vente d’appartement de luxe à Montagny-les-Lanches, France

Découvrez un appartement exceptionnel à Chavanod, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant un mélange unique entre maison et appartement. Niché dans un ancien corps de ferme entièrement rénové, cet espace calme se situe à seulement 10 minutes d'Annecy. Caractéristiques principales :- 177 m2 répartis sur trois niveaux, alliant charme et modernité, - Jardin privatif attenant de 170 m2, - Grand double espace de vie lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, - Cuisine fonctionnelle et contemporaine, - 4 chambres spacieuses, dont une en RDC avec salle d'eau privative, - 2 salles d'eau, de nombreux rangements, buanderie, - Un garage et deux places de parking privatives. Atouts supplémentaires :- Belles hauteurs sous plafond et charme authentique des poutres apparentes, - Rénovation de qualité dans un esprit contemporain réussi, - DPE et GES en C. Nombre de lots de la copropriété : 2 Honoraires de 4,30 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (622 244 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

À vendre sur la commune de Poisy, en Haute-Savoie, dans un environnement calme et recherché, cet appartement T3 d'une superficie d'environ 70 m² est situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. En excellent état général, il est parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre.L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel avec placard intégré, menant à une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées.L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant.En outre, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol, offrant des solutions de rangement pratiques.Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, avec un accès rapide à Annecy, garantissant confort et praticité au quotidien.Que vous souhaitiez acheter cet appartement à Poisy pour y habiter ou pour investir, il saura vous séduire par sa qualité, sa fonctionnalité et son cadre agréable.

À vendre sur la commune de Poisy, en Haute-Savoie, dans un environnement calme et prisé, cet appartement T3 d'une superficie d'environ 70 m² est situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur. En excellent état général, il n'exige aucun travaux et conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à vivre. L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel avec un placard intégré, menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur un balcon d'environ 6 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains moderne et un WC indépendant. En complément, ce bien dispose d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol pour le rangement. La copropriété propose aussi un local à vélos et un jardin clôturé avec un terrain de pétanque. Sa localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, avec un accès rapide à Annecy, il combine confort et praticité au quotidien.Que vous envisagiez un achat d’appartement à Poisy pour y habiter ou pour investir, cet appartement saura vous séduire par sa qualité et son environnement agréable. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 373 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2165.64 euros.

BARNES ANNECY - EXCLUSIVITÉ - RUMILLY, HAUTE-SAVOIE - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE 191 m² LUMINEUX AVEC TERRASSE 150 m² ET VUE MONTAGNESSitué dans un immeuble récent de 2023, cet appartement climatisé de type 5 de 191 m² donne accès à une vaste terrasse de 150 m².La grande pièce de vie et la cuisine haut de gamme assurent une luminosité optimale. L'intérieur se compose de 3 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et 3 dressings.Cet appartement au style contemporain offre des prestations de qualité. La vue sur les montagnes crée un cadre de vie exceptionnel.Un grand garage vient compléter ce bien séduisant.Quote-part mensuelle de charges : 350 €.Nombre de lots : 30.Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement de luxe à Rumilly, cette offre saura retenir votre attention.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy, situé dans une ville prisée pour sa qualité de vie au bord du célèbre lac. Cette nouvelle résidence de standing se distingue par son architecture contemporaine audacieuse, entourée d'un vaste parc paysager. Cet appartement neuf de 5 pièces, d'une superficie de 112 m², est situé au 5ème et dernier étage et bénéficie d'une terrasse sur le toit. Avec ses multiples expositions et ses balcons généreux, cet appartement vous garantit une luminosité optimale. Il se compose comme suit : ✅ Entrée avec placards ✅ Séjour avec cuisine ouverte et accès à des balcons équipés de brise-soleil ✅ 4 chambres, dont 2 avec accès à des balcons ✅ 2 salles de bain et 2 WC séparés ✅ Escalier extérieur menant à une terrasse en toiture de 66 m² ✅ 2 places de stationnement en sous-sol ✅ 1 cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, situé dans une nouvelle résidence de standing au coeur de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement neuf 3 pièces de 65 m² se trouve au 4ème étage et offre une vue sur un grand parc paysager, ainsi que de généreux espaces extérieurs. L'agencement de l'appartement est le suivant : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon et une terrasse, deux chambres dont l'une dispose également d'un balcon, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. De plus, une place de stationnement boxée est incluse au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, situé dans un immeuble de caractère des années 30, cet appartement de 4 pièces d'une surface de 143 m² en étage, offrant des prestations de qualité et se présentant en parfait état. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux, prolongé par deux balcons avec une belle vue dégagée sur le Château. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements sur mesure, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante. Une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Deux caves et deux greniers accompagnent ce bien. Un garage est également disponible en supplément. Pour tout achat d'un appartement de luxe à acheter à ANNECY, faites confiance à ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Au cœur de la vieille ville d'Annecy, en Haute-Savoie, cet appartement charmant est idéalement situé à deux pas des rues piétonnes, dans une cour pavée au calme. Avec une superficie d'environ 183 m² (130,96 m² selon la Loi Carrez), cet appartement traverse bénéficie d'une grande terrasse offrant une vue sur le château. Entièrement rénové, il présente des prestations modernes de qualité. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte, une salle à manger donnant accès à un balcon, ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un espace ouvert permet diverses possibilités d'aménagement, comme un bureau ou une salle de sport. Ce bien est soumis au statut de la copropriété (9 lots) et la quote-part prévisionnelle des charges annuelles pour le vendeur est d'environ 880 EUR. Pour les amoureux du confort et du style, c'est un appartement de luxe à acheter à Annecy.

Idéalement situé à deux pas du lac et de toutes les commodités, ce vaste T4 de 116 m2 saura vous séduire par son cachet et son confort. Vous apprécierez ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. Le séjour, sublimé par un parquet massif, constitue un espace de vie chaleureux et raffiné. La cuisine, entièrement équipée, allie modernité et praticité. L'appartement dispose également de trois chambres spacieuses, bien agencées, assurant confort et intimité. Cet Appartement de luxe à acheter Annecy propose un cadre de vie unique entre lac et montagnes, au cœur d'un environnement privilégié. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement rare est une opportunité dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Situé sur l'Avenue d'Albigny, face au lac, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur prisé d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement traversant de 3 pièces d'environ 85 m2 habitables se trouve au 8ème étage d'une copropriété de 12 étages, avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes. L'intérieur lumineux comprend une grande pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par un balcon couvert offrant une vue sur le lac. Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et placards intégrés, et une troisième chambre peut être aménagée. Une cave est également incluse. Un garage est disponible à l'achat en supplément. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et la quote-part du budget prévisionnel des charges pour le vendeur s'élève à environ 3 300 EUR/an. DPE : C. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à ANNECY, en Haute-Savoie, dans la magnifique région Rhône-Alpes. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose ce bien rare de 197 m², situé au neuvième et avant-dernier étage d'un immeuble de standing. Vous serez séduit par son cadre de vie exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la basilique de la Visitation, le château d'Annecy et les montagnes environnantes.Cet appartement à acheter à ANNECY dispose d'un espace de réception élégant et lumineux, comprenant un vaste salon, une salle à manger et un bureau. Il se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains privative. La cuisine spacieuse, entièrement fermée, ravira les passionnés de gastronomie.Unique à ANNECY grâce à sa superficie et son emplacement privilégié au bord du Thiou, cet appartement se trouve à deux pas de la vieille ville. Anciennement le plus bel immeuble de la ville construit en 1963, il a été totalement rénové en 2013 par un architecte de renom.Parmi ses atouts : un hammam, cinq balcons pour profiter de l'extérieur, une grande cave aménagée offrant de nombreux rangements, ainsi que deux garages disponibles en supplément du prix de vente. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY est votre expert pour l'achat et la vente d'appartements haut de gamme sur le bassin annécien et les Aravis.

À vendre, cet appartement de 95 m² situé en plein cœur d'Annecy, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Dans un immeuble emblématique au charme architectural, cet bien saura vous séduire par son élégance et sa localisation exceptionnelle. Profitez de la proximité de tous les commerces du centre, ainsi que de la gare et des écoles telles que Berthelot et l'école primaire Quai Jules Philippe. À quelques pas, le lac d'Annecy offre une multitude d'activités tout au long de l'année.Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, avec parquet en chêne massif, moulures d'origine restaurées et une généreuse luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour de 35 m², agrémenté de deux balcons offrant une vue agréable sur la ville depuis le 2ème étage. La cuisine ouverte, à la fois moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité.Le coin nuit comprend une belle chambre parentale, deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une élégante salle de bain principale et un WC indépendant avec lave-mains. Pensé pour un confort optimal, l'appartement est doté de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave et un grenier complètent ce bien rare.L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un interphone pour votre confort. Il est également possible de louer un garage. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Annecy, dans un cadre de vie privilégié.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de luxe à vendre à ANNECY, situé au dernier étage au cœur de la vieille ville. L'alliance de matériaux modernes et le charme de l'ancien avec pierres apparentes en font un bien coup de cœur. Ce bien, aux prestations soignées, est composé d'une cuisine/salle à manger, d'un séjour, d'une mezzanine/bureau, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et d'une salle de bain. Une cave est possible en supplément. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans l'achat d'appartement de luxe à ANNECY, au sein du département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en co-exclusivité un bien d'exception à Annecy, situé en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement de luxe à vendre vous séduira dès l'entrée avec ses espaces généreux et sa luminosité. Il comprend une entrée accueillante, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, et un grand séjour de 60 m² baigné de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Vous trouverez également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu’une salle de bains indépendante pour un confort optimal. Ce bien rare est complété par une cave et un garage fermé, assurant un rangement pratique et sécurisé. Profitez des services haut de gamme de la résidence. Cette occasion unique offre la possibilité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Annecy, alliant confort, élégance et proximité immédiate des commodités, dans un cadre enchanteur.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet appartement rare à vendre, lumineux et spacieux, de 180 m², idéalement situé en plein cœur d’Annecy, au premier étage avec ascenseur d’une élégante copropriété bourgeoise classée bâtiment remarquable. Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Son agencement soigné offre de beaux volumes : une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale avec salle d’eau privative. Une magnifique terrasse de 50 m² permet de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage et une cave complètent ce bien d’exception. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente d'appartements de luxe en Haute-Savoie et en Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Annecy, idéalement situé dans le secteur des Galeries Lafayette. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente en exclusivité ce bien rare au 4ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 63 m², cet appartement a été entièrement rénové en 2023 par une architecte d’intérieur, alliant modernité et optimisation des espaces. L’agencement comprend une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon lumineux, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Profitez également d’un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes et une lumière naturelle agréable. Ce bien se démarque par sa localisation privilégiée et ses annexes pratiques, incluant deux places sur un parking privé et une cave en sous-sol. Des travaux récents, tels que le ravalement de façade et l'isolation extérieure, assurent confort et pérennité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d’appartement à Annecy.

VENDU_BABOLAT, agence indépendante, vous propose un appartement à vendre à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à seulement 8 minutes en vélo du lac ou de l'Imperial Palace, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une résidence récente (2023) de bon standing. D'une superficie de 98 m² Loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vestiaire, d'un toilette avec lave mains, d'une cuisine aménagée avec des équipements de qualité ouverte sur le séjour-salon, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire. Vous y trouverez également deux chambres avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douche attenante. La grande baie vitrée circulaire du séjour offre des vues dégagées et un accès direct à la terrasse. Un cellier sur le même palier est également à disposition. La résidence est sécurisée avec vidéophone et présente un aménagement soigné des halls d'entrée et des espaces communs. Pour plus de commodité, une place de stationnement sécurisée au sous-sol est incluse, et un garage fermé peut être acheté en supplément. Un local à vélos est accessible. Cet emplacement est bien desservi par les lignes de bus régulières et permet un accès facile au TGV, aux autoroutes et aux aéroports de Genève et de Lyon.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cet appartement de 69 m² à vendre, avec terrasse, situé dans un immeuble moderne avec ascenseur au 2ème étage. Ce bien comprend un séjour, un WC séparé, une cuisine américaine, une salle de bain et 2 chambres. Orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un éclairage optimal toute la journée. Un garage est inclus dans la vente. Sa localisation et ses prestations de qualité sont des atouts majeurs. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, spécialiste de la vente de biens immobiliers de luxe dans la région Rhône-Alpes, Haute-Savoie.

Superbe appartement de type 5 d'environ 167 m2 habitables situé en hyper centre d'ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie d'environ 47 m2, cet appartement comprend 4 chambres, un bureau, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et un WC séparé. Vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les moulures, les colonnes, le parquet en chêne massif et les volumes généreux. Deux grandes caves viennent compléter ce bien exceptionnel à vendre. Nombre de lots de la Copropriété : 5. Honoraires de 3.04 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (1 252 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d’ANNECY n° 531 946 804. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive.