ventes d’appartements de luxe Charente-Maritime, France (page 2)

Superbe appartement T4 en duplex situé au dernier étage d'une résidence à haute performance énergétique et environnementale, en vente à Rochefort, dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel espace de vie lumineux incluant un séjour et une cuisine, parfaits pour des moments conviviaux, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, deux salles d'eau et des WC, complétant l'espace nuit. La terrasse, orientée plein sud, vous offre une vue dégagée sur le parc et le canal, un véritable havre de paix au quotidien. À seulement 15 minutes à pied de la gare, cet appartement allie confort, modernité et emplacement idéal. Un stationnement en sous-sol est également inclus. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Rochefort.

DUPLEX AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER À LA ROCHELLESitué au dernier étage d'un élégant immeuble construit en 1986, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, surplombant l'océan et la plage, dans un environnement privilégié. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale en bord de mer que pour un pied-à-terre de choix. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur espace généreux. Le vaste séjour/salle à manger de près de 59 m2, inondé de lumière, dispose d'une belle ouverture sur l'extérieur et s'accompagne de deux terrasses, idéales pour admirer la vue et profiter pleinement de l'atmosphère littorale. Le niveau inférieur comprend également une cuisine, un coin bureau, un cellier et un WC indépendant, optimisant le confort et la convivialité. À l'étage, l'espace nuit dévoile une disposition fonctionnelle avec deux chambres équipées de placards, y compris une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce duplex, en parfaite harmonie pour une vie familiale ou pour accueillir des proches, offre une atmosphère raffinée. Une cave et un garage ajoutent davantage de confort à ce bien rare, très recherché en bord de mer. Au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédure en cours, ce duplex se distingue par sa situation privilégiée, sa vue imprenable sur l'Atlantique et ses équipements de qualité. Les charges mensuelles de 500 EUR, incluant le chauffage, garantissent un service agréable, tandis que la taxe foncière est de 2 800 EUR. Un appartement unique, parfait pour ceux qui recherchent un art de vivre tourné vers la mer dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre situé à Saintes, Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proposé par l'agence familiale Abriculteurs, cet appartement de 182 m² se trouve dans une copropriété de caractère datant du XIXe siècle, occupant les deux derniers étages sans ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable ressemblant à celui d'une maison. L'agencement est le suivant : - Au premier niveau : une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux avec cheminée à insert et murs en pierre apparente, une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'une buanderie avec WC. - Au deuxième niveau : un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. La localisation privilégie l'accès à de nombreuses écoles, y compris l'école primaire Paul Bert à 150 m, ainsi que des collèges et maternelles à proximité. Les commerces et transports urbains sont facilement accessibles à pied, et la réserve naturelle de La Palu est à moins de 800 m. Les atouts de cet Appartement incluent de beaux volumes, une cheminée à insert, ainsi qu'une cave et un local à vélo. À noter : - Bien vendu loué en non meublé (bail jusqu'en septembre 2028) - Taxe foncière : 1 879 € / an - Charges annuelles : 3 048 € (chauffage non inclus) - Chauffage individuel électrique - Soumis au statut de copropriété avec 4 lots - Aucune procédure en cours Consommation énergétique : 212 kWhEP/m².an (D), Émissions : 8 kg CO2/m².an (B). Prix de vente : 325 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Vente en délégation. Annonce rédigée par Mme Estelle BIGOURET, agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé face à la plage de la grande conche, cet appartement se trouve en attique, au dernier étage, avec un accès privatif par ascenseur. Ses vues imprenables et ses volumes généreux en font un bien véritablement unique. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un vaste salon/séjour avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse, d'un WC indépendant, d'une suite principale avec chambre, dressing, salle d'eau privative et WC, ainsi que deux autres grandes chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et dressing. Les annexes comprennent un parking extérieur privatif, une vaste terrasse et une cave. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, de double vitrage, de volets roulants électriques, de stores électriques, d'un ascenseur, d'un interphone, et d'une VMC. Le prix de vente est de 1 150 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 4,2% TTC à la charge de l'acquéreur. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 11 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820,00 et 2510,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence CHARTREUX IMMOBILIER vous propose à Royan (17200), dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, un appartement à vendre sur le prestigieux boulevard Frédéric Garnier. Situé en première ligne, face à la plage et à l'océan, cet appartement développe environ 135m2 de surface habitable et a bénéficié d'une rénovation de qualité. Au dernier étage avec ascenseur, vous découvrirez une belle pièce de vie à double exposition avec une cuisine américaine entièrement équipée offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Royan, ouvrant sur une loggia également orientée vers la plage. Côté nuit, la première suite vue mer comprend une chambre avec dressing et une salle d'eau privative avec WC, offrant une échappée mer. La deuxième suite dispose elle aussi d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle d'eau privative, tandis que la troisième suite comprend une chambre et sa salle d'eau privative. L'appartement comprend également un cellier/buanderie et des WC invités. Il est possible d'acquérir un parking double sur le terrain de la résidence ou un box (parking couvert) situé à 100 m de l'immeuble en supplément. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Royan, veuillez contacter l'Agence CHARTREUX IMMOBILIER, spécialiste de la vue mer, au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

À 7 minutes à pied du front de mer, découvrez ce T4 parfaitement agencé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cet appartement dispose d'une triple exposition et offre une vue mer. Vous bénéficierez d'une vaste pièce de vie avec deux balcons, de trois chambres (dont une avec balcon) ainsi que de deux salles d'eau. Deux parkings privatifs sont également inclus. Avec un emplacement privilégié à 400 mètres du front de mer et des commerces à proximité, cet appartement de luxe à acheter à La Rochelle représente une belle opportunité. La résidence est neuve, avec des charges et des frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations, plans et réservations, veuillez nous contacter par mail ou au 06.11.43.62.19.

Situé au cœur du centre historique de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, cet appartement en duplex se trouve dans un immeuble ancien parfaitement entretenu. Sa double exposition et sa vue directe sur la cathédrale lui confèrent une luminosité constante. C'est un bien idéal pour un achat Appartement de luxe La Rochelle.L’entrée mène à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Ce niveau principal comprend également une cuisine séparée, une première chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L’agencement privilégie la clarté et la fluidité des circulations, mettant en valeur les volumes d’origine.À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’une seconde salle d’eau. Un dressing indépendant offre des solutions de rangement optimales pour une vie de famille.Un plus de ce bien : un studio indépendant situé au dernier étage. Cet espace autonome constitue une opportunité rare, idéal pour un projet de bureau, un logement pour les invités ou un investissement locatif complémentaire.Ce bien se distingue par sa situation géographique exceptionnelle et sa configuration polyvalente. C'est une adresse de choix pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort d'un habitat bien conçu en plein centre-ville. Cette annonce constitue une belle opportunité pour une vente Appartement de luxe La Rochelle.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement de 123 m², idéalement situé au 2ᵉ étage sur trois d’un immeuble de caractère au charme de l’ancien, au cœur du centre historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il se compose d’une galerie d’entrée desservant un vaste séjour lumineux, d’une cuisine séparée, d’un espace bureau ou dressing, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que de toilettes indépendantes. L’ensemble est à rénover et présente un fort potentiel pour créer un pied-à-terre confortable, à aménager selon vos envies. Un espace de stockage en sous-sol complète ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à La Rochelle, cette propriété pourrait correspondre à vos attentes.

ARS EN RÉ : APPARTEMENT FAMILIAL EN PLEIN CŒUR DU VILLAGE : Au cœur du village, à quelques pas de l'Église d'Ars, découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Ars-en-Ré, lumineux et calme, offrant six pièces dont quatre chambres. Ce bien charmant propose une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une hauteur sous plafond de près de 5 mètres, ouvrant sur une grande cour. Il comprend également un salon/bureau attenant, trois chambres avec salle de bains et WC, ainsi qu'une annexe avec une grande chambre et sa salle d'eau. Ses atouts : Deux accès, charme rhétais, esprit loft avec de beaux volumes, espaces extérieurs exposés Est et Ouest, très bon état général, calme, luminosité, emplacement idéal au cœur d'Ars-en-Ré, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Découvrez cet appartement en vente à La Rochelle, situé dans la résidence Avalon, au cœur du quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Cet appartement spacieux de 162,50 m² offre une vue imprenable sur la mer et les tours emblématiques de La Rochelle. Il se distingue par ses nombreux espaces extérieurs, comprenant une terrasse d'entrée, une loggia intime et un rooftop privatif de 26,45 m². Chaque pièce est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une harmonie entre confort intérieur et vie en plein air. Réparti sur trois niveaux avec ascenseur privatif, cet espace comprend un salon-séjour-cuisine lumineux, trois chambres confortables avec salles d'eau attenantes, des rangements astucieux et une magnifique terrasse sur le toit. Construit avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à La Rochelle allie modernité, volumes généreux et prestations exceptionnelles. Un bien rare qui reflète l'élégance et l'art de vivre dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

Découvrez un Appartement à vendre à La Rochelle, situé au sommet de la résidence Avalon, dans le quartier prisé des Minimes – La Ville en Bois. Ce penthouse d'exception de 212,35 m² offre un vaste plateau de plain-pied de 170,45 m² habitables, s'accompagnant de plusieurs espaces extérieurs, dont deux loggias et un rooftop privatif de 124 m² avec vue panoramique sur l'océan et les tours historiques de La Rochelle. L'intérieur est conçu pour le confort quotidien, avec un séjour-cuisine-salle à manger lumineux de plus de 70 m², trois chambres lumineuses avec salles d'eau attenantes, dressings et rangements intégrés, ainsi qu'un cellier. Le rooftop offre un espace de vie supplémentaire parfait pour recevoir ou se détendre tout en admirant les couchers de soleil sur l'Atlantique. Ce bien rare fusionne élégance contemporaine et confort, représentant une opportunité unique d'achat Appartement de luxe La Rochelle. Assurez-vous d'explorer cette propriété remarquable, située dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

L’office notarial DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL vous propose : Appartement à vendre à ROYAN (17200), Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2022. Il est situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 4 lots avec ascenseur (accès sécurisé) et se compose d'un hall d’entrée, d'un w.c., d'un hall de dégagement, d'une arrière-cuisine, d'une belle cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour-salon de 41 m2 ouvrant sur une terrasse d’environ 85 m2 avec vue imprenable sur l’estuaire. Vous y trouverez également un bureau (possibilité d'aménager une 3ème chambre) et deux grandes chambres disposant de leurs salles d’eau-w.c. privatives. Ce bien inclut aussi un garage privé et une place de parking sécurisée. Pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Visites possibles sur rendez-vous. Contact : 06.88.06.11.64. Annonce de l’étude DORÉ & DORÉ NOTAIRES, SELARL - Notaires à Marennes-Hiers-Brouage - N° SIRET : 88270896900010. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

iad France - Virginie Réthoré vous propose: APPARTEMENT DE 160m² AVEC ASCENSEUR PRIVATIF ET TERRASSES - RÉSIDENCE MAC NEMARA – HÔTEL PARTICULIER RÉHABILITÉ – HYPER-CENTRE ROCHEFORT. Ce bien unique ne ressemble à aucun autre, offrant un cadre de vie chargé d’histoire et de caractère. Situé au cœur du centre historique de Rochefort, cet appartement fait partie d'un bâtiment du XVIIIᵉ siècle, soigneusement rénové tout en respectant les normes modernes de confort. Avec environ 160m² habitables, la distribution de cet espace est soigneusement pensée pour garantir fluidité et indépendance ; l'accès se fait par une entrée privative, incluant un ascenseur et un escalier extérieur. Au premier niveau, la pièce de vie de 36 m² est baignée de lumière, offrant une connexion naturelle avec une terrasse privative de 20 m², idéale pour se détendre en centre-ville. La grande cuisine à aménager vous permettra de la personnaliser à votre goût. L'espace nuit, situé au dernier niveau, propose une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse, ainsi que deux chambres supplémentaires avec rangements. Chaque espace est conçu pour allier confort et intimité. Ce bien offre également des prestations rares pour un emplacement central : ascenseur, deux terrasses, box fermé et cave. D'un point de vue énergétique, cet appartement annonce des performances modernes avec chauffage électrique, double vitrage et chauffe-eau thermodynamique. La résidence, sécurisée et soignée, dispose d'un digicode et d'un visiophone pour garantir votre tranquillité. Un emplacement central facilite l'accès à tous les services nécessaires : marché, commerces, restaurants, et autres commodités. Cette propriété séduira tant les familles que les investisseurs en quête d'un bien au caractère exceptionnel. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 54 lots, sans procédures en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 116.33€. Pour un achat Appartement de luxe à Rochefort, n'attendez plus !

Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose cet appartement à vendre à Royan, situé à proximité immédiate du centre-ville. Avec ses volumes remarquables, il développe une surface d’environ 230 m² et offre un potentiel rare pour une personnalisation conforme à vos désirs. L’entrée mène à un vaste couloir qui distribue de généreux espaces de vie : un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine indépendante, et un bureau, idéal comme espace de travail ou de lecture. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Deux toilettes avec lave-mains et une buanderie viennent compléter le tout. Une terrasse spacieuse longe les pièces de réception, offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, créant un cadre privilégié pour profiter pleinement de la lumière et des perspectives maritimes. Une seconde terrasse, accessible depuis la cuisine, enrichit l’espace extérieur. Cet appartement séduira par son ampleur et la qualité de son emplacement, tout en présentant une opportunité élégante de rénovation pour imaginer un intérieur contemporain adapté aux attentes d’aujourd’hui. En annexe, le bien comprend un box fermé en sous-sol d’environ 45 m², une place de stationnement extérieure, ainsi que de deux caves. Ce bien exceptionnel, à la surface généreuse et la proximité du cœur de Royan, est destiné aux amateurs de grands volumes et de projets d’exception. Annonce rédigée par Viviane Bonnefon EI – Agent commercial – RSAC SAINTES n°502973258

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cet Appartement à vendre à Lagord, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence confidentielle avec ascenseur, cet appartement de prestige offre une vue imprenable. Avec ses 109 m², il allie élégance contemporaine et confort exceptionnel, accompagné d'un vaste rooftop qui permet de profiter des paysages environnants.À l'intérieur, l'espace se compose de volumes généreux et d'une luminosité traversante. La pièce de vie, au cœur de l'habitation, est dotée d'une cuisine dînatoire au design minimaliste, conçue avec des matériaux de qualité. L'agencement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et une troisième chambre pouvant servir de bureau, parfaitement adaptée pour allier travail et détente.À l'extérieur, la terrasse de plain-pied est prolongée par un rooftop privé incluant un SPA et une véranda bioclimatique, créant un espace de relaxation suspendu. La localisation offre un accès immédiat aux commerces, écoles et transports. Deux places de stationnement sécurisées et une cave sont disponibles, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.Cet Appartement de luxe à acheter à Lagord est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien rare sur le marché.Copropriété de 193 lots, dont 60 en habitation. Quote-part de l'appartement : 220 / 10000èmes des parties communes, avec des charges annuelles de 1 630,72 euros en 2025.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 575 euros et 777 euros, calculé selon les tarifs de l'année 2021.Contact : Astrid CAURIT 07.64.59.21.39, Agent commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°793067059. Copropriété de 193 lots - dont 60 en habitation. (Procédure en cours).

À vendre à Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez d'une vue dégagée sur la crique de Nauzan, rappelant les paysages du sud-est de la France. Cette habitation lumineuse offre un cadre de vie idéal à proximité du centre et face à la plage. Composition :- Belle entrée avec dressing de réception- Cuisine entièrement aménagée et équipée- Vaste salon/séjour s'ouvrant sur une grande terrasse- WC de réception- Partie nuit séparée avec deux chambres, chacune dotée de placards- Grande salle d'eauAnnexes : - Garage - Cave - Spacieuse terrasse Équipements : - Chauffage électrique - Climatisation - Ascenseur - Double vitrage et volets électriques Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Ce bien se situe dans une copropriété de 33 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour l'achat d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter votre conseiller, Frédérique Beck, du Cabinet Briand Terres et Océans.

La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty vous propose en vente un appartement de luxe à acheter à La Rochelle, Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au dernier étage d’un immeuble élégant, ce superbe duplex entièrement rénové en 2018 offre un cadre de vie citadin exceptionnel, avec une vue panoramique sur le Vieux-Port et la mer. Avec une surface totale de 88 m² Loi Carrez (114 m² utile), l’appartement dispose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une belle hauteur sous plafond et d'une cuisine moderne. Au niveau inférieur, vous trouverez une chambre, une salle d’eau, des WC, un espace bureau et de nombreux rangements. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau forment un espace nuit confortable, idéal pour recevoir famille ou amis. Une place de stationnement peut être acquise en supplément, et la gare se trouve à seulement 10 minutes à pied.

À proximité du Vieux Port et des rues commerçantes de La Rochelle, cet appartement exceptionnel a été méticuleusement rénové, alliant classicisme et modernité. Le vaste double séjour de 71 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond dépassant les trois mètres. Son parquet de style Versailles, orné d'étoiles, renforce l'élégance de cet espace lumineux orienté plein sud, avec une cheminée fonctionnelle ajoutant du caractère.La chambre principale de 31 m² dispose d'une bibliothèque au design inspiré d'un arbre stylisé. La salle de bains et la buanderie sont habilement dissimulées derrière un panneau en bois à portes coulissantes. Cette chambre comprend également des toilettes indépendants et de nombreux rangements.La seconde chambre, spacieuse, donne sur une cour intérieure verdoyante, avec une salle d'eau attenante offrant une vaste cabine de douche et des toilettes indépendants pour un confort optimal. Les deux espaces nuit sont bien séparés, garantissant une intimité parfaite.La cuisine, fermée et accueillante, est entièrement équipée et dispose d'une belle fenêtre ouvrant sur la cour arborée, apportant une belle luminosité.La copropriété, située dans le département de Charente-Maritime, est composée de 27 lots, dispose d'un ascenseur et inclut un local à vélo pour un maximum de commodité. Dossier complet sur demande après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4 % à la charge de l'acquéreur. Votre Consultante De La Cour Au Jardin La Rochelle et sa région, Angélique DAURE-DUMAYET, est joignable au 06 85 80 10 50. DE LA COUR AU JARDIN est le premier réseau spécialiste des biens de charme en France. Consultez le site www.delacouraujardin.com pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à La Rochelle, situé au cœur du centre historique, au 3ème étage d’un immeuble de caractère au 40 rue du Temple. Avec ses 59 m², cet appartement traversant exposé plein sud se distingue par sa luminosité grâce à ses 5 doubles fenêtres et son ambiance chaleureuse accentuée par un élégant parquet en chêne massif. Composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC, cet appartement offre également une vue dégagée sur les monuments de la ville, notamment sur la célèbre Grosse Horloge. Situé à quelques pas du Vieux-Port, des commerces et du marché, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat d’appartement à La Rochelle, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Exclusivité, La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose un appartement en vente en plein cœur du Centre Historique de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. À proximité immédiate du Marché et sur l'une des plus belles rues avec arcades de la ville, cet appartement a été entièrement rénové entre 2019 et 2020. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'un double séjour avec espace salon et bureau, profitant d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à ses cinq fenêtres. L'espace salle à manger est attenant à la cuisine aménagée et équipée. L'appartement, avec sa triple exposition, offre deux espaces nuits donnant tous deux sur cour. La première chambre est une suite parentale d'environ 25 m², dotée d'une douche, d'une baignoire, de WC et d'un dressing sur mesure. La seconde chambre propose également un espace salle d'eau avec WC. Vous apprécierez la qualité de la rénovation et le choix des matériaux, où le charme de l'ancien a été préservé : hauteur sous plafond, parquet massif... Dossier complet.

Votre agence LA ROCHELLE FRENCH PROPERTIES, spécialisée dans la vente de biens de prestige, vous propose cet appartement T4 idéalement situé en centre-ville d'une commune à quelques minutes de La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. A proximité immédiate des commerces, cet appartement de 4 pièces, 3 chambres, d'une superficie d'environ 97 m² en bon état offre de beaux volumes. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement sécurisée, sans ascenseur mais avec entrée indépendante (pouvant recevoir un ascenseur ou un stana), il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante, puis au 1er étage d'un palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une buanderie/arrière cuisine, 3 chambres chacune dotée de rangement, une salle de bains, un cellier et un wc séparé. A cet ensemble s'ajoute un balcon d'environ 7 m² avec vue dégagée sur la verdure. Produit rare sur le secteur, parfaite opportunité pour l'achat d'un appartement à acheter La Rochelle. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Aucune charge annuelle en raison de l'absence de copropriété/syndic - Coût annuel d'énergie du logement entre 1 187 EUR et 1 607 EUR par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saintes, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, idéalement situé au cœur de la Rive gauche. Ce beau duplex entièrement rénové, au dernier étage d'un immeuble ancien, offre une surface de 163,89 m² (Loi Carrez), comprenant une entrée, un salon avec une vue imprenable, une cuisine lumineuse avec espace repas, un bureau/chambre, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains/buanderie avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier (coin TV) et une chambre en sous-pente avec salle d'eau et WC privatif. Réalisée en 2022, cette rénovation garantit modernité et confort, avec un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien se situe en dehors des zones inondables. La copropriété, composée de 4 lots principaux, impose des charges mensuelles de 244 €, englobant la consommation d’eau et de gaz. Pour plus d'informations sur l'état des risques et pollutions, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LR Transactions vous propose à la vente un magnifique appartement à La Rochelle, en Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Situé à deux pas du vieux port et de la coursive, dans une rue calme du centre-ville, cet appartement lumineux possède une terrasse et un garage. Vous accédez à l'appartement par un hall d'entrée avec rangements, puis découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² au 1er étage, baignée de lumière grâce à sa hauteur sous plafond et ses ouvertures traversantes. D'un côté, une cuisine avec îlot entièrement équipée et espace repas, de l'autre, un salon chaleureux avec cheminée, donnant sur une terrasse de plus de 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour déjeuner ou se détendre en toute intimité. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau. Au second niveau, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un charme indéniable avec poutres apparentes. Le bien comprend également un garage avec accès indépendant, avec la possibilité d'acquérir un second garage en supplément. L'appartement est équipé de la climatisation dans toutes les chambres et est classé B en performance énergétique, garantissant une faible consommation. Ce bien regroupe de nombreuses caractéristiques recherchées et est rare sur le secteur. Il existe aussi la possibilité d'acquérir un appartement T3 avec patio, idéal pour une bonne rentabilité locative, situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le prix d'achat est de 1.092.000 EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence, soit 1.050.000 EUR net vendeur et 42.000 EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés en 2026, informations énergétiques disponibles, classement B pour le bien et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur https://www.geoportail.gouv.fr/.

Appartements à vendre à La Rochelle – Rare opportunité au cœur du centre historique, à quelques pas du Vieux-Port. Nous vous proposons la vente d'un duplex en parfait état, alliant charme, volumes et prestations de qualité, bénéficiant d'un atout exceptionnel : un garage privatif. Cet appartement d'exception d'environ 150 m², avec terrasse, comprend : un vaste séjour de 55 m² avec cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse intime, une cheminée, une chambre sur le même niveau avec sa salle d'eau. En duplex, quatre autres chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative. Climatisation, et garage. Un bien unique par sa situation, ses volumes, idéal pour un projet familial ou patrimonial. situé dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

iad France - Céline GALLIER vous propose : ROYAN – PONTAILLAC APPARTEMENT EXCEPTIONNEL PLEINE VUE MER AVEC ROOFTOP PANORAMIQUE. Dans le quartier prisé de Pontaillac, à deux pas de la plage, découvrez cet appartement en dernier étage (sans ascenseur) offrant une vue mer unique et panoramique. D'une superficie d'environ 83 m², cet espace raffiné se compose d'une pièce de vie lumineuse avec baies vitrées ouvertes sur l'océan, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que de prestations soignées et élégantes. L'appartement comprend 2 suites parentales avec salles d'eau privatives, un dressing/buanderie, et des WC séparés. De plus, il est doté d'une climatisation réversible et d'une cave. Le rooftop privatif de 85 m², équipé d'une cuisine d'été et d'un espace de rangement, constitue un endroit idéal pour profiter des couchers de soleil et des moments conviviaux, avec une vue inégalée. C'est un bien rare qui allie élégance, confort, et panorama spectaculaire, représentatif de l'achat d’un appartement de luxe à Royan. Cette annonce immobilière vise 7 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 796900 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 26900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.