ventes d’appartements de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 2)

Rue de l'Université, proche du Musée du quai Branly. Dans une copropriété bien entretenue avec jardin intérieur, cet appartement de trois pièces de 66,95 m² Loi Carrez est situé au 3e étage au calme. Il comprend une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien en bon état, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et d'une adresse prisée à proximité immédiate des commerces et des écoles. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS. Copropriété de 73 lots. Charges annuelles : 4200 euros.

Invalides/Solférino - Dans un bel immeuble avec gardien à demeure, au 3e étage, cet appartement parisien de 87,62 m² loi Carrez est situé au cœur du prestigieux 7e arrondissement. Avec une atmosphère chaleureuse, il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bain. Une cave complète ce bien. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS. Copropriété de 18 lots, dont 14 lots habitables. Charges annuelles : 3084 euros. Département Paris, région Île-de-France.

Situé dans une adresse prisée du 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons à la vente un studio au sixième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage. Ce appartement Paris 7ème à vendre dispose d'une surface de 16,30 m² loi Carrez (18,42 m² au sol). Le bien comprend une entrée qui mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et de nombreux rangements. La qualité de la rénovation, alliée à ses vues sur les toits de Paris et les monuments emblématiques, en fait un bien rare sur le marché. Sa localisation recherchée, à proximité immédiate des commerces de la rue du Bac et des grandes écoles, en fait un appartement à acheter Paris 7ème idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial. De plus, le bâtiment dispose d'un gardien à demeure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 720 €/an et le coût annuel estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 440 € et 610 €. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426.

Avenue de la Bourdonnais, à Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble haussmannien, cet Appartement de 127 m² se compose de cinq pièces à fort potentiel. Il comprend une entrée menant à un double séjour lumineux, idéalement exposé sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la pointe de la Tour Eiffel. La cuisine est séparée, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. On y trouve également deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, ainsi qu'un large bow-window. Une cave au sous-sol vient compléter cet ensemble. En option, possibilité d'acquérir deux chambres de service et un débarras. Situé à proximité du Champ de Mars, de la Seine et des divers commerces de la Rue Saint-Dominique. Charges : 446 euros par mois. Copropriété d'environ 20 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 5355 euros.

À proximité des quais de Seine et de la rue Cler, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64,73 m² Carrez, est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1960 avec gardien. Offrant 2 chambres, cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par son excellent état, sa luminosité et son calme, ayant été entièrement rénové en 2019. L'agencement comprend : une entrée menant à un WC séparé, une première chambre donnant sur cour, une salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une seconde chambre donnant sur rue. Une cave complète ce bien. Ce bien rare sur le marché constitue une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 160 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 130 € et 1 570 €, basées sur les tarifs de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement de 48,17 m² allie charme et fonctionnalité. Il dispose de tomettes d’époque et d'un double séjour lumineux grâce à ses trois fenêtres. La cuisine ouverte et les toilettes indépendants complètent cet espace agréable. La chambre, au calme sur une cour arborée, offre une vue dégagée sur la Tour Eiffel et bénéficie d’une salle de bains attenante. Une cave vient parfaire ce bien rare, idéal pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit comme pied-à-terre de prestige ou pour un investissement. Pour tous ceux qui recherchent un appartement Paris 7ème à vendre, cette propriété mérite votre attention. LOI ALUR : 16 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 1764 euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 21 828. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 659 000 € honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly

Situé rue Léon Vaudoyer dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 55 m² se trouve au 6ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing. Proche de Ségur, des commerces et des transports, cet espace entièrement orienté sur cour garantit un calme parfait et une atmosphère tranquille. Son agencement optimisé inclut une agréable pièce de vie et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec WC, assurant confort et intimité. Ce bien séduira tant pour un achat appartement Paris 7ème en tant que résidence principale, qu'en tant que pied-à-terre ou investissement. Dans l’un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, cette vente appartement Paris 7ème constitue une opportunité rare. Aucune procédure en cours liée à la copropriété. Appartement pouvant être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1910€, basé sur les prix de 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans le 7ème arrondissement de Paris, à proximité du lycée Duruy et des commerces, cet appartement à vendre se trouve au troisième étage d'un immeuble ancien de bon standing avec ascenseur. Clair, calme et ensoleillé, cet appartement Paris 7ème à vendre se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre, d'une chambre d'appoint/bureau, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de toilettes invités. Ce bien comprend également une cave de 7m². Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Au 5ᵉ et dernier étage par ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, cet appartement Paris 7ème à vendre, lumineux et de 42m² loi Carrez (44,23m² au sol), est situé rue Vaneau. Il offre un cadre de vie calme grâce à sa charmante cour arborée.Cet appartement se compose d’une entrée qui conduit à un agréable séjour avec cuisine ouverte, d’une grande chambre, d’une vaste salle de bains et de toilettes séparées. Les fenêtres dans chaque pièce assurent une luminosité constante tout au long de la journée. Une cave saine vient compléter ce bien, et une gardienne est présente dans l’immeuble.Il s'agit d'un pied-à-terre idéal et d’un investissement patrimonial de qualité pour un achat appartement Paris 7ème dans l’un des quartiers les plus recherchés du département Paris et de la région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,367 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1840€ ~ 2510€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Paris 7, dans le secteur École Militaire / Ségur, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la rive gauche. À proximité des ministères et du siège de l'UNESCO, ce bien rare offre un calme absolu. Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, cet appartement de 50 m² comprend un agencement harmonieux avec une chambre et bénéficie d'une double exposition sur deux cours, offrant une agréable vue arborée. Une cave vient compléter cette offre. Cet appartement est parfait pour un investissement patrimonial sûr, un pied-à-terre élégant ou pour un premier achat dans un secteur à forte valeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate de l’École Militaire et des commerces animés de la rue Cler, cet appartement Paris 7ème à vendre se situe au quatrième étage, accessible par ascenseur, d’un bel immeuble ancien entièrement rénové. Avec une superficie de 117,60m² loi Carrez, cet espace possède un fort potentiel de rénovation. Il comprend une entrée, un double séjour orienté sud-est, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit, entièrement au calme sur cour, dispose d'un dégagement qui mène à une première chambre avec salle de douche et espace dressing, à des toilettes séparées, un espace buanderie, des rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec toilettes. Pour compléter cette offre, un cave est incluse. C'est une belle opportunité d'achat appartement Paris 7ème, dans le département Paris et la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur du 7ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en Île-de-France. Rénové par un architecte, cet espace de 180 m² au sol se trouve au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Il se compose d'une entrée, d'une vaste réception de 65 m² bénéficiant d'une triple exposition et d'une terrasse de 10 m², ainsi que d'une salle à manger qui peut être transformée en chambre, d'une cuisine équipée et aménagée, et de toilettes invités. Un escalier intérieur mène à une très grande chambre en suite avec salle de bains et dressing au dernier étage. La chambre principale et le séjour sont climatisés. Cet appartement peut être configuré en 2 ou 3 chambres. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité de louer une place de parking dans la cour. Rare par son emplacement, la qualité de ses travaux, ses volumes et sa luminosité, il offre un caractère unique sans voisin mitoyen. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 52 - Montant moyen des charges courantes : 4,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 3260€ et 4490€.

À Paris 7ème, dans une adresse prisée à proximité des Invalides et des commerces de la rue de Sèvres, nous vous offrons un appartement à vendre de 3 pièces, d'une superficie de 56,13 m² Carrez. Situé au cinquième étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1880, cet appartement Paris 7ème à vendre comprend 2 chambres donnant sur une cour calme. En excellent état, lumineux et paisible, cet appartement se compose d'une entrée avec un WC séparé et un lave-mains, d'une première chambre de 11,40 m² avec balcon, d'une salle d'eau, et d'une seconde chambre ou bureau de 8,39 m². La pièce principale est équipée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une cave vient compléter ce bien. Ce bien rare constitue une opportunité pour différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 20 lots, avec une quote-part de charges courantes de 2,522 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est compris entre 1 040 € et 1 420 €.

À proximité du Carré des Antiquaires, de la rue du Bac et des quais de Seine, cet appartement Paris 7ème à vendre de 45,01 m² loi Carrez est situé au 4e étage sans ascenseur d’un immeuble datant de 1824. Dans un cadre paisible, donnant sur cour, cet achat appartement Paris 7ème se caractérise par un agencement optimal et une belle luminosité. Il comprend une entrée, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour, une chambre avec rangements et une salle d’eau attenante. Ce bien au charme ancien représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à Paris, ou un investissement dans un patrimoine de qualité. Prix de vente : 660,000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires de 4,55 % TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen des charges courantes : 4,078 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2670 €.

Musée d'Orsay - Rue de l'Université - Au sein d'une belle copropriété, donnant sur une vaste cour, cet élégant appartement agencé en duplex offre une superficie de 49,06 m² loi Carrez. Baigné de lumière en raison de son exposition plein sud, cet appartement de charme aux volumes remarquables se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée qui s'ouvre harmonieusement sur la pièce de réception, dotée d'une hauteur sous plafond spectaculaire de 4,67 m. À l'étage, accessible par un bel escalier intérieur, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC créent un espace confortable et fonctionnel. En excellent état général, il dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Ce bien rare sur le marché conjugue prestige de l'adresse, calme absolu et luminosité exceptionnelle. C'est une belle opportunité à découvrir. Copropriété de 76 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 1125 euros. Vente Appartement de luxe PARIS.

À vendre, appartement Paris 7ème situé au 3ᵉ étage d’un bel immeuble des années 1830 avec gardien, charmant deux-pièces de 41.75 m² loi Carrez, au calme sur cour. Baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond (2,80 m), ce bien allie le charme de l'ancien à un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec deux fenêtres et rangements intégrés, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 7ème, que ce soit comme investissement patrimonial ou pour une résidence principale. Situé dans un quartier recherché, au cœur de Saint-Thomas d'Aquin et du Bon Marché, ce bien ne manquera pas de séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 850 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1090€, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

Nous vous présentons, en vente appartement Paris 7ème, un bien rare situé au cœur du quartier de l'Ecole Militaire, à proximité des Invalides. Cet appartement de 74,20 m² loi Carrez est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bon standing construit en 1925, avec gardienne. Composé d'une entrée, d'un séjour orienté Sud-Ouest, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, et de deux spacieuses chambres donnant sur cour, cet appartement à acheter Paris 7ème comprend également une buanderie, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Une cave est également incluse dans cette offre. Les professions libérales sont autorisées. Avec son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, hauteur sous plafond de 3 mètres), cet appartement Paris 7ème à vendre convient à tous types de projets, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre, au sein d'un quartier prisé de la capitale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 16 lots avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 5,088 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, établi selon les prix de l'année 2021 pour un usage standard, s'élève entre 1960€ et 2670€. Ce bien est situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au premier étage d'un immeuble de standing datant de 1780, proposé par le groupe Vaneau. Ce superbe bien familial et traversant de 148m² selon la loi Carrez allie le charme de l'ancien, avec son parquet à point de Hongrie, ses moulures et miroirs d'époque, ainsi que ses cheminées fonctionnelles. Ancien appartement d'un célèbre peintre français, il a été entièrement rénové avec des matériaux nobles, intégrant de nombreux rangements pour un espace de vie fonctionnel.Ce bien d'exception comprend une entrée, une double réception, un salon et une salle à manger ornés d'un lustre au plafond, une cuisine meublée et équipée, ainsi que trois master bedrooms, dont deux disposent de leur propre salle de bains ou douche et toilettes. Un water-closet séparé est également prévu pour les invités. La hauteur sous plafond atteint 3 mètres, offrant une belle sensation d'espace. De plus, une cave sécurisée complète cette offre.Loi Alur : Mandat n° 21657 - Honoraires charge vendeur - Prix 2.700.000 € honoraires inclus - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2446 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 7ème, stratégiquement situé rue de Lille, au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d’Aquin, à deux pas de la rue du Bac. Ce charmant logement rénové de 40,23 m² loi Carrez, en rez-de-cour d’un immeuble de standing de 1900, se compose d’une entrée qui mène à un lumineux séjour, intégrant un espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, meublée et équipée, avec vue sur une agréable cour au calme. Vous y trouverez également une spacieuse chambre de 14,07 m² Carrez, dotée d'une salle d’eau et de toilettes, ainsi qu'un bureau ou espace nuit. L'appartement bénéficie de beaux volumes et de caractéristiques de charme de l'ancien, telles que le parquet, les moulures, la cheminée et une belle hauteur sous plafond. Sa localisation prisée et ses prestations de qualité en font un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans le secteur très recherché de la capitale. Ce bien est à considérer pour tout achat d'appartement à Paris 7ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,578 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650€ ~ 890€.

Nous vous proposons un appartement à acheter Paris 7ème, au sein d’un élégant immeuble de 1911, idéalement situé à quelques pas du Champ de Mars et desservi par un ascenseur. Ce charmant duplex dispose d’une surface de 60,72 m² selon la Loi Carrez et 68,36 m² au sol.Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour aux beaux volumes orienté Nord-Est avec accès à un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur plusieurs monuments parisiens, y compris la Tour Eiffel. La cuisine séparée, meublée et équipée a été récemment rénovée. Le premier niveau comprend également une spacieuse chambre avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées.Au second niveau, l'appartement Paris 7ème à vendre se compose d'un espace modulable, parfait pour un bureau ou une chambre d’appoint, équipé d'une douche et de toilettes.Ce bien rare, bénéficiant de vues exceptionnelles, est l'idéal pour un pied-à-terre au cœur d'un quartier prisé de Paris (75), en Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 5,151 €/an, tandis que le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1670€ et 2320€, établi à partir des prix de l’énergie de l'année 2023.

Nous vous proposons à la vente cet appartement Paris 7ème à vendre, situé au cœur du quartier de Saint-François-Xavier, à proximité de la rue de Sèvres. D'une superficie de 65.04 m² selon la loi Carrez, cet appartement est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Traversant entre cour et rue, il se trouve dans un environnement calme et bénéficie d'un agencement optimisé, sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un bureau/chambre, d'une pièce de vie, d'une chambre sur cour, d'une cuisine indépendante meublée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Son exposition plein Est/Ouest lui confère une belle luminosité. Cet appartement est idéal pour un projet de résidence principale ou dans le cadre d'un achat appartement Paris 7ème à investir. Profession libérale acceptée. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,112 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 750€ à 1020€, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre : Appartement de luxe à Paris, situé dans le 7e arrondissement, près du Champ de Mars. Ce bien élégant offre une superficie de 119,05 m² loi Carrez, composé de 3 chambres, d'un balcon filant, d'une cave et d'une chambre de service de 9,4 m². Situé au 2e étage d'un immeuble haussmannien avec gardien, l'appartement dispose d'une belle entrée, d'un double living lumineux donnant sur la rue avec balcons, d'une cuisine séparée équipée, ainsi que de 3 chambres au calme sur cour, dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes. Une seconde salle de douche et des toilettes invités complètent ce bien. Les éléments anciens, tels que le parquet en point de Hongrie, les moulures et la cheminée fonctionnelle, ont été préservés, créant une atmosphère raffinée. L'exposition Sud-Ouest du salon et la hauteur sous plafond de 3m ajoutent au charme de cet appartement. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle par ballon électrique. Des charges mensuelles de 500 € (chauffage inclus) et une taxe foncière de 2980 € s'appliquent. DPE : E. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à Paris.

Au cœur du 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre de 272 m², situé au deuxième étage d'un magnifique immeuble haussmannien en pierre de taille, représente une opportunité d'achat appartement Paris 7ème inégalée. À proximité immédiate du musée d'Orsay et de la Seine, ce bien d'exception allie le charme du patrimoine parisien à des aménagements modernes. Après trois années de rénovation soignée orchestrée par un architecte, cet appartement Paris 7ème à vendre propose un dialogue réussi entre classicisme et luxe contemporain. Les espaces généreux, ornés de plafonds avec moulures dorées, des menuiseries artisans et des matériaux de qualité créent une ambiance raffinée. Les larges pièces de réception, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre convivial. Le plan est harmonieux, avec une succession de salons élégants, une salle à manger pour recevoir et une cuisine totalement équipée alliant esthétique et praticité. L’espace nuit se compose de trois chambres somptueuses, chacune avec sa salle de bains digne des plus grands hôtels particuliers. Ce bien rare inclut également une place de stationnement privative – un véritable atout en plein centre de Paris – ainsi que trois chambres de service pour diverses possibilités d'aménagement : logement pour le personnel, espace pour les invités ou bureau. Plus qu'une simple adresse, cet appartement à acheter Paris 7ème incarne l'art de vivre à la française, proposant un cadre exceptionnel et une qualité de vie prisée.

À proximité de la rue Cler, dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement traversant en parfait état d'une superficie de 78,15 m² loi Carrez est à vendre. Il se compose d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un espace buanderie. Une cave vient compléter ce bien, avec la présence d'un gardien à demeure et un local à vélos. Une grande place de parking est disponible à l'achat en supplément. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

Nous vous proposons cet appartement de 58.51m² loi Carrez, à vendre dans le quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, situé au 4ème étage de l'immeuble Le Bourbon avec ascenseur. Ce bien en bon état et à double exposition se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour exposé Ouest offrant une vue sur un magnifique hôtel particulier de la rue de Lille, d'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée, d'une chambre avec dressing et salle d'eau attenants, ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre.L'immeuble, gardienné, bénéficie de prestations de qualité et se trouve dans un environnement calme et de bon standing. Ce bien constitue un parfait pied-à-terre au cœur d'un quartier recherché de la capitale, à proximité de la rue du Bac et du Carré des Antiquaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 42. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,331 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 910€ et 1240€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426. Cet appartement à acheter à Paris 7ème est une occasion à ne pas manquer.