ventes d’appartements de luxe à Nantes, France (page 2)

Au cœur de Nantes Centre, découvrez un appartement d'exception de 230 m², offrant un mariage parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Situé dans un immeuble de caractère de la fin XIXe, ce bien rare séduit par son élégance intemporelle, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez frappé par la grandeur des espaces et la qualité des finitions. Le double séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, ouvre sur des balcons offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine dinatoire de 33 m², entièrement équipée, permet de recevoir en toute convivialité. Trois chambres spacieuses, un bureau lumineux et deux salles de bains complètent ce bien, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de prestige. CHARME ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME : - Parquet en chêne massif, moulures et cheminées en marbre, témoins du cachet de l'ancien. - Hauteurs sous plafond remarquables, apportant lumière et sensation d'espace. - Garage fermé et place de parking privative, rareté en centre-ville. - Deux caves pour un espace de stockage supplémentaire. - Sécurité renforcée : double porte et digicode. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour conjuguer confort moderne et raffinement historique, offrant une atmosphère unique où chaque pièce raconte son histoire. Le double séjour, la cuisine dinatoire et le bureau en font un lieu idéal pour vivre, travailler et recevoir, dans un cadre prestigieux et central. LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT : Situé en plein cœur de Nantes, cet appartement bénéficie d'un accès direct aux commerces, écoles, transports et services. Le quartier combine calme, sécurité et dynamisme urbain, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en conservant intimité et confort. UN BIEN RARE SUR LE MARCHE NANTAIS : Ce bien d'exception, proposé au prix de 1 180 000 €, représente une opportunité unique pour les acheteurs en quête de prestige, d'espace et de cachet ancien au centre-ville. Que ce soit pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un bien d'exception, cet appartement se distingue par son emplacement, ses volumes et son raffinement inégalé. À visiter absolument pour apprécier l'élégance, la lumière et la qualité de ce lieu unique. Contactez-moi pour organiser une visite privée et découvrir ce bien d'exception. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Nombre de lots de la copropriété : 109, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.900318

Dans le centre de Nantes, sur la réputée Rue Crébillon, cet appartement d'exception de 205 m² est situé au deuxième étage d'une copropriété calme et bien entretenue, accessible par ascenseur. Entièrement meublé avec soin, cet appartement offre un cadre de vie remarquable où chaque détail est soigneusement élaboré. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et le cachet préservé de l'ancien, complété par une décoration raffinée. Le vaste double salon-séjour d'environ 60 m², orné d'une cheminée en marbre et baigné de lumière naturelle, est meublé avec du mobilier de marque. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, notamment une suite parentale avec une salle d'eau privative, vous garantissant tranquillité et confort. Des dressings élégants viennent compléter ces espaces de manière harmonieuse. La cuisine séparée, dinatoire et haut de gamme, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Rénové avec soin, cet appartement conserve le charme de l'ancien avec ses hauteurs sous plafond, ses moulures et son parquet d'origine, tout en intégrant des éléments modernes et des agencements soignés.Lumineux et raffiné, ce bien se distingue par son caractère unique, attirant une clientèle en quête d'un cadre de vie prestigieux à Nantes. Une cave agréable accompagne ce bien d'exception.Dossier de présentation disponible sur demande.Prix de vente 1 312 500 € HAI, incluant 5 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 250 000 €.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, situé en plein cœur de la ville. D'une superficie de 79,81 m², cet espace offre de beaux volumes et une excellente luminosité. Idéalement placé sur la Place Bretagne, à proximité du marché de Talensac et avec un accès facile aux transports en commun, cet appartement est parfait pour profiter de la vie nantaise. Situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'un spacieux salon de 26 m² agrémenté de parquet en chêne massif et de moulures élégantes. Deux grandes chambres avec placards intégrés, une cuisine fonctionnelle équipée, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes séparées complètent ce bien. En outre, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. Les points forts de cette propriété incluent son emplacement central, sa luminosité, et de nombreux rangements. Avec un prix de vente de 274 700 € TTC, ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement à Nantes.

Dans une copropriété bien entretenue à NANTES, Loire-Atlantique, cet appartement de TYPE 5 PIÈCES situé au dernier étage vous offre une ambiance calme. Traversant avec une vue dégagée, il se compose d'une entrée réception, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un double séjour-salle à manger donnant sur un large balcon-terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Vous bénéficierez également de nombreux placards et rangements, d'une climatisation réversible, d'un grand box fermé, d'un parking couvert et d'une vaste cave. Ce bien, proche du parc de Procé et du Quartier Grillaud, représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement à NANTES. Quote-part du budget prévisionnel : 3 500 euros/an. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 3 500 euros.

BARNES Nantes vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, situé à proximité immédiate de la place Delorme, des commerces, des transports et des écoles. Occupant l'ensemble du 3ème étage de l'immeuble, il se compose d'un salon avec parquets, moulures et cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Profitez du charme de l'ancien associé à la praticité du quotidien. Un grenier vient compléter ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La quote-part des charges courantes est estimée à 2,508 € par an. Les dépenses énergétiques annuelles sont évaluées entre 1908 € et 2582 €, sur la base des tarifs de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Nantes est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

NANTES - CANCLAUX, avec une vue imprenable sur la Chézine, cet appartement entièrement rénové en 2021 est un bien à découvrir. Il dispose d'une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue sur la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé, ainsi qu'une cave. Un grand garage est disponible à l'achat pour 35 000 euros. L'accès aux commerces, transports et écoles est immédiat. Prix FAI de 540 000 euros, incluant 3,85 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 520 000 euros. Performance énergétique : D. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.Rédigée sous la responsabilité de Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce et Gestion immobilière n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN pour un montant de 2 000 000 euros. Mandat réf : 404860. Cette annonce est un bien à vendre d'exception, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous propose à la vente cet appartement à acheter à Nantes, situé sur l'Île Feydeau. Ce bien chargé d’histoire présente de très beaux volumes et se trouve au 2ème étage d'un immeuble classé. Avec une superficie de plus de 192 m² et une rénovation de qualité, cet appartement est particulièrement lumineux. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la majesté et la hauteur sous plafond des pièces de réception en enfilade. Vous disposerez également d'une cuisine alliant le confort moderne et le charme de l'ancien, de 3 chambres, d'un dressing, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une grande douche et d'une baignoire. Ce bien à la décoration soignée, situé dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, mérite d'être découvert rapidement. Honoraires à la charge du vendeur - Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3020€ et 4088€ sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021.

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERAppartement dans Immeuble HaussmannienSitué dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet élégant appartement de 146 m² bénéficie d’une rénovation de qualité alliant le charme de l’ancien au confort moderne.Dès l’entrée, un hall majestueux crée une ambiance raffinée : volumes généreux, hauteur sous plafond impressionnante, parquets en bâtons rompus, cheminée d’époque, volets intérieurs, et finitions soignées. La pièce de vie lumineuse offre une vue dégagée et s’ouvre sur de beaux balcons végétalisés.La cuisine sur-mesure, entièrement aménagée et équipée, charme par l’usage de bois précieux et des matériaux nobles.Côté nuit, la master suite comprend une salle d’eau privative, un dressing spacieux, et offre un espace confortable. Deux autres chambres, deux salles d’eau, et deux toilettes viennent compléter l’ensemble.L’ensemble est agrémenté de prestations appréciables : ascenseur, garage, double parking, cave, grenier et patio intérieur.Nichée dans un quartier prisé, cette propriété unique séduira les amateurs d’achats d’appartements à vendre à Nantes.Prix 1 199 450€ HAI dont 4,30 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 150 000€Contact : Jacques BIHAN POUDEC 0621417573

Nantes Cours Cambronne - Appartement T2 de 57 m² situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère. Cet appartement comprend une grande entrée, un salon en parquet avec cheminée et un balcon offrant une vue sur le Cours Cambronne. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain, une cuisine et un WC séparé. De plus, il dispose d'un grenier et d'une cave. L'accès direct au Cours Cambronne depuis les parties communes est un atout indéniable. Possibilité d'acquérir un garage dans la cour de l'immeuble en supplément. Une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien est à rénover (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Dans l'un des hôtels particuliers les plus prestigieux classés de l'Ile Feydeau, cet appartement à vendre à Nantes est idéalement exposé sud et ouest. Avec 200 m2 habitables, il offre un enchaînement de salons lumineux, trois chambres, un vaste bureau et deux salles de bains. Les cheminées raffinées, les parquets de style Versailles, ainsi que le superbe escalier et la cour intérieure, évoquent le charme de l'époque de Louis XV, vers 1750. Inclus également, un caveau et un grenier. Ne manquez pas cette opportunité pour un appartement d'exception à acheter à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Les informations concernant les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques pas de l'Erdre et de toutes les commodités, ce magnifique appartement à vendre se trouve au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Découvrez cet appartement à acheter à Nantes, baigné de lumière et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de la ville. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 m² sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, complétée par une buanderie. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard et accès à une terrasse, et offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, tandis qu'un cellier et des WC viennent compléter l'ensemble. Ce bien propose également un abri de jardin haut de gamme Biohort, une cave sur terrasse et deux places de parking sécurisées en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet appartement de standing situé au 1er étage d'un élégant hôtel particulier en plein cœur du centre-ville. Cet achat appartement Nantes vous promet un confort et un charme inégalés, à proximité de toutes les commodités. Son emplacement idéal vous permettra de savourer pleinement la vie nantaise tout en vous offrant un refuge paisible au cœur de l'animation urbaine. Avec 123 m², cet appartement Nantes à vendre présente une configuration bien pensée, mettant en avant une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine semi-ouverte au style industriel. La zone nuit comprend des chambres spacieuses, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau et dressing, tandis que les deux autres partagent une salle d'eau commune. De plus, l'appartement inclut 2 caves et 2 places de parking dans la cour de la propriété. Le prix net vendeur est de 725 000 €, auquel s'ajoute une commission de 25 000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix FAI de 750 000 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Thomas Masmont, conseiller immobilier indépendant du cabinet ARNOLD IMMOBILIER, au 06 37 22 80 82 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail à t.masmont@arnoldimmobilier.fr. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES 887547594.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

NOUVEAUTÉ – QUARTIER PRISÉ DOBRÉ – SUPERBE T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Situé au 1er étage d'un bel hôtel particulier divisé en trois lots, cet appartement de 123 m² allie confort moderne et charme authentique. Avec des éléments d'époque tels que des hauteurs sous plafond, moulures, rosaces, cheminées et parquets soigneusement préservés, les volumes de réception sont remarquables et baignés de lumière grâce à une exposition plein sud. L'espace s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une master room parentale, ainsi qu'une salle d'eau communicante pour les deux autres chambres. Vous apprécierez également un petit balcon offrant une vue dégagée sur les toits nantais et sur le jardin de l'hôtel particulier, un véritable havre de paix. À proximité des commerces et des transports, cet appartement inclut deux stationnements privatifs sécurisés et deux caves. Un bien d'exception à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, qui mérite votre attention. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 euros. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1436.00 et 1944.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes Sotheby's International Realty vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2021 avec ascenseur, cet appartement se trouve à proximité du centre-ville. Vous y découvrirez 4 pièces, incluant un séjour sur terrasse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres et 2 salles d'eau. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité idéale tout au long de la journée. Son excellent état, sa luminosité exceptionnelle et sa superbe exposition ne manqueront pas de vous séduire. Une place de stationnement est incluse dans cette vente appartement Nantes, et un garage peut être acquis en supplément. Dossier photos sur demande. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement spacieux de 94,45 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud/ouest.Niché dans une petite copropriété conviviale, vous serez à proximité immédiate de la rue de la Bastille, du centre-ville, du parc de Procé et des commerces. Les transports en commun, ainsi que les écoles publiques et privées, sont facilement accessibles.À l'intérieur, un vaste salon lumineux vous attend, accompagné du charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres et un magnifique mur en pierres. L'appartement comprend trois grandes chambres, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain moderne bénéficiant de lumière naturelle.De plus, vous apprécierez l'espace de rangement supplémentaire offert par une cave privative et un grenier de 32 m² au sol. Un espace dédié au stockage pour vos vélos et poussettes est également disponible à chaque demi-niveau. Vous pourrez également profiter d'un jardin que le propriétaire met gracieusement à disposition des copropriétaires, avec obligation d'entretien.Les atouts de cet appartement incluent : un emplacement privilégié, des espaces lumineux et traversants, un excellent état général, un DPE C, ainsi que de faibles charges grâce à un syndic bénévole.Le prix de vente est fixé à 340 000€ TTC, honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour organiser votre visite ! Pour cela, prenez rendez-vous en ligne à votre convenance.Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, au coeur de la région Pays de la Loire. Abriculteurs, l'agence familiale dédiée à un service immobilier de qualité, vous propose un bien unique avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 65,18 m², est idéalement situé au calme, à proximité des espaces verts, des commerces et des transports en commun. Il comprend deux chambres, une pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une belle terrasse de 13,75 m² exposée sud/ouest. Vous bénéficiez également d'une place de parking et d'un espace commun pour les vélos. Évalué avec un DPE de classe C, cet appartement en bon état offre un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour organiser votre visite en ligne. Prix de vente : 220 729 € TTC, représentant un total de 230 000 € TTC.

Découvrez cette maison à vendre située à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Abriculteurs, l'agence familiale engagée dans un service immobilier de qualité, vous propose un bien spacieux et confortable. À proximité immédiate du parc de Procé, cette maison non mitoyenne sur trois niveaux dispose de 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de famille. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux écoles, aux commodités et au marché de Zola chaque jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 à proximité facilitent vos déplacements, tandis que les espaces verts environnants, tels que le parc de Procé et le Val de Chézine, sont parfaits pour se détendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une première chambre, un vestiaire, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La seconde chambre offre un accès direct au jardin. Un garage, une buanderie et un débarras complètent ce niveau. Au premier étage, une cuisine généreuse s'ouvre sur une grande terrasse, tandis qu'un salon/séjour lumineux de 42 m² donne également sur l'extérieur. La suite parentale comprend une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. La terrasse est exposée Sud/Est et mesure 40 m², parfaite pour des repas en plein air, et un escalier extérieur mène au jardin arboré. Au deuxième étage, un palier dessert 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien dispose d'une excellente performance énergétique, avec une classe énergétique C et des émissions de CO₂ de catégorie A. Les dépenses annuelles sont estimées entre 2 153 € et 2 913 €. La taxe foncière s'élève à 4 038 € pour 2024. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente de cette maison est de 791 700 € TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à organiser une visite en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Quartier Monselet, NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.Découvrez cet appartement d'exception de 132 m², au dernier étage d'une copropriété de standing, avec une terrasse ensoleillée de 90 m². Ce bien rare et privilégié offre un cadre de vie idéal. À l'entrée, vous serez séduit par des volumes généreux et une luminosité remarquable. La pièce de réception est élégamment agencée, comprenant un salon raffiné avec cheminée et un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos invités. La véritable signature de cet appartement est sa terrasse exceptionnelle, véritable espace de vie à ciel ouvert, propice aux moments de détente et aux réceptions intimistes. Équipé d'un garage double et d'une cave, cet appartement se compose également d'un espace nuit distinct, comprenant trois chambres, dont une suite parentale, pour garantir confort et intimité. Avec des prestations de qualité et un environnement recherché, ce bien conjugue élégance et art de vivre. Prix hors honoraires : 880 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (4.49 % TTC). Copropriété de 26 lots - dont 18 logements, sans procédure en cours. Charges annuelles : 3 621 euros.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à vendre à NANTES.

Cet appartement d'exception, entièrement rénové avec soin, offre 192 m² Carrez au cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Situé au second étage d'un immeuble orienté Sud-Est, il dispose d'un balcon-terrasse avec vue dégagée sur la verdure et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à une belle hauteur sous plafond. La distribution spacieuse allie élégamment des aménagements contemporains à l'authenticité du lieu. Un large couloir dessert les pièces de vie, comprenant une double réception et une cuisine dinatoire. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre personnalité, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un dressing, d'un atelier/buanderie et de 2 WC. Deux caves complètent ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de l'appartement incluent la possibilité de 4 chambres, un appartement divisible, une clarté et une rénovation de qualité, ainsi qu'une proximité avec les commodités, transports, écoles et commerces. Un bien rare, permettant de profiter de tous les conforts de la vie urbaine avec des volumes généreux et des espaces de réception remarquables. Pour le découvrir, contactez Edwige au 06 07 63 16 55 ou par e-mail à edwige.filleux@espaces-atypiques.com. Agent commercial - RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3021 euros et 4087 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 41 lots - dont 13 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2560 euros.

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE Au cœur d'un quartier prisé de Nantes, cet appartement de 307 m² est situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien de standing. Il comprend un vaste hall d'entrée, une double réception, des volumes généreux et le charme de l'ancien avec trois cheminées fonctionnelles. L'appartement dispose de quatre belles chambres, dont une master room et deux suites, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau, une salle de bains, deux dressings et un espace lingerie. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement viennent compléter ce bien exceptionnel, très rare sur le marché nantais. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à vendre à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Prix de vente 1 488 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Sandrine JOUSSELIN au 06 88 31 48 71.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un quartier privilégié, à proximité du Radisson, cet appartement de 170 m2 offre un mélange d'élégance haussmannienne et de volume exceptionnel. Avec 5 chambres, son intérieur met en valeur des détails raffinés tels que les parquets, les moulures et les cheminées en marbre. Le double salon / séjour, baigné de lumière et agrémenté de lustres à pampilles, crée un espace fluide idéal pour la vie moderne tout en conservant un caractère historique. Cet emplacement stratégique permet d'accéder facilement aux commerces, écoles et transports, tout étant à portée de main. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement de luxe à Nantes, ne manquez pas cette occasion unique. Pour en savoir plus sur cet appartement, contactez-moi dès maintenant.

BARNES Nantes vous présente cet élégant appartement à vendre, situé au dernier étage sur l’Île de Nantes, à proximité du futur CHU et des nombreux aménagements qui transforment le quartier. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles, avec un environnement résidentiel calme, des commerces de proximité et un accès rapide au centre-ville.Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement de style penthouse se distingue par ses grands volumes, ses quatre chambres, sa luminosité et ses espaces extérieurs rares. Baigné de lumière grâce à son exposition sud, il bénéficie d'une vue dégagée et traversante.Parmi ses atouts, une seconde terrasse sur le toit, accessible depuis l'appartement, propose un véritable espace extérieur avec vue dominante.Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol assure un confort supplémentaire. Prix : 1,300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,384 €/an. Ce bien se trouve dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Opportunité d'achat d'un Appartement à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 atypique de 94m² au sol, situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition et offre une vue dégagée sur la Loire, le tout dans un cadre calme proche de toutes les commodités. Actuellement loué, ce bien immobilier est idéalement localisé à deux pas de la dynamique place Jean Macé, avec commerces, écoles, crèches et transports à proximité. Cet appartement comprend une entrée avec grands placards, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de douche. La cuisine américaine aménagée donne sur une spacieuse pièce de vie, inondée de lumière, sans vis-à-vis. Une cave accompagne ce bien, et un local à vélos est disponible dans la résidence. Le stationnement est aisé et gratuit dans de nombreuses zones du quartier, avec des options de stationnement extérieur dans la résidence. Avec son volume généreux, son caractère unique et sa luminosité, cet Appartement à Nantes saura vous séduire, tout comme la vue sur le bas Chantenay et la Loire. Plusieurs parcs et espaces verts enrichissent ce quartier agréable. L'appartement est loué jusqu'à fin juillet 2027, avec un loyer de 778€ et 105€ de charges.

Exclusivité Île de Nantes Place Mangin, face à la Loire. Grand appartement avec balcon-terrasse situé au 6ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, sans gardien. Cet appartement traversant de 91,57 m2 Carrez offre : un vestibule d'entrée, des placards, un grand séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'un petit salon/bureau (possibilité d'une 3ème chambre), le tout profitant d'un agréable balcon-terrasse filant (5,26 m2) exposé sud/sud-est avec une belle vue panoramique sur la Loire. Il dispose d'une grande cuisine indépendante aménagée-équipée, d'un espace déjeuner, d'un dégagement avec de nombreux rangements, de 2 belles chambres exposées nord-ouest sur parquet, d'une grande salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi que de WC indépendants avec lave-mains. L'état général est très bon et il est libre d'occupation. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est gaz collectif avec compteurs individuels, en plus d'une climatisation dans le séjour. La fermeture des volets est centralisée ou individuelle et électrique. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 282 EUR, incluant le chauffage, l'eau froide et chaude. Ce bien comprend également une grande cave/débarras, un garage privatif au rez-de-chaussée (rare dans la copropriété) ainsi qu'un emplacement de parking. À 200 m se trouvent les commerces de proximité, la future station du Busway 8 et le futur parc de la Place Mangin. Situé au pied des promenades des bords de Loire, il est proche du nouvel hôpital CHU de Nantes et en face de l'Hôpital Privé du Confluent. Appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.