ventes d’appartements de luxe contemporains à La Baule-Escoublac, France

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose un appartement à vendre à Vannes, Morbihan, Bretagne. Situé à seulement 50 mètres du Port de Vannes, cet appartement se trouve dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville. Au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille de granit construit en 1883, cet appartement de 150,50 m² a bénéficié d'une rénovation complète orchestrée par un architecte vanner, offrant des prestations exceptionnelles. Le bâtiment est accessible par un remarquable escalier en bois sculptural. Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux séduisent, avec une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, un parquet en lames larges et une luminosité abondante grâce aux grandes fenêtres à balconnets en fer forgé. Une verrière en bois sur mesure sépare avec élégance le vaste séjour cuisine de 46 m² de la partie nuit. La cuisine, signée Le Ruyet, s'intègre harmonieusement au séjour, combinant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit présente quatre chambres aux volumes remarquables, dont une avec une cheminée en marbre sculpté, ajoutant une touche de charme. Deux chambres sont accompagnées de salles de bains raffinées, et la suite parentale dispose d'un vaste dressing. La rénovation est une véritable oeuvre d'excellence, touchant tous les aspects de l'appartement, des installations électriques à l'isolation. En complément, vous disposerez d'un grenier, d'une pièce annexe et d'une place de stationnement dans l'immeuble, idéal pour un véhicule de petit gabarit. Les charges mensuelles s'élèvent à 120 euros. Cet appartement mêle charme de l'ancien et confort contemporain, offrant une opportunité unique d'achat d'un appartement de luxe à Vannes. Situé à deux pas du cœur historique, avec commerces, restaurants et services à proximité, ainsi qu'une gare SNCF à seulement 10 minutes. Pour visiter cet appartement d'exception, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

En exclusivité, Anne Curunet vous présente un bien rare sur le marché : un appartement d'exception, situé au dernier étage au cœur de la ville de Vannes, dans le département du Morbihan, Bretagne. Vous recherchez une propriété alliant distinction et confort ? Cet appartement bien agencé d'une petite copropriété se distingue par : - Un grand séjour de 45 m2 avec cheminée fonctionnelle, hauts plafonds et parquets, idéal pour recevoir ou télétravailler. - Une cuisine indépendante, conçue pour allier praticité et esthétisme. - Une suite parentale offrant intimité et rangements grâce à son dressing et sa salle de bains. - Deux autres chambres spacieuses de 16 m2 environ, parfaites pour enfants, bureaux ou chambres d'amis. Traversant et lumineux, ce bien bénéficie d'une atmosphère chaleureuse typique des appartements de caractère, tout en ayant profité d'une rénovation contemporaine de qualité. Une cave et un grenier complètent cette offre, un atout précieux en centre-ville. Pourquoi choisir cet appartement ? - Emplacement central pour profiter des commodités à pied. - Dernier étage pour une tranquillité inégalée et des vues agréables. - Volumes et finitions soignées attirant une clientèle exigeante ou un investisseur. Ce bien est un lieu de vie à découvrir rapidement. Visite privée sur rendez-vous. Anne CURUNET 06 72 40 55 57 Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT AVEC GARAGE À VENDRE - Hyper-centre de Vannes, Morbihan, BretagneDécouvrez cet appartement exceptionnel, véritable actif patrimonial alliant confort et élégance.Situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien de seulement trois copropriétaires, cet appartement se distingue par ses volumes remarquables, sa hauteur sous plafond impressionnante et sa luminosité traversante. Dès votre arrivée, l'élégance est palpable.Le charme de l'ancien est préservé avec des parquets anciens, des moulures raffinées, des boiseries travaillées et des cheminées d'époque, offrant ainsi un supplément d'âme qui sublime le confort contemporain.Le salon-séjour de 46 m² constitue un espace de réception généreux, chaleureux et idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un espace repas convivial, pensée à la fois pour le quotidien et les moments partagés.L'espace nuit est intelligemment agencé avec quatre chambres, assurant calme et intimité. Deux salles d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble de manière cohérente et efficace.Les prestations annexes ajoutent une touche exceptionnelle au bien : - Garage fermé motorisé avec prise Green'Up, à proximité immédiate - Cave - Greniers - De nombreux rangements et placards intégrésProfitez d'un niveau de confort rare en plein cœur de la ville, proche du port, des commerces et des établissements scolaires. Tout est accessible à pied, incarnant ainsi le lifestyle vannetais dans sa version premium.C'est une opportunité rare sur le marché qui allie une élégance intemporelle à des exigences modernes. Pour plus d'informations, contactez Anne CURUNET au 06 72 40 55 57. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET, inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre historique de Vannes, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cet appartement de charme d'environ 113 m², niché aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble ancien au cachet indéniable. Profitez d'une vue imprenable sur le port depuis un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, avec un parquet massif clair et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine équipée et aménagée complète cet espace convivial, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau et une pièce d'eau attenante. L'escalier vous mène à l'étage supérieur où se situe l'espace nuit, comprenant une chambre spacieuse avec insert cheminée, une pièce d'eau lumineuse, un dressing et des rangements. Ce duplex, en très bon état, bénéficie d'une exposition traversante Est et Ouest, d'un chauffage individuel et d'une cave privative accessible au rez-de-chaussée. Un véritable coup de cœur pour quiconque recherche un appartement haut de gamme alliant situation exceptionnelle, histoire et confort contemporain. Le logement est soumis à la copropriété comprenant 10 lots, avec des charges annuelles de 1 412 Euros. Le syndic est professionnel et l'immeuble fait actuellement l'objet d'une rénovation de toiture votée et financée par la propriétaire. DPE : CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1 024 et 1 386 euros/an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 551 200 euros honoraires inclus / 530 000 euros hors honoraires. Honoraires : 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Demeures Marines vous propose à la vente un appartement de caractère d'environ 130 m², situé face au port de Vannes, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Niché au cœur d'un des quartiers les plus recherchés, cet appartement au cadre de vie exceptionnel allie authenticité et art de vivre. Au sein d'un immeuble d'armateur du XVIIIe siècle, il allie élégance de l'ancien et confort d'une rénovation soignée. Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements intégrés judicieusement conçus, instaurant une ambiance chaleureuse grâce au mélange raffiné de parquet, de pierres apparentes et de belles hauteurs sous plafond. La vaste cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur le port, créant un espace convivial pour vos repas et vos réceptions. Le salon, inondé de lumière, séduit par ses volumes généreux et sa bibliothèque sur mesure, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte chaleur et convivialité. La vue imprenable sur le port offre un panorama vivant sur la vie vannetaise. Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont deux avec des placards intégrés, invitent au repos. La salle de bains, élégante et pratique, dispose d'une baignoire et d'une douche. Situé au deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une lumière traversante d'est en ouest. Chaque détail a été soigneusement pensé, créant une atmosphère à la fois contemporaine et respectueuse de l'âme des lieux. Véritable coup de cœur, ce bien rare se trouve au cœur de la vie vannetaise, à proximité du marché hebdomadaire, des restaurants, des commerces et des animations en bord d'esplanade, le tout accessible à pied. Pour compléter cette offre, un second appartement de 70 m² sous mansardes peut être annexé, offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute intimité. Cave de 26 m² au rez-de-chaussée. Situé au pied des commerces et des écoles, à 10 minutes en transports en commun de la Gare de Vannes et à 5 minutes à pied des Halles et du marché hebdomadaire. À seulement 10 minutes de la plage de Conleau.

Superbe appartement à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement de 4 pièces neuf dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur un balcon donnant sur un coquet îlot paysager. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale, le tout avec des prestations de qualité. Idéalement situé à proximité des célèbres places Graslin et Viarme.

Privilèges Immobilier vous propose à Nantes, dans le quartier Guist'hau, un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, offrant un jardin boisé qui crée un cadre naturel et calme en plein centre-ville. Rénové avec soin, cet appartement se distingue par ses volumes généreux et son élégance. Vous y trouverez une vaste pièce de réception avec une cuisine ouverte aménagée et équipée par Veneta Cucine, un salon et une salle à manger, embellis par des parquets d'époque et de belles moulures au plafond. Les balcons ajoutent charme et luminosité à l'ensemble. L'espace nuit, isolé et donnant sur la cour et le jardin de la copropriété, comprend trois chambres, y compris une suite parentale équipée d'une salle de bains, d'un dressing et de WC. Un espace lingerie et une salle d'eau complètent cet agencement, assurant un confort optimal pour une vie citadine. Ce bien rare mêle le cachet de l'ancien avec des prestations contemporaines et offre un cadre verdoyant au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Il est également agrémenté d'une cave et d'un parking couvert, situé à proximité de l'appartement. Les honoraires s'élèvent à 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 670 000 €. Ce bien s'inscrit dans une copropriété de 15 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité un appartement à vendre, idéalement situé au deuxième étage du plus bel immeuble classé de Nantes, un véritable joyau au cœur de la ville. Ce bien d'exception, accessible par ascenseur et entièrement rénové, marie le charme de l'ancien au confort contemporain. À votre entrée, vous serez immédiatement conquis par ses éléments architecturaux uniques : moulures élégantes, parquets d'époque, hauteurs sous plafond majestueuses, cheminées anciennes et un balcon filant offrant une vue exceptionnelle sur les jardins du Cours Cambronne et les monuments emblématiques à proximité. Cet appartement à acheter à Nantes comprend deux vastes espaces de réception baignés de lumière, une cuisine moderne aménagée et équipée, un bureau donnant sur le Cours, ainsi qu'une buanderie avec de nombreux rangements. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune avec salle d'eau privative et placards intégrés, plus une belle suite parentale dotée d'une salle de douche et d'un dressing attenant. Le bien est complété par une cave, un grenier, et la possibilité d'un stationnement à proximité immédiate. Situé dans le quartier le plus prisé de Nantes, cet appartement conjugue prestige, confort et emplacement de choix. Laissez-vous charmer par un art de vivre unique au sein d'un riche patrimoine, où chaque détail raconte une histoire et chaque espace invite à l'élégance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,592 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4,390€ ~ 5,960€.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité, idéalement situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, cet appartement au style loft et à la décoration raffinée. Entièrement repensé et rénové par un architecte, il allie harmonieusement design et élégance contemporaine. La magnifique pièce de vie de plus de 50 m², idéalement agencée avec cuisine ouverte, se distingue par ses volumes généreux et ses matériaux nobles. Une cheminée vient parfaire cet espace chaleureux, idéal pour recevoir et profiter d’instants conviviaux. La partie nuit propose trois chambres, conçues avec une attention particulière portée au confort et aux finitions. Les prestations haut de gamme, la qualité des aménagements et l’emplacement recherché dans le quartier Copernic-Graslin sauront séduire une clientèle exigeante. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet exceptionnel penthouse de 250 m² est proposé à la vente. Situé au cœur du triangle d'or, à proximité du Radisson, cet appartement offre un ascenseur privatif, un hall d'entrée, une piscine intérieure et un spacieux séjour lumineux de 80 m² avec cheminée. La cuisine aménagée ouverte complète cet espace convivial. Profitez d'une grande cave et d'une terrasse de 57 m² avec une vue panoramique. À l'étage, une suite parentale de 37 m² avec salle d'eau, w.c, dressing, balcon et terrasse de 46 m² attend votre visite. À l'étage inférieur, vous trouverez 4 chambres supplémentaires et une salle de bains avec w.c. Le DPE est classé B, et le chauffage est assuré par un système électrique PAC air/air. Il est également possible d'acquérir des parkings et un T2 contigu en sus. Contactez Julien Ciron Immobilier pour plus d'informations. Prix honoraires d'agence inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à NANTES, situé au cœur du quartier historique du XVIIIème siècle. Niché au deuxième étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet espace de réception témoigne de la richesse architecturale de son époque. Avec ses parquets en chêne, ses cheminées en marbre et ses pièces en enfilade, cet appartement incarne le savoir-faire raffiné des artisans d'antan. Idéalement orienté, il se compose d'un hall majestueux qui dessert un grand salon, un petit salon et un boudoir lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. L'espace nuit permet d'aménager jusqu'à quatre chambres et un bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés et une cave. Localisé à deux pas de la place du Commerce et des transports, ce bien rare offre un cadre de vie central et animé. Une opportunité unique d'acheter un appartement de luxe à NANTES, à personnaliser tout en préservant son charme historique. Contactez Edwige Filleux au 06 07 63 16 55 ou par email à edwige.filleux@espaces-atypiques.com pour découvrir ce bien exceptionnel. Agent Commercial RSAC 2017AC00336 NANTES. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5030 euros et 6806 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 47 lots - dont 23 lots habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2250 euros.

EXCLUSIVITÉ Nantes Delorme - Située dans un quartier prisé, cet appartement familial récemment rénové avec soin offre un cadre de vie charmant. Dès l'entrée, une élégante verrière s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, orienté Sud-Ouest, avec parquet et cheminée fonctionnelle. L'espace de vie s'étend vers une grande cuisine contemporaine avec coin repas, ainsi qu'une suite parentale. En duplex, l'appartement comprend également 3 chambres supplémentaires et une spacieuse salle de bains avec espace lingerie. Le mélange d'éléments anciens, la belle luminosité et des volumes équilibrés confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Nantes dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien. Garage fermé à proximité proposé à la location. Contact : M. Naudeau - 06 63 20 08 55. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 695 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 003 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 184,00 € et 2 956,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un quartier prisé de Nantes, entre St Donatien et Toutes-Aides, cet appartement au style loft est situé dans un bâtiment historique réhabilité en 2016. L'harmonie entre l'ancien et le contemporain y est mise en valeur avec brio. À l'entrée, la lumière naturelle illumine l'espace, guidant votre regard jusqu'à la pièce de vie majestueuse. Les lignes épurées et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes ouvertures tout hauteur laissent entrer la lumière, accentuant une esthétique sobre et artistique. Chaque détail a été pensé pour enrichir cet espace de vie inspirant. Les prestations incluent une cuisine ouverte équipée, un escalier contemporain en bois et métal, ainsi que des stores motorisés. Au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes ajoutent une touche de fonctionnalité. L'étage propose un second espace qui peut servir de bureau ou de chambre, tandis qu'une troisième chambre, plus intime, se situe au dernier niveau. À l'extérieur, le patio paysagé de 60 m², orienté sud-ouest, constitue un havre de paix en plein cœur de la ville, complété par un cabanon aménagé en cuisine d'été. Une cave vient parfaire cet ensemble. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports, le tout accessible à pied, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.Cet appartement de luxe à vendre à Nantes est un bien de caractère pour les amateurs d'architecture et d'espaces lumineux. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74 Email : insaf.aalouane@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.

Bel appartement à vendre situé Quai des Indes à Lorient, en Morbihan, Bretagne, offrant une vue directe sur le port de plaisance. Cet appartement est traversant et mesure 99,5 m² selon la loi Carrez, avec une vue dégagée sur le port. Il se compose d'une entrée aménagée avec des rangements sur mesure, d'un grand placard intégré, d'une buanderie, d'une cuisine moderne entièrement équipée avec du matériel de qualité, d'un vaste séjour avec mobilier sur mesure et d'un espace salle à manger avec une bibliothèque intégrée.Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres avec placards intégrés, un bureau ou chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose d'un balcon donnant sur le port, avec un store banne électrique. Le chauffage est par le sol et il est équipé de volets électriques.En plus des espaces de vie, vous bénéficierez d'une cave, d'une cour commune sécurisée avec places de stationnement disponibles, d'un local pour vélos et poussettes, et d'une seconde pièce commune de stockage. La copropriété est très calme et paisible.À noter que la rue Xavier de Langlais, appartenant à la copropriété, sera rénovée prochainement suite aux travaux en cours du chantier voisin sur le Quai des Indes.Le prix de cet appartement est de 495 000 Euros, avec la possibilité d'acheter un garage équipé d'une borne de recharge rapide. Immeuble sans ascenseur.Pour toute demande d'information et de visite, veuillez contacter : Anaëlle Morbidelli - anaelle.morbidelli@lodgefamily.fr

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSitué à Lorient, dans le Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare TGV, ce duplex rénové d'environ 130 m² au sol se trouve au dernier étage d'une ancienne imprimerie réhabilitée, dans un quartier en pleine transformation.Niché au sein d'une petite copropriété, ce bien unique offre de grands volumes baignés de lumière et se compose de trois chambres, dont une au niveau principal. L'ensemble séduit par son allure industrielle et ses prestations de qualité.L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse, mise en valeur par une belle hauteur sous plafond et un parquet qui souligne le caractère du lieu. Les larges ouvertures et les fenêtres de toit diffusent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour pour créer un lieu de vie convivial. Un escalier au design moderne, adossé à un mur de briques apparentes, mène à une mezzanine qui accueille un agréable espace bureau.Le niveau principal comprend une chambre avec dressing et salle d'eau privative, tandis que deux autres chambres et une salle d'eau supplémentaire complètent l'étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.Implanté dans un environnement urbain dynamique, ce duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. La gare TGV et le centre-ville de Lorient sont accessibles rapidement, facilitant les déplacements quotidiens. Des possibilités de garages en location complètent les atouts pratiques de cette adresse.Entre le cachet industriel, des volumes généreux et une rénovation de qualité, ce duplex atypique conjugue caractère et confort moderne. Un bien rare à Lorient, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. DPE : Classe énergie C / Classe climat C.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1310 euros et 1820 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frGuylaine Pelletier - 06.10.38.87.78RSAC Lorient : 834653214Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 502 euros.Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.