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Mont Saint Clair : Profitez d'une vue exceptionnelle et dégagée à 180° sur la mer, l'étang, la ville, les canaux et la nature. Cette imposante villa d’architecte, semblable à un navire posé sur la colline, offre un panorama unique sur les eaux bleues. Chaque pièce principale vous dévoile un tableau vivant. La maison de 193 m2, située dans une impasse sur le Mont Saint-Clair, prévoit des moments de vie paisibles. Son espace de vie spacieux de plus de 70 m2 est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Composée de 3 ou 4 chambres, dont une généreuse suite de plus de 40 m2, cette villa dispose également d'une cuisine spacieuse, de 3 salles d’eau, d'une buanderie, d'une véranda polyvalente et d'une cuisine d’été. Un grand garage et plusieurs places de stationnement ajoutent une fonctionnalité appréciable. Les grandes terrasses et l'espace pelouse invitent à la détente au bord de la piscine, pour le plaisir des petits comme des grands. Cette maison de luxe à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, mérite une visite. Contactez Henri Canto au 06.41.52.54.63 pour découvrir la magie des lieux.

Casanova Propriétés vous propose un Château du XIXème siècle à vendre à Montpellier, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé à 40 minutes de Montpellier, ce bien d'exception bénéficie d'un écrin de verdure, à proximité de l'autoroute A75 et à 10 minutes de l'A9, tout en étant à l'abri des nuisances. L'habitation de 1300 m2 habitables (R+2) a été entièrement rénovée au cours des 20 dernières années, préservant le charme de l'époque avec des matériaux de haute qualité. Elle comprend des équipements modernes tels que le chauffage central, le double vitrage et des prises télé dans les pièces principales, ainsi que 10 chambres toutes dotées de salles de bain. Le bien dispose également d'une grande cave en excellent état avec cuves en béton et inox, ainsi que de vastes terres cultivées, incluant 66,50 hectares de vignes en AOC Languedoc et autres. Le jardin est agrémenté d'une piscine de 15 x 10 mètres et présente des prestations de qualité, convenant à un projet œnotouristique. Cette propriété de luxe à acheter à Montpellier représente une opportunité unique pour les amateurs de vin et de réceptif.

À 10-15 minutes au Nord de Pézenas, cette maison à vendre se situe à proximité des commerces, des écoles et des collèges. Nous vous présentons une belle maison de maître datant de la fin du 18ème siècle, implantée sur une parcelle de 1 548 m2. Riche de son histoire viticole, cette propriété bien entretenue offre un cadre de vie unique dans le secteur. Vous apprécierez ses magnifiques sols d’époque en carreaux de ciment, ses ferronneries Art déco, ses portes et ornements en bois Art Nouveau, sans oublier la hauteur sous plafond et l'escalier orné d'une rampe d’artiste ainsi que ses majestueuses cheminées. Cette demeure de caractère, avec ses 6 chambres et 4 salles d’eau, présente un fort potentiel pour divers projets de vie. La cuisine spacieuse de 43 m2 et l'immense garage de 135 m2, idéaux pour créer une salle de sport ou de yoga, viennent compléter ce bien. De plus, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 m x 5 m. Pour plus d'informations, veuillez contacter Henri Canto de Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Nous vous proposons de découvrir cette superbe propriété à vendre à Montpellier, Hérault, région Languedoc-Roussillon, sur le littoral Méditerranéen, en bordure de l’étang de Thau, avec Sète, le Mont Saint Clair et l’étang en toile de fond. Cette propriété comprend un peu plus de 1 000 m2 de bâtiment sur 2 hectares. Elle se compose d’une maison de caractère de 494 m2 avec 10 chambres, plusieurs espaces de réception, entourée d’un parc planté de majestueux pins et d’essences Méditerranéennes. Une deuxième maison de 114 m2 avec 3 chambres peut servir de maison de gardien ou offrir une possibilité de gîte. À l’arrière de la maison, divers bâtiments tels qu'une salle de réception, une cuisine, une ancienne cave vinaire et plusieurs dépendances sont parfaitement positionnés pour permettre le lancement d'une activité de restauration, de réception (mariages, séminaires, institut culinaire...). La propriété offre de superbes vues sur l’étang de Thau depuis les terrasses bordant la salle de réception et la cuisine. Notre sentiment : Ce lieu avec de magnifiques vues sur l’étang de Thau et Sète se prête à merveille pour vivre au bord de l’eau ou pour une activité d’accueil (hôtel, gîtes ou chambres d’hôtes de charme) pour des mariages ou de l'évènementiel. Contact et informations : Henri Canto 06.41.52.54.63

Nous vous proposons cette belle propriété située à Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison spacieuse de 312 m2 habitables est implantée sur une parcelle de 8 200 m2 soigneusement aménagée, offrant de nombreuses possibilités telles qu'une maison de famille, une activité de gîtes ou un habitat partagé. Avec ses 6 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau, cet espace est idéal pour accueillir plusieurs personnes. De plus, la parcelle et la réglementation en vigueur permettent également d'envisager un projet de promotion immobilière, incluant la création d'une résidence d'appartements. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à acheter BEZIERS. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Henri Canto à Casanova Propriétés au 06.41.52.54.63.

Casanova PropriétésSituée à Gignac, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété est à seulement 20 minutes de Montpellier. Elle se trouve entre Gignac et Clermont l'Hérault, dans un village animé avec commerces.Implantée au cœur d'une belle oliveraie de 3 120 m², cette maison de style mas provençal offre un cadre de vie paisible et lumineux, s'ouvrant sur la nature environnante. À l'entrée, vous découvrirez une ambiance accueillante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur, une cuisine équipée moderne, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau ou de couchage d'appoint, et une chambre avec salle d'eau complète cet espace.La propriété a été soigneusement entretenue et a bénéficié de nombreux travaux récents, incluant la rénovation des façades, des huisseries, du chauffage et l'installation de panneaux solaires, garantissant ainsi un confort accru.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable art de vivre : une dépendance/garage de 60 m² aménageable avec mezzanines, une piscine au sel avec pool-house et une vue dégagée imprenable sur la campagne.Cette maison de luxe à vendre à Gignac bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Lac du Salagou, de Pézenas et du célèbre village de Saint-Guilhem-le-Désert, l'alliance parfaite entre douceur de vivre, nature et patrimoine.Informations et visitesHenri CantoCasanova Propriétés - Immobilier depuis 197906.41.52.54.63

Superbe appartement en duplexIdéalement situé en plein centre-ville de Frontignan, cet appartement spacieux réunit tous les atouts pour une qualité de vie incomparable.Ses atouts majeurs : Accès aux commerces à pied pour un quotidien facile À seulement 5 minutes des plages pour des escapades en bord de mer 5 chambres pour accueillir famille et amis Séjour lumineux de 55 m² offrant un espace convivial et chaleureux Grande cuisine équipée pour les amateurs de gastronomie Belle terrasse de 65 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.Prestations de qualité : climatisation, volets électriques, belles finitions.Copropriété à faibles charges.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Frontignan, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon.Informations et visite :Henri Canto Casanova Propriétés 06.41.52.54.63

Mont Saint-ClairJe vous propose de découvrir cette très belle propriété face à la « Grande Bleue ».Imaginez le matin au petit réveil face à ce paysage magnifique, les moments de détente ou de partage au rythme des changements de couleurs de ce tableau permanent…Côté maison : avec ses 180 m2 habitables, vous disposez de très beaux espaces baignés de lumière. L’intérieur permet d’envisager facilement l’ajout d’une quatrième chambre ainsi qu’un bureau avec vue sur la Méditerranée. Cette villa, construite en 2006, est parfaitement entretenue.Côté extérieur : la propriété offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Le terrain est réparti sur trois niveaux : l'entrée, le rez-de-chaussée avec la villa et la terrasse devant le salon, et un niveau inférieur avec une grande suite et sa belle terrasse, ainsi qu'un niveau piscine. La parcelle est agrémentée d'un magnifique jardin (possibilité de construire une dépendance) bénéficiant d’une entrée piétonne indépendante.Pour véritablement apprécier ce tableau haut en couleur, rien de mieux qu’une visite…Je suis à votre disposition au 06.41.52.54.63Henri CantoCasanova PropriétésCette villa de luxe à acheter à Sète, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans le quartier très recherché de Portissol, à quelques pas de la plage et du centre de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété entièrement rénovée offre un art de vivre rare au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 700 m², la villa développe près de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire de prestige, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. À l'abri des regards, derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se mêlent essences locales, espaces de détente et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, l'entrée dévoile une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée et prolongée par une belle terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie élégant et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à l'espace nuit. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou une salle de loisirs. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, terrasses et plusieurs espaces de détente au cœur d'un jardin arboré. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Rénovée avec soin en 2021, cette villa bénéficie de prestations actuelles et d'un confort de vie optimal. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement du mode de vie sanaryen, où tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants et marché provençal. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, merci de contacter votre agence Orpi Paris Mer Bandol. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2224

Au cœur du hameau préservé du Jorrax, à seulement 1,5 km du centre de Praz-sur-Arly, la résidence Alto dévoile une adresse de standing à l’esprit résolument alpin, entre nature, lumière et authenticité. Occupant le dernier étage du chalet C, cet appartement d’exception développe 188 m² de surface totale (dont 144,3 m² Carrez) et incarne avec élégance l’art de vivre en montagne. Sous les toits, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse, dans un esprit « chalet » contemporain. La pièce de réception, d’environ 57 m², s’impose comme le cœur du lieu. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle accueille une cuisine ouverte et prévoit l’installation d’un poêle à bois, pour des instants de convivialité face aux sommets. Prolongée par un vaste balcon de 26 m² exposé plein sud, elle offre une vue panoramique à 180° sur les massifs environnants. L’espace nuit, parfaitement distribué, accueille quatre chambres dont deux suites avec salles d’eau, ainsi qu’une cabine idéale pour enfants ou invités. Une salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent cet ensemble pensé pour conjuguer confort et intimité. Les prestations, soignées et personnalisables, répondent aux exigences d’un bien haut de gamme. Une cave avec ski-room équipé de chauffe-chaussures ainsi que quatre places de stationnement en sous-sol viennent parfaire ce bien rare. À la fois résidence principale, pied-à-terre de charme ou investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un village de montagne dynamique et préservé. Livraison prévue au 2ᵉ trimestre 2027. Une selection de T2/T3/T4 sont également disponibles.

Située dans un cadre naturel exceptionnel entre Bonnieux et Saignon, cette propriété offre un environnement paisible et des vues imprenables sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux, dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ancienne ferme du 18e siècle, elle préserve son histoire tout en alliant confort moderne. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes autour d'un hall d'entrée. L'aile sud comprend une cuisine sur mesure entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger avec plafond provençal, ainsi qu'un salon élégant avec une cheminée en pierre. L'aile nord dispose d'un vaste salon avec mur en pierre apparente, cheminée fonctionnelle et une suite avec terrasse offrant une vue spectaculaire sur la vallée. À l'étage, une suite parentale et deux chambres supplémentaires, toutes avec salle d'eau, complètent ce niveau lumineux. Les extérieurs proposent un cadre magnifique avec une allée de cyprès menant à un espace de stationnement généreux. Une ancienne ruine, avec permis de construire, et un espace ombragé constituent des atouts supplémentaires. La propriété comprend également un potager clos et une piscine avec vue sur le paysage environnant. Les équipements modernes, tels que le chauffage au sol, la climatisation et l'eau du canal, ajoutent au confort de ce bien. Rare sur le marché, cette maison à acheter à Bonnieux représente un cadre de vie harmonieux avec un accès facile aux villages prisés du Luberon, faisant de cette propriété une opportunité idéale pour ceux recherchant un art de vivre de qualité.

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41m2 chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20m2, Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche. À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien : - Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC. - Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules. - Deux terrasses, dont une en bois exotique. - Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique. - Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B). À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mélanie Houllière vous propose : Située dans le charmant village de Collias, cette maison d’environ 161 m² est implantée sur un terrain plat et facile d’entretien de 2 255 m². Idéalement localisée dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, Collias se trouve à seulement 30 minutes de Nîmes et d’Avignon, et à 15 minutes d’Uzès. Le village offre toutes les commodités nécessaires, ainsi qu’un environnement naturel exceptionnel avec la rivière et les gorges du Gardon, un site classé. L’espace piscine, particulièrement bien aménagé, est entouré de terrasses et agrémenté d’un enrochement artificiel, apportant un cachet esthétique unique. La maison, avec son architecture originale en forme ovale, s'organise autour d’un patio central élégamment restauré, permettant une belle luminosité et une circulation fluide. Elle comprend 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC indépendant, 1 bureau, un grand séjour avec salon et cuisine ouverte chaleureux, ainsi qu’un salon supplémentaire avec un poêle à bois pour les soirées d’hiver. Une grande buanderie et un local piscine complètent le tout. L’ensemble a été récemment rénové avec des matériaux modernes, offrant un excellent niveau de finition. DPE C/A. Ne manquez pas cette occasion de faire l'achat d'une maison à Collias.

À ORCET, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, découvrez cette villa à vendre. Nichée dans un cadre paisible au sein d'une zone artisanale, cette propriété moderne vous séduira par son ambiance lumineuse et fonctionnelle. Construite sur un terrain spacieux de 2998 m2, clos et arboré, elle dispose d'une piscine au sel. À l'entrée, un vaste séjour de 62 m2 vous attend, prolongé par une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'un cellier attenant. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale dotée d'une grande salle de bains et d'un dressing, ainsi qu'un bureau spacieux avec une buanderie bien optimisée. À l'étage, une mezzanine de 19 m2 avec terrasse privative dessert deux belles chambres avec dressings et une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Un carport avec prise électrique relie la maison à un second bâtiment, conçu avec soin pour s'intégrer harmonieusement à l'ensemble. Ce bâtiment abrite un entrepôt de 184 m2 et comprend également un appartement, offrant de multiples possibilités d'usage. Si vous êtes à la recherche d'une propriété rare à acheter à ORCET, ce bien pourrait bien correspondre à vos attentes. Concernant l'acquisition, veuillez noter que ce bien est réservé aux artisans. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sandrine PINTRAND, est inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 848 477 147. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Il existe des maisons que l'on visite et d'autres que l'on ressent. Cette longère située dans un hameau préservé de Moëlan-sur-Mer, au cœur du Finistère, en Bretagne, appartient à la seconde catégorie. Rénovée avec soin, cette longère en pierre allie le charme d'une époque révolue au confort moderne. Avec ses 280 m² de volumes généreux, elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son propre espace. Les murs de granit, témoins des décennies écoulées, sont prêts à accueillir vos précieux souvenirs. Le terrain de plus d'un hectare vous invite à jardiner, rêver et profiter de la nature environnante, tout en bénéficiant d'un cachet authentique. Moëlan-sur-Mer, entre Lorient et Quimper, est un des joyaux cachés de la Bretagne, où la mer et la nature se côtoient harmonieusement. À proximité, explorez les rias du Bélon et de Merrien, les plages de Kerfany et Trénez, ainsi que les pittoresques ports de Brigneau et Doëlan. Les huîtres renommées du Bélon ainsi que les sentiers côtiers et les forêts de Carnoët sont également à découvrir.Pour le quotidien, profitez d'un marché en plein air et de commerces de proximité dans cette commune vivante et authentique. Cette longère représente bien plus qu'une simple propriété à vendre à Moëlan-sur-Mer, c'est un véritable art de vivre dans l'une des régions les plus préservées de la Bretagne Sud. Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Situé dans le quartier très recherché de Montrose, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à seulement 10 minutes de l'effervescence de la Rue d’Antibes et des plages de la Croisette. Un emplacement rare qui allie sérénité et proximité immédiate du centre-ville de Cannes. Au sein d’une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 3 pièces traversant, baigné de lumière. Un vaste séjour lumineux ouvrant par de larges baies vitrées sur une première terrasse profonde, offrant une vue dégagée et apaisante sur les jardins de la résidence. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, offre de nombreux rangements. Deux chambres confortables avec placards donnent accès à une seconde terrasse privative, idéale pour un café au calme le matin. Une salle de bain et une distribution optimisée des pièces. Une belle piscine réservée aux résidents constitue un espace de détente. Un stationnement extérieur complète ce bien, un atout majeur dans le secteur. Avec un hall d'entrée au design unique, ce bien rare sur le marché est idéal pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence principale dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Cannes.

Situé dans le quartier très recherché de Boulogne Nord, ce superbe appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Au dernier étage d’une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées remarquables sur Roland-Garros ainsi que sur le Bois de Boulogne. L’appartement se compose d’une entrée, d’une élégante pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, d’une grande chambre confortable, d’une salle de douche moderne et de toilettes séparées. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, optimisant parfaitement les espaces. Possibilité de louer des places de stationnement en sous-sol. À proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, ce bien rare conjugue emplacement d’exception, confort et qualité de vie. Idéal pour un premier achat ou bien un investissement locatif.

Nichée dans l'un des secteurs les plus discrets de la Drôme Provençale, à proximité du village prisé de Saint-Restitut, se trouve une propriété d'une rare intensité. Dominant un paysage préservé, cette ferme en pierre authentique offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux, qui se dresse majestueusement à l'horizon. Avec environ 430 m² habitables, la demeure allie une architecture sobre à des éléments de charme historique tels que voûtes en pierre et sols patinés. La cuisine, anciennement une forge, respire l'âme du lieu. Les espaces de vie lumineux et les nombreuses chambres en font un cadre idéal pour une grande famille ou des réceptions privées. À l'extérieur, les restanques typiquement provençales, ornées de platanes centenaires, créent une ambiance harmonieuse. Une source naturelle alimente un bassin, ajoutant une touche poétique à l'espace. La piscine chauffée de 14 mètres s'intègre parfaitement au paysage. Ce bien immobilier, destiné aux connaisseurs, demande des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel tout en préservant son identité. C'est une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Restitut, au cœur d'une région d'exception en Rhône-Alpes.

Au cœur du quartier Roule-Peretti, l’un des secteurs les plus résidentiels et recherchés de Neuilly-sur-Seine, cet appartement de 180 m², situé au 4ème étage par ascenseur d’un immeuble de standing des années 1930, est orienté plein est sur une cour arborée. Dès l’entrée, les volumes s’imposent : un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine dînatoire familiale et fonctionnelle, 4 chambres au calme, chacune avec sa salle d’eau, ainsi que 2 WC séparés et une chambre de service. La rénovation a su conserver l’âme du lieu — moulures, parquets anciens, cheminées — tout en offrant un confort moderne : chaudière et chauffage au gaz individuel, prestations soignées dans les moindres détails. L’immeuble dispose d’un gardien, d’un ascenseur, d’un local à vélo et de 2 grandes caves. Un parking Vinci se trouve à 100 mètres. À proximité, le square Jeanne d’Arc, les commerces de la rue Peretti, les écoles environnantes et les accès rapides vers Paris. Un véritable lieu de vie, accessible à pied. Pour tout renseignement, merci de contacter le 06.80.94.60.02. Cette offre constitue une belle opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à NEUILLY SUR SEINE.

EXCLUSIVITÉ - FONTANÈSCette propriété de plain-pied offre 210 m² habitables sur un terrain exceptionnel de 3 300 m², comprenant une terrasse et des espaces extérieurs baignés dans un environnement naturel privilégié. Située à Fontanès, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 5 minutes de Saint-Mathieu-de-Tréviers et à 20 minutes des accès autoroutiers.L'espace de vie, dépassant 70 m², s'ouvre sur la cuisine et permet un accès direct à la terrasse et au jardin, favorisant ainsi une ambiance conviviale. La maison se compose également d'un espace nuit incluant une suite parentale de plus de 50 m² ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Un bureau de 15 m², aménagé en mezzanine avec accès à une terrasse privative, ajoute une dimension polyvalente à cette maison, pouvant être transformé en chambre selon les besoins.À l'extérieur, le terrain de 3 300 m² promet un cadre naturel d'exception et une intégration harmonieuse dans le paysage environnant, tandis que la présence d'un puits constitue un atout pratique pour l'entretien du jardin.Une opportunité unique pour un achat de maison à Fontanès, combinant espace, fonctionnalité et qualité environnementale.Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 2900.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Corentin BIANCO-LEVRINAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830 885 786 RCP RCACO-24-031082

À Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa T4 de 92 m², située dans un domaine sécurisé au Cap Brun. Ce bien lumineux se compose d'un séjour cuisine de 32 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 27 m² et un jardin de 78 m², parfait pour vos moments de détente à proximité d'un espace boisé classé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire double vasque. Le bien dispose également d'un garage attenant et de 2 box en sous-sol. Ce bien rare est idéal pour un achat Maison de luxe Toulon ou pour ceux cherchant une Maison de luxe Toulon à vendre. Le cadre de vie est privilégié, entre nature et mer, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété comprend 29 lots. Aucune procédure n'est en cours.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cet exceptionnel appartement T2 à vendre, à seulement 50 mètres de la mer, entre le centre-ville et les plages. Situé au 3ème et dernier étage d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement de 46 m² environ bénéficie d'une terrasse de 11 m² orientée vers des jardins. Le séjour-cuisine de 20 m² est lumineux, et la chambre s'ouvre sur la terrasse. La salle d'eau est équipée d'une douche, avec des WC suspendus indépendants. Les futurs propriétaires auront la possibilité de choisir le carrelage 60x60 selon leurs préférences. L'appartement est doté de volets roulants motorisés, et le chauffage ainsi que le rafraîchissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible avec thermostat. Un garage en sous-sol est inclus. La disponibilité est prévue pour début 2025. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 06 16 12 55 88. Les honoraires sont à la charge du vendeur et l'appartement fait partie d'une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours et il n'est pas soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chez Novarea, certaines vues marquent autant que les lieux qui les accueillent. Découvrez cette magnifique bâtisse, entièrement rénovée en 2020, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, l'escalier d'origine datant de 1870 donne le ton. D'un côté, une grande cuisine équipée avec espace salle à manger invite à partager des moments conviviaux. De l'autre, le salon, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une salle d'eau et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres disposant d'une salle de bains et de WC. Au dernier niveau, une grande pièce offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Son atout superstar Une grange entièrement rénovée, attenante à la maison, composée d'une belle pièce de vie avec poêle à bois et terrasse, d'une chambre avec salle d'eau et WC, avec en complément des combles aménageables pour augmenter la capacité d'accueil. Ce que l'on aime chez Novarea Une vue panoramique exceptionnelle à 180°, qui accompagne chaque moment de la journée. Dans un environnement paisible, à 5 minutes du centre-ville d'Argelès-Gazost et à moins de 20 minutes de Lourdes. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Référence 7297. Découvrez une charmante propriété normande pleine d'authenticité, située à seulement 4 km d'Yvetot, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison spacieuse comprend une entrée, un grand séjour-cuisine avec cheminée et poêle à bois de 35 m², ainsi qu'un vaste salon avec cheminée de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau et un wc. À l'étage, la maison dispose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains avec wc et d'un autre bureau. Un grenier surplombe l'ensemble. Le bâtiment, construit en briques, s'étend sur 80 m² et offre de nombreux éléments d'authenticité. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à bois, avec ventilation double flux. La propriété est raccordée à tout-à-l'égout et possède un portail électrique. Un garage de 30 m² complète ce bien, situé sur un jardin paysagé de 3500 m², sans nuisance sonore. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 410 000 euros. La classe énergétique est C, la classe climat B, et le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2025, est compris entre 1590.00 et 2210.00 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Boulogne-Billancourt. Eylau immobilier vous présente un appartement 3 pièces de 73,16 m2 carrez, muni d'une terrasse de 28,3 m2 et d'une hauteur sous plafond de 2,7 m, situé au 1er étage surélevé avec ascenseur dans un immeuble semi-récent (années 1960), sécurisé avec gardien. Ce bien comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Appartement traversant et lumineux, offrant de nombreux rangements et un plan optimisé. Une rénovation énergétique a été réalisée. Une cave complète cette offre. Situé à proximité directe des commerces et des transports (métro ligne 9 Marcel Sembat ou Billancourt, tramway T2 Les Moulineaux, bus 123, 260, 289 et 389). À seulement 8 minutes à pied du Parc de l'île Saint-Germain. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.