vente d’appartement de luxe à Sergy, France

L'agence ADN Immo vous présente un superbe appartement à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes. D'une superficie de 133 m2, cet appartement moderne est situé au sein du Parc Jean Monnet. Il offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 3 WC. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud et d'un double garage. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Les prestations sont de qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est noté C/C, et l'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 064 EUR et 1 440 EUR. La copropriété comprend 68 lots et la quote-part du budget prévisionnel est de 3 000 EUR par an, chauffage inclus. Le prix de cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Genis-Pouilly s'élève à 625 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez ADN IMMO, Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle : 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bel appartement de 77 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de 35 m2 avec vue dégagée, ainsi qu'un garage et un parking souterrain. Idéalement situé, cet appartement est proche des commodités, des écoles et des commerces, et à deux pas des TPG. La consommation d'énergie est classée DPE C/C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1 124 euros par an. Il fait partie d'une copropriété de 140 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 300 euros, incluant le chauffage et l'eau. Prix du bien : 420 000 EUR. Pour toute question, contactez ADN Immo.

A VISITER RAPIDEMENT. L'agence ADN Immo vous propose cet appartement de 82 m2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. De construction récente, il dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes. Un grand balcon ainsi qu'un double garage complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie de prestations et de matériaux de qualité, sans travaux à prévoir. DPE : C/C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 360 EUR et 540 EUR. Dans une copropriété de 167 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 3'120 EUR/an (chauffage et eau inclus). Aucune procédure en cours. Surface : 82 m2. Prix du bien : 495'000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité ce charmant appartement en duplex de 122 m2 (94 m2 carrez) situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé au dernier étage, offre un grand espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un espace bureau, une salle de bain, une salle de douche et 2 WC. De plus, vous bénéficierez d'un balcon avec une vue dégagée, d'un garage et d'une cave. Idéalement localisé, cet appartement se trouve dans un environnement paisible, proche des commodités, des écoles, des commerces et des lignes TPG. DPE : D/D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1'450 EUR et 1'780 EUR par an. Situé dans une copropriété de 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2'920 EUR/an. Aucune procédure n'est en cours. Prix de vente : 445000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 06 37 53 85 82. E-mail : contact@adnimmo.com.

L'agence ADN IMMO vous propose en exclusivité cet appartement d'exception de 166 m2 situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Niché au 5ème étage du parc Jean Monnet, cet bien se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain, de 2 salles de douche et de 4 WC. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée et d'un double garage motorisé. L'emplacement est idéal, à proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun. Les matériaux utilisés et les prestations sont de haute qualité et aucun travaux n'est à prévoir. Le DPE est classé C/C, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 1'461 EUR et 1'977 EUR. La copropriété comprend 120 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 3 840 EUR/an (chauffage et eau inclus), sans procédures en cours. Prix de l'appartement: 770000 EUR. Pour toute information supplémentaire sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact : ADN IMMO Aurélien DEFENDI, Agent Immobilier, Carte professionnelle: 0101201718645, RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel: 06 37 53 85 82, E-mail: contact@adnimmo.com. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans la résidence prisée du Parc Jean Monnet – Le Paquebot, cet appartement de 133 m² au 4ᵉ étage séduira particulièrement un couple en quête d'espace, de confort et de luminosité. Dans un cadre très calme et proche des commerces, écoles et transports en commun, y compris un bus facilitant les déplacements vers Genève, ce bien offre une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, l'appartement se dévoile avec une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse avec une vue dégagée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Adapté pour un couple aimant les grands espaces, la configuration actuelle met l'accent sur un vaste séjour élégant. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec salles d’eau privatives, l'une bénéficiant d'un balcon. Les espaces fonctionnels tels qu'un dressing et une buanderie ajoutent au confort quotidien. Un box fermé de 21 m² en sous-sol complète ce bien rare en centre-ville. C'est un appartement parfait pour un couple désireux d'un cadre spacieux et central avec des possibilités d'aménagement futur. Nombre de lots de la copropriété : 25. Charges annuelles : 3000€, soit 249€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome.

À Thoiry, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception à vendre. Situé aux portes de Genève dans un cadre paisible et verdoyant, cet attique rare de 145 m² est implanté au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing, proche du CERN et des commodités. L'intérieur, élégant et confortable, s'ouvre sur une vaste terrasse de 185 m² offrant un panorama imprenable sur les Alpes et le Jura. Cet espace lumineux, idéal pour profiter de la beauté du paysage, a été conçu avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. L'appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 73 m², une cuisine équipée avec îlot central, et trois chambres, dont deux superbes suites avec salle d'eau et accès terrasse. En complément, un grand garage double, une cave et un espace de stockage complètent cette offre unique. Bien soumis au statut de la copropriété (20 lots principaux). Charges de copropriété : environ 450 EUR/mois (inclus eau chaude et froide + chauffage au sol). Pour plus d'informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr. Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur.

L'agence ADN Immo vous propose un appartement à vendre sur la commune de Thoiry, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 72 m2 comprend un espace de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. En outre, vous bénéficierez d'un balcon avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et le Salève, ainsi qu'un garage et une cave. Idéalement situé au cœur du village, il se trouve à proximité des commerces, de l'école et de la ligne TPG. Le prix de cette propriété est de 365000 EUR. Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Dans la commune prisée de Thoiry, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement est à vendre dans un environnement calme et résidentiel. Occupant le dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien est idéal pour une famille, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique à deux pas de Genève.L'appartement traversant développe une surface habitable de 146 m² pour 208 m² au sol, avec des volumes agréables et une exposition sud-est qui garantit une luminosité optimale. De l'intérieur, la vue dégagée sur le massif du Jura et le Mont-Blanc est un véritable atout. La résidence dispose également d'un ascenseur, d'un système de contrôle d'accès et de la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien.L'agencement intérieur est bien pensé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage, un grand espace mezzanine peut être fermé pour créer une cinquième chambre, accompagnée d'une chambre indépendante.Cet appartement spacieux offre un cadre de vie harmonieux et est complété par une cave, deux places de stationnement en souterrain et des places de stationnement pour visiteurs dans la copropriété.Nombre de lots de la copropriété : 188. Montant moyen des charges annuelles : 4063€, soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Damien BOURGEOIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) au 06 03 90 11 74 (réf. 599160 ).

Situé à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un magnifique duplex de 210 m² occupant les derniers étages d'une résidence récente et sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, des prestations de haute qualité et une vue imprenable sur les montagnes, cet appartement conjugue confort et élégance dans un cadre exceptionnel.À l'entrée au 6ᵉ étage, vous découvrirez un hall avec penderie et rangements, qui mène à un spacieux séjour lumineux, prolongé par une terrasse orientée sud-ouest. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec placards et salle de douche, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Un cabinet de toilettes pour les invités complète cet étage.À l'étage supérieur, vous trouverez une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Un dégagement donne accès à une buanderie meublée, un cellier avec rangements, deux chambres supplémentaires et une salle de bains/douche.Les extérieurs de ce bien se distinguent par de généreuses terrasses offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La résidence, construite en 2011, propose un cadre de vie calme et sécurisé, et l'appartement dispose d'un garage double en sous-sol.Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est un choix idéal pour les travailleurs du CERN ou de Genève, assurant un accès rapide à la frontière suisse.Les points forts de cet bien incluent :- Grand duplex lumineux occupé aux derniers étages- Terrasses avec vue panoramique sur les montagnes- Prestations de haute qualité : parquet et équipements modernes- Garage double- Résidence récente et sécurisée- Emplacement stratégique à proximité des commerces et de la SuisseNe laissez pas passer cette opportunité d’achat appartement Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : en attenteCharges mensuelles : 110,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage ainsi que l'entretien des parties communes)Pas de litige en cours contre le syndic. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,160 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2305€ et 3119€.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre à Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce penthouse combine vues imprenables, espaces généreux et prestations haut de gamme. Pensé pour offrir un confort optimal tout au long de l'année, cet appartement séduira ceux en quête de finitions élégantes et d'intérieurs lumineux. Avec une superficie habitable de 177 m², cet appartement s'ouvre sur une grande terrasse de 158 m², idéalement exposée et équipée de stores solaires, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour baigné de lumière avec cheminée à l'éthanol, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de salon TV, et d'une cuisine entièrement équipée avec cellier et buanderie attenants. La partie nuit, agencée de manière fonctionnelle, comprend un dégagement avec dressing aménagé, une salle d'eau avec toilettes, une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz de ville et un système de climatisation. De plus, un garage double fermé dans le sous-sol offre un stationnement sécurisé. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Genis-Pouilly, des commerces et des commodités, cet appartement est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire pour ceux qui apprécient le calme sans sacrifier l'accessibilité. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un bien unique à Saint-Genis-Pouilly. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente un magnifique appartement à vendre à CHEVRY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement duplex de 160m2 (143m2 Carrez) est bien situé au deuxième étage avec ascenseur du Grand Domaine de Chevry. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie l'esprit du Domaine à la modernité. Vous y découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche et un coin buanderie. À l'étage, trois chambres spacieuses avec rangements se partagent une belle salle de bain. Ce bien est idéalement situé dans un environnement calme et naturel, complété par deux places de parking extérieures. Pour profiter pleinement de ce cadre enchanteur, vous aurez également accès au parc et à la piscine communs. Le Domaine se trouve à seulement 2 minutes du golf de Maison Blanche, à 10 minutes du CERN, et à 15 minutes de l’aéroport international de Genève. DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour un achat appartement CHEVRY et dans la vente de propriétés de luxe dans le Pays de Gex et le Genevois (Grand Genève).

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement de luxe est à vendre. Situé dans une résidence récente et bien entretenue, cet attique de plus de 142 m² Carrez offre une vue panoramique imprenable sur les champs environnants et la chaîne des Alpes. En dernier étage, dans un cadre calme et résidentiel, il bénéficie de prestations de qualité et de volumes généreux. Le 1er niveau comprend un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres avec une belle hauteur sous plafond, deux salles de bain et un WC séparé. Au 2ème niveau, une vaste mezzanine accueille un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, selon vos besoins. L'appartement est en excellent état, avec des matériaux de qualité et un chauffage au gaz collectif, offrant ainsi un confort de vie optimal. Un garage double et une cave viennent compléter ce bien rare à la vente. Le nombre de lots de la copropriété est de 55, et le montant moyen annuel des charges est de 4800€, soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.903262.

À Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, BARNES PAYS DE GEX vous propose en vente un appartement d'exception de 171 m², entièrement rénové en 2018, situé au sein d'une résidence prestigieuse, sécurisée, offrant des services comme un concierge, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi qu'un terrain de tennis. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall élégant avec penderie, un cabinet de toilette avec lave-mains et une cuisine haut de gamme soigneusement équipée. Le vaste séjour, inondé de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud, avec une vue imprenable sur un parc privé verdoyant. L'espace nuit offre confort et volumes généreux avec : - 4 belles chambres, dont une suite spacieuse avec placard, dressing, salle de bains complète et terrasse privée. - 1 salle de bains - 2 salles de douche - 4 WC, incluant un pour visiteurs Ce bien d'exception comprend également un garage et une cave en sous-sol, avec des équipements dédiés à la détente tels que la piscine chauffée et le court de tennis, réels atouts de cette résidence raffinée. Ce bien rare, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme, est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Prévessin-Moëns. Les caractéristiques de cet appartement et des lieux incluent : - Confort et standing - Espace généreux - Sécurité - Calme et sérénité - Proximité de Genève et de l'aéroport. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nombre de lots habitables : 35 - Charges de copropriété mensuelles : 490,00 €/mois - Pas d'action en justice avec le syndic. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 2187€ ~ 2959€.

Découvrez cet appartement à vendre à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé dans une résidence moderne achevée en 2019, cet espace d’environ 102 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité de Genève. Au premier étage avec ascenseur, il se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. La pièce de vie de près de 38 m² comprend un séjour convivial et une cuisine ouverte entièrement aménagée, donnant sur une belle terrasse de 20 m² orientée Sud-Est. L'espace nuit se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative. Toutes les chambres disposent de rangements intégrés, garantissant confort et praticité au quotidien. En complément, une salle de bain indépendante et un WC séparé avec buanderie sont également présents. Un garage fermé en sous-sol avec porte motorisée est inclus. Ce bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement sérieux, vous attend aux portes de la Suisse. Les informations concernant l'ERP sont disponibles sur demande. DPE : 8 (C) ; GES : 16 (C) +33658752923.

Découvrez cet appartement T4 neuf de 103 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et sécurisée à Ornex, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. À seulement quelques minutes de la frontière suisse et de Genève, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. L'appartement comprend : - 4 pièces organisées sur deux espaces nuits : une suite parentale avec salle de douche et WC indépendant, deux chambres avec salle de bains, et une pièce annexe de 8 m². - Un séjour de 32 m² avec cuisine ouverte Veneta Cucine et réfrigérateur américain, exposé plein sud. À l'extérieur, profitez d'un rez-de-jardin avec près de 98 m² d'espaces extérieurs composés d'une terrasse de 44 m² et d'un jardin privatif de 54 m². Les prestations et équipements incluent : - Un garage fermé de 17 m² avec accès sécurisé - Une résidence paysagée, sécurisée et récente - Une bonne performance énergétique (DPE C), chauffage individuel au gaz, et excellente isolation thermique. Le quartier offre de nombreux avantages : - Commodités telles que commerces, écoles, crèche et collège accessibles à pied - Transports en commun (ligne F et BHNS) à moins de 350 m, ainsi qu'un futur arrêt de tram à quelques minutes d'Ornex - Accès rapide à Genève, ainsi qu'aux voies vertes et aux grands axes autoroutiers. Les atouts qui font la différence : - Appartement neuf de qualité - Rez-de-jardin lumineux avec terrasse et jardin - Cuisine haut de gamme entièrement équipée - Suite parentale et pièce annexe polyvalente - Garage fermé dans une résidence sécurisée - Proximité immédiate de Genève et des commodités - Secteur en pleine évolution avec des projets pour dynamiser la vie de quartier. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le découvrir sur place ? N'hésitez pas à contacter Vanessa CADOT au +33 6 60 56 47 22 - Agence HERIAM - Agent commercial - RSAC 941 331 894 / Bourg en Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019, au cœur de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement d'environ 109 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le Mont-Blanc. Entièrement conçu par un architecte d’intérieur, il se démarque par la qualité de ses aménagements sur mesure et la fluidité de ses espaces. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité, avec une cuisine moderne entièrement équipée s’intégrant parfaitement au salon-salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de près de 50 m², en partie couverte, permettant de profiter du panorama toute l'année. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une salle de bains supplémentaire, deux WC, une buanderie bien équipée et de nombreux rangements intégrés complètent l’ensemble, tandis que la climatisation renforce le confort au quotidien. Une cave en sous-sol et un grand garage fermé avec mezzanine accompagnent l’appartement. Idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à quelques minutes de Genève, cet Appartement de luxe Ferney-Voltaire est une opportunité unique à découvrir.

À vendre : appartement spacieux et lumineux à FERNEY VOLTAIRE, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce penthouse exceptionnel de 6 pièces offre environ 200 m² habitables, agrémenté de 3 grandes terrasses orientées dans trois directions, sans vis-à-vis. Il comprend 5 chambres dont 2 suites avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau avec terrasse, idéal pour le télétravail. La pièce de vie combine salon, séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. Vous bénéficierez également de plus de 26 m² de parking couvert en sous-sol. La copropriété dispose d'un environnement sécurisé et agréable avec un parc, des installations haut de gamme comprenant un terrain de tennis, un terrain de pétanque et des aires de jeux pour enfants. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 190 lots, dont 56 résidentiels, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 5128 euros.

À vendre en exclusivité à Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet Appartement spacieux de 165 m² avec une terrasse de 37 m² offrant une vue imprenable sur les Alpes. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports TPG, vous serez à moins de 10 minutes de la douane et à 15 minutes de l'aéroport international de Genève. Cet Appartement de luxe à acheter à Ferney-Voltaire se trouve au 2ème et dernier étage d'une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commodités. Les caractéristiques incluent : une vaste pièce de vie lumineuse de 56 m², quatre chambres confortables (dont une avec accès à la terrasse), deux salles d'eau, deux salles de bains et deux WC, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. De plus, vous disposerez d'une cave pour le rangement ainsi qu'un garage double et un garage simple. Un bien rare qui combine espace, lumière et emplacement de choix à Ferney-Voltaire.

L'agence ADN Immo vous propose cet appartement de 72 m2 sur la commune de Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien de construction récente dispose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain et des WC séparés. Une grande terrasse orientée plein sud offre une vue imprenable sur le Salève et les Alpes, accompagnée d'un double parking sous abri et d'une cave. Idéalement situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles, du collège et de la ligne de bus 33. Les prestations et matériaux sont de qualité, aucun travaux à prévoir. DPE C/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898 et 1 214 Euros par an. Dans une copropriété de 45 lots, la quote-part annuelle du budget prévisionnel s'élève à 1 380 Euros. Prix de vente : 369 000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI, Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663, Tel : 06 37 53 85 82, E-mail : contact@adnimmo.com.

À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement de type T4+ rénové, situé dans un secteur résidentiel paisible, à proximité du bus 66 menant à l'aéroport. Avec une surface généreuse de 120 m², cet appartement est particulièrement attractif grâce à ses volumes spacieux et sa grande terrasse offrant une vue sur un parc verdoyant. Accessible de plain-pied, il comprend un espace de vie de 51 m² baigné de lumière. Cette propriété dispose également de trois chambres, dont une suite parentale de 21,6 m², chacune donnant sur un agréable jardin. De plus, vous profiterez de deux salles de bain et de deux WC, assurant un confort quotidien. Cet appartement de luxe à acheter à Ferney-Voltaire est vendu avec une cave de 10 m². Pour plus d'informations, contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15.

Appartement à vendre situé en plein centre de Gex, dans le nouveau quartier Coeur de ville, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cet appartement est positionné au dernier étage et dispose de deux spacieuses terrasses : l'une exposée Sud avec une vue imprenable sur les Alpes, l'autre exposée Ouest offrant une vue sur Gex et le Jura. Ce bien est vendu avec deux places de garage en sous-sol. Jamais habité, il présente des équipements neufs. Il est agencé comme suit : - Entrée avec placard et vestiaire - Séjour et cuisine donnant accès aux deux terrasses - Une salle de bains avec toilettes et emplacement pour machine à laver - Une chambre en suite avec grands placards et salle de douches avec toilettes - Deux chambres avec placards. Cet appartement, entièrement équipé y compris la cuisine et les placards, est en parfait état et bénéficie des garanties décennales. Une visite s'impose pour ceux en quête d'un Appartement à acheter à Gex avec trois chambres, sans travaux, en plein centre-ville, au dernier étage et avec de spacieuses terrasses. Cet appartement est idéal pour l'achat Appartement de luxe Gex.

Dernier appartement disponible dès maintenant !Découvrez « LE CINQ », un immeuble de haut standing idéalement situé au cœur d'un quartier résidentiel, calme et exclusif, dans la commune prisée de Pregny-Chambésy, à proximité du lac Léman.Cette résidence se compose de 7 appartements spacieux et confortables, allant du 3 au 7 pièces, incluant des duplex avec rooftop.Nous vous invitons à découvrir l'appartement F, d'une surface PPE de 168 m², situé au deuxième étage, et comprenant :- Une vaste cuisine, un séjour et une salle à manger avec accès à une terrasse- Plusieurs terrasses bien exposées, dont une en rooftop de 100 m²- Une vue dégagée sur le lac et le Mont-Blanc- 3 chambres avec salles de bains et armoires intégrées- 2 places de parking intérieures et une cave- Matériaux et finitions de qualité- Architecture unique, avec un éclairage et des aménagements extérieurs soigneusement conçusL'immeuble est proche de la gare de Pregny-Chambésy, de l'Aéroport International de Genève, et des Organisations Internationales.Site dédié : lecinq-pregnychambesy.chNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à Chambésy.

À Gex, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet ancien corps de ferme du XIXᵉ siècle entièrement rénové, où se trouve un duplex d'exception. Ce bien, d'une superficie de 144 m², offre une atmosphère chaleureuse et un agencement optimisé pour la vie de famille, tout en incorporant les avantages d'un appartement. Le premier niveau se compose d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse, où la cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace séjour/salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau comprend également deux chambres avec rangements intégrés, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres additionnelles, également équipées de rangements, une mezzanine spacieuse pouvant être aménagée en bureau, espace détente ou salle TV, et une salle de bains avec WC. Un balcon couvert vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, sans les contraintes d'entretien. De plus, deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien, un véritable avantage en plein cœur de la ville. Idéalement situé, le centre de Gex, avec ses commerces, écoles et transports, est accessible à pied, tandis que la nature et les sentiers de promenade se trouvent à seulement quelques minutes. Une véritable opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Gex, alliant charme de l’ancien, confort moderne et emplacement privilégié.