vente d’appartement de luxe à Coueron, France

Opportunité pour investisseurs à Nantes, Loire-Atlantique, avec ce grand T3 atypique actuellement loué. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface au sol de 94m² bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée vers la Loire, dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Idéalement situé à deux pas de la dynamique place Jean Macé, vous trouverez commerces, écoles, crèches et transports à proximité immédiate. Ce bien au charme indéniable assure un cadre de vie de qualité, parfait pour le quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, de deux chambres avec rangements, et d'une salle de douche. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec vue dégagée et sans vis-à-vis.Ce bien comprend également une cave et un local à vélos dans la résidence. Le stationnement est facile dans le quartier, avec des places encore gratuites dans de nombreux endroits, et un stationnement extérieur dans la résidence est possible.Vous serez conquis par le volume, le caractère et la lumière qui imprègnent cet appartement, ainsi que par la vue sur le bas Chantenay et la Loire, avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. Actuellement loué avec un bail se terminant en juillet 2027, le loyer s'élève à 778€ + 105€ de charges.

Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à acheter à Nantes est proposé par BARNES. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces et des transports, ce bien dispose de trois terrasses bien exposées. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing, vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle vers le sud de la Loire. Avec 3 chambres dont 2 donnant directement sur une terrasse et deux salles d'eau, cet appartement à vendre à Nantes est rare sur le marché. Une place de parking est également incluse. Livraison prévue fin 2025 avec des frais de notaire réduits (2,3%). Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,284 €/an.

BARNES Nantes vous présente cet appartement Nantes à vendre, un spacieux bien de caractère de 5 pièces, situé au cœur du célèbre Triangle d’Or, à seulement une minute à pied des commerces de la rue Copernic. Situé au 1er étage d’un bel immeuble haussmannien, cet appartement à acheter Nantes se distingue par sa distribution optimale : un grand salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau. Vous tomberez sous le charme de son architecture ancienne soigneusement préservée, allant des parquets aux moulures et cheminées en marbre. En bonus, l’appartement dispose d’un accès direct à la cave, idéale pour ranger vélos ou scooters. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,620 €/an - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette offre se situe dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région des Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose cet appartement de 128 m² au sol (102 m² carrez) en duplex, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant prestations de qualité, luminosité et tranquillité. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m², ce bien rare se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant se transformer en patio, se fondent harmonieusement dans la pièce à vivre. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale complètent ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé vient couronner cet appartement récent. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vente Appartement de luxe Nantes.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement avec balcon, entièrement rénové et idéalement situé au cœur du quartier Canclaux. Proche des écoles, des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie privilégié au 4ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse, de trois chambres et d’une salle de douche. Une cave et un local à vélos complètent cet appartement de qualité, avec la possibilité d'acheter en supplément une grande place de stationnement boxée.Ce bien saura vous séduire : lumineux, avec une rénovation de qualité, un cadre naturel offrant une vue exceptionnelle sur la Chézine et situé dans un emplacement recherché — une opportunité à considérer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1270€ ~ 1790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement spacieux à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé dans la résidence prisée ''La Guylhomné'', face à l'entrée du Parc de Procé, cet appartement de 157 m² est un véritable bien rare. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Le vaste séjour de 40 m², parfaitement orienté au sud, s'ouvre sur un balcon de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits de Nantes et la verdure environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²), toutes avec accès à un grand balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. D'autres atouts incluent une entrée généreuse, une cuisine séparée, deux garages fermés, une cave, ainsi qu'un accès à une piscine chauffée et à un terrain de tennis. La résidence dispose aussi de places de stationnement extérieures. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement combine confort et tranquillité. Les fenêtres ont été remplacées en 2020, et les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude payées à la consommation. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement à acheter à Nantes.

44000 - NANTES - EN FACE DU PARC DE PROCÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, situé dans une résidence sécurisée, la Guylhomné, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.Situé au troisième étage (sur quatre) avec ascenseur, cet appartement rénové avec goût et soin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 33m² baigné de lumière, de trois belles chambres avec accès balcon, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dressing et de WC avec rangements. Deux balcons-loggias avec une vue dégagée sur le parc de la résidence et les arbres offrent 11m² d'espace de détente.Cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, dont la pièce de vie est orientée à l'ouest et les chambres à l'est, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous pourrez également profiter des multiples avantages de la résidence : une grande cave de 17m², un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une piscine couverte et chauffée, un terrain de tennis, une salle de jeux, un gardien, ainsi qu'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Bénéficiez du calme absolu tout en étant à proximité du parc de Procé, du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces.L'environnement exceptionnel, la rénovation récente, la vue imprenable sur le parc, l'emplacement idéal ainsi que les nombreux équipements de qualité font de cet appartement un bien rare sur le marché nantais.Les charges comprennent : les charges de copropriété, le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs individuels).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à acheter à Nantes.

44000 - NANTES - EN FACE PARC DE PROCE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 m² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉE Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc entretenu et arboré à 10 min à pied du centre ville de Nantes. Cet appartement de 132 m², situé au 2eme étage avec ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue imprenable sur la verdure environnante, saura vous séduire par son environnement exceptionnel. La résidence offre de nombreux équipements de qualité tels qu'une piscine enterrée et chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Entièrement rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), ce bien ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m² offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie particulièrement agréable. L'appartement dispose d'une cuisine moderne et équipée, de trois belles chambres dont deux ayant accès au balcon/terrasse, une salle de bain, un pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings et une buanderie pour un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave et d'un box fermé Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, et au pied du Parc de Procé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié recherché pour sa qualité de vie. Sont inclus dans les charges de copro: le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (compteurs d'eau individuels). Un bien rare alliant standing, luminosité et environnement exceptionnel. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix en plein cœur de Nantes. VUE VERDOYANTE + RÉSIDENCE DE STANDING + PISCINE ET TENNIS + CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES + LUMINEUX + TRIPLE EXPOSITION + ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Situé dans un bel immeuble ancien, à deux pas de la place Mellinet, cet appartement de 5 pièces est en parfait état. Il propose un agencement idéal pour une activité libérale ou des bureaux prestigieux. En effet, vous y trouverez un spacieux espace d'accueil/réunion de 47 m², doté de caractéristiques séduisantes telles que parquet et moulures. De plus, trois bureaux indépendants et fermés, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle de bains et des sanitaires complètent ce bien. Le rez-de-chaussée surélevé offre à la fois une bonne visibilité et une certaine discrétion. Profondément traversant, cet appartement est également très lumineux. Les honoraires sont inclus dans le prix de 510 000 €, avec une commission de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 52 lots. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées D, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 1730 à 2390 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Nantes. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de 83 m² se trouve à proximité de la place Mellinet. Il comprend une entrée avec placard, un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, trois chambres et une salle d'eau. Son atout majeur est une magnifique terrasse de 86 m² qui entoure l'appartement et prolonge agréablement l'espace de vie. Vous apprécierez sa luminosité, ses prestations de qualité et son environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Un garage boxé et sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,940 €/an.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Cet appartement à vendre à Nantes est un duplex de 132.79 m², construit en 2000 et rénové en 2022, situé à proximité immédiate de la place Mellinet. Il comprend un balcon de 3.23 m² et un vaste garage de 30.59 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, une pièce de vie spacieuse de 46.76 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Au deuxième étage, le palier dessert quatre chambres, dont une master room avec dressing indépendant, un bureau, deux salles de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement, idéal pour un achat appartement Nantes, dispose d'un portail électrique, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Cette copropriété, située dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, se compose de 34 lots, dont seulement 17 sont à usage d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Le montant moyen annuel des charges est de 2.461 € (soit un montant trimestriel de 615 €). Le prix de vente est de 498 750€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000€. Pour plus d'informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. 06 13 02 55 27 abrochard@junot.fr Classe énergie: C Classe climat: A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.817€ et 2.459€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 92 m² à vendre à Nantes, situé dans le quartier Mellinet, au 3ème étage d'une résidence neuve. Offrant une pièce de vie lumineuse avec terrasse exposée sud-ouest et une cuisine ouverte avec balcon. Deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau, place de parking privative et local à vélos. Proche des commerces et du centre-ville. Achat appartement Nantes, vente appartement Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

NANTES -CANCLAUX: Vue Dôme Vivez l'exclusivité au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Cet appartement de 74 m², niché au 5? étage avec ascenseur, offre une parenthèse de calme et de lumière absolue. L'atmosphère : Entièrement repensé, l'intérieur marie le charme de l'Art Déco au confort moderne. Vous serez séduits par le parquet en point de Hongrie, le plan de travail en marbre rouge 'Levanto' et des finitions haute couture. Les points forts : Vue iconique : Un panorama dégagé sur le dôme de l'Église Notre-Dame-de-Bon-Port. Lumière naturelle : Exposition Sud-Est, baignant le séjour de soleil. Vie pratique : Cuisine équipée haut de gamme, buanderie séparée, dressing et rangements intégrés. Le pack confort : Cave, local vélos, jardin de copro Un bien rare, prêt à vivre, à deux pas des commerces de la place Canclaux. Un parking privatif sécurisé peut être vendu séparément dans l'immeuble Honoraires inclus de 3.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 793.00 et 1075.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région des Pays de la Loire. Ce bien de 94 m² vous séduira par son charme, ses volumes spacieux et sa luminosité. Dans un environnement calme et recherché, à proximité du centre-ville, cet appartement se trouve à deux pas de la rue de la Bastille, du parc de Procé et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux qui met en valeur tout le cachet de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond de 3 mètres et un mur en pierre apparente. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour réaliser un aménagement sur mesure. La cuisine, ouverte sur un espace salle à manger convivial, est entièrement aménagée et équipée pour partager d'agréables moments. En termes de prestations, ce bien comprend une salle de bains contemporaine, de nombreux rangements, une cave privative et un grenier de 32 m². Vous profiterez également d'un local pour vélos et poussettes et d'un jardin partagé. Les points forts : - Quartier paisible et recherché - Appartement clé en main - Traversant et lumineux - Copropriété à taille humaine - Faibles charges (syndic bénévole) Prix de vente : 340 000€ TTC. N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour un achat d'appartement à Nantes.

EXCLUSIVITÉ NANTES - CANCLAUX Vue imprenable sur la Chézine. Magnifique appartement entièrement rénové en 2021, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon surplombant la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement comprend également une cave, et un grand garage est disponible pour 35 000 euros. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Prix FAI 499 000 euros, incluant 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 238 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard de 1270 euros à 1790 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 448993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement familial spacieux de plus de 166 m², comprenant 5 chambres, situé dans une résidence de standing avec ascenseur au cœur du quartier Copernic. Vous découvrirez une entrée avec placard, un large espace de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et une terrasse. Cet appartement dispose également d'un grand bureau ou chambre, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de 3 autres chambres, dont 2 avec terrasses privées, d'une salle de bain familiale et d'une buanderie indépendante. Un double garage et une cave complètent ce bien. Situé dans un quartier recherché et calme, à proximité des commerces, bus et écoles, cet appartement est un véritable coup de cœur. Ce bien rare à la vente à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire représente une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1484€ ~ 2007€.

BARNES Nantes vous présente à la vente un magnifique appartement à acheter à Nantes, situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, à proximité immédiate de la place Graslin. Cet appartement de 122 m² dispose d'une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 55 m², 3 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Nantes, prêt à être livré. Profitez également des droits de mutation à un taux réduit. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,958 €/an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, pourrait être votre futur chez-vous.

BARNES Nantes vous présente un appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans le quartier Copernic, l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. À proximité des commerces, d’établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement est une véritable opportunité d'achat appartement Nantes. Dans une copropriété de standing récemment rénovée avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de plus de 45 m² de superficie, baigné de lumière naturelle, et prolonge son espace de vie par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le jardin. Il comprend également deux chambres spacieuses (avec la possibilité d’en aménager une troisième), un espace dressing (qui peut être transformé en une deuxième salle d’eau après travaux), une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douches. Une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking viennent compléter ce bien, présentant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé dans le département de la Loire-Atlantique, sa lumière traversante, sa vue dégagée et la possibilité de personnaliser cet appartement selon votre projet de vie. Ce que vous en ferez : un appartement unique au cœur d’un quartier vivant et recherché. 470,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.17% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité des commerces de la rue Copernic et des transports, cet appartement de standing, traversant, de 91 m² prend place au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Rénové en 2020 avec des prestations de qualité, il offre une distribution fluide et parfaitement optimisée. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une vaste terrasse idéalement exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’espace intérieur. L’appartement comprend une cuisine familiale, deux chambres confortables, ainsi que deux salles d’eau, offrant un confort de vie rare. En annexes : une cave, un parking couvert et un garage complètent ce bien. Un bien élégant, alliant emplacement premium, confort et qualité de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,250 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€

Proposition unique d'achat d'un appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement 4 pièces, récemment construit, dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un balcon donnant sur un charmant espace paysager. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale, et bénéficie de prestations de qualité, le tout à quelques minutes des célèbres places Graslin et Viarme. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes.

NANTES CENTRE VILLE - DOBRÉE - T6 - 4 CH - 134 m² - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au 2ème étage d'un immeuble classé en pierre de taille, cet appartement de 134 m², entièrement rénové par un architecte, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez immédiatement captivé par ses 3,5 m de hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminées, ses grandes ouvertures et son calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 44 m², avec une ambiance alliant caractère et confort. Les 3 chambres spacieuses, la suite parentale et le coin bureau créent un espace de vie parfait pour une famille. Une place de parking est disponible à la location dans l'immeuble juste en face.Aucune procédure en cours - Rénovation de la toiture déjà payée.Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.SUITE PARENTALE + CHARME DE L'ANCIEN + IMMEUBLE CLASSÉ + RÉNOVATION PAR ARCHITECTE + LUMINEUX + CALME + ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception, localisé dans l'un des passages privés les plus prestigieux de Nantes, à proximité de la place Aristide Briand. Situé au 4ème étage, avec un ascenseur privatif, cet appartement de plus de 180 m² se distingue par son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de réception, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée centrale et un jardin d'hiver lumineux. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur-mesure. Rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement comprend également un grand garage fermé et deux places de stationnement couvertes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.