ventes d’appartements de luxe à Nantes, France (page 3)

Au cœur du centre historique de Nantes, sur la célèbre Place Graslin, découvrez cet appartement de caractère à vendre. Situé au 4ème étage d'un élégant immeuble bourgeois du XVIIIème siècle avec ascenseur, cet espace de 173 m² Carrez (182 m² au sol) offre : une belle entrée en rotonde, un séjour ovale avec balcon filant et vue imprenable sur la place Graslin, un petit salon, une grande salle à manger, une cuisine aménagée, et trois chambres, dont une suite parentale disposant de 25 m² avec vue et salle de bains. En complément, une cave est également incluse. Parmi ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités, ainsi que de balcons filants offrant de superbes vues sur la place et son théâtre, tout en conservant le charme et l'élégance de l'ancien. Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 790 000 €. Situé dans la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2853.00 et 3861.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente un appartement à vendre à Nantes, situé dans le quartier prisé de Graslin. Ce bien d’exception d’environ 175 m² se trouve au dernier étage noble de l’immeuble, accessible par ascenseur. À l'entrée, un majestueux hall en rotonde vous accueille et distribue les différentes pièces de réception ainsi que les espaces nuit. Les pièces de vie, baignées de lumière, offrent une vue imprenable sur le Théâtre Graslin, parfait pour recevoir famille et amis dans un cadre prestigieux au cœur d’un environnement dynamique et recherché. Cet appartement à acheter à Nantes comprend également 3 chambres confortables, chaque chambre s'ouvrant sur un balcon entourant le bien. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond et les éléments de décorations d’époque confèrent à cet appartement une véritable distinction architecturale. Inclus également, une cave complète ce bien d’exception qui allie adresse iconique et vue spectaculaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,200 €/an.

Exclusivité - Nantes centre ville - Guist' hau - Triangle d'OrAu 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, cet appartement de 108 m² attire par sa luminosité et son large balcon-terrasse filant, idéalement exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. Rénové en 2021 avec des prestations de qualité, il propose une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine contemporaine parfaitement aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante. WC séparés. Une cave et un stationnement en sous-sol complètent ce bien aux finitions soignées, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lot. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 098,00 et 1 486,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NANTES COEUR ZOLA, une nouvelle résidence composée de 22 appartements et 2 maisons, vous propose un cadre de vie réinventé aux diverses ambiances. Dans cette petite copropriété, l'architecture allie éléments patrimoniaux et style moderne. Profitez d'un Appartement de luxe à acheter à Nantes, situé au deuxième et dernier étage, type 5, comprenant un séjour/cuisine s'ouvrant sur une terrasse de 68 m², quatre chambres et deux salles d'eau. Des stationnements sont également inclus. Cet emplacement privilégié se trouve à proximité du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE non requis. Pour plus d'informations, contactez METRARD Philippe (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 421361460. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr, où vous trouverez aussi des informations sur les obligations de débroussaillement et les zones concernées. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de METRARD Philippe (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France.

Appartement de 98m2 entièrement rénové, alliant charme de l'ancien et modernité. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 1800, cet espace comprend une entrée, une salle d'eau équipée, un WC séparé, et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (installations récentes de 2019). L'appartement offre un grand séjour de 52,17m2 ainsi que deux chambres et une pièce complémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing. Le grenier au 4ème étage et le chauffage au gaz ajoutent au confort de cet appartement. La copropriété, bien entretenue avec 12 lots, n'a pas de travaux prévus et les charges annuelles sont de 1326EUR. Situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités, à 600m de la Loire et à 8 minutes de la Gare Nord grâce au Tram ligne 1. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Magali Robitaille au 6.83.48.25.65.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, au cœur du département de la Loire-Atlantique et de la région Pays de la Loire. Situé dans un immeuble de standing sur le Boulevard Guist'hau, ce vaste appartement de 82 mètres carrés est situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend un espace de réception traversant, garantissant une belle luminosité, ainsi qu'une grande chambre, une cuisine séparée et une salle de bains. Une place de stationnement couverte et sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 25 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021, est compris entre 1050,00 et 1460,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose un appartement à vendre exceptionnel, situé à seulement une minute à pied de la place Graslin, au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété de 205 m², située au 2ème étage avec ascenseur, a bénéficié d'une rénovation de haute qualité. L'agencement comprend une vaste entrée menant à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. La circulation entre les pièces est fluide et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale, accompagnées d'une salle de bain, d'un dressing et de nombreux rangements. Des options de mobilier haut de gamme sont disponibles sur demande auprès de l'agence. Ce bien se distingue par son caractère unique, ses éléments architecturaux raffinés tels que les parquets, moulures et cheminées, ainsi que sa décoration soignée, le tout en faisant un appartement de luxe à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3132€ ~ 4140€.

EXCLUSIVITÉ - Nantes Cathédrale Préfecture. Appartement avec jardin privé de 570 m². Dans le centre historique de Nantes, au coeur du quartier prisé Cathédrale - Préfecture, à proximité de la gare et du marché de Talensac, cet appartement d'exception de 282 m² est situé dans un immeuble de caractère du XVIIIe siècle. Rare sur le marché, ce bien bénéficie de l'avantage d'un appartement de plain-pied donnant sur un jardin privé de 570 m², offrant ainsi un cadre calme en plein centre-ville. L'appartement comprend de belles pièces de réception en enfilade, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Il se compose d'un grand salon avec cheminée et parquet Versailles, d'un salon bibliothèque avec cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée dotée d'un espace salle à manger de 32 m². L'espace nuit inclut une suite parentale avec une chambre de 20 m², un dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC avec lave-mains et une lingerie. À l'étage en duplex, différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : une chambre double avec point d'eau, un bureau de 43 m² avec une chambre en mezzanine (possibilité de deux chambres), et une chambre donnant sur le jardin avec mezzanine, douche, lavabo et WC. Ce bien immobilier à vendre à Nantes comprend également un garage, une grande cave et un caveau, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville. Les deux entrées indépendantes permettent un usage mixte habitation ou activité professionnelle. Un bien rare à Nantes, alliant charme historique, volumes généreux et grand jardin privé au coeur de la ville. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception, localisé dans l'un des passages privés les plus prestigieux de Nantes, à proximité de la place Aristide Briand. Situé au 4ème étage, avec un ascenseur privatif, cet appartement de plus de 180 m² se distingue par son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de réception, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée centrale et un jardin d'hiver lumineux. L'espace nuit dispose de 3 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing sur-mesure. Rénové en 2021 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement comprend également un grand garage fermé et deux places de stationnement couvertes. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

44000 - NANTES - EN FACE DU PARC DE PROCÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, situé dans une résidence sécurisée, la Guylhomné, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.Situé au troisième étage (sur quatre) avec ascenseur, cet appartement rénové avec goût et soin se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 33m² baigné de lumière, de trois belles chambres avec accès balcon, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dressing et de WC avec rangements. Deux balcons-loggias avec une vue dégagée sur le parc de la résidence et les arbres offrent 11m² d'espace de détente.Cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, dont la pièce de vie est orientée à l'ouest et les chambres à l'est, garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous pourrez également profiter des multiples avantages de la résidence : une grande cave de 17m², un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une piscine couverte et chauffée, un terrain de tennis, une salle de jeux, un gardien, ainsi qu'un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Bénéficiez du calme absolu tout en étant à proximité du parc de Procé, du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces.L'environnement exceptionnel, la rénovation récente, la vue imprenable sur le parc, l'emplacement idéal ainsi que les nombreux équipements de qualité font de cet appartement un bien rare sur le marché nantais.Les charges comprennent : les charges de copropriété, le chauffage (avec répartiteur individuel), l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs individuels).N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à acheter à Nantes.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement de réception avec trois chambres, idéalement situé au cœur du triangle d’or de Nantes, à proximité de la Place Aristide Briand. L'immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par l'architecte nantais Jules Montfort, bénéficie de parties communes impeccablement entretenues. Perché au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un élégant escalier, cet appartement spacieux de 230 m² allie charme de l’ancien et touches contemporaines. L’appartement se distingue par ses volumes généreux, avec une entrée de près de 30 m² qui structure la distribution des pièces et mène à des espaces de réception aux proportions idéales. Le salon de 55 m², confortable et raffiné, présente moulures, cimaises, cheminées en marbre et parquet à bâtons rompus. La grande cuisine dinatoire ajoute à cet esprit de confort et de praticité. Avec trois belles chambres, deux salles de bains, un bureau et de nombreux rangements, cet appartement s'adresse aux familles. En complément, une place de stationnement extérieure et deux caves font de ce bien un bien rare en centre-ville. Un garage de 24 m² à l’intérieur de la copropriété peut être proposé en supplément.

Opportunité pour investisseurs à Nantes, Loire-Atlantique, avec ce grand T3 atypique actuellement loué. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'une surface au sol de 94m² bénéficie d'une triple exposition, offrant une luminosité optimale et une vue dégagée vers la Loire, dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Idéalement situé à deux pas de la dynamique place Jean Macé, vous trouverez commerces, écoles, crèches et transports à proximité immédiate. Ce bien au charme indéniable assure un cadre de vie de qualité, parfait pour le quotidien.L'appartement se compose d'une entrée avec grands placards, de deux chambres avec rangements, et d'une salle de douche. La cuisine américaine aménagée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie, lumineuse avec vue dégagée et sans vis-à-vis.Ce bien comprend également une cave et un local à vélos dans la résidence. Le stationnement est facile dans le quartier, avec des places encore gratuites dans de nombreux endroits, et un stationnement extérieur dans la résidence est possible.Vous serez conquis par le volume, le caractère et la lumière qui imprègnent cet appartement, ainsi que par la vue sur le bas Chantenay et la Loire, avec de nombreux parcs et espaces verts aux alentours. Actuellement loué avec un bail se terminant en juillet 2027, le loyer s'élève à 778€ + 105€ de charges.

Nantes Aristide BriandAu sein d'une superbe copropriété avec ascenseur, cet appartement de 146 m² offre une vue dégagée sur la place Aristide Briand, une adresse prisée de l'immobilier nantais. Les espaces généreux et les prestations soignées incluent un vaste séjour lumineux avec trois portes-fenêtres donnant sur la place, une belle cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale. Le bien dispose également de trois salles d'eau, d'un patio intérieur, d'un garage, d'une cave, d'un grenier et de deux emplacements de parking à proximité, faisant de cet appartement un bien rare à vendre.Dossier disponible sur demande.Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 23 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 254 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, est compris entre 2 063,00 et 2 791,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Gaël Hedan vous propose : Quartier Decré, un superbe appartement de 153 m² habitable en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. APPARTEMENT - RÉNOVÉ - 2e ÉTAGE - 4 CHAMBRES - LUMINEUX - BALCONNETS - CAVES. Une opportunité exceptionnelle vous attend avec ce magnifique appartement de 6 pièces, situé au 2e étage d'un immeuble construit en 1850. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité. La cuisine indépendante entièrement refaite offre un espace fonctionnel et convivial, avec une arrière-cuisine/buanderie attenante. Le double séjour d'une superficie de 47 m² bénéficie d'une très belle lumière naturelle grâce à ses trois grandes portes-fenêtres, exposées Sud-est. Côté nuit, deux espaces opposés : - L'espace parental comprend une chambre de 14 m², un bureau/chambre d'amis de 15 m², un espace de stockage et un WC indépendant (la création d'une salle d'eau supplémentaire sera très simple). - L'espace des enfants est composé d'un couloir avec placard et penderie, de deux chambres de 10 et 12 m² environ, ainsi que d'une salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque. Le stationnement : le parking Decré se situe à seulement 2 minutes à pied (l'abonnement résident est à 75€/mois). Situé en plein cœur de Nantes, vous profiterez de tous les avantages de la ville à proximité : activités culturelles, commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 486000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44000 - NANTES - EN FACE DU PARC DE PROCE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 m² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFEEAurélie de l'Espinay, Efficity, vous présente cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée au cœur d'un parc entretenu, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes.Cet appartement spacieux de 132 m², localisé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une triple exposition et d'une vue magnifique sur la nature environnante, ce qui en fait une opportunité rare. La résidence dispose de nombreux équipements tels qu'une piscine chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Entièrement rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), cet appartement ne nécessite aucun travaux.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m² qui offre une vue dégagée sur le cadre naturel. L'appartement comprend une cuisine moderne et entièrement équipée, trois belles chambres, dont deux ont accès à un balcon/terrasse, une salle de bain, une pièce d'eau, des toilettes séparées, deux dressings et une buanderie pour un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un box fermé.Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, avec un accès direct au Parc de Procé, cet appartement est idéal pour ceux recherchant un lieu de vie de qualité.Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteur individuel), ainsi que l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs individuels).Ce bien rare combine standing, luminosité et environnement privilégié. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant et découvrez cet endroit paisible en plein cœur de Nantes.

NANTES CENTRE VILLE - DOBRÉE - T6 - 4 CH - 134 m² - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose en exclusivité cet appartement situé en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Au 2ème étage d'un immeuble classé en pierre de taille, cet appartement de 134 m², entièrement rénové par un architecte, combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Vous serez immédiatement captivé par ses 3,5 m de hauteur sous plafond, son parquet, ses cheminées, ses grandes ouvertures et son calme absolu. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 44 m², avec une ambiance alliant caractère et confort. Les 3 chambres spacieuses, la suite parentale et le coin bureau créent un espace de vie parfait pour une famille. Une place de parking est disponible à la location dans l'immeuble juste en face.Aucune procédure en cours - Rénovation de la toiture déjà payée.Ne laissez pas passer l'occasion de visiter ce bien unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.SUITE PARENTALE + CHARME DE L'ANCIEN + IMMEUBLE CLASSÉ + RÉNOVATION PAR ARCHITECTE + LUMINEUX + CALME + ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurelie de L'Espinay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°814582045. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Situé entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, cet élégant appartement à vendre à Nantes dispose de 3 à 4 chambres, alliant charme et état impeccable. Occupant tout un étage et accessible par un ascenseur, il offre également un petit balcon orienté au sud, un atout rare en plein cœur de Nantes. Il est possible d'acheter une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine. Dossier complet, avec photos et visite virtuelle, disponible sur demande. Informations pratiques :- Chauffage collectif au gaz- Taxe foncière : 1.857€/an- Charges annuelles : 420€/mois, incluant l'eau et le chauffage- Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux- Appartement n°19, quote-part : 1.440/10.000e- Cave n°13, quote-part : 25/10.000e- Aucune procédure en cours. Performances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D) Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence).Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus), soit 2,70 % du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, au sein de la SARL Abriculteurs immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584. Les informations sont également consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet élégant appartement à vendre à Nantes, s'étendant sur 190 m² et situé au deuxième étage d'un immeuble exceptionnel du XVIIIème siècle.Cet appartement traversant et lumineux offre un salon remarquable, dont les grandes ouvertures et le balcon offrent une vue dégagée, l'une des plus belles du centre-ville de Nantes, sans vis-à-vis.Une vaste salle à manger, accompagnée d'une cuisine haut de gamme avec un agencement soigné, crée un espace idéal pour recevoir.Le bien comprend également trois spacieuses chambres (20 m² chacune), deux dressings, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie, rendant cet appartement parfait pour une vie de famille.La hauteur sous plafond, les moulures, boiseries, rosaces, cheminée en marbre et parquet en Point de Hongrie témoignent d'une rénovation de qualité.Une grande cave et un grenier viennent compléter ce bien exceptionnel.Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles (primaires et secondaires) et loisirs (cinémas, médiathèque, musées, restaurants).Les transports sont également à proximité, avec les lignes de tram 1, 2 et 3 ainsi que plusieurs lignes de bus, permettant d'accéder à la gare TGV en quelques minutes.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé en plein hyper-centre, à deux pas de la place Graslin et proche des commerces, des transports et des écoles. Localisé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet bien dispose d'un double salon-salle à manger, de 4 chambres et d'une salle de bains. Une cave vient compléter ce bien. Vous apprécierez l'emplacement privilégié, l'étage élevé et la qualité des prestations. De plus, il est possible d'acquérir un emplacement de parking dans une copropriété voisine, en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 388 €/an. Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 2 011 € et 2 722 €. Pour plus d'informations sur les risques concernant ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet élégant appartement T4, idéalement situé face à l'Erdre et à l'Ile de Versailles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste, cet appartement de 86 m² carrez offre une vue dégagée sur l'Erdre, le pont Saint-Mihiel, le Cours Saint-Pierre et la Cathédrale. Récemment rénové, il comprend une entrée, un salon avec parquet et cheminée, une cuisine entièrement équipée avec buanderie, trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous serez séduit par son emplacement privilégié, sa luminosité, son charme et ses prestations de qualité. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un environnement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 6 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1 170€ ~ 1 600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, entre la place Graslin et la place Royale, un appartement à vendre à Nantes, situé dans un immeuble XVIIIème récemment ravalé et équipé d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité du passage Pommeraye, des écoles, des transports et des commerces, cet appartement rénové se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée, de deux chambres et d'un dressing. Vous serez séduit par le charme de cet appartement et ses magnifiques éléments de décoration. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,073 €/an.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITENantes – Quartier Guist’hau – Appartement exceptionnelAu cœur du quartier prisé Guist’hau, dans une copropriété de caractère, découvrez cet appartement traversant de 165 m² alliant élégance et confort moderne.Rénové en 2022, ce bien révèle une harmonie parfaite entre le charme de l’ancien et des équipements contemporains, créant un espace à la fois chic et fonctionnel.Situé au troisième étage, l’appartement s’ouvre sur une entrée élégante avec rangements sur mesure, menant à une double réception lumineuse, caractérisée par un parquet en chêne massif et une cheminée d’époque, prolongée par des balcons offrant une atmosphère unique à Nantes.La cuisine semi-ouverte Veneta Cucine, entièrement équipée, séduit par son design épuré et ses matériaux de qualité, parfaitement intégrée à l’espace de vie pour recevoir avec élégance. Un bureau ou salon TV complète cet ensemble.L’espace nuit est bien agencé, avec deux chambres sur cour, disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing sur mesure.Les caractéristiques techniques sont de haute qualité : chaudière neuve, huisseries refaites, chauffage individuel au gaz, cave et local vélos.Une opportunité rarissime associant prestige et emplacement de choix, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes.Prix de vente 892 500 € FAI dont 5 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 850 000 €.Pour toute information, contactez :Sandrine Jousselin 06 88 31 48 71sandrine.jousselin@coldwellbanker.fr

À NANTES, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement à vendre est idéalement situé sur l'île de Nantes, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville. À proximité des commerces, restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc et des transports en commun, cet appartement de 2024 en duplex d'une superficie d'environ 133 m² offre un cadre de vie agréable. Au premier niveau, il comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour et une chambre avec salle de bain. Le second niveau se compose d'un dégagement/bureau et de 3 chambres. Vous apprécierez également sa magnifique terrasse extérieure de 37 m². Les atouts de cet appartement incluent un parquet contrecollé, la motorisation des volets roulants, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés, des ascenseurs et des parkings. Le bien dispose en outre d'un garage double fermé. Pour plus de renseignements sur l'achat d'un appartement de luxe à NANTES, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est de 705 000 euros. La copropriété comporte 61 lots, tous d'habitation, avec des charges annuelles de 1 065,79 euros.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

Situé dans un bel immeuble ancien, à deux pas de la place Mellinet, cet appartement de 5 pièces est en parfait état. Il propose un agencement idéal pour une activité libérale ou des bureaux prestigieux. En effet, vous y trouverez un spacieux espace d'accueil/réunion de 47 m², doté de caractéristiques séduisantes telles que parquet et moulures. De plus, trois bureaux indépendants et fermés, ainsi qu'une cuisine aménagée, une salle de bains et des sanitaires complètent ce bien. Le rez-de-chaussée surélevé offre à la fois une bonne visibilité et une certaine discrétion. Profondément traversant, cet appartement est également très lumineux. Les honoraires sont inclus dans le prix de 510 000 €, avec une commission de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Aucune procédure n'est en cours dans cette copropriété de 52 lots. La classe énergie et la classe climat sont toutes deux notées D, avec un coût estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 1730 à 2390 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.