ventes d’appartements / penthouses de luxe à Nantes, France (page 4)

BARNES Nantes vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien au 1er étage d’un immeuble de standing, situé à deux pas du marché de Talensac et des commerces prisés de la rue des Hauts-Pavés dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fluidité de la circulation. La pièce de vie double offre un cadre de réception élégant, ouvert sur la place Viarme. La cuisine familiale indépendante prolonge cet esprit convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres aux proportions confortables, offrant calme et qualité de vie au quotidien. L’ensemble bénéficie d’un environnement animé, avec un accès direct au tramway, au marché de Talensac — véritable institution nantaise — ainsi qu’à tous les commerces du centre-ville. Un local à vélos, une cave et un grenier complètent ce bien. En complément, vous avez la possibilité d’acquérir un grand garage, atout rare dans ce secteur. Un bien de caractère idéalement situé, alliant adresse recherchée, qualité de vie et potentiel patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Nantes.

Ce bel appartement pensé par architecte au premier niveau d'un petit collectif ouvre sur un jardin paratgé et sa grande piscine. Dès l'entrée le ton est donné. Les matértriaux sont de qualité, la lumière s'invite allègrement grâce aux larges baies vitrrées, aux jeux de niveaux et au décloisonement. Ce duplex à l'esprit Loft propse une suite parentale avec pièce d'eau, dressing et wc séparés. La cuisine semie-ouverte sur le salon est fonctionnelle, la pièce de vie articulée autour d'une cheminée dialogue avec un second espace sur estrade pouvant faire office de bureau, bibliothèque, salon de musique, le tout sur un beau plancher en chêne massif. À l'étage, au calme d'une verrière on retrouve un bureau ou une chambre d'apoint avec douche et wc. Une cave, une buanderie et une place de parking complète ce bien rare. Transports et commerce à proximité. 3 Lots - Charges mensuelles 220 EUR chauffage et entretien piscine inclus. DPE D Honoraires charge acquéreur de 5% Contact Anne-Sophie CRIAUD au 06 20 61 13 96 enregistrée au RSAC de Nantes sous le numéro 797949203 pour le compte d'ImmoNantes. Cette annonce vous est proposée par Criaud Anne Sophie - - NoRSAC: 797949203, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIERÀ proximité de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, cet appartement neuf de 122 m², situé dans le département de Loire-Atlantique, vous attend. Il offre des prestations de qualité et un confort moderne au sein d'une copropriété bien entretenue.Avec une grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, cet espace extérieur vous permettra de profiter d’ensoleillement en plein cœur de la ville.L’appartement comprend un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, trois belles chambres, et deux salles d’eau, le tout agencé de manière élégante.En option, un parking boxé est disponible, un véritable atout dans ce secteur recherché.Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduit.Prix 1 349 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeurs.Pour les intéressés, veuillez contacter Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

EXCLUSIVITÉ Art et Pierre Immobilier, au cœur du triangle d'or, donnant sur l'une des plus belles places de Nantes, appartement spacieux de plus de 200 m² situé dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Ce bien se compose d'une pièce de réception lumineuse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou bureau, de trois belles chambres de plus de 17 m², de deux pièces d'eau, et d'une buanderie. Une cave et un grenier viennent compléter cet appartement. La proximité immédiate des commerces, transports, écoles et activités culturelles facilite une vie citadine paisible. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2423 euros. Appartement de luxe à acheter NANTES, Loire-Atlantique, Pays de la Loire.

EXCLUSIVITÉ NANTES - CANCLAUX Vue imprenable sur la Chézine. Magnifique appartement entièrement rénové en 2021, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon surplombant la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement comprend également une cave, et un grand garage est disponible pour 35 000 euros. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Prix FAI 499 000 euros, incluant 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 238 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard de 1270 euros à 1790 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 448993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le triangle d'Or de Nantes, Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet exceptionnel appartement à vendre. D'une superficie de 200 m² (191 m² Carrez), il offre une vue dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant datant de 1880, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une luminosité remarquable, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation soignée il y a cinq ans. Ce bien allie avec goût le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets en bois, moulures raffinées, cheminées en marbre) et le confort moderne. Le vaste espace de réception de 70 m² comprend un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'aire parentale, de plus de 50 m², se compose d'une chambre spacieuse incluant un bureau, d'une salle de bains bien aménagée avec douche et d'un dressing fonctionnel. De plus, trois chambres supplémentaires, orientées vers le parc de l'ancien Palais de justice, sont accompagnées d'une salle de douche. Une buanderie, une cave et un grenier viennent compléter cet appartement. Situé dans un quartier prisé, à deux pas des commerces et des établissements scolaires, et à 15 minutes de la gare TGV, cet appartement de luxe à acheter à Nantes saura conquérir les acheteurs les plus exigeants.

44000 - NANTES PROCÉ MONSELET - 6 PCS - 3 CH - 157 m² - ASC + 2 GARAGES - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCONS ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose cet appartement situé dans la résidence prisée 'La Guylhomné', face à l'entrée du Parc de Procé et à quelques pas du centre-ville de Nantes. Cet appartement de 157 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son calme. Sa triple exposition offre une lumière optimale dans toutes les pièces tout au long de la journée. Le beau séjour, de 40 m² exposé plein sud, est baigné de lumière grâce à trois grandes baies vitrées donnant accès à un premier balcon de 20 m², offrant une vue sur les toits de Nantes et la verdure du Parc de Procé. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Ce bien rare dispose d'une vaste entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle à manger (pouvant servir de bureau ou chambre) et d'un espace nuit confortable avec 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²), chacune ayant accès à un grand balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement bénéficie de deux garages fermés, d'une cave, d'une piscine chauffée et d'un terrain de tennis. Situé dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement allie confort et tranquillité, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter Nantes, véritable pépite au cœur de Nantes.

Découvrez ce bel appartement de 92 m² Carrez, idéalement situé dans le coeur de Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble datant de 1870, il offre un charme indéniable avec ses grandes hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque comme les cheminées en marbre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée / réception / salle à manger de 17m2 sur carrelage exposée SUD ; - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante ; - Un salon en rotonde de 20 m² sur parquet point de Hongrie avec cheminée en marbre et deux grandes ouvertures avec vue sur clocher de l'Eglise Ste Croix ; - Deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² avec placards et cheminées en marbre ; - Une salle de bains avec WC, dotée d'une verrière apportant de la lumière naturelle. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, idéal pour le rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec un thermostat par zone et des radiateurs datant de 2014. La taxe foncière annuelle est de 1 304 €. Le changement de destination est possible pour un local commercial, une profession libérale ou de la location courte durée. Situé derrière les Galeries Lafayette, cet appartement dispose de toutes les commodités à pied. À quelques pas, vous trouverez plusieurs options de transports en commun avec la station de tramway qui dessert les lignes 1, 2 et 3 notamment. Le quartier regorge également de commerces, restaurants et boutiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Nantes vous présente, au cœur du très prisé quartier Graslin, cet appartement d'exception d'environ 175 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, un hall en rotonde accueillant distribue les différentes pièces de réception et les espaces nuit. Les pièces de vie lumineuses offrent une vue imprenable sur le Théâtre Graslin, créant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement dynamique. Vous disposerez de 3 chambres confortables, également ouvertes sur le balcon entourant l'appartement. Les volumes généreux, la hauteur sous plafonds et les éléments de décoration anciens confèrent à ce bien une véritable identité architecturale. Une cave complète ce bien d'exception, alliant une adresse iconique à une vue magnifique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 €/an. Pour un projet d'achat Appartement de luxe Nantes, cet appartement est à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose un appartement à vendre d'exception, situé à seulement une minute à pied de la place Graslin. Sa localisation privilégiée facilite l'accès aux meilleurs restaurants et lieux culturels de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.Ce bien, situé au 2ème étage avec ascenseur, s'étend sur 205 m² et a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. L'entrée spacieuse mène à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La disposition fluide favorise la circulation entre les différents espaces.Côté nuit, cet appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain, un dressing et de nombreux espaces de rangement.Un inventaire de mobilier haut de gamme est disponible à l'agence sur demande.Le caractère unique de cet appartement, avec ses éléments architecturaux remarquables tels que parquets, moulures et cheminées, ainsi que sa décoration raffinée, en font une opportunité à considérer pour ceux désireux d'effectuer un achat d'appartement de luxe à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3132€ ~ 4140€.

BARNES Nantes vous propose cet appartement d'exception, situé dans l'un des passages privés les plus prestigieux de Nantes, à quelques pas de la place Aristide Briand. Au 4ème étage, avec ascenseur privatif, d'un immeuble emblématique nantais du XIXème entièrement rénové, cet appartement de plus de 180 m² est un véritable bijou. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de réception décomposée en trois espaces : un séjour avec sa cuisine ouverte, un salon avec sa cheminée centrale et un jardin d’hiver lumineux. L'espace nuit comprend 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et son dressing sur-mesure. Totalement rénové en 2021 avec des matériaux et des équipements de très haute qualité, cet appartement bénéficie également d'un grand garage fermé sur le passage et de deux places de stationnement couvertes. Pour un projet d'achat Appartement de luxe Nantes, n'attendez plus. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2470€ ~ 3420€.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cet appartement de réception et ses trois chambres situé au cœur du triangle d’or de Nantes, à quelques pas de la Place Aristide Briand. L'immeuble aux parties communes parfaitement entretenues a été construit à la fin du XIXème siècle sous la direction du célèbre architecte nantais Jules Montfort. Au 4ème étage, desservi par un ascenseur et un prestigieux escalier, ce somptueux appartement de 230 m², traversant et lumineux, conjugue charme de l’ancien et attrait contemporain. L’appartement se distingue immédiatement par la qualité de ses volumes. Une entrée remarquable de près de 30 m² structure harmonieusement la distribution et introduit des espaces de réception aux proportions avantageuses. Le salon de 55 m², offre un cadre de vie à la fois confortable et distingué (moulures, cimaises, cheminées en marbre, parquet à bâtons rompus). La grande cuisine dinatoire s’inscrit dans cet esprit de confort et de fonctionnalité. Trois belles chambres, deux salles de bains et douche, un espace bureau et de nombreux rangements et dressing participent au caractère familial de cet appartement. Une place de stationnement extérieure et deux caves complètent ce bien rare en centre-ville. Un garage de 24 m² au sein de la copropriété peut être proposé en sus du prix.

Opportunité pour investisseurs à Nantes, Loire-Atlantique, avec ce grand T3 atypique actuellement loué. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface au sol de 94m² bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée vers la Loire, dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Idéalement situé à deux pas de la dynamique place Jean Macé, vous trouverez commerces, écoles, crèches et transports à proximité immédiate. Ce bien au charme indéniable assure un cadre de vie de qualité, parfait pour le quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, de deux chambres avec rangements, et d'une salle de douche. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec vue dégagée et sans vis-à-vis.Ce bien comprend également une cave et un local à vélos dans la résidence. Le stationnement est facile dans le quartier, avec des places encore gratuites dans de nombreux endroits, et un stationnement extérieur dans la résidence est possible.Vous serez conquis par le volume, le caractère et la lumière qui imprègnent cet appartement, ainsi que par la vue sur le bas Chantenay et la Loire, avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. Actuellement loué avec un bail se terminant en juillet 2027, le loyer s'élève à 778€ + 105€ de charges.

44000 - NANTES - FACE AU PARC DE PROCÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 m² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un parc arboré et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes. Ce bien de 132 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une triple exposition et offre une vue magnifique sur la verdure environnante. La résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), cet appartement ne nécessite aucun travaux.À l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m², offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une cuisine moderne et équipée, trois belles chambres dont deux avec accès au balcon/terrasse, une salle de bain, une pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings, et une buanderie pour un confort optimal. Il dispose également d'une cave et d'un box fermé.Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, et au pied du Parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié apprécié pour sa qualité de vie.Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteur individuel), ainsi que l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs individuels). Cet appartement rare allie standing, luminosité et environnement exceptionnel, constituant ainsi une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cœur de Nantes. VUE VERDOYANTE + RÉSIDENTIEL + PISCINE ET TENNIS + CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES + LUMINEUX + TRIPLE EXPOSITION + ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement à vendre situé au deuxième étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, avec une superficie de 190 m². Traversant et lumineux, il bénéficie d'un salon spacieux offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Nantes, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine bien agencée et équipée ajoutent une touche raffinée à cet espace de vie idéal pour des réceptions. Cet appartement comprend trois grandes chambres de 20 m² chacune, deux dressings, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie, rendant ce bien très fonctionnel pour une famille. Les éléments de caractère tels que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries, les rosaces, la cheminée en marbre et le parquet en Point de Hongrie illustrent une rénovation de grande qualité. En complément, une grande cave et un grenier sont également disponibles. Situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement est proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et loisirs, ainsi que des transports (lignes de tram 1, 2 et 3, lignes de bus 26, C2, C3 et C8) facilitant l'accès à la gare TGV en quelques minutes.

Situé sur l'île de Nantes, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité des commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, ainsi que des transports en commun, cet appartement à vendre offre un espace de vie de 133 m² en duplex, construit en 2024. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour et d'une chambre avec salle de bain. Au second niveau, vous trouverez un dégagement/bureau et 3 autres chambres. Vous apprécierez également la magnifique terrasse extérieure de 37 m². Parmi les avantages de cet Appartement de luxe à acheter à NANTES, on note le parquet contrecollé, la motorisation des volets roulants, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés, des ascenseurs, et des parkings. Un garage double fermé complète ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 705 000 euros. Copropriété de 61 lots dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 065,79 euros.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

Appartement T3 rénové – 80,42 m² – Proximité Île de VersaillesSitué au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Île de Versailles, un quartier apprécié pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilité.Description générale :Ce bien combine volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Composition :- Entrée spacieuse- Séjour donnant sur la terrasse- Salon (ou possibilité de créer une 3ème chambre selon besoins)- Cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaques, hotte)- Cellier attenant à la cuisine- Salle de bains- Salle d'eau- Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleilléDépendances & stationnements :- Deux places de parking en sous-sol, sécurisées- Une cave, offrant un espace de stockage supplémentairePrestations & confort :- Chauffage au gaz de ville- Résidence bien entretenue avec ascenseur- Appartement rénové, prêt à être habité- Année de construction : 1980 (à confirmer, l'année 1080 semble être une erreur typographique)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARRECRCP ALLIANZ.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

BARNES Nantes vous propose, au deuxième étage d'un immeuble de standing situé à proximité immédiate de la place Graslin, cet appartement spacieux de 122 m² avec une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 55 m², de 3 chambres agréables et de 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prêt à être livré, cet appartement neuf vous attend. Droits de mutation au taux réduit. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,958 €/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement plein de charme est situé au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. À proximité immédiate du centre-ville et du Théâtre Graslin, il offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité. Au deuxième étage d'un ancien hôtel particulier du 18ème siècle, cet appartement présente une superficie de 91 m² Carrez, complétée par un studio indépendant de 9 m². Le logement principal se compose d'un spacieux séjour avec parquet et éléments d'époque, de deux chambres confortables, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. Le studio est quant à lui équipé d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative. Les parties communes sont bien entretenues et la toiture de l'immeuble a été récemment rénovée. Ce bien, chargé d'histoire et d'une ambiance feutrée, est parfait pour un achat Appartement à acheter Nantes. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, avec des charges d'environ 215 € par mois (soit 2 576 € annuels). Le prix net vendeur est de 440 000 €, avec une commission de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix FAI est de 462 000 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle LE MEITOUR au 06 60 47 15 29.

Au cœur de Nantes Centre, découvrez un appartement d'exception de 230 m², offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un immeuble de caractère de la fin du XIXe siècle, ce bien rare se distingue par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée, vous serez frappé par la grandeur des espaces et la qualité des finitions. Le double séjour de 55 m², inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, permet de recevoir en toute convivialité. Trois chambres spacieuses, un bureau lumineux et deux salles de bains complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des passionnés d'immobilier de qualité.CARACTÉRISTIQUES :- Parquet en chêne massif, moulures et cheminées en marbre, témoins du cachet de l'ancien.- Hauteurs sous plafond remarquables, apportant lumière et sensation d'espace.- Garage fermé et place de parking privative, rareté en centre-ville.- Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire.- Sécurité renforcée : double porte et digicode.Chaque détail de cet appartement a été pensé pour allier confort moderne et raffinement historique, offrant une atmosphère unique où chaque pièce raconte son histoire. Le double séjour, la cuisine dinatoire et le bureau en font un lieu idéal pour vivre, travailler et recevoir, dans un cadre prestigieux et central.LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT :Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles, transports et services. Le quartier combine calme, sécurité et dynamisme urbain, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant intimité et confort.UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR LE MARCHÉ NANTAIS :Ce bien exceptionnel, proposé au prix de 1 180 000 €, représente une rare opportunité pour les acheteurs en quête d'espace et de cachet au centre-ville de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un bien d'exception, cet appartement se distingue par son emplacement, ses volumes et son raffinement sans égal.À visiter absolument pour apprécier l'élégance, la lumière et la qualité de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien exceptionnel.(Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900318

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé sur l'Île Feydeau. Ce bien chargé d’histoire présente de très beaux volumes et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé. Avec une superficie de plus de 192 m² et une rénovation de qualité, cet appartement est particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la majesté et la hauteur sous plafond des pièces de réception en enfilade. Vous disposerez également d'une cuisine alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, de 3 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire. Ce bien à la décoration soignée, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3020€ et 4088€ sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.