ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 5)

BARNES Baie de La Baule vous propose en co-exclusivité cet appartement à vendre, idéalement situé en étage élevé d’une résidence prisée en front de mer à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec une vue imprenable sur l’océan et toute la baie, cet appartement saura vous séduire. L’entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui donne accès à une terrasse, parfaite pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments conviviaux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia fermée, idéale pour les petits déjeuners ensoleillés. L'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son propre balcon, offrant ainsi intimité et confort. Un agencement fonctionnel est complété par une salle de bains et une salle d’eau. Ce bien comprend également une place de stationnement extérieure et une cave. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel espace.

BARNES Baie de la Baule vous présente en exclusivité un appartement à vendre à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement, situé au dernier étage, surplombe La Baule les pins et se trouve à proximité du quartier de Lajarrige et de ses commerces. Avec plus de 120 m² habitables, ce logement offre des volumes généreux incluant trois chambres, deux salles d'eau et un espace de vie lumineux grâce à sa double exposition sud-ouest. La vue panoramique sur l'océan depuis le séjour ou le grand balcon est un atout indéniable. Vous apprécierez le calme des lieux et le confort d'un bien fonctionnel. Une réserve, une cave à vin et deux garages fermés complètent cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac. Rare sur le marché, c’est une opportunité pour une installation facile dans une résidence de standing recherchée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2100€ ~ 2870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEAULANDE Immobilier vous propose cet appartement à vendre à LA BAULE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. D'une surface de 90 m², ce bien est situé au rez-de-jardin d'une copropriété de standing construite en 2020, dans un quartier résidentiel à seulement 5 minutes à pied de la plage. Aménagé avec des matériaux de qualité, il se compose d'un grand séjour-salon avec cuisine ouverte, ouvrant sur une terrasse qui donne accès à un jardin privatif. Il comprend également deux chambres, deux salles de bains et deux WC. Un garage et un parking sont inclus. Soyez informé que des honoraires de 4.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. La copropriété se compose de 46 lots, dont 15 sont des habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 1677 euros.

44000 - NANTES - FACE AU PARC DE PROCÉ - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132 m² - APPARTEMENT ENTIEREMENT RÉNOVÉ - LUMINEUX AVEC TERRASSE ET PISCINE CHAUFFÉEAurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cet appartement exceptionnel situé dans une résidence sécurisée, au cœur d'un parc arboré et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Nantes. Ce bien de 132 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une triple exposition et offre une vue magnifique sur la verdure environnante. La résidence dispose d'équipements de qualité tels qu'une piscine chauffée, un court de tennis, un parc paysager, un salon de réception, une salle de jeux, une cave et un box fermé. Rénové en 2022 (huisseries, salle de bain, cuisine, peintures, plomberie et électricité), cet appartement ne nécessite aucun travaux.À l'entrée, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie ouverte sur une terrasse de 44 m², offrant une vue dégagée sur la nature et un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une cuisine moderne et équipée, trois belles chambres dont deux avec accès au balcon/terrasse, une salle de bain, une pièce d'eau, des toilettes séparés, deux dressings, et une buanderie pour un confort optimal. Il dispose également d'une cave et d'un box fermé.Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, et au pied du Parc de Procé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié apprécié pour sa qualité de vie.Les charges de copropriété incluent le chauffage (avec répartiteur individuel), ainsi que l'eau chaude et l'eau froide (avec compteurs individuels). Cet appartement rare allie standing, luminosité et environnement exceptionnel, constituant ainsi une véritable opportunité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix en plein cœur de Nantes. VUE VERDOYANTE + RÉSIDENTIEL + PISCINE ET TENNIS + CUISINE ET SALLE DE BAIN RÉNOVÉES + LUMINEUX + TRIPLE EXPOSITION + ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ.

Au cœur de Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet Appartement à acheter à Pornichet se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, tout en étant à seulement 400 mètres de la plage. Situé au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2012, ce superbe duplex de 91 m² orienté Sud-Ouest propose une vue dégagée sur les pins et une légère vue sur mer. D'une surface de 29 m², la pièce de vie, baignée de lumière et triple exposition, s'ouvre sur une terrasse de 8,64 m². La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. À l’étage supérieur, vous découvrirez deux grandes chambres de 16 et 14 m², dotées d'une salle de bains et d'un wc pour la plus grande, ainsi qu'un balcon de 8 m² pour la seconde. Le bien dispose également de nombreuses installations modernes telles qu’une pompe à chaleur avec programmateur pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, des volets roulants et stores extérieurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible. Un garage double en sous-sol complète cette offre. Valeur libre du bien : 783.750 € (honoraires agence inclus à charge acquéreur). Taxe foncière : 1.753 € - Charges de copropriété : 450 € par trimestre.Cet appartement de qualité, offrant de très belles prestations, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage et de toutes ses commodités.

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous propose cet appartement à vendre situé au deuxième étage d'un bel immeuble du XVIIIème siècle, avec une superficie de 190 m². Traversant et lumineux, il bénéficie d'un salon spacieux offrant une vue dégagée sur le centre-ville de Nantes, sans vis-à-vis. La vaste salle à manger ainsi qu'une cuisine bien agencée et équipée ajoutent une touche raffinée à cet espace de vie idéal pour des réceptions. Cet appartement comprend trois grandes chambres de 20 m² chacune, deux dressings, une salle de bains, une salle de douche et une buanderie, rendant ce bien très fonctionnel pour une famille. Les éléments de caractère tels que la hauteur sous plafond, les moulures, les boiseries, les rosaces, la cheminée en marbre et le parquet en Point de Hongrie illustrent une rénovation de grande qualité. En complément, une grande cave et un grenier sont également disponibles. Situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement est proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et loisirs, ainsi que des transports (lignes de tram 1, 2 et 3, lignes de bus 26, C2, C3 et C8) facilitant l'accès à la gare TGV en quelques minutes.

L'agence Beaulande Immobilier vous présente cet appartement Type 2, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble classé de 1924, à seulement 5 minutes de la plage. Cet appartement, rénové en 2019, dispose d'un séjour orienté au sud avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une grande chambre avec balcon, salle de bains, WC et dressing. Ce bien est à vendre dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement La Baule-Escoublac à vendre, situé dans l'un des emplacements les plus prisés de La Baule, plage Benoît. Ce bien d'exception, entièrement rénové à neuf et meublé avec goût, se trouve au deuxième étage d'une résidence de standing. Baigné de lumière naturelle, cet appartement offre un art de vivre exceptionnel où chaque détail a été conçu avec soin. Les lignes contemporaines, les matériaux de qualité supérieure et les prestations raffinées créent une ambiance élégante et intemporelle, avec la mer en toile de fond. Cet espace unique s'adresse à une clientèle recherchant discrétion, confort et un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas du sable et des magnifiques promenades du front de mer baulois. Un garage fermé et une cave complètent cette offre, des atouts précieux dans ce secteur très prisé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un achat appartement La Baule-Escoublac de caractère. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 74 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : 870€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé sur l'île de Nantes, à moins de 10 minutes en vélo du centre-ville et à proximité des commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, ainsi que des transports en commun, cet appartement à vendre offre un espace de vie de 133 m² en duplex, construit en 2024. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour et d'une chambre avec salle de bain. Au second niveau, vous trouverez un dégagement/bureau et 3 autres chambres. Vous apprécierez également la magnifique terrasse extérieure de 37 m². Parmi les avantages de cet Appartement de luxe à acheter à NANTES, on note le parquet contrecollé, la motorisation des volets roulants, des meubles de salles de bains sur mesure, des placards aménagés, des ascenseurs, et des parkings. Un garage double fermé complète ce bien. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Prix : 705 000 euros. Copropriété de 61 lots dont 61 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 065,79 euros.

BARNES Nantes vous propose, idéalement situé entre le parc de Procé et le rond-point de Vannes, cet appartement de 132 m² entièrement rénové avec une terrasse de 90 m² au dernier étage d'un immeuble de standing doté d'un ascenseur. En Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, cet appartement de luxe à vendre est à proximité des écoles, des transports et des commerces, et offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur la ville. L'entrée s'ouvre sur un bel espace de vie comprenant un vaste salon-salle à manger avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse bien exposée. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de douche avec toilet. Un garage double vient compléter ce bien de qualité. Vous serez charmés par sa luminosité et l'importante superficie de sa terrasse exposée sud-ouest. Une belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,950 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2440€.

Appartement T3 rénové – 80,42 m² – Proximité Île de VersaillesSitué au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement T3 de 80,42 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de l'Île de Versailles, un quartier apprécié pour son cadre verdoyant, ses commerces et son accessibilité.Description générale :Ce bien combine volumes généreux, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement actuel offre une circulation fluide et un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.Composition :- Entrée spacieuse- Séjour donnant sur la terrasse- Salon (ou possibilité de créer une 3ème chambre selon besoins)- Cuisine séparée, équipée et aménagée (four, plaques, hotte)- Cellier attenant à la cuisine- Salle de bains- Salle d'eau- Terrasse privative de 12 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur calme et ensoleilléDépendances & stationnements :- Deux places de parking en sous-sol, sécurisées- Une cave, offrant un espace de stockage supplémentairePrestations & confort :- Chauffage au gaz de ville- Résidence bien entretenue avec ascenseur- Appartement rénové, prêt à être habité- Année de construction : 1980 (à confirmer, l'année 1080 semble être une erreur typographique)Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 02-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Servia Immobilier : Directeur - Vincent LE GARRECRCP ALLIANZ.Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion.

BARNES Nantes vous présente cet appartement à vendre, situé au dernier étage d'une résidence moderne sur l'Île de Nantes. Ce bien d'exception, idéalement placé à proximité du futur CHU et des aménagements qui dynamisent le quartier, est parfait pour un achat appartement Nantes. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, mêlant tranquillité résidentielle, commerces de proximité et accès rapide au centre-ville de Nantes, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement en penthouse dispose de quatre chambres spacieuses, d'une luminosité optimale ainsi que de rares espaces extérieurs. Traversant et orienté plein sud, il offre une vue dégagée et agréable. Une terrasse supplémentaire sur le toit, accessible depuis l'appartement, constitue un véritable atout, vous offrant un espace extérieur privilégié. Pour compléter ce bien de qualité, un double box en sous-sol est inclus. Prix : 1,300,000 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 3,384 €/an)

BARNES Nantes vous propose, au deuxième étage d'un immeuble de standing situé à proximité immédiate de la place Graslin, cet appartement spacieux de 122 m² avec une grande terrasse de 26 m² orientée sud. Il se compose d'un salon-séjour de 55 m², de 3 chambres agréables et de 2 salles d'eau. Un parking boxé vient compléter ce bien. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Prêt à être livré, cet appartement neuf vous attend. Droits de mutation au taux réduit. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,958 €/an. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES La Baule vous propose cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il constitue un cadre parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est attribué à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2080€. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Idéalement situé à La Baule-Escoublac, à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Niché dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il représente une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30 m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa disposition optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, est à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé près du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise. Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions PAYS DE LA LOIRE, BRETAGNE, ANGERS, CHOLET, SAUMUR, RENNES, SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878189166, RCP 03823778 F.

Catherine SOIL vous présente ce superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception propose un art de vivre rare, alliant lumière, espace et vue imprenable sur l'horizon. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, transformant chaque moment en un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant ainsi un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien, le tout rythmé par les vagues et les couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement exceptionnel à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à acheter à LA BAULE.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International

À La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, situé au cœur des commerces de l'avenue Lajarrige. Situé au second niveau d'une petite copropriété sécurisée et soigneusement entretenue, ce bien de 29,20 m² est très lumineux et spacieux. Il comprend une entrée avec placard, un espace cuisine et une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse face mer. Il dispose également d'une chambre cabine, d'une salle de douche avec WC, ainsi que d'une place de parking et d'une cave privatives. La copropriété se compose de 28 lots à usage d'habitation, sans procédures en cours, avec des charges courantes s'élevant à 700 euros par an. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, appartement vue mer traversant de 81m². Entrée, vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud-est, cuisine séparée, 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), salle d'eau, toilettes indépendantes. Place de parking extérieure, cave.

À La Baule les Pins, à proximité immédiate de la plage, ce triplex de 7 pièces d'environ 134 m2 Carrez est situé au rez-de-jardin, offrant une terrasse et un jardin privatif. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de 1982, comprenant 3 logements. Agencement : • Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, donnant sur la terrasse et une véranda exposée sud. • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres, dont une avec terrasse et véranda, une salle de bains et un WC. • Au 2ème étage : un palier menant à deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. • Au sous-sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche, un WC et un espace buanderie.Il est possible de se stationner dans le jardin commun de l’immeuble. Le DPE est de type D, et le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges : 20€/mois. Nombre de lots : 3. Aucune procédure engagée selon les articles de la loi de 1965. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Situé dans le quartier des grands hôtels à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet Appartement à vendre offre 115 m² en rez-de-jardin. Vous trouverez une entrée, un grand salon-séjour lumineux orienté sud-ouest donnant sur un jardin privatif, une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, des toilettes séparées, ainsi que 2 chambres avec 2 salles d'eau. De plus, un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un Appartement de luxe La Baule-Escoublac.