ventes immobilier de luxe International (page 72)

Situé au cœur de l'une des destinations alpines les plus prisées, reconnue pour son art de vivre raffiné, ses écoles privées internationales de premier plan et la richesse de ses activités sportives tout au long de l'année, ce chalet de prestige incarne une vision contemporaine et exigeante du luxe en montagne.Implantée dans un environnement naturel préservé, à l'abri de toute nuisance, la propriété conjugue avec élégance architecture moderne, volumes généreux et confort absolu.Réalisé en 2021 avec une exigence extrême quant au choix des matériaux et à la qualité des finitions, le chalet répond aux standards les plus élevés de la résidence alpine haut de gamme.Les espaces de vie, largement ouverts grâce à d'imposantes baies vitrées, bénéficient d'une luminosité remarquable et s'ouvrent sur un panorama spectaculaire des Alpes vaudoises.Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère raffinée et chaleureuse, en parfaite harmonie avec son environnement naturel.Desservi par un ascenseur privatif, le chalet dispose d'équipements de dernière génération, incluant notamment une installation solaire performante, un système de sécurité avancé, ainsi qu'un espace bien-être exclusif comprenant sauna et salle de fitness.Un appartement indépendant de 2,5 pièces, aménagé avec le même niveau d'exigence, offre une solution idéale pour accueillir invités ou personnel dans un cadre discret, élégant et autonome.A seulement quelques minutes des remontées mécaniques, la propriété permet de profiter pleinement des nombreuses activités sportives proposées par Villars-sur-Ollon tout au long de l'année : ski, golf, randonnées, tennis ou encore activités équestres.Les vastes terrasses invitent à la contemplation et à la détente, tandis que le calme absolu du site garantit une intimité rare.Un garage chauffé directement relié au chalet, un second garage ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures complètent harmonieusement cet ensemble résidentiel d'exception.

Surplombant les rives du Lac Léman, au cœur du vignoble en terrasses du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété d'exception s'adresse à une clientèle en quête d'un équilibre parfait entre discrétion, accessibilité et art de vivre d'exception.Edifiée en 2015 sur les hauteurs de la très recherchée commune de Lutry, cette villa contemporaine déploie une architecture résolument épurée, parfaitement intégrée à son environnement naturel d'une rare beauté.Pensée pour une clientèle exigeante, elle conjugue avec subtilité design minimaliste, matériaux nobles et technologies de pointe, bénéficiant notamment du label Minergie, gage d'excellence énergétique et de confort absolu.Développant 230 m² habitables répartis sur trois niveaux, la propriété offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Chaque détail a été pensé pour créer une expérience résidentielle unique, entre sérénité et prestige.Les espaces de réception, vastes et fluides, s'ouvrent sur plus de 125 m² de terrasses panoramiques, véritables extensions à ciel ouvert, offrant des vues spectaculaires sur le lac et les Alpes.La villa propose sept pièces et demi aux proportions harmonieuses, dont quatre élégantes suites, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant intimité et raffinement à ses occupants.Le séjour principal, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge vers une terrasse dominante, idéale pour recevoir dans un cadre d'exception.Un studio indépendant, doté d'un accès privatif, vient parfaire cette propriété d'exception. Pensé comme un espace à la fois fonctionnel et raffiné, il se prête idéalement à l'accueil de personnel, d'invités privilégiés ou à l'exercice d'une activité professionnelle en toute confidentialité.Les extérieurs, soigneusement paysagés sur une parcelle de 779 m², offrent une atmosphère intimiste et exclusive: terrasses multiples, espaces de détente discrets, piscine, jacuzzi et pergola élégante entourée d'essences florales sélectionnées.Enfin, deux places de stationnement couvertes ainsi que trois places extérieures viennent parfaire cet ensemble d'une rare cohérence.

Nichée au sein d'une résidence de prestige composée de seulement cinq appartements, cette propriété unique domine le lac et les Alpes dans un cadre d'une rare élégance.Entièrement rénové avec des matériaux nobles, cet appartement de 5 pièces allie raffinement contemporain, volumes généreux et lumière naturelle.3 suitesSpacieux séjourJardin privatifPiscine2 garages fermés2 cavesUn lieu d'exception pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une adresse : une expérience de vie.

Nichée dans un écrin de verdure à Mont-sur-Rolle, cette élégante villa de style méditerranéen bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Baignée de lumière, elle offre de généreux espaces de réception, une cuisine équipée d'une cuisinière AGA, un séjour avec cheminée, ainsi qu'une magnifique suite parentale avec terrasse privative.Le jardin paysagé, agrémenté d'une piscine, de plusieurs terrasses et d'un majestueux olivier, invite à la détente dans un cadre préservé et sans vis-à-vis. Un salon TV, une cave à vin climatisée et deux garages complètent cette propriété de caractère, idéalement située à proximité de Rolle, du Rosey et des principaux axes de communication.Une adresse rare alliant élégance, confort et art de vivre au cœur de La Côte.

Située en lisière du pittoresque village de Chexbres, cette magnifique propriété jouit d'un emplacement privilégié. Elle s'ouvre sur une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman, les vignobles en terrasses du Lavaux (classés au patrimoine mondial de l'UNESCO) et les montagnes environnantes.Bénéficiant d'une orientation plein sud, la propriété est baignée de lumière tout au long de l'année et offre un cadre de vie intime, tout en restant à proximité immédiate des commodités.Construite en 1982, cette demeure élégante et parfaitement entretenue est implantée sur une parcelle de plus de 2'500 m², entièrement clôturée et mise en valeur par une végétation abondante et soignée.Les nombreuses prestations, le souci du détail et la qualité des matériaux en font un bien rare, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir avec raffinement.Le charme opère immédiatement, porté par de superbes cheminées, des plafonds ornés de panneaux de bois décoratifs, de magnifiques parquets anciens, des poutres apparentes et des sols en pierre de Bourgogne.Disposant d'une surface habitable d'environ 360 m², répartis sur trois niveaux, elle propose 10 pièces généreuses, pensées pour un confort de vie optimal. L'espace bien-être situé au sous-sol, le carnotzet avec son bar et ses vitraux, ainsi que la salle de musique insonorisée vous offriront des moments privilégiés pour profiter pleinement de ce bien d'exception.  Un appartement indépendant en duplex de 3.5 pièces avec jardin privatif et entrée séparée vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir des invités, du personnel ou envisager une utilisation flexible selon vos besoins.L'extérieur invite au bien-être et à la détente : une grande piscine chauffée et éclairée, un espace de massage, un potager, ainsi qu'une fontaine majestueuse composent un cadre enchanteur et serein. La propriété est sécurisée avec portail électrique, alarme, visiophone et digicode.De nombreuses place de parc extérieures ainsi que des garages pouvant accueillir 5 véhicules complètent ce bien qui vous séduira par son charme, sa tranquillité et son confort, au cœur d'un des plus beaux paysages de Suisse.

Cette villa d'exception bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes, dans un environnement calme et verdoyant.Implantée sur une parcelle d'environ 1'884 m², la propriété offre près de 350 m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Les espaces de réception s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin paysager, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur.La villa dispose de 4 chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec terrasse privée face au lac. Les prestations haut de gamme incluent une cuisine contemporaine, un ascenseur, la domotique, ainsi qu'un espace bien-être complet avec sauna, hammam et accès direct à la piscine extérieure. Un rooftop panoramique vient parfaire ce bien rare.Une propriété unique, alliant confort, prestige et art de vivre, proche du charmant village d'Anières.

Sur les hauteurs verdoyantes de Cologny, dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève, Hauts-Crêts 77 dévoile une collection rare de trois hôtels particuliers d'exception. Ces résidences uniques offrent un cadre de vie précieux, alliant discrétion, sophistication et art de vivre.Signée par les Ateliers Jean Nouvel, lauréat du Prix Pritzker, en collaboration avec DJAA Architectes, cette réalisation architecturale incarne une vision à la fois contemporaine et intemporelle de l'habitat privé. Fidèle à son approche contextuelle, Jean Nouvel propose ici une architecture élégante, sculptée avec justesse, en dialogue constant avec son environnement.Conçues selon les standards THPE, ces villas allient excellence énergétique et confort absolu, dans le respect des plus hauts critères de durabilité.Chaque hôtel particulier, aux volumes généreux et aux lignes pures, s'intègre naturellement avec la végétation alentour. Jardins privatifs paysagers, terrasses lumineuses et larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, dans une atmosphère paisible et confidentielle.L'architecture intérieure est signée Thierry Lemaire, figure du design français, qui insuffle à chaque espace une ambiance à la fois sobre et sophistiquée. Matériaux nobles, équilibre des volumes et sens du détail créent une esthétique cohérente, chaleureuse et raffinée.À deux pas du village de Cologny, du Golf Club de Genève, des rives du lac et du centre-ville, Hauts-Crêts 77 bénéficie d'un emplacement idéal, entre nature et vie citadine.Pour plus d'informations sur le projet, consultez le site dédié à l'adresse suivante : www.hautscrets77.chLes visuels, plans et descriptions sont non contractuels et susceptibles de modifications.

Au cœur de l'une des communes les plus prisées du canton, le projet Hauts-Crêts 77 propose une vision contemporaine et exclusive de l'art de vivre.Ce projet confidentiel réunit trois hôtels particuliers imaginés par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés, où chaque résidence se distingue par une identité architecturale forte et une parfaite intégration dans un environnement naturel privilégié.Volumes généreux, lignes sculpturales, prestations de très haut standing et conception énergétique THPE : ici, le luxe s'exprime à travers l'espace, la lumière et le calme.L'Hôtel Particulier 1, actuellement disponible, offre notamment :• jusqu'à 5 suites• environ 500 m² de surfaces• piscine extérieure privée• espace wellness complet (fitness, hammam, vestiaires)• 2 places dans un parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa• prestations haut de gamme : ascenseur, finitions soignées, sécurité et domotiqueOptions disponibles :• chambre supplémentaire avec salle de bains en suite à l'étage• troisième place de parking• pool-housePour en savoir plus, nous vous invitons à visiter le site web dédié au projet : https://hautscrets77-cologny.chDeux résidences sont encore disponibles. La troisième est déjà réservéeVisuels, plans et descriptions non contractuels et susceptibles de modifications.

Au cœur de l'une des communes les plus prisées du canton, le projet Hauts-Crêts 77 propose une vision contemporaine et exclusive de l'art de vivre.Ce projet confidentiel réunit trois hôtels particuliers imaginés par Jean Nouvel et DJ Architectes Associés, où chaque résidence se distingue par une identité architecturale forte et une parfaite intégration dans un environnement naturel privilégié.Volumes généreux, lignes sculpturales, prestations de très haut standing et conception énergétique THPE : ici, le luxe s'exprime à travers l'espace, la lumière et le calme.L'Hôtel Particulier 2, actuellement disponible, offre notamment :• jusqu'à 5 suites• environ 500 m² de surfaces• piscine extérieure privée• espace wellness complet (fitness, hammam, vestiaires)• 2 places dans un parking souterrain sécurisé avec accès direct à la villa• prestations haut de gamme : ascenseur, finitions soignées, sécurité et domotiqueOptions disponibles :• chambre supplémentaire avec salle de bains en suite à l'étage• troisième place de parking• pool-housePour en savoir plus, nous vous invitons à visiter le site web dédié au projet : https://hautscrets77-cologny.chDeux résidences sont encore disponibles. La troisième est déjà réservéeVisuels, plans et descriptions non contractuels et susceptibles de modifications.

Erigée sur une parcelle exceptionnelle de plus d'un hectare, cette maison de maître se situe dans un quartier résidentiel et privatif de la commune de Jouxtens-Mézery. Elle bénéficie d'un environnement naturel intime et préservé offrant ainsi un véritable havre de paix.Située aux portes de Lausanne, son emplacement est idéal, à proximité des écoles internationales, des principaux axes de communication, des commerces et des espaces de loisirs.Cette propriété se distingue par son charme, son emplacement exceptionnel et son calme absolu. Elle saura séduire une famille en quête d'un cadre de vie paisible et proche de la nature.Son magnifique parc verdoyant, propice à la détente, est sublimé par des essences centenaires et une végétation luxuriante.Construite en 1970 par un architecte de renom, cette bâtisse de 14 pièces, réparties sur deux étages et un sous-sol, allie élégance et raffinement. Pensée dans un style classique, elle est dotée de matériaux de grande qualité. La résidence offre une superficie habitable d'env. 880 m².Les volumes sont généreux et la luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de haut standing comprennent quant à eux un espace de détente doté d'une grande piscine intérieure, un ascenseur et un espace réservé au personnel de maison.Très spacieuse, la cour extérieure peut accueillir facilement 5 voitures et il existe un garage couvert pour deux véhicules supplémentaires.Bien que la maison nécessite une remise au goût du jour, son caractère exclusif et intime offre une qualité de vie exceptionnelle, tout en offrant la possibilité de la personnaliser entièrement selon vos besoins et vos désirs.

Niché sur un terrain de plus de 18'000 m², ce domaine historique vous invite à vivre dans un environnement rare et privilégié, tout en profitant de magnifiques vues sur le lac Léman et la campagne environnante. Le vaste jardin, son parc à chevaux et son espace piscine en font une résidence idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour recevoir le dossier.

Les chalets sont au Mont d'Arbois, avec une vue imprenable sur les montagnes mais surtout, sans aucun voisins!    Domaine de 15'701 m2 avec forêt, prairie, et un étang composé de deux chalets édifiés sur 4 niveaux reliés entre eux par un souterrain. Ils ont été construits en 1998, de style classique avec du vieux bois trouvé en Suisse. L'ensemble comprend 16 pièces, une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un office, 8 chambres au total, 6 chambres avec suites et un logement de deux chambres avec cuisine indépendante, salle de bain, buanderie et wc, une grande salle de lavage, de nombreux rangements, une piscine couverte à contre-courant avec spa, une salle de massage, une salle de bain avec douche et WC et un hammam, une salle de gym, une salle de jeu, une chambre froide, une salle technique, un ski room, un grand garage couvert avec 6 places de stationnement. La rampe chauffante permet d'accéder au chalet, prestations de grande qualité.

Situé dans un quartier résidentiel et très prisé de la charmante commune de Pully, cet attique d'exception offre une surface habitable de 287 m2.Construite en 2013, cette résidence de standing ne compte que trois appartements, garantissant une intimité rare. Son architecture de qualité, alliée à son emplacement privilégié à proximité des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien très rare sur le marché.Orienté plein sud et occupant l'intégralité du dernier étage, ce superbe pied-à-terre de 6.5 pièces dispose d'un espace de vie généreux d'environ 120 m2, sublimé par une belle hauteur sous plafond.La convivialité des lieux est accentuée par la présence d'une cheminée moderne, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.La luminosité est optimale tout au long de la journée grâce à ses grandes ouvertures et sa disposition idéale. Les espaces ont été pensés pour offrir une vue panoramique imprenable sur le lac et les Alpes, que l'on peut apprécier depuis chaque pièce.  La partie nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un balcon.Totalisant une surface de 48 m², ces quatre balcons permettent de profiter pleinement de l'extérieur à différents moments de la journée, offrant ainsi une belle extension à l'appartement.Aussi bien conçu pour les familles avec enfants que pour les personnes à mobilité réduite, cet appartement garantit un environnement à la fois sécurisé et accueillant.Une grande cave, une cave à vin et un garage double sont compris dans le prix de vente.

Niché au cœur du prestigieux quartier de Champel, cet attique de 325 m² PPE entièrement rénové incarne l'alliance parfaite entre l'élégance intemporelle du lieu et la modernité des prestations.Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné, lumineux et résolument contemporain.L'appartement s'ouvre sur un vaste espace de réception de 76 m², baigné de lumière, prolongé par une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose de trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'un salon indépendant, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie et des salles d'eau élégantes.Trois places de parking en location et une grande cave complètent ce bien rare, clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Plan et dossier complet disponibles sur demande.

Dans un environnement préservé et particulièrement recherché, cette propriété de campagne bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'une parcelle de plus de 10'500 m².Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la demeure offre de généreux volumes, plusieurs espaces de réception, un espace bien-être avec piscine et jacuzzi, ainsi qu'une vue dégagée sur les vignes et les montagnes.Un second bâtiment à rénover ouvre également de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou développer un projet personnel.À l'extérieur, le jardin se prolonge naturellement vers la campagne environnante, où il n'est pas rare d'apercevoir biches et faune locale. Un cadre bucolique rare, alliant intimité, nature et qualité de vie.Découvrez une propriété de caractère offrant un potentiel remarquable et un art de vivre unique.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

EXCLUSIVITÉ SPG ONEÉrigée sur une parcelle exceptionnelle de plus de 3'700 m², cette propriété emblématique séduit par son architecture unique, son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'évolution.Les principaux atouts :• Villa de caractère développée sur 3 niveaux • 7 chambres et 6 salles d'eau • Vaste séjour double ouvert sur le jardin paysager • Sous-sol complet avec accès direct au jardin • Espace bien-être avec sauna • Bureau et vaste disponible pouvant accueillir un home cinéma, une salle de jeux, un fitness ou des espaces professionnels • Magnifique jardin arborisé offrant intimité et sérénité • Grande piscine extérieure • Vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes • Parcelle de plus de 3'700 m² offrant un fort potentiel de valorisation • Garage pour 3 véhicules et vaste cour intérieure permettant de nombreux stationnements • Situation privilégiée à proximité des commerces, du golf, du tennis et de la prestigieuse EHL • Accès rapide aux axes autoroutiers et au centre de Lausanne grâce aux transports publics et au métro M2Soigneusement entretenue au fil des années, cette demeure familiale a conservé toute son authenticité. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler pleinement son potentiel et de lui redonner tout son éclat.Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région.

Située au cœur du Lavaux, joyau inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Dominant les vignobles en terrasses et les eaux du Léman, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les Alpes, dans un environnement préservé parmi les plus recherchés de la région.Implantée en position dominante et bordée de vignes, la demeure jouit d'une exposition plein sud, d'un ensoleillement optimal et d'une intimité absolue. Son architecture intemporelle, caractérisée notamment par une tourelle emblématique, des pignons marqués et des lucarnes élégamment intégrées, lui confère une personnalité unique.Edifiée en 1977 sur une parcelle de plus de 3'000 m², complétée par près de 5'700 m² de vignes cultivées, cette propriété d'inspiration bourgeoise a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des années. Installées en 2025, une pompe à chaleur ainsi qu'une installation photovoltaïque contribuent notamment à son efficience énergétique et à son confort d'utilisation.Développant environ 420 m² habitables répartis sur trois niveaux, la maison séduit par la générosité de ses volumes et la flexibilité de sa distribution. Les deux principaux niveaux disposent chacun d'espaces de vie complets, offrant la possibilité d'une utilisation indépendante. Les combles abritent un espace indépendant composé de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'une surface disponible offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins et les envies de ses futurs occupants.Une vaste terrasse face au lac ainsi qu'une généreuse véranda permettent de profiter du panorama en toute saison. Les jardins et terrasses permettent de profiter pleinement d'un cadre naturel remarquable, tout en restant à proximité immédiate de Lausanne, des écoles internationales et des principales infrastructures.Accessible par un portail électrique, la propriété dispose d'une cour intérieure avec garage double, couvert à voitures et plusieurs places de stationnement. Diverses dépendances complètent l'ensemble, notamment un authentique carnotzet avec kitchenette, ainsi qu'un atelier, des espaces de rangement et une cabane de jardin.Rare par son emplacement, l'importance de son domaine foncier et la présence de ses vignes privées, cette propriété constitue une opportunité unique d'acquérir une résidence emblématique au sein de l'une des adresses les plus exclusives du Lavaux.

Entre élégance et discrétion...Dans une résidence de prestige, un appartement entièrement rénové dévoile des volumes rares et des finitions haut de gamme. Lumière, raffinement et confort définissent ce bien d'exception, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Genève.Dossier complet et informations sur demande uniquement.

À seulement 12 minutes du centre de Genève, cette somptueuse demeure du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2010 avec des matériaux d'exception, marie à la perfection authenticité et modernité.Nichée dans un parc paysager de près de 5'000 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie unique, empreint de sérénité. Ses vastes pièces de réception baignées de lumière sont reliées par une splendide verrière et desservies par un ascenseur. L'espace nuit compte 7 chambres, dont une suite parentale avec deux dressings et deux salles de bains.Une maison de gardien indépendante, un verger aux arbres fruitiers, et une ancienne écurie transformée en sublime piscine intérieure avec spa viennent parfaire ce lieu d'exception.Prestige, volumes remarquables, confort absolu et sécurité optimale : cette propriété rare séduira les amateurs de biens uniques.

Cette grande propriété contemporaine, construite il y'a plus d'une dizaine d'années est idéalement située dans une discrète impasse proche du cœur de Cologny.   La maison, en amont de la parcelle, offre une superbe vue sur le lac, le Jura et les vignes avoisinantes.   La maison, d'une surface habitable de 400 m², possède 6 chambres en suite, une salle de sport ainsi qu'une chambre pour le personnel avec sa salle de douches. Sur le terrain il y a une grande piscine, un barbecue extérieur, pool house et un garage fermé pour deux voitures. Une belle maison familiale, bien conçue et intemporelle. - À 10 minutes du centre-ville - Lumineux - Cuisine équipée - Jardin, terrasse et piscine - Jardin, terrasse et piscine - Disponibilité immédiate

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié à Gilly, cette somptueuse villa contemporaine conjugue avec harmonie architecture contemporaine, volumes spectaculaires et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes, elle offre un cadre de vie rare où élégance, confort familial et sérénité se rencontrent dans un équilibre parfait.Dès l'entrée, la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions révèlent une atmosphère chaleureuse et résolument sophistiquée. Les larges ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle et mettent en valeur les perspectives extérieures, créant une sensation permanente d'espace et de fluidité.Pensée pour répondre aux exigences d'une vie familiale luxueuse et confortable, la villa déploie de généreux espaces de réception ainsi qu'une distribution parfaitement étudiée.Le niveau principal accueille une élégante salle à manger avec cheminée, prolongée par une cuisine contemporaine ouverte dotée d'un vaste îlot central, idéale pour recevoir dans une ambiance conviviale. Le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre naturellement sur une superbe terrasse couverte permettant de profiter pleinement du panorama spectaculaire sur le lac et les reliefs alpins.Les espaces nuit offrent un confort absolu et une intimité préservée. La propriété dispose de 8 chambres aux volumes généreux avec dressings intégrés. Deux chambres peuvent également être réunies selon les besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement.La villa propose également plusieurs espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, parmi lesquels un home cinéma ou salle de sport, un espace polyvalent pouvant accueillir un bureau ou tout autre aménagement personnalisé.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été pensés comme une véritable invitation à la détente dans un cadre naturel d'exception. La piscine à débordement chauffée à 30°C, le jacuzzi et le sauna composent un espace wellness exclusif ouvert sur un panorama saisissant. Une vaste terrasse solarium, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu'un jardin partiellement clôturé renforcent le caractère familial et intimiste de la propriété.Plusieurs places de parc viennent parfaire cet ensemble. Véritable havre de paix entre lac et montagnes, cette villa incarne un art de vivre exclusif où luxe discret, volumes remarquables et beauté naturelle s'unissent avec élégance.

A vendre à quelques pas du charmant village de Trémolat, au c?ur du Périgord, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d?inspiration périgourdine. Vous bénéficierez du cadre de vie exceptionnel d?un village typique, avec sa base nautique animée et son célèbre restaurant gastronomique. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc A l'étage 3 chambres dont une avec dressing et pièce d'eau, 2 salles d'eau, 2 wc. En rez de jardin une cuuisine d'été, un garage, un local chaufferie, 1 salle d'eau avec wc, 2 caves. Terrain paysager de 1 595 m² avec une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante Proximité immédiate des activités nautiques et de la gastronomie locale Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d?informations ou pour organiser une visite de cette maison coup de c?ur ou inscrivez vous directement sur notre site 36 heures immo. Visites sur rendez vous le mardi 9 juin de 14 h 00 à 16 h 00 Visites sur rendez vous le lundi 22 juin de 14 h 00 à 16 h 00 Adresse : 263 Rue Paul Fénelon 24510 Trémolat, 24510 Trémolat Prix de 1er offre : 345 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 323 944,00 euros et 21 056,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 6,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

A vendre maison de caractère en pierres avec dépendances et piscine au coeur d'un charmant village authentique avec commerces de proximité et à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison principale s?organise ainsi : Au rez-de-chaussée une entrée distribuant les pièces de vie par une véranda, une cuisine conviviale, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, un séjour avec cheminée, wc indépendant. À l?étage : Quatre grandes chambres, deux salles d?eau, une vaste pièce de 63 m²à aménager selon vos envies. Un WC indépendant, idéalement placé pour desservir les espaces nuit. Des dépendances complètent cet ensemble : un garage, buanderie, cave, atelier. À l?extérieur, le jardin fleuri et arboré révèle d?agréables surprises : Piscine privative, invitation à la détente lors des beaux jours Terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute convivialité, quelle que soit la saison Vue dégagée sur un environnement paisible, sans vis-à-vis, pour savourer la tranquillité de la campagne périgourdine Cette propriété, rare sur le marché, saura séduire les amoureux de belles pierres en quête d?espace, de potentiel et d?authenticité. Elle se prête magnifiquement à une habitation familiale, à un projet de gîte ou de chambres d?hôtes, ou à toute activité nécessitant des dépendances spacieuses et indépendantes. Pour tous renseignements ou visites veuillez contacter Frédéric DUHAMEL AU 06 75 76 64 50 Adresse : 237 Rue du LAVOIR 24560 Faux-en-Périgord, 24560 Faux-en-Périgord Prix de 1er offre : 285 308,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 265 403,00 euros et 19 905,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 7,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

A vendre maison de caractère en pierres avec gîte, piscine et dépendances dans le Périgord. Charme et authenticité au coeur de la Dordogne. Elle est composée pour la maison principale d'un vaste séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bunderie. 2 wc. Grenier aménageable. Pour le gîte vous bénéficierez d'une pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, 1 espace couchage, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Une grange attenante en très bon état et une autre à restaurer vous permettrons de réaliser vos envies et projets futurs. Grâce à la piscine vous profiterez pleinement des beaux jours. Le terrain autour de la maison est idéal pour jouir de la nature et du calme, avec possibilité de potager ou d'espace de jeux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Vistes sur rendez vous le jeudi 28 mai de 14 h 00 à 16 h 15. Visites sur rendez vous le mercredi 10 juin de 14 h 00 à 16 h 15. Visites sur rendez vous le samedi 20 juin de 14 h 00 à 16 h 15. Visites sur rendez vous le vendredi 03 juillet de 14 h 00 à 16 h 15 Prix de 1er offre : 370 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 350 711,00 euros et 19 289,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,50 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour

A vendre, Idéalement situé en plein centre-ville de La Rochelle, dans le très recherché carré d?or, un appartement lumineux de 114,5 m² (Loi Carrez), au troisième étage sans ascenseur d?un immeuble de caractère en pierres. Il est composé d'une entrée, un vaste séjour/salle à manger convivial, un bureau parfait pour le télétravail ou une 4° chambre, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un patio ensoleillé, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en plein centre-ville Au rez de chaussée un local à vélos collectif. Au sous-sol : une cave privative d?environ 11 m², idéale pour le stockage ou pour une cave à vin. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contactez Frédéric DUHAMEL pour organiser une visite et succomber au charme unique de cet appartement au c?ur de La Rochelle. Visites sur rendez vous le jeudi 04 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le mercredi 17 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Visites sur rendez vous le samedi 27 juin de 14 h 00 à 16 h 00. Vistes sur rendez vous le mercredi 08 juillet de 14 h 00 à 16 h 00 Adresse : 4 Rue Fleuriau 17000 La Rochelle, 17000 La Rochelle Prix de 1er offre : 560 000,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 532 067,00 euros et 27 933,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,25 % prix net vendeur. 36 HEURES IMMO 13 Rue du Bois Vert - 19230 Pompadour