vente d’appartement / penthouse de luxe Hautes-Pyrénées, France

SOUS COMPROMIS - Face aux sommets majestueux, « L'Élégance de Saint Hilaire » incarne un art de vivre rare, où la lumière des montagnes sublime chaque instant. À seulement 700 mètres du coeur de Saint-Lary-Soulan et de ses thermes, au pied de l'arrêt navette menant à la télécabine, ce superbe duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) dévoile une atmosphère chaleureuse, à la croisée de l'authenticité et de l'élégance intemporelle. La pièce de vie, baignée de lumière, réunit salon, séjour et cuisine dans une harmonie fluide et conviviale. Elle donne accès à un vaste balcon exposé plein sud, véritable belvédère suspendu face aux sommets, offrant un spectacle à chaque saison. Le niveau principal comprend également une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un espace annexe discret, idéal en arrière-cuisine ou buanderie. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, véritables refuges après les journées passées sur les pistes enneigées ou les sentiers d'altitude. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau avec fonctionnalité et raffinement. Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d'un cellier, atouts particulièrement précieux dans nos montagnes. Un refuge élégant où l'on vient se retrouver, contempler les sommets et savourer, tout au long de l'année, l'art de vivre à Saint-Lary-Soulan. Ce bien se trouve dans une copropriété formant 104 lots dont 50 en nature d'appartement. Le montant des charges s'élève à environ 168 EUR par mois. Il est vendu frais d'agence inclus (22500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.