximité de Pasteur et de Montparnasse proche des commerces, transports et écoles Vues dégagées, lumineux, belle hauteur sous plafond, parquet, cheminées. 1,800,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.78%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3664€ ~ 4959€

Paris 15 - CommerceAu 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing des années 30, cet appartement de luxe Paris 15ème (75) à vendre se distingue par ses beaux volumes et son charme. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour exposé Sud prolongé par un balcon offrant une vue dégagée, ainsi qu'une grande cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, des toilettes indépendants, une chambre parentale avec sa salle de bains et une spacieuse pièce insonorisée actuellement utilisée comme salle de cinéma.Un dégagement dessert trois autres chambres, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparés.Deux grandes caves viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez d'un gardien à demeure,Tout cela dans un cadre paisible avec une lumière agréable et des vues sur la tour Eiffel côté Nord.Idéalement situé à proximité des commerces, transports et des bonnes écoles telles que l'EJM. Il est également possible d'acquérir une ou plusieurs places de parking dans une rue voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2220€ ~ 3050€.

Situé rue Vasco de Gama à 400 mètres du métro Lourmel (L8)et à 8 mn à pied de la porte de Versailles, au 2ème étage sur cour avec ascenseur d'un immeuble de 1917, petit appartement actuellement loué 800 €/mois cc avec un bail jusqu'en septembre 2024. Travaux de rénovation à prévoir, idéal investisseur ou pied à terre. Une cave complète le bien.

Immeuble récent de bon standing à proximité immédiate du métro Javel et des commerces. Appartement de type duplex aux deux derniers étages desservi par ascenseur, 94 m² traversant, bénéficiant de 60 m² d'extérieur avec vues dégagées. Au 1er niveau : entrée avec rangement, séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, cuisine séparée avec accès sur une terrasse d'environ 15 m², toilettes invitées, rangements. Au 2ème niveau : accès à une grande terrasse d'environ 30 m², salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, chambre d'appoint sur loggia, grande chambre de 16 m² avec accès sur deux terrasses, nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble.

En exclusivité : Appartement de 106 m² (Loi Carrez) en RDC/1er étage d'un immeuble des années 1930 parfaitement entretenu avec gardien. Ce bien, à vendre dans le 15ème arrondissement de Paris, offre un grand séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 WC. Belle hauteur sous plafond et 2 entrées indépendantes. L'une des chambres est configurée comme un studio indépendant, pouvant être loué séparément. Cet appartement est situé au calme, à seulement 300 mètres de la station Boucicaut (lignes 8 et 12), des bus 62, 39, 80 et 42, ainsi que des tramways T2 et T3, à proximité des écoles et des commerces. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées dans le RCP. Possibilité de louer un parking à 5 minutes de l'appartement. Des travaux sont à prévoir. Contact : Corinne Teboul au 0620522123.

Maison de ville au calme absolu avec petit jardin et terrasse de plain pied. Au cœur d'une copropriété de 2008, charmante maison de ville à l'abri des regards. Elle comprend au rez-de-jardin une entrée, un salon, une salle à manger avec accès à un petit jardin/terrasse et une cuisine équipée, au premier étage deux chambres, une salle de bain avec toilettes et une salle de douche avec toilettes, au deuxième étage une chambre avec rangement ; puis, au sous-sol en cour anglaise, deux autres chambres, une salle de douche, des toilettes, une buanderie et un espace de stockage. En annexe une cave et un parking dans l'immeuble. Maison familiale à la limite du 7ème arrondissement, avec de multiples possibilités (quatre ou cinq chambres). La configuration permet aisément des espaces de télétravail bien séparées du reste de la maison.

Il est un quartier intra-muros où les gratte-ciel ont depuis longtemps élu domicile. En effet, c'est une véritable skyline qui s'étend depuis près de 50 ans à Beaugrenelle, sur le Front-de-Seine du XVème arrondissement de la capitale. La vingtaine de tours, dont quelques-unes parmi les plus emblématiques de Paris, constituent une véritable ville dans la ville avec ses projets innovants et répondant scrupuleusement aux normes environnementales. C'est au dixième étage d'une tour emblématique qui en compte 32, que nous vous proposons aujourd'hui à la vente, un appartement de 85,35 m². Avec son style rétro, ses murs arrondis et ses peintures de style laquefolie, cet appartement offre de magnifiques vues sur la capitale. L'appartement propose une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m², éclairée par de généreuses baies vitrées et prolongée par une loggia de 11,33 m², une cuisine aménagée/équipée, des toilettes indépendantes et un dégagement distribuant une salle de bains avec toilettes, deux chambres et une salle d'eau. Au sous-sol, une place de parking et une cave. Construction : 1975 - Hauteur : 98 mètres (32 étages) - 3 ascenseurs - Gardien d'immeuble. Le quartier : L'identité du quartier Beaugrenelle tient principalement à l'existence de 20 immeubles de grande hauteur reliés par un sol artificiel piéton situé deux niveaux au-dessus du sol naturel : la dalle. Situé sur un axe privilégié entre le Champ-de-Mars et le parc André-Citroën, le quartier du Front-de-Seine est bien desservi par la ligne 10 du métro et par le bus, non loin également de la ligne 6 et du RER C. Les quais de Seine et le boulevard périphérique tout proche permettent des liaisons directes et rapides avec toutes les autoroutes Paris-Province. Hôtels, logements, bureaux, commerces s'y mêlent harmonieusement. Un centre commercial tout en transparence, en ouverture et en lumière, avec 120 boutiques et moyennes surfaces dédiées à l'équipement de la maison de la personne, aux loisirs, à la culture. Ouvert au public depuis octobre 2013, le nouveau Beaugrenelle s'inscrit dans une démarche de développement durable. Bilan énergétique : Demeure principale : DPE : D (214 kWh/m²/an) / GES : D (37 kg CO2/m²/an) - 84,28 m² Prix : 699 000 euros H.A.I. (honoraires agence inclus) Prix net vendeur : 670 000 euros Honoraires de 4.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ Vous souhaitez obtenir plus d'informations pour cette propriété de charme, nous sommes à votre entière disposition au 02.33.25.25.44 (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 541 lots - dont 384 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6800 euros.

Immeuble en pierre de taille de très bon standing jouissant de parties communes très bien entretenues, à proximité directe des transports et de la rue du Commerce. Appartement de 54 m² au 3ème étage sur cour, desservi par ascenseur, en très bon état, disposant d'un balcon, d'agréables volumes, d'une belle luminosité ainsi que d'un plan fonctionnel. Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, 2 chambres de belle taille, salle de douche avec toilettes. Grande cave.

Au Pont Mirabeau, là où la Seine s’écoule paisiblement sous l’un des ponts les plus lyriques de Paris, Engel & Völkers présente un appartement familial de 170 m², défini par la clarté, les proportions et une élégance discrète. Situé au premier étage d’un immeuble Art déco des années 1930, bien entretenu et doté d’un ascenseur, l’appartement conjugue la rigueur graphique de l’architecture de son époque à une sensibilité contemporaine apaisée. L’atmosphère se veut volontairement minimaliste : beaux volumes, hauteurs sous plafond, lignes épurées, lumière naturelle et rangements intégrés avec soin laissent les espaces respirer. Dès l’entrée, la distribution se déploie avec une remarquable fluidité. Un vaste séjour s’ouvre sur un balcon donnant sur le rythme du quartier, tandis que la salle à manger indépendante offre un cadre harmonieux pour les repas en famille ou des réceptions plus intimistes. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois raffinée et fonctionnelle, réalisée avec des matériaux de qualité et pensée pour s’intégrer parfaitement à l’esthétique sobre de l’appartement. Les espaces nuit sont organisés dans un esprit de confort et de discrétion. La suite parentale comprend une salle d’eau et des WC séparés. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d’eau avec lavabo et WC, tandis qu’une troisième bénéficie d’une salle de bains et de WC. La quatrième chambre, avec son lavabo, peut servir de chambre d’enfant, chambre d’amis, bureau ou espace pour personnel logé. Un WC invités complète l’ensemble. De nombreux rangements sur mesure, une cave et un grand garage privatif fermé au sein de l’immeuble apportent une rare facilité au quotidien parisien. Le Pont Mirabeau offre un autre Paris : moins démonstratif, plus habité. Proche de la Seine, des espaces verts du parc André-Citroën, des commerces de proximité, des écoles et des transports, il s’agit d’un environnement résidentiel bien connecté, avec un sens du lieu discret. Ici, le romantisme ne tient pas au spectacle, mais à la présence quotidienne de la Seine et à la poésie durable d’un Paris intime. Caractéristiques principales - Appartement familial de 170 m² dans un immeuble Art déco des années 1930 - Accès par ascenseur et parties communes bien entretenues - Pièces de réception baignées de lumière avec balcon - Quatre chambres et plusieurs salles d’eau/salles de bains privatives - Hautes hauteurs sous plafond, rangements intégrés et intérieurs minimalistes - Cave et grand garage privatif fermé - À proximité de la Seine, du Pont Mirabeau, du parc André-Citroën, des commerces, des écoles et des transports Un appartement parisien harmonieux et parfaitement proportionné, où le caractère Art déco rencontre la simplicité moderne au bord de la Seine. - DPE : D (190 kWh/m²/an). GES: D (31 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 2 450 € et 3 350 € par an. - Copropriété comprenant 386 lots - Charges annuelles moyennes : 7 880 € - Aucune procédure en cours - Honoraires d’agence : 4 % TTC, à la charge de l’acquéreur - Prix net vendeur : 1 630 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PARIS 15e – Secteur pont Mirabeau / Javel – André Citroën

À proximité immédiate du 7ᵉ arrondissement, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, au 2ᵉ étage avec ascenseur, appartement familial exposé sud-ouest. Il se compose d’une belle entrée, d’un double séjour ouvrant sur un balcon de 4 mètres, de trois chambres au calme sur cour, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’un dressing. Deux caves complètent ce bien. Appartement en bon état. Vous serez séduit par les très belles parties communes et la qualité de l’environnement, à proximité des établissements scolaires recherchés : École maternelle publique Cardinal Amette (300 m), Collège Buffon (1 000 m) et École Jeannine Manuel. Transports à proximité : La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10), Cambronne (ligne 6) et Avenue Émile Zola (ligne 10).

Dans une résidence semi-récente avec gardien, appartement de 67.02 m² loi Carrez, au quatrième étage desservi par ascenseur, ensoleillé et au calme, bénéficiant d'un large balcon. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien.

Dans le quartier prisé de la place de Breteuil, cet appartement de 50,90 m² loi Carrez est situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien bénéficiant d'un service de gardien. Ce bien récemment rénové offre des prestations de qualité, un plan optimisé, de belles vues dégagées et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'un salon avec cuisine ouverte offrant une vue sur le dôme des Invalides et la tour Eiffel. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement de luxe à acheter Paris 15ème (75) est une opportunité unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Métro Convention : Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing sécurisé. Ce 4 pièces de 86,69m2 se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité cuisine ouverte ou 3ème chambre), de deux chambres avec rangements au calme sur cour, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Bien calme et lumineux à proximité de toutes les commodités. Une cave complète ce bien.

Equinimo, l'agence à commission fixe la plus recommandée (8 900 EUR), vous propose à la vente ce bien de 40m2, situé rue Lecourbe à 600m du métro Volontaires (Ligne 12). L'appartement se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC intégré. Le bien bénéficie de fenêtres en double vitrage et de parquet massif. Les charges, de 90 euros par mois, incluent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes. L'eau chaude et le chauffage sont individuels électriques. La taxe foncière est de 876 euros. Pour davantage de précisions, le plan et la vidéo de présentation complète de ce bien, vous pouvez également consulter l'annonce sur le site Equinimo.