ventes d’appartements de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 5)

BARNES Baie de La Baule vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 68,8 m² dispose d'une grande terrasse de 46 m² orientée plein sud. Il comprend un salon-séjour de 29 m², 2 belles chambres et 1 salle d'eau. Un emplacement de parking complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Pornichet, idéal pour vous installer dès maintenant dans un appartement neuf prêt à être livré. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous présente un appartement à acheter à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 113,5 m² bénéficie d'une grande terrasse de 35 m² orientée sud. Il dispose d'un spacieux salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking est également inclus dans cette offre d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement Pornichet à vendre, prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule vous propose un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan, ce superbe appartement neuf de 113,7 m² dispose d'une grande terrasse de 50 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 44 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un emplacement de parking accompagne ce bien d'exception. Installez-vous dès maintenant dans cet appartement prêt à être livré. Profitez des droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Baie de La Baule propose à la vente un superbe appartement à acheter à Pornichet, situé au 1er étage d'une résidence de standing face à l'océan. Ce bien d'exception de 93,7 m² dispose d'une grande terrasse de 23 m² orientée sud. Il comprend un spacieux salon-séjour de 50 m², 2 belles chambres et 2 salles d'eau. Un parking complète cette offre. Installez-vous dans cet appartement neuf prêt à être livré. Les droits de mutation sont au taux réduit et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le département Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 2nd étage d'une résidence de standing face à l'océan, cet appartement neuf de 124.2 m² dispose d'une vaste terrasse de 27 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour spacieux de 58.6 m², de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Un double box accompagne ce bien d'exception, parfaitement adapté pour un achat appartement Pornichet. Prêt à être livré, installez-vous dès maintenant. Droits de mutation au taux réduit. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous invite à découvrir cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé en bord de l'Erdre, ce bien rare allie confort moderne et cadre de vie paisible. Au sein d'une résidence neuve, vous trouverez une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouvrant sur l'extérieur avec une vue dégagée sur la rivière. L'appartement dispose de trois terrasses, parfaites pour profiter de l'environnement naturel. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et intimes, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Conformément aux attentes des acquéreurs exigeants, cet appartement répond aux standards contemporains avec une attention particulière portée aux détails et aux performances énergétiques. Un garage boxé accompagne la vente. Situé au calme, en bord de rivière, et à proximité des commerces et services du quartier Saint-Félix, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9.

BARNES La Baule vous propose cet appartement d'exception à vendre, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Seul sur son étage, il se démarque par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, avec ses 4 baies, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie. L'espace nuit, situé au calme à l'arrière, comprend trois chambres et deux salles de bains, parfait pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Il est également possible d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine. Prix : 1 301 435,41 € (honoraires d'agence non inclus - 4,5% TTC à la charge de l'acquéreur) - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 564 €/an. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

À vendre, cet appartement familial à La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Offrant 105 m2 de surface et une vue imprenable sur la mer, cet appartement de 5 pièces est idéalement localisé dans le quartier prisé des Grands Hôtels, à proximité des commerces, restaurants de plage et du casino. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une lumineuse pièce de réception avec double baie vitrée menant à une grande terrasse face à l'Océan, ainsi que de 4 chambres, dont 3 avec balcon et une chambre parentale avec salle d'eau et accès à la terrasse. La cuisine, spacieuse, ouvre sur une loggia et un balcon. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre selon vos goûts. Un stationnement privé et une cave complètent ce bien. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Georisque.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose un superbe projet de construction VEFA, prévu pour la fin 2026, à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien est idéalement situé à 5 minutes à pied du port et des commerces, et à 5 minutes à vélo de la plage. Il s'agit d'une résidence sécurisée, intégrée dans un cadre verdoyant, qui offre des prestations de qualité telles qu'un ascenseur, un parquet stratifié, du carrelage PORCELANOSA, des toilettes suspendues, un système de chauffage électrique, ainsi que des places de parking en sous-sol prêtes à accueillir des bornes électriques. Cet Appartement à vendre dispose d'un T2 au 3ème et dernier étage, exposé sud-ouest, comprenant : une surface Carrez de 58,38 m2 augmentée d'une surface utile, un séjour/cuisine/entrée/cellier de 41,5 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette et de toilettes suspendues, ainsi qu'une terrasse de 7,36 m2. Le parking est inclus. Pour toute information, n'hésitez pas à nous consulter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez trouver des informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller chez MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

BARNES La Baule vous propose en exclusivité cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, offrant une vue imprenable sur l'océan. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et du marché de Lajarrige. Avec une superficie de 110 m², l'appartement comprend un salon et une salle à manger qui s'ouvrent sur une belle terrasse faisant face à l'océan, une cuisine indépendante, trois grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et un double garage viennent compléter cet appartement d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230.74€. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes !Découvrez cet appartement atypique à vendre à NANTES, situé à proximité de la Place de Bretagne. Avec ses 138,75 m², cet espace unique est baigné de lumière et bénéficie de deux accès séparés. Le premier accès, par le 4e étage, mène à une entrée privative, tandis que le second, depuis le 5e étage, ouvre sur un grand espace de vie de 62 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine.Les volumes généreux et la fluidité des espaces offrent une qualité de vie harmonieuse, complétée par quatre chambres, dont une suite parentale, une buanderie et deux salles d'eau. L'extérieur dispose de deux terrasses, dont l'une permet de profiter d'une vue dégagée et de la lumière naturelle.Pour votre confort, une place de stationnement ainsi qu'un box sécurisé en sous-sol sont inclus. Le cadre résidentiel combine tranquillité et proximité des commerces, restaurants et services du quartier.Cet appartement de luxe à acheter à NANTES se distingue par son caractère contemporain et son agencement atypique, offrant une belle modularité des espaces. Une opportunité à ne pas manquer, alliant confort et élégance. Bien soumis au statut de copropriété de 12 lots d'habitation.Charges annuelles de 3 780 euros.Classe énergie D / Classe climat BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 768 euros et 2 392 euros par an pour un usage standard.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.Contact : Carl HAMONTéléphone : 06 07 59 91 73 - EIEmail : carl.hamon@espaces-atypiques.comRSAC : 2019AC00072 NANTESCopropriété de 45 lots, dont 12 lots habitation (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3780 euros.

Au cœur du quartier Garden à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un accès à une terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Il comprend également une suite avec chambre, dressing et salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. Un stationnement intérieur et deux caves viennent compléter l'ensemble. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 980 000€, hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 330€/mois et le nombre total de lots dans la copropriété est de 200. Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de la loi n°65-557. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le numéro indiqué ou vous rendre au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

iad France - Carine MOISDON vous propose : ILE DE NANTES (place François II) - VUE LOIRE - TERRASSE / JARDIN D'HIVER - Découvrez cet appartement agréable et accueillant, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse / jardin d'hiver. Ce bien comprend trois chambres (deux avec grands rangements), dont une avec salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Un garage en sous-sol (porte motorisée) complète cet ensemble, avec la possibilité d'acquérir un second garage en option. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 214 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 250 € (soit 3000 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C indice 134 et classe climat : C indice 27. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Carine MOISDON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840672745.

À vendre Appartement à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le golf ainsi qu'un accès immédiat aux plages et aux commerces. Ce duplex spacieux de 90 m² dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un esprit loft caractérisé par une verrière atelier. L'entrée conduit à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, est ouvert et contemporaine, prolongeant l'espace vers la terrasse surplombant le golf, offrant ainsi une vue dégagée et apaisante. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes, le tout dans une ambiance intime. La résidence jouit d'une belle piscine ainsi que de deux places de stationnement. Ce bien rare allie volumes, lumière et vue, idéal pour ceux recherchant un art de vivre tourné vers l'extérieur. Pour de plus amples informations, contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par email à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1350 euros.

Situé à La Baule-Escoublac dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement est proposé à la vente avec un emplacement privilégié sur la célèbre promenade piétonne de l'esplanade Plage Benoît. Vous serez charmé par sa vue mer panoramique sur la baie de La Baule et la Côte sauvage. Cet appartement, en rez-de-jardin surélevé, se trouve dans une résidence de haut standing, avec un ravalement prévu en 2025. Il comprend une belle entrée, un grand salon séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la mer, ainsi qu'une terrasse ensoleillée de 18 m2 orientée plein sud. Vous profiterez également d'une cuisine semi-ouverte avec vue sur la mer, de deux chambres et d'une salle de bains. Une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. La résidence met à disposition un local privatif pour ranger vélos et planches à voile, ainsi que des douches pour les retours de plage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur la baie. Christine Halley : 06 86 21 40 59 ; chris.halley76@gmail.com. Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 020 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nantes – Péniche gabarit breton – Coque refaite en 2018 – Emplacement de choix sur l'Erdre – Bien rarePéniche habitable à vendre – disponibilité au printempsAmarrée sur l'Erdre, cette péniche entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel : lumière, calme, nature et proximité immédiate du centre-ville de Nantes. L'emplacement privilégié sera transmis à l'acquéreur.Extérieur et emplacement :– Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m².– Environnement recherché, à trois minutes des commerces, terrasses, promenades et du tramway.– Accès rapide au périphérique en huit minutes.Intérieur :– Grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte.– Trois chambres, salle de bain, WC séparés.– Isolation performante assurant un confort optimal toute l'année.– Coque entièrement refaite en 2018 (fond acier 6 mm).– Démotorisé (moteur présent non fonctionnel).Régularisation administrative et carénage :Une régularisation administrative reste à finaliser et sera effectuée lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce carénage comprendra :– une expertise à sec (bateau sorti de l'eau),– une expertise à flot. Ces démarches garantiront une transparence totale et une acquisition sereine. Dernier carénage réalisé en 2018. Droit d'amarrage : 3 000 euros / An.Avantages pour l'acquéreur :– Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque.– Choix de la peinture et des finitions lors du carénage.– Vente définitive après expertises, sous seing privé ou accompagnement notarial (frais réduits).Un mode de vie unique et recherché, alliant nature, calme et accès immédiat aux commodités à Nantes, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.Visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr. Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

BARNES La Baule vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 32m², cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le logement est judicieusement agencé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous aurez à votre disposition un local vélo et un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

Entre La Baule (44500) et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement T3 type duplex situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative. À seulement 10 minutes de la gare TGV, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas de la plage Benoist, avec une vue imprenable sur le Grand Etier du Pouliguen et à proximité du centre hippique et des courts de tennis de La Baule.Au premier niveau, vous trouverez une entrée avec dégagement, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m², donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau accompagne une belle chambre avec placards. Un parking privatif extérieur et un local à vélos complètent ce bien.La copropriété comprend 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. La consommation annuelle est estimée entre 770 et 1090 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr.Daniel Moriceau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°430055616. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Lambert Rouxel vous propose un appartement à vendre à Pornichet, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bien d'exception dispose de 2 terrasses, d'un double garage, d'une cave, d'un local vélo, et d'un parking privatif extérieur, tout en bénéficiant d'une vue sur l'hippodrome de Pornichet, à seulement 200 mètres du marché.Rare sur le marché, cet appartement de type 5 d'une superficie de 211 m² au sol (141 m² loi Carrez) se situe dans une résidence de standing, à deux pas des plages, du marché, et des commerces. Avec ses commodités de haut niveau, ce logement garantit un confort optimal à ses résidents.À l'entrée, vous découvrirez un agencement soigné. La cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée (BOSCH), et vous trouverez une salle à manger spacieuse ainsi qu'un salon lumineux d'environ 65 m² avec accès à une première terrasse de 30 m² exposée Ouest. L'appartement comprend aussi trois chambres élégantes avec rangement, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de double vasques et d'un WC indépendant. Ce coin nuit savamment agencé assure un espace de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille, avec accès à une seconde terrasse couverte d'environ 20 m² exposée Est, offrant une vue sur l'hippodrome.De plus, une mezzanine pourrait servir de rangement ou d’espace détente, éclairée par une fenêtre avec vue sur l'hippodrome. Les deux terrasses, orientées est et ouest, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. L'appartement est proposé avec un double garage à porte automatique, incluant un espace cave/local vélo, et une place de stationnement extérieure avec option d'installation d'une recharge pour véhicule électrique. Ce bien est situé dans un quartier prisé de Pornichet. La résidence, récemment construite en 2024, offre des prestations modernes comprenant un ascenseur, interphone, visiophone et accès sécurisé avec volets et velux à commandes électriques.À proximité des plages, des écoles, des commerces, ainsi que des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale pour une vie agréable et pratique. Cette offre unique, alliant confort et modernité, constitue une véritable opportunité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement de luxe à acheter à Pornichet.

Prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique duplex de 153 m², situé dans l'hyper-centre de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce havre de paix allie charme de l'ancien, modernité et confort. Sur deux niveaux, le premier comprend une grande entrée pouvant faire également office de rangement ou espace détente-bureau, un séjour, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau et wc. L'aménagement d'une troisième chambre est possible. À l'étage, vous découvrirez un séjour spacieux de 58 m², baigné de lumière naturelle, donnant sur une terrasse de 67 m², véritable écrin de verdure, exposée Sud-Est, idéale pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. On y trouve également la cuisine, ouverte, aménagée et équipée, une buanderie et un troisième wc. Un atout essentiel pour le centre-ville, cet appartement bénéficie d'un stationnement intérieur. Une cave de 9 m² complète cette offre. Profitez de cette opportunité pour vivre dans un cadre exceptionnel, vous permettant de bénéficier de tous les avantages de la ville à pied. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce duplex unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1843.00 et 2495.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270.

Nantes Sotheby's International Realty vous invite à découvrir un appartement à acheter à NANTES. Ce superbe T5, prévu pour être livré au second semestre 2026, est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence paisible, à proximité de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. Avec une superficie de 155 m², cet appartement à vendre à NANTES comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Vous apprécierez l'espace de vie agréable, ouvert sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence est conforme au label RE2020 et est construite avec un système à faibles émissions de carbone, garantissant un confort thermique idéal tant en été qu'en hiver. Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé sont également disponibles. Contactez Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - jleroux@nantes-sothebysrealty.com. Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

iad France - Ginette Porhel vous propose : Une opportunité rare dans le Triangle d’Or à Nantes! Superbe loft spacieux avec accès à l’extérieur, dont une terrasse de plus de 60 m² orientée sud-ouest. Amateurs de biens atypiques et raffinés, découvrez ce magnifique loft entièrement rénové d'environ 153 m², agencé avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un vaste salon et un bureau, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et WC (possibilité d’ajouter une troisième chambre). Un escalier privatif vous conduit à l’étage, où une pièce de vie spacieuse avec cheminée à éthanol de 60 m² environ, une cuisine américaine aménagée et une agréable terrasse végétalisée vous attendent. Une cave complète ce bien exceptionnel situé en hyper-centre. Profitez d'un espace généreux aux prestations de qualité. Possibilité d’acquérir un stationnement en sus. N'attendez plus pour visiter cet Appartement de luxe à acheter à Nantes! Les professionnels de l'immobilier sont les bienvenus pour une collaboration sur cette vente. Cette annonce concerne 3 lots dans une copropriété de 36 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 142,33 € par mois (soit 1 708 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ginette Porhel, mandataire indépendant en immobilier.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN, IMMOBILIERÀ deux pas de la place Graslin, au 2ᵉ étage d’un immeuble de standing, découvrez cet appartement à vendre à Nantes, d’une superficie de 122 m², situé au calme dans une copropriété offrant des prestations de qualité et un confort de vie moderne.Vous serez séduits par sa grande terrasse de 26 m² exposée plein sud, idéale pour profiter d’un extérieur ensoleillé en plein cœur de la ville.L’appartement dispose d’un vaste salon-séjour de 55 m² ouvert sur l’extérieur, de trois belles chambres et de deux salles d’eau, dans un agencement élégant et parfaitement pensé.En option, un parking boxé vient compléter ce bien – un véritable atout dans ce quartier recherché.Appartement neuf prêt à être livré – Droits de mutation au taux réduitPrix 1 349 000€ Honoraires d'Agence à la charge des vendeursContact Vanessa LAIRIE 06 75 05 86 71 ou vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans une copropriété de standing. Offrant une vue imprenable sur la mer, cet appartement est idéalement implanté au cœur de l'animation et des commerces de La Baule. Vous serez charmé par la luminosité de son séjour, grâce à ses deux baies vitrées, ainsi que par son espace nuit au calme. En parfait état, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 144 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 744 €/an. Situé en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement La Baule-Escoublac.