vente d’appartement de luxe à Cranves-Sales, France

Dans un cadre résidentiel paisible et prisé à Vétraz-Monthoux, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en dernier étage, situé dans une résidence sécurisée récente de 2020, vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie agréable. Ce bien contemporain, bien entretenu, allie le confort d'un logement moderne à la tranquillité d'un dernier étage. La vente de cet appartement à Vétraz-Monthoux comprend deux garages, dont un avec une cave aménagée, un atout précieux pour le secteur. Ce bien exceptionnel est parfait pour ceux en quête de calme et de qualité, à découvrir rapidement. Nombre total de lots : 129, dont 46 d'habitation répartis sur 4 bâtiments. Actuellement, il existe des procédures en cours (bâtiment D). Pour plus d'informations concernant les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 5,200 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard, basée sur les prix de 2021 : entre 960 € et 1,310 €.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, Haute-Savoie. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, découvrez ce penthouse offrant un cadre de vie rare, mêlant élégance contemporaine et nature préservée. D'une surface d’environ 76 m² avec une terrasse de 111 m², il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et de 2 chambres. Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, il propose des prestations de qualité. Ce bien unique se situe dans un environnement calme et privilégié. Un garage complète l’ensemble. À seulement 10 minutes de Genève, il est proche des axes principaux et des commodités. Cet Appartement de luxe VETRAZ MONTHOUX est à vendre.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Appartement en vente - VETRAZ MONTHOUX (74100) - APPARTEMENT T3 DUPLEX AVEC 2 CH + 1 MEZZANINEDécouvrez un bien idéalement situé, offrant confort et proximité.Cet appartement de type T3 en duplex dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour avec accès à une terrasse. L’appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main.Pour répondre à vos besoins en stationnement, il est possible d’acquérir un ou deux garages en complément de cet appartement. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir toutes les informations concernant le prix et les conditions d’acquisition.Cet appartement en duplex est idéal pour un couple, une famille ou un investisseur à la recherche d’un bien pratique et bien situé.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021.Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, ce penthouse meublé offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance contemporaine et nature préservée. Il dispose d'une terrasse paysagée de 140 m² avec bassin, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une suite parentale et de deux chambres. Entièrement aménagé et meublé par un architecte d’intérieur, ce bien présente des prestations de premier ordre. Deux garages viennent compléter l'ensemble. Idéalement situé à 10 minutes de Genève, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Appartement de luxe VETRAZ MONTHOUX à vendre.

Exclusivité. VETRAZ-MONTHOUX, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Au dernier étage d’une résidence confidentielle, deux penthouses occupent l’intégralité de l’étage et offrent un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et nature préservée. Penthouse n°1 d’environ 122 m² avec terrasse paysagée de 140 m² et piscine. Cuisine ouverte sur un vaste séjour, une suite parentale et deux chambres. Penthouse n°2 d’environ 76 m² avec terrasse de 111 m², séjour et cuisine ouverte ainsi que deux chambres. Entièrement aménagés et meublés par un architecte d’intérieur, ces biens garantissent des prestations de qualité. La réunion des deux penthouses permet de créer un bien unique, dans un environnement calme et privilégié. Trois garages complètent l’ensemble. À 10 minutes de Genève, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités. Découvrez dès à présent cet Appartement de luxe à acheter VETRAZ MONTHOUX.

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité du tram 17 pour Genève. Au dernier étage d'une résidence récente, cet appartement familial de 110 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse plein ciel de 30 m², idéale pour vos moments de détente. Il comprend une vaste pièce de vie, quatre chambres spacieuses, une cuisine ouverte, et des espaces de rangement optimisés. Une place de parking privative est également incluse. Points forts de cet appartement : • Dernier étage avec volumes généreux • Terrasse de 30 m² accessible depuis toutes les pièces • Emplacement privilégié : gare, tram et commerces à pied • Résidence neuve prête à emménager • Parking inclus. Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille en quête de confort ou pour des frontaliers cherchant une qualité de vie proche de Genève. Normes phoniques et thermiques de dernière génération. Charges et frais de notaire réduits. Accompagnement personnalisé sur votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

À vendre : Appartement 4 pièces avec box fermé en semi-attique de 109 m² Carrez, situé au dernier étage à Ville-la-Grand, en Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, à proximité de Genève. Ce superbe appartement T4, véritable coup de cœur, a été entièrement rénové avec soin en 2024. Il offre un mélange parfait de modernité et de confort énergétique (DPE C) dans un cadre calme et sécurisé. Les atouts de ce bien incluent : - Une terrasse exceptionnelle de 40 m² orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des soirées d'été. - Un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 37 m², accompagné d'une cuisine américaine entièrement équipée. - Trois chambres dont deux suites parentales avec terrasses privatives, salles d'eau, WC et dressings. - Commodités pratiques incluant une buanderie intégrée et un garage sécurisé. Idéalement situé au cœur de Ville-la-Grand, ce bien vous permet de vivre dans un environnement paisible tout en étant connecté à la ville. Les transports sont facilement accessibles, avec la gare CEVA (Léman Express) à seulement 10 minutes à pied. Vous trouverez également les commerces et les écoles à proximité.Ces appartements de luxe à Ville-la-Grand représentent une opportunité rare sur le marché frontalier. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial 3G IMMO, Leonardo De Girolamo, spécialiste du secteur bassin genevois.

À Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, nous vous proposons un Appartement de luxe ANNEMASSE à vendre, idéalement situé en hypercentre. Face au tram de la place de l'Étoile et à proximité de la gare, cet appartement traversant en attique de 5 pièces offre une surface généreuse de 191 m², combinant grands espaces et confort moderne. Il se compose d'une vaste cuisine équipée avec plan dînatoire et cellier, desservant un séjour salon de 50 m² prolongé par une terrasse de 24 m² orientée à l'ouest. Trois grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains, une salle de douches, une buanderie et un toilette séparé complètent ce bien d'exception. Un garage double de 37 m² en sous-sol ajoute à cette offre de qualité. Cet Appartement de luxe à acheter ANNEMASSE se distingue par ses prestations élégantes, ses amples espaces de vie et sa triple exposition. Pour davantage d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 73 95 33 81. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 11 lots d'habitation. Charges annuelles : 5186,92 euros.

À vendre, Appartement de luxe ANNEMASSE à vendre de 141 m², offrant des volumes spacieux, un confort optimal et un emplacement privilégié dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé à deux pas du centre-ville et à 400 m de la future ligne de tram (prévue pour l'été 2026), ce grand appartement familial traversant résulte de la réunion d’un T3 et d’un T5, au sein d’une copropriété bien entretenue et récemment rénovée (ravalement prévu au printemps-été 2025). Ce bien rare se distingue par son luminosité et sa fonctionnalité : * Hall d'entrée avec rangements intégrés et WC indépendant * Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur une salle à manger éclairée de 37 m², accompagnée d’un cellier * Séjour spacieux traversant de 36 m², orienté Sud-ouest, idéal pour recevoir * Partie nuit indépendante : 2 chambres confortables avec placards + suite parentale de 21 m² avec un grand dressing * Salle de bains avec WC, salle d'eau séparée et buanderie pratique * Grand balcon filant de 18 m² exposé ouest, offrant une vue sur le parc, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours Annexes : * Cave de 9 m² (réunissant deux lots) * Garage fermé de 16 m², un confort rare sur Annemasse Atouts supplémentaires : * Fenêtres du séjour et des 3 chambres changées récemment * Quartier en plein essor avec création d’un éco-quartier à Château Rouge * Immeuble situé à 100 m de la pharmacie Chateau-Rouge * Projet de rénovation de la copropriété prévu pour début 2025 Ce bien allie des volumes généreux, un confort inégalé et un potentiel d’aménagement, le tout dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de toutes les commodités : écoles, collèges, lycées, piscine, activités sportives, gare, CEVA, avec un accès rapide vers Étrembières, Vétraz-Monthoux, Gaillard, Ambilly et Genève. Informations sur la copropriété : * Copropriété de 50 lots principaux (deux bâtiments) * Quote-part annuelle de charges : 4159 € (346 €/mois, avant travaux énergétiques) * Accès sécurisé à l'immeuble et au stationnement via une cour privative * Aucune procédure en cours Un appartement idéal pour une famille cherchant un cadre de vie agréable ou pour un investisseur souhaitant valoriser un bien d’exception. Visites sur rendez-vous Sylvie GORKA (EI) - 3G IMMO 06 98 57 61 33 sylvie.gorka@3gimmobilier.com Nombre de lots de la Copropriété : 135 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GORKA inscrite au RSAC d'ANNECY n° 388 917 163 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité à Ville-la-Grand, Haute-Savoie (74), Appartement attique d'exception de 96 m² avec garage et cave. À proximité de Genève et de la gare CEVA, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Ville-la-Grand, un bien unique sur le marché. Niché au dernier étage, cet appartement allie emplacement privilégié et confort moderne, dans une copropriété entièrement rénovée entre 2022 et 2025. L'espace de vie comprend un plafond « cathédrale » de 37 m², agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, équipée de matériaux nobles, est ouverte sur le séjour. Profitez d'une terrasse privative en teck exposée sud-ouest, avec jacuzzi deux places, ainsi qu'une pièce buanderie et un coin salle de sport. Équipé de belles prestations, cet appartement offre une vue panoramique sur le Salève, le Jura et les Voirons. La suite parentale fait preuve de raffinement avec un plafond tendu et une salle de douche à l'italienne. Cette opportunité est complétée par un grand garage, une cave et des places de parking visiteurs. Proche des commodités, cet appartement est idéalement situé pour accéder rapidement à Genève. Leonardo De Girolamo, votre agent commercial chez 3G IMMO, est à votre disposition pour toute information ou visite.

L'office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous présente un appartement à vendre à ANNEMASSE (74100). Situé au cœur de la ville, cet appartement T4/5 de 148 m² est à deux pas du tram et du Parc Montessuit. Lumineux et calme, il possède un balcon, une cuisine équipée avec loggia, ainsi qu'un spacieux salon. Ce bien inclut également trois grandes chambres, dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre, ainsi que deux salles de bain avec WC séparés. En complément, deux caves et un accès à un stationnement sécurisé au sein de la copropriété sont inclus. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame GOJACANIN-FOL au +33 7 89 60 74 70. Honoraires à la charge du vendeur. Appartement à acheter à ANNEMASSE dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Classe énergie D, Classe climat D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1700.00 et 2360.00 €. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous au 04.50.95.05.10.

Au cœur d'Annemasse, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement en attique se distingue par sa surface de 235 m² et sa terrasse paysagée de 58 m² orientée sud, offrant une vue imprenable sur la ville. L'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une véranda chauffée, et d'une spacieuse pièce de vie combinant salle à manger et salon. On y trouve également une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing, ainsi que trois autres chambres, des dressings et rangements, accompagnés de deux salles d'eau. Complété par un garage double et une cave, cet appartement bénéficie d'un ascenseur sécurisé et d'un interphone. Situé en centre-ville, il offre un accès immédiat à toutes les commodités et commerces, ainsi que des transports en commun avec le tram et le CEVA, à seulement 15 minutes des eaux-vives. Ne manquez pas l'opportunité d'un appartement de luxe à acheter à Annemasse.

Exceptionnel appartement à vendre au centre d'Annemasse, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce superbe appartement attique de 233,4 m2 Loi Carrez est prolongé par une vaste terrasse de 58 m2 orientée plein Sud, offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes. Rénové avec soin, son intérieur moderne et lumineux vous charmera. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie incluant un salon/séjour, un espace bibliothèque et plusieurs accès à la terrasse. La magnifique cuisine indépendante, entièrement équipée, donne sur une véranda chauffée. Vous trouverez également 4 chambres, dont une master suite avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que de nombreux rangements. Un garage double et une cave complètent ce bien. L'ascenseur sécurisé et l'interphone assurent votre confort. DPE : D.Cet appartement est soumis au statut de la copropriété (220 lots) avec une quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur d'environ 385 EUR/mois. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe Annemasse.

Retour de lot – Superbe 5 pièces avec terrassesContact : Élodie – 06 89 01 40 49Situé au cœur d'Annemasse, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes commodités, cet appartement 5 pièces en attique bénéficie d'un emplacement idéal. Les mobilités transfrontalières sont particulièrement facilitées grâce au tram 17 et au CEVA / Léman Express, accessibles à pied, permettant de rejoindre Genève en moins de 30 minutes.Ce bien rare développe 107,69 m² habitables et deux terrasses totalisant près de 31 m².Il se décompose comme suit :Grand séjour / cuisine de plus de 30 m², prolongé par une terrasse profondeQuatre chambres aux belles proportionsDeux salles de bainsWC indépendantPlusieurs dégagements offrant de nombreux rangements intégrésAtouts du bien :Appartement en attiqueTerrassesPlan fonctionnel, idéal pour une familleLumière et double orientationQuartier calme et pratique à vivre1 place de parking inclusePrestations :Résidence neuveIsolation thermique et phonique aux normes récentesFaibles chargesFrais de notaire réduitsGaranties 2 ans et 10 ansPlans, informations et rendez-vous disponibles sur demande. Appartement de luxe à acheter Annemasse, situé dans le département Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2393À la recherche d'un appartement à acheter à Reignier-Ésery ? Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90 m², situé dans un quartier prisé de Reignier-Ésery, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée s'ouvrant sur un séjour convivial. Grâce à son exposition idéale, cet espace est baigné de lumière et se prolonge par une agréable terrasse orientée à l'ouest, parfaite pour des moments de détente. Un cellier vient compléter cet espace, offrant un confort supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, d'une salle de bains et de toilettes séparées, parfaitement adapté pour une vie de famille. En termes de commodités, cet appartement à vendre à Reignier-Ésery inclut un garage fermé, une place de stationnement privative et des places de stationnement pour les visiteurs au sein de la résidence. L'emplacement est un véritable atout : vous serez à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, le tout dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à quelques pas de Genève. Il s'agit d'un bien rare dans le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie. Prix : 450 000 € honoraires d'agence inclus.Contact : Mathilde CassardMILLENIUM PROPERTIES129 avenue de Genève, 74000 Annecyhttps://www.milleniumproperties.fr

Appartement Haussmannien d'exception en vente à Annemasse, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien rare est idéal pour une famille ou pour les frontaliers à la recherche d'un espace spacieux et élégant à proximité immédiate de Genève. À deux pas des commodités, de la gare et du tram vers Genève, cet appartement T5 de 161 m² offre un cadre de vie privilégié en centre-ville. Avec 161 m² lumineux aux prestations de qualité, il comprend un salon/salle à manger de 50 m², un salon supplémentaire de 20 m², ainsi que 4 chambres (dont 3 grandes dans un espace nuit indépendant). Vous trouverez également 2 salles d'eau/bains, une cuisine moderne équipée avec un cellier, de nombreux rangements, une grande cave et le tout dans une petite copropriété sécurisée de 12 lots. Les volumes sont généreux, avec un charme haussmannien et des matériaux récents, offrant un fort potentiel d'aménagement pour réaliser un lieu de vie unique. Localisation : 74100 Annemasse – Centre. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen des charges annuelles : 4000€, soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Xavier RICHOU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) au 06 33 15 75 16 (réf. 580535).

Ref. 91JF : En exclusivité à Gaillard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, saisissez cette opportunité d'achat duplex Gaillard. Ce splendide T4 en attique duplex, construit en 2002, offre environ 100 m² habitables, baignant de lumière grâce à sa triple exposition. Vous serez conquis par sa vue dégagée, ses volumes généreux, ses terrasses et le calme exceptionnel de son emplacement. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 16 m² et un balcon, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC visiteur. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC, et une terrasse de 32 m² entièrement aménageable, avec les autorisations déjà obtenues. Le bien dispose également, en sous-sol, d'une cave privative et d'un local à vélo collectif. Un ou deux garages fermés peuvent être acquis en plus de ce duplex Gaillard à vendre. À l'extérieur, la copropriété offre un jardin privatif avec verger, réservé aux résidents. C'est un bien rare et exclusif à découvrir sans tarder. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1660 € et 2300 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les-Bains.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Situé à Gaillard, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à seulement cinq minutes de la douane de Moillesulaz. Son emplacement stratégique permet un accès immédiat aux commodités, au tramway, aux établissements scolaires et aux commerces, tout en offrant une liaison rapide avec le centre de Genève et son aéroport. Niché au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type trois-pièces d'environ 70 m² séduit par sa luminosité et ses espaces bien agencés. L’entrée mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour design et lumineux, prolongé par une vaste terrasse de 39 m², un véritable espace de vie extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une offrant des rangements intégrés et l'autre un dressing aménagé, ainsi qu'une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendantes. Un garage et une cave complètent cette propriété. De plus, la résidence propose de multiples places de stationnement, ajoutant un confort appréciable au quotidien. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE D'APPARTEMENTS À ACHETER À GAILLARD.

À proximité immédiate des douanes et des lignes de transport, situé au dernier étage d'un château chargé d'histoire, cet appartement type 5 offre une surface de 134 m2 entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une cuisine équipée fermée, d'un salon séjour traversant de 50 m2 avec balcon, ainsi qu'un bureau en enfilade avec placards, desservant 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une salle de douche, dégagement et wc séparé. Une cave et une place de parking privatives complètent cette offre. Un bien rare pour les amateurs de lieux d'exception ! Pour ceux intéressés par un achat Appartement à acheter à Gaillard, et qui souhaitent profiter de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes, n'hésitez pas à nous contacter au 06 73 95 33 81 pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 5 lots, dont 5 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8400 euros.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1594 NOTAIRES vous proposent : Appartement à vendre - GAILLARD (74240) - Appartement T3 Lumineux avec Vue Montagne - 76.66 m² Découvrez cet appartement T3 traversant, spacieux et lumineux de 76.66 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. Construit en 1972, cet appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la vue imprenable sur les montagnes. L'exposition Est-Ouest garantit une belle luminosité. Cet appartement comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables de 13 m² et 16 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant, une cuisine séparée et équipée, et un séjour de 20 m². Les deux balcons offrent des espaces extérieurs supplémentaires, parfaits pour profiter des beaux jours ou prendre un repas en plein air, une cave complète ce bien. Un garage sécurisé en supplément vous sera proposé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien agencé, alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Nous contacter pour plus d'informations : Madame AMOUDRUZ : +33 6.62.33.40.45 Madame GOJACANIN-FOL : +33 7 89 60 74 70 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1031.00 € et 1397.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visites : Sur rendez-vous. Contact : 04.50.95.05.10 Annonce de l’étude SELARL 1594 NOTAIRES - Notaires à Annemasse - N° SIRET : 30680773600021 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans un ensemble immobilier de standing calme et sécurisé, à GAILLARD en Haute-Savoie, cet appartement 2 pièces de 48 m2, situé en étage élevé, a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes séparées, d'une cuisine équipée avec plan dînatoire, ouverte sur un séjour lumineux avec bureau intégré et de grandes baies vitrées. Un balcon généreux sans vis-à-vis offre une vue dégagée sur le bassin Genevois et le Jura. La partie nuit présente une chambre spacieuse avec dressing et salle de bains attenante, également dotée d'un large balcon. Une cave au sous-sol et un grand parking collectif réservé à la résidence complètent ce bien. Cet appartement à vendre combine intimité et convivialité dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au 06 73 95 33 81. Copropriété de 342 lots, dont 289 lots d'habitation. Charges annuelles : 2668 euros.

Exclusivité. MACHILLY - Situé au dernier étage d'une résidence neuve, magnifique appartement d'environ 62 m², dont 51 m² en Carrez, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et une terrasse de 28 m². Cet appartement comprend également une chambre. En annexe, une place de parking est incluse. Idéalement situé à 20 minutes du centre de Genève, avec le CEVA au pied de l'immeuble, ce bien est parfait pour un projet d'achat d'appartement à acheter à MACHILLY, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet attique d’exception situé à Chêne-Bougeries, Genève, dans un environnement résidentiel prisé et verdoyant. S'étendant sur 252 m² PPE, cet Appartement de luxe Chêne-Bougeries à vendre offre des volumes impressionnants et une lumière naturelle abondante grâce à ses vastes baies vitrées. Les espaces de vie, à la fois spacieux et élégamment agencés, allient confort et design contemporain. Matériaux de qualité, finitions soignées et équipements techniques performants confèrent à ce bien une dimension exceptionnelle. Une opportunité rare sur la Rive Gauche, alliant emplacement d'exception, élégance architecturale et qualité de vie inégalée.

Découvrez cet appartement à vendre à Chêne-Bougeries, d'une superficie de 184 m² PPE, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un environnement verdoyant. Les espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin privatif grâce à de larges baies vitrées, créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour une famille. Le niveau principal propose deux chambres confortables ainsi que des pièces de vie généreuses aux finitions soignées. Le sous-sol accueille une troisième chambre et une pièce polyvalente pouvant être aménagée en salle de fitness, salle de jeux ou espace bureau, offrant une flexibilité rare. Certifié THPE et équipé de pompes à chaleur et de panneaux solaires, cet appartement combine confort, efficacité énergétique et qualité de vie.