ventes immobilier de luxe International (page 371)

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose à la vente cette maison familiale à rénover, située dans le secteur prisé du Triangle d’Or, à proximité du Phare du Cap Ferret, dans le département Gironde en Aquitaine. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété constitue une opportunité idéale pour un projet personnalisé au cœur de la Presqu’île.D'une superficie d'environ 170 m², cette maison Cap-Ferret à vendre se mérite un potentiel d'aménagement intéressant, grâce à son emplacement recherché.Le terrain, soigneusement arboré, complète cet ensemble rare dans l'un des quartiers les plus convoités du Cap Ferret.Images 3D et plans non contractuels.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,9%.

Située à Fontenay-sous-Bois, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre. D'une surface d'environ 350 m² et bâtie sur un terrain arboré de 700 m², cette demeure de caractère est idéalement proche du Bois de Vincennes et du RER A. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une réception lumineuse orientée plein sud, ainsi qu'une cuisine dinatoire ouverte sur une véranda, une salle à manger et une terrasse. Le premier étage dispose d'une suite parentale avec salle de bain/douche et WC, d'un dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec sa salle de douche et WC privatifs. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle d'eau et un dressing. Un sous-sol aménagé abrite un bureau et de nombreux espaces de rangement. En complément, un studio indépendant, un garage et trois places de stationnement, ainsi qu'un jardin viennent enrichir cette offre. Maison en excellent état, offrant de nombreux rangements et de beaux volumes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3990€ ~ 5470€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Toulouse, situé dans le département de Haute-Garonne, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Cet appartement, d'une superficie de 131 m², vous offre une expérience de vie unique, alliant le charme du centre historique et la tranquillité d'un cadre verdoyant grâce à ses fenêtres donnant sur le jardin Royal. L'appartement comprend une entrée, un salon spacieux, un bureau pouvant servir de troisième chambre, deux chambres, une salle de bains et une douche d'appoint. Une cuisine avec salle à manger attenante ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare dans ce secteur prisé dispose également d'un garage et d'une cave, et est idéal pour une profession libérale. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Toulouse, proposé au prix de 788 000 euros, avec vue sur jardin royal et un calme absolu.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une exceptionnelle villa à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Avec une vue imprenable sur la mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible à pied des plages, du port et des commerces. Elle a été entièrement rénovée et offre plus de 170 m2 d'espace de vie sur trois niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le séjour lumineux s'ouvre sur des terrasses ensoleillées, et la cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. À l'étage, trois chambres avec salles d'eau privatives et une possibilité de transformation d'une véranda en quatrième chambre offrent une flexibilité optimale. Avec ses multiples espaces de vie et son environnement naturel, cette maison représente une authentique opportunité pour ceux cherchant à acheter une maison de prestige à Perros-Guirec. Ce bien est mis en vente au prix de 1 328 640 EUR, honoraires inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alexandre GUILLAUME, agent commercial.

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété à vendre offre des prestations de qualité sur un terrain paysagé avec piscine couverte. L'entrée dévoile un vaste espace de réception lumineux de 60 m², s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Le niveau de plain-pied abrite une suite principale de 33 m², comprenant une chambre confortable avec placards et une salle de bains bien aménagée. Un bureau de 14 m² complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, avec des vues agréables sur le jardin. Un accès direct à une grande terrasse en partie couverte ajoute un espace extérieur relaxant. Le jardin, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix, sans nuisances ni vis-à-vis, sur un terrain de plus de 1200 m² incluant une piscine avec un abri spacieux de 100 m². Le bien bénéficie également d'un garage avec mezzanine et de nombreuses prestations comme la climatisation centralisée et des volets électriques. Idéal pour un achat de propriété à Uzès, la maison est à proximité immédiate de petits commerces et du centre historique d'Uzès, situé à 9,5 km.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre située dans un village prisé, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette villa allie confort moderne, qualité de construction et excellentes performances énergétiques. Avec une superficie d'environ 122 m² sur un terrain de 754 m², elle se distingue par son élégante façade en pierre et ses prestations de qualité. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC. Un espace bureau peut facilement être transformé en 4e chambre selon vos besoins. Niveau confort, cette villa est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraichissant. Elle est également dotée de menuiseries en double vitrage, offrant un excellent confort thermique tout au long de l’année. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine sécurisée de 7 x 3,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un local pour vélos complète les bénéfices de cette propriété. Bien rare sur le secteur, cette villa d'une qualité technique et énergétique indéniable est à découvrir rapidement.

À vendre, magnifique villa à Hossegor, dans le département des Landes, région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 240 m² comprend 5 chambres et 4 salles de bains, avec un garage et des annexes, le tout situé sur un jardin boisé paysager. Le prix de vente est de 3.045.000 euros. Ce bien allie charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire, un grand séjour avec bar, et un salon avec cheminée, donnant sur des terrasses couvertes et découvertes, ainsi qu'une piscine. La cuisine est moderne et entièrement équipée, accompagnée d'un cellier, d'une buanderie et de nombreux rangements. Une chambre avec salle d'eau complète le niveau. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, dont une avec salle d'eau privative. Une superbe salle de bains en marbre et une chambre mansardée récemment aménagée vous offrent une vue agréable sur les jardins, le golf et le cours d'eau. Un atelier d'artiste et un bureau indépendant sont également présents, ainsi qu'un WC séparé. Cette propriété bien entretenue dispose également d'une cave à vin, d'un garage, d'un jardin paysager avec arrosage automatique, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible. Parking invités et accès direct au golf d'Hossegor. Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cette villa de luxe à acheter à Hossegor, à seulement 5 minutes du centre-ville. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier.

À seulement 22 km de Paris, au cœur du village prisé de Vauhallan, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette meulière datant de la fin du XIXème siècle offre une opportunité rare pour la création d'une maison d'hôtes. Située sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², orienté plein sud et avec une vue dégagée sur le village et son église, la propriété bénéficie d'un cadre bucolique et confidentiel, idéal pour une activité d'accueil.La configuration actuelle permet une organisation fluide des espaces privatifs et communs:Rez-de-chaussée :- Triple réception d'environ 75 m² avec cheminée, parfaite pour un salon commun, un espace petit-déjeuner ou la réception des hôtes.- Accès direct à une terrasse lumineuse.- Suite indépendante de 40 m² pouvant devenir une première chambre premium.- Buanderie et espaces techniques déjà présents.Premier étage :- Espace autonome avec salon, cuisine, une chambre et salle d'eau, idéal pour des chambres d'hôtes indépendantes ou un logement pour les propriétaires.Deuxième étage :- Deux chambres supplémentaires.- Salle de bain.- Grande pièce mansardée pouvant accueillir une suite familiale, un espace bien-être ou une salle d'activité.La maison permet ainsi la création de 6 à 8 chambres d'hôtes, tout en préservant une partie privative.Localisation stratégique pour une clientèle ciblée :- Proximité immédiate du Plateau de Saclay (universités, chercheurs, entreprises internationales).- Accès rapide aux routes N118, A6, A10.- Moins de 30 minutes de Paris.- Village recherché pour son calme et son authenticité.Le terrain piscinable et paysager permet d'envisager des espaces extérieurs :- Piscine ou spa.- Jardin paysager.- Stationnements supplémentaires pour la clientèle.Ce projet présente une forte valeur ajoutée : des travaux de rénovation permettront de créer un lieu d'accueil alliant charme ancien et confort moderne dans un secteur où l'offre d'hébergement de caractère est limitée. Une propriété rare qui offre le potentiel de créer une maison d'hôtes charmante aux portes de Paris, dans un environnement naturel et recherché.Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Quentin Hebert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 513 401 - Evry.

À vendre, villa contemporaine à Soorts-Hossegor, située dans un quartier résidentiel calme à seulement 1 km du centre-ville. Cette élégante villa de plain-pied propose 4 chambres et 3 salles de bains pour un prix de 1.750.000 euros. Ce bien unique se caractérise par un hall d'entrée lumineux avec puits de jour et poêle à bois, un spacieux séjour orienté sud avec cheminée moderne, un salon de lecture ou de musique, ainsi qu'une superbe cuisine équipée neuve. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative, avec deux autres salles d'eau et toilettes supplémentaires. De grandes baies vitrées offrent une vue sur les terrasses qui entourent la villa, tandis qu'un jacuzzi est installé dans un cadre verdoyant propice à la détente. Au sous-sol, vous trouverez un garage pour une voiture, une grande pièce de rangement, une buanderie et une belle cave à vin, ainsi qu'un carport pour deux voitures. La villa est dotée d'un système de chauffage électrique moderne et s'étend sur un magnifique jardin paysager d'environ 1500 m². C'est une villa à acheter à Soorts-Hossegor, idéale pour un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare, proche des commerces, du golf et du lac d'Hossegor. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence spécialisée dans la vente de biens uniques dans le département des Landes en Aquitaine.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & ÉLÉGANCE. Propriété de prestige à Hillion À Hillion, dans la baie de Saint-Brieuc, cette demeure familiale déploie un art de vivre rare, où l'espace, la nature et le confort composent un ensemble harmonieux. Nichée au coeur d'un environnement préservé des Côtes-d'Armor, elle conjugue la douceur de la campagne bretonne à la proximité du littoral, des plages et des sentiers côtiers. L'adresse offre ainsi un équilibre précieux, recherché par ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une belle propriété en Bretagne, dans un cadre à la fois serein, confidentiel et vivant. Parc arboré et domaine privé Le domaine s'étend sur près de 6 hectares, dans une composition paysagère remarquable où alternent parc arboré, espaces boisés, pinède et perspectives dégagées. Deux étangs, reliés par un pont en bois, apportent au lieu une présence poétique et paisible, comme un décor façonné pour les promenades et les instants de contemplation. Dès l'entrée, le portail automatique avec visiophone ouvre sur une longue allée arborée qui accompagne l'arrivée vers la maison avec beaucoup d'élégance. À l'abri des regards, cette propriété familiale dans les Côtes-d'Armor offre une intimité rare, en parfaite résonance avec la beauté du site. Piscine couverte et tennis privé Pensée pour une vie de famille aussi agréable que fluide, la propriété accueille des équipements de loisirs d'une grande qualité. Un court de tennis couvert permet de jouer tout au long de l'année, tandis que la piscine couverte prolonge les saisons dans une atmosphère dédiée à la détente. Le pool house, agrémenté d'un sauna, d'une douche et d'un espace de cuisine d'été, complète cet ensemble avec cohérence et confort. Ici, les prestations accompagnent naturellement le quotidien et donnent à cette demeure de prestige à Hillion une dimension résolument tournée vers le bien-être. Maison familiale et volumes lumineux La maison principale révèle dès l'entrée une sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour de beaux volumes, pensés pour accueillir les moments partagés comme les instants plus intimistes. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit dans un esprit convivial, fonctionnel et chaleureux. Une chambre avec salle d'eau et dressing permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Le vaste séjour-salon, largement ouvert sur la terrasse et le parc, invite la lumière à circuler généreusement et inscrit la nature comme toile de fond permanente. Chambres, bureau et espaces complémentaires À l'étage, un grand palier distribue quatre chambres, deux salles d'eau et un bureau, dessinant un agencement parfaitement adapté à une famille ou à la réception d'amis dans un grand confort. Le sous-sol complète l'ensemble avec une chambre supplémentaire disposant de sa salle d'eau, une cave à vin, une buanderie, une pièce dédiée au repassage, une vaste salle de jeux ainsi que plusieurs espaces de rangement. Chaque niveau participe à l'équilibre général de la maison, entre élégance résidentielle et sens pratique. Dépendances et équipements extérieurs À l'extérieur, un carport pouvant accueillir trois véhicules s'intègre avec beaucoup de caractère à l'ensemble architectural, grâce à sa couverture en chaume qui rappelle celle de la maison. Un local technique d'environ 100 m2 permet d'abriter le matériel nécessaire à l'entretien du domaine, tandis qu'un chenil vient compléter les aménagements existants. Ces équipements, pensés avec cohérence, renforcent la fonctionnalité de cette propriété avec grand terrain dans la baie de Saint-Brieuc, sans jamais altérer l'esthétique du lieu. Immobilier de caractère en baie de Saint-Brieuc Cette demeure se distingue par son alliance entre nature, volumes, prestations de loisirs et qualité de situation. Elle s'adresse à celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère en Bretagne, capable d'accueillir une vie familiale épanouie comme Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À la recherche d'un achat villa Seignosse ? Découvrez cette villa exceptionnellement située à Seignosse, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 300 m des plages, cette villa contemporaine de 5 chambres et 3 salles de bains a été récemment rénovée et est à vendre au prix de 1.365.000 euros. La villa se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée, et de baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse couverte et ouverte, exposée plein sud. Vous y trouverez également une belle cuisine moderne entièrement équipée, un coin bureau, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et un garage.À l'étage : deux grandes chambres, une salle d'eau avec toilettes et des toilettes séparées.Au sous-sol : une salle de jeux/salle de sport, une buanderie et une chaufferie. Cette villa à acheter à Seignosse dispose, en plus, d'un système de chauffage basse température au sol et de radiateurs au gaz de ville (chaudière neuve à condensation), ainsi que d'une climatisation réversible programmable. Le jardin boisé et clos d'environ 1150 m2 est équipé d'un portail électrique et d'un visiophone, tandis que la piscine chauffée de 10x5 m est dotée d'un rideau électrique. Un accès à un court de tennis privé en copropriété est également inclus. C'est une villa de qualité, parfaite pour y vivre à l'année ou passer d'agréables vacances en famille. Située dans un environnement prisé, elle permet d'accéder facilement à la plage et aux commerces estivaux à pied, et Hossegor est à seulement 5 km par des pistes cyclables sécurisées. Un bon potentiel locatif saisonnier est envisageable si souhaité. Cette vente villa Seignosse est gérée par Wattine Immobilier, une agence indépendante spécialisée dans les biens d'exception sur la Côte Sud des Landes depuis 1963, avec un service de traduction disponible pour les acquéreurs étrangers et un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, GB.

À vendre, villa à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante villa, "Wood Creek Beach House", se trouve en bord de mer dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre 8 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain boisé de 1000 m², incluant une piscine chauffée. Excellent potentiel de rapport locatif si cela est envisagé, au prix de 1.280.000 euros. La villa dispose d'une entrée, d'un w.c. d'invités, de rangements, ainsi qu'une belle pièce de réception d'environ 60 m² avec cheminée et superbes poutres en chêne massif, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte. La cuisine américaine est aménagée et le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilettes et deux autres w.c. À l'étage, vous trouverez 5 chambres (dont deux mansardées), 2 salles d’eau, 2 w.c., un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une piscine de 5 x 12 m avec deck en bois, ainsi qu'une petite annexe en ossature bois pour le matériel de surf. Cette villa à acheter à Seignosse présente un charme indéniable et est idéale pour les vacanciers en quête de tranquillité, à proximité des plages, du surf, du golf et des nombreuses activités offertes. Vous serez à quelques pas de la plage, du marché estival et des restaurants, avec un accès facile aux pistes cyclables. Seignosse Océan est une station verte et bleue du littoral.Un plus : des courts de tennis en copropriété (environ 250 euros de charges annuelles). Bien entretenue, elle nécessite quelques améliorations de confort selon vos souhaits. Une liste d’artisans et d’architectes est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour clients étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. de Londres, au Royaume-Uni.

COTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE NATURE & RACINES. Ce domaine de caractère, situé en Bretagne intérieure à Plouray dans le département du Morbihan, offre un cadre préservé, propice aux promenades avec ses plus de 13 hectares, dont 11 hectares de forêt privative. Ce lieu est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Plouray. La propriété est conçue pour accueillir, regroupant une maison principale et plusieurs habitations indépendantes qui permettent une vie en harmonie, tout en offrant à chacun son propre espace. La maison principale, séduisante et chaleureuse, dispose de pièces de vie lumineuses, d’une cuisine conviviale avec poêle à bois et d'une véranda avec vue sur le jardin. Une chambre au rez-de-chaussée et plusieurs espaces à l'étage assurent confort et tranquillité. Les maisons indépendantes, chacune avec leur propre atmosphère, sont parfaites pour des séjours autonomes, alliant le charme d'antan au confort moderne. En outre, diverses dépendances offrent des possibilités d'aménagement variées pour des réceptions ou des activités spécifiques. Les extérieurs, arborés et bien entretenus, comprennent des terrasses idéales pour la détente et une forêt privative qui invite à l'exploration. Avec environ 403 m2 de surface habitable et des espaces supplémentaires à aménager, le potentiel d'évolution est prometteur. Plouray se trouve à la croisée du Morbihan, du Finistère et des Côtes-d'Armor, permettant d'accéder facilement à des paysages diversifiés tout en préservant une ambiance paisible. Pour ceux intéressés par la vente Maison de luxe Plouray, Cote et Bretagne Immobilier est à votre disposition pour estimer, vendre ou acheter.

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison avec vue mer à Perros-Guirec, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Cette propriété de caractère, située face aux eaux changeantes de la côte de Granit Rose, se trouve à quelques pas de la plage de Trestignel. Implantée sur un terrain d'environ 760 m2 et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre une luminosité constante et des perspectives maritimes captivantes. Édifiée en 1938, la maison a été agrandie pour atteindre environ 220 m2 habitables, alliant volumes anciens et lignes contemporaines dans une harmonie parfaite. Le rez-de-chaussée est conçu autour d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec une cuisine indépendante et un bureau. Une suite de plain-pied comprenant chambre, dressing et salle d'eau complète ce niveau. Les étages disposent de plusieurs chambres bien proportionnées, assurant une intimité pour chacun, avec des espaces d'eau accessibles. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires enrichissent les possibilités d'usage. À l’extérieur, le jardin et la terrasse prolongent les espaces de vie vers la mer, créant un cadre apaisant. La maison a été rénovée énergétiquement, avec une isolation extérieure et un système de chauffage par aérothermie, affichant une classification énergétique C. Perros-Guirec, station emblématique des Côtes-d'Armor, incarne un art de vivre privilégié entre mer et nature. Prix : 1 038 000 EUR, honoraires inclus. Pour un achat maison de luxe Perros-Guirec, contactez Alexandre GUILLAUME au 06 64 72 78 56, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc. Votre agence immobilière de prestige Côte de Granit Rose reste à votre service.

Sélection Côte & Bretagne Immobilier - Exclusivité agence À Saint-Malo, dans le quartier recherché de Saint-Servan, cette belle demeure bourgeoise représente parfaitement l'art de vivre de la Côte d'Émeraude, alliant charme et authenticité. Située dans un environnement résidentiel paisible, la maison s'ouvre sur un vaste jardin clos et arboré de plus de 1 000 m2, un véritable écrin de verdure propice à la détente. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie harmonieux, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger élégante, et une cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée, une suite parentale offre un confort de vie tout en étant de plain-pied. À l'étage, quatre chambres confortables et une salle de bains répondent aux besoins des familles. Le second étage propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un sous-sol avec caves et un garage complètent cette propriété. Avec tous les commerces, écoles et loisirs accessibles à pied, cette maison bourgeoise est idéale pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à acheter à Saint-Malo. Prix : 1 998 150 EUR Honoraires inclus 1 925 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITE - TOULOUSE - Situé dans une rue prisée du quartier des CHALETS, cet appartement de 130 m2 (Carrez) comporte un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et trois chambres à l'étage, dont une suite parentale. Les volumes généreux, la luminosité et l'agencement des pièces autour d'un escalier sur mesure mettent en valeur l'espace. Chaque détail a été soigneusement étudié, des carreaux des salles de bains façonnés à la main, aux bords irréguliers et aux surfaces légèrement texturées, apportant un caractère unique à l'ensemble. L'appartement est aussi doté d'une grande fonctionnalité avec des dressings, remises, buanderies et une isolation performante. Chaque pièce est climatisée et offre des performances énergétiques remarquables. La terrasse couverte permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année avec une vue imprenable sur les toits toulousains. Ce bien exceptionnel est à découvrir dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce. Dans l'environnement confidentiel et préservé de la Vallée de la Bièvre, au coeur de Bièvres, cette villa contemporaine de 286 m² réalisée en 2012 par le prestigieux Studio KO s'impose comme une véritable signature architecturale. Implantée sur un terrain paysager de 2 223 m², bordé d'une zone naturelle inconstructible, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une intimité absolue. Aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes affirment leur présence. Le niveau principal déploie plus de 100 m² de réception où séjour, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent dans une parfaite fluidité. La hauteur sous plafond d'environ trois mètres et les spectaculaires baies vitrées Vitrocsa effacent toute frontière entre intérieur et extérieur, laissant la lumière sculpter l'espace. Pierre de meulière façonnée par l'atelier Saint Jacques, béton brut, bois naturel : la matière est au service d'une esthétique sobre et puissante. La villa accueille cinq suites avec salle d'eau ou salle de bains privative, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Bureau indépendant, salle de sport, buanderie intégrée et vaste espace modulable complètent une distribution cohérente et exigeante. À l'extérieur, la terrasse en bois d'environ 80 m² prolonge les pièces de vie vers une piscine chauffée à débordement qui semble se fondre dans la végétation. Le paysage devient partie intégrante de l'architecture. Chauffage au sol, performance énergétique classée C, système d'alarme : le confort est discret, maîtrisé, durable. À vingt minutes de Paris, à proximité immédiate du Plateau de Saclay et des grands axes, cette propriété conjugue œuvre architecturale, nature protégée et accessibilité stratégique. Il ne s'agit pas simplement d'une villa contemporaine. C'est une résidence d'auteur, rare sur le marché du sud parisien. Si vous êtes intéressé par un achat de villa de luxe à Bièvres, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

À vendre, cette villa située à 25 minutes de Marrakech, dans une résidence sécurisée offrant un accès hôtelier. Calme et bien entretenue, elle se compose de 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine équipée et un grand salon avec cheminée fonctionnelle. Profitez d'une piscine et d'un jardin privés ainsi que d'une terrasse et d'un solarium aménagés. Construite sur un terrain de 700 m2 avec une superficie habitable de 150 m2 en plain-pied, cette propriété est idéale pour une habitation ou un investissement locatif, générant plus de 50 000 euros de revenus nets annuels. Les propriétaires et leurs invités ont accès aux services de l'hôtel, incluant le service à domicile et les commodités. Documentation VNA disponible et achat possible pour les étrangers. Honoraires d'agence : 3% TTC.

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE MER ET NATURE Un cadre de vie privilégié au coeur de la station balnéaire À quelques minutes des plages, du port et des commerces de Binic, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de plus de 2 700 m2, elle offre un cadre de vie rare où l'espace, la lumière et la nature occupent une place essentielle. Dès l'arrivée, le charme du lieu se révèle avec discrétion. La maison s'intègre harmonieusement à son environnement et laisse entrevoir un potentiel qui ne demande qu'à être découvert. Un jardin d'exception, véritable invitation à la sérénité C'est sans aucun doute l'un des plus beaux atouts de cette adresse. Orienté sud-est, le jardin a été aménagé et enrichi au fil des années par une grande diversité d'essences. Ses dimensions généreuses permettent de créer plusieurs univers, chacun offrant son propre espace de tranquillité. Les perspectives végétales se succèdent, alternant zones ensoleillées et espaces plus intimistes. À chaque saison, le jardin dévoile une nouvelle palette de couleurs et d'ambiances. Un lieu rare, préservé, où l'on imagine facilement les repas d'été, les moments de détente en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Des volumes lumineux ouverts sur le jardin La maison développe environ 175 m2 habitables et se distingue par la qualité de sa construction. L'entrée distribue des espaces de vie généreux où la lumière naturelle est omniprésente. Le séjour et les salons profitent d'une belle ouverture sur le jardin, créant un lien permanent avec l'extérieur. La cuisine indépendante complète cet espace de réception particulièrement agréable à vivre. Au rez-de-chaussée, un bureau pouvant également accueillir une chambre apporte un confort supplémentaire et permet d'envisager une vie de plain-pied. Un étage dédié à la vie de famille L'étage dessert quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale. Les espaces sont complétés par une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de rangement. Chaque pièce bénéficie d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le jardin. Sous-sol complet et stationnement La maison dispose d'un sous-sol total comprenant garage, cave, buanderie, chaufferie et espaces de stockage. Le stationnement est aisé au sein de la propriété. Une maison à découvrir Cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale bénéficiant d'un vaste jardin dans l'un des secteurs les plus appréciés de la côte du Goëlo. Quelques évolutions permettront à ses futurs propriétaires d'en révéler pleinement le potentiel et de l'adapter à leurs envies. Une maison où la qualité de la construction, l'environnement et la beauté du jardin constituent une base solide pour imaginer un projet de vie durable à Binic. CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 6160 EUR et 8380 EUR. Logement à consommation énergie excessive (obligation d'atteindre la lettre E en 2028). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 590 000 EUR Honoraires inclus 568 400 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc-Plérin-Bord de mer. Côte et Bretagne Immobilier. Consulter nos tarifs. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

En exclusivité :À proximité du lac d'Hossegor, dans un cadre préservé et intimiste, cette villa entièrement rénovée se distingue par des prestations de haut standing sur la côte landaise.Érigée sur un terrain paysager de 2847 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre 252 m² habitables, agrémentés de plusieurs surfaces annexes, totalisant environ 330 m². Sa position élevée permet de profiter d'une vue panoramique de 180° sur la forêt domaniale et d'un calme inégalé.Le séjour principal, véritable cœur de la maison, déploie plus de 84 m² lumineux grâce à son exposition traversante Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal du lever au coucher du soleil. Il comprend une cuisine haut de gamme en céramique, un élégant coin bar, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon équipé d'un système audiovisuel Bang & Olufsen.L'espace nuit comprend :• Trois suites de 18 à 19 m² avec salle de bains privative, sonorisation individuelle, dressings aménagés et équipements multimédias intégrés.• Une superbe Master Suite de 37 m² avec dressing sur mesure, salle de bains privative, WC indépendant et espace détente.• Une suite indépendante de 31 m² avec accès privatif, parfaite pour accueillir famille ou invités.• Une salle de jeux d'environ 15 m² pour les enfants.Les équipements technologiques sont remarquables :• Domotique KNX de dernière génération accessible par tablette et smartphone.• Gestion des éclairages et scénarios d'ambiance centralisés.• Système de surveillance vidéo et détection d'intrusion complet.• Accès sécurisé par digicode et automatisation des entrées.• Ascenseur desservant les différents niveaux.• Sonorisation intégrée Bang & Olufsen.• Chauffage au sol avec pompe à chaleur réglable par pièce.• Climatisation dans les espaces nuit.• Menuiseries avec vitrages anti-effraction.• Borne de recharge pour véhicule électrique.Les espaces extérieurs sont idéaux pour recevoir et profiter de ce cadre exceptionnel :• Terrasse suspendue en IPE de 175 m² surplombant la forêt.• Cuisine d'été couverte de 45 m², entièrement équipée en inox marin 316.• Espace repas extérieur pouvant accueillir jusqu'à 10 convives.• Piscine chauffée de 7 x 3 mètres à fond mobile, pilotable à distance.• Quatre stationnements privatifs et un garage fermé.Cette propriété unique allie élégance contemporaine, innovations technologiques, confort optimal et emplacement privilégié à deux pas du lac d'Hossegor. C'est une occasion rare suivant les souhaits d'une clientèle internationale en quête d'un mode de vie raffiné sur l'une des adresses les plus recherchées de la côte Atlantique.Dossier complet, photos et visites privées disponibles sur demande.Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDPE en cours.Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété à vendre à LA ROCHELLE, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette propriété rare offre un cadre de vie unique au cœur d'un environnement résidentiel privilégié de plus de 10 000 m². À proximité des commerces et à quelques minutes de l'océan, du pont de l'île de Ré et des principaux centres d'intérêt, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. La villa se distingue par des volumes généreux, des matériaux nobles et une luminosité abondante. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin paysager, entourée de terrasses bien exposées. Les espaces de réception comprennent : - Une véranda lumineuse avec mezzanine, connectée à la terrasse et à la piscine - Une salle à manger spacieuse pour des repas conviviaux - Un vaste séjour avec cheminée - Un espace nuit comprenant 6 chambres, dont 5 avec salle de bain ou salle d'eau, toilettes et dressing - Une suite parentale au rez-de-chaussée avec prestations haut de gamme - Une cuisine fermée entièrement équipée, une buanderie, 2 bureaux et de nombreux rangements - Un pool house attenant de plus de 100 m² avec cuisine - Un parc arboré avec court de tennis privé et garage avec galetas, cave et stationnement Ce bien authentique et harmonieux est idéal pour apprécier l'art de vivre à LA ROCHELLE.

Maison entièrement rénovée située à Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison spacieuse de plus de 100m² offre un cadre de vie idyllique en bordure du parcours de golf, avec un accès privé vers le green directement depuis le jardin. La luminosité des espaces de vie est accentuée par des tons blancs et beiges, couplée à des ouvertures vers l'extérieur. La cuisine, intégrée au salon, est équipée d'un élégant plan de travail en marbre. La terrasse, ombragée par un magnifique jasmin et surplombée par une pergola en fer forgé, est l'endroit idéal pour des soirées détendues en famille ou entre amis. Au premier étage, vous trouverez l'espace nuit qui comprend trois chambres, dont une suite parentale. Le deuxième niveau donne accès à une belle terrasse tropézienne de 26m2, parfaite pour des moments de détente entourés par la nature environnante. Le sous-sol est aménagé en espace détente avec une salle de massage en pierre de travertin et un sauna. Ce bien est une occasion unique, comprenant climatisation et place de parking. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Gassin.

Propriété exceptionnelle à vendre située en bordure du prestigieux Golf & Country Club de Gassin, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 105m2, entièrement rénovée et utilisée seulement quelques semaines par an par ses propriétaires, offre des prestations de qualité. Elle comprend deux chambres en suite et une salle de cinéma. L'espace de vie, avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, se distingue par sa luminosité grâce à ses teintes blanches et ses larges ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez également le jardin agréable avec terrasse couverte et l'espace privilégié pour admirer les parties de Golf ainsi que la nature environnante. La maison est dotée de la climatisation, de la fibre optique et d'une place de stationnement devant la propriété. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Gassin.

Co-ExclusivitéÀ proximité immédiate du lac, de l'océan et du centre-ville, cette villa familiale basco-landaise des années 1930, d'environ 350 m², élégant et plein de caractère, séduit par son architecture typique, ses volumes généreux et son potentiel rare. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 490 m², elle offre un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. La maison principale s’organise autour de beaux espaces de vie et d’une distribution familiale idéale.En rez-de-chaussée, vous trouverez :- 1 hall d'entrée accueillant 1 espace salon,- 1 salle à manger,- 1 cuisine,- 1 arrière-cuisine,- 1 vestibule,- 1 WC,- 2 pièces techniques.À l’étage, le large palier dessert :- 4 grandes chambres,- 2 petites chambres,- 2 salles d’eau,- 1 salle de bain,- 1 WC.Pour compléter l'offre, ce bien comprend un appartement indépendant, parfait pour recevoir la famille, envisager une activité d’accueil ou un revenu locatif. Il se compose de :- 1 entrée,- 1 séjour avec cheminée,- 1 balcon avec vue,- 4 chambres,- 1 salle d’eau.En sous-sol, vous trouverez aussi 2 garages ainsi qu’une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cave, espace bien-être…).Cette propriété, au charme authentique, conserve de nombreux éléments d’époque et possède un fort potentiel de valorisation pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire ou d’activité d’hébergement. Il s'agit d'une opportunité unique pour l'achat d'une villa à acheter à Soorts-Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7680 euros et 10440 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Honoraires charge vendeur.

À proximité de la place Nansouty, dans un cadre calme et familial, cette magnifique maison en pierre de taille est à vendre. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle allie harmonieusement le confort moderne au charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger lumineux, s'ouvrant sur un jardin agrémenté d'un bassin — un lieu parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Des toilettes indépendantes viennent compléter cet étage. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage attenant, un privilège rare dans ce secteur prisé, complète cette maison à acheter à Bordeaux. Un bien d'exception à découvrir sans tarder dans le département Gironde, région Aquitaine. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter : Guillaume Fouché +33 6 78 87 81 57