ventes d’appartements de luxe Midi-Pyrénées, France (page 3)

Situé dans le quartier prisé du bas de Côte Pavée à Toulouse, cet appartement de 180 m² est à vendre. Occupant le dernier étage, il offre une hauteur sous plafond impressionnante et des espaces généreux, baignés de lumière. Ce bien se compose de trois chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, pensé pour allier confort et intimité. La terrasse spectaculaire de 100 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments de détente. Trois garages boxés complètent cette propriété rare, proche de toutes les commodités et écoles. Honoraires à charge acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1004785 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de St Cyprien. Niché au rez-de-chaussée d’une résidence neuve de haut standing, cet appartement de 99,03 m² offre un cadre de vie agréable avec une immense terrasse de 32,02 m² et un jardin de 19,15 m². La résidence, qui comprend seulement 21 lots, dispose de commodités modernes telles qu'un parking privé souterrain, un ascenseur et un visiophone. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bain et de nombreux rangements. Il est équipé d’un chauffage performant par chaudière au gaz à condensation et d’un système de domotique avec volets roulants électriques. Situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, cet appartement de luxe à acheter à Toulouse représente une belle opportunité. Le prix de vente est fixé à 665 000 € (TVA à 20%), avec des honoraires notaires réduits à 2,5%. Il reste seulement 5 appartements disponibles de ce type, n'attendez pas pour organiser votre visite. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Cristelle RADONDY au 0603894400 ou par e-mail à cris.radondy@safti.fr.

Situé dans le quartier des Minimes à Toulouse, en Haute-Garonne, cet appartement à vendre présente une opportunité exceptionnelle pour un achat appartement TOULOUSE. À proximité de la station de métro 'Canal du Midi', dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien de 130 m² dispose d'une grande terrasse, d'un ascenseur et d'un garage boxé. Vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa distribution réfléchie. L'appartement se compose d'une entrée, d'un premier espace nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine ouverte s'ouvre sur un vaste séjour, qui donne accès à une belle terrasse idéale pour se détendre ou prendre vos repas. Un second espace nuit comprend une chambre parentale, une salle d'eau, un bureau ou une chambre, ainsi qu'une lingerie. Une cave de 12 m² et un garage boxé viennent compléter ce bien rare sur le marché. Coup de cœur assuré ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Midi-Pyrénées Sotheby’s International Realty au 05 34 67 92 46 – REF : AS3-5598.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Toulouse, situé dans le quartier des Carmes. Ce duplex, récemment rénové par un architecte renommé, occupe le dernier étage d'un immeuble avec ascenseur desservant les deux niveaux. Vous apprécierez les finitions haut de gamme et les prestations premium, telles qu'une isolation acoustique avancée et des systèmes de domotique pour le chauffage et la climatisation.Au premier niveau, vous trouverez plusieurs chambres, dont une chambre de maître avec balcon, ainsi qu'une salle de bains et des salles de douche. Le second niveau est dédié aux espaces de vie, incluant un salon spacieux qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine équipée et des dégagements pratiques.Parmi les caractéristiques notables, citons des murs chauffants, des menuiseries performantes, des volets roulants électriques, et une ventilation de qualité. L'appartement est complété par un garage et une cave, des atouts précieux dans le centre-ville de Toulouse.Idéalement situé au pied du métro et à proximité du marché des Carmes, cet Appartement de luxe à vendre à Toulouse offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme et de la luminosité, tout en étant au cœur de l'animation toulousaine.

À vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet appartement familial d'exception est situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et sécurisée, parfaitement entretenue. Ce bien séduira les acheteurs d'appartement à Toulouse grâce à ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. L'appartement offre une disposition parfaite pour une vie de famille confortable avec quatre spacieuses chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Pour un confort optimal en toute saison, la climatisation est présente. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, est rehaussée par une cheminée intérieure, créant une ambiance conviviale et élégante. De plus, elle s'ouvre sur une vaste terrasse, idéal prolongement de l'espace de vie, équipée d'un barbecue extérieur parfait pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et récemment rénovée, a été conçue pour un usage quotidien, alliant esthétique contemporaine et équipements de qualité. Les atouts de cet appartement à acheter à Toulouse incluent : - Un garage fermé - Un ascenseur - Une copropriété sécurisée - Un cadre résidentiel calme - Le dernier étage, garantissant luminosité et intimité Ce bien rare sur le marché toulousain combine confort moderne, esprit familial, espaces extérieurs exceptionnels et emplacement stratégique.

TOULOUSE - SEPT DENIERS - VENTE APPARTEMENT 3 PIECES LOUÉ jusqu'au 16/03/2027, actuellement loué 807EUR/mois charges comprises. Découvrez cet appartement de 64,95 m² habitables avec terrasse de 5,44 m² et garage privatif fermé, situé dans une résidence de standing avec piscine réservée aux résidents et gardien dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour exposé EST donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée avec buanderie, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, et d'un garage fermé privatif. Les prestations de cet appartement incluent du double vitrage, un compteur 40A aux normes, un chauffage électrique, et un interphone. Aucune procédure en cours. Dossier complet sur demande. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03 - Honoraires à la charge du vendeur. RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante : https://www.xbimmoinvest.com/honoraires.pdf

Découvrez cet appartement exceptionnel de type 4/5, offrant environ 130 m2 habitables, avec de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Situé au cœur du quartier le plus prisé de Toulouse, en Haute-Garonne, il bénéficie d'un emplacement central proche des commerces, des transports et des écoles. Sa distribution en étoile optimise l'agencement, supprimant toute perte de surface, et assure une configuration fonctionnelle peu courante. L'appartement comprend un hall d'entrée central, un salon, un séjour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, deux chambres d'environ 19 m2, un bureau de 13 m2, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Les amoureux de l'authenticité apprécieront les caractéristiques de l'ancien : haut plafonds, moulures, poutres apparentes et cheminées, qui donnent à cet appartement un charme unique. Idéal pour une famille cherchant un bien prêt à vivre en centre-ville, sans travaux à prévoir. Deux places de stationnement peuvent être louées à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Prix : 680 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Guillaume BRUSSOLO au 07.77.98.75.25 - EUCLIDE TRANSACTION.

À vendre, appartement T3/4 situé dans un immeuble de charme entre Carmes et St Etienne à Toulouse, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Ce superbe appartement T4 de 106 m² se trouve au 3ème étage d'un bâtiment datant de 1750. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son emplacement calme et privilégié. Composé de 4 pièces, dont 3 spacieuses chambres, cet appartement allie fonctionnalité et modernité. Il dispose de la climatisation réversible et de menuiseries à double vitrage pour un confort optimal. Le bien est en excellent état, tout comme les parties communes, et inclut également une cave, un cellier et un grenier pour vos besoins de rangement. À proximité de trois stations de métro, lignes A et B (Carmes, Esquirol, Palais de Justice). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1830.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement de prestige se situe rue de la Dalbade, au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 180 m², ce bien rare se trouve dans un ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, préservant des éléments tels que des cheminées, des parquets et des moulures qui témoignent de son histoire. L'entrée spectaculaire, avec un escalier majestueux, mène au premier étage où se trouvent une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon spacieux. Une seconde entrée indépendante au rez-de-chaussée offre un espace de 54 m², idéal pour un bureau ou un accueil distinct. Au deuxième étage, deux chambres et une salle de bains complètent le tout, proposant une configuration idéale pour une vie familiale ou un usage mixte. Cet appartement peut également convenir à une famille, une profession libérale ou à un projet combinant vie privée et activité professionnelle dans un environnement culturellement riche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel énorme pour ceux qui apprécient l'art, l'histoire et les places uniques. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Prix de vente : 845 000 euros. Bien soumis aux statuts de la copropriété.

Niché au cœur du quartier prisé des Carmes à Toulouse, cet appartement de 203 m² situé rue de la Dalbade offre un cadre exceptionnel au sein d'un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle. En franchissant la porte cochère, vous accédez à une cour pavée qui sépare le calme de la vie intérieure de l'effervescence extérieure. Le hall d'entrée impressionnant est mis en valeur par un majestueux escalier d'honneur. À l'étage, l'ancien salon de billard, avec sa cheminée monumentale, donne accès à trois espaces de réception. Le plus vaste se distingue par sa luminosité, grâce à de grandes fenêtres donnant sur la cour, et présente des éléments authentiques des XVIIIe et XIXe siècles tels que des boiseries, des parquets en point de Hongrie et des moulures raffinées. La pièce de vie principale, spacieuse et élégante de 65 m², évoque l'esprit d'une salle de bal et offre la possibilité de créer une grande cuisine ouverte. Le coin nuit dispose de deux chambres, chacune avec une salle de bains privative, en retrait des autres zones de vie. Des possibilités d'acquisition de deux autres appartements et de parties communes, pour une surface additionnelle d'environ 280 m², sont également disponibles, permettant de réaliser un projet résidentiel ou patrimonial original. Une place de stationnement dans la cour complète ce bien d'exception. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer ce lieu en un appartement de luxe à acheter à Toulouse, idéal pour un projet sur mesure. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez Axelle de Lahondès au 06 88 17 27 01. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, comprenant 27 lots dont 8 principaux, avec des charges mensuelles d'environ 162 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : E. Plus d’informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE GUILHEMERYBelle résidence récente (2021) – Côté Pavée, quartier recherché.Niché dans le quartier prisé de la Côte Pavée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, cet appartement constitue un cadre de vie idéal.Il dispose d'un large séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine aménagée de qualité, ainsi que d'une agréable terrasse-balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec une salle de bain, en plus d'une suite parentale offrant confort et tranquillité.Cet appartement se distingue par son calme, sa luminosité et son grand confort. De plus, il offre deux parkings boxés.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 33 lots dont 13 principaux. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours.Montant moyen annuel des charges : 2076 €Classe énergie : BClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 euros et 890 euros par an. Prix indexés années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement à acheter à Toulouse.

Situé rue de la Dalbade, en plein cœur du très recherché quartier des Carmes, cet appartement d’exception d’environ 487 m², partiellement en triplex, offre une surface remarquable dans un environnement calme et privilégié, au sein d’un ancien hôtel particulier historique du XVIIIᵉ siècle. Passée la porte cochère, la traversée de la cour pavée crée une véritable parenthèse loin de l’animation du quartier. Un hall d’entrée spectaculaire, sublimé par un majestueux escalier d’honneur, annonce l’élégance et le raffinement de ce lieu unique. L’appartement s’organise en triplex : Rez-de-chaussée : environ 50 m² pavés de tommettes en terre cuite, avec une entrée indépendante et un escalier privatif desservant les étages. Cet espace plein de caractère est idéal pour un bureau professionnel ou une entrée familiale distincte. Premier étage : surface principale en L de 390 m² comprenant l’ancien salon de billard orné d’une cheminée monumentale et trois salons de réception, dont un séjour de 65 m² aux volumes exceptionnels. Baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres donnant sur la cour, cet étage révèle l’élégance des XVIIIᵉ et XIXᵉ siècles, avec boiseries, parquets en point de Hongrie, hauteurs sous plafond et cheminées monumentales. Deux espaces nuit y sont aménagés : l’un avec trois chambres et l’autre avec une chambre et un dressing. Second étage : 43 m² dédiés au secteur nuit, comprenant deux chambres et une salle de douche. Une place de stationnement privative dans la cour et une cave complètent ce bien rare. La double destination est possible et l’installation d’un ascenseur est aisée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs d’art et d’histoire. Tous les schémas d’aménagement sont envisageables. Optez pour cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, prêt à être réinventé, au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et authentiques de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Prix de vente honoraires inclus : 1 990 000 euros. Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULOUSE - CENTRE HISTORIQUE Élégance du XIXe et raffinement contemporainDans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, à quelques pas de l'opéra, des théâtres, cinémas, restaurants et commerces, cet appartement exceptionnel occupe un étage entier d’un immeuble haussmannien récemment ravalé. Il séduit dès l’entrée par son cachet unique, ses volumes majestueux et sa luminosité remarquable.Bénéficiant de trois façades en angle, chacune agrémentée d’un balcon orienté est, sud et ouest, l'appartement offre treize baies vitrées à double et triple vitrage. Cette ouverture exceptionnelle sur la ville et ses monuments historiques permet de profiter pleinement de la vie toulousaine, sans aucune nuisance sonore.Les plafonds, culminant à près de quatre mètres, et la cheminée fonctionnelle équipée d’un insert confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le vaste balcon central de 6 m², idéal pour un dîner en plein air, prolonge harmonieusement les pièces de réception.L’entrée dessert une élégante triple réception – salon, salle à manger et cuisine ouverte – formant un espace convivial, baigné de lumière. Ce bien dispose de trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau et une buanderie, complétant ainsi ce bel agencement. Deux caves et un local à vélos ajoutent un confort appréciable. Un parking public à proximité immédiate propose un abonnement très abordable.L’appartement conserve ses magnifiques éléments d’époque – parquets, moulures, cheminées et hautes portes – sublimés par une rénovation de qualité. Le confort moderne s’invite également avec, notamment, une baignoire balnéo offrant un espace de détente dans la suite parentale.Un bien rare, alliant avec justesse le charme de l’ancien, le confort contemporain et un emplacement d’exception, au cœur du centre historique de Toulouse, dans le secteur du lycée Fermat. Si vous envisagez un achat d'Appartement de luxe à Toulouse ou une vente d'Appartement de luxe à Toulouse, ce bien mérite votre attention.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01Prix de vente honoraires inclus : 995 000 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 26 lots dont 6 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 230 euros / mois.Classe énergie : DClasse climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170 euros et 2990 euros par an. Prix indexé au 25/03/2024.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À QUINT-FONSEGRIVES, au cœur de la Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées, nous vous présentons cet Appartement à vendre, offrant 153 m² de surface habitable. Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet Appartement spacieux est idéal pour une vie familiale agréable, à proximité immédiate de Toulouse. Ce duplex se compose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², incluant un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte de qualité. Le premier niveau propose également deux pièces polyvalentes, parfaites pour des chambres ou des bureaux, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une belle salle d'eau, avec accès à une terrasse tropézienne. L'Appartement est vendu avec un garage, deux places de stationnement et un double cellier, tout en étant proche des commerces et des écoles. Ce bien, rare sur le marché, répondra aux attentes des familles en quête d'un appartement spacieux et fonctionnel dans un cadre serein.

L'ESSENTIEL : Quartier Saint-Etienne Carmes 2 chambres Terrasse Charme de l'ancien Dans une rue recherchée du triangle d'or toulousain, Appartement de luxe Toulouse à vendre de type T3 d'environ 100 m2. Il comprend un grand salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, une grande chambre, salle d'eau et un espace parental avec chambre, dressing et salle de bain. Cet appartement traversant offre des pièces donnant sur des cours intérieures, garantissant ainsi tranquillité. Il se situe au 1er étage, avec un projet d'ascenseur. (photos de présentation réalisées avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet Appartement à vendre à Toulouse, situé dans le quartier prisé de Saint-Exupéry, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce grand appartement familial en duplex, d'une superficie de 157,70 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles. Au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec cheminée et plafond cathédrale, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, vous trouverez deux pièces en mezzanine, parfaites pour un bureau et un espace détente, ainsi qu'une chambre mansardée, une grande salle de bain et un toilette indépendant. L'accès à une terrasse de 23 m² exposée sud complète cet ensemble. Un garage sécurisé en sous-sol est inclus et une possibilité d'acquérir un second garage est également disponible. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois, et la taxe foncière est de 2700 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1970 € et 2720 € par an, avec un prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au premier étage d'un très bel immeuble, cet appartement T2 entièrement rénové offre une vue dégagée sur la végétation. Climatisé grâce à une pompe à chaleur, il dispose d'un séjour/cuisine aux belles prestations, d'une grande suite chambre, d'une salle d'eau et d'un dressing aménagé. Un cellier au rez-de-chaussée complète ce bien en état neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées.

Situé au 3ème étage d'un immeuble sur la place Esquirol, cet appartement de 100 m² est idéal pour un achat appartement Toulouse. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une cuisine fermée et une salle de bains. À l'étage, entre le 2e et 3e étage, vous trouverez également une pièce de 10 m² et un placard indépendant. Au cœur de la ville, cet appartement Toulouse à vendre bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des écoles. Des travaux de rénovation pour la salle de bains et la cuisine sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité dans le département Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Situé dans un immeuble élégant datant du début du 20ème siècle, au cœur du quartier prisé du Capitole à Toulouse, cet appartement T5 entièrement rénové et climatisé se distingue par ses prestations raffinées. D'une superficie généreuse de 160 m2, il occupe le 2ème étage après entresol d'une copropriété avec un charme historique. Ce bien traversant offre une vue dégagée sur la place du Capitole, alliant architecture authentique et confort moderne. Les éléments d'époque, tels que les moulures et les cheminées d'origine, créent une ambiance sophistiquée. Grâce à sa triple exposition, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Il dispose de plusieurs espaces de réception, incluant un vaste salon avec balcon, une cheminée fonctionnelle et une cuisine salle à manger Bulthaup entièrement équipée, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend trois grandes chambres élégantes, chacune dotée d'une salle d'eau attenante et de rangements. Une buanderie de 15 m2 vient compléter l'ensemble. Ce bien rare se prête tant aux amateurs de patrimoine qu'aux familles cherchant un cadre de vie d'exception. Au pied de l'immeuble, la célèbre Place du Capitole, ses activités culturelles, ainsi que la proximité de la basilique Saint-Sernin et du quartier animé de Victor Hugo, renforcent l'attrait de cette localisation. L'emplacement idéal en plein cœur de Toulouse permet d'accéder rapidement aux stations de métro et aux axes routiers majeurs. Pour votre confort, des parkings publics à proximité proposent des abonnements pour résidents. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Appartement de luxe à Toulouse.

Achat appartement TOULOUSE : Opportunité rare dans le cœur de la ville. Un compromis de vente est actuellement en cours d'élaboration, les visites sont suspendues pour le moment. Cependant, n'hésitez pas à me contacter pour être informé(e) en priorité d'éventuelles évolutions concernant cet appartement à vendre à Toulouse.Ce bien, situé au premier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien à la façade en pierre soigneusement entretenue, se trouve à proximité des Ramblas et de la station de métro Jean-Jaurès. Cet appartement conjugue une adresse centrale et un confort familial avec une présentation impeccable de la copropriété.L'espace jour se compose d'une vaste pièce de réception aux volumes généreux, d'une belle hauteur sous plafond et d'un balcon filant. Les éléments de charme tels que cheminées décoratives, menuiseries anciennes, moulures et parquet mosaïque en chêne apportent une élégance discrète. La cuisine indépendante adjacente offre un potentiel d'aménagement contemporain.Au calme, sur cour intérieure, l'espace nuit intègre des chambres spacieuses avec parquet mosaïque et est complété par une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le plan traversant permet une luminosité douce tout au long de la journée.Deux entrées indépendantes représentent un atout majeur pour les projets évolutifs, permettant d'envisager une division en deux entités, idéale pour un cabinet en profession libérale ou pour la location d'un studio.Côté confort, un chauffage individuel par chaudière à condensation, installée en 2021, assure une température agréable et est encore sous garantie pendant deux ans. Une grande cave vient compléter ce bien. Les fenêtres et porte-fenêtres en double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique optimal.La vie urbaine se vit ici à pied, avec des commerces de proximité, un marché, des crèches, des écoles réputées ainsi que des équipements sportifs, théâtres et cinémas à deux pas. Les mobilités sont facilitées grâce à la station Jean-Jaurès à proximité, ainsi qu'à divers moyens de transport.De plus, pour l'acquéreur, une opportunité d'achat d'un box fermé double dans la copropriété voisine ainsi qu'une place de stationnement est disponible, une rareté en hypercentre, en sus du prix de l'appartement.Une visite immersive est disponible sur demande. Pour une présentation confidentielle et le dossier complet, veuillez me contacter pour organiser une visite.Détails de la copropriété : 9 lots, avec des charges annuelles de 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.922520.

Au cœur du centre historique de Toulouse, dans l'un des quartiers les plus prisés, se trouve un appartement à vendre d'une superficie de 72,43 m². Situé dans un immeuble intime de trois étages, cet appartement Toulouse à vendre allie le charme des matériaux anciens à un raffinement moderne. Vous découvrirez d'élégants murs en briques apparentes, des moulures sur-mesure et un parquet en point de Hongrie, le tout bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité agréable. Cet espace chaleureux et sophistiqué constitue un pied-à-terre de prestige, un bureau haut de gamme ou un espace d'accueil professionnel. En bonus, une cave voûtée rare, d'environ 90 m², ouvre un vaste potentiel pour des projets tels que des archives, un showroom, ou même une salle de dégustation. Située à proximité immédiate de la place des Carmes et du métro, cette adresse confidentielle dans le département de la Haute-Garonne vous permet d'envisager une utilisation résidentielle, professionnelle ou commerciale. Ce bien rare se distingue par son cachet historique, son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement exceptionnel. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Une projection en 3D est également disponible pour visualiser l'état actuel de l'appartement. Le prix est de 472 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) et le bien est soumis à la copropriété: 15 lots dont 9 sont à usage d'habitation. DPE: Classe C. Les frais annuels d'énergie s'élèvent entre 740 euros et 1050 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

En vente appartement à Lavaur, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bel appartement situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur offre une vue dégagée exceptionnelle, sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 133 m² (110 m2 loi carrez), ce 3 pièces (possibilité 4) se compose d'une spacieuse pièce de vie de près de 70 m2, 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Équipé de double vitrage, de l'air conditionné et d'un intercom. Ses atouts : une vue magnifique, des grands espaces et une luminosité optimale. Contactez Sotheby's Midi Pyrénées pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Lavaur.

À LAVAUR, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, cet appartement bourgeois à vendre est idéal pour votre projet d'achat appartement LAVAUR. Situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur, il offre une surface habitable de 111,5 m². L'appartement LAVAUR à vendre se compose de 4 pièces : un séjour spacieux, 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains. Ses moulures, ses parquets, et ses doubles portes lui confèrent un charme indéniable. De plus, il est équipé d'un système d'intercom, de doubles vitrages, de cheminées d'origine et d'une climatisation réversible. On apprécie particulièrement son style bourgeois, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son excellente localisation dans le centre historique de Lavaur. Découvrez ce bien en exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé dans le quartier Saint-Étienne, au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble toulousain, cet appartement traversant de 74,28 m² a été rénové il y a deux ans. Il comprend trois pièces principales, dont deux chambres, offrant tout le confort moderne tout en préservant le charme de l'ancien.La disposition de l'appartement est la suivante :- Une entrée avec de grands placards- Une buanderie- Un WC indépendant- Une grande pièce de vie de plus de 39 m² avec un magnifique parquet en bâtons rompus, alliant élégance et style.- Cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte- Deux chambres avec placards intégrés- Une salle d'eauLes charges mensuelles s'élèvent à 165 €, et la taxe foncière est de 1300 €. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 730 € et 1030 € par an, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge des vendeurs.

Toulouse centre-ville - Pont des DemoisellesDécouvrez cet appartement à vendre à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé au calme, au fond d'une petite cour et à proximité immédiate du Canal du Midi, cet appartement Type 4 de 130 m² se trouve au premier étage d'une copropriété de 2 lots.Cet appartement spacieux et lumineux offre une ambiance de maison grâce à ses volumes généreux. La large entrée avec placard ouvre sur un séjour de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'un accès à une terrasse de 13 m². Une double porte coulissante mène à une cuisine dinatoire entièrement équipée, également orientée vers la terrasse.D'un côté, vous trouverez une chambre parentale de 15 m² avec un dressing aménagé et une salle de bain complète. De l'autre côté, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres, de 15 m² et 12 m², disposant d'un balcon filant. Une salle de bain additionnelle et un WC indépendant complètent cet espace.Au rez-de-jardin, un garage de 17 m² avec un espace buanderie est à votre disposition.L'appartement bénéficie d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, installé en 2015, et la toiture a été entièrement refaite la même année.Le syndic est bénévole, et les charges sont réduites, se limitant à l'assurance de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Toulouse.