ventes d’appartements de luxe à Megeve, France (page 11)

Appartement en vente à Demi-Quartier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Découvrez ce magnifique quatre pièces situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans un cadre calme et verdoyant. Cet Appartement de luxe à acheter à Demi-Quartier offre un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et îlot central, ainsi qu'un balcon d'angle avec une belle vue sur la nature environnante. Vous trouverez une première chambre avec coin douche-lavabo et accès au balcon, deux autres chambres dont une avec accès balcon, se partageant une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La surface habitable est de 76,88 m², à laquelle s'ajoute 0,70 m² d'autres surfaces. Un parking extérieur privé complète ce bien, soumis au statut de la copropriété (4 lots) avec un budget prévisionnel moyen des charges de 1 047 € par an. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 et 2790.00 €. Plus d'informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

À Demi-Quartier, en Haute-Savoie, découvrez un projet exceptionnel : seulement 4 appartements à vendre, alliant architecture inspirée des chalets de la région Rhône-Alpes et finitions de grande qualité. Chaque appartement bénéficie de matériaux raffinés, d'équipements soigneusement sélectionnés, et d'espaces généreux, offrant des extérieurs parfaitement orientés. Ces logements sont conçus comme des refuges lumineux et fonctionnels, où chaque détail compte. Profitez d'un cadre pratique avec un arrêt ski-bus à proximité pour un accès rapide aux pistes de la Princesse. Ce bien neuf est éligible aux frais de notaire réduits et à la récupération de TVA en cas d'investissement locatif. Une copropriété discrète, idéale pour un achat Appartement de luxe à acheter Demi-Quartier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir ce magnifique appartement occupant le dernier étage d’une résidence haut de gamme de seulement 4 appartements dans le quartier bucolique de Vauvray à Demi-Quartier. Situé en bordure d'une zone naturelle, au calme et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur les massifs des Fiz en passant par le Mont Blanc et jusqu’à la Cote 2000, cet appartement offre une surface carrez de 104 m2 avec une surface supplémentaire de 46,88m2 sous 1m80 parfaitement optimisée pour une utilisation quotidienne. Il se compose d’une grande pièce de vie de 50 m2 toute hauteur sous plafond et charpente apparente avec une cheminée, cuisine, le tout ouvrant sur le balcon exposé Sud /Est. 3 chambres, 3 salles de bain, 2 WCs, cellier / buanderie et un sauna avec vue sur le Mont-Blanc ! Une mezzanine accueille un dortoir – idéal pour les enfants / ados. L'appartement fait l'objet de prestations haut de gamme, avec une finition soignée et des matériaux de qualité que les futurs propriétaires pourront personnaliser, selon la sélection du promoteur. Un garage en sous-sol, une cave, une place de parking extérieure ainsi qu’un ski room avec casier privatif sont inclus dans le prix de l’appartement. La résidence bénéficiera d’un espace bien être avec un spa de nage. Vous bénéficiez de tous les avantages d’une acquisition en VEFA (vente en futur état s’achèvement) * Frais de notaire réduits * Possibilité de récupérer la TVA sur le prix d’acquisition sous conditions de location avec services para-hôteliers * Toutes les garanties afférentes à une construction neuve (parfaitement achèvement / biennale/ décennale) * RT2020

Niché entre la Princesse et le Mont d'Arbois, cet appartement triplex lumineux d'une surface loi Carrez de 119,20 m² se trouve dans un cadre calme, champêtre et ensoleillé. Il se compose comme suit : en rez-de-chaussée, une entrée, un sauna et un espace buanderie-vestiaire. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains, un WC et un espace de rangement. Enfin, au rez-de-jardin, un séjour cathédrale avec cheminée accède à une terrasse et un jardin, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et WC, et une vaste cuisine cathédrale équipée. En annexe, une cave et un box fermé dans un parking souterrain. Pour un achat d'appartement de luxe à Demi-Quartier, n'hésitez pas à nous contacter au 06.03.70.93.97. Ce bien est soumis au statut de copropriété sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À Demi-quartier, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement 4 pièces en triplex, offrant une belle orientation sud. Situé dans une résidence paisible, cet appartement comprend un extérieur privatif agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie et un sauna. Le premier étage dispose de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes et d'un cellier. Au deuxième étage, un spacieux salon avec cheminée exposé sud-ouest s'ouvre sur une terrasse, accompagné d'une cuisine indépendante équipée avec salle à manger. La chambre principale, dotée d'un balcon ouest, est agrémentée d'une salle de bains avec toilettes. Ce bien est vendu avec une terrasse, un jardin privatif, une cave, un garage boxé et l'accès à un parking extérieur. Soumis au statut de copropriété, ce bien fait partie de 32 lots dont 8 destinés à l'habitation. Le budget prévisionnel des charges est de 4 440 €/an et il n'y a aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Pour toute personne à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Demi-quartier.

À Demi-Quartier, en Haute-Savoie, cet Appartement à vendre offre une belle opportunité pour l'achat d'un bien spacieux. D'une surface loi Carrez de 99,54 m², agrémenté de 22,04 m² supplémentaires sous 1,80 m, il bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud-Est. Situé en rez-de-jardin d'une résidence intimiste, cet Appartement se compose d'un séjour avec salon/cheminée à foyer ouvert et d'un espace salle à manger-cuisine ouverte équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif. Il propose également 4 chambres en-suite, dont deux à l'étage, accessibles par une mezzanine. Inclus, un emplacement de voiture boxé dans un garage au sous-sol et une cave, ainsi qu'un placard à skis. Ce bien immobilier est soumis au statut de copropriété, comprenant 14 lots dont 4 à usage d'habitation, avec un budget prévisionnel moyen des charges s'élevant à 5 292 €/an. Classe énergie F, Classe climat C, et aucune procédure en cours. Renseignez-vous sur cette vente Appartement de luxe à Demi-Quartier.

Superbe appartement à vendre à DEMI QUARTIER, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cet appartement de caractère, d'une surface loi Carrez de 147,46 m² et une surface totale de 165,31 m², est situé dans une ancienne ferme rénovée. L'espace unique combine charme et confort, offrant une entrée indépendante et un garage privatif. Situé dans un quartier paisible et naturel, entre le village de Megève et le Mont d'Arbois, cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel. Avec son agencement en duplex, ses quatre chambres en suite et sa pièce de vie avec accès à un grand jardin privatif, cet appartement est idéal pour les amoureux de la montagne en quête d'authenticité.

Lancement commercial . Dans un secteur calme et bucolique de Demi-Quartier nous vous présentons une résidence intimiste haut de gamme de seulement quatre appartements. En bordure d’une zone naturelle, avec des vues sur la chaine des Fiz en passant par le Mont Blanc et jusqu’à la Cote 2000 , cette résidence accueillera deux appartements de 4 pièces en rez-de-jardin, un superbe appartement de 5 pièces au premier étage et un magnifique appartement de 5 pièces en dernier étage . Garages en sous sol, sauna dans chaque appartement, cave, ski-room , spa de nage/ espace gym.

Situé à Demi-Quartier dans le département de la Haute-Savoie, cet appartement à vendre de 80,6 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. La pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte et une cheminée, s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin privatifs. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, et comprend également une salle de bains, une salle de douche et un dressing. Ce petit immeuble intimiste dispose d'une cave avec casier à skis et de deux places de parking. Proche des commodités et des domaines skiables, cet appartement Demi-Quartier à vendre se trouve dans un cadre calme et privilégié. Points forts : rez-de-jardin, cheminée, terrasse et jardin, petite copropriété, stationnement inclus. Avec une copropriété de 5 lots principaux et sans procédure en cours, c'est un bien idéal pour un achat appartement Demi-Quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Demi-Quartier, Haute-Savoie (74), découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Demi-Quartier. Situé à proximité immédiate de la télécabine de la Princesse, cet appartement de 76,43 m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie exceptionnel. Il bénéficie d'une exposition sud, d'un jardin privatif de 200 m² et d'une rénovation minutieuse. L'agence Efficity, en collaboration avec Martin Beaujouan, vous présente ce bien rare au sein du hameau prisé de La Demi-Lune. Cet appartement est le parfait équilibre entre cocon montagnard et pied-à-terre idéal, offrant tranquillité tout en étant à deux pas du domaine skiable de Megève. Le bien se compose de : - Un appartement de 76,43 m² en rez-de-jardin - Deux chambres confortables - Une pièce de vie avec cuisine ouverte profitant d'une terrasse et d'un jardin - Deux salles d'eau et un WC indépendant - Terrasse au sud d'environ 30 m² et jardin privatif de 200 m² - Deux places de stationnement extérieures - Accès à un local à skis sécurisé Côté technique : - Rénovation complète en cours avec des matériaux de qualité - Travaux d'amélioration sur les menuiseries, les extérieurs et les réseaux prévus - Copropriété incluant un espace spa partagé - Chauffage individuel à définir Côté pratique : - À seulement 200 m de la télécabine de la Princesse - Accès rapide au domaine skiable de Megève / Saint-Gervais - Centre de Megève à moins de 5 minutes en voiture - Genève à 1h, Annecy à 1h15 - Gare TGV de Sallanches à 10 km À découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Martin Beaujouan au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à mbeaujouan@efficity.com. Toutes les annonces disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouan.

À vendre : Appartement de luxe à Demi-Quartier, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Situé à seulement 200 mètres de la télécabine de la Princesse, cet appartement en duplex de 150 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie raffiné. Niché au sein d’un chalet authentique dans le hameau de La Demi-Lune, il se distingue par ses prestations de qualité et son ambiance alpine chaleureuse. L'appartement comprend : - Un vaste espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à un balcon terrasse de 54,72 m² - Deux suites parentales et une chambre - Deux WC séparés et une buanderie - À l'étage, une mezzanine avec une chambre, une salle de bain, et un espace pouvant être utilisé comme bureau ou coin lecture - Trois box fermés privatifs et un local à skis sécurisé commun Côté technique : - Rénovation complète avec des menuiseries extérieures remplacées - Réseaux techniques neufs - Spa commun prévu au sein de la copropriété - Balcon orienté Est avec vue sur le domaine skiable et le massif Côté pratique : - À 200 m de la télécabine - À moins de 5 minutes en voiture du centre de Megève - Accès rapide aux commerces, restaurants et écoles de ski Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par e-mail à mbeaujouan@efficity.com. Détails supplémentaires disponibles sur www.efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

74120 MEGEVE DEMI-QUARTIER - T4 - 90 m² - JARDIN 200 M² - TERRASSE 30 M² - 90 M² HABITABLES - 1 PLACE DE PARKING - À 200M DE LA TÉLÉCABINE DE LA PRINCESSEDécouvrez cet appartement à vendre à Demi-Quartier, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet espace en rez-de-jardin de 90 m² allie confort moderne et cadre alpin. Grâce à son orientation nord-est et ses larges ouvertures, il est inondé de lumière et propose un jardin privatif de 200 m² ainsi qu'une terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des extérieurs à chaque saison.Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement familial dans le charmant hameau résidentiel de La Demi-Lune, idéal pour un achat d'appartement à Demi-Quartier, qu'il soit destiné à une résidence principale ou secondaire.Le bien se compose de :- Appartement de 90 m² en rez-de-jardin- Trois chambres, dont une suite et un coin montagne avec lits superposés- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur terrasse et jardin- Trois salles d'eau, WC indépendant, local à skis- Terrasse (environ 30 m²) et jardin privé (environ 200 m²)- Une place de stationnement extérieureCÔTÉ TECHNIQUE :- Rénovation complète avec des prestations de qualité- Accès sécurisé au local à skis- Spa partagé au sein de la future copropriétéCÔTÉ PRATIQUE :- À 200 m de la télécabine de la Princesse- Centre de Megève à moins de 5 minutes en voiture- Genève à 1h et Annecy à 1h15- Gare TGV de Sallanches à 10 km- Environnement calme et verdoyant, accès facile aux sentiers et commercesÀ découvrir sans tarder.Pour toute information, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.comRetrouvez toutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746.

Découvrez cet appartement à vendre à Demi-Quartier, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Niché dans un environnement résidentiel calme, à proximité du village de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse, cet appartement en rez-de-jardin récemment rénové offre un cadre de vie fonctionnel et convivial avec une magnifique vue sur le Massif du Mont-Blanc.D'une superficie d'environ 80 m², cet espace se compose d'une entrée avec rangements et toilettes invités, d'un séjour lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse d'angle orientée Est et Sud, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc et d'un jardin privatif de 200 m² attenant.L'espace nuit comprend trois chambres doubles, dont deux avec un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douches. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol, d'une place extérieure privative, d'une cave et d'un casier à skis. Idéalement situé à seulement 5 minutes du centre de Megève/Combloux, à proximité du lac Bitope de Combloux et à 1,6 km des pistes de ski de la Princesse, cet appartement représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. Les points forts incluent :- Jardin privatif et ensoleillé de 200 m²- Vue imprenable sur le Mont-Blanc- Trois chambres, deux avec accès extérieur- Cheminée et rénovation récente- Stationnements, cave et casier à skisBien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 4. Aucune procédure en cours.Contactez-nous pour organiser une visite privée.

À vendre : magnifique appartement à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une authentique ferme réhabilitée en petite copropriété, cet appartement unique de 157 m² Carrez, entièrement aménagé en 2015 par la société réputée NOUVELLEMENT, offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, salle à manger et salon chaleureux, séparés par une cheminée centrale. Cet espace lumineux s'ouvre sur une large terrasse, idéale pour recevoir, tout en profitant d'une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc. La partie nuit se compose de trois chambres, dont un dortoir, et deux salles de bains, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. Chaque chambre a accès à un balcon privatif. Une buanderie fonctionnelle, dotée de deux ballons d'eau chaude, complète ce bien. En annexe, vous disposerez de 3 places de parking extérieures, d'un garage et d'un local à skis. Ce bel appartement à Combloux séduit par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son cachet authentique. Le chauffage au sol électrique dans la pièce principale, accompagné de radiateurs dans les chambres, garantit un confort optimal en toutes saisons. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Combloux ; bien soumis au régime de la copropriété, sans aucune procédure en cours. Nombre de lots principaux : 5. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Combloux, situé dans un cadre paisible, à seulement 5 minutes à pied du centre du village et d'un arrêt de ski-bus. Ce bien fait partie d'un nouveau programme immobilier conçu par un constructeur local renommé, offrant des prestations haut de gamme et un style alpin authentique. Cette petite copropriété, évoquant l'esprit chalet, abritera seulement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une surface habitable de plus de 80 m², cet appartement situé au premier étage se caractérise par sa luminosité et son séjour en angle. Il possède également un large balcon offrant un panorama dégagé. Ce bien comprend trois belles chambres et deux salles de bains, alliant confort et élégance. En annexes, ce bien dispose d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Le chalet est conforme aux dernières normes énergétiques RT2020, assurant performance et durabilité. Pour tout renseignement sur l'achat appartement Combloux, un dossier complet est disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos et visuels non contractuels.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans un cadre paisible à seulement 5 minutes à pied du centre du village et d'un arrêt de ski-bus. Ce programme immobilier de qualité, conçu par un constructeur local reconnu, se distingue par ses prestations haut de gamme et son style alpin authentique. Ce chalet à la conception intimiste accueillera seulement trois appartements familiaux, chacun offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Avec une superficie habitable de plus de 80 m², cet appartement au premier étage se caractérise par un espace lumineux et un séjour en angle donnant sur un large balcon qui permet d'apprécier un panorama dégagé. Il comprend trois belles chambres et deux salles de bains, alliant confort et élégance. De plus, il est accompagné d'une cave et de deux places de stationnement intérieures privatives. Ces appartements répondent aux dernières normes énergétiques RT2020, garantissant ainsi performance et durabilité. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. Pour toute demande, un dossier complet est disponible. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les photos et visuels sont fournis à titre d'illustration.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre de 118 m², construit en 2019. Situé à quelques pas du centre du village, ce demi-chalet s'étend sur trois niveaux et offre une vue spectaculaire sur les montagnes et le Mont-Blanc. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie lumineux comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et une salle à manger, le tout prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter de la vue. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes chambres avec rangement, chacune ayant un accès direct à une vaste terrasse, accompagnées d'une salle de bains, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre en suite avec salle de bains dispose d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de couchage d'appoint. Cette chambre bénéficie également d'une vue dégagée sur le Mont-Blanc. L'appartement présente des finitions soignées, alliant modernité et chaleur. La résidence offre également des équipements de qualité, incluant une piscine intérieure avec vue sur le Mont-Blanc, un sauna, un hammam et un espace de jeux. En annexe, deux casiers à ski et une place de parking en sous-terrain sont inclus. À proximité des commerces et des transports, cet appartement est à seulement 200 mètres du cœur de Combloux, idéal pour un achat appartement Combloux. Pour plus d'informations sur la vente appartement Combloux, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

74920 – COMBLOUX – QUARTIER RECHERCHÉ – APPARTEMENT T4 – 97M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE MONT-BLANC – GARAGE – PARKING – JARDIN PRIVATIF – SKI IN – GESTION ÉNERGÉTIQUE OPTIMALECet appartement est idéalement situé dans un secteur prisé de Combloux, offrant des prestations de haute qualité. Avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, cet espace se rapproche de l'ambiance d'un chalet.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement, situé dans un quartier parfait de Combloux. Vous serez charmés par ses finitions soignées, sa gestion énergétique efficace et la qualité de sa construction. À proximité immédiate des pistes de ski et à quelques minutes à pied du centre-ville, c'est la résidence parfaite pour accueillir famille et amis.Voici un appartement exceptionnel à vendre à Combloux, offrant un cadre de vie privilégié. Il est composé de :- Rez-de-chaussée avec une belle terrasse privative et vue sur le Mont-Blanc- Trois chambres, dont une dotée d'une salle de douche et WC privatif- Salle de douche et WC séparés- Cuisine ouverte sur salle à manger et salon- Garage fermé- Place de parking- Jardin privatif- Salles de bains fonctionnelles et équipées- Possibilité de personnaliser votre propre cuisine avec l'assistance d'un cuisiniste- Option de personnaliser l'appartement avec l'aide d'une architecte d'intérieur dédiée au projetCÔTÉ TECHNIQUE :- Construction traditionnelle savoyarde par des entreprises locales- Volumes généreux avec belles sections de charpente- Faux plafonds en bois avec spots intégrés nouvelle génération- Pompe à chaleur avec chauffage au sol hydraulique- VMC individuelle pour une isolation phonique optimale- Grand vitrage face au massif pour maximiser la lumière naturelle- Isolation et gestion énergétique optimales : faibles charges- Petite copropriété de 5 lots- Portes en bois massif avec charnières invisibles- Bardage en mélèze étuvé rustique- Gouttières et descentes en cuivre- Parquet dans tout le logement- Surface Loi Carrez : 97,62m²CÔTÉ PRATIQUE :- Accès ski In- Situé à 700m du centre-ville de Combloux- Proche du lac Biotope- À 10 minutes de Megève- À 55 minutes de Genève- À 1 heure d’Annecy- À 2 heures de LyonPour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail mbeaujouan@efficity.com, toutes les autres annonces sont disponibles sur Efficity.

COMBLOUX – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 106 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN PRIVATIF – VUE MONT-BLANC – GARAGE – PARKING – SKI IN – DERNIÈRES NORMES ÉNERGÉTIQUESDécouvrez cet appartement à vendre à Combloux, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, situé au rez-de-jardin du chalet HEAVENLY. Ce bien rare se trouve dans un environnement calme et privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort contemporain, matériaux de qualité et ambiance chaleureuse.Ce logement généreusement ensoleillé dispose d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et d'un jardin privatif permettant de profiter des paysages montagnards tout au long de l'année.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, avec l'agent Martin BEAUJOUAN, vous présente ce bien unique dans une petite copropriété de 5 appartements, à quelques pas du centre du village et des pistes de ski. Sa superficie vaste, ses finitions soignées et son accès direct aux pistes font de cet appartement un lieu parfait pour accueillir amis et famille, aussi bien en hiver qu'en été.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Le bien est agencé comme suit :- Rez-de-jardin orienté plein sud avec vue sur le Mont-Blanc- Grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et au jardin privatif- Cuisine ouverte- Quatre chambres, incluant une suite avec salle d'eau et WC- Salle de bain indépendante- Deux WC, dont un séparé- Cave de 3 m²- Jardin privatif- Garage fermé et place de stationnement extérieureCÔTÉ TECHNIQUE :- Architecture savoyarde conçue par des entreprises locales renommées- Chauffage collectif via pompe à chaleur avec chauffage au sol- Isolation conforme à la norme RE2020 et VMC individuelle pour un confort optimal- Planchers en bois, charpente apparente et finitions de qualité- Façades en bardage mélèze, descentes en cuivre- Grandes ouvertures offrant une luminosité naturelleCÔTÉ PRATIQUE :- Accès ski-in, navette ski-bus à 200 m- À 700 m du centre de Combloux et du lac biotope- À 10 min de Megève, 55 min de Genève, 1h d'Annecy, 2h de LyonDécouvrez ce superbe appartement de luxe à acheter à Combloux,qui incarne le meilleur de ce que la région Haute-Savoie peut offrir, dans une ambiance à la fois confidentielle et raffinée.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par e-mail à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur : efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

COMBLOUX – APPARTEMENT DE LUXE À VENDRE – 4 PIÈCES – 106 M² – VUE IMPRENABLE SUR LE MONT-BLANC – BALCON SPACIEUX – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – GARAGE – PARKING – SKI IN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUECet Appartement de luxe à acheter à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, se distingue par son emplacement privilégié dans le village, surnommé 'le balcon du Mont-Blanc'. Situé au premier étage d'une copropriété, il offre une vue spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc et un cadre de vie mêlant nature et authenticité. Vous vous y sentirez comme dans un chalet, avec des prestations de haute qualité.//////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////////Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent cet appartement de 4 pièces de standing, idéalement situé à proximité du centre-village et des pistes de ski. Vous apprécierez ses finitions soignées et sa performance énergétique pour une consommation optimisée, sans oublier sa vue exceptionnelle. Ce bien est un véritable havre de paix, combinant une localisation stratégique, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel.C’est la résidence idéale pour vos moments en famille et entre amis.Le bien se compose de :- 1er étage avec vue dégagée- Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 15 m² avec vue directe sur le Mont-Blanc- Une cuisine ouverte à personnaliser selon vos souhaits- Trois chambres spacieuses garantissant confort et intimité- Une salle de bain et une salle d’eau équipées et fonctionnelles- Deux WC, dont un séparé- Une cave de 3 m² pour le stockage- Garage fermé- Une place de stationnement privativeCÔTÉ TECHNIQUE :- Construction traditionnelle savoyarde réalisée par des entreprises locales- Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol pour un confort optimal- Excellente isolation et gestion énergétique avec des charges réduites- Faux plafonds en bois avec éclairage intégré de nouvelle génération- Grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle et des panoramas- Matériaux de premier choix : parquet au sol, bardage en mélèze, charpente classique et finitions élégantes- Petite copropriété de 5 lots- Surface Loi Carrez : 105,90 m²CÔTÉ PRATIQUE :- À seulement 700 mètres du centre de Combloux et à 10 minutes de Megève- Accès rapide aux pistes grâce à une navette ski-bus à moins de 3 minutes à pied- Ski In- À 55 minutes de Genève et 1 heure d’Annecy- Proximité immédiate du lac biotope, des commerces et des restaurants- À 1 heure de Lyon.UN CADRE UNIQUE À COMBLOUXCombloux est reconnue comme la première station d’écotourisme de montagne, offrant un cadre de vie exceptionnel entre tradition et modernité. Ses panoramas à couper le souffle et son ambiance chaleureuse en font une destination prisée par les amateurs de montagne et de nature.Offrez-vous un lieu unique pour vivre des moments mémorables, qu'ils soient en famille ou entre amis, dans l’un des plus beaux villages des Alpes.Un bien rare à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7 60 65 66 19 ou par email à mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes nos annonces sur efficity.com/mbeaujouan. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le n°830153243.

À vendre, cet Appartement de luxe à Combloux, idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements construite en 2020, vous offre un cadre de vie champêtre tout en étant à proximité du centre du village et des commodités. Avec une surface Carrez de 68,17 m², cet appartement de type 3 comprend une entrée, une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Un grand balcon d’angle prolonge cet espace convivial, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres disposent chacune d’un accès à un balcon et partagent une salle de douche, complétées par des toilettes séparées. L'agencement pratique comprend également un cellier pour le rangement, une place de parking intérieure et une cave pour un confort supplémentaire. Situé dans le département de la Haute-Savoie au sein de la région Rhône-Alpes, cet Appartement de luxe Combloux est soumis au régime de la copropriété de 4 lots principaux, sans aucune procédure en cours. Les charges courantes s’élèvent à 741 euros par an, couvrant l'entretien et l'assurance de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement à COMBLOUX, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Situé au 1er étage d'une résidence agréable avec piscine, cet appartement offre une pièce de vie confortable et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'un grand balcon avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la Vallée de l'Arve, bénéficiant d'une exposition SUD/EST. En annexe, vous disposerez d'une place de parking couverte et d'un casier à ski. Le secteur est calme et agréable, à seulement 5 minutes en voiture des remontées mécaniques des portes du Mont-Blanc et du centre du village de Combloux, avec ses commerces et restaurants. Megève est à 15 minutes, et Genève à une heure. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite de cet Appartement à acheter à COMBLOUX.

Dans un secteur très recherché de Combloux, à proximité immédiate du centre du village et des pistes de ski, découvrez une opportunité exceptionnelle sur le marché : un ensemble de 11 appartements à vendre en un seul lot, situé au sein de la copropriété prisée La Grande Cordée. Ces appartements, à rafraîchir, comprennent des studios de 19 m² et des T2 de 38 m², représentant une surface totale de 341,45 m² loi Carrez. Avec une vue imprenable sur le Mont-Blanc, la résidence offre un panorama remarquable, ainsi qu'une piscine et un accès direct aux commodités. Cet ensemble constitue un véritable levier de valorisation, avec la possibilité de regrouper certains lots pour créer de plus grandes unités, de développer une résidence para-hôtelière avec services, et d'améliorer le rendement locatif dans une résidence déjà partiellement exploitée en location saisonnière. Un bien rare, stratégique et prometteur, situé dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.