ventes d’appartements / penthouses de luxe à Saint-Gervais-les-Bains, France (page 2)

À vendre : Appartement spacieux de 81m2 situé à Les Houches, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Cet Appartement de luxe Les Houches à vendre se distingue par sa pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, offrant une magnifique vue sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il dispose de 3 chambres, d'une grande salle de bain, ainsi que d'annexes comprenant un garage, une cave, un casier à ski et un local de rangement attenant de 10 m2. Situé dans le secteur prisé des Chavants, à proximité du télécabine de Maisonneuve et à seulement 15 minutes en voiture du centre de Chamonix, cet appartement bénéficie d'un cadre champêtre et calme, en lisière de la forêt.

Ce duplex lumineux et spacieux est situé dans le secteur très recherché des Chavants, au sein du village alpin des Houches, dans la vallée de Chamonix. Ancienne école du village construite au XIXe siècle, le bâtiment a été transformé plus récemment en trois appartements. L'emplacement est particulièrement apprécié pour son excellent ensoleillement toute l'année ainsi que pour sa proximité avec la télécabine du Prarion et les transports. Le bien offre une surface totale de 160 m² (137 m² loi Carrez) et occupe les premier et deuxième étages d'une petite résidence bien entretenue. Récemment rénové, il est actuellement configuré en deux appartements indépendants, un par étage, offrant une grande flexibilité en termes de rendement locatif, tout en pouvant être facilement réuni pour créer un superbe duplex de 4 chambres. L'espace principal de vie et la cuisine ouverte bénéficient de grandes baies vitrées à double vitrage offrant une vue imprenable sur les massifs du Mont-Blanc et des Fiz, avec accès à une terrasse ensoleillée de 40 m² agrémentée d'une glycine mature, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente face au panorama alpin. À l'étage supérieur, le bien profite d'une belle hauteur sous plafond, de fenêtres de toit en Velux récemment installées afin d'optimiser la luminosité naturelle, ainsi que d'une isolation supplémentaire améliorant la performance énergétique. Le bien se compose comme suit : Entrée commune avec espace buanderie et rangement, escalier menant au premier et au dernier étage. **Premier étage** : entrée, WC, salle d'eau familiale, 2 chambres doubles, espace cuisine / salle à manger / salon avec accès à une grande terrasse ensoleillée offrant une vue sur le Mont-Blanc. **Dernier étage** : 2 chambres doubles, salle de bains familiale, cuisine secondaire ouverte sur un espace salon avec charmant balcon en bois face au Mont-Blanc. Le bien est vendu meublé et comprend une place de parking couverte privative, une cave ainsi qu'un local de rangement supplémentaire offrant un vaste espace pour les skis, vélos et équipements de sport.

Découvrez cet appartement T4 neuf de 77 m², situé au 1er étage de la résidence de prestige SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes de ski des Houches, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette propriété comprend : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux, s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 12 m² exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Les finitions de qualité allient design contemporain et charme montagnard. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cet appartement de luxe à Les Houches.

Découvrez cet appartement d'exception de 84 m² situé au cœur de la prestigieuse résidence SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes des Houches, dans la vallée de Chamonix Mont-Blanc. Cet Appartement à vendre aux Houches comprend : 3 chambres, chacune équipée de sa salle de bain privative; un séjour lumineux de 32 m², idéal pour des moments conviviaux; et une vaste terrasse de 46 m², offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. De plus, les finitions de cet appartement présentent un design contemporain allié à un charme montagnard. Situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement est un bien rare à acquérir.

Rose est un appartement en duplex de 3 chambres situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, offrant un accès direct aux pistes grâce à sa proximité avec le télésiège Maison Neuve. L'espace de vie, qui se trouve au niveau de l'entrée, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et donne sur un grand balcon où l'on peut admirer une vue spectaculaire sur toute la chaîne du Mont Blanc et la vallée de Chamonix.Cet appartement, qui fait partie d'une petite copropriété de seulement 8 logements répartis sur 2 bâtiments, comprend un grand garage avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Propriété du vendeur depuis sa construction en 2002, il a été soigné et entretenu dans un excellent état.Caractéristiques clés :- Appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec grand garage- Skis aux pieds, à quelques pas du télésiège de Maisonneuve- Grand balcon avec vue imprenable sur la vallée de Chamonix- Garage spacieux et cave avec de nombreux espaces de rangement- Ensoleillement toute l'annéeNotre avis :Cet appartement est pratique, bien conçu et en très bon état. Il bénéficie d'une vue imprenable, est à proximité des pistes, et se trouve dans un environnement calme et ensoleillé surplombant la vallée de Chamonix. Le garage offre un espace considérable pour les skis, les vélos et tout autre équipement de montagne, ainsi qu'un parking couvert.Bien soumis à la copropriété.Nombre de lots : 8Pas de procédure en cours.Emplacement :Rose est idéalement située à deux pas du télésiège du même nom, sur la piste des Aillouds qui descend vers le principal téléski du Prarion. Elle bénéficie d'une position surélevée et d'un ensoleillement optimal, à 10 minutes en voiture du village des Houches et à moins de 20 minutes du centre de Chamonix. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter Les Houches.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre aux Houches, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. D'une superficie de 200 m², ce penthouse situé au dernier étage de la résidence SOLELYÂ se trouve à seulement 30 mètres des pistes de ski. Il représente l'élégance alpine et un confort inégalé en montagne.Cet appartement unique comprend :✅ 5 chambres en suite, y compris une somptueuse suite parentale avec dressing de 20,5 m², salle de bain privée et balcon✅ Espace bien-être privé avec sauna ou hammam pour profiter de moments de relaxation✅ Salle de cinéma haut de gamme pour apprécier vos films préférés dans un cadre raffiné✅ Séjour de 70 m² lumineux, s'ouvrant sur un balcon-terrasse de 22 m² avec une vue spectaculaire sur le Mont-Blanc✅ Ascenseur privatif pour un accès direct à cet étageLes finitions de qualité et les matériaux raffinés créent une ambiance chaleureuse. Ce bien rare propose également 4 places de stationnement privées en sous-sol (en option). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement aux Houches, un investissement dans un cadre de vie unique.

Découvrez cet appartement T4 exceptionnel de 107,4 m², situé au deuxième étage de la résidence SOLELYÂ, à seulement 30 mètres des pistes de ski du Prarion aux Houches, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien comprend : 3 chambres spacieuses, chacune avec salle de douche privative et toilettes pour un maximum de confort ; un séjour lumineux qui s’ouvre sur un balcon de 25 m², orienté sud-est, offrant une vue imprenable sur les sommets alpins ; des finitions de qualité, alliant design moderne et charme montagnard ; et un certificat RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et un respect de l’environnement. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement de luxe à Les Houches.

Découvrez cet Appartement en vente situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Trabets 203 est un appartement de quatre pièces au deuxième étage. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine, donnant accès à un grand balcon de 16 m² offrant une vue imprenable sur la piste du Kandahar et la chaîne des Fiz. Il comprend également trois chambres, dont deux accédant au balcon, une salle de douche avec toilette, une salle de bains avec toilette et un WC invités. Cette vente se fait en VEFA. Les frais de notaire sont offerts par le promoteur pour les trois prochaines réservations, avec la possibilité de récupérer la TVA en régime parahôtellerie. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un local à vélos commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix Copropriété de 12 lots (en cours de construction). Charges annuelles : en cours de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

À vendre, un appartement situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Trabets 204 est un appartement quatre pièces au deuxième étage, comprenant une entrée, un spacieux salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur un grand balcon de 13 m² offrant une vue imprenable sur l'Aiguillette des Houches et les Fiz. Il dispose également de deux chambres avec accès à un balcon supplémentaire de 16 m², dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains et un WC invités. Ce bien est disponible à l'achat dans le cadre d'une vente en VEFA, avec les frais de notaire offerts pour les trois prochaines réservations. De plus, il est possible de récupérer la TVA dans un régime parahôtellerie. En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement, d'une cave et d'un local à vélos commun. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au +33 4 50 18 52 38. Agence Barnes Chamonix.Copropriété de 12 lots (en cours de construction). Charges annuelles : en cours de construction.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Photos non contractuelles.

Découvrez cet Appartement à vendre à Les Houches, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situé au troisième étage, Trabets 304 est un appartement de trois pièces comprenant une entrée, une belle pièce à vivre composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine donnant sur un balcon de 6,8 m² avec vue imprenable sur les montagnes. Il dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec toilette et un toilette invités. La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits et une possibilité de récupération de la TVA en régime parahôtellerie. L'appartement est également vendu avec une place de stationnement, une cave et un local à vélo commun. Pour plus de détails sur cet Appartement de luxe Les Houches, n'hésitez pas à contacter l'Agence Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38. La copropriété compte 12 lots (en cours de construction) avec des charges annuelles également en cours de détermination. Retrouvez des informations sur les risques liés à ce bien sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Les photos présentées sont non contractuelles.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement se situe au sein d'une résidence offrant un vrai confort au quotidien, avec piscine, espace bien-être et divers services. L'appartement propose un espace de vie agréable, des chambres confortables et un extérieur donnant sur les sommets, créant ainsi une atmosphère fonctionnelle et accueillante. Sans contrainte locative, ce bien permet une totale liberté d'usage, que ce soit pour un séjour régulier ou pour envisager un projet d'investissement. Cave, casier à ski et stationnement viennent compléter l'ensemble. Un lieu agréable à vivre, dans un cadre privilégié. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 4 183 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 382,00 et 518,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Combloux, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet Appartement 3 pièces + coin montagne est à vendre. Situé au premier étage d'une résidence récente, cet appartement bénéficie d'un emplacement calme, aux pieds des pistes en hiver et des départs de randonnée en été. Le bien se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine équipée ouverte, offrant une belle hauteur sous plafond et de vastes ouvertures sur balcons, ce qui permet une luminosité optimale ainsi qu'une vue splendide sur le massif du Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Il dispose également d'une chambre en-suite avec salle d'eau et toilettes, d'une chambre double, d'un coin montagne avec deux lits superposés, d'une salle de bains et de toilettes invités.La résidence inclut des installations de loisirs telles qu'une salle de fitness et un sauna, parfaits pour se détendre après le ski. Avec une surface LC de 86 m², cet appartement est vendu avec une cave et deux emplacements de stationnement intérieur, ainsi que l'accès à un placard à skis. Il est soumis au statut de copropriété comprenant 321 lots, dont 41 à usage d'habitation. Le budget prévisionnel moyen des charges est de 3 914 € par an, et aucune procédure en cours n'est signalée.Prix de vente : 803 250 €, honoraire inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. En savoir plus sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DERNIER LOT DISPONIBLE - LIVRAISON ÉTÉ 2026. Découvrez un véritable havre de paix face au majestueux Mont-Blanc avec le programme neuf 'Heavenly', alliance parfaite entre design et tradition. Niché au coeur d'un secteur de charme et premium, ce chalet unique est constitué de cinq appartements. Cette résidence allie confort moderne et respect de l'environnement, avec des innovations vertes et une efficacité énergétique exceptionnelle. Cet appartement T4 d'une surface habitable d'environ 105.96 m², situé au rez-de-jardin, comprend 3 chambres, un espace de vie spacieux et lumineux donnant accès à un jardin de plus de 50 m² ainsi qu'une terrasse d'environ 25 m². Idéal pour un achat Appartement de luxe Combloux ou une vente Appartement de luxe Combloux, cet Appartement de luxe Combloux à vendre constitue une opportunité rare dans le département Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Dans un secteur très recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes de ski, découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, situé au sein de la copropriété prisée La Grande Cordée. Ces appartements, à rafraîchir, comprennent des studios de 19 m² et des T2 de 38 m², représentant une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, la résidence offre un panorama remarquable, ainsi qu'une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités, de développer une résidence para-hôtelière avec services, et d'améliorer le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et prometteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Situé à l'entrée de Combloux, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence hôtelière de standing offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. La résidence propose des prestations de qualité particulièrement appréciées : piscine extérieure, espace spa, salle de sport et buanderie, garantissant confort et attractivité tout au long de l'année. L'appartement se compose de deux chambres, d'un dortoir, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et d'un accès direct à une belle terrasse prolongée par un grand jardin exposé Sud-Est. Cette orientation idéale permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la vue exceptionnelle sur les montagnes. Vendu entièrement équipé, ce bien est complété par de nombreux annexes recherchées : Deux places de stationnement intérieurs Deux caves Deux casiers à skis Grâce à son emplacement, ses prestations et sa capacité d'accueil, cet appartement constitue un excellent investissement locatif répondant parfaitement aux attentes de la clientèle touristique à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne. Les points forts : ? Vue panoramique sur le Mont-Blanc ? Grand jardin et terrasse ? Exposition Sud-Est ? Résidence avec piscine, spa et salle de sport ? 2 chambres + dortoir ? 2 places de parking intérieurs ? 2 caves et 2 casiers à skis ? Fort potentiel locatif   Une partie de TVA recuperable Un bien rare à découvrir rapidement.

Dans une résidence récente avec prestations de qualité, cet appartement de 57,79 m² situé au 4e étage avec ascenseur offre une vue splendide sur le Mont-Blanc. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, d’une chambre ensuite, d’une chambre cabine et d’une salle d’eau. Une cave, un casier à skis et une place de parking complètent ce bien.La résidence propose une piscine intérieure / extérieure avec vue Mont-Blanc, sauna, jacuzzi, salle de réception et espace jeux.À quelques minutes à pied des remontées mécaniques et du centre de Combloux, cet appartement est idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Combloux ou pour une résidence principale ou secondaire à la montagne.Les + :Vue Mont-BlancRésidence récente (2021)Piscine, spa, espace loisirsParking, cave, casier à skisSoumis au statut de la copropriétéNombre de lot : 120Pas de procédure en coursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Combloux, offrant un cadre de vie exceptionnel face aux montagnes. Bénéficiez d’un espace de vie lumineux grâce à de grandes baies vitrées, une hauteur sous plafond impressionnante avec poutres apparentes et un séjour spacieux ouvrant sur un balcon panoramique. L’appartement propose un salon chaleureux, une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et des prestations haut de gamme. Idéal pour profiter pleinement des paysages alpins, il séduira aussi bien les familles que les amateurs de détente ou de sports d’hiver. Dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien rare bénéficie d’un emplacement recherché proche du centre de Combloux et des pistes de ski. C’est l’opportunité parfaite d’acquérir un pied-à-terre de qualité dans l’un des plus beaux villages de montagne de France.

Situé à Les Houches, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cet appartement de 4 chambres de 109 m² est en cours de construction au sein du programme Les Collines des Chavants. Ce projet propose une exclusivité avec seulement 15 appartements, alliant la rénovation d'une ferme traditionnelle à une nouvelle résidence à taille humaine. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon, une terrasse ou un jardin. À seulement 700 mètres de la télécabine du Prarion et à 5 minutes en voiture du centre des Houches, cet emplacement offre tranquillité et accessibilité. Avec la proximité des sentiers de randonnée et des commodités locales, cet Appartement de luxe Les Houches à vendre est l'endroit idéal pour profiter de la montagne en famille tout au long de l'année. Livraison prévue pour le dernier trimestre 2027.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une nouvelle résidence, cet appartement offre une vue imprenable sur le Mont Blanc, parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Le premier niveau est consacré à un espace de vie spacieux avec un séjour-cuisine de 27,35 m2, agrémenté d'un balcon de 6,80 m2. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, des toilettes et un vide sur séjour très agréable. Cette résidence écoresponsable est conçu pour garantir confort thermique et performance énergétique tout en minimisant l'impact carbone. Les matériaux de qualité et les commodités telles qu'une cave, un parking en sous-sol et un local à vélos commun sont des atouts indéniables pour vos séjours à la montagne. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cet appartement de luxe aux Houches.

À vendre, appartement à Les Houches, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 3 chambres, d'une superficie de 86,70 m², est orienté Nord-Ouest et fait partie d'un projet actuellement en cours de construction, Les Collines des Chavants. Ce programme se distingue par la rénovation d'une ferme traditionnelle couplée à la construction d'une nouvelle résidence à taille humaine, avec seulement 15 appartements, garantissant ainsi exclusivité et convivialité. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin.Idéalement situé à seulement 700 mètres de la télécabine du Prarion et à 5 minutes en voiture du centre des Houches, ce projet allie tranquillité et commodité. Le quartier des Chavants est connu pour son cadre paisible et sa proximité avec les sentiers de randonnée, les remontées mécaniques et les commodités locales, parfait pour profiter de la montagne en famille toute l'année.Livraison prévue au dernier trimestre 2027. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Les Houches.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Les Houches, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied du cœur historique des Houches, cette résidence propose un cadre de vie exceptionnel, proche de toutes commodités, pour un quotidien alliant confort et praticité. Laissez-vous séduire par l'esprit montagnard de ce 3 pièces en rez-de-chaussée, agrémenté d'un balcon de 9,82 m². Ce bien comprend également une cave et un parking intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Les Houches, idéal pour profiter de la beauté des Alpes.

À la recherche d'un appartement à acheter à Combloux, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes ? Découvrez cet appartement Combloux à vendre, idéalement situé dans un environnement paisible, à seulement 300 mètres du centre du village et d'un arrêt de ski-bus. Ce programme immobilier de qualité, conçu par un constructeur local réputé, se distingue par ses prestations haut de gamme et son style alpin authentique. Érigée dans l'esprit chalet, cette copropriété de petite taille comprend seulement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Cet appartement, situé au premier étage, dispose d'une superficie habitable de plus de 80 m². Son volume lumineux et son séjour en angle ouvrent sur un vaste balcon avec un panorama dégagé. Il comprend trois belles chambres et deux salles de bains, alliant confort et élégance. En plus, vous bénéficierez d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Conforme aux dernières normes énergétiques RT2020, cet appartement garantit performance et durabilité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Veuillez noter que les images et visuels présentés sont non contractuels.

À proximité immédiate du cœur du village de Combloux, cet appartement de 118 m², construit en 2019, s'élève sur trois niveaux et offre une vue panoramique sur les montagnes et le massif du Mont-Blanc. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux et ouvert inclut un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres avec rangements bénéficient chacune d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs. Elles sont complétées par une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose également d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint, tout en profitant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'ensemble présente des finitions soignées dans un esprit contemporain et chaleureux. La résidence inclut une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain complètent ce bien. Proche des commerces, des transports et du lac biotope, cet appartement de luxe à acheter à Combloux offre un cadre de vie pratique et agréable, situé à seulement 200 mètres du centre de Combloux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59. Pas de procédure en cours. Charges : 960 € / trimestre. Classe énergie : C (104 kWh/m²/an). Émissions : C (15 kg CO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du village et de la station de montagne des Houches, ce superbe appartement en duplex occupe les deux derniers étages d'une ancienne ferme savoyarde du XIXᵉ siècle, soigneusement restaurée et entièrement rénovée. Le balcon exposé plein sud et les grandes baies vitrées offrent un panorama emblématique parmi les plus spectaculaires des Alpes, où chaque saison raconte une nouvelle histoire. Que ce soit dans la douce lumière du matin ou sous la chaleur apaisante du soleil de fin d'après-midi, chaque espace a été pensé avec soin par son propriétaire-architecte et reflète une conception intelligente, alliant de beaux volumes et le confort contemporain, tout en respectant l'esprit de l'architecture alpine traditionnelle. L'appartement La Chapelle dégage une atmosphère chaleureuse et enveloppante, articulée autour d'un vaste espace de vie ouvert de 77 m² comprenant cuisine, salle à manger et salon. Bénéficiant d'une quadruple exposition et de portes-fenêtres, cet espace est baigné de lumière naturelle. Un poêle à bois renforce l'ambiance cosy, tandis que le balcon exposé sud offre une vue magnifique sur le massif du Mont-Blanc. Un lieu idéal pour les réunions familiales, les moments de convivialité ou simplement savourer un café au soleil. L'appartement propose une configuration modulable avec une surface totale de 300 m² d'espaces de vie flexibles. Il se compose actuellement comme suit : **Niveau inférieur :** hall d'entrée accueillant, vaste espace ouvert cuisine / salle à manger / salon avec salle de musique attenante, cinq chambres, une salle de bains familiale, deux WC séparés et une buanderie. **Niveau supérieur :** un grand espace bureau, idéal pour le télétravail ou un atelier créatif, ainsi que deux chambres supplémentaires et des espaces de rangement et de circulation. Possibilité de créer une salle de bains supplémentaire à l'étage ou de transformer cet espace en suite parentale. La configuration actuelle et la surface globale offrent une grande liberté d'aménagement, permettant de modifier ou repenser les espaces afin de créer de plus grandes chambres avec salles de bains attenantes, des salles d'eau supplémentaires et/ou des espaces bureau. Une grande cave voûtée, un garage privatif et une place de stationnement extérieure complètent les annexes, ainsi que l'accès commun au local à vélos et au jardin de la copropriété. Des plans d'architecte sont disponibles sur demande pour la création d'une salle de bains supplémentaire à l'étage et de salles de bains privatives, selon les besoins spécifiques de l'acquéreur.

À proximité de Chamonix et de Les Houches, découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 7 minutes du centre-ville. La B des Glaciers vous propose une expérience en montagne alliant sérénité et panorama à couper le souffle. Cette nouvelle résidence exclusive dispose de 26 appartements lumineux, allant du T2 au T5 en duplex, ainsi que de 4 chalets indépendants. Chaque bien immobilier bénéficie de généreux volumes, d'une vaste ouverture sur l'extérieur et d'une vue imprenable sur le Dôme du Goûter et l'Aiguille du Midi. Conçue pour allier esthétisme, confort et qualité de vie, la résidence offre des équipements de haut niveau, avec des finitions soignées et des cuisines équipées, le tout conforme aux normes environnementales RE 2020. Idéalement située à proximité des remontées mécaniques, des commerces et des services, cette opportunité d'achat d'appartement à Les Houches vous permettra de profiter de la montagne tout au long de l'année.