ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 8ᵉ, France (page 20)

PARIS 17e RUE DE SAUSSURE Coup de coeur : Appartement 2 pièces au calme absolu - Charme de l'ancien et rénovation complète Idéalement situé au coeur du très recherché 17ème arrondissement de Paris, rue de Saussure, dans un environnement dynamique, commerçant et parfaitement desservi avec le métro à seulement 4 minutes à pied. Au 1er étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien avec beaucoup de cachet, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 48 m² (47,98 m² loi Carrez), entièrement refait à neuf et rénové avec soin, offrant de belles prestations tout en conservant le charme authentique de l'ancien parisien avec son beau parquet. L'appartement se compose d'un couloir d'entrée menant à une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, son espace salle à manger et son salon au calme sur cour. La partie nuit offre une chambre confortable équipée d'un grand dressing avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne dotée d'une douche et d'un espace dédié pour la machine à laver. Les WC sont séparés. Entièrement rénové, l'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, de finitions soignées et d'un confort moderne, tout en préservant le cachet d'un immeuble ancien. Entièrement donné sur cour, ce bien offre un calme absolu à l'abri de l'agitation de la rue, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une adresse prisée au coeur d'un 17ème arrondissement vivant. A deux pas du quartier très recherché des Batignolles et de la place de Wagram, le secteur offre un cadre de vie typiquement parisien, dynamique et particulièrement agréable au quotidien. Le quartier séduit par ses nombreux commerces de bouche, ses marchés de quartier, ses bistrots gourmands et ses boutiques indépendantes. Côté transports et mobilité, la proximité immédiate de la station Pont Cardinet (Ligne 14 et Transilien J) et des stations Villiers/Malesherbes (Lignes 2 et 3) permet de rejoindre le centre de Paris ou les grands pôles d'affaires en quelques minutes. Le Parc Martin Luther King et le square des Batignolles offrent de grands espaces verts à seulement quelques pas. charges annuelles : 1966,6 euros DPE : D GES D Honoraires à la charge du vendeur Infos risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 1966.6 euros.

Paris 17 ème, A quelques mètres de la place saint Ferdinand, au calme absolu , 5 ème étage d'un charmant immeuble ancien avec ascenseur. Appartement 3 pièces avec travaux à prévoir, plan parfait sans perte de place. Séjour avec cuisine américaine, 2 chambres, entrée, salle de bain avec wc. Travaux à prévoir, belle hauteur sous plafond. Local à vélos et cave. idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

À vendre, magnifique appartement situé dans le 17ème arrondissement de Paris, dans le quartier Ternes / Champeret. En exclusivité, cet bien se trouve au 5ème étage d'un immeuble ancien de standing avec ascenseur. Profitez d'un plan bien pensé sans perte d'espace, comprenant une galerie d'entrée, un salon de 25.06 m², une salle à manger de 21.88 m², 3 chambres de 18.18 m², 16.04 m² et 19.21 m² ainsi qu'un bureau, pouvant servir de quatrième petite chambre, de 5.88 m². Des balconnets vous permettent de profiter de l'air frais. Cet appartement nécessite une rénovation complète et représente un excellent potentiel pour un projet familial ou de réception. Faibles charges et chauffage individuel. Appartement de luxe à acheter à Paris dans le département Paris, région Île-de-France.

Métro La Fourche - Au 1er étage par ascenseur d'une copropriété 1900, cet appartement de 78,40 m² Loi Carrez se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres de 11,4 m² et 12 m², d'une salle d'eau avec double vasque ainsi que de toilettes séparées. Un débarras situé sur le palier complète ce bien.

Paris XVII - Ternes / Place Tristan Bernard Appartement de 2 chambres facilement modulable en 3 chambres. Au sein d'un immeuble ancien très bien entretenu situé au deuxième étage sans ascenseur. Composé en duplex avec au premier niveau une entrée avec vestiaire et WC séparé, un large salon , une salle à manger et cuisine séparée donnant sur cour. Le second niveau est composé de deux chambres avec dressing une salle d'eau et une salle de bain avec WC. Il est possible de moduler cet espace en trois chambres et deux salles de bains à cet étage. Appartement en parfait état, à proximité de tous commerces et transports. Une cave complète ce bien ainsi que d'un cagibi d'usage sur le pallier.

Au coeur du très recherché quartier Pereire, à seulement 4 minutes du métro, découvrez ce charmant studio situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble, offrant un cadre de vie à la fois calme et privilégié. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement séduit immédiatement par sa clarté et sa vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Paris, avec le Sacré Coeur en perspective, un véritable atout rare. D'une surface de 33,82 m² au sol (31,63 m² Carrez), ce bien propose un agencement optimisé comprenant :une entrée avec espace cuisine, un séjour agréable et lumineux, une salle d'eau avec WC. Situé en étage élevé, il bénéficie d'un calme absolu, à l'abri des nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et de la vie de quartier dynamique du 17ème arrondissement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Informations complémentaires : Copropriété de 35 lots dont 15 d'habitation. Charges annuelles : 590 euros Aucune procédure en cours. Les charges sont approximatives du fait que ce lot est annexé à un lot principal. la séparation de ce lot est en cours de publication de la part du notaire du Syndicat de la copropriété. Performance énergétique : DPE : E (338 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 040 euros et 1 440 euros. Prix : 348 000 euros FAI Mandat n°12314 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590 euros.

Situé sur l'Avenue des Ternes, à proximité des commerces et des transports (métro Argentine - ligne 1, Ternes - ligne 2, Porte Maillot - RER C et E, ligne 1 et tramway T3b), nous vous présentons en exclusivité cet appartement 2 pièces de 38,98 m², au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages. Ce bien se compose d'une entrée (3,89 m²), d'un séjour exposé Nord-Est (13,94 m²), d'une cuisine indépendante (3,71 m²), d'une chambre exposée Sud-Ouest (10,78 m²), d'un dressing (1,63 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC (2,36 m²). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'immeuble dispose d'un service de gardiennage. Emplacement prisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 67 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1529,24 euros. Cet appartement est une opportunité intéressante pour un achat appartement de luxe Paris 17ème (75).

En fond d’une cour pavée du dix-septième arrondissement, à l’écart complet de la rue, un ancien atelier d’artiste de 1910 déploie 112 m2 en duplex sous une verrière d’origine. Le bien occupe le quartier de la Plaine de Monceau, à l’une des adresses les plus discrètes du secteur. Le parc Monceau est à 600 mètres, le square des Batignolles à 400 mètres, et la rue de Lévis, artère commerçante du quartier, à 100 mètres. La station de métro Wagram, ligne 3, est à 350 mètres, la gare du réseau express régional Pereire-Levallois à 500 mètres, la gare Saint-Lazare à 2 500 mètres. Une école se trouve à 100 mètres. L’ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 420 mètres carrés, se compose d’un bâtiment sur rue, d’une cour intérieure et d’un bâtiment sur cour élevé d’un rez-de-chaussée sur terre-plein et d’un premier étage. L’atelier occupe le rez-de-chaussée gauche de ce bâtiment sur cour. La copropriété est de petite taille. Au niveau rez-de-chaussée, sur 68 mètres carrés, une vaste pièce de réception réunit la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, sous le volume de la verrière. En retrait, l’espace nuit s’organise autour d’une chambre, d’un bureau et d’une salle de bains. Un escalier intérieur conduit au plateau supérieur de 44 mètres carrés, aujourd’hui aménagé en second séjour et bibliothèque, desservi par une salle d’eau. Un dégagement, une buanderie et un WC complètent la distribution. L’écriture d’origine est intacte : verrière en pans inclinés, charpente métallique rivetée laissée apparente, maçonnerie de pierre apparente en partie haute. Les baies principales sont orientées au sud, la verrière zénithale à l’est. Le diagnostic de performance énergétique qualifie le logement de traversant et lui reconnaît une bonne inertie, deux caractéristiques qu’il retient explicitement au titre du confort d’été. Le chauffage et l’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à gaz à condensation individuelle, avec radiateurs à robinets thermostatiques et régulation pièce par pièce.

Exclusivité Étude Lepic – Tocqueville / Pont Cardinet Au sein d’une copropriété récente de grand standing avec gardien, ascenseur et possibilité parking, découvrez ce 3 - 4 pièces de 74m² situé au 6ᵉ et dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il bénéficie d’une exceptionnelle terrasse de plain-pied de 40m² offrant de belles vues dégagées. L’entrée dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche. Le séjour, lumineux et largement ouvert sur l’extérieur, accueille une cuisine ouverte conviviale et moderne. La terrasse, qui entoure l’appartement, propose plusieurs espaces de vie : coin repas, solarium et espace détente. Plan parfaitement optimisé. Quelques rafraîchissements à prévoir. Cave. Place de parking en sus. Un bien rare au dernier étage, alliant luminosité, calme et extérieur d’exception.

Idéalement situé dans le très prisé quartier des Ternes, avec ses commodités et commerces, au troisième étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Appartement de 80 m2 en parfait état, refait avec des matériaux de qualité, au plan optimisé. Entrée, double réception dotée de balconnets et d'une cuisine ouverte totalement équipée, deux chambres au calme dont une disposant d'un grand dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. Cave. Exclusivité Breteuil.

Situé au cœur de la Plaine Monceau, l’un des quartiers les plus prisés du XVIIe arrondissement de Paris, Sotheby's vous propose cet élégant appartement familial d'une superficie de 215m² et disposant de 4 chambres. Niché au 3e étage par ascenseur d’un immeuble ancien de grand standing en angle, cet appartement est baigné de soleil tout au long de la journée. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une triple réception, trois pièces éclairées grâce à leurs grandes fenêtres offrant une vue dégagée. Un couloir dessert ensuite quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, une buanderie et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous serez charmé par la luminosité exceptionnelle de cet appartement, ses nombreux rangements sur mesure, ses spacieuses pièces de vie et son emplacement recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris 17ème • Courcelles • Péreire • appartement 179 m² • 6ème étage • 4 chambres. Au 6ème étage d'un bel immeuble Art Déco situé à proximité de la place Péreire et de l'école Sainte-Ursule, appartement d'angle très lumineux avec vue dégagée sans vis-à-vis (vue Tour Eiffel). Galerie d'entrée, double séjour de 44 m² avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et balcon, bureau (ou 4ème chambre), cuisine séparée, 3 grandes chambres (16, 16 et 15 m²), salle de bains, 2 salles d'eau, 2 wc. 2 caves. Gardien. Beaux volumes (hauteur sous plafond : 2,95 m). Possibilité d'acquérir en sus un grand garage (voiture + moto) : 55 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live en zoom), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.

À vendre à Paris, dans le département du Paris en région Île-de-France, cet appartement familial de 220 m² se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing avec gardien. Rare à cet étage et accessible grâce à un ascenseur privatif, cet appartement offre un cadre de vie élégant parfaitement adapté à une vie familiale moderne. Dès l’entrée, une galerie accueillante distribue les espaces de réception. Le double séjour spacieux et lumineux constitue le cœur de l’appartement, offrant des volumes impressionnants. La salle à manger, tout aussi conviviale, prolonge cet espace dans une ambiance chaleureuse.La grande cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille, conjuguant fonctionnalité et confort.La partie nuit se compose de deux espaces distincts. Le premier inclut deux chambres, une salle d’eau, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Le second espace se compose d’une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une autre chambre avec son propre dressing et salle d’eau.Ce bien comprend également une buanderie et quatre caves pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une chambre de service, un atout recherché dans ce type d'immeuble.Dans une copropriété de 10 lots, cet appartement représente une opportunité pour un achat Appartement de luxe à Paris, alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement sécurisé.

Etan SZPRYCER vous propose ce bien : Situé au premier étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement séduit par son cachet de l'ancien, ses volumes équilibrés et sa distribution parfaitement adaptée à une vie de famille. D'une surface de 105 m² loi Carrez, le bien propose une belle pièce de vie composée d'un grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un couloir dessert l'espace nuit en toute discrétion. La suite parentale bénéficie d'un grand dressing, d'une salle de bain complète avec grande douche hammam, ainsi que de toilettes indépendantes. Une seconde chambre, disposant de nombreux rangements, est complétée par une salle de bain attenante avec baignoire, idéale pour une configuration familiale. Le bien est vendu meublé, entièrement équipé et en l'état, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. L'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des marchés, des établissements scolaires et des transports en commun (métro, bus), assurant une excellente accessibilité vers l'ensemble de Paris.\r Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier de la Plaine Monceau, au croisement de la rue de Tocqueville et de la rue Jouffroy d'Abbans, dans une élégante cour pavée, cet ancien atelier d'artiste traversant de 1910 développe une surface de 116,64 m² (112,41 m² Carrez) répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, la spectaculaire verrière en double hauteur, les IPN d'origine, la structure métallique apparente et les murs en pierre meulière confèrent à l'ensemble une identité industrielle authentique, sublimée par plus de cinq mètres de hauteur sous plafond. Véritable signature de ce lieu, sa double exposition, frontale et zénithale, constitue un atout particulièrement rare pour un ancien atelier. Les orientations sud et ouest, associées à la verrière inclinée, offrent une lumière naturelle évoluant au fil de la journée et mettent en scène les volumes. Le premier niveau accueille une vaste pièce de vie où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit résolument convivial. En retrait, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche composent un espace nuit intime et confortable. Un escalier conduit à l'étage, où un vaste plateau baigné de lumière zénithale accueille aujourd'hui un second salon et une bibliothèque. Cet espace aux multiples possibilités bénéficie également d'une salle d'eau. Alliance réussie entre patrimoine industriel et confort contemporain, ce duplex atypique offre une qualité de lumière exceptionnelle et des volumes spectaculaires, dans l'un des secteurs les plus prisés du 17e arrondissement. Une cave de 5,2 m2 complète ce bien soumis au régime de copropriété. Métro Malesherbes ou Pont Cardinet (ligne 3 et 14) et Transilien Lignes J et L Contact : Joachim +33 6 23 54 34 32 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1032 euros. JOACHIM DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

SADONE vous propose un appartement d'exception de 220 m², situé au troisième étage. Ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes remarquables, son élégance intemporelle et le charme authentique de l'architecture parisienne. L'espace de réception se compose d'une magnifique triple réception, largement ouverte et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Les prestations d'époque, sublimées par une hauteur sous plafond de 3,62 mètres, de superbes moulures et une élégante cheminée, confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et un cachet incomparable. La vaste cuisine dinatoire, pensée comme un véritable lieu de convivialité, complète harmonieusement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour recevoir. Le confort contemporain n'est pas en reste grâce à la présence d'une installation domotique ainsi que de la climatisation, venant compléter les prestations de cet appartement de caractère. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec dressing ainsi qu'une chambre d'amis disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Offrant de très beaux volumes et une distribution particulièrement élégante, cet appartement nécessitera un rafraîchissement, laissant à ses futurs propriétaires l'opportunité de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image, au sein d'une adresse parmi les plus recherchées de l'ouest parisien. A quelques pas de la place de l'Étoile et de l'avenue de la Grande Armée, cette adresse prestigieuse bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Ce bien rare représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de réception au sein de l'un des plus beaux immeubles du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 290 euros et 4 510 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat n° 12121 L'Agence SADONE vous reçoit du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7312 euros. KAREN MEIMOUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 672 368 00013 - .

Au sein d’un très bel immeuble haussmannien avec ascenseur et gardienne, venez découvrir ce magnifique appartement de réception et familial de près de 205 m² Loi Carrez, situé au 3 ème étage. Traversant et lumineux, il séduit par son calme absolu sur cour, ses volumes exceptionnels, sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses élégantes moulures et son parquet en parfait état. L’appartement offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un spacieux salon, une salle à manger, quatre belles chambres dont une avec dressing, deux salles d’eau (comprenant des douches à l'italienne dont une avec un WC), un grand dressing, WC indépendant avec lave-mains, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux caves complètent ce bien rare. Deux grands boxes fermés sont proposés en supplément. Chauffage individuel au gaz, aucun travaux à prévoir. Une adresse de prestige offrant un cadre de vie élégant et à proximité immédiate de tous les commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844

Au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien de standing, seul sur le palier, appartement de 6 pièces offrant de beaux volumes et un plan modulable. Actuellement configuré avec cinq chambres et un séjour de 32 m², il peut facilement être réaménagé en quatre chambres afin de créer une réception d'environ 55 m². L'appartement comprend également une grande cuisine familiale avec espace repas, une buanderie, trois salles de douche et deux WC séparés. Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère de l'ancien. Situé entre l'Arc de Triomphe et le Parc Monceau, à proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie recherché au cœur du 8ᵉ arrondissement. Un appartement familial aux nombreuses possibilités d'aménagement.

NIEL / PONCELET - Appartement familial de 95 m² avec chambre de service. Courcelles Immobilier vous propose, au cœur du très recherché quartier Niel/Poncelet, cet appartement de luxe à vendre Paris 17ème (75), situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble de grand standing. Bénéficiant d'un plan parfaitement optimisé et du charme de l'ancien (parquet, moulures, belle hauteur sous plafond), cet appartement se compose d'une belle entrée desservant un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC invités. De nombreux rangements intégrés complètent ce bien. Une grande cave ainsi qu'une chambre de service située au dernier étage, accessible par ascenseur, idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de télétravail, viennent parfaire cet ensemble. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 500 euros par mois et comprennent notamment le chauffage collectif, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 17ème (75).

Rue de Courcelles, au sein d'un élégant immeuble haussmannien de standing bâti en 1900, sécurisé avec gardien, ascenseur, digicode et interphone, cet appartement 4 pièces de 84,70m² séduit par son charme et son calme. Au premier étage sur une grande cour arborée, entièrement au calme, il dispose d'une entrée, une double réception de 36m2 au charme de l'ancien (moulures, cheminées en marbre, parquet point de Hongrie), une cuisine indépendante aménagée, un dégagement desservant deux chambres de 15 et 11m2, une salle de bains, WC séparés. Chauffage mixte collectif gaz et individuel électrique. Charges mensuelles : 280 euros. DPE F (nouveau diagnostic en cours suite à l'évolution de la méthode de calcul). Prix : 1 050 000 euros dont 5% de frais d'agence. Mandat 1178 - PN. (Les photos ont étés modifiées avec IA afin d'enlever les effets personnels des occupants) (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PARIS 75017 PARC MONCEAU DUPLEX FAMILIAL D'EXCEPTION AVEC VUE SUR LES TOITS DE PARIS UNIQUEMENT CHEZ TOIT IMMOBILIER A quelques pas du prestigieux Parc Monceau, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés du 17 eme arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous propose un bien rare sur le marché : un superbe appartement familial en duplex de 120 m² Loi Carrez (140 m² habitables), situé aux deux derniers étages avec ascenseur et son balcon filant d'un élégant immeuble haussmannien de la fin du XIX siècle. Dès l'entrée, le charme opère. Les éléments emblématiques de l'architecture parisienne sont réunis : parquet ancien, moulures d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond et lumière traversante. Chaque détail rappelle le caractère et l'authenticité des appartements de prestige parisiens. Le premier niveau s'organise autour d'une magnifique réception baignée de lumière, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Paris. Une cuisine indépendante aménagée, une élégante salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet étage pensé pour une vie familiale harmonieuse. A l'étage supérieur, issu de la réunion d'anciennes chambres de service, l'espace nuit dévoile tout son potentiel avec quatre chambres réunies, dont une bénéficiant d'une charmante mezzanine à l'esprit atelier d'artiste, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun : chambres supplémentaires, espace télétravail ou salle de jeux. Une chambre de service indépendante est incluse dans la vente, constituant un véritable atout. Elle pourra être utilisée comme bureau indépendant, chambre d'appoint, espace pour un étudiant. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité rare de créer un lieu de vie entièrement personnalisé au sein d'un environnement d'exception. Une véritable page blanche pour imaginer et réaliser un projet familial unique dans l'un des plus beaux secteurs de la capitale. Parc Monceau, commerces de qualité, écoles réputées, transports (métro Monceau ligne 2 et Malesherbes ligne 3), tout est accessible à pied dans un cadre de vie particulièrement recherché. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 79 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5248 euros.

Boulevard Pereire, au 5ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille, appartement de 131.97m² familial entièrement rénové, offrant trois chambres et de beaux volumes. La réception, ouverte sur un balcon filant, conserve tout le charme de l'ancien avec son parquet en point de Hongrie, ses grandes fenêtres et ses agréables perspectives sur le boulevard. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée et équipée, a été pensée dans un esprit contemporain, sobre et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'un plan confortable, adapté à une vie familiale, avec trois chambres bien distribuées. La rénovation, soignée et actuelle, intègre notamment une climatisation réversible, apportant un confort rare dans ce type de bien. Une adresse recherchée du 17ème arrondissement, à proximité des commerces, des transports et des écoles, pour un appartement clé en main alliant cachet parisien et prestations contemporaines. Copropriété de 1 lots. Charges annuelles : 1 euros.

Au sein d'un élégant immeuble des années 1930 situé boulevard Pereire, ce spectaculaire penthouse en triplex de 230 m2, entièrement rénové par architecte, incarne l'excellence parisienne. Baigné de lumière et desservi par ascenseur, il offre des volumes rares avec un sublime séjour cathédrale de près de 6 mètres de hauteur sous plafond, trois suites raffinées, des prestations sur mesure et un mobilier d'exception vendu avec le bien. Ses deux terrasses de plain-pied et son rooftop privatif de 46 m2 dévoilent une vue panoramique époustouflante sur tout Paris, sublimée par une cuisine d'été, un espace dinatoire et un bain norvégien. Climatisation, domotique, finitions haut de gamme et élégance intemporelle font de ce lieu une adresse unique et confidentielle. Ce bien est complété par deux caves en sous-sol. Un emplacement de parking sécurisé à proximité immédiate en sus.

Idéalement situé près du parc Monceau et des commerces du marché Lévis, dans un immeuble haussmannien de grand standing avec gardien à demeure, élégant appartement en rez-de-chaussée de 72,29 m² Loi Carrez au grand cachet. Galerie d'entrée, vaste séjour, cuisine indépendante contiguë, une chambre, grand bureau ou seconde chambre, salle de bains, toilettes. Charme, parquet point de Hongrie, moulures d’époque, cheminées et hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m. L'appartement est relié par un escalier à un sous-sol de 25 m² à aménager, bénéficiant d'une agréable hauteur sous plafond, murs et sol bétonnés, fenêtre en sous-bassement sur cour. Au 6ème étage par escalier, une chambre de service lumineuse de 9,38 m² (Loi Carrez) - 15,25 m² de surface au sol avec balcon-terrasse orienté sud-ouest au calme, ouvrant sur une très belle vue dégagée ciel et verdure. Grand potentiel. Entièrement à rénover.

Au cœur du 17ème arrondissement de Paris, à seulement 260 mètres de la station de métro Ternes (ligne 2) et à proximité de Pereire (ligne 3, RER C), cet appartement de 33,80 m² est idéal pour un investissement. Situé au 1er étage surélevé d'un immeuble bien entretenu construit en 1961, il dispose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 24 m², d'une cuisine meublée, d'une salle de bains et de WC séparés. Orienté Sud-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité et se trouve dans un cadre paisible. En bon état et sans travaux à prévoir, ce bien est situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, du marché de la rue de Lévis et du parc Monceau. Charges annuelles : 2664 euros. Cette propriété représente une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe Paris 17ème (75) à vendre.