ventes d’appartements de luxe à Nantes, France (page 2)

Nantes Sotheby's Realty vous propose un appartement à acheter à NANTES, situé au cœur du quartier Monselet, à quelques pas de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m², situé au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, comprend une double réception de 60 m² donnant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² avec accès à une terrasse. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains donnant sur le jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien présente l'avantage d'être sans vis-à-vis. Deux garages boxés en sous-sol et une cave viennent compléter cette offre. Pour ceux qui recherchent un appartement NANTES à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un superbe appartement à vendre à Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Ce spacieux T5, prévu pour livraison en décembre 2026, est un véritable bijou situé au dernier étage d'une résidence intime près de l'Erdre et du dynamique quartier de Talensac. Avec une surface de 155 m², l'appartement comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse de 104 m². Ce bien, qui répond aux normes RE2020, est conçu avec un système constructif bas carbone, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Deux places de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du quartier Graslin, représente une véritable opportunité d'achat pour les amateurs de biens d'exception. Avec ses 237m² d'élégance, ce bien rare se trouve au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes majestueux, sa circulation fluide et ses prestations de qualité. Les éléments d'époque, tels que le parquet noble et les hauts plafonds, créent une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Les espaces de réception comprennent un salon de musique, un salon d'angle et une salle à manger avec vue sur la Place Graslin. Avec sa double exposition Est et Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d'une entrée raffinée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante, d'un bureau et de trois chambres spacieuses, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Cette adresse confidentielle dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire, séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie unique. Une occasion à ne pas manquer pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement à Nantes.

En exclusivité : Appartement à vendre à NANTES, situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2021, doté d'un ascenseur. Ce bien se trouve à proximité du centre-ville et offre 4 pièces au total. Vous pourrez profiter d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte, ainsi que de 3 chambres et 2 salles d'eau. Grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité idéale toute la journée. Son état impeccable et sa lumineuse architecture ne manqueront pas de vous séduire. Une place de stationnement est incluse avec la vente de cet appartement, et un garage peut être acquis en supplément. Pour des conseils sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement NANTES dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Cet appartement à vendre à Nantes est un duplex de 132.79 m², construit en 2000 et rénové en 2022, situé à proximité immédiate de la place Mellinet. Il comprend un balcon de 3.23 m² et un vaste garage de 30.59 m². Au premier étage, vous trouverez une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, une pièce de vie spacieuse de 46.76 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des toilettes avec lave-mains. Au deuxième étage, le palier dessert quatre chambres, dont une master room avec dressing indépendant, un bureau, deux salles de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement, idéal pour un achat appartement Nantes, dispose d'un portail électrique, d'un chauffage électrique et de la fibre optique. Cette copropriété, située dans le département de Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, se compose de 34 lots, dont seulement 17 sont à usage d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Le montant moyen annuel des charges est de 2.461 € (soit un montant trimestriel de 615 €). Le prix de vente est de 498 750€ HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 000€. Pour plus d'informations, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. 06 13 02 55 27 abrochard@junot.fr Classe énergie: C Classe climat: A Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.817€ et 2.459€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Art et Pierre Immobilier, au coeur du triangle d'or, donnant sur l'une des plus belles places de Nantes, splendide appartement de plus de 200 m² situé dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. L'appartement est composé d'une pièce de réception lumineuse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une pièce attenante pouvant servir de salle à manger ou bureau, de trois belles chambres de plus 17 m², de deux pièces d'eau, et d'une buanderie. Une cave et un grenier complètent ce bien. La proximité immédiate des commerces, transports, écoles et activités culturelles facilite une vie citadine et paisible. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 2423 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé avenue Camus, offrant un duplex unique au dernier étage avec une vue panoramique exceptionnelle sur la verdure et les toits de Nantes. Avec une superficie de 163 m² au sol, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse, s'ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des moments en extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d’eau et d'un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements mène à deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une terrasse en bois élégante, créant un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare inclut également deux box fermés pour un stationnement sécurisé et une cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesÀ proximité immédiate des berges de la Loire, ce loft de 125 m² (136 m² au sol) en duplex inversé se trouve dans un environnement urbain en pleine mutation. Ce bien singulier, marqué par une architecture audacieuse aux lignes contemporaines, offre un cadre de vie où la fonctionnalité rencontre l'esthétisme brut, parfaitement intégré à l'effervescence culturelle et créative du quartier.Le niveau supérieur accueille une pièce de vie traversante au sol en parquet chaleureux, qui intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée aux finitions sobres. Cet espace de réception se prolonge vers l'extérieur sur une spectaculaire terrasse de 105 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle est agrémentée d'une pergola, offrant un panorama privilégié et un espace de détente unique en milieu urbain. Un jeu de claustras en bois délimite subtilement les intérieurs, préservant la fluidité visuelle vers l'escalier menant au niveau inférieur.L'espace nuit, situé de plain-pied avec la rue, se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, d'un dressing, d'une salle de jeu, d'une salle de bain aux tons minéraux et d'un WC indépendant. L'atout technique majeur réside dans l'accès privatif direct vers un garage double aux dimensions généreuses, surmonté d'un grenier aménageable. Ce volume additionnel offre un potentiel d'atelier ou de stockage extrêmement rare dans ce secteur recherché.Ce bien aux prestations soignées, avec son extérieur d'exception, incarne une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'habitats atypiques au sein de l'Île de Nantes, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Il est idéal pour un achat Loft de luxe NANTES ou pour une vente Loft de luxe NANTES.Bien soumis au statut de la copropriété de 2 lots d'habitationCharges annuelles de 595 euros.Classe énergie B / Classe climat AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 200 euros et 1 650 euros par an pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frContact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EIcarl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC 2019AC00072 NANTESCopropriété de 2 lots - dont 2 lots d'habitation.Charges annuelles : 595 euros.

À Nantes, Loire-Atlantique, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Place Aristide Briand. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un beau séjour de 46 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, et d'une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une pièce supplémentaire. Ce bien inclut également un garage, une cave, un grenier et deux emplacements de parking à proximité. Cet appartement d'exception est idéal pour ceux cherchant un achat Appartement de luxe à Nantes. Copropriété de 23 lots, avec des honoraires de 4,36 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT 200 M²Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, un bien d'exception proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée sur la place et le Radisson. Cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, agrégeant le charme de l'ancien et le confort du contemporain.Les éléments anciens ont été soigneusement préservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées. Vous apprécierez ses superbes volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail.L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). En plus de son emplacement privilégié à Nantes, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour son cœur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.Un bien rare, conçu pour les amateurs d'appartements de caractère. En complément, il dispose d'une cave et d'un grenier.Pour obtenir un dossier complet, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien: des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien (1910), très bel appartement familial de 198m² intégralement rénové et en parfait état. Une grande entrée dessert une double pièce de réception séjour/salle à manger avec cuisine aménagée d'environ 50m², un second salon/salle tv, et une grande chambre parentale de 21m² avec dressing et salle de bain privative avec douche, baignoire et wc. Un couloir de dégagement dessert trois autres grandes chambres (14, 16 et 18m²), une seconde salle de bain avec wc, une belle buanderie/lingerie, un cellier et un troisième wc, séparé. Possibilité de profiter d'un très grand toit-terrasse au sommet de l'immeuble. Caves privatives en sous-sol (4 pour un total de 35m²) et garage fermé dans une copropriété voisine. Les caractéristiques essentielles de ce bien: - Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles et transports en commun - Ascenseur, garage, 4 caves et 1 toit-terrasse: des atouts rares en centre-ville - De superbes volumes, des pièces de vie jusqu'aux chambres - Travaux de rénovation récents et aucun travaux à prévoir Informations pratiques: - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière: 3.415€/an - Charges courantes annuelles: 980€/trimestre - Bien soumis au statut de la copropriété: 9 lots principaux - Appartement n°24, quote-part: 173/1.029e - Caves n°1, 6, 7 et 10, quote-part: 8/1.029e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 285 kWhEP/m².an (Classe E) - Estimation des émissions : 11 kg CO₂/m².an (Classe C) Prix de vente : 900.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 36.000 €, représentant un total de 936.000 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4% du prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un passage privé très prisé, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Niché au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 30, cet appartement traversant de 102 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Il est agrémenté d'un long balcon filant, orienté sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits de Nantes. L'appartement se compose d'un spacieux espace de réception de 41 m², incluant un salon avec cheminée et une salle à manger (possibilité d'une 3ᵉ chambre), tous deux lumineux et donnant sur le balcon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine/buanderie. L'espace nuit comporte deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle de douche. Une cave et une place de stationnement dans le passage privé viennent compléter ce bien, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et proche de tous les commerces ainsi que des établissements scolaires.

EXCLUSIVITÉ NANTES - CANCLAUX Vue imprenable sur la Chézine. Magnifique appartement entièrement rénové en 2021, offrant une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon surplombant la Chézine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement comprend également une cave, et un grand garage est disponible pour 35 000 euros. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Prix FAI 499 000 euros, incluant 3,64 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 475 238 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard de 1270 euros à 1790 euros. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Patrice BERNARD au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Vente garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée par Patrice BERNARD, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Mandat réf : 448993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Espaces Atypiques NANTES Situé dans une rue tranquille du secteur Cathédrale, cet appartement au caractère unique de 143,95 m² (153,46 m² au sol) conjugue le charme de l'ancien avec une vie urbaine agréable. Derrière une façade historique, cet espace offre une expérience sensorielle riche, avec son parquet en chevrons, ses moulures raffinées et ses volumes spacieux.L'Espace de Vie : Lumineux et AccueillantDès l'entrée, le ton est donné. Le grand salon, inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'articule autour d'une cheminée d'apparat, symbole de l'élégance d'antan. Le séjour, idéal pour des repas chaleureux, s'étend de manière harmonieuse. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, présente un design fonctionnel et épuré, parfait pour les passionnés de cuisine.Côté Nuit : Confort et IntimitéL'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune avec des placards intégrés, alliant esthétique et utilité. Le confort est assuré avec une salle de bain et une salle d'eau distinctes, adaptées à un mode de vie moderne. Une troisième chambre peut également être aménagée selon vos besoins.Les AtoutsFonctionnel, cet appartement dispose d'une buanderie et d'un WC séparé. Vous aurez également la possibilité d'acheter un garage attenant à l'immeuble, un avantage précieux dans ce quartier.D'une cour intérieure pavée, véritable oasis de verdure, et d'un escalier à l'architecture remarquable, cet appartement de luxe à vendre à NANTES est un véritable bien d'exception.Bien soumis au statut de la copropriété de 16 lots.Pas de procédures en cours.Charges annuelles de 1 757,42 euros.Classe énergie D / Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 953 euros et 3 995 euros par an.Pour plus de renseignements, contactez Carl HAMON au 06 07 59 91 73 ou par courriel à carl.hamon@espaces-atypiques.com. RSAC 2019AC00072 NANTES.

Dans le quartier prisé du triangle d'Or à Nantes, Loire-Atlantique, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre de 200 m² (191 m² Carrez) offrant une vue dégagée sur l'une des plus belles places du centre-ville historique. Situé au troisième étage d'un immeuble élégant construit en 1880, cet appartement à acheter à Nantes bénéficie d'une double exposition, d'une luminosité optimale et d'une rénovation de qualité réalisée il y a cinq ans. Il allie le charme de l'ancien avec des éléments tels que des hauteurs sous plafond, des parquets en bâtons rompus, des moulures raffinées, ainsi que des cheminées en marbre, tout en offrant un confort contemporain. L'espace de réception s'étend sur 70 m², comprenant un salon baigné de lumière et une grande cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace parental de plus de 50 m² comprend une chambre avec coin bureau, une salle de bains avec douche et un dressing spacieux. Trois autres chambres de belles dimensions, orientées vers le parc de l'ancien Palais de justice, sont desservies par une salle de douche. Ce bien est complété par une buanderie, une cave et un grenier. Localisé dans un environnement recherché, proche des commerces et des écoles, et à seulement 15 minutes de la gare TGV, cet appartement représente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants.

Situé à proximité immédiate de la Cathédrale, cet élégant appartement de 6 pièces offre à la fois le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par de superbes parquets, les hauts plafonds et les luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse. La cheminée authentique ajoute un cachet indéniable à la pièce principale, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine est entièrement équipée. Les grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et de tranquillité autour d'un patio arboré. L'appartement comporte 4 chambres dont une master room. Ce bien se démarque par la qualité de ses matériaux et sa décoration soignée. Un garage dans la copropriété complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,068 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5620€

Proposition unique d'achat d'un appartement à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement 4 pièces, récemment construit, dispose d'une lumineuse pièce de vie avec un balcon donnant sur un charmant espace paysager. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale, et bénéficie de prestations de qualité, le tout à quelques minutes des célèbres places Graslin et Viarme. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nantes.

EXCLUSIVITÉ - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet élégant appartement à vendre à Nantes, situé au sein du centre-ville historique de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cet appartement à acheter à Nantes a été la propriété d'une grande figure nantaise et conserve des éléments décoratifs d'époque de grande valeur. Vous découvrirez des boiseries et moulures en dorure, des cheminées en marbre, des trumeaux anciens, ainsi que des parquets à la Versailles et des fresques murales délicates, ce qui en fait l'une des adresses les plus uniques de Nantes. Le vaste vestibule d'entrée vous mène aux pièces principales, avec un espace de réception de 70 m² qui comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine fermée. Deux belles chambres, avec la possibilité de réaménagement en une ou trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes complètent cette adresse d'exception, qui dispose également d'une cave. Cet appartement peut être utilisé pour un usage d'habitation, mais offre aussi la possibilité d'exercer une activité commerciale ou de bureaux, permettant d'envisager un cadre de réception de haute qualité.

À vendre : Appartement spacieux à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Situé dans la résidence prisée ''La Guylhomné'', face à l'entrée du Parc de Procé, cet appartement de 157 m² est un véritable bien rare. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-ville. Le vaste séjour de 40 m², parfaitement orienté au sud, s'ouvre sur un balcon de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits de Nantes et la verdure environnante. L'espace nuit comprend 3 chambres spacieuses (15, 18 et 19 m²), toutes avec accès à un grand balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche. D'autres atouts incluent une entrée généreuse, une cuisine séparée, deux garages fermés, une cave, ainsi qu'un accès à une piscine chauffée et à un terrain de tennis. La résidence dispose aussi de places de stationnement extérieures. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet appartement combine confort et tranquillité. Les fenêtres ont été remplacées en 2020, et les charges de copropriété incluent le chauffage ainsi que l'eau froide et chaude payées à la consommation. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement à acheter à Nantes.

À quelques pas des adresses les plus recherchées du centre de Nantes, au cœur du quartier Copernic, cet appartement développe 205,77 m² carrez, au troisième et dernier étage d'un immeuble du XVIIIe siècle avec ascenseur. Cet appartement à vendre à Nantes bénéficie d'une atmosphère rare, entre lumière traversante et calme absolu, avec des perspectives ouvertes sur le boulevard Guist'hau et ses jardins. Réceptions lumineuses, vues dégagées et distribution élégante donnent immédiatement du caractère à ce bien. Organisé autour de plusieurs chambres, bureaux et espaces de vie, cet appartement offre un potentiel exceptionnel de réinterprétation. Il révélera tout son charme et son plein potentiel après des travaux — un projet clé en main dont les plans, réalisés par un architecte, sont disponibles sur demande. Cet espace pourrait idéalement servir de résidence familiale, de pied-à-terre ou de projet architectural contemporain en harmonie avec le charme de l'ancien. À l'étage supérieur, un ensemble de volumes sous les toits — atelier, salle familiale, suite parentale — prolonge l'expérience et ouvre la voie à une écriture architecturale ambitieuse. Ce bien est rare sur le marché nantais, parfait pour une clientèle à la recherche d'espace, de lumière et d'un lieu à façonner, dans un environnement vivant et élégant, au sein du département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Annexes : 2 caves et débarras. Plans d'architecte disponibles sur demande. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 de 75,28 m² à vendre. Situé dans une résidence de standing, cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon lumineux de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse orientée Sud-Ouest et une vue dégagée sur la Chézine. Il comprend également deux chambres, dont une avec dressing, ainsi que deux salles de douche et un WC séparé. En outre, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Cet appartement se distingue par ses prestations de qualité et ses aménagements sur-mesure.

Découvrez ce bel appartement de 92 m² Carrez, idéalement situé dans le coeur de Nantes. Au 3ème étage d'un immeuble datant de 1870, il offre un charme indéniable avec ses grandes hauteurs sous plafond et ses éléments d'époque comme les cheminées en marbre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée / réception / salle à manger de 17m2 sur carrelage exposée SUD ; - Une cuisine séparée avec arrière-cuisine attenante ; - Un salon en rotonde de 20 m² sur parquet point de Hongrie avec cheminée en marbre et deux grandes ouvertures avec vue sur clocher de l'Eglise Ste Croix ; - Deux grandes chambres de 16 m² et 20 m² avec placards et cheminées en marbre ; - Une salle de bains avec WC, dotée d'une verrière apportant de la lumière naturelle. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien, idéal pour le rangement. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique, avec un thermostat par zone et des radiateurs datant de 2014. La taxe foncière annuelle est de 1 304 €. Le changement de destination est possible pour un local commercial, une profession libérale ou de la location courte durée. Situé derrière les Galeries Lafayette, cet appartement dispose de toutes les commodités à pied. À quelques pas, vous trouverez plusieurs options de transports en commun avec la station de tramway qui dessert les lignes 1, 2 et 3 notamment. Le quartier regorge également de commerces, restaurants et boutiques, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Nantes vous propose cet appartement de 128 m² au sol (102 m² carrez) en duplex, situé au dernier étage d’une résidence de standing dans le quartier prisé de Procé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, alliant prestations de qualité, luminosité et tranquillité. Dominant la verdure, cet appartement bénéficie d’une vue panoramique sur le parc de Procé et la vallée de la Chézine. Avec une surface généreuse de 128 m², ce bien rare se compose d'un espace de vie lumineux ouvrant sur de belles terrasses sans vis-à-vis, parfaites pour apprécier la nature environnante. La cuisine ouverte et la salle à manger, pouvant se transformer en patio, se fondent harmonieusement dans la pièce à vivre. Vous trouverez également une chambre avec sa salle d'eau et sa terrasse au rez-de-chaussée. À l'étage, trois autres chambres ainsi qu'une grande salle de bain familiale complètent ce bien. Chaque espace a été conçu pour allier confort et modernité, avec des matériaux nobles, des menuiseries sur mesure et des rangements intégrés. Un garage double sécurisé vient couronner cet appartement récent. Ce bien est situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Vente Appartement de luxe Nantes.

Exclusivité Espaces Atypiques NantesNiché au cœur de l'effervescence architecturale de l'Île de Nantes, dans le quartier recherché de la Prairie au Duc, cet appartement de 113,43 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble récent construit en 2018. Ce bien se démarque par sa configuration unique et ses espaces extérieurs impressionnants, offrant un cadre de vie urbain adapté aux passionnés d'habitats modernes et atypiques.Le séjour, véritable point central de cet appartement, dévoile un volume généreux de 58 m² inondé de lumière naturelle. L'espace, incluant une cuisine ouverte bien équipée, favorise une circulation fluide et une ambiance conviviale. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'un dégagement optimisé. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort quotidien et flexibilité des espaces.Le caractère rare de ce bien réside dans son accès privatif à un toit-terrasse de 43 m², véritable oasis suspendue. Accessible par un escalier niché dans un patio lumineux, cet extérieur offre une vue panoramique spectaculaire sur les horizons nantais et les anciens chantiers navals. Deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol viennent compléter ce lot.En termes de performances, le bien bénéficie d'une isolation et d'une conception de haute qualité, affichant un DPE classé C, garantissant ainsi une efficacité énergétique optimale et un confort thermique constant.Cet appartement à vendre à Nantes représente une opportunité rare sur le marché. Sa localisation stratégique, son vaste espace de vie et son extérieur panoramique en font un lieu de vie d'exception pour une clientèle à la recherche de fonctionnalité et de caractère dans un quartier en pleine mutation.Bien soumis au statut de la copropriété de 114 lots d'habitation.Charges annuelles de 3 126,48 euros.Classe énergie C / Classe climat BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 410 euros et 1 908 euros par an pour un usage standard.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EIcarl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC 2019AC00072 NANTESCopropriété de 188 lots - dont 114 lots d'habitation.Charges annuelles : 3 euros.Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement T5 spacieux de plus de 265 m² avec vue verdoyante, situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1800 à Nantes, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel allie charme d'antan et confort moderne. Le séjour lumineux de 80 m² offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec 5 chambres, certaines pouvant être aménagées en bureau ou salle de jeux, cet appartement propose un espace de vie généreux pour toute la famille. Les parquets, cheminées et hauteur sous plafond ajoutent une touche d'élégance. Un garage complète ce bien, avec possibilité d'usage professionnel. Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 860 000 €. Dans une copropriété de 1 lot, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 3 000 €/an. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 505,00 € et 4 743,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.