ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 8ᵉ, France (page 24)

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier animé des Grands Magasins et à proximité immédiate de l'Opéra, cet Appartement de luxe à acheter Paris 9ème offre une vue dégagée sans vis-à-vis. D'une superficie de 106m2, il se trouve au 3e étage d'un immeuble sécurisé datant de 1942, face à l'esplanade de la Gare Saint Lazare, et est en très bon état général. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, d'une buanderie et de rangements. De plus, l'appartement dispose d'une terrasse de 86m2 avec une belle vue dégagée, accessible depuis toutes les pièces. La copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, et un parking peut être loué dans l'immeuble. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande qualifiée.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement familial situé au cœur de l’un des micro-quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Tocqueville · Lévis · Monceau. Au 3ᵉ étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement traversant développe 192,60 m² loi Carrez et bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3,16 mètres. L’entrée distribue une vaste réception de plus de 55 m², comprenant un espace salon et une salle à manger attenante à la cuisine. La partie nuit comprend 4 chambres, deux salles de bains et une buanderie. Traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière agréable et de vues dégagées. Le plan, clair et équilibré, permet une séparation naturelle entre les espaces de réception et les chambres, une configuration particulièrement recherchée pour un appartement familial dans ce secteur. Une cave et une chambre de service de 8,90 m² au 6ᵉ étage (en sus du prix) complètent ce bien. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Au sein du quartier prisé de la Nouvelle Athènes, cet appartement Paris 9ème à vendre se situe au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur. D'une superficie de 100 m² selon la loi Carrez, il dispose d'un balcon filant offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et l'église de la Trinité.L'appartement se compose d'un grand séjour lumineux de 35 m², de deux belles chambres, d'une cuisine dînatoire (pouvant être transformée en 3ème chambre), d'une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes.De nombreux éléments anciens sont préservés, tels que le parquet en point de Hongrie et une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une seconde cheminée avec insert électrique.Cet emplacement recherché est idéal dans un quartier dynamique et commerçant, à deux pas des commerces de bouche et des transports en commun. Une cave complète ce bien.Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 2 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 2410€ ~ 3270€.N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Paris 9ème, un véritable coup de cœur dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial et de réception de 112,04 m² Carrez situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, au sein d'un belle copropriété historique, parfaitement entretenue, agrémentée d'une cour pavée. Traversant et lumineux, l’appartement bénéficie de beaux volumes et de vues dégagées sur rue et sur cour. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un double-séjour orienté ouest, proposant une cheminée fonctionnelle, 3 chambres, dont une master sur cour avec dressing et salle d'eau, une cuisine, une salle de bain, un espace buanderie, WC séparés - possibilité d'en créer un second. Plan compact, nombreux rangements sur mesure. Copropriété bien entretenue et bien gérée, faibles charges. Une grande cave avec porte blindée complète ce bien, ainsi que l'accès à un local vélos sécurisé. Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Découvrez ce superbe appartement familial à vendre dans le 9ème arrondissement de Paris, au cœur de la région Île-de-France. Situé au deuxième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et gardien, cet appartement Paris 9ème à vendre offre une superficie généreuse de 144,46 m² selon la loi Carrez. Vous serez séduit par son entrée spacieuse, son séjour lumineux, sa cuisine indépendante, ainsi qu'une salle à manger qui peut être transformée en quatrième chambre. La suite parentale dispose d'une salle de douche et d'une baignoire, tandis que deux autres chambres partagent une salle de douche. Des toilettes séparées et des toilettes invités complètent ce bien. Avec une exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité dans ses pièces de réception. Profitez de ses volumes généreux, de sa hauteur sous plafond de 3,10 mètres et du charme de l'ancien avec un plan parfaitement agencé. Une cave vient s'ajouter à cet bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Paris 9ème.

Entre le Parc Monceau et la rue de Lévis, au sein d’un bel immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement deux pièces bénéficie d’un plan optimisé. Donnant sur cour, il offre un cadre calme avec une exposition sud-est et le charme de l'ancien, incluant parquet, moulures et une belle hauteur sous plafond. Il se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Situé dans un emplacement recherché, proche des commerces, des transports et du Parc Monceau. Ce bien inclut également une cave. Opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 17ème.

Situé proche Cardinet, bel appartement situé en RDC sur cour calme et claire, composé d'un grand double séjour avec cuisine US d'environ 40m2 donnant sur terrasse d'environ 25m2, 2 chambres dont une avec mezzanine en sus, belle HSP de plus de 3m, 1 salle de bains & 1 salle d'eau, 1 WC séparé, une grande cave en sous-sol, profession libérale autorisée, à voir ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

PARIS 17 EME. Idéalement situé rue de Lévis, charmant 2 pièces d'environ 19,5 m2 au 6 ème et dernier étage sans ascenseur, avec une vue dégagée sur les toits de Paris, au calme sur cour : séjour avec cuisine ouverte, chambre avec placards, salle de douche avec vrais toilettes. DPE et mesurage en cours. EMPLACEMENT IDEAL - DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE - CLAIR ET CALME - TRES BONNE DISPOSITION - TRAVERSANT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/.

Au sein de l’un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement, donnant sur la place du Docteur Félix Lobligeois, cet élégant appartement de 51 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la vie des Batignolles. Restaurants, cafés, marché de quartier et commerces de bouche composent ici un véritable esprit village, rare à Paris, où tout se fait à pied. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble de bon standing avec gardien, l’appartement profite d’un environnement particulièrement calme, donnant entièrement sur une cour dégagée. La pièce de vie offre une belle luminosité et une atmosphère apaisée, idéale pour un pied-à-terre parisien ou un premier achat. La chambre, également tournée vers la cour, garantit un calme absolu, en retrait de l’animation du quartier. Une adresse recherchée pour son équilibre parfait entre vie de quartier animée et sérénité intérieure. Une cave complète ce bien. 625,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1510€ ~ 2050€

Capifrance vous présente en exclusivité cet élégant appartement bourgeois de 76 m² Carrez. Niché au cœur du quartier des Batignolles et de son église emblématique place du Docteur Felix Lobligeois et rue Boursault. Ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, lumineuse et apaisante avec des beaux volumes. Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien il offre une belle distribution : vaste entrée, séjour lumineux de 14 m² avec cheminée en marbre, salle à manger de 14 m² avec poêle prussien, cuisine indépendante pouvant être ouverte, première chambre sur rue calme , seconde chambre sur cour, salle de bain, WC séparés et cave. Laissant rentrer la lumière grâce à six grandes fenêtres exposées Sud-Ouest, il offre une clarté remarquable en toute saison. Leur alignement prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et donne accès à un balcon filant de 14 mètres de long (8,45 m²), véritable atout de cet appartement. Charme de l'ancien préservé : parquet massif en point de Hongrie, moulures d'époque, grandes fenêtres en double vitrage bois, hauteur sous plafond, beaux volumes. Pas de perte d'espace. Un véritable cocon parisien, élégant et serein, prêt à accueillir votre projet de vie. Petite copropriété bien entretenue, très faibles charges (125 €/mois). Chauffage électrique. DPE à venir. Parc des Batignolles à 50 mètres pour se promener. Tous commerces à proximité, Tribunal de Grande Instance et parc Martin Luther King. Transports : métro Pont Cardinet Ligne 14 et Ligne train L, Brochant ligne 13 ou Rome ligne 2. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un grand pied-à-terre de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés du 17ème. Nous vous invitons à venir le visiter. Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1506€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Réf.949485

Au cœur du quartier des Batignolles, au sixième et dernier étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne, réunion de deux appartements formant un ensemble de 146,39 m² au sol (136,46 m² loi Carrez), offrant un fort potentiel de valorisation. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à une remarquable verrière, ce bien traversant bénéficie de vues dégagées et d’un calme absolu. Il se compose comme suit : - Une entrée, - Un double séjour avec verrière, - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, - Cinq chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, - Un bureau, - Deux salle de douche dont une avec wc - Un WC séparé, L’ensemble offre de beaux volumes et une configuration permettant de repenser entièrement les espaces. Un bien rare à ce niveau, offrant un fort potentiel d’aménagement, au sein d’une adresse recherchée des Batignolles.

***EXCLUSIVITE*** Appartement à vendre – 3 pièces – Paris 17? – Batignolles Au coeur des Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17? arrondissement, découvrez cet élégant appartement de 68 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 3? étage d'un bel immeuble haussmannien, il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, éclairé par deux grandes fenêtres, de deux belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La rénovation de qualité permet une installation immédiate, sans travaux. L'adresse constitue un véritable atout. À quelques mètres de l'église Sainte-Marie des Batignolles, l'appartement profite pleinement de l'art de vivre qui fait la réputation du quartier : commerces de bouche, cafés, restaurants, terrasses et boutiques indépendantes animent les rues alentour, dans une ambiance vivante et conviviale qui conserve toute son identité résidentielle. Les écoles, le Parc Martin Luther King ainsi que les transports sont accessibles à pied. Une cave complète ce bien. POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS : Antonin JUZAUD 06 73 93 66 72 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 8305 2016 000 009 385

PARIS 17ème BATIGNOLLES - RUE DES DAMES/PL. CLICHY: 2 P + BALCON + POSS PARKING + CLIMATISATION Dans un immeuble 1998 en Pierre agrafée de standing au 2ème étage avec ascenseur; entrée sur vaste réception et cuisine toute équipée, balcon, une chambre sur jardin avec penderies, salle d'eau, toilettes séparés. Une cave. Possibilité d'acquérir dans l'immeuble un parking à 36.400€ ou location 170€. EXCELLENT PLAN - REFAIT NEUF 06/2026 - ENTIEREMENT CLIMATISE - TRAVERSANT - AUCUNE PERTE DE PLACE - BELLES PRESTATIONS - COMMERCES - METRO PLACE DE CLICHY - Prix: 483.600€

75009 Paris - Métro LiègeVotre agence Connexion Saint-Georges vous présente un nouvel appartement de 72,41 m2, situé rue d'Amsterdam, au 2ème étage par escalier d'un bel immeuble ancien. Il se compose d'un salon de 24 m², d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres (dont deux en enfilades), d'une salle de bains, d'un WC séparé, et d'une cave. L’appartement dispose également de nombreux rangements.Emplacement de choix, au pied du métro Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports (10min de la Gare Saint-Lazare).Charmant, lumineux, calme, aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement, cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie vivant, en plein cœur du 9ᵉ arrondissement. Ce bien est une opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 9ème (75).DPE D. Quelques travaux sont à prévoir. Vente appartement de luxe Paris 9ème (75) à découvrir rapidement!

Idéalement situé à quelques pas du Parc Monceau, au cœur d'un quartier particulièrement prisé pour ses commerces de qualité, ses écoles réputées et son excellente desserte en transports, ce remarquable appartement de 157 m² bénéficie d'une entrée indépendante, lui conférant le charme d'une véritable maison. Réparti sur deux niveaux, il s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour de réception, une élégante salle à manger avec cuisine entièrement aménagée et équipée, un bureau, un toilette invité ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, tandis qu'un toilette séparé. Ce bien de caractère séduit par ses généreux volumes et une exceptionnelle hauteur sous plafond de 3,95 mètres. Parquet, moulures et cheminées. Une cave complète ce bien. Professions libérales autorisées.

Idéalement situé à deux pas de l’église de la Trinité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier réputé pour la qualité et la diversité de ses commerces, la facilité des transports et sa véritable vie de quartier, à la fois dynamique, conviviale et familiale. Au sein d’un très bel immeuble de caractère avec gardienne, au quatrième étage desservi par un ascenseur, ce bel appartement familial développe une surface de 112 m². Il se compose d’un hall d'entrée, d’un élégant séjour salle à manger baigné de soleil offrant de jolies vues dégagées, de trois chambres, de deux salles de douche et d’une cuisine indépendante. Il bénéficie également d’un environnement particulièrement calme et d’une belle luminosité traversant Est/Ouest. Rare dans le quartier, ce bien se complète d'une cave.

Fairway Luxury Real Estate vous propose, au cœur du 17e arrondissement, à proximité du marché de la rue de Lévis, du parc Monceau et du collège-lycée Carnot, un appartement de 74 m² situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Exposé ouest, le séjour bénéficie d’une belle luminosité. Cet appartement est à rafraichir. Découvrez également notre sélection exclusive de biens à Paris, au Pays basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne.

À proximité du parc Monceau, dans un hôtel particulier d’exception, cet appartement Paris 17ème à vendre de 173,66m² loi Carrez est unique, seul sur le palier au deuxième étage, accessible par un superbe escalier d’honneur. Il bénéficie d'un cadre de vie calme, discret et privilégié. L'entrée, avec rangements, s'ouvre sur des espaces de réception somptueux, comprenant un vaste séjour inondé de lumière naturelle grâce à une verrière, un grand salon avec cheminée, un jardin d’hiver agréable et une salle à manger qui créent une atmosphère remarquable. Une terrasse végétalisée de 15m², rare dans ce secteur, constitue un véritable écrin de verdure à l’abri des regards, renforçant la tranquillité des lieux. La cuisine dînatoire, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres côté rue, avec la possibilité d'en créer une troisième, chacune dotée de grandes salles de bains avec rangements, dont une avec toilettes. Ce bien d'exception propose de belles hauteurs sous plafond, le charme de l’ancien, climatisation réversible et une cave. Idéal pour une vie familiale ou de réception, cet achat appartement Paris 17ème représente une opportunité rare au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille et d'une copropriété bien entretenue, Engel & Völkers vous présente cet appartement traversant de 61.5m², rénové récemment par un architecte , situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose de trois pièces avec un séjour lumineux, deux chambres (dont une sur cour) en suite avec chacune sa salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés, une cuisine séparée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Immeuble en monopropriété de 29 lots ( copropriété à partir du 1/11/2026) Charges annuelles moyennes : 1387€ Procédure en cours : non DPE : D (236) - GES : B (9) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1330€ - 1830€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bienvenue aux Batignolles, l'un des quartiers les plus recherchés du 17 e arrondissement de Paris.On y retrouve un véritable esprit de village, avec de nombreuses boulangeries, épiceries fines,cafés, et une belle sélection de restaurants.Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son équilibre entre dynamisme et tranquillité.A quelques minutes à pied, vous profitez du parc Martin Luther King, un grand espace vert idéal pour les promenades et le sport.Les déplacements sont facilités grâce aux stations de meétro :la Fourche , Brochant et Pont Cardinet(ligne 13 et 14) et les bus 28,31,94,163

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, avec son atmosphère unique d’esprit village au cœur de Paris, vous propose ce bel appartement haussmannien traversant de 93 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille sécurisé avec gardienne. Le charme intemporel de l’haussmannien Dès l’entrée, le charme opère immédiatement : parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d’époque et belle hauteur sous plafond composent un décor typiquement parisien, empreint d’élégance et d’authenticité. Traversant et situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son cachet haussmannien préservé et sa belle clarté naturelle. Une distribution harmonieuse La double réception offre un espace de vie raffiné et convivial, idéal pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable dans un cadre résolument parisien. L’espace nuit accueille deux belles chambres au calme, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains. Une adresse prisée À quelques pas des commerces de bouche, du marché des Batignolles, des restaurants du quartier et du parc Martin Luther King, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant animation parisienne et douceur résidentielle. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de la présence d’une gardienne. Deux caves complètent ce bien. Un appartement de caractère, élégant et idéalement situé, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement.

Dans le 17ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, cet appartement exceptionnel de 281,77 m² loi Carrez se situe au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille avec une gardienne sur place. Idéal pour un achat appartement Paris 17ème, ce bien rare se compose de huit pièces, débouchant sur une vaste galerie d'entrée menant à une quadruple réception lumineuse, incluant un salon spacieux et une salle à manger aux beaux volumes, parfaits pour recevoir. La cuisine indépendante, à aménager, complète agréablement cet espace de vie. La partie nuit propose trois chambres généreuses ainsi que deux à trois salles de douche et/ou bains avec toilettes à créer, permettant une circulation fluide, idéale pour une famille. Avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,40 mètres, une exposition optimale et des volumes de qualité, la lumière inonde chaque pièce, mettant en valeur l'élégance intemporelle de cet appartement à acheter Paris 17ème. Une cave vient enrichir ce bien d'exception à rénover, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Paris. Ne manquez pas cette vente appartement Paris 17ème.

Engel & Völkers vous propose cet appartement 3 pièces de 71 m² Carrez, récemment rénové, situé au 10ème étage d’un immeuble bien entretenu dans le 17e arrondissement de Paris, Île-de-France. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa vue panoramique, il s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec accès à un balcon de 5 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de réception. L’appartement comprend deux chambres avec dressings sur mesure, dont une suite parentale, une salle de bains et une salle de douche. Parfaitement optimisé, ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité : parquet en chêne point de Hongrie, double vitrage et isolation renforcée. L’immeuble avec ascenseur est sécurisé avec digicode et interphone visiophone. Une grande cave complète ce bien. Ce bien, Appartement de luxe Paris à vendre, est situé dans un secteur recherché, à la fois central et résidentiel. Le quartier des Batignolles offre un équilibre entre vie de village, patrimoine architectural, espaces verts et accessibilité. À proximité, vous trouverez des écoles réputées, de nombreux commerces, des marchés, des restaurants et des équipements culturels et sportifs. Côté transports, l’adresse est idéalement connectée, avec des lignes directes vers toutes les grandes gares parisiennes et un accès rapide à l'aéroport d'Orly. Une opportunité rare sur le marché, présentant un cadre de vie de qualité.

Situé au sein d’un immeuble en pierre de taille, un appartement de 60.53 m², 59.33 m² carrez, au premier étage d’une copropriété gardiennée composé comme suit : - Entrée - Séjour - Cuisine aménagée équipée - Deux chambres avec leurs salle d'eau - Toilettes indépendants Entièrement rénové, ce bien traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant de très beaux volumes. Professions libérales autorisées.

À proximité du parc Monceau, dans un hôtel particulier d’exception, cet appartement Paris 17ème à vendre de 173,46 m² loi Carrez est un bien rare. Situé au deuxième étage, seul sur le palier, il bénéficie d'un cadre remarquable, calme et privilégié. L'entrée dotée de rangements s'ouvre sur de spacieux espaces de réception, comprenant un vaste séjour lumineux grâce à une verrière, un grand salon avec cheminée, un agréable jardin d'hiver et une salle à manger, le tout créant une atmosphère unique. Une terrasse végétalisée de 15 m², rare dans ce quartier, ajoute un écrin de verdure à ce bien. La cuisine dînatoire est généreuse et fonctionnelle, accompagnée de toilettes indépendantes. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième, chacune dotée de salles de bains spacieuses. Ce bien, avec sa belle hauteur sous plafond, son charme authentique et sa climatisation réversible, est idéal pour un achat appartement Paris 17ème, adapté à une vie familiale ou de réception au cœur de Paris, département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 17ème - Jardin Martin Luther King - Terrasse - Vue panoramique - 4 chambresIdéalement situé au cœur du nouveau quartier des Batignolles, au 9ᵉ étage d’un immeuble contemporain avec ascenseur, cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur Paris et ses monuments.Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un vaste séjour – salon / salle à manger – prolongé par une spectaculaire terrasse végétalisée d’environ 245 m², véritable écrin de verdure suspendu au-dessus de la ville. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie.L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle de douche. Une buanderie.Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse.Deux places de parking ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Cet appartement de luxe Paris 17ème à vendre est une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Appartement de luxe Paris 17ème. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 990€ ~ 1380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.