ventes d’appartements de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 4)

À La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre le quartier des Grands Hôtels et le quartier des oiseaux, à proximité immédiate du marché. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1968 et accessible par ascenseur, cet appartement de 5 pièces possède une surface de 102,75 m² Carrez et offre une belle terrasse face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'une pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une chambre avec salle de douche donnant sur la terrasse exposée plein sud. De plus, vous trouverez trois autres chambres (dont une communicante) qui s'ouvrent sur un balcon, une salle de bains et un WC invité. Un stationnement extérieur et une cave viennent compléter ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1920€ et 2650€/an. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 750.000 € net vendeur + honoraires de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Charges : 170€/mois. Aucune procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Agence Paris La Baule - 16, avenue Pavie - 44500 La Baule. Tel : . SIREN : 409 426 749.

Situé au dernier étage avec vue sur la mer à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, cet appartement de 4 pièces d'environ 77 m², complété par une véranda de 17 m² et deux terrasses de 21 m² et 15 m², est un bien en très bon état. Il se compose des éléments suivants : • Premier niveau : une entrée, deux chambres (dont une petite) donnant sur une grande véranda, et une salle de douche avec toilettes. • À l'étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, donnant accès à une terrasse avec aperçu mer exposé nord-est. Vous trouverez également une salle à manger et un petit salon avec vue sur la mer et la canopée, exposé sud-ouest, ainsi qu'un accès à une belle terrasse par un escalier, un WC séparé et un espace arrière-cuisine. Ce bien est complété par un stationnement intérieur, un garage fermé et un garage à vélos commun. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 177 € et 2404 €/an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien peut être exposé sont consultables sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix : 765 000 € net vendeur + honoraires de 3.9% à la charge de l'acquéreur. 43 lots. Charges mensuelles : / mois. Une procédure en cours est menée conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour l'achat d'un appartement de luxe à Pornichet, contactez l'agence Paris la Baule, située au 16, avenue Pavie, 44500 La Baule. Téléphone : . SIREN : 409 426 749.

À Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement d'exception est proposé à la vente. Situé sur le remblai, au cœur de la baie de La Baule, il bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan. Ce spacieux 4 pièces de 119 m² offre un remarquable séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement orienté vers la mer, garantissant une vue panoramique unique allant de la pointe de Penchâteau au port de Pornichet. Résultat de la réunification de deux appartements, ce bien dispose d'une organisation idéale avec une partie réception spacieuse et une zone nuit indépendante destinée aux invités. La suite parentale, dotée d'une vue mer exceptionnelle, inclut une loggia intime pour profiter des réveils au bord de l'eau, ainsi qu'une grande salle d'eau privative. Les deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, portant à trois le nombre total d'espaces bains dans l'appartement.Construit en 1990, la résidence de qualité comprend également un garage privatif en sous-sol et deux caves, avec la possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires (non privatifs). Un bien aussi complet, offrant une vue et un emplacement exceptionnels, est véritablement rare sur le marché. L'appartement fait partie d'une copropriété de 79 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2600 euros. Il n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 1 150 000 eurosHonoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Eric BOURDEAUT, au 06 42 97 08 68 ou par e-mail à eric.bourdeaut@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080.

Nantes PLEIN CENTRE. Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement T4 attire par sa vue dégagée sur les toits de Nantes et sa luminosité exceptionnelle. Il comprend une entrée menant à un double salon-séjour exposé sud, s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, parfait pour le quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, également ouvertes sur la terrasse, et d'une salle de bains avec double vasque. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol, un atout rare en centre-ville, ainsi qu'une très grande cave. Ce bien lumineux, situé au pied des commerces et des transports, offre un cadre de vie prisé en plein cœur de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Pour un achat appartement de luxe à Nantes, contactez Pascale Desal au 06 20 38 27 90 ou par email à pascale.desal@apc-net.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Marc-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé face aux criques emblématiques, dans un cadre paisible et verdoyant, ce duplex de 69 m² jouit d'un emplacement rare, proche des commerces et de la célèbre plage de Monsieur Hulot. Cette résidence de standing, entièrement réhabilitée en 2015, offre un cadre de vie unique, entre nature et océan, avec une vue imprenable sur l'océan depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie lumineux, exposé plein sud, et d'une cuisine sur mesure alliant élégance et praticité. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif paysagé d'environ 50 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées face à la mer. À l'étage, deux belles chambres avec placards offrent également une vue dégagée, tandis qu'une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne, rangements intégrés et WC suspendu complète ce niveau. De plus, l'appartement est équipé d'un stationnement privatif sécurisé et d'une cave indépendante avec prise et éclairage, ajoutant du confort à votre quotidien. La copropriété comprend 43 lots dont 15 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 937 euros et aucune procédure en cours. Finalement, avec un prix de vente de 550 000 euros FAI, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Marc-sur-Mer représente une opportunité exceptionnelle. Classe énergétique (DPE) : B - 89 kWh/m²/an, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 620 euros et 870 euros. Pour plus d'informations, contactez Pierre-Marie Fourage au 06.67.11.46.65 ou par mail à pierre.marie.fourage@espaces-atypiques.com.

Au cœur du quartier Garden à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement de luxe de 110 m2, situé au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien. Ce bien rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, offrant un accès à une terrasse de 14 m2 exposée plein sud avec une vue dégagée. Il comprend également une suite avec chambre, dressing et salle de douche, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et buanderie. Un stationnement intérieur et deux caves viennent compléter l'ensemble. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 980 000€, hors honoraires, avec des frais d'agence de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les charges s'élèvent à 330€/mois et le nombre total de lots dans la copropriété est de 200. Aucune procédure en cours n'est menée selon les articles de la loi n°65-557. Pour plus de renseignements, veuillez contacter le numéro indiqué ou vous rendre au 16 avenue Pavie, 44500 La Baule.

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Pornichet, situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue construite en 2000, face à l'océan. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse, établissant une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, offrant une configuration idéale pour une vie familiale. Les volumes équilibrés et fonctionnels révèlent un potentiel certain et la possibilité de créer un intérieur personnalisé selon vos goûts. De plus, cet appartement à acheter à Pornichet dispose d'un stationnement extérieur privatif dans la résidence et d'un garage dans la copropriété voisine, deux atouts particulièrement appréciés sur le marché. Un cadre de vie lumineux, aux ambiances apaisantes, vous attend. Souhaitez-vous le visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ à 1840€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente un appartement d'exception à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié aux bords de l’Erdre. Avec ses 133 m² au cinquième et dernier étage, il séduira par sa vue imprenable, sa luminosité naturelle et son confort moderne. Il comprend une vaste pièce de réception de près de 65 m², s'ouvrant sur une grande terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Ce bien dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un espace bureau avec accès à une seconde terrasse, et un cellier. Un garage ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Nantes, niché dans un environnement unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 3,960 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1230€ et 870€, calculées selon les prix de l'année 2021.

iad France - Carine MOISDON vous propose: ILE DE NANTES (place François II) - VUE LOIRE - TERRASSE / JARDIN D'HIVER - Découvrez cet appartement situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence de qualité. L'entrée dessert une grande pièce de vie avec une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, s'ouvrant sur la terrasse/jardin d'hiver. Ce bien comprend trois chambres, dont deux avec grands rangements, une salle d'eau, une salle de bain, une buanderie et deux WC. Un garage en sous-sol (avec porte motorisée) complète l'ensemble, et un deuxième garage peut être acquis en complément. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 214 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 250€ par mois (soit 3000€ annuel). Classé ENERGIE C indice 134 et CLIMAT C indice 27. Plus d'infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Rédigée par Mme Carine MOISDON, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre Appartement à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur le golf ainsi qu'un accès immédiat aux plages et aux commerces. Ce duplex spacieux de 90 m² dispose d'une terrasse de 15 m² et d'un esprit loft caractérisé par une verrière atelier. L'entrée conduit à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Le vaste espace de vie, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, est ouvert et contemporaine, prolongeant l'espace vers la terrasse surplombant le golf, offrant ainsi une vue dégagée et apaisante. À l'étage, la suite parentale est un véritable havre de paix, équipée d'une salle de bain, d'un dressing et de toilettes, le tout dans une ambiance intime. La résidence jouit d'une belle piscine ainsi que de deux places de stationnement. Ce bien rare allie volumes, lumière et vue, idéal pour ceux recherchant un art de vivre tourné vers l'extérieur. Pour de plus amples informations, contactez Aurélien COUDIERE au 06.72.02.62.18 ou par email à aurelien.coudiere@espaces-atypiques.com. RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire. Classe énergie D / Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 euros et 2100 euros par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 28 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 1350 euros.

PORNIC – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT NEUF – 77 m² – 2 CHAMBRESBretagne Sud Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cet appartement à acheter à Pornic, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate du port, des commerces et de la gare. Ce bien rare en Loire-Atlantique, offrant une surface d’environ 77 m², est au calme et sans vis-à-vis.L'appartement dispose d'une lumineuse pièce de vie orientée sud, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² très agréable. L'espace nuit comprend deux chambres parquetées (13 m² et 10 m²), chacune dotée de placards intégrés. Une grande salle d’eau et un WC indépendant aux normes PMR complètent cet agencement soigné et confortable.Parmi les prestations de qualité, vous trouverez un ascenseur, un stationnement couvert privatif, ainsi qu'un chauffage individuel par pompe à chaleur, accompagné d'un ballon thermodynamique.Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Pornic, alliant emplacement privilégié, modernité et vie pratique à pied. Pour plus d'informations, contactez Carole Basseville au 06 73 21 20 85. Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous propose un superbe appartement à vendre, idéalement situé à proximité du boulevard Guist’hau ainsi que des rues Copernic et Crébillon, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement règle de généreux volumes : un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse exposée sud, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une autre terrasse avec vue dégagée sur la verdure. Les trois chambres offrent une belle vue sur les parcs environnants et sont accompagnées de deux salles d'eau. Chaque pièce a été conçue pour optimiser votre confort au quotidien, avec de nombreux rangements à disposition. Des garages fermés sont disponibles au sous-sol de l'immeuble. Vous serez conquis par cette adresse recherchée, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie d'exception au cœur du triangle d'or nantais. L'architecture allie la noblesse de la pierre de taille à la modernité du zinc pigmenté et des garde-corps en verre, s'intégrant harmonieusement aux façades historiques du quartier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650€ ~ 920€.

BARNES La Baule vous propose à l'achat un appartement traversant de 78 m², idéalement localisé à La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, face à l'océan au cœur de la baie. Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement à vendre offre un grand séjour donnant sur une terrasse ainsi qu'un balcon filant côté chambres. L'une des chambres dispose d'une pièce d'eau attenante. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Ce bien est parfait comme pied-à-terre ou résidence secondaire, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 1500€ ~ 2080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, proposé par l'agence familiale Abriculteurs, reconnue pour son service immobilier de qualité. Pour vous projeter dans ce bien, nous vous offrons des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle. Cet espace de vie vous séduira par son confort et ses volumes généreux. Doté de 7 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour une famille. L'emplacement est particulièrement recherché, à proximité du parc de Procé et des écoles (publiques et privées). Vous trouverez également des commodités telles qu'une boulangerie, boucherie, supermarché et autres services, ainsi que le marché de Zola chaque jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, et les espaces verts alentours, comme le parc de Procé et le Val de Chézine, offrent de belles opportunités de détente. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une chambre, un vestiaire, une salle d’eau avec WC, une seconde chambre avec accès au jardin, ainsi qu’une buanderie, un débarras et un garage. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine généreuse ouvrant sur une grande terrasse, un salon/séjour lumineux de 42 m² avec des accès extérieurs et une suite parentale avec salle de bains. Un jardin arboré et une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² avec coin barbecue ajoutent à l'attrait de cet appartement. Au deuxième étage, 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés complètent ce bien. Côté performance énergétique, cet appartement est classé C avec une estimation des dépenses annuelles variant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est fixé à 791 700 € TTC, les honoraires étant à la charge du vendeur. Si cet appartement à acheter à Nantes vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. François LAGABRIELLE, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose :À ne pas manquer : une résidence neuve en front de mer en cours de finalisation à PORNICHET, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette offre inclut seulement 23 appartements de grand standing, situés dans un emplacement privilégié, à proximité de la place centrale, du marché et des commerces accessibles à pied. La livraison est prévue pour le printemps 2026, avec des frais de notaire réduits.Les services comprennent un ascenseur, des parkings en sous-sol, des boxs, un local à vélos, un local pour les planches de surf, des boîtes aux lettres connectées, un système de chauffage et de rafraîchissement au sol, de grandes fenêtres toute hauteur, des prises pour voitures électriques, une pompe à chaleur et un système de domotique, assurant ainsi votre confort optimal.Cet appartement de 52,9 m2 est situé au 2ème étage avec une exposition au sud-est. Il dispose d'une belle terrasse de 12,9 m2, donnant sur un séjour spacieux de 33 m2 et une chambre de 11,7 m2. La salle d'eau est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne de grande taille, ainsi qu'un sèche-serviette. Les WC sont séparés et des placards sont inclus. Un parking en sous-sol est également inclus dans l'offre.N'hésitez pas à nous consulter pour une visite du chantier.Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à un DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', experte en immobilier neuf sur les côtes Bretonnes, vous propose : Rare opportunité : résidence neuve en front de mer en cours d'achèvement à Pornichet, Loire-Atlantique, Pays de la Loire. Seulement 23 appartements de standing sont disponibles. Situation privilégiée : à proximité immédiate de la place centrale, du marché, de la plage et des commerces. Livraison prévue pour le printemps 2026 avec des frais de notaire réduits. L'immeuble comprend un ascenseur, des parkings en sous-sol, des box de rangement, un local à vélos, un local pour planches de surf, des boîtes aux lettres connectées, un système de chauffage/rafraîchissement par le sol, ainsi que de grandes surfaces vitrées, des prises individuelles pour voitures électriques et un système de domotique. Tout a été conçu pour votre confort. Superbe appartement de 130m2 avec une terrasse de 52m2, comprenant : - Séjour de 47m2 avec arrière-cuisine - 3 chambres de 23,3m2, 16,6m2 et 12,3m2 - Deux salles d'eau, 2 WC, cellier et placards - Box privatif en sous-sol inclus. Contactez-nous pour organiser une visite du chantier. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER Carte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

Nantes Sothebys International Realty vous propose à la vente un appartement unique au dernier étage, situé avenue Camus à NANTES, Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. Ce duplex exceptionnel offre une vue panoramique sur la ville et ses espaces verts. Avec une surface de 163 m² au sol, cet appartement NANTES à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie baignée de lumière donne accès à une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est aménagée et équipée, complétée par une buanderie, une chambre, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d'une élégante terrasse en bois, créant ainsi un espace extérieur intime. Ce niveau comprend également une salle de bain, un dressing et un WC indépendant. Ce bien rare est doté de deux box fermés pour un stationnement sécurisé ainsi que d’une cave. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nantes, Loire-Atlantique, péniche gabarit breton à vendre – disponibilité au printemps. Amarrée sur l'Erdre, cette péniche entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant lumière, calme et proximité immédiate du centre-ville. L'emplacement privilégié sera transmis à l'acquéreur. Extérieur : – Ponton privatif de 40 m² et terrasse de 25 m². – Environnement recherché, à trois minutes des commerces et du tramway. – Accès rapide au périphérique en huit minutes. Intérieur : – Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. – Trois chambres, salle de bain, WC séparés. – Isolation performante pour un confort optimal. – Coque entièrement refaite en 2018. – Démotorisé (moteur présent non fonctionnel). Une régularisation administrative reste à finaliser lors du prochain carénage, programmé fin d'hiver / début de printemps. Ce dernier comprendra une expertise à sec et à flot, garantissant une acquisition sereine. Avantages pour l'acquéreur : – Observation du bateau hors de l'eau et vérification complète de la coque. – Choix de la peinture et des finitions lors du carénage. – Vente définitive après expertises, sous seing privé ou avec accompagnement notarial. Un mode de vie unique, alliant nature, calme et accès immédiat aux commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Guillaume Aleksanderek - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes.

BARNES La Baule vous présente cet appartement à acheter La Baule-Escoublac, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une surface d'environ 32m², cet appartement La Baule-Escoublac à vendre se trouve au 3ème étage d'un immeuble entièrement rénové et bénéficie d'une vue panoramique sur la mer. Sa pièce de vie lumineuse donne accès à une grande terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Le logement est judicieusement agencé avec un coin nuit aménagé et une cuisine fonctionnelle. De plus, vous aurez à votre disposition un local vélo et un parking commun au sein de la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an.

À Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, Efficity vous propose cet appartement T3 de type duplex, idéalement situé entre La Baule et Le Pouliguen, à proximité du Quartier Benoist. Ce bien se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine privative, à seulement 10 minutes de la gare TGV. Grâce à sa proximité avec la plage Benoist et sa vue exceptionnelle sur le Grand Etier du Pouliguen, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Au premier niveau, vous y trouverez une entrée, des toilettes séparées, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon de 27,28 m² donnant sur une terrasse exposée sud/ouest. À l'étage, une mezzanine bureau et une belle chambre avec placards complètent ce bien. Un parking privatif extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également inclus. La copropriété se compose de 415 lots, dont 188 à usage d'habitation, sans procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1268 €. DPE: D 231 kWh/m²/an - B 7 kg CO/m²/an. Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Daniel Moriceau, agent commercial mandataire en immobilier, est immatriculé sous le n°430055616 au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Nazaire.

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Rare opportunité : au cœur de Saint Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT, découvrez la construction d'une charmante petite résidence de 9 logements.Livraison prévue pour fin 2027 avec des frais de notaire réduits.Nous vous présentons un superbe T2/3 situé au dernier étage, comprenant :- Un séjour exposé sud-ouest - Une spacieuse terrasse de 17m2 - Une chambre de 13,3m2 - Une salle d'eau, un cellier et des placards Un parking est inclus. Les plans intérieurs sont personnalisables selon vos envies.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 22 lots et aucune procédure n'est en cours. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller chez MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Exceptionnel : Situé en cœur de ville à SAINT MARC SUR MER, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. HULOT. Ce projet prévoit la construction d'une petite résidence de 9 logements, avec livraison prévue pour fin 2027 et des frais de notaire réduits.Découvrez cet Appartement à acheter à Saint-Nazaire, un spacieux T4 de 97m2 doté d'une superbe terrasse de 68m2 :- Séjour triple exposition- Suite parentale de 16m2 avec salle d’eau attenante et placards intégrés- Deux chambres, salle de bains, espace de rangement extérieur, deux WC, cellierDeux places de parking sont incluses.Les plans intérieurs peuvent être personnalisés selon vos souhaits.N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.Honoraires à la charge du vendeur. Cette copropriété se compose de 22 lots, sans aucune procédure en cours. DPE non soumis. Des informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :Exceptionnel : Au coeur de Saint-Marc sur Mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage de M. Hulot :Construction d'une petite résidence comprenant 9 logements. Livraison prévue pour fin 2027 avec des frais de notaire réduits.Découvrez ce superbe T3 situé au dernier étage avec vue mer :- Séjour orienté sud et ouest- Belle terrasse de 14 m²- Deux chambres, salle d'eau, WC, placards, cellierUn parking est inclus.Les plans intérieurs peuvent être personnalisés.Pour plus d'informations, contactez-nous.Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 22 lots, et aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les détails sur les risques à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MERCarte T CPI 2201 2018 000 025 040 RCP ACM IARD B1 7025278

L'agence 'MON BIEN A LA MER', spécialiste de l'immobilier neuf en bord de mer, vous propose :À Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez un Appartement de luxe à acheter à Saint-Nazaire. Rare : en plein cœur de la ville de Saint Marc sur Mer, à deux minutes à pied de la plage de M. HULOT, une petite résidence de 9 logements sera construite. Livraison prévue pour fin 2027 avec des frais de notaire réduits.Profitez d'un spacieux T5 de 118m2, situé au dernier étage avec ascenseur et bénéficiant d'une vue mer. Ce bien comprend : un séjour triple exposition Est-Sud-Ouest de 40m2, une suite parentale de 16m2 avec salle d'eau attenante et dressing, trois chambres de 13, 11 et 10m2, ainsi qu'une salle de bains, un cellier, deux WC séparés et des placards. Une belle terrasse de 23m2 exposée sud-ouest complète ce bien. Deux places de parking sont incluses.Les plans intérieurs sont personnalisables. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter. Honoraires à la charge du vendeur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 22 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant - .fr MON BIEN A LA MER. Carte T CPI 2201 2018 000 025 040. RCP ACM IARD B1 7025278.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.