ventes d’appartements de luxe avec terrasse Loire-Atlantique, France (page 4)

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement de luxe à La Baule-Escoublac, idéalement situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce magnifique bien de 72 m² se trouve au dixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, entourée d'un grand parc arboré. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. La pièce de vie spacieuse, très bien agencée, permet l'aménagement d'une chambre supplémentaire. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rarissime, parfait pour un achat appartement de luxe La Baule-Escoublac. Vous serez à quelques pas des commerces, de la gare et de la plage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 2,760 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard, basé sur les prix de 2021) : entre 2,136.3€ et 2,480€.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement récent de 98 m² situé à La Baule-les-Pins, dans un cadre magnifique avec une vue imprenable sur l'océan. Composé d'un séjour spacieux et de deux chambres avec leurs salles d'eau respectives, cet appartement allie confort et modernité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce aux fenêtres coulissantes, parfait pour apprécier le paysage environnant, avec plusieurs terrasses à disposition. Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac répondra à toutes vos attentes avec élégance. Une occasion unique de vivre une expérience exceptionnelle au cœur de La Baule, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Accès PMR disponible. À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,216 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 760€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente un appartement d'exception à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au dernier étage, cet appartement propose des terrasses panoramiques et une vue à 280° sur l'Océan et la baie de la Baule. À seulement quelques pas du port et des commerces, ainsi qu'à proximité immédiate de la plage, ce bien rare offre 151 m² habitables agrémentés de 247 m² de terrasses sur deux niveaux.Ce logement unique allie espace, intimité et modularité. Vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux orienté sur l'océan, prolongé par une terrasse exceptionnelle. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée de matériaux haut de gamme, tandis qu'une cave à vin s'intègre parfaitement dans l'espace de réception. La suite de maître constitue un véritable refuge avec sa salle de bain luxueuse, sa douche, son hammam, son dressing sur mesure et ses toilettes séparés.Une seconde chambre avec salle de bains et toilettes est également prévue, et il est possible de créer une troisième chambre. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure avec bar, offrant une vue imprenable sur l'océan et la possibilité d'aménager un bassin de nage. Chaque niveau propose une expérience unique de détente au soleil avec un horizon maritime à couper le souffle.Ce bien exceptionnel dispose également d'un grand triple garage et est situé dans une résidence sécurisée construite en 2019, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Ce bien se distingue par son caractère hors normes, attirant les acquéreurs en quête d'appartements à acheter à Pornichet, offrant des vues ininterrompues et un cadre privilégié. Dossier complet et visite privée sur demande. Contactez Grégory Thouzé au 06.16.28.53.14 pour toute information. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, est spécialisée dans la vente d'appartements, maisons et propriétés sur la presqu'île guérandaise, notamment à Pornichet.

À proximité de l'Erdre et de toutes commodités, capable d'accueillir des habitants au dernier étage d'une copropriété récente de 2010. Venez découvrir cet appartement spacieux, lumineux et offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les toits de Nantes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon/séjour avec accès à une grande terrasse d'environ 130 M2 sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres dont une avec placard et accès à une terrasse, ainsi que la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. La salle d'eau est équipée d'une douche et d'une baignoire, et d'autres commodités incluent un cellier et des WC. En complément, ce bien inclut un abri de jardin haut de gamme Biohort, une cave sur la terrasse et deux parkings sécurisés en sous-sol. Prix : 520 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI) 06.09.41.78.14. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Pour plus d'informations, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

Sur le remblai de Pornichet, face à l'océan, cet appartement d'exception de 119 m² offre une vue panoramique unique sur la baie de La Baule, de la pointe de Penchâteau jusqu'au port de Pornichet. La pièce de vie, entièrement tournée vers la mer, propose un superbe espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvert sur l'horizon. L'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale vue mer avec loggia privative et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres bénéficiant d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, offrant un confort rare avec trois espaces bains. Résidence de qualité (1990), garage privatif sécurisé en sous-sol, deux caves (possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires). Un bien rare par sa surface, sa vue front de mer et son emplacement, idéal pour un achat Appartement de luxe PORNICHET ou une résidence principale haut de gamme. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT, Tél. : 06 42 97 08 68, E-mail : eric.bourdeaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

Situé au cœur de l’Île de Nantes, dans un quartier en pleine transformation, cet appartement à acheter à Nantes est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des futures lignes de tramway. BARNES vous propose un duplex familial d’exception, perché au dernier étage d'une résidence neuve de standing. Développé sur deux niveaux, cet appartement-maison offre de généreux volumes et se caractérise par une distribution pensée pour la vie de famille. La pièce de réception, lumineuse et ouverte, se prolonge vers une belle première terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Le bien dispose de trois espaces extérieurs, dont une agréable terrasse en dernier étage qui permet de profiter d’un environnement dégagé et d'une vue sur le quartier en mutation. Les bords de Loire, ainsi que les Machines de l’Île et le fameux Éléphant, sont à quelques pas. L’espace nuit comprend quatre chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Les prestations correspondent aux exigences d’un programme neuf : confort thermique, respect des normes actuelles, finitions de qualité et frais de notaire réduits pour un achat appartement Nantes en VEFA. Un garage double boxé et sécurisé vient compléter ce bien rare dans le secteur de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Parfait pour une famille en quête d’un cadre de vie urbain, verdoyant et prometteur, au sein de l’Île de Nantes. Dossier complet et plans sur demande – BARNES Nantes – La Baule Honoraires à la charge du vendeur.

BARNES La Baule vous propose cet appartement idéalement situé dans un environnement verdoyant, à seulement 200m de la plage. Avec sa vaste terrasse exposée sud sans vis-à-vis, ses deux chambres avec deux salles d'eau, il constitue un cadre parfait pour des séjours en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur est attribué à l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,848 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2080€. Cet appartement de luxe La Baule-Escoublac est à vendre, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cet appartement offre un espace généreux adapté à une vie de famille. Il comprend 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, assurant un confort optimal au quotidien. Idéalement situé à proximité du parc de Procé, vous bénéficierez également de la proximité des écoles, commerces et transports en commun, facilitant vos déplacements. La disposition de l'appartement inclut une entrée spacieuse, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et un salon lumineux de 42 m². À l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée Sud/Est de 40 m² et un jardin arboré. La performance énergétique est classée C, garantissant un bon classement énergétique. Ce bien est idéal pour ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Nantes, avec une estimation des dépenses annuelles se situant entre 2 153 € et 2 913 €. Le prix de vente est de 791 700 € TTC. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Karacterre® - EXCLUSIVITE. Cet appartement idéalement situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, est à vendre. À seulement quelques pas de la plage et du centre-ville, ce charmant bien de 28 m² offre une vue imprenable sur l'océan Atlantique. Nichée dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cette propriété constitue une excellente opportunité en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse de 30m² avec vue mer, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau et d'un WC. La configuration optimisée permet un aménagement confortable et chaleureux. L'appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. La résidence, sécurisée et calme, se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports et des animations de bord de mer. Le stationnement est aisé autour de l'immeuble. Ce bien rare allie emplacement recherché, cadre de vie agréable et faibles charges de copropriété. Situé à proximité du casino, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre bauloise.Certaines images présentées dans cette annonce ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle à des fins d'illustration. Elles sont non contractuelles.Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques. Nous rayonnons sur les régions des Pays de la Loire, Bretagne, Angers, Cholet, Saumur, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exception, immeubles de rapport, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, conformément à l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier.Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 490 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560,00 et 810,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.

Catherine SOIL vous présente ce superbe appartement à vendre à Pornichet, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Situé sur la prestigieuse Plage de La Baule, cet appartement d'exception propose un art de vivre rare, alliant lumière, espace et vue imprenable sur l'horizon. Les volumes généreux du séjour, de la salle à manger et de la cuisine s'ouvrent sur une terrasse panoramique surplombant l'océan, transformant chaque moment en un spectacle privé. Deux chambres spacieuses bénéficient de cette vue exceptionnelle, tandis que la suite parentale, plus intime, donne sur une véranda raffinée tournée vers la verdure, offrant ainsi un havre de sérénité et de confort. Parfaitement entretenu et doté de prestations de qualité, ce bien rare inclut deux places de parking et une cave, garantissant commodité et intimité. Une adresse confidentielle où l'exception devient quotidien, le tout rythmé par les vagues et les couchers de soleil.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller : Catherine SOIL Agent commercial (Entreprise individuelle)

APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE FACE MER AVEC UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE À VENDRE à LA BAULE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. À proximité immédiate du marché et de la mairie, découvrez cet appartement exceptionnel à la vente, occupant l'intégralité du dernier étage. Il dispose d'un séjour et d'une salle à manger traversants, ouverts au sud sur une terrasse de 71 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, et au nord sur les pins et l'arrière de La Baule. Il comprend également 3 chambres, 2 salles d'eau, ainsi qu'une cuisine. Une cave et un garage complètent cet appartement de luxe à acheter à LA BAULE.

BARNES La Baule vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé au dernier étage d’une résidence face à la mer, avec accès privatif par ascenseur. Cet achat appartement La Baule-Escoublac d'une superficie de 110 m² vous séduira grâce à sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de La Baule. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour traversant, inondé de lumière naturelle, parfait pour des moments paisibles en famille. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec salle d'eau, face à la mer et avec accès direct à la terrasse. Vous profiterez d'un cadre de vie rare, avec la plage à deux pas et les commerces du centre-ville à proximité, garantissant un confort optimal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Ce bien comprend également un garage et une cave. La vente appartement La Baule-Escoublac inclut un droit d'usage jusqu'en avril 2027 au plus tard. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 71 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes : 3,540 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2540€ ~ 3480€, basé sur les prix de 2021. Ce bien est situé dans le département Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

APPARTEMENT À VENDRE - LA BAULE-ESCOUBLACChristie's International Real EstateDécouvrez ce T4 d'exception offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété conjugue raffinement architectural et confort sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une charmante pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, 2 chambres et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, une cuisine d'été complémente une belle suite qui s'ouvre sur un Roof Top de 50m2 offrant une vue dégagée sur La Baule et les marais salants. Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre plages de sable fin et centre-ville animé, cet Appartement de luxe La Baule-Escoublac à vendre est un bien rare sur le marché.En copropriété de seulement 3 lots, sans procédures. DPE C.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net. Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur: www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

SUNSETMagnifique Appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique (44), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement T3 est idéalement situé face à la mer, offrant une ambiance plage et une vue imprenable sur l'océan.Avec ses 62 m², il comprend un salon lumineux orienté vers la mer, un balcon spacieux exposé Sud, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Les deux chambres à l'arrière vous donnent accès à un paisible patio verdoyant.Ce bien s'accompagne d'un grand garage avec un espace cave. La copropriété se compose de 144 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges de copropriété s'élèvent à 1400€/an. Le DPE est classé D, et les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 5%, soit 850 000€ net. La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre € et € indexé au prix moyen des énergies de 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez : www.georisques.gouv.fr D.B. Christie’s International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier International

MY ROYALE RESIDENCEAPPARTEMENT D'EXCEPTION - LA BAULEChristie's International Real EstateDécouvrez cet Appartement de luxe à vendre à La Baule-Escoublac, offrant une expérience résidentielle incomparable au cœur de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété rare conjugue un raffinement architectural avec un confort optimal sur deux niveaux.Au niveau de vie, vous trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte de qualité, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau.À l'étage, une cuisine d'été et une suite supplémentaire s'ouvrent sur une terrasse en rooftop, offrant une vue dégagée sur La Baule et ses prestigieux hôtels.Idéalement situé pour profiter du charme balnéaire de La Baule, entre ses plages de sable fin et son centre-ville dynamique.Copropriété de 3 lots. Pas de procédures en cours.DPE CHonoraires charge acquéreur de 4,25%, soit 1.175.000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée entre 880€ et 1240€, indexée au prix moyen des énergies de 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frÉtablissement non détenteur de fonds séquestres.D.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du Morbihan

Nouvelle annonce de COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERSuperbe appartement avec vue sur l'Erdre, situé au premier étage d'un immeuble de standing de 5 niveaux.Cet appartement aux prestations de qualité offre une vaste pièce à vivre avec une grande terrasse orientée sur l'Erdre, sans vis-à-vis. La pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, et une cuisine moderne est entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse végétalisée.L'espace nuit, séparé par un dégagement, comprend deux généreuses chambres. La première chambre, une suite parentale avec salle de douche à l'italienne et dressing, donne également sur l'Erdre avec une terrasse. La seconde chambre, bénéficiant aussi d'une vue sur l'Erdre, est accompagnée d'une spacieuse salle de bain.L'appartement est entièrement revêtu de parquet en chêne massif clair, équipé d'un plancher chauffant. Les placards disposent de belles portes coulissantes, certaines étant en miroir.La porte d'entrée est blindée et il n'y a qu'un appartement par étage.En outre, la résidence inclut un local à vélos individuel et sécurisé, ainsi qu'un grand box fermé et électrifié.Prix de vente : 726 000 € HAI, avec les honoraires à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.Pour plus d'informations, contactez Vanessa LAIRIE au 06 75 05 86 71 ou par email à vanessa.lairie@coldwellbanker.fr. Opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement en vente situé à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Ce spacieux appartement traversant de 81m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée des années 60, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, une cuisine séparée, deux chambres (possibilité d'en créer une troisième), une salle d'eau et des toilettes indépendantes. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking extérieure ainsi que d'une cave. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à acheter à La Baule-Escoublac.

Exclusivité à La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un pied-à-terre, situé à proximité de la Plage des Bretons. Cet appartement traversant de 45,07 m2 Carrez bénéficie d'une entrée indépendante de plain-pied et d'un agréable séjour lumineux de plus de 25 m2, donnant sur une terrasse et un jardinet clos privatif. Il comprend une cuisine kitchenette aménagée, une salle d’eau, des toilettes indépendants et une chambre avec placard penderie. Avec une fibre optique et des charges de copropriété à 46 EUR par mois, cet appartement est parfait pour des vacances au bord de la mer, à seulement 50 mètres de la plage et à 15 minutes à pied du port, des commerces et des restaurants. Profitez également d'un garage sécurisé et d'une grande cave au sous-sol. Opportunité à visiter sans tarder.

À La Baule les Pins, à proximité immédiate de la plage, ce triplex de 7 pièces d'environ 134 m2 Carrez est situé au rez-de-jardin, offrant une terrasse et un jardin privatif. Cette propriété se trouve dans une petite copropriété de 1982, comprenant 3 logements. Agencement : • Au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie avec cheminée, donnant sur la terrasse et une véranda exposée sud. • Au 1er étage : un palier avec placard desservant deux grandes chambres, dont une avec terrasse et véranda, une salle de bains et un WC. • Au 2ème étage : un palier menant à deux petites chambres et un espace couchage en mezzanine, ainsi qu'une salle de douche. • Au sous-sol : un garage transformé en salle de danse, une cave transformée en vestiaire, une salle de douche, un WC et un espace buanderie.Il est possible de se stationner dans le jardin commun de l’immeuble. Le DPE est de type D, et le montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est estimé entre 2150€ et 2920€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 805 000 € net vendeur + honoraires de 3,72% à la charge de l'acquéreur. Charges : 20€/mois. Nombre de lots : 3. Aucune procédure engagée selon les articles de la loi de 1965. Cette propriété représente un excellent choix pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

BARNES Nantes vous présente cet appartement d'exception situé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement spacieux de 133 m², localisé au cinquième et dernier étage, offre une vue imprenable, une luminosité optimale et un confort moderne. L'espace de réception de près de 65 m² s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud-est, tandis que la cuisine aménagée et entièrement équipée répond aux normes les plus élevées. Vous trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau donnant accès à une deuxième terrasse. Ce bien inclut un garage et une place de stationnement, assurant un cadre de vie unique. Pour tout projet d'achat d'appartement à vendre à Nantes, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur, avec un montant moyen des charges courantes de 3,960 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1230€ et 870€, basées sur les prix de l'année 2021.

EN EXCLUSIVITEBel appartement T2 de 50,14m2 avec son jardin et son solarium.Situé en plein centre de La Baule-Escoublac, dans le département de Loire-Atlantique, à seulement 200m de l'Avenue De Gaulle et à 250m de la plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme dans une petite rue.Très lumineux, il dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Un garage est également inclus.Les charges de copropriété sont en cours de détermination. Cette copropriété comprend 11 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%, soit 450 000€ net.Consommation d'énergie annuelle estimée pour l'appartement, comprise entre 970€ et 1370€, indexée au prix moyen des énergies 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.frD.B. Christie's International Real Estate3 Avenue du marché44500 La Baule, FranceInternational Real Estate - Immobilier InternationalLa Baule - Nantes - Vannes - Golfe du MorbihanN'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à La Baule-Escoublac.

Situé dans le quartier des grands hôtels à La Baule-Escoublac, Loire-Atlantique, cet appartement de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du centre de thalassothérapie. Avec une superficie de 115 m², cet appartement en rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'un grand salon-séjour orienté sud-ouest et donnant sur un jardin privatif, d'une cuisine fermée et équipée avec accès à la terrasse, ainsi que de toilettes séparées. Vous trouverez également 2 chambres et 2 salles d'eau. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol et une cave sont inclus. Ne manquez pas cette opportunité unique pour un achat Appartement de luxe La Baule-Escoublac.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES La Baule vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la baie de La Baule. Parfaitement situé face à la plage et à proximité immédiate des commerces, cet appartement à acheter à La Baule-Escoublac vous séduira par sa luminosité et son emplacement privilégié. L'espace de vie inclut un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une loggia, créant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec balcon, situées à l'arrière pour plus de tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. Laissez-vous enchanter par le spectacle quotidien de l'océan, qui évolue au fil des heures et des saisons. Pour plus d'informations sur cet appartement La Baule-Escoublac à vendre, contactez-nous afin d'organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1520€. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

Superbe opportunité à Saint-Brevin-Les-Pins, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Appartement de 143m2 comprenant une suite parentale, deux chambres, idéalement situé à proximité du centre-ville et offrant une vue mer exceptionnelle. Cet appartement, situé au premier étage d'une petite copropriété de 4 logements, bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Le bien occupe l'intégralité de l'étage et est décoré avec soin. Il se compose d'une entrée lumineuse avec un coin bureau en mezzanine, d'un séjour traversant, d'un salon cosy avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse qui longe tout l'appartement. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, et une buanderie complète l'ensemble. La partie nuit inclut une suite parentale spacieuse avec vue mer, dressing et salle de bain/WC, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une salle d'eau et une autre chambre. Un grand garage privatif en rez-de-chaussée est également inclus. Les équipements récents garantissent un confort optimal, avec un chauffage au sol et un poêle à bois installé récemment. Charges annuelles de copropriété d'environ 432 euros. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Brevin-Les-Pins est un bien rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 5. Honoraires de 3.08 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (649 000 euros hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.