ventes d’appartements de luxe à Nantes, France (page 3)

Exclusivité Île de Nantes Place Mangin, face à la Loire. Grand appartement avec balcon-terrasse situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Cet appartement traversant de 91,57 m2 Carrez offre : un vestibule d'entrée, des placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un petit salon/bureau (possibilité d'une 3ème chambre), le tout profitant d'un agréable balcon-terrasse filant (5,26 m2) exposé sud/sud-est avec une belle vue panoramique sur la Loire. Il dispose d'une grande cuisine indépendante aménagée-équipée, d'un espace déjeuner, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 2 belles chambres exposées nord-ouest sur parquet, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. L'état général est très bon et il est libre d'occupation. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est gaz collectif avec compteurs individuels, en plus d'une climatisation dans le séjour. La fermeture des volets est centralisée ou individuelle et électrique. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 282 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude. Ce bien comprend également une grande cave/débarras, un garage privatif au rez-de-chaussée (rare dans la copropriété) ainsi qu'un emplacement de parking. À 200 m se trouvent les commerces de proximité, la future station du Busway 8 et le futur parc de la Place Mangin. Situé au pied des promenades des bords de Loire, il est proche du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. Appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Nantes, idéalement situé à proximité des rues Copernic et Cassini. Cette adresse allie le calme à la vie urbaine, avec les commerces et lieux emblématiques du quartier Graslin à quelques pas. Au dernier étage d’un immeuble rénové avec ascenseur, cet appartement de 164 m² au sol offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La rénovation a été soigneusement pensée pour mettre en valeur des volumes spacieux, une belle lumière naturelle et une décoration contemporaine. L’entrée s’ouvre sur un séjour équipé d’un poêle à bois pivotant et s’étend sur une terrasse exposée sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les toits de Nantes. À ce niveau, vous découvrirez également un salon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée ainsi qu’une suite parentale. En duplex, une élégante coursive surplombant le séjour desservira trois chambres et une salle de bains. De nombreux rangements ajoutent au confort de vie quotidien. Au sous-sol, un stationnement privé complète l’ensemble. Ce bien est donc idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un appartement en vente à Nantes, offrant tout le confort nécessaire pour une vie en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,180 €/an

À Nantes, dans le quartier Canclaux, nous vous proposons un superbe appartement T3/T4 à vendre. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové se distingue par ses prestations de qualité. Ensoleillé et fonctionnel, il comprend une large entrée avec placards, une vaste réception sur parquet donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine aménagée sur balcon, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bains et des WC séparés. De plus, de nombreux rangements sont à votre disposition, ainsi qu'un garage fermé et une cave. En tant qu'acheteur, vous apprécierez également les faibles charges annuelles de 2109 euros. Situé dans le département Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de qualité à Nantes.

Nouveauté COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER. Magnifique appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier niveau d'un immeuble de standing de 5 étages, à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement aux prestations haut de gamme offre une spacieuse pièce de vie avec une terrasse généreuse sans vis-à-vis. La pièce est particulièrement lumineuse, et une belle cuisine aménagée et équipée est incluse. L'espace nuit, séparé par un dégagement, se compose de deux grandes chambres. La première chambre, master room, dispose d'une salle de douche à l'italienne et d'un dressing, et offre un accès à la terrasse avec vue sur l'Erdre. Une seconde chambre et une grande salle de bain complètent cet espace. L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair et possède un plancher chauffant. Les placards sont élégamment équipés de portes coulissantes, dont certaines sont en miroir. La porte d'entrée de l'appartement est blindée, et un seul appartement est présent par étage. En complément, la résidence dispose d'un local à vélos individuel et sécurisé ainsi que d'un grand box fermé et électrifié. Prix de vente : 726 000 € HAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques potentiels liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques: www.georisques.fr. Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr.

Découvrez un superbe appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Situé entre le cour Cambronne et le pont Anne de Bretagne, ce bien immobilier allie charme et état impeccable. Une place de parking sous-terraine peut être acquise en supplément dans une copropriété voisine. Pour plus d'informations, dossier complet, photos et visite virtuelle disponibles sur demande.Détails pratiques :- Chauffage collectif au gaz- Taxe foncière : 1.857€/an- Charges courantes annuelles : 420€/mois, eau et chauffage inclus- Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux- Appartement n°19, quote-part : 1.440/10.000e- Cave n°13, quote-part : 25/10.000e- Aucune procédure en coursPerformances énergétiques :- Consommation conventionnelle : 208 kWhEP/m².an (Classe D)- Estimation des émissions : 34 kg CO₂/m².an (Classe D)Prix de vente : 480.000 € TTC (Hors Honoraires Agence)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 13.000 €, représentant un total de 493.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 2,70 % du prix de vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAnnonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5.000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Nantes – Place Louis XVI Dans un immeuble historique, cet appartement d'exception de plus de 250 m² offre une vue imprenable sur la Place Louis XVI. Les pièces de réception, baignées de lumière et disposées en enfilade, conservent de superbes ornements du XVIIIe siècle parfaitement préservés : cheminées, trumeaux, boiseries, moulures et très belles hauteurs sous plafond. La triple réception, quatre chambres et un bureau offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie de famille confortable et élégante. Une grande cave, deux garages ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien rare. Usage de bureaux possible. À proximité immédiate de toutes les commodités : chronobus, gare SNCF, commerces et hyper-centre accessibles à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat Appartement de luxe à Nantes, n'hésitez pas à considérer cette opportunité unique dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

44000 - NANTES - EN FACE DU PARC DE PROCÉ - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 124 m² - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LE PARC - RÉSIDENCE SÉCURISÉEAurélie de l'Espinay, EffiCity, vous propose en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée, la Guylhomné, offrant des prestations de qualité dans un cadre de vie privilégié.Situé au troisième étage (sur quatre) avec ascenseur, cet appartement rénové avec goût se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux séjour de 33m² baigné de lumière, de trois belles chambres avec accès balcon, d'une salle de bains avec douche, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un dressing et de WC avec rangements. Deux balcons-loggias avec une vue dégagée sur le parc de la résidence et les arbres offrent 11m² d'espace de détente.Cet appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une exposition ouest côté pièce de vie et Est côté chambres, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.Vous pourrez également profiter des nombreux avantages de la résidence tels qu'une grande cave de 17m², un garage sécurisé avec borne de recharge pour véhicule électrique, une piscine couverte et chauffée, un terrain de tennis, une salle de jeux, un gardien, un système de vidéosurveillance pour une sécurité optimale.Profitez du calme tout en étant à proximité du parc de Procé, du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces.L'environnement exceptionnel, la rénovation récente, la vue imprenable sur le parc, l'emplacement idéal ainsi que les nombreux équipements de qualité font de cet appartement un bien rare sur le marché.Sont inclus dans les charges : les charges de copropriété, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement à vendre à Nantes.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un superbe appartement à vendre de 239 m², entièrement rénové, idéalement situé dans le centre historique de Nantes, Loire-Atlantique, avec une vue imprenable sur la cathédrale. À quelques pas des commerces et des transports, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible, en retrait de l'animation de la rue. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante haut de gamme aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée, de deux chambres qui peuvent servir de bureau ou de second espace de réception, d'une salle de douches indépendante, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. De plus, deux autres chambres bénéficient chacune d'un espace dressing et d'une salle de douches. Un studio complètement aménagé et équipé, actuellement destiné à la location avec une entrée indépendante, vient compléter l'intérieur de cet appartement à acheter à Nantes. La rénovation réussie a su allier modernité et charme de l'ancien, avec parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. En prime, deux caves, deux greniers et un espace de stationnement accompagnent ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen des charges courantes : 2,676 €/an - Coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430€ et 3340€ - Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose cet appartement spacieux de 188 m², traversant et lumineux, situé dans le quartier recherché de Monselet. Idéal pour une famille, cet appartement à acheter à Nantes se trouve à proximité des écoles, des transports, des commerces, ainsi que du parc de Procé. Installé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, il comprend une belle entrée, un double salon de plus de 60 m² avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle à manger. La grande cuisine est aménagée et équipée, et vous trouverez également une salle de bains/douches, une buanderie et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, avec possibilité d'une quatrième chambre. Deux garages boxés et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien répondra assurément aux besoins d'espace et de luminosité d'une famille. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre à Nantes affiche des honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,368 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (d'après les prix de l'énergie de l'année 2021) : 1904€ ~ 2578€.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement de prestige, d'une superficie de plus de 238 m², a été entièrement rénové et est idéalement situé au cœur du centre historique de Nantes. À quelques pas du Musée des Arts et du Jardin des Plantes, et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien offrant un cadre de vie idéal allie tranquillité et luminosité traversante. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, il comprend une entrée, un salon de réception avec cheminée, une grande salle à manger, une cuisine indépendante, 4 chambres dont l'une dispose de sa propre salle de bains, un bureau, une salle de douches et un jardin d'hiver pour un espace de détente supplémentaire. L'élégance et le charme d'antan sont préservés grâce à des éléments authentiques tels que parquets, cheminées, moulures et hauteurs sous plafond. Ce bien d'exception est complété par une cave et un grenier. Prix : 853,193.51 € hors honoraires d'agence (4.9% TTC à la charge de l'acquéreur). Montant moyen des charges courantes : 2,712 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2023 : entre 4720 € et 6460 €.

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet appartement à vendre, récemment rénové, situé au cœur de Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien, idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces, vous offre un cadre de vie privilégié au 2ème étage d’un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'un agréable espace salon-séjour exposé sud-est/sud-ouest, donnant accès à des balcons, d'une cuisine équipée orientée vers le jardin, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une salle de douche. Un garage double et une cave viennent compléter cet appartement de qualité, parfait pour un achat appartement Nantes. Ce bien lumineux, situé dans un environnement naturel à proximité de l'hyper centre, représente une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1250€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose, dans le quartier Saint-Pasquier et Saint-Félix, à proximité du marché de Talensac, cet appartement exceptionnel de 156 m² situé au dernier étage d'une résidence de standing. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès à deux terrasses, de trois chambres (possibilité d'aménager une 4ème chambre), d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une cave ainsi qu'un double garage boxé viennent compléter ce bien. Vous serez conquis par la vue dégagée, les espaces généreux, et le calme ambiant, tout en étant près des transports, des écoles et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,685 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des tarifs de l'année 2021 : entre 1028€ et 1392€. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre, idéalement situé au deuxième étage du plus bel immeuble classé de Nantes, un véritable joyau au cœur de la ville. Ce bien d'exception, accessible par ascenseur et entièrement rénové, marie le charme de l'ancien au confort contemporain. À votre entrée, vous serez immédiatement conquis par ses éléments architecturaux uniques : moulures élégantes, parquets d'époque, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Cet appartement à acheter à Nantes comprend deux vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau donnant sur le Cours, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et placards intégrés, plus une belle suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing attenant. Le bien est complété par une cave, un grenier, et la possibilité d'un stationnement à proximité immédiate. Situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par un art de vivre unique au sein d'un riche patrimoine, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l'élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,390€ ~ 5,960€.

BARNES Nantes vous présente un appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans le quartier Copernic, l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. À proximité des commerces, d’établissements scolaires réputés et des transports, cet appartement est une véritable opportunité d'achat appartement Nantes. Dans une copropriété de standing récemment rénovée avec ascenseur, cet appartement traversant dispose de plus de 45 m² de superficie, baigné de lumière naturelle, et prolonge son espace de vie par une terrasse de 13 m² exposée Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le jardin. Il comprend également deux chambres spacieuses (avec la possibilité d’en aménager une troisième), un espace dressing (qui peut être transformé en une deuxième salle d’eau après travaux), une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de douches. Une cave, un local à vélos sécurisé et un emplacement de parking viennent compléter ce bien, présentant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins. Ce que vous apprécierez : son emplacement prisé dans le département de la Loire-Atlantique, sa lumière traversante, sa vue dégagée et la possibilité de personnaliser cet appartement selon votre projet de vie. Ce que vous en ferez : un appartement unique au cœur d’un quartier vivant et recherché. 470,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.17% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,956 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nantes - rd pt de Vannes : Découvrez cet appartement à vendre au calme absolu, idéalement situé près du tramway, des écoles, des commerces et du marché des américains, au sein d'une résidence récente de standing. Ce bien fonctionnel et lumineux se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon séjour donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres dont 2 ayant également accès à la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. En annexe, vous trouverez 2 garages côte à côte disponibles à l'achat en sus. À noter : le ravalement a été voté et est déjà payé par le vendeur ! (4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots, tous habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1229.96 euros. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement à NANTES en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre : Appartement T4 dernier étage avec terrasse panoramique à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Niché au 5ᵉ et dernier étage d'une copropriété de standing bien entretenue, cet appartement en rooftop offre une splendide terrasse panoramique de 90 m². Profitez d'une triple exposition et d'un intérieur lumineux en parfait état, décoré avec goût et idéalement agencé. Une vaste entrée sépare harmonieusement les espaces de vie des espaces nuit. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine aménagée sont tous ouverts sur la terrasse. La partie nuit comprend une suite parentale avec chambre spacieuse, dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un espace enfants avec deux chambres et une salle d'eau. En annexes, ce bien rare comprend un garage double électrifié et une grande cave. Situé à proximité du Parc de Procé, des transports (tramway ligne 3 et bus) et de tous les commerces, l'hyper-centre de Nantes est à seulement 5 minutes. Un bien exceptionnel offrant des volumes généreux, une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.

BARNES Nantes vous propose cet appartement T4 neuf, situé dans une copropriété de standing sur l'Île de Nantes, à proximité immédiate des célèbres Machines de l'île ainsi que de divers commerces et services. Ce bien de 85 m² comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², trois chambres donnant sur une terrasse de 29 m² orientée Sud, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. Une loggia et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter cette offre. Profitez de frais de notaire réduits. Cet appartement à vendre à Nantes est prêt à vous accueillir. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER !Situé au cœur du centre-ville de Nantes, dans le quartier prisé de Delorme, à proximité de la place Graslin et de Copernic, cet appartement de 170 m² vous séduira par son cachet et ses volumes généreux.Occupant le 4e et dernier étage avec ascenseur d’un impressionnant immeuble haussmannien, ce bien rare propose une double réception lumineuse, trois belles chambres et de superbes éléments anciens préservés : parquets d’origine, cheminées, moulures, rosaces, volets intérieurs et une belle hauteur sous plafond.Ce bien est idéal pour les amateurs de caractère et d’authenticité, dans un environnement privilégié, à deux pas des commerces du quartier Copernic, des transports et des écoles.Prix de vente 677 600€ HAI dont 4,25 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 650 000€.Contact : Charles PUGET 0689280005.

Exclusivité. Rare sur le marché. À deux pas du marché, Privilèges vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien de 89m2, entièrement rénové, saura vous séduire par : une grande pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet, baignée de lumière (plein Sud), une cuisine récente attenante A/E donnant sur le séjour, une très belle terrasse de 50m2, deux belles chambres, un bureau-chambre d'amis, une salle de bain, un wc séparé, une grande cave et un box en sous-sol de grande taille. Situé dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Olivier Robert vous propose : - NANTES CENTRE - CATHÉDRALE - DERNIER ÉTAGE - ÉTONNANT DUPLEX DE 263M2 AU SOL - Situé dans les toitures de l'hôtel particulier Cottin De Melleville, classé monument historique, face au cours Saint-André, cet appartement comprend six chambres, quatre salles d'eau et un studio indépendant, idéal pour un revenu locatif ou un jeune au pair. Ses volumes, ses recoins, ses hauteurs sous plafond, ses tommettes, ses poutres et ses espaces séparés lui confèrent un cachet exceptionnel et une ambiance de vie incomparable, un sublime cocon perché dans les toits ! Ses atouts : belles prestations, calme absolu, vue sur les toits de Nantes, cheminée fonctionnelle, aucun travaux à prévoir, une place de stationnement, un local à vélo, une cave et de faibles charges. UN ENCADREMENT IDÉAL EN PLEIN CENTRE-VILLE QUI VA VOUS ÉTONNER, LAISSEZ-VOUS TENTER! La présente annonce immobilière concerne 6 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 50€ (soit 600 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier Robert, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 448 744 151.

EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme - Située dans un quartier prisé, cet appartement familial récemment rénové avec soin offre un cadre de vie charmant. Dès l'entrée, une élégante verrière s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande cuisine contemporaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale. En duplex, l'appartement comprend également 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le mélange d'éléments anciens, la belle luminosité et des volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Garage fermé à proximité proposé à la location. Contact : M. Naudeau - 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184,00 € et 2 956,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose en exclusivité un appartement à vendre, situé en hypercentre de Nantes, au 2ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. Ce bien, implanté en Loire-Atlantique au cœur de la région Pays de la Loire, est à proximité immédiate des commerces, des transports et d'un parking public, répondant ainsi aux besoins de stationnement de vos collaborateurs. Il se compose d'un bel espace d'accueil, de 5 bureaux, d'une salle de réunion et d'une cuisine. Chaque espace de travail bénéficie d'une distribution optimale, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement a été entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à y installer vos bureaux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,000 €/an.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé au cœur du triangle d’or de la ville, à quelques pas de la Place Aristide Briand. Cet immeuble, construit à la fin du XIXème siècle par le célèbre architecte nantais Jules Montfort, dispose de parties communes superbement entretenues. Au 4ème étage, accessible par un ascenseur et un prestigieux escalier, cet appartement de réception de 230 m² allie charme de l’ancien et touches contemporaines. L’appartement se distingue par la qualité de ses volumes généreux. Une entrée de près de 30 m² organise harmonieusement les espaces avec des espaces de réception d'une belle taille. Le salon de 55 m² crée un cadre de vie raffiné et confortable, agrémenté de moulures, cimaises, cheminées en marbre et d'un parquet à bâtons rompus. La grande cuisine dinatoire répond parfaitement à ce besoin de confort et de fonctionnalité.Ce bien comprend trois belles chambres, deux salles de bains, un espace bureau et de nombreux rangements, illustrant ainsi le caractère familial de cet appartement. Pour compléter cette offre exceptionnelle, un garage fermé de 24 m², une seconde place de stationnement extérieure et deux caves sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d’un appartement à acheter à Nantes, idéal pour ceux qui recherchent un bien rare en centre-ville dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.