ventes immobilier de luxe International (page 46)

RUE DE VAUGIRARDDans un bel immeuble ancien, au 4ème étage sans ascenseur, Moriss Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre de 3 pièces de 50 m2 avec balcon filant, comprenant une entrée, un salon, une cuisine salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC.Une cave complète ce bien.Charme de l’ancien : parquet, moulures, cheminée.L'appartement est calme, lumineux, bien agencé et sans pertes d’espaces.Idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 15ème, à visiter rapidement.Moriss Immobilier.

À Talence, dans le quartier Saint-Genès, cette maison de 5 pièces au style loft s'étend sur 192 m2 et propose un cadre de vie exceptionnel, lumineux et contemporain. Conçue par les architectes Le Bris & Rol, elle allie volumes généreux et confort quotidien, autour d'un patio à ciel ouvert, véritable cœur de la maison. L'entrée ouvre sur un vaste séjour d'environ 48 m2, conçu comme une grande pièce à vivre conviviale et baignée de lumière grâce à l'architecture de type loft et aux larges ouvertures. La cuisine, d'environ 29 m2, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le patio central favorise la circulation de la lumière naturelle et offre une perspective unique sur l'intérieur. Les sols en marbre, les finitions soignées et les équipements de qualité créent une ambiance raffinée. Un poêle à bois design Focus apporte une touche chaleureuse, idéale pour structurer le coin salon. La maison comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau peut être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. De nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie, contribuent à une vie quotidienne facilitée. En matière de confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une isolation renforcée. Les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent à la modernité du bien. Un garage fermé de 25 m2 intégré à la maison assure un stationnement sécurisé. Le quartier Saint-Genès offre de nombreux atouts : établissements scolaires, commerces et accessibilité en transports en commun avec le tram B à proximité. Le centre de Bordeaux est facilement accessible, notamment le Grand Théâtre à seulement 10 minutes. Pour les familles, l'environnement scolaire est excellent, avec plusieurs écoles à proximité. Les espaces verts alentour, comme le square Felhmann et le parc André Curvale, offrent des lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1906 € - DPE : C - GES : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : chaudière et ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent être complétées par les diagnostics réglementaires. Pour toute information officielle sur les risques naturels, il est conseillé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PRESTIGE SIGNATURE vous présente : À quelques minutes du port de Sanary et de ses commerces, venez découvrir cette villa spacieuse de 142 m2, alliant confort moderne et art de vivre méditerranéen. Conçue pour une vie harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, la maison s'ouvre largement sur le jardin grâce à de grandes baies à galandage qui prolonge le salon-séjour. La cuisine indépendante, à la fois spacieuse et fonctionnelle, se complète parfaitement avec la suite parentale et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois belles chambres avec poutres apparentes offrent une belle hauteur sous plafond. L'une d'elles dispose d'une terrasse privative qui surplombe les oliviers et la campagne environnante. Une salle d'eau commune termine cet espace nuit agréable et lumineux. Dehors, un véritable havre de paix vous attend avec plusieurs salons propices à la détente. Une grande cuisine d'été couverte, équipée d'un four à pizza et d'une plancha, vous permettra d'accueillir famille et amis en toute convivialité. Vous profiterez également d'une piscine chauffée de 7x4 au sel avec jacuzzi intégré, entourée d'une vaste terrasse en bois pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les plus : un espace atelier, de grands carports pour plusieurs véhicules et un accès au canal de Provence. Cette villa de luxe à acheter à Sanary-sur-Mer est un bien à découvrir rapidement ! Bénédicte de Vandeul. Cette annonce vous est proposée par DEVANDEUL Bénédicte - NoRSAC: 934490129, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Equinimo, avec une commission de 8 900 EUR, vous propose en vente cette maison en pierre située à Carrières-sur-Seine, dans le département des Yvelines en région Île-de-France. Cette propriété calme et lumineuse est très bien entretenue et offre une vue panoramique accessible depuis toutes les pièces, sur les berges de la Seine, un parc et le golf de Chatou. Implantée dans le triangle d'or de Carrières-sur-Seine, à proximité des commerces et des écoles, cette maison de 162 m2 au sol et de 141 m2 habitables est agrémentée d'une cour de 47 m2 et d'une terrasse de 31 m2. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un grand espace de 18 m2 pouvant servir de réception, de chambre ou de salle de jeux, et un bureau de 14 m2. - Au 1er étage : une entrée, un WC séparé, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un double séjour de 43 m2. - Au 2ème étage : deux chambres, dont une suite parentale de 15 m2, une seconde chambre de 12 m2, et une salle de bain avec WC. - Au 3ème étage : une chambre de 25 m2 au sol. Tous les travaux d'entretien ont été réalisés, et la maison est dotée de matériaux de qualité, en plus d'une cheminée fonctionnelle. Deux places de stationnement et une buanderie complètent ce bien. La taxe foncière est de 1 410 EUR. Pour plus de détails, y compris le plan et une vidéo de présentation complète, consultez l'annonce sur le site d'Equinimo.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille. RARE À LA VENTE – Grande maison familiale avec jardin à rénover totalement– Secteur Saint-Savournin (Saint-Joseph) Vous recherchez de l'espace, du calme et un vrai cadre de vie ? Cette maison est faite pour vous. -Nichée dans un quartier pavillonnaire prisé, au calme absolu, cette maison d'environ 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets. - Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes : 140 m² en rez-de-chaussée avec de larges espaces de vie lumineux Un étage aménageable (hauteur ≥ 1,80 m), idéal pour chambres supplémentaires ou espace bureau - Un sous-sol de 80 m², parfait pour salle de jeux, atelier ou stockage À l'extérieur, profitez d'un terrain de 645 m², agréable et piscinable, pour créer un véritable espace de détente à votre image. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et recherché 3 stationnements privatifs Bus à 3 minutes à pied Centre-ville à seulement 5 minutes Fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour allier confort, espace et qualité de vie au quotidien. Opportunité rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Prévoir une enveloppe de minimum 150.000€ pour les travaux sauf si vous êtes du métier ( menuiserie, électricité, plomberie , carrelage, cuisine et propreté de la façade) Honoraires à charge vendeur. Contact Christophe Martinez- EI. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.907 948 947 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15523

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose cette maison en vente située sur les hauteurs recherchées de Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une vue dégagée sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec une surface habitable d’environ 176 m², elle offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur. La pièce principale est un séjour chaleureux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et orienté vers la piscine, ce qui permet de bénéficier d'un maximum de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, présente un agencement fonctionnel idéal pour la vie familiale ou l'accueil de convives. Cette maison comprend quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau avec toilettes, assurant confort et intimité à ses occupants. Certaines chambres offrent une vue sur la piscine ou le bassin. De plus, un ascenseur facilite l'accès à l'étage nuit. Implantée sur un terrain clos et paysager de près de 855 m², cette propriété dispose d’une piscine et d’un garage, le tout dans un environnement privilégié proche des plages et des commodités de Pyla-sur-Mer. Cette maison de luxe à acheter à Pyla-sur-Mer constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'une propriété rénovée avec une vue imprenable sur le Bassin.

NICE – LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier recherché de la Lanterne, au sein de la résidence « Les Belles Terres », découvrez cet exceptionnel appartement de 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m² au calme, prolongé par une grande terrasse offrant une vue mer imprenable. La résidence, sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien, propose des prestations uniques : vaste parc arboré, piscine, courts de tennis, salle de sport, club house, aire de jeux pour enfants et terrains de pétanque. Un cadre de vie de qualité, alliant confort, sécurité et convivialité. L’appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer, une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. À rénover, ce bien offre une opportunité de personnalisation et de valorisation, avec un potentiel remarquable pour créer un espace à votre goût (possibilité de transformation en 3 pièces). Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Un bien rare, réunissant confort et prestige, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement. Location saisonnière autorisée dans la résidence. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (2023) : entre 810 € et 1180 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Ce duplex, situé au quatrième et dernier étage d'un bâtiment historique, comprend une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une hauteur sous plafond. Côté nuit, l'appartement dispose de 4 chambres en suite, offrant une magnifique vue sur la ville et les montagnes. En annexes, vous trouverez une cave et un casier à skis. Le prix indiqué concerne la livraison de l'appartement brut. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez La Résidence de l'Europe, un programme emblématique situé au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes, à seulement 250 mètres des pistes de ski. Cet appartement en duplex, au quatrième et dernier étage d'un bâtiment historique, offre 4 chambres en suite. L'espace nuit est agrémenté d'un balcon orienté à l'Ouest, offrant une vue charmante sur les toits de la ville et les montagnes environnantes. À l'étage sous charpente, vous trouverez une belle pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine, ainsi qu'un second balcon également orienté à l'Ouest. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un casier à skis. Le prix annoncé concerne la livraison de l'appartement brut. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande.

AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT Votre contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48 À quelques pas de l’une des plus belles plages du Lavandou, dans le très recherché quartier de La Fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. Son prix : 1 735 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48

Situé dans l'un des quartiers les plus établis et prisés de Madrid, cet appartement en vente au 34 Cea Bermúdez offre une opportunité exceptionnelle. Au sixième étage, il bénéficie d'une grande luminosité et de vues dégagées. Actuellement, il compte 3 chambres et 3 salles de bains, constituant une base parfaite pour un projet de rénovation personnalisé. L'immeuble, daté de 1949, dispose d'un ascenseur et d'un service de conciergerie, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. L'appartement nécessite des travaux, permettant d'exploiter pleinement son potentiel pour créer un espace unique selon les envies de l'acheteur. Son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi, en fait une option remarquable pour un investissement ou une résidence principale. Ce bien est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Madrid.

En exclusivité dans votre agence Nestenn à Obernai, venez découvrir cet appartement 3 pièces lumineux exposé plein sud à ROSHEIM, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. L'espace de vie comprend un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec de l'électroménager Bosch, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Cet ensemble s'ouvre sur un grand balcon de 10 m², servant de véritable extension du séjour. Cet appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un espace buanderie, discrètement intégré dans un placard sur mesure, complète l'agencement. Vous serez séduit par la qualité des prestations : parquet massif dans les pièces de vie et les chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau, chauffage au sol pour un confort optimal, ainsi que des volets roulants électriques. Côté nuit, vous bénéficiez de deux espaces sanitaires distincts : une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Un garage privatif en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure viennent achèver ce bien. Les points forts : luminosité, prestations de qualité, agencement fonctionnel et bel espace extérieur. Cet appartement est idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien? Contactez-nous (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

District Saint-Germain vous propose cet appartement exceptionnel à Châtillon, situé en plein centre, à proximité du marché. Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2000, ce bien est unique sur le palier. Spacieux appartement familial de 193 m², il dispose de trois terrasses totalisant 129 m² et bénéficie d'une quadruple exposition, tout en étant en parfait état. Il comprend un triple séjour de 65 m², une cuisine entièrement équipée de qualité, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un dressing. Les trois terrasses offrent des vues panoramiques et sont équipées de stores électriques, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Deux places de parking en sous-sol ainsi que deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien rare aux prestations de qualité. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Châtillon en Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Exclusivité. Barnes Versailles vous propose, au sein du quartier Notre-Dame de la ville royale, un appartement de 92,5 m² Carrez en RDC, doté d’un grand jardin clos et arboré de 250 m² et d’un garage dans la cour pavée. Ce bien se situe dans une copropriété du XVIIIe siècle avec ravalement extérieur et intérieur récents. À proximité immédiate des commerces et à 5-10 minutes à pied de la place du marché, des boutiques de la rue la Paroisse, ainsi que des Halles et des gares Rive-Gauche et Rive-Droite, cet Appartement de luxe à vendre à Versailles présente un fort potentiel avec des travaux de rénovation à prévoir : un beau salon de réception très lumineux avec parquet en chevrons, cheminée en marbre, et plus de 3.80 m de hauteur sous plafond, une salle à manger orientée plein sud, une cuisine dinatoire, 2 chambres dont une donnant sur une courette et une salle de douche (possibilité de bain) avec toilettes. Le grand jardin arboré, un garage, 2 caves et un grenier complètent ce bien atypique de caractère. Avec sa triple exposition, chauffage et eau chaude électriques, ainsi que des volets en bois intérieurs et extérieurs, cet appartement est idéalement placé, pratique au quotidien et baigné de lumière. À découvrir rapidement ! DPE : F / C. Bien en copropriété de 58 lots, charges de 630€/trim, pas de travaux prévus. Taxe foncière 2025 : 1798 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 5% (619050 € net vendeur). 619050 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 3360€ ~ 4550€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196.

Découvrez cet appartement de luxe à vendre Paris 16ème, situé dans un bel immeuble aux parties communes soignées. Avec une superficie d'environ 168 m², il offre de magnifiques volumes et un plan en étoile idéal. Au 4e étage avec ascenseur, cet appartement, seul à l'étage, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. À rénover selon vos envies, il se compose d'une spacieuse pièce de vie, de quatre chambres et de deux salles de bain. Professions libérales autorisées. Idéalement situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement profite d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et transports. DPE : D La commission de 4% est incluse dans le prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Boccara Parisearch au 06 60 59 25 97, RSAC : 882 411 820 Nanterre.

Situé idéalement dans le quartier Lamarck Caulaincourt, rue Caulaincourt, au 3ème étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille, IMMOPOLIS vous propose cet appartement à vendre. Il s'agit d'un spacieux logement de 3 pièces, comprenant 2 chambres et d'une superficie de 56m2 Carrez. Récemment rénové, cet appartement bénéficie de belles prestations et d'une agencement optimisé sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de toilettes séparés. Situé dans un secteur dynamique et commerçant, vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun (L12, bus 80, bus 40). Parfait pour la sectorisation des crèches et de l'école Constantin Pecqueur. Une grande cave saine accompagne ce bien. Gardien présent dans l'immeuble. Ce bien rare fait partie d'une copropriété de 34 lots, avec des charges annuelles de 4000 euros.

Nanterre / Mont Valérien, Appartement familial entièrement rénové de 3 chambres et 115m2. Il dispose d'un balcon/terrasse de 15m2 donnant sur un jardin verdoyant, au calme et sans vis à vis. L'agence SADONE vous propose en exclusivité à la vente, en rez-de-jardin surélevé d'une copropriété des années 1970 de bon standing, ce bien en parfait état. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec placards, d'un spacieux double salon/séjour lumineux orienté Sud/Sud-Ouest et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois belles chambres avec penderies/dressings, une grande salle de bains avec WC intégré, ainsi qu'un WC invité indépendant et un espace buanderie.Appartement traversant, il offre des aménagements sur mesure et se trouve en excellent état grâce à une rénovation effectuée par un architecte. En sous-sol, vous trouverez une cave et un local à vélo. Un emplacement de parking en sous-sol est en vente pour 25 000 euros.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460 euros et 4740 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour cette estimation : 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 12226. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 62 lots dont 18 d'habitation, sans procédure en cours.L'Agence SADONE vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h et le samedi de 10h à 17h. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 62 lots - dont 18 lots d'habitation. Charges annuelles : 5916 euros.

Située à Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette élégante villa de 250 m² implantée sur un terrain plat de 1 800 m² est à vendre. À proximité des écoles internationales, des golfs et des commerces, elle offre un cadre de vie harmonieux où modernité et authenticité se rencontrent. La villa se distingue par une belle circulation des espaces, facilitant la transition entre l’intérieur et l’extérieur. Au rez-de-chaussée, un vaste salon et une salle à manger lumineux s'ouvrent sur une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une chambre avec salle de bains complète ce niveau, tout en offrant confort et praticité. À l’étage, trois grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau, créent des espaces agréables et indépendants. Un sous-sol accueille une buanderie et un espace de rangement. L'extérieur, véritable écrin de verdure, possède un jardin mature avec des essences méditerranéennes, plusieurs terrasses, une piscine et un espace abrité pour les véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Mougins est idéale pour ceux qui recherchent une propriété élégante et bien située. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie : B (84 kw) - Classe climat : A (3kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 575 € et 2 131 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Immopolis : un havre de lumière au pied de Montmartre ! Ce studio de 19,78 m² (23 m² en surface pondérée) se situe au 5e et avant-dernier étage par escalier, orienté sud, offrant une vue dégagée et une terrasse de 6,8 m². Il bénéficie d'une lumière généreuse grâce à ses deux portes-fenêtres exposées sud donnant sur la terrasse, ainsi qu'à une fenêtre orientée est qui offre une vue en biais sur le Sacré-Cœur. En excellent état, il marie charme et modernité avec ses poutres apparentes. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Copropriété de 18 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles : 996,48 euros. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France, cet appartement est une belle opportunité pour un achat Appartement à acheter PARIS.

NOUVEAUTE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIERMaison contemporaine – 195 m² – Piscine chauffée – Plein sudDécouvrez cette maison contemporaine de 195 m², conçue par un architecte en 2023, qui se distingue sur le marché nantais. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle allie design et confort. Exposée plein sud, cette propriété bénéficie d’une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous serez charmé par un hall élégant en terrazzo, des rangements sur mesure et un escalier au style affirmé. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, séduit grâce à son parquet en bâton rompu et ses larges ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre dotée d’une salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, les volumes sont généreux avec des chambres offrant un accès à la terrasse, deux dressings, un bureau lumineux ainsi qu’une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau raffinée. Une salle de bains équipée et une buanderie complètent ce niveau. À l’extérieur, la terrasse plein sud, la piscine chauffée et le jardin arboré offrent un espace de détente agréable.Côté pratique : grand garage double avec cave, stationnements extérieurs et borne de recharge électrique. Une maison clé en main, aux finitions irréprochables, idéale pour une vie de famille moderne.Prix de vente 1 372 800 € HAI, dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 1 320 000 €.Contact : Vanessa LAIRIE - 06 75 05 86 71 - vanessa.lairie@coldwellbanker.fr

Située à LA SELLE EN HERMOY dans le département du Loiret, cette élégante maison des années 70 vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations raffinées. Implantée en lisière de forêt sur un terrain clos de plus de 2 000 m² avec accès privé, cette propriété développe environ 157 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou une maison de villégiature proche de Paris.Repensée dans un style contemporain, cette maison allie harmonieusement matériaux nobles et finitions soignées. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, desservant une cuisine indépendante entièrement équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur la forêt. Un séjour traversant de plus de 50 m², agrémenté d'une cheminée contemporaine, crée un espace de réception chaleureux. À l'étage, un escalier mène à un palier spacieux distribuant une grande chambre mansardée et une salle de bains. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un potentiel d'extension avec un studio indépendant à finaliser.Prestations complémentaires incluent un portail motorisé, un système d'alarme, la fibre optique et des installations entièrement rénovées. Cette maison à acheter à LA SELLE EN HERMOY représente une propriété rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié en parfaite harmonie avec la nature.

Charmante ferme en pierres à ROCHEFORT EN VALDAINE, Drôme, au cœur d'un environnement verdoyant. Cette propriété unique s'étend sur 2 hectares, offrant une jolie cour intérieure arborée. Elle se compose d'une maison principale à rénover et d'un espace à aménager, ainsi que d'une vaste grange et d'une piscine à l'arrière. Idéale pour ceux en quête d'authenticité et de nature, elle reste proche des commerces et des axes autoroutiers. À 3 minutes du village, 15 minutes de l'autoroute A7 et 20 minutes de la gare TGV de Montélimar. Opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe ROCHEFORT EN VALDAINE.

Rue Jacob - Situé au quatrième étage d’un immeuble du XVIIIe siècle de qualité, cet appartement en duplex de 83,13 m² carrez et 111,15 m² au sol est accompagné d'une terrasse. Le premier niveau comprend un salon avec cuisine ouverte d’environ 43,70 m², une buanderie, deux chambres pouvant former une suite, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale et une petite terrasse, à l’abri des regards. Avec son adresse prestigieuse, sa luminosité et son espace extérieur, cet Appartement de luxe à acheter Paris 6ème représente une véritable opportunité dans le département de Paris, en Île-de-France.

Au cœur du 9e arrondissement de Paris, entre la rue de Provence, les Grands Magasins et l'église de la Sainte-Trinité, se trouve cet atelier de 56,04 m² loi Carrez et 64,49 m² au sol, situé au sixième et dernier étage. Il offre un charme particulier et une atmosphère inspirante. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une élégante verrière qui offre des vues dégagées. Cet espace de réception, chaleureux et ouvert, est accompagné d'une bibliothèque sur mesure, ajoutant au caractère de l'ensemble. La cuisine indépendante est fonctionnelle et s'intègre harmonieusement. La chambre confortable dispose de rangements, avec un vaste dressing attenant. Une salle de douche avec fenêtre sur cour et des toilettes indépendantes complètent le tout. Ce bien, au dernier niveau, combine volumes, lumière et calme, faisant de cet appartement un choix idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 9ème ou une vente Appartement à vendre Paris 9ème. Un lieu authentique, parfait comme pied-à-terre ou résidence principale pour les amoureux de biens de caractère dans le département Paris et la région Île-de-France.

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous invite à découvrir une villa au caractère unique, située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des plages et des paysages emblématiques du Bassin. Cette Maison à acheter à Arcachon est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 432 m². Construite dans les années 1970, elle séduit par son architecture affirmée et ses volumes généreux, offrant une belle fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin, grâce à de larges ouvertures baignées de lumière naturelle. Le niveau principal dispose d'une spacieuse pièce de réception avec cheminée, ouverte sur une terrasse plein sud, ainsi qu’une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative. À l’étage, une mezzanine flexible offre un espace bureau ou coin détente avec vue sur le jardin. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave et des espaces de rangement, ajoutant un confort au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager propose divers espaces de vie. Située dans un secteur calme et recherché du Bassin d’Arcachon, cette villa séduira ceux en quête d'une Maison de luxe à acheter à Arcachon, proche de la nature et de l’océan.