ventes immobilier de luxe International (page 326)

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée au sein d'un parc arboré avec court de tennis et gardien, cet appartement de 148 m² offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et verdoyant dans le département de la Gironde, région Aquitaine. À l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité de l'appartement. Il se compose d'un salon spacieux avec salle à manger en enfilade, ouvrant sur une belle terrasse de 17 m2 exposée plein sud, sans vis-à-vis, offrant un véritable écrin de verdure. La cuisine récente, entièrement équipée, séduit par son style contemporain et sa fonctionnalité, avec une arrière-cuisine et une loggia. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un accès sécurisé, d'une porte blindée, d'un parking et d'une cave, avec des prestations typiques des propriétés recherchées de Caudéran. Un bien d'exception, parfait pour ceux qui recherchent le calme et la verdure, tout en étant proche des commodités et du centre de Bordeaux. Prix honoraires inclus : 619 000 euros, dont 4,9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dans un quartier résidentiel par excellence, la qualité de la vie familiale est ici une priorité, avec la proximité des écoles, du Parc Bordelais, des clubs sportifs et des commerces. Un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville de Bordeaux ! Contact : Christine NICOLAS 06 83 50 24 00 Elsa DE NOMBEL 06 80 59 86 22

Découvrez cette villa unique à Mios, Gironde, en Aquitaine, parfaite pour un achat de maison. Achevée en 2018, cette propriété incarne l'élégance du style colonial tout en conservant le charme des cabanes de résiniers. Située au calme dans une impasse, elle offre un terrain spacieux de 1500 m². Profitez de la terrasse et de la coursive couverte, idéales pour vivre en extérieur toute l'année, face à un jardin verdoyant. À l'intérieur, vous serez accueilli par des matériaux de récupération et des finitions de qualité qui créent une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie comprend une salle à manger avec vue sur des chênes centenaires, un salon confortable, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, sans oublier une suite parentale avec dressing et salle d’eau XL. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une isolation hautes performances. Située en impasse, la tranquillité est garantie. À proximité de l'école de Lillet et des lignes de bus, la maison est à égale distance des centres-villes animés de Mios et Salles. Surface de terrain : 1500 m². DPE performant. Prix de vente : 498 000 euros, honoraires inclus. Contact : Christine NICOLAS au 0683502400 ou Elsa de NOMBEL au 0680598622.

Sébastien Amieil, expert en biens de caractère chez DE LA COUR AU JARDIN, vous propose en exclusivité :Cette maison à vendre à Bonnières-sur-Seine, située à seulement 40 minutes de Paris-Porte d’Auteuil, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités quotidiennes.Érigée sur un terrain clos de 794 m², elle offre 173 m² habitables (loi Carrez) avec des volumes spacieux et bien agencés, agrémentée d'un jardin de 616 m² parfait pour se détendre ou recevoir famille et amis.Dès l’entrée, le charme opère : des portes d’époque, une façade soignée, des huisseries double vitrage avec petits bois et un garde-corps ancien reflètent l’élégance des années 1930.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse avec penderie, une chambre de 11 m², un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, une salle de bains de 7 m² avec douche et double vasque, ainsi qu'une cuisine dinatoire de 29 m², entièrement équipée, parfaite pour préparer et partager de bons repas.Ce niveau s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 49 m² en rez-de-jardin (extension antérieure), ornée de pierre de Bourgogne au sol, avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, accompagnée de deux chambres supplémentaires de 10 et 14 m².À l’étage, un palier mène à deux chambres d'enfants de 11 m², l'une d'elles avec cheminée décorative, et une salle de bains de 8 m², offrant confort et praticité.Le sous-sol abrite trois caves, dont un local technique avec un coffre-fort enterré et une cave à vin. De plus, un garage sur rue permet de stationner un véhicule.À l’arrière, une terrasse en bois vous permettra de profiter de repas en extérieur, accompagnée d'une dépendance d’environ 46 m² à fort potentiel, d'un bûcher et d'un ancien poulailler.Les atouts de cette maison :- Équipements : double vitrage dans tout le bien, gaz de ville, assainissement collectif (tout-à-l’égout). Quelques travaux légers de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison de caractère. - Proximités : gare SNCF à 10 minutes à pied, arrêt de bus à proximité, commerces, équipements sportifs et scolaires accessibles en quelques minutes à pied.- Accès facile vers Paris : TER ligne J (50 à 60 min vers Paris-Saint-Lazare), A13/N13 (40 min, 65 km vers Paris-Porte d’Auteuil), bus express A14 (45-50 min vers Paris-La Défense).- Activités : promenades le long de la Seine, sports nautiques, randonnées dans le Parc Naturel Régional du Vexin, pêche, équitation et animations culturelles estivales dans un cadre agréable.Cette maison séduira sans aucun doute les familles en quête d'une résidence principale, alliant volumes spacieux et charme authentique.Sébastien AMIEIL 06 75 05 74 57 samieil@delacouraujardin.com Consultant Eure, Eure-et-Loir et YvelinesDE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France RCS Paris 811 493 162 Carte T : 7501 2017 000 015 964Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser votre visite.

iad France - Estelle Velluet vous propose : Saint-Rémy-de-Provence – Propriété contemporaine au pied des Alpilles.Idéalement située dans un cadre confidentiel et recherché de Saint-Rémy-de-Provence, au pied du massif des Alpilles, cette maison d'environ 260 m² offre un art de vivre rare, alliant confort et raffinement.Dès le premier instant, cette maison révèle des volumes généreux baignés de lumière. L'espace de réception s'organise autour d'un vaste séjour ouvert, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine semi-professionnelle en noyer, parfaitement équipée. De larges ouvertures effacent les frontières entre intérieur et extérieur, invitant à une vie tournée vers les terrasses et le jardin.L'espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes harmonieux, dont une suite master de plain-pied, avec dressing et salle de bains, pensée comme un véritable espace privé alliant confort et intimité. Un bureau complète l'ensemble, offrant flexibilité au quotidien.Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : plancher chauffant et rafraîchissant, matériaux nobles, finitions soignées, équipements techniques de qualité… chaque détail a été pensé pour une qualité de vie optimale en toute saison.À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 800 m², parfaitement entretenu, compose un écrin de verdure. La piscine chauffée de 13 x 5,5 m s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. Le pool house entièrement aménagé, avec cuisine d'été, cheminée et sanitaires, prolonge naturellement les espaces de réception. Une chambre indépendante avec salle d'eau permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie.De vastes terrasses couvertes offrent divers lieux de vie, propices à la détente comme aux réceptions.Un garage de 62 m², totalement aménagé, ainsi qu'un chalet indépendant viennent parfaire l'ensemble.Un permis de construire déjà accordé permet d’envisager une extension de la surface habitable jusqu’à environ 280 m², offrant un potentiel d’évolution supplémentaire.À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette Maison de luxe à acheter Saint-Rémy-de-Provence incarne une adresse idéale, tant en résidence principale que secondaire, au cœur des Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Sandrine BRUNET vous propose: À quelques minutes de Rennes, cette propriété d’architecte aux lignes contemporaines développe près de 280 m² de volumes ouverts, baignés de lumière et entièrement tournés vers le jardin paysager et la piscine. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa spectaculaire verrière cathédrale, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, et créant un véritable lieu de réception. Principalement de plain-pied, la maison propose 6 chambres et 4 salles de bains, ainsi qu’une cuisine haut de gamme avec arrière-cuisine, une mezzanine ouverte à l’étage et une cave à vin, idéale pour prolonger les moments de partage. Un espace indépendant accueille une suite avec salle d’eau ainsi qu’un espace bien-être avec sauna et hammam — un atout rare permettant d’imaginer un lieu dédié aux invités, au télétravail ou à une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin paysager, agrémenté de glycines, rosiers et végétation mature, accueille une piscine de 10 x 5 mètres et une terrasse conviviale, véritable prolongement des espaces de vie. Implantée sur un terrain d’environ 1 950 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant à seulement 10–15 minutes de Rennes. DPE C Un bien singulier, pensé pour un mode de vie contemporain, entre réception, confort et modularité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 816000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 903257640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Amine Hanafi vous propose : Propriété à vendre à Lemberg, Moselle, Lorraine. Ce complexe immobilier de 32 hectares présente un fort potentiel touristique, équestre et d'hospitalité, idéalement situé au coeur de l’Europe, à proximité de l’Allemagne, du Luxembourg, de la Suisse et de la Belgique, en bordure du Parc naturel régional des Vosges du Nord. Ce bien rare, au sein d’un domaine forestier, offre de nombreuses possibilités de développement. Profitez d’un cadre naturel exceptionnel pour les randonnées, le VTT et les balades équestres. Ce domaine comprend plusieurs bâtiments et infrastructures de qualité, dont un haras avec 32 boxes, paddocks, un manège et deux carrières, ainsi qu’un restaurant entièrement équipé, des appartements de fonction, un espace séminaire, et bien plus encore. La configuration du site et la qualité des prestations permettent une grande liberté d’aménagement, ouvrant la voie à des projets divers tels qu’un hôtel-spa, des cottages nature, ou une clinique équestre, avec la possibilité d'acquérir jusqu’à 210 hectares supplémentaires. Le domaine est situé dans un environnement riche en patrimoine et culture, à proximité de la Citadelle de Bitche et du site verrier de Meisenthal, ce qui renforce son attrait. Dossier complet sur demande.

Van Kleef Immobilier vous présente, au sein de la résidence récente « Beaujeu », située rue Voltaire au cœur de Divonne-les-Bains dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 3 livré en 2021. Cette résidence calme et sécurisée bénéficie d'un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des établissements scolaires (maternelle, primaire et collège) ainsi que des transports en commun. Son architecture moderne et soignée s'intègre harmonieusement dans un cadre résidentiel recherché. Occupant le 1er étage, cet appartement dispose d'une surface de 68 m² (loi Carrez), prolongée par une agréable terrasse de 15 m² exposée Sud-Ouest, offrant une vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec vestiaire menant à une belle pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur la terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 et 13 m² avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium, faïence toute hauteur dans la salle de bains, équipements de marques Franke et Grohe, fibre optique. L'appartement, tout comme les parties communes, est en excellent état. Le bien affiche une performance énergétique classée C (71). Les charges de copropriété s'élèvent à environ 100 € par mois et aucune procédure n'est en cours. Un garage fermé de 15 m² est proposé en supplément. Cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains offre un cadre de vie confortable et privilégié. Van Kleef Immobilier vous invite à le découvrir sans tarder. Nombre de lots de la Copropriété : 60 Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rolf VAN KLEEF inscrit au RSAC de Bourg-en-Bresse n° 881 658 249. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur de Bordeaux, dans un quartier prisé alliant animation urbaine et tranquillité, cet appartement de 146 m² séduira les amateurs de biens d'exception. Au 1er étage d'un immeuble en pierre datant de 1900, ce bien entièrement rénové combine avec raffinement le charme ancien et le confort moderne. Il se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine et de trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau. Un atout rare en centre-ville : une belle terrasse de 34 m², un balcon ainsi qu'un agréable patio intérieur de 17 m², assurant calme et intimité. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité en fin de journée et dispose d'équipements de qualité. Un bien précieux, idéal pour une résidence principale de standing. À découvrir sans attendre. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 20 lots avec des charges annuelles de 1 600 €. Les informations sur les risques potentiels peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 886 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Située à La Brée-les-Bains (17840), cette maison se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité des plages de sable fin de l'île d'Oléron. Bénéficiant d'un terrain de 1000 m², elle offre 4 places de parking et une tranquillité appréciable. À l'extérieur, cette propriété comprend une maison de 132 m², érigée en 1973 et entièrement rénovée en 2026. Elle dispose également d'un garage attenant de 26 m², d'un terrain clos et arboré, ainsi qu'une dépendance à rénover de 15 m². À l'intérieur, la maison se compose d'un salon séjour avec mezzanine, d'une cuisine séparée, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Idéale pour une famille, elle offre un confort moderne dans un cadre enchanteur. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à La Brée-les-Bains ? Ne manquez pas cette opportunité dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 552 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Damien LENORMAND, Tél. : 0618163871, E-mail : damien.lenormand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 821 027 646.

Situé dans le prestigieux 16ème arrondissement de Paris, cet Appartement d'exception de près de 113 m² est idéalement placé à proximité de toutes les commodités dans le quartier prisé d'Auteuil Nord. Au deuxième étage, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes portes-fenêtres. Il comprend un vaste salon, une salle à manger raffinée, 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. De nombreux rangements optimisent l'espace, et les délicates moulures et finitions soignées ajoutent du caractère. Ce bien rare inclut également une cave. Dans un environnement agréable, à proximité de commerces, restaurants, écoles prestigieuses et espaces verts, cet Appartement de luxe à acheter PARIS 16E ARRONDISSEMENT conjugue confort moderne et adresse recherchée. Le bien fait partie d'une copropriété de 24 lots, avec des charges annuelles moyennes de 6501 € et ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 062 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 0615985556, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Idéalement situé entre Croix de Chavaux et Mairie de Montreuil, à moins de 6 minutes à pied du métro, cet appartement d'exception s'étend sur 3 niveaux, offrant un confort de type maison, au sein d'une copropriété bien entretenue. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 65 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. Il dispose également d'une cuisine conviviale, ainsi qu'un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente. Les 3 chambres, silencieuses et lumineuses, incluent une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing, le tout orienté vers la terrasse. En rez-de-chaussée, une pièce de 15 m2 actuellement aménagée en studio de musique peut également servir de chambre ou de bureau. Ce bien de qualité a été conçu pour offrir une atmosphère chaleureuse et confortable, intégrant des équipements tels que la climatisation, une cheminée, et un hammam pour un cadre de vie agréable et intime. La copropriété se compose de 3 lots et les charges annuelles moyennes s'élèvent à 300 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Montreuil, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 280 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Nadège VERRIER au 06 10 38 10 82 ou par e-mail à nadege.verrier@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 832 335 376.

À vendre à Suresnes, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement d'exception est situé rue Pasteur, à la limite de Saint-Cloud. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous serez à seulement 7 minutes du T2 les Coteaux et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Ce magnifique duplex, situé au dernier étage d'un immeuble récent de 2019, offre plus de 113 m² habitable et une terrasse spacieuse. Le bien s'ouvre sur un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une terrasse de plus de 35 m². À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC, avec la possibilité d'agrandir le salon en supprimant cette chambre. À l'étage inférieur, vous découvrirez trois belles chambres (dont une avec balcon), un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. De plus, deux places de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement sont nombreux : dernier étage avec vue sur la Tour Eiffel et La Défense, état impeccable et lumineux, et un véritable espace extérieur. Ce bien est proposé au prix de 1 000 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Tania Berberian, votre conseiller SAFTI, au 07 81 51 58 81 ou par e-mail à tania.berberian@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794 406 207.

Située dans un quartier résidentiel prisé de Sainte-Maxime, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa dévoile tout son charme sur un terrain paysager exceptionnel, offrant une vue apaisante sur le golf. Dès l'entrée, la porte en bois massif impose l'authenticité et l'élégance de ce bien. Un espace de vie spacieux, éclairé par une lumière naturelle abondante, comprend une salle à manger et une cuisine équipée avec verrière, fusionnant tradition et modernité. Les pièces de vie mènent à une belle terrasse couverte, parfaite pour profiter de moments de détente dans un cadre méditerranéen. Le salon chaleureux, avec sa cheminée centrale, propose une vue imprenable sur le golf. Une suite parentale de plain-pied et des toilettes pour invités viennent compléter ce niveau. À l'étage, quatre chambres lumineuses offrent une vue panoramique, accompagnées d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct au garage. Un sous-sol aménagé pour une buanderie et une salle de sport est également présent. Le jardin soigneusement entretenu, ainsi que la piscine et les terrasses, font de cet extérieur un véritable havre de paix. Ce bien d'exception dispose d'un chauffage au sol, de la climatisation, et de nombreuses prestations de qualité. Idéale pour un achat de villa de luxe à Sainte-Maxime, cette propriété clé en main est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sainte-Maxime, ville dynamique entre le Massif des Maures et Saint-Tropez, attire par son charme, ses plages et ses événements culturels.

Découvrez cette maison à vendre à ST REMY L HONORE, dans le département des Yvelines, au cœur de l’Île-de-France. À seulement quelques minutes de Montfort-l’Amaury, cette propriété contemporaine de luxe, construite en 2018, représente l’art de vivre recherché dans l’immobilier de prestige. Nichée dans un écrin de verdure préservé, elle offre un cadre calme et sans vis-à-vis, tout en restant proche de Paris. Avec une surface habitable généreuse, cette maison impressionne par ses volumes spectaculaires et sa luminosité grâce à de larges baies vitrées donnant sur un parc arboré de plus de 8 100 mètres carrés. L’espace de réception élégant comprend un vaste séjour avec une hauteur sous plafond remarquable, offrant des vues dégagées sur le jardin et la forêt. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, crée un espace convivial idéal pour recevoir. Une suite parentale de plain-pied assure un confort optimal, tandis qu'un escalier en béton suspendu mène à l’étage, où un bureau lumineux et une chambre avec salle d’eau privative s’y trouvent. La somptueuse suite parentale à ce niveau comprend une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle de bains avec vue sur le parc et une terrasse spacieuse. Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute au caractère exclusif de cette maison ST REMY L HONORE à vendre, avec un espace bien-être inspiré de l’Asie pour la relaxation, une salle de jeux, et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le parc paysager offre un cadre de vie exceptionnel et propice à la sérénité, avec une piscine-spa chauffée qui s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel. Une dépendance permet également d’accueillir quatre stationnements couverts et des espaces de rangement supplémentaires. Cette villa, située dans un secteur recherché, conjugue emplacement exceptionnel, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié, idéale pour ceux qui envisagent un achat maison ST REMY L HONORE.

À Rueil-Malmaison 92500, Peclers Immobilier vous propose une villa exceptionnelle au cœur d'une copropriété récente de 12 lots, située à proximité du RER et du Centre Ville. D'une surface de 246 m2 utiles et 164 m2 habitables, cette Maison de luxe Rueil Malmaison à vendre s'étend sur trois niveaux selon la Loi Carrez. Nichée dans un parc arboré, cette maison familiale offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste cuisine dinatoire avec accès direct à une petite terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une réception de plus de 43 m2 en double hauteur avec accès à une terrasse et au jardin privatif. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, toutes deux orientées au sud-ouest, ainsi qu'un dégagement, un dressing et un bureau en mezzanine. Le dernier étage abrite 3 belles chambres, dont une avec accès à une terrasse, et une salle de bains. Le sous-sol comprend des rangements, des caves avec accès au jardin et un garage pouvant accueillir 3 voitures. Les belles prestations mettent en valeur les volumes généreux de cette maison familiale, proposant ainsi un cadre de vie agréable dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

iad France - Emmanuelle De Becker vous propose : Un seul mot : coup de cœur en prévision pour cette maison parfaite !Maison d'architecte de 2008, avec vie de plain-pied, magnifiquement conçue et décorée avec des prestations de qualité. Située en campagne préservée dans le département du Morbihan, en Bretagne, à quelques minutes des premières commodités.✔️ Vous découvrirez une très belle pièce de vie (70m2) tournée sur la terrasse et le jardin exposés Sud, avec une cuisine ouverte moderne, un espace salon cosy sous verrière et la salle à manger.✔️ Un couloir mène à l'espace nuit avec une grande chambre (16m2) donnant sur la terrasse et son dressing attenant, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, wc séparé avec lave-mains et fenêtre.✔️ Pour la fonctionnalité, depuis la cuisine vous avez accès à la buanderie et au garage.✔️ Un très bel escalier moderne mène à l'étage et à sa mezzanine, un salon et un bureau sont disposés sur celle-ci. Ensuite, nous trouvons 4 chambres (23, 14, 14 et 13m2) dont 2 avec leur propre balcon-terrasse et une magnifique vue sur la campagne, une salle d'eau et un wc indépendant.✔️ Le jardin est magnifiquement arboré et donne sur la campagne, le lieu invite au dépaysement tout en étant à quelques minutes du bourg.✔️ Chauffage au sol par géothermie, assainissement conforme, et terrain piscinable avec toutes les facilités. La maison est construite sur un grand vide sanitaire, avec une pièce technique, faibles dépenses énergétiques pour cette contemporaine. Il est possible de garer plusieurs voitures entre le garage et la belle cour en enrobé.==> Pour un achat Maison de luxe Caudan, appelez-moi pour tout savoir sur cette jolie maison, je me ferais un plaisir de vous donner toutes les informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Becker mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 832613749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maï Lavidalie vous propose : Découvrez ce château situé à Lagraulière, en Corrèze, dans la région Limousin, niché au cœur d’un domaine de 12 hectares. Cet édifice du 18ème siècle, réputé pour son charme et son caractère, se compose de pierres authentiques, d'une porte cochère et de tours. Parfaitement positionné, il offre un cadre naturel serein tout en étant facilement accessible, à 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et 40 minutes de Limoges, avec des accès rapides aux autoroutes A20 et A89. À votre arrivée, un majestueux portail en pierre vous conduit à une allée élégante menant au château. À l’intérieur, un hall d'entrée avec un sol en calade vous accueille, menant à une salle à manger de 40 m² et une cuisine de 37 m² donnant sur l'extérieur. À droite, vous trouvez une bibliothèque, une salle de musique, un bureau, et une chambre avec salle d’eau. Ce niveau est idéal pour des activités d'hébergements ou des séminaires, avec des espaces privés bien aménagés. Un vaste escalier en bois vous mène au premier étage qui comprend 7 chambres, chacune avec salle d'eau et WC. Un second escalier accède au deuxième étage, qui dessert 6 chambres et un espace à aménager. La propriété comprend également un grand bâtiment en pierre abritant trois gîtes, parfaits pour accueillir des touristes. Des travaux d'amélioration ont été régulièrement réalisés, et le château est équipé d'un système de chauffage polyvalent. Idéalement situé à proximité des commodités tout en étant dans un environnement calme, ce château à vendre représente une opportunité rare pour ceux désireux d'allier passion pour le patrimoine et potentiel d'investissement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

iad France - Floriane Ruffin vous présente un Mas à vendre à Pernes-les-Fontaines, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de 303 m², idéalement située en bordure d'un charmant village, offre un environnement calme à seulement 10 minutes des autoroutes et 25 minutes de la gare TGV d'Avignon. Ce mas provençal du XIXᵉ siècle, entièrement rénové, allie le charme d'époque à une décoration contemporaine raffinée. La maison s'étend sur 3 niveaux et comprend une entrée accueillante qui mène aux pièces de vie : une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse et un vaste séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles d'eau, et un grand dortoir au second niveau, offrant au total 7 chambres. Un studio indépendant est également inclus.À l'extérieur, un terrain de 7 231 m² vous attends, agrémenté d'une piscine 12 × 6 m, d'un pool-house, d'un boulodrome, et d'un verger. La propriété dispose de panneaux solaires pour une quasi-autonomie électrique et d'un arrosage automatique alimenté par deux forages. Avec ses 3 garages et autres annexes, ce bien est rare et parfaitement habitable, que ce soit pour une résidence principale ou en tant que maison d'hôtes. Pour plus d'informations ou pour découvrir la vidéo de la propriété, n'hésitez pas à faire une demande.

iad France - Elodie Ma vous propose : ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AUX PORTES DE PARIS – PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE.À seulement 35 minutes de Paris, au cœur de Jouars-Pontchartrain, dans le département des Yvelines en région Île-de-France, cette maison contemporaine construite en 2018 est un véritable havre de paix. Nichée sur un terrain paysager de 623 m², à l’abri des regards, elle allie architecture moderne, matériaux de qualité et art de vivre.Développant environ 200 m² habitables, complétés par un garage, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec des détails soigneusement pensés. Une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle constitue le cœur de l'habitation, organisant un séjour spacieux avec poêle à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un espace billard vient enrichir cet ensemble, tandis qu'un cellier discret ajoute une touche de fonctionnalité. Des toilettes avec de nombreux rangements complètent le rez-de-chaussée, où il est possible d'aménager une cinquième chambre ou un bureau.L’escalier, véritable pièce maîtresse, structure l’espace avec élégance et attire le regard.Au premier étage, un espace nuit intimiste avec trois belles chambres et placards intégrés offre confort et volumes généreux. Une salle de bains familiale soigneusement agencée avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes séparées, assurent le bien-être de tous.Le dernier étage est entièrement dédié à une superbe suite parentale, conçue comme un espace refuge : grand dressing, salle d’eau, toilettes et un réfrigérateur discret pour vos boissons.À l’extérieur, le jardin évoque un voyage dépaysant avec ses plantes tropicales et arbres soigneusement sélectionnés, créant une atmosphère inspirée des plus beaux jardins balinais.L’espace bien-être comprend :- une piscine chauffée, parfaitement intégrée et exposée à l’Est,- un jacuzzi enterré,- un bain de soleil double, et de nombreux transats et fauteuils lounge pour la détente,- une cuisine d’été entièrement aménagée avec barbecue et friteuse, idéale pour prolonger les soirées d’été.Cette propriété bénéficie d’équipements modernes garantissant un confort optimal : excellente performance énergétique (DPE A), pompe à chaleur, adoucisseur d’eau et matériaux de grande qualité.Située en plein centre-ville, la maison est à proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, tout en offrant un cadre résidentiel paisible. La gare de Villiers-Saint-Frédéric, à quelques minutes, permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 30 minutes, rendant cette propriété idéale tant pour une résidence principale que secondaire si vous recherchez espace, nature et confort.Tout a été pensé ici pour offrir un cadre de vie exceptionnel : calme, élégance, volumes généreux et une ambiance de vacances toute l’année. C'est une Maison de luxe à acheter à Jouars-Pontchartrain, véritable opportunité sur le secteur, à découvrir sans tarder.

iad France - Laurie Delmonte vous propose : EXCLUSIVITÉ SANARY SUR MER - MAS PROVENÇAL - VUE MER Découvrez ce mas provençal au charme indéniable, situé dans un environnement paisible à Sanary-sur-Mer, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rénové avec soin, ce bien dispose de prestations de qualité garantissant un confort optimal. Offrant une surface habitable de 230 m² sur un terrain de 5000 m², cette maison conviviale se compose de 8 pièces sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, parfaite pour des moments conviviaux. Le bureau se trouve également à ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale agrémentée d'une douche, d'une baignoire et de WC, de 2 chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. La maison s'ouvre sur un jardin arboré sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la baie de Bandol, propice à la détente. Profitez également d'une belle piscine accompagnée d'un pool house pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un jacuzzi. Pour votre confort, cette propriété inclut un T2 indépendant, un garage et un abri pour voiture. Bénéficiant d'une exposition sud, vous apprécierez sa luminosité naturelle, à seulement 5 minutes de toutes les commodités, des plages et des commerces. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéale pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. Contactez-moi dès à présent pour discuter de votre projet et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ÉNERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurie Delmonte, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 499444206.

iad France - Cristel Valin vous propose : Magnifique villa de 2022 avec piscine à PORTICCIO, en Corse-du-Sud. Située à l'entrée de Porticcio, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les plages, restaurants, commerces et écoles. Avec des finitions de qualité, ce bien offre un cadre de vie alliant confort moderne et situation avantageuse. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, se prolongeant par une grande terrasse orientée plein Sud. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing, deux chambres, une salle d'eau avec WC, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie et une salle de jeux/bureau. À l'étage, une quatrième chambre et une salle de bain avec baignoire, douche et WC, bénéficient d'une magnifique terrasse de 48 m² offrant un aperçu sur les Sanguinaires, idéale pour l'installation d'un jacuzzi. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 4x8 entourée d'une terrasse, parfaite pour des moments conviviaux. Une cour intérieure permet le stationnement de plusieurs véhicules, et un garage fermé, un terrain de pétanque ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 viennent compléter ce bien. Située dans un petit lotissement calme avec faibles charges, cette maison est un bien rare et exceptionnel à visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE A avec un indice de 57 et une classe CLIMAT A avec un indice de 1. Les risques liés à ce bien sont mentionnés sur le site Géorisques.

iad France - Bertrand Jeantet vous présente cet appartement à vendre à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Situé au 5ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement spacieux de 132 m² Carrez offre une vue dégagée sur la Seine et l'Île de la Jatte, sans vis-à-vis. Composé d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour d’environ 45 m² ouvrant sur une loggia de près de 9 m², ainsi qu’un espace bureau-bibliothèque menant à une seconde loggia, cet appartement assure confort et luminosité. L’espace nuit inclut deux chambres avec salle d’eau, et une suite parentale avec loggia, dressing et salle de bain privative. Une cuisine séparée, aménagée et équipée complète ce bien.L’appartement, qui bénéficie de trois loggias fermées représentant un atout majeur, pourrait voir sa surface Carrez portée à environ 150 m² grâce à leur intégration. Profitant d’une exposition Sud-Est, il garantit une belle lumière naturelle durant toute la journée.Des travaux de ravalement de façade avec isolation thermique et la rénovation des parties communes de l’immeuble ont déjà été votés et financés, assurant ainsi une copropriété modernisée sans coûts supplémentaires à prévoir.Construit en 1965 par l’architecte Jean Dubuisson, l’immeuble est bien entretenu et sécurisé grâce à un système de vigik et interphone. Vous apprécierez également le chauffage collectif au sol au gaz, l’eau chaude collective, ainsi qu’un certain nombre de commodités comme une porte blindée, un ascenseur et un gardien.La localisation sur les quais de Seine est idéale, à quelques minutes du métro ligne 1 (Esplanade de La Défense) et à 15 minutes à pied de la gare de Courbevoie, avec un accès facile à plusieurs lignes de bus. Commodités, supermarchés, services et écoles se trouvent à proximité.Cet appartement est également accompagné d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. L’annonce concerne trois lots dans une copropriété de 78 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 440€ par mois (soit 5280€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations supplémentaires sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Bertrand Jeantet, mandataire indépendant et agent commercial pour la SAS I@D France.

Découvrez cette remarquable propriété à vendre à Menthon-Saint-Bernard, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Idéalement implantée dans un cadre paisible, à proximité des rives du lac et du centre du village, cette villa rénovée propose une vue splendide sur le lac et les montagnes. Avec son exposition Sud-Ouest, elle offre des espaces de vie généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, parfaitement adaptés à la vie de famille et aux moments de partage. Le terrain de 1 792 m² accueille 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième. La disposition est la suivante : un rez-de-chaussée accueillant avec entrée et salon, un premier niveau comprenant une cuisine conviviale et une salle à manger avec vue imprenable, un deuxième niveau dédié à une élégante suite parentale, et un niveau inférieur offrant des espaces de détente ainsi qu'une seconde chambre. À l'extérieur, le jardin se compose de plusieurs terrasses, dont une entourant la piscine à débordement. Un double carport et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Réalisée avec des matériaux haut de gamme et des prestations techniques de qualité, cette maison allie confort, esthétisme et fonctionnalité.

À Chaumont, dans le département de la Haute-Marne en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison de maître du 19e siècle accompagnée d'un parc remarquable. Située à une dizaine de minutes à pied du centre-ville, cette propriété se trouve dans une rue paisible, où le trafic est limité aux résidents du quartier. Protégée par un muret élégant surmonté de grilles en acier de style Art-Nouveau, elle s'ouvre par un portail automatisé. La maison, en retrait et entourée par une étendue boisée, offre intimité et tranquillité, sans vis-à-vis direct derrière elle. Une dépendance à droite de la maison comprend deux garages. Le parc est agrémenté de diverses essences, dont un majestueux marronnier âgé de 150 ans et un cèdre du Liban centenaire. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Chaumont, cette propriété constitue une belle opportunité.

RECHERCHE POUR CLIENT – MAISON À VENDRE À BANDOL Secteurs recherchés : Bandol, Saint-Cyr-sur-Mer, La Ciotat, Sanary-sur-Mer, Six-Fours-les-Plages. Pour l'un de nos clients qualifiés, nous recherchons une maison d'exception, pieds dans l'eau, offrant une vue mer panoramique. Maison d'environ 350 m² habitables, terrain d'environ 1 500 m², architecture contemporaine esprit California, grands volumes, terrasses, piscine, accès mer ou proximité immédiate du rivage. Étude discrète et confidentielle de toute proposition correspondant à ces critères. SAPHEA COLLECTION Immobilier privé & propriétés d'exception. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.