ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 15ᵉ, France (page 10)

Situé au premier étage avec ascenseur d’un immeuble de standing des années 1970, à quelques pas de l’avenue de Saxe, cet appartement de 74,32 m² loi Carrez offre une configuration modulable en 4 pièces avec 3 chambres ou en 4 pièces avec 2 chambres et un vaste séjour. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa belle luminosité naturelle et sa superbe terrasse de 14 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Cet extérieur ensoleillé constitue un havre de paix idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité. L’appartement se compose d’une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine indépendante, un WC séparé avec rangements, trois chambres ainsi qu’une salle de bains. Une alternative d’aménagement permet également de créer un spacieux salon de plus de 30 m² avec deux chambres. Ce bien rare conjugue parfaitement confort, élégance et qualité de vie au sein d’une copropriété de grand standing avec gardien, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces de qualité, des cafés emblématiques du quartier et des transports, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Une cave complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. 1,050,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.81%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 147 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1780€

À deux pas de la place de Breteuil, au sein d’un bel immeuble moderne aux parties communes soignées, cet appartement de 32,40m² loi Carrez se situe au quatrième étage par ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, il se compose d’une pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec cuisine ouverte, un espace nuit séparé, l'ensemble ouvrant sur un balcon d’environ 5 m². Grâce à son exposition et à son étage élevé, le bien bénéficie d’une très belle luminosité. Adresse recherchée, prestations soignées, extérieur agréable : un appartement clé en main, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète cette offre.

Situé avenue de Breteuil, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, vues sur le Dôme des Invalides et la tour Eiffel, ce duplex aux derniers étages de 264,77 m² loi Carrez offre un cadre de vie exceptionnel, alliant volumes généreux, luminosité et vues entièrement dégagées sans vis-à-vis. Au premier niveau il se compose de : -un grand séjour -une salle à manger -une cuisine fermée -une family room pouvant être convertie en 5ème chambre -une Buanderie -une suite parentale avec dressing -deux autres chambres -une salle de bains À l’étage supérieur et dernier il se compose de : -une chambre et sa salle de douche -un grand bureau pouvant également être converti en une 6ème chambre Ce bien est en très bon état général et dispose d’une distribution fluide et fonctionnelle. Une chambre de service et deux caves complètent ce bien rare, situé dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris.

Au cœur du quartier de l'École Militaire, rue Pérignon, nous vous proposons cet appartement deux pièces entièrement rénové de 32,4m² loi Carrez, situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1965. Donnant entièrement au calme sur cour, il se compose d'une entrée d'un séjour avec accès à un balcon de 2.75m² offrant d'agréables vues dégagées sur verdure et ciel, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète cette offre. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous commerces et transports, en fait une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de premier ordre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 55 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,709 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 400€ ~ 550€

En bordure du 7ème arrondissement et du 15ème arrondissement, à deux pas du Champ de Mars et de l’École Militaire, au sein d'un immeuble en pierre de taille de très bon standing, cet élégant appartement d’angle de 208,52 m² Carrez séduira par sa luminosité et son calme, son excellent agencement et ses volumes généreux. Il offre une vaste entrée menant à un double living plein sud de 50 m² offrant une atmosphère élégante et chaleureuse, une salle à manger ( 5eme chambre possible ) . L'espace nuit bien séparé se compose de quatre chambres, dont trois suites avec salle de bains et toilettes. Les 2,95 m de hauteur sous plafond renforcent le charme et la sensation d’espace. Vue dégagée sur la verdure, prestations soignées, calme et élégance caractérisent ce bien d’exception. Idéalement situé à proximité immédiate des trois campus de l’École Jeannine Manuel et de nombreuses écoles de renom, ainsi que des commerces et transports du quartier. Une cave complète ce bien rare sur le marché. DPE D. Local à vélos

Appartement vue dégagée, entièrement décoré, meublé, équipé – Large balcon - Paris VII - Prestations haut de game . Idéalement situé à proximité immédiate des Invalides et de l’École Militaire, au 5 étage avec ascenseur d’un immeuble récent de standing, cet élégant appartement de 4 pièces offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et prestations haut de gamme. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, il se distingue par ses menuiseries sur mesure, ses lignes épurées et une décoration particulièrement soignée. Baigné de lumière, le vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée s’ouvre sur un large balcon aménagé, offrant une vue dégagée et agréable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes, ainsi qu’une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau. Des toilettes invités complètent l’ensemble. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien clé en main bénéficie d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal en toute saison. Une cave en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Un emplacement de stationnement au sein de l’immeuble est proposé en supplément. Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing dans l’un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche. Pour des information complémentaires , merci de contacter l'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris N° 477 493 100

Penthouse de 55 m² avec une terrasse de plain-pied de 66 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur au sein d’un bel immeuble de 1963. Il comprend une entrée, un séjour en angle sur rue disposant d’une terrasse avec de magnifiques vues dégagées sur monuments dont Montmartre et le dôme des Invalides, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, une buanderie, des toilettes séparées. Deuxième chambre possible avec sa salle d'eau. Une cave complète ce bien. Local vélos dans l'immeuble.

Au cœur du quartier de l'École Militaire, avenue de Ségur, nous vous proposons ce deux pièces de 50,33m² loi Carrez, situé au 2ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1892. Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 30 m² agrémenté d'une belle cheminée prussienne, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une chambre de 11m² avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. À deux pas des Invalides et à la frontière du 15ème arrondissement, ce bien au charme de l'ancien représente une belle opportunité de résidence principale ou d'investissement patrimonial dans l'un des axes les plus élégants du 7ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,016 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300€ ~ 1770€

PARIS VII. QUARTIER SÉGUR/UNESCO. APPARTEMENT SUD ET OUEST. QUATRE CHAMBRES. Au deuxième étage, d’un bel immeuble 1910 en pierre de taille de très bon standing, récemment ravalé, avec gardien : Appartement familial exposé sud et ouest, d'une superficie de 125,89 m² bénéficiant de 3 mètres de hauteur sous plafond. Il comprend une entrée, un salon de 28 m², une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte de 21 m², trois grandes chambres au calme d'une jolie cour, une quatrième chambre/bureau de 8 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Vendu avec une chambre de service de 9,5 m² au 7e étage disposant d'une douche et d'une kitchenette, et une cave. La réfection de la toiture est également récente. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS Le Groupe Consultants Immobilier, créé il y a plus de 30 ans, est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut-de-gamme à Paris, Neuilly, Levallois, Boulogne Nord, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Miami et 100 collaborateurs à votre écoute, dont le siège est situé au 1, place du Costa Rica dans le 16e arrondissement de Paris, village de Passy, près du Trocadéro. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CONSULTANTS IMMOBILIER PARIS

Découvrez cet appartement à acheter Paris 7ème, situé dans le calme d'une impasse. Avec une superficie de 60 m² pondérée (47 m² carrez), ce bien rare se trouve dans un immeuble récent de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée de 28 m². Vous y trouverez également une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées. Une cave vient compléter cet appartement Paris 7ème à vendre, en excellent état. En outre, une possibilité de vente meublée est envisagée. Un parking est disponible dans l'immeuble, en supplément du prix. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 7ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Exclusivité - Situé au deuxième étage d'un immeuble récent de bon standing, cet appartement Paris 7ème à vendre offre une superficie de 106,24 m² loi Carrez, avec un balcon et une vue dégagée. En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger (pouvant faire office de troisième chambre), d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche et de toilettes séparées (possibilité d'incorporer d'autres toilettes). En annexe, vous disposerez d'une cave. L'immeuble, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, est très bien entretenu, avec gardienne et ascenseur, offrant une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 7ème.

À Paris 7ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre situé au quatrième étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides. Ce deux pièces spacieux, d'une superficie de 50,05 m² Carrez, bénéficie d'une terrasse ensoleillée de 15,80 m², pour une surface pondérée totalisant 57,95 m².L'appartement se compose d'une entrée menant à une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. La grande terrasse exposée à l'est est idéale pour profiter de moments de détente en plein air, et les nombreux rangements optimisent l'espace.Ce bien rare, en vente appartement Paris 7ème, combine qualité et prestige au sein d'une copropriété haut de gamme. La terrasse offrant une vue dégagée en fait un véritable havre de paix au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Paris.Situé à proximité immédiate des Invalides, ainsi que des marchés typiques du 7e arrondissement et du Bon Marché, cet appartement Paris 7ème à vendre répondra à tous types de projets : pied-à-terre, résidence principale ou investissement immobilier.Pour plus de confort et de sécurité, le bâtiment dispose d'un gardien à demeure. Une cave complète également cette offre, ajoutant davantage de commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 59 lots. Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 3,416 €. Le coût estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021, est compris entre 360 € et 500 €.

Découvrez cet appartement à vendre dans le 7ème arrondissement de Paris, situé au premier étage d'un bel immeuble de standing, à quelques pas des Invalides. Ce deux pièces lumineux dispose d'une surface de 46.56m² Carrez, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 28m², soit une surface pondérée de 60.56m². L'appartement se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, un dressing, un WC séparé et une salle d'eau. La grande terrasse, exposée à l'ouest, est idéale pour les moments de détente en extérieur, tandis que de nombreux rangements optimisent l'espace. Ce bien rare, à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, offre qualité et prestige au sein d'une copropriété de standing, avec une vue dégagée qui en fait un véritable havre de paix. Situé à proximité immédiate des Invalides, des marchés typiques et du Bon Marché, cet appartement séduira tout type de projet : pied-à-terre, résidence principale ou investissement. Le bâtiment dispose également d'un gardien pour un confort et une sécurité accrus, et une cave complète cette offre pratique. Frais d'honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 59. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,552 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 260€ à 420€.

Situé dans un immeuble Art Déco aux parties communes raffinées, cet appartement proche du Champ-de-Mars, offre une surface de 260 m² entièrement rénovée. Perché à un étage élevé, il propose des vues imprenables sur le Champ-de-Mars et la tour Eiffel. Ce bien traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un double-séjour avec accès à deux balcons, d'une salle à manger, d'un bureau ou petit salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une lingerie, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois chambres supplémentaires et une autre salle de bains. Ce bien d'exception, situé dans le département de Paris en région Île-de-France, est complété par quatre caves et un parking au sein de l'immeuble. Un studio de service est également disponible à l'achat, en supplément du prix.

Au sein d’une adresse recherchée, ce magnifique rez-de-chaussée séduit par ses volumes élégants et sa rénovation réalisée avec des matériaux de grande qualité. L’appartement s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, en continuité avec une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement équipée et pensée comme un véritable espace de convivialité. L’espace nuit accueille de belles chambres, toutes dotées de dressings encastrés sur mesure, offrant un confort optimal. Une somptueuse salle de bain chauffée par le sol et les murs, ainsi qu’une salle de douche bénéficiant des mêmes prestations raffinées, viennent parfaire cet ensemble. En annexe, une chambre de service , située au 7ᵉ étage par ascenseur et une cave complètent ce bien rare et fonctionnel. Une adresse élégante et raffinée, idéale pour une clientèle en quête de confort et de prestations haut de gamme.

Situé à proximité immédiate de la place de Breteuil, cet appartement de 164 m² loi Carrez au troisième étage d'un immeuble en pierre de taille avec gardien offre une belle hauteur sous plafond et le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de réception de 55 m², d'une cuisine attenante, de trois grandes chambres de 17 m² chacune (possibilité d'en transformer une en quatrième), d'une salle de bains, de deux salles d'eau dont l'une est équipée de toilettes, ainsi que de toilettes séparées et d'une buanderie. Ce bien est un appartement de luxe à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France.

Champ de Mars - Appartement de réception avec vue exceptionnelle. Situé face au Champ de Mars, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère des années 1920, cet appartement de 265 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux jardins de Paris. Traversant et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et balcons, il dispose de volumes de réception remarquables. Une vaste entrée mène à un double salon prolongé par une salle à manger, avec de larges baies s'ouvrant sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, dédié au confort, inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une parfaite indépendance. Des toilettes invités viennent compléter cet ensemble. Entièrement climatisé, cet appartement séduira par son agencement optimisé, ses finitions contemporaines et sa luminosité. Un emplacement de parking et quatre caves en sous-sol complètent ce bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

Idéalement situé rue Léon Vaudoyer, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de Ségur, des commerces et des transports, cet appartement de 55 m² se trouve au 6ᵉ étage par ascenseur d’un immeuble de standing. Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d’un calme absolu et d’une atmosphère préservée. Son plan parfaitement optimisé se compose d’une agréable pièce de vie, de deux chambres, disposant chacune de sa propre salle d’eau avec WC, offrant confort et indépendance. Cet appartement séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, au sein de l’un des quartiers les plus élégants et recherchés de la rive gauche. Pas de procédure en cours liée à la copropriété. Appartement pouvant être vendu meublé. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,996 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1380€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paris 7ème, dans le quartier Breteuil/Rue Eblé, découvrez cet appartement familial à vendre, situé au neuvième étage d'une copropriété sécurisée de standing avec gardien. D'une superficie de 132 m², cet appartement à acheter Paris 7ème offre de beaux volumes ainsi qu'une vue panoramique dégagée sur les monuments et les toits parisiens. L'appartement se compose d'une entrée menant à une double réception, prolongée par un balcon-terrasse de 32 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur. La cuisine est indépendante et l'espace nuit comprend trois chambres, incluant une suite parentale avec salle de douche, une chambre avec salle de douche attenante, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des toilettes séparées et une buanderie. Résultat de la réunion de deux lots, ce bien bénéficie d'une vue spectaculaire sans vis-à-vis, avec un panorama ouvert sur le ciel de Paris. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un fort potentiel, y compris la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave complète ce bien, avec en option l'acquisition de deux places de stationnement en sous-sol. Ce bien exceptionnel représente une opportunité de choix dans le cadre d'un achat appartement Paris 7ème.

Au cœur de la très recherchée Villa de Saxe, dans un environnement préservé et confidentiel, cet élégant appartement de 100,07 m² Carrez bénéficie d'un cadre de vie rare, entouré de petits jardins. Il offre une entrée, un vaste séjour baigné de lumière avec vue sur verdure, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau ainsi que des toilettes invités. Grâce à sa double exposition sud et sud-est, il profite d'un bel ensoleillement. À rafraîchir, ce bien séduit par la qualité de son plan, à la fois fluide et fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou pour un pied à terre. En annexe, une cave. Une place de parking est disponible en sous-sol pour une montant supplémentaire de 50 000 euros

Appartement avec terrasse - Vue panoramique - Invalides | Place de Breteuil Idéalement situé à deux pas des Invalides et de la Place de Breteuil, l’appartement bénéficie d’une vue panoramique sur Paris et sur le Dôme des Invalides. Grâce à son étage élevé, il est entièrement baigné de lumière dans chacune des pièces. Cet appartement de 69 m², dispose de deux chambres, d’une grande salle de bain et d’un magnifique séjour ouvert sur une terrasse fleurie de 21 m², offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. L’agencement des pièces est très bien optimisé et chaque chambre est également ouverte sur la terrasse. La localisation est principalement résidentielle, à proximité des espaces verts, écoles, des transports et des commerces de quartier. L’appartement se trouve au sein d’un immeuble moderne très bien entretenu, offrant confort et sécurité. Une cave complète ce bien. Prix Honoraires d’Agence Inclus : 1 250 000 Copropriété regroupant 47 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Classe DPE : D 239 kWh/m²/an Classe GES : D 40 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 350 et 1 880 / an

À la frontière des 7ᵉ et 15ᵉ arrondissements, sur l'avenue de Suffren prisée, découvrez cet appartement Paris 7ème à vendre dans un élégant immeuble Art déco, parfaitement entretenu et sécurisé avec une gardienne. Ce charmant duplex offre une surface de 57,96 m² loi Carrez, 62,71 m² au sol. Situé aux quatrième et cinquième étages accessibles par un magnifique escalier, il se distingue par son atmosphère accueillante et son excellent état général. Le premier niveau comprend une cuisine séparée et un agréable séjour-salon s'ouvrant sur un large balcon tranquille donnant sur la rue Jean-Pierre Bloch. À l'étage supérieur, l'espace nuit dispose de deux chambres, d'un bureau, d'une grande salle de douche avec double vasque et de toilettes indépendantes. Ce bien, plein de charme, offre un plan optimisé, un cadre paisible et des finitions soignées. Le chauffage est collectif, la chaudière ayant été remplacée l'année dernière. N'attendez plus pour cet achat appartement Paris 7ème, en exclusivité.

Barnes Collection Club vous propose un appartement Paris 7ème à vendre en propriété partagée, avec possibilité d'acheter entre 1 et 8 parts, au prix de 1 295 000 euros la part. Chaque part correspond à environ 6 semaines d'occupation par an. Ce superbe appartement traversant dispose de balcons dont les pièces de vie offrent une vue directe sur le Champ de Mars. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1925, l'appartement est entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un salon spacieux prolongé par un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite principale avec dressing et salle de bain, ainsi que de trois autres suites dotées chacune de leur salle de douche et toilettes. Des commodités pour les invités sont également présentes. Au-delà de son emplacement privilégié dans le département de Paris, cet appartement se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son plan optimisé et la qualité de sa rénovation. Il est proposé prêt à emménager et meublé. Un emplacement de parking est inclus dans l'offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comprend 48 lots, avec des charges courantes s'élevant à 22 800 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4140€ et 5620€, en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement localisé au sein d'une des plus belles adresses du quartier, à deux pas des Invalides et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 180,11m² loi Carrez et 182,45m² au sol, à la fois familial et de réception, se situe au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble Art déco avec gardienne. Il comporte une somptueuse galerie d'entrée avec des toilettes invités, une vaste triple réception ensoleillée dotée d'une vue arborée, ouverte sur le ciel et de beaux immeubles. La suite parentale avec la même vue comprend un dressing et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes. La cuisine, séparée et aménagée, est prolongée par un office ou buanderie. La deuxième chambre avec dressing, ainsi que la salle de douche contiguë et des toilettes séparées donnent sur cour au calme à l'ouest. De nombreux rangements sur mesure agrémentent l'appartement. Ce bien rare dans le quartier offre tout le cachet de l'ancien avec de superbes volumes dans toutes les pièces, des matériaux nobles, une généreuse hauteur sous plafond de 3,41m et d'élégantes moulures. Il bénéficie d'un beau potentiel de réaménagement du plan avec l'intégration facile d'une troisième chambre et d'une salle de bains supplémentaire. Une cave complète l'ensemble.

Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, à deux pas des Invalides, cet élégant studio de 30,49 m² loi Carrez s'inscrit dans le cadre exceptionnel de l'immeuble Vauban, adresse iconique du 7ème arrondissement. L'entrée de la copropriété, accessible par le hall principal, révèle un jardin arboré en cœur d'immeuble et des parties communes d'esprit années 30 soigneusement entretenues. L'appartement, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, est accessible via les parties communes de service. Beaux volumes et hauteur sous plafond de 3,4 mètres, l'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour/coin nuit offrant une vue dégagée sur cour, ainsi que d'une cuisine séparée, entièrement meublée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Une cave de 7m2 complète cette offre. Idéal pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial dans une adresse de prestige, ce bien rare allie le charme de l'architecture ancienne à la praticité du quotidien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 167 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,616 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr