vente de corps de ferme de luxe à Sergy, France

DOMAINE D'EXCEPTION – VUE MONT-BLANC – 17 CHAMBRES – PLUSIEURS LOGEMENTS – 14 HA DE NATURE – TERRASSES – CAVES – CACHET – PÉRON 01630 Bienvenue chez L'agence immo, votre partenaire immobilier de confiance. Mattéo Porceillon, spécialiste immobilier en biens de prestige et de luxe chez L'agence immo, est heureux de vous présenter en exclusivité ce domaine privé d'exception, unique dans la région. Niché aux pieds du Jura, ce havre confidentiel à quelques minutes de Genève offre une vue saisissante sur les Alpes, le Mont-Blanc, le lac Léman et le célèbre jet d'eau. Un havre de paix à l'abri des regards Ce domaine exceptionnel, dissimulé dans un environnement naturel préservé, s'étend sur plus de 14 hectares de forêts, prairies et clairières, avec une vue à couper le souffle sur le Mont-Blanc, les Alpes, le Jura et le Léman.Il développe 992 m² habitables et 1 463 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux, incluant caves, terrasses et un plateau à aménager. Plusieurs bâtisses indépendantes se répartissent harmonieusement sur la propriété, offrant intimité, confort et élégance. Aménagement intérieur : La maison principale, d'environ 490 m², incarne l'âme du domaine. Elle abrite 6 chambres, plusieurs salons de réception, deux cuisines, une véranda, ainsi qu'un espace distinct pensé pour accueillir du personnel de maison.On y retrouve également des mezzanines aérées, des caves voûtées et des espaces de stockage dissimulés avec raffinement, conçus pour accueillir en toute discrétion de grands crus, documents confidentiels ou objets de valeur, à l'abri des regards et en toute sécurité. La maison secondaire, reconstruite avec des techniques traditionnelles et des matériaux nobles, propose 4 chambres et de généreux volumes parfaitement organisés.À cela s'ajoutent une maison indépendante de 3 chambres, un appartement de type 5, une Tiny House de type 2, ainsi qu'un plateau sous les toits à aménager en logement indépendant. Les caves, réparties entre plusieurs bâtiments et niveaux, totalisent environ 175 m², offrant un espace de stockage ou d'usage exceptionnel. Aménagement extérieur : Chaque bâtisse dispose de spacieuses terrasses, à l'avant comme à l'arrière, certaines surplombant la nature, d'autres ornées d'une fontaine ancienne.L'environnement immédiat, entièrement tourné vers la nature, offre des prairies, des bois privés et un calme absolu, sans aucun vis-à-vis ni passage.Un large espace de stationnement extérieur permet d'accueillir de nombreux véhicules de toutes tailles, avec plusieurs abris déjà existants. Prestations et équipements : Le domaine offre un confort rare et une autonomie précieuse : l'eau est alimentée par deux sources privées, traitée sur place. Une génératrice de secours prend le relais automatiquement en cas de coupure, garantissant une continuité parfaite ; le reste du temps, la propriété est alimentée par le réseau électrique traditionnel. Toutes les habitations sont chauffées par radiateurs au fioul, à l'exception de la Tiny House équipée d'un chauffage électrique.Un système d'alarme est en place pour renforcer la sécurité. L'accès internet est assuré via Starlink, offrant un débit optimal même en zone reculée. Le cachet historique est omniprésent : charpente réalisée avec du bois issu de l'agrandissement de la piste de l'aéroport de Genève, pavés des caves provenant du château Voltaire, et une rénovation fidèle au patrimoine régional. Localisation et...

Charmante propriété de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains tout en préservant son authenticité, offrant un subtil équilibre entre charme et élégance. Elle développe environ 460 m² habitables et bénéficie de beaux volumes avec de hautes plafonds au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un vaste hall, un salon avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau et des espaces annexes tels qu'une buanderie et une salle de fitness. Le premier étage accueille plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Les demi-niveaux proposent des chambres supplémentaires, salles de douche et espaces de jeux. Le dernier étage comprend une chambre mansardée, un bureau et une mezzanine. Le jardin arboré dispose d'une piscine et d'une terrasse, complété par un abri couvert pour 3 voitures avec borne de recharge.

DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente le Domaine d’Arvillard, une propriété exceptionnelle située sur les hauteurs d'Archamps, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce domaine constitue une occasion unique de créer un lieu de vie sur mesure. Accessible par un chemin privé sans issue, il offre une vue panoramique sur le Jura, le Salève et le lac Léman. La propriété se compose de trois bâtiments : une maison de gardien, une maison d’amis pour accueillir vos invités en toute intimité, et une maison principale de 212 m² avec trois suites. Adjacent à celle-ci, une vaste grange dispose d'un potentiel important de réhabilitation, permettant d'augmenter la surface habitable totale jusqu'à 1700 m². Le domaine s'étend sur environ 4500 m² et comprend également plusieurs installations à rénover, telles qu'une piscine, un pool house de 60 m² et une terrasse de 300 m², le tout agrémenté d'un jardin arboré. Cette propriété à réhabiliter représente une rare opportunité pour façonner un cadre de vie unique, parfaitement adapté à vos envies.

À vendre : ferme à Présilly, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre verdoyant, à proximité d'un château historique offrant une vue exceptionnelle sur le bassin genevois. La ferme propose une surface réhabilitable d'environ 650 m2 sur un terrain de 4100 m2. Actuellement, le bâti comprend deux parties habitables d'une superficie totale d'environ 250 m2, ainsi qu'une grange et une étable d'environ 250 m2 au sol, sans oublier un fenil. De plus, l'aéroport de Genève se trouve à seulement 15 minutes. Pour toute information sur les risques liés à cette propriété, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un charmant hameau suisse, en plein cœur du village de Jussy, ce magnifique corps de ferme de caractère dans le respect de la bâtisse vous enchantera par la qualité des travaux entrepris, ses volumes, son environnement bucolique et son cachet peu commun. Corps de ferme magnifiquement rénové en 2024 14 pièces et plus de 950m² utile 9 chambres à coucher Terrain magnifiquement arboré d'environ 4'500m² Matériaux haut de gamme Un garage et 10 places de parking visiteurs Coup de cœur assuré pour les amoureux des vieilles bâtisses et du charme d'autrefois !

Découvrez cette magnifique ferme datant de 1683, entièrement rénovée entre 2005 et 2012, située au cœur de la Vallée de Joux. Ce bien d'exception se compose de trois logements distincts : un appartement principal de 9 pièces, un appartement de 2.5 pièces et un studio. Un atelier spacieux vient compléter cet ensemble unique. Appartement de 9.5 pièces : Situé au rez-de-chaussée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre, où la cuisine ouverte s'intègre parfaitement avec ses poutres apparentes, démontrant le caractère rustique du lieu. Le fumoir d'origine, datant de la construction de la ferme, ajoute une touche de charme inimitable à cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, ainsi qu'un espace bureau. À l'étage, l'appartement vous offre trois chambres lumineuses, une salle de bain, ainsi qu'un vaste espace pouvant servir de deuxième salon. De plus, un dortoir a été aménagé, parfait pour accueillir des soirées pyjama ou des moments conviviaux. Appartement de 2.5 pièces : Ce ravissant appartement de 2.5 pièces allie confort et praticité, idéal pour une personne seule ou un couple. Dès l'entrée, vous serez séduit par la charmante cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour vos repas et moments partagés. Le salon, cosy et lumineux, invite à la détente, offrant un cadre parfait pour se ressourcer L'appartement dispose également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain spacieuse. Studio : Ce spacieux studio allie charme et modernité, idéal pour une personne à la recherche d'un lieu de vie fonctionnel et cosy. La cuisine entièrement équipée offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas. Une salle de douche, complète cet espace. Le véritable atout de ce studio est son puits de lumière, qui inonde la pièce principale d'une belle lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Ce détail architectural apporte beaucoup de cachet et rend cet espace unique. Les espaces, pensés avec soin, offrent une configuration optimale qui peut être facilement adaptée selon vos goûts et vos besoins. Cette ferme, chargée d’histoire, a su préserver son charme d’antan tout en répondant aux exigences modernes.