ventes d’appartements / penthouses de luxe à Paris 8ᵉ, France (page 10)

À Paris 8ème, dans le quartier prisé de Madeleine Faubourg Saint-Honoré, découvrez cet appartement à vendre. D'une superficie de 143 m², cet espace rénové se situe au 1er étage d'un bel immeuble datant du 19ème siècle. Il comprend 6 pièces principales, incluant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et quatre chambres. Vous trouverez également deux salles de douche, une baignoire, deux toilettes indépendants, une buanderie et un placard. En bon état, l'appartement offre un débarras de 7 m² au 6ème étage ainsi qu'une cave. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 20 lots et les charges courantes s'élèvent à 6 000 € par an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 800 € et 2 480 €, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2022. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Claire BARY DUMON, Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706.

Paris 8ème - Haussmann Courcelles - 3 chambres. Cet appartement climatisé de 196,72 m² Carrez est situé au troisième étage d'un bel immeuble aux parties communes élégantes. Avec près de 70 m² de séjour ouvert sur une magnifique cuisine dînatoire, cet appartement, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,5 m, comprend également une chambre principale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres qui se partagent une seconde salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. La superbe rénovation dont ce bien a fait l'objet, ses volumes et son orientation au Sud en font un appartement de luxe Paris 8ème à vendre, vendu entièrement meublé. Une cave complète ce bien.

EXCLUSIVITE - Paris 8e - Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées. À vendre, un appartement spacieux de 185 m² loi Carrez, idéalement situé en étage élevé avec ascenseur, dans un immeuble post-haussmannien avec gardien et parties communes soignées. Cet Appartement de luxe à vendre à Paris est traversant et dispose d'un balcon filant de plus de 13 m² offrant de belles vues dégagées. Le bien comprend une galerie d'entrée de 20 m², un double séjour avec salle à manger de 52 m², quatre chambres de tailles diverses (25, 17, 14 et 13 m²), une cuisine dinatoire de 17 m², deux salles d'eau dont une avec toilettes, deux toilettes indépendantes, un débarras et un cagibi. L'appartement préserve tout le charme de l'ancien et une cave complète ce bien. Situé dans un environnement calme, il est proche des commerces et des transports. Produit rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété, avec un total de 143 lots, et sans procédure en cours. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 6 700 €. DPE : D (166 kWh/m²/an), Emission de Gaz à effet de serre : D (36 kg CO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 750€ et 3 760€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier Saint-Philippe du Roule est à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et de Malesherbes, avec ses nombreux commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche du beau Parc Monceau.

Immeuble en pierre de taille de standing idéalement localisé à proximité immédiate du métro Villiers, du parc Monceau, des commerces de la rue de Lévis et des écoles de renom. Appartement de charme au plan optimisé bénéficiant d'une rénovation de grande qualité, d'une superficie de 62,08m² loi Carrez desservi par ascenseur, au 2ème étage sur agréable double cour, offrant le charme de l’ancien (parquets d'époque, moulures). Entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout totalisant 25m², deux chambres de 14m² chacune, deux salles d'eau dont une en suite, toilettes, nombreux rangements. Cave.

Champs-Élysées/Ponthieu – Profitez d'une opportunité unique d'achat d'un appartement à Paris 8ème, idéalement placé à proximité des célèbres Champs-Élysées. Situé dans un immeuble semi récent réhabilité avec gardien et ascenseur, cet appartement à vendre se trouve au troisième étage. Il comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec accès à un balcon logeable de 4 m², une cuisine équipée, une chambre, ainsi qu'une seconde chambre en second jour pouvant servir de bureau. Une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce bien. L'appartement, en bon état, bénéficie d'une belle luminosité. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Paris 8ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

À deux pas du Parc Monceau, au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien avec gardienne, cet appartement traversant et climatisé de 96 m² au sol (89 m² Carrez) bénéficie d’une belle luminosité et d’un calme absolu. La vue dégagée offre un aperçu sur le parc Monceau. Son plan optimisé comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, une suite avec salle de bain et WC, une chambre et une salle d'eau avec WC. Avec une cave. En annexe, en sus du prix, un grand box est vendu indissociablement à 100 000 €.

À VENDRE PARIS 8ÈME - TRIANGLE D'OR - PRESTIGE - Idéalement situé au coeur du mythique Triangle d'Or parisien, à quelques pas des prestigieux palaces Four Seasons Hotel George V et Bulgari Hotel Paris, et à proximité immédiate de la très exclusive Avenue Montaigne, cet appartement d'exception incarne l'élégance absolue. Niché au quatrième étage d'un somptueux immeuble de grand standing avec ascenseur, ce bien rare développe une superficie de 163 m2, entièrement repensée et rénovée par architecte avec un sens aigu du détail et des matériaux nobles. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent une vaste pièce de réception aux proportions remarquables. Le séjour, baigné de clarté, s'ouvre harmonieusement sur une élégante salle à manger. La cuisine indépendante, véritable pièce maîtresse, est aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele et sublimée par un bar central, conjuguant raffinement et fonctionnalité. L'espace nuit, pensé comme un écrin d'intimité, se compose de trois somptueuses chambres, chacune disposant de sa salle d'eau en marbre et de toilettes privatives, offrant un confort absolu. Entièrement climatisé, l'appartement bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conjugue avec harmonie parquet et boiseries en chêne, moulures d'époque et marbres sélectionnés, dans un dialogue subtil entre patrimoine et modernité. En complément, une chambre de service entièrement rénovée par architecte, dotée de sa salle de douche, est proposée en sus au prix de 200 000 EUR. Un bien d'exception présenté par l'agence Paris Luxury Homes.Visites et renseignements 7 jours sur 7.

Immeuble haussmannien de grand standing réhabilité, édifié en 1870, idéalement localisé au pied de l'avenue de Messine, à proximité de la place Saint-Augustin, des commerces, des écoles de renom et du parc de Monceau. Au 5ème et dernier étage noble desservi par ascenseur, ce bel appartement d'angle entièrement climatisé, aux prestations de grande qualité et ouvrant en totalité sur un balcon, d'une superficie loi Carrez de 212,25m² principalement exposé ouest, tant familial que de réception, séduit par ses volumes généreux et son ensoleillement. Les 12 portes-fenêtres en façade habillent les pièces de lumière naturelle, mettant en valeur l’élégance du bien. Entrée, vaste double séjour avec cuisine équipée ouverte, le tout agrémenté d’une vue arborée sur monument et totalisant 92m², 3 chambres dont la spacieuse suite principale, 3 espaces bains, hammam, buanderie, resserre, nombreux dressings, 2 toilettes. Cave.

Dans un magnifique immeuble ancien situé dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement de 198,81 m² loi Carrez est à vendre. L'appartement Paris 8ème à vendre comprend une belle galerie d’entrée, un vaste salon, un second salon TV, un bureau, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Il dispose également de 3 chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Ce bien bénéficie d'un charme indéniable, de grands volumes, d'une belle luminosité, le tout à proximité immédiate de l'Élysée et de la rue Saint-Honoré, au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Paris. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Paris 8ème.

À proximité de la Madeleine, au troisième étage d'un immeuble des années 50 avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris. Avec son plan bien distribué, il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, d'un cagibi, d'une chambre avec salle d'eau attenante et de WC indépendants. Sa façade vitrée offre une belle luminosité dans un environnement calme, donnant sur cour. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 8ème, situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Idéalement situé Pont de l'Alma au 5ème étage d'un immeuble en pierre de taille gardienné. Sublime appartement rénové et meublé de 155 m² rénové avec balcon filant et vues dégagées, vendu clés en main. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour donnant sur un grand balcon de 13 m² avec une vue sur la Tour Eiffel, la Seine et la Cathédrale russe. Une superbe cuisine luxueusement équipée ouverte donnant sur l'espace de réception avec sa cheminée, une master suite climatisée avec double dressing, une salle de bain et douche avec hammam, une TV miroir et un vidéo projecteur. Deux autres chambres partagent une très belle salle de bains. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et beaux volumes. Prestations haut de gamme, domotique. Une cave complète ce bien. Deux chambres de services sont incluses. Une de 10 m² entièrement rénovée avec vue Tour Eiffel et l'autre de 7 m² qui sert actuellement de buanderie.

Situé au troisième étage d'un prestigieux immeuble d'angle en pierre de taille datant de 1883, au cœur du très recherché Triangle d'Or parisien, cet élégant appartement de 167 m² offre une opportunité rare de créer une résidence d'exception à quelques pas de l'Avenue Montaigne et des Champs-Élysées. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, le bien séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et tous les attributs du charme haussmannien : parquet d'origine, moulures, cheminées et magnifique bow-window. La galerie d'entrée dessert une vaste double réception particulièrement lumineuse, sublimée par le bow-window offrant une vue dégagée sur la Cathédrale Américaine de Paris. Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée complète les espaces de réception. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés. Actuellement en bon état général après une période de location, l'appartement offre un remarquable potentiel de rénovation permettant de concevoir une résidence sur mesure tout en préservant son caractère historique. L'immeuble a récemment bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes et propose des prestations de standing : sols en marbre, magnifique escalier d'époque en bois, vidéosurveillance, multiples accès sécurisés par codes, ascenseur et gardien avec services de conciergerie. Les résidents profitent également d'une élégante cour intérieure pavée agrémentée d'un olivier ainsi que d'un espace sécurisé pour les vélos. Un parking public est situé juste en face de l'immeuble avec possibilité de souscrire un abonnement longue durée. Le bien est vendu non meublé. L'appartement est vendu avec un débarras de 2 m² Carrez ainsi qu'une cave d'environ 3 m². Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au potentiel exceptionnel dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Situé idéalement entre la place des Ternes et le parc Monceau, cet appartement à vendre dans le 8ème arrondissement de Paris se trouve au 5ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue avec gardien, accessible par ascenseur. Ce bien agréable à vivre comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Sa grande façade vitrée permet de bénéficier d'une belle luminosité et offre une vue plongeante sur une rue typiquement parisienne. C'est une excellente opportunité pour un achat d’appartement à Paris 8ème. Présenté en exclusivité par l'agence BARNES Saint-Honoré, contactez Renan Giraud au +33 6 52 63 54 44.

Situé au cœur du quartier prisé du Triangle d'Or dans le 8ème arrondissement de Paris, cet appartement d'environ 160 m2 vous séduira par son cachet et sa rénovation soignée. Bénéficiant d'une luminosité traversante, il offre des volumes généreux et une hauteur sous plafond impressionnante. Installé au deuxième étage d'un élégant immeuble haussmannien, accessible par ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un salon en rotonde, une suite parentale avec salle de douches, ainsi que deux chambres avec salle d'eau commune. Ce bien rare représente une opportunité pour un achat appartement de luxe Paris 8ème (75) et se trouve à proximité des prestigieuses avenues de la capitale. Une cave complète ce bien.

Paris 8e - Haussman / Miromesnil. Situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien soigneusement entretenu, cet appartement d'environ 215 m² se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur et dispose d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur les dômes de l'église Saint-Augustin. Lumineux, il comprend un beau séjour, un salon de télévision et une salle à manger. La cuisine indépendante est entièrement équipée, avec un îlot central dinatoire et une cave à vin architecturale, idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing. Vous trouverez également une buanderie et de nombreux rangements sur mesure. Un hammam ajoute une touche de bien-être à cet appartement. La climatisation et le chauffage au sol individuel garantissent un confort moderne exceptionnel au cœur du 8ème arrondissement. Une cave blindée ainsi qu'un concierge à demeure sont également inclus. Situé à quelques pas du parc Monceau, de la rue du Faubourg Saint-Honoré et des plus prestigieuses adresses parisiennes. DPE : classe C. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 80 94 60 02.

À quelques pas de l’Arc de Triomphe, au sein d’une résidence de grand standing entièrement sécurisée avec gardiennage 24h/24, découvrez cet appartement de 152m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, prêt à emménager. Baigné de lumière et offrant un environnement calme, ce bien s’ouvre sur une élégante entrée qui mène à la pièce de vie. Les espaces de réception, d’environ 60m², offrent un vaste séjour et une salle à manger aux volumes généreux, idéaux pour recevoir. La cuisine dînatoire, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée, complétant harmonieusement l’espace de vie. Le côté nuit comprend une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains, une seconde chambre, une salle de bains indépendante ainsi que des toilettes invités. Climatisation, gardien 24h/24, sécurité optimale, luminosité exceptionnelle et adresse prestigieuse font de cet appartement de luxe à vendre à Paris une opportunité rare. Une cave complète cette propriété.

A proximité des écoles recherchées, du Parc Monceau,aux 3ème et second étage d'un immeuble en pierre de taille fin XIXe entièrement réhabilité, ce duplex de 124 m² exposé à l'ouest, en excellent état, béneficie de très beaux volumes. Donnant sur une cour végétalisée, il se compose d'un séjour avec cuisine de 62 m², d'une suite principale avec salle de douches, de 2 chambres avec une salle de bains, d'un toilette séparé. Une cave complète ce bien de qualité.

Situé dans une rue calme et recherchée, entre Saint-Augustin et le parc Monceau, à l'étage noble d'un élégant immeuble en pierre de taille gardienné, magnifique appartement familial traversant de 166,22m² Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour bénéficiant d'une exposition ouest et d'une belle vue dégagée sur jardin, d'une salle à manger avec bow-window, d'une cuisine indépendante équipée. Coté nuit, quatre belles chambres (dont deux sur cour), une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. Cet appartement de caractère offre des volumes généreux (3 mètres de hauteur sous plafond) et a conservé le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées. Il saura vous séduire par sa luminosité, son cachet, son plan modulable (cinq chambres possibles) et son emplacement à proximité d'espaces verts, d'établissements scolaires de qualité et des écoles internationales. Une cave complète cette offre.

Situé au premier étage d'un prestigieux immeuble d'angle au cœur du Triangle d'Or, ce superbe appartement de 125 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, constitue le pied-à-terre parisien idéal. Idéalement situé entre les Champs-Élysées et l'Avenue Montaigne, l'une des adresses les plus exclusives et recherchées de la capitale, ce bien conjugue élégance parisienne intemporelle et confort contemporain. L'appartement bénéficie de beaux volumes et de prestations raffinées. Sa rénovation méticuleuse a été pensée pour répondre aux attentes d'une clientèle internationale à la recherche d'une résidence clé en main au cœur de Paris. L'immeuble a récemment fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes et offre des prestations de standing : sols en marbre, magnifique escalier d'époque en bois, vidéosurveillance, multiples accès sécurisés par codes, ascenseur et gardien avec services de conciergerie. Les résidents profitent également d'une charmante cour intérieure pavée agrémentée d'un olivier ainsi que d'un espace dédié au stationnement des vélos. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Pour plus de commodité, un parking public est situé juste en face de l'immeuble, avec possibilité de souscrire un abonnement longue durée. Le bien est vendu non meublé. Pour les acquéreurs souhaitant une solution clé en main, nous proposons des prestations exclusives d'ameublement et de décoration intérieure avec certaines des plus prestigieuses maisons de luxe au monde, notamment Fendi Casa, Dolce & Gabbana Casa, Bentley Home et Bugatti Home Collection. Nous réalisons également des visuels photoréalistes permettant de se projeter dans les différents univers proposés. Au-delà de l'acquisition, notre équipe accompagne ses clients à chaque étape : coordination notariale, assistance juridique, solutions de financement, architecture intérieure, ameublement, relocation et gestion patrimoniale. Notre objectif est simple : offrir une expérience entièrement sur mesure où votre seule démarche consiste à nous contacter. Une cave complète ce bien rare. Une adresse d'exception à quelques pas des boutiques de luxe, des restaurants les plus réputés et des lieux emblématiques de la rive droite parisienne.

In the heart of the Golden Triangle on Rue Quentin-Bauchart, just steps from the Champs-Élysées and Avenue Montaigne, this approximately 82 sqm apartment on the 4th floor offers a rare living environment.Its striking cathedral ceiling gives the living space an impressive sense of light and volume, highly sought after in this district.The property includes a reception area, a kitchen, three bedrooms and two bathrooms.Surrounded by Paris's most renowned luxury houses, this address makes an ideal pied-à-terre or a prime property investment in the 8th arrondissement. A 10 sq m staff room on the lower ground floor is available for purchase simultaneously with the apartment at an additional cost of EUR100,000. Key highlights o82 sqm apartment located on the 4th floor of a classic Parisian building.oImpressive cathedral-style ceiling height creating exceptional volume and natural light. o3 bedrooms. o2 bathrooms.o Air-conditioning installed in the apartment.oWell-designed family layout with comfortable living spaces. oPrestigious address: 6 rue Quentin-Bauchart in the heart of the Golden Triangle Paris 8th arrondissement. oJust steps from the Champs-Élysées and Avenue Montaigne. oImmediate proximity to major museums (Grand Palais, Palais de Tokyo, Musée d'Art Moderne, etc.). oRenowned neighborhood with luxury boutiques, restaurants, galleries and five-star hotels. oExcellent transport connections: George V, Alma-Marceau and Franklin D. Roosevelt metro stations, plus multiple bus lines. oClose to highly regarded French and international schools. oProperty sold with an additional 10 sqm maid's room located on the ground floor. Asking price including agency fees for the apartment and its maid's room (total surface area: 92 sqm): EUR1,740,000

A deux pas de la place de la Madeleine et de la rue Royale, au quatrième et seul à l’étage d’un immeuble 1830 avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 151 m² au sol (148 m² loi Carrez), à rénover, se compose d’une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains, et d’un WC. Il offre de très beaux éléments de décor d'époque (cheminées, moulures, portes, crémones). Idéalement situé, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces (Marché Madeleine) et des transports. Une cave complète cet appartement de qualité. Appartement divisible, deux accès à la cage d'escalier principale.

Triangle d'or - Dans un remarquable hôtel en pierre et briques de style néo-Louis XIII édifié au XIXe siècle, un appartement en duplex situé à l'étage noble, d'une surface de 104,34 m² loi Carrez, accessible par ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon de réception de 46,72 m², d'une cuisine, d'une chambre, avec en mezzanine un bureau, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparés. Le plafond à caisson et les ornements inspirés de la Renaissance (HSP 5m) ainsi que des éléments massifs créent une ambiance impressionnante, mettant en valeur une décoration architecturale unique. Cet appartement de luxe à vendre à Paris, dans le département de Paris en Île-de-France, dispose d'un plan optimisé et rare.

Dans le quartier prisé du Faubourg Saint-Honoré, cet appartement de 174 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Haussmannien, offre un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement comprend une galerie d'entrée, un spacieux séjour et une salle à manger de 58 m², une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous trouverez également deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement nécessite un léger rafraîchissement, mais il bénéficie d'un calme absolu et d'une luminosité optimale. Une belle opportunité d'achat d'appartement de luxe à Paris 8ème, situé dans le département de Paris, au cœur de la région Île-de-France. L'immeuble est en parfait état et dispose de caves en sous-sol.

Au cœur de l’une des adresses les plus prestigieuses de la capitale, à quelques pas de l’avenue Matignon et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, se dévoile ce somptueux appartement, situé au troisième étage d'un élégant immeuble d’angle, bénéficiant d’un concierge. Seul sur le palier et accessible par un grand ascenseur privatif, ce bien rare conjugue volumes généreux, confort moderne et discrétion absolue. L’entrée, spacieuse et accueillante, ouvre sur des espaces de réception lumineux et élégants. Le vaste séjour / salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres orientées favorablement, offre un cadre idéal pour recevoir et organiser des moments d’exception. La cuisine indépendante et dinatoire, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de grande qualité, complète cet espace en offrant fonctionnalité et raffinement. L’espace nuit se compose de trois suites de belle dimension, chacune pensée comme un véritable cocon avec salle d’eau ou salle de bains privative et dressing, garantissant intimité et confort. Cette configuration rare et optimisée en fait un appartement idéal pour une résidence principale de prestige ou un pied-à-terre familial dans le cœur du 8ème arrondissement. Chaque détail a été pensé pour un confort optimal et un usage quotidien agréable : climatisation intégrée, matériaux nobles et nombreux rangements intelligemment intégrés. Un parking sécurisé sous l’immeuble et une cave complètent ce bien d’exception, rare sur ce secteur prisé de Paris. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 20 Charges annuelles de copropriété : 11 000 € (incluant chauffage, climatisation, assurance multirisque, nettoyage et ascenseur) Procédures en cours : aucune DPE : C/113 KWh/m²/an GES : C/18 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 600 € et 2 210 € par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Une adresse d’exception au cœur du 8 ème arrondissement de Paris, dans l’un des quartiers les plus prestigieux et convoités de la capitale. Idéalement positionnée à proximité immédiate de la rue du Faubourg Saint-Honoré, elle s’inscrit pleinement dans le très recherché Triangle d’Or, entourée des plus grandes maisons de luxe, de palaces iconiques, de tables gastronomiques et de cercles privés renommés. Ce secteur est reconnu pour son raffinement et son atmosphère feutrée. Il rassemble de nombreuses galeries d’art internationales, des maisons de ventes et des sièges de grandes entreprises, offrant au quartier une dimension à la fois culturelle, institutionnelle et résidentielle rare. À quelques pas, les jardins des Champs-Élysées apportent une parenthèse verdoyante précieuse en plein centre de la capitale. Parfaitement desservie par les transports (Franklin D. Roosevelt, Miromesnil, Saint-Philippe-du-Roule), cette localisation assure une accessibilité optimale vers les grands pôles d’affaires comme vers les lieux emblématiques de la vie parisienne. Une situation privilégiée, synonyme d’élégance, de discrétion et d’excellence.

Situé au cœur du mythique Triangle d’Or, sur l'emblématique avenue Montaigne, cet Appartement de luxe à vendre à Paris est un bien d'exception, alliant discrétion, élégance et raffinement. Niché dans un immeuble de grand standing aux parties communes prestigieuses, cet appartement en duplex, réparti sur les 2e et 3e étages avec ascenseur, offre un cadre de vie confidentiel tourné sur cour, garantissant un calme d'exception loin de l'effervescence parisienne. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le niveau principal comprend un vaste salon de réception, idéal pour des moments élégants, ainsi qu'une cuisine indépendante parfaitement aménagée. À l'étage supérieur, l'espace nuit révèle trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et toilettes, offrant confort et intimité à chaque occupant. Le bien est entièrement climatisé et deux caves viennent compléter cette offre. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un ascenseur, le tout dans un environnement calme et lumineux. Avoir la chance de vivre avenue Montaigne, c'est accéder à l'un des lieux les plus recherchés au monde, côtoyant haute couture, gastronomie et art de vivre parisien. Cette opportunité unique permet d'acheter un appartement de standing à Paris, où l'histoire et la modernité se rejoignent. DPE : E/264 GES : B/8 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 119 euros et 4 219 euros. Copropriété de 345 lots. Charges annuelles moyennes : environ 8100 € (soit 675 €/mois). Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.