ventes d’appartements de luxe à Paris 7ᵉ, France (page 11)

Situé à proximité de l'Ecole Militaire et offrant une vue imprenable sur l'Hôtel des Invalides, cet Appartement de luxe Paris 7ème à vendre donne sur l'Unesco. Au sein d'une belle copropriété récente, cet appartement meublé dispose d'une surface totale d'environ 93 m², situé au 5ème étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie d'un large balcon filant de 12 m², parfait pour recevoir et vivre confortablement. Entièrement conçu et meublé par le cabinet d'architecture MERSI, le double séjour s'intègre à une cuisine américaine entièrement équipée avec des menuiseries sur mesure. Le salon est agrémenté d'un bar intégré et s'ouvre sur le balcon. La partie nuit comprend une chambre principale avec grand dressing, salle de douche double vasques et bureau-coiffeuse donnant sur cour, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche et nombreux rangements sur mesure. L'intérieur présente un style contemporain et japonisant avec des matériaux nobles tels que différents bois, pierres et albâtre. Cet appartement constitue une opportunité rare pour acheter un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés et sécurisés de Paris. Une cave est incluse dans la vente et un emplacement de parking est disponible en sus au prix de 35 000 €.

Situé à deux pas des Invalides et de l’École Militaire, cet élégant appartement de quatre pièces, entièrement rénové, se trouve au cinquième étage d’un immeuble récent et bien entretenu. Pour un achat d'appartement de luxe Paris 7ème, ce bien allie confort moderne et prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité : un vaste séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un large balcon filant exposé Ouest, offrant une vue agréable et dégagée, sans vis-à-vis. L’espace nuit, également bénéficiant d’une vue dégagée, comprend une suite parentale avec dressing, une seconde chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes invités. Ce bien, vendu entièrement meublé et équipé, se distingue par la qualité de son ameublement, le confort d’une climatisation réversible et une rénovation élégante aux finitions soignées. Ses principaux atouts incluent son large balcon, sa double exposition Est-Ouest, sa luminosité, ses vues dégagées, sa rénovation soignée et son ameublement, rendant cet appartement de luxe Paris 7ème à vendre prêt à être habité. Une cave au sous-sol complète ce bien. De plus, un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble est disponible en supplément du prix. 2,185,714 € Honoraires d’agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l’acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luca PASQUINO - Agent commercial - EI - RSAC 399 797 968

Appartement d’exception entièrement décoré, meublé, équipé – Large balcon Idéalement situé à proximité immédiate des Invalides et de l’École Militaire, au 5 étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing, cet élégant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et prestations haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il se distingue par ses menuiseries sur mesure, ses lignes épurées et une décoration particulièrement soignée. Baigné de lumière, le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un large balcon aménagé, offrant une vue dégagée et agréable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Des toilettes invités complètent l’ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien clé en main bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble est proposé en supplément. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Pour des information complémentaires , merci de contacter l'agent commercial Philippe Wolff immatriculé au RSAC de Paris N° 477 493 100

À proximité de la Tour Eiffel, cet appartement Paris 7ème à vendre se situe au 2ᵉ étage d’un immeuble moderne prestigieux avec ascenseur. D'une superficie d’environ 67 m² loi Carrez, il propose un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées, incluant une vue sur la Tour Eiffel et sur l’Église Orthodoxe. L'appartement est lumineux grâce à ses grandes baies vitrées et dispose d'un balcon d’environ 14 m², qui prolonge la cuisine, le séjour et les deux chambres. Le plan est parfaitement optimisé et comprend une entrée, un séjour donnant sur le balcon, une cuisine séparée et aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'immeuble est sécurisé, avec un gardien. Une cave vient compléter ce bien, et un parking en sous-sol est disponible en supplément. DPE : D (248) – GES : D (43) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 270 € et 1 770 €. Copropriété comprenant 299 lots avec des charges annuelles moyennes de 4 640 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 7ème.

Situé au cœur du quartier du Gros Caillou, rue de l’Université, cet appartement de 95,88m² loi Carrez au cinquième étage d’un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne est une opportunité à ne pas manquer. Traversant, il offre des vues dégagées, dont une perspective impressionnante sur la tour Eiffel, ainsi qu'un agréable espace extérieur. L'entrée distribue une double réception comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres au calme sur cour avec rangements, un bureau pouvant servir de troisième chambre ou de dressing, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'ensemble allie le charme de l’ancien avec parquet, moulures et cheminée à une rénovation contemporaine de qualité, créant une atmosphère élégante et feutrée. Une cave complète ce bien. Ce bien représente une vente d'appartement de luxe Paris 7ème, dans le département de Paris, région Île-de-France.

À vendre à PARIS, dans le département de Paris en Île-de-France, ce charmant appartement de 50 m² situé dans le secteur recherché de l'École Militaire/Ségur. Niché au calme, cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de standing sécurisé, avec gardien, digicode et vidéoprotection. Composé de trois pièces, il comprend une chambre et offre une double exposition sur deux cours, garantissant une vue dégagée et agréable. Avec une cave incluse, cet appartement est clé en main, idéal pour un achat Appartement de luxe à vendre à PARIS ou pour un investissement sécurisé dans un secteur à forte valeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au sixième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille avec gardien, cet appartement Paris 7ème à vendre se distingue par sa luminosité grâce à son exposition Ouest, tout en offrant des vues imprenables sur la tour Eiffel, la Seine et le Trocadéro. D’une superficie de 199,29 m² (loi Carrez) et bénéficiant de trois mètres de hauteur sous plafond, ce bien familial et de réception, unique sur le palier, a été entièrement rénové avec soin, alliant élégance et modernité. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un grand séjour, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, d'un toilette invité, d'une grande chambre (36m2) avec sa salle d’eau, de deux chambres avec chacune leur salle de bains, et d'un toilette séparé. Des balcons prolongent agréablement les pièces de vie ainsi que les chambres, donnant sur l’avenue et offrant des vues dégagées sur la Seine et un environnement arboré. Une cave complète ce bien idéalement situé dans le département de Paris, en Île-de-France, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires prisés du quartier du Gros-Caillou. C'est une opportunité rare pour un achat appartement Paris 7ème.

Superbe appartement à vendre à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Cet appartement de 130 m2 est en excellent état et présente un aménagement optimisé pour une circulation agréable dans des espaces ouverts et lumineux. Situé au troisième étage d'une charmante propriété datant de 1885, il comprend une entrée, un double séjour avec un espace télé, une cuisine ouverte sur une belle salle à manger en rotonde, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, sans oublier une buanderie, des wc et un vestiaire pour les invités. Il y a également la possibilité d'aménager une seconde suite dans la zone de séjour. Cet appartement incarne le chic parisien grâce à ses moulures élégantes, son parquet et sa cheminée, le tout rénové selon des normes contemporaines. Des balcons végétalisés ajoutent une touche supplémentaire de charme. En prime, une cave est comprise.

Exclusif. Situé à Saint-Germain des Prés, dans le quartier recherché du Carré des Antiquaires, cet appartement en duplex de 181,03 m2 (133,91 m2 loi Carrez, soit une superficie pondérée de 154 m2) se trouve dans un immeuble élégant datant de 1830. Occupant les derniers étages accessibles par ascenseur, il bénéficie d'une charmante terrasse aménagée de 9,15 m2. Grâce à ses nombreuses expositions, cet appartement est inondé de lumière naturelle. Il offre la possibilité de 2 à 3 chambres. Sa configuration est la suivante :- Au niveau principal : une galerie d'entrée, un vaste salon lumineux (65 m2) avec triple exposition, une cheminée et la terrasse de 9,15 m2, une salle à manger (ou une 2ème chambre avec salle d'eau), une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que des toilettes pour invités.- À l'étage : une suite principale, une salle de bains spacieuse et un dressing (3e chambre possible), une buanderie et des toilettes séparées.L’appartement est climatisé, et une grande cave complète cet ensemble. Un gardien est présent à demeure, et un parking est disponible dans la cour. C'est un appartement de luxe à acheter à Paris, idéalement situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité. Rue Fabert. Cet appartement de 86 m2, situé au 3ème étage d'une belle copropriété construite en 1930, a été rénové et conçu comme un espace loft. Au calme, sur cour, il se compose d'une entrée, d'une pièce ouverte cuisine/séjour de 46 m2, d'une suite de 25 m2 avec dressing et salle de bain, d'une buanderie et de deux WC. En annexe, une cave. Plan optimisé sans perte d'espace, sécurité, gardien à demeure. Proximité immédiate de l'esplanade des Invalides. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Au troisième étage d’un immeuble des années trente, cet appartement de 57 m², situé dans le 7ème arrondissement de Paris, offre un cadre paisible sur une jolie cour arborée. Baigné de lumière, il présente des vues dégagées et séduit par ses beaux volumes et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une belle chambre, d’une seconde chambre en verrière, d’une salle de douche, de toilettes invitées, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une buanderie privative située en face de l’appartement et une cave complètent ce bien. Adresse très recherchée, proche des commerces et de la rue Cler, cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème est une opportunité unique dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, ce bien en vente appartement Paris 7ème se trouve dans une copropriété sécurisée construite dans les années 80. Ce charmant rez-de-chaussée donne sur un jardin bien entretenu, offrant un cadre paisible. L'appartement Paris 7ème à vendre s'étend sur 105 m2 et bénéficie d'une excellente luminosité tout en garantissant un calme complet. Son agencement optimisé comprend une entrée, une belle réception avec trois grandes fenêtres ouvertes sur le jardin, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée et ouverte. Vous y trouverez également une chambre principale avec salle de bain et dressing, une seconde pièce qui peut servir de bureau ou de salon TV, ainsi que des toilettes séparées.Pour compléter cette offre, la possibilité d'achat d'un parking est envisageable pour un montant additionnel de 50 000 euros.Profession libérale autorisée, idéal pour un Cabinet Médical.Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 92 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 4 280 €/an. En ce qui concerne les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, elles sont estimées entre 1 020 € et 1 430 €, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. N'attendez plus pour envisager cet appartement à acheter Paris 7ème!

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien dans le 7ème arrondissement de Paris, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un cadre charmant avec vue dégagée sur cour. D'une superficie de 111 m², il comprend un vaste séjour, une salle à manger agrémentée d'une cuisine ouverte, deux suites dotées d'une salle de douche et d'une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes. Un large balcon permet de profiter de la luminosité et du calme de l'environnement. Pour compléter ce bien, une cave et un bûcher de 8 m² dans la cour sont également inclus. Ce bien fait partie d'une copropriété composée de 85 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élève à 3,300 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2720€ et 3730€, basées sur les tarifs d'énergie de l'année 2021. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous envisagez un achat d'appartement à Paris 7ème, n'hésitez pas à découvrir ce bien.

À Paris 7ème, dans un immeuble des années 1930 aux parties communes majestueuses, découvrez cet appartement spacieux de 326 m², entièrement rénové et situé au 5ème étage, inondé de soleil et de lumière. Il offre des volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3.30 mètres. L'entrée vous mène à une triple réception de 100 m², une salle à manger, une cuisine Scavolini entièrement équipée, une buanderie et des toilettes invités. Vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres de belle taille, chacune dotée de sa propre salle de bains, toilettes et nombreux rangements. À cela s'ajoutent un grand parking dans l'immeuble et une cave. Ce bien d'exception est disponible à la vente et représente une opportunité unique d'achat d'Appartement de luxe Paris 7ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 13,480 €/an - Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité immédiate du Champ de Mars, de la rue Cler et des commerces prisés de la rue Saint-Dominique, cet appartement Paris 7ème à vendre se trouve dans un élégant immeuble des années 1930, offrant un grand standing avec service de conciergerie. Découvrez cet appartement de 117,60 m² au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux orienté sud-est donnant sur rue et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 2,95 m, d'une cuisine indépendante, de trois chambres au calme sur cour, d'une salle de bains, de deux points d'eau et de toilettes séparées. Baigné de lumière et séduisant par le charme de l'ancien et ses généreux volumes, cet appartement à acheter Paris 7ème a subi une réhabilitation complète offrant des prestations haut de gamme : service de conciergerie, parties communes impeccables et façade entièrement rénovée. Doté d'un fort potentiel après rénovation, il est situé dans une adresse très recherchée. Une cave complète l'ensemble, ainsi qu'un local à vélos dans l'immeuble. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an.

Découvrez cet appartement de trois/quatre pièces à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, d'une superficie de 96 m², entièrement rénové et jamais habité. Localisé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing situé sur le quai d'Orsay, cet appartement à acheter à Paris 7ème a été remis à neuf avec des matériaux de qualité par un architecte, offrant un agencement optimal sans perte d'espace. Vous trouverez une vaste réception de 50 m² incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que deux chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de douche et de toilettes, un dressing et des toilettes invités. Sa localisation exceptionnelle, sa rénovation soignée, son spacieux espace de vie, sa belle hauteur sous plafond et la climatisation dans toutes les pièces apportent un confort inégalé à ce bien. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 46 lots. Le prix de vente est de 1,427,619 € (honoraires d'agence non inclus, honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Le montant moyen des charges courantes s'élève à 5,400 €/an et le montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard est compris entre 1120€ et 1580€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement dans le prestigieux Paris 7ème.

Découvrez cet appartement familial à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au 6ème étage d'un immeuble début XXème aux parties communes soigneusement entretenues. Avec une superficie de 125 m², cet appartement à acheter Paris 7ème est lumineux grâce à son exposition ouest et offre de beaux volumes. Des éléments d'époque tels que le parquet, les moulures et la cheminée ont été conservés, ajoutant un charme indéniable. L'entrée dessert un spacieux salon/salle à manger, ainsi qu'une cuisine meublée et équipée en chêne, rénovée en 2021. L'appartement comporte deux chambres d'enfants, chacune avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une chambre parentale dotée d'une salle de bains. Vous bénéficierez également de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. L'ambiance de cet appartement Paris 7ème est réellement agréable. En complément, deux caves sont également incluses dans cette offre. À noter, nous proposons également en vente un studio de service rénové de 9,5 m², situé au 7ème étage, comprenant une salle de douche, un bloc cuisine et des toilettes sur le palier, au prix de 120.000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires, le nombre de lots dans la copropriété est de 32 et les charges courantes s'élevent à 6,128 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2023, est compris entre 1523€ et 2061€. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, un appartement élégant de 55 m² situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, face au Dôme des Invalides, dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux offrant une vue imprenable sur les Invalides, d'une chambre calme donnant sur une cour arborée et d'une salle de douche inondée de lumière. En parfait état grâce à une rénovation haut de gamme, cet appartement préserve le charme de l'ancien, rendant ce lieu unique et chaleureux. Une cave vient compléter ce bien. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 7ème. Loi ALUR : Mandat N° 21944 - Honoraires à la charge du vendeur de 3%. Prix : 1 150 000 EUR honoraires inclus - Copropriété incluant 33 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1980 EUR - Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Entre Saint-Germain-des-Près et le Bon Marché, cet appartement à vendre à Paris est un duplex de 155 m² situé aux derniers étages d’un immeuble du 18e siècle, offrant une vue imprenable sur les toits de la capitale. L'immeuble, avec sa remarquable façade d'époque et ses trois travées de baies avec garde-corps en fer forgé, s'élève sur quatre niveaux, surmontés d'un niveau sous toiture. Le plan en U s'organise autour d'un patio central sécurisé. Accessible par un ascenseur ou un escalier privatisé, cet appartement aux quatrième et cinquième niveaux est un véritable bien d'exception. La cuisine et la salle à manger, lumineuses grâce aux baies ouvertes sur la cour intérieure, sont idéales pour recevoir. Le salon en mezzanine prolonge agréablement l'espace de vie. À ce même niveau, deux belles chambres orientées à l'est bénéficient chacune d'une salle de bains privative. Au dernier niveau, un espace de plus de 50 m², actuellement aménagé en chambre, offre également une vaste salle de bains et une grande garde-robe. Cette zone pourrait aussi être utilisée comme pièce de réception. Une véranda, partiellement ouverte, se transforme en terrasse avec une vue dégagée sur les toits de Saint-Germain-des-Prés et les clochers de l'église Saint-Sulpice. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est un bien rare dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Immeuble moderne aux parties communes bien entretenues, idéalement situé à proximité des berges de Seine et du Champ de Mars. Appartement de 127 m² au 2ème étage desservi par ascenseur (seul sur le palier) offrant une belle hauteur sous plafond et un plan optimisé. Il comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave est incluse, ainsi qu'une possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé dans la très chic rue Barbet de Jouy, à proximité du musée Rodin, des Invalides et du Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre offre un espace de 73,14 m² Carrez, au 3ᵉ étage d'un élégant immeuble avec ascenseur. Ce bien au charme intemporel se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux en angle, d'une grande chambre avec dressing, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La possibilité de créer une seconde chambre ajoute à son potentiel. Une cave complète ce bien rare. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie de vues dégagées sur un hôtel particulier et d'une belle luminosité quotidienne. Rénové avec soin, il associe des prestations modernes telles que le double vitrage et l'isolation phonique à des éléments de caractère ancien comme les parquets, moulures et cheminées. Un bien au charme très parisien, dans une adresse prestigieuse du 7ème arrondissement de Paris. À voir absolument pour toute personne souhaitant faire un achat appartement Paris 7ème. Bien soumis au régime de la copropriété. Prix : 1 529 186,63 € (honoraires d'agence non inclus, honoraires agence : 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur). Nombre de lots dans la copropriété : 32. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 170 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 260 € et 1 710 €, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

Découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre, entièrement rénové, d'une superficie de 102m² Carrez, situé au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre de taille construit en 1780. Ce bien se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour/salle à manger donnant sur la rue et éclairé par trois grandes fenêtres, ainsi que d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée donnant sur cour. Vous trouverez également une chambre sur rue avec un espace dressing et sa salle de douche avec toilettes privatives, une seconde chambre sur cour avec sa salle de douche et rangement, ainsi que des toilettes invités. Situé dans un quartier recherché du département Paris, cet appartement à acheter Paris 7ème bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation plein sud. La rénovation de qualité se traduit par du parquet au sol, la climatisation dans toutes les pièces, et un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements. Un grand cave au sous-sol complète ce bien. De plus, il est possible d'acquérir un box au sein de la copropriété, accessible directement par la cour de l'immeuble, en supplément du prix affiché. La copropriété dispose des services d'un concierge présent sur place. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 117 - Montant moyen des charges courantes: 2,808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1790€ et 2440€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de luxe Paris 7ème, idéalement situé rue de l’Université, à deux pas des commerces et des institutions renommées. Cet appartement de 64,93m² loi Carrez se trouve à l’entresol d’un bel immeuble ancien chargé de caractère. Bien agencé, il dispose d'une entrée par un petit escalier, d'un spacieux double séjour offrant une vue dégagée sur la place Edouard Herriot, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre avec des rangements intégrés, d'un espace bureau pouvant servir de chambre d’appoint et d'une salle de bains avec toilettes. Le charme de l’ancien est présent avec parquet et cheminée, créant ainsi un cadre de vie calme et intimiste. Une cave vient compléter cette offre, parfaite pour un pied-à-terre à Paris, un investissement immobilier ou une première acquisition dans le département de Paris, région Île-de-France.

Paris VII – Sotheby’s International Realty vous propose un élégant appartement à vendre, situé au rez-de-chaussée sur cour d’un immeuble emblématique du 7e arrondissement, au sein d’une copropriété gardiennée de grand standing. Ce cadre de vie calme, sécurisé et privilégié se trouve au cœur d’un des secteurs les plus prisés de la capitale, à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.D’une surface d’environ 80 m², cet appartement se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés pour offrir un confort optimal. À l’entrée, le niveau principal présente un salon raffiné, agrémenté d’un système de home cinéma avec enceintes intégrées au plafond, créant une ambiance immersive. Cet espace s’ouvre harmonieusement sur un vaste séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes élégantes, sublimée par des matériaux nobles tels qu’un plan de travail en marbre. Des WC séparés complètent ce premier niveau.Le niveau inférieur accueille une chambre au calme absolu, véritable cocon de détente, bénéficiant de sa propre salle d’eau contemporaine ainsi que de WC attenants, assurant fonctionnalité et intimité au quotidien.Entièrement climatisé, l’appartement se distingue par la qualité de ses prestations, alliant modernité et optimisation des volumes. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir une circulation fluide, répondant parfaitement aux exigences actuelles. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque détail contribue à une expérience de vie sereine et harmonieuse, dans un environnement préservé, loin des regards et des nuisances.Idéal comme pied-à-terre ou résidence principale, ce bien rare séduira par son caractère unique, son agencement fluide et son emplacement d’exception, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques de la rive gauche parisienne, offrant un cadre de vie recherchable.

Exclusivité : Situé au coeur du quartier Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité immédiate de la Seine et face au Musée du Louvre, Michael Zingraf vous présente cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris. Ce charmant duplex de 40,41 m² Loi Carrez et 3,83 m² hors Loi Carrez se trouve au sein de l'Hôtel d'Auterive, datant du 18e siècle. Niché au premier étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement aménagé et optimisé par un architecte. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que d'un espace de vie lumineux de plus de 25 m². À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est également doté de la climatisation et d'une cave de plus de 5 m². Pas de procédure en cours, charges de 280€ par trimestre. Pour ceux intéressés par un achat d'appartement de luxe dans le 7ème arrondissement de Paris, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.