ventes immobilier de luxe International (page 323)

Niché dans un environnement préservé à Megève, en Haute-Savoie, ce chalet vous séduira par son authenticité et la qualité de ses prestations. Avec une surface habitable d'environ 367 m² répartie sur trois niveaux, il offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour des séjours en toutes saisons. À l'entrée, les espaces de vie dévoilent une ambiance élégante et lumineuse, avec un salon agrémenté d'une cheminée qui s'ouvre sur la salle à manger et les extérieurs, parfait pour profiter de son cadre envoutant. La cuisine indépendante ajoute une touche de fonctionnalité. En prime, une suite avec salle de bains et dressing assure un confort de plain-pied. À l'étage, trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains, composent un espace nuit harmonieux, dont l'une dispose d'un dressing. Le niveau inférieur est dédié à la détente, avec une salle de cinéma, un espace jeux, une salle de sport, et un espace bien-être complet avec sauna et douche. Une chambre complémentaire avec salle de bains permet d'accueillir vos invités en toute indépendance, tandis que le ski-room et la buanderie offrent des rangements pratiques. Enfin, un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de chalet à Megève, alliant confort et authenticité.

EXCLUSIVITÉ P&P Magnifique château du XIXe siècle avec 31 hectares En plein cœur de l'Ariège, à proximité de Saint-Lizier, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, se trouve le Château Saint-Michel, un véritable joyau du XIXe siècle. Ce domaine exceptionnel vous propose une retraite paisible tout en étant à seulement cinq minutes du village historique de Saint-Lizier et à une heure de Toulouse. Entièrement restauré, le château allie charme d’antan et confort moderne. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste hall aux accents néogothiques. Les détails d'époque, tels que les parquets en pointe de Hongrie, plafonds à caisson, et vitraux colorés, ont tous été soigneusement préservés. Le château comprend 14 chambres confortables avec salles de bains privatives, ainsi qu'un appartement indépendant. Les caves voûtées sont aménagées en salle de sport et cinéma privé. Le parc abrite également une maison d’amis de 250 m², dotée d’un salon, cuisine spacieuse et chambres avec salles de bains. Les jardins, méticuleusement entretenus, créent une ambiance apaisante. À seulement 2,5 km, le village de Saint-Lizier vous propose un marché hebdomadaire. Le Parc Naturel Régional des Pyrénées Ariégeoises est idéal pour les activités de plein air. Le Lac de Bethmale et la ville de Foix, avec son château médiéval, ajoutent à la beauté de cette région riche en histoire. Ce château de luxe à vendre est une opportunité rare d'achat à Saint-Lizier.

À la lisière de la Place CASTELLANE et de la PREFECTURE, cet appartement T5 familial et de réception, situé dans un petit immeuble classé et soigneusement entretenu, est une opportunité à ne pas manquer. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien combiné avec le confort contemporain. Récemment rénové, cet appartement en excellent état bénéficie de climatisation et de double vitrage, tout en préservant son cachet d'antan. Avec une superficie au sol de 198 m² et une superficie loi Carrez de 188,77 m², vous découvrirez des volumes généreux, une grande hauteur sous plafond, des moulures élégantes, un beau parquet chevron, des tomettes et de magnifiques cheminées d'époque. Seul à l'étage et traversant, il offre une vaste galerie d'entrée, deux réceptions confortables totalisant 53 m², trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau au design contemporain, un dressing, une salle de bains moderne, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Une chambre de service et une cave viennent compléter ce bien. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est idéal pour les familles citadines, à deux pas de toutes les infrastructures urbaines, et peut également convenir à une destination professionnelle. Ne manquez pas cette vente d'appartement de luxe à Marseille. MDT: 2199. DPE/GES: D. Sylvie LUSINCHI: 06 64 97 73 23

À la recherche d'un achat maison La Baule-Escoublac ? Daniel Féau Nantes-Atlantique vous invite à découvrir cette villa des années 1930, située dans le quartier prisé de Lajarrige, à quelques minutes de la mer. Réalisée par Georges Vachon, célèbre architecte connu pour la Villa Ker Souveraine et la rénovation des Casinos de La Baule et de Pornichet, cette maison La Baule-Escoublac à vendre bénéficie d'un environnement calme et intime. Offrant une surface généreuse de 205 m² (177 m² habitables) au cœur d'un jardin verdoyant agrémenté de pins, chênes verts, oliviers et palmiers, la villa entièrement rénovée se compose de quatre terrasses en bois et pierre, dont l'une est dotée d'un jacuzzi. Le niveau principal accueille une entrée en mosaïques d'époque qui s'ouvre sur un espace de réception lumineux, comprenant un salon et une salle à manger, tous deux largement ouverts sur les terrasses. Une cuisine ouverte, élégamment aménagée et équipée, complète cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² avec sa propre salle de bains, ainsi que deux salles de douche pour le confort de toute la famille. En rez-de-jardin, un vaste espace supplémentaire (5ème chambre avec salle de douche) pourrait facilement être transformé en studio indépendant pour un accès direct après la plage. Deux garages sont disponibles pour le stationnement des véhicules et le rangement des vélos. Une buanderie/chaufferie spacieuse ainsi qu'une cave à vin viennent compléter ce bien d'exception. Idéalement située entre l'Allée cavalière et la Place des palmiers, à proximité des commerces, cette maison à acheter La Baule-Escoublac se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du Tennis Club, faisant d'elle un bien rare dans la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire.

Cette villa d'exception située à Biot, dans les Alpes-Maritimes, offre un cadre privilégié pour les amateurs de nature, tout en garantissant un style de vie convivial. Avec une surface habitable d'environ 240 m² et de superbes terrasses, cette propriété s'étend sur un terrain de 2 840 m² agrémenté d'arbres méditerranéens et d'une variété de plantes, créant une atmosphère chaleureuse. Au cœur de ce jardin, vous découvrirez une piscine à débordement au sel de 12 × 6 m, entourée d'une belle terrasse et d'un pool-house, un véritable havre de paix avec une vue magnifique. La villa comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur les terrasses, et une cuisine provençale attenante. Une chambre en suite, un bureau, et une chambre lumineuse avec salle d’eau composent l’espace nuit, tandis qu'à l’étage, la chambre de maître avec salle de bain/douche et terrasse offre une vue imprenable sur le jardin. Le hall d’entrée donne également accès à un grand studio indépendant avec cuisine et salle de bains. Le sous-sol inclut une salle de jeux, un atelier et une cave à vin climatisée. Un double garage et plusieurs places de parking complètent cette maison de luxe à vendre à Biot, idéalement située à 25 minutes de l’aéroport de Nice et à 5 km de la mer.

Appartement de prestige à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception de 140 m² se situe au sein d’une villa Belle Époque classée datant de 1908, qui a été la demeure du directeur du célèbre Palace Le Majestic et a aussi accueilli l’écrivain Romain Gary. L'appartement, occupant le 2ème et dernier étage, dispose de 3/4 pièces et offre une entrée majestueuse, un grand salon lumineux, une salle à manger raffinée, une cuisine conviviale, ainsi que deux suites climatisées avec salles de bains privatives et dressings. Deux balcons et une agréable terrasse intime avec espace repas viennent compléter ce bien. Ce logement unique est idéal pour ceux qui recherchent un appartement de caractère dans un environnement patrimonial exceptionnel. Son charme authentique se manifeste à travers sa hauteur sous plafond, ses moulures d’époque, ses parquets en chevron, ses vitraux anciens, ses bibliothèques intégrées, et sa triple exposition qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Un stationnement collectif comprend une place de stationnement extérieur. Il est également possible de modifier cet appartement en 4 pièces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

Nichée dans le hameau de Poggiale sur la commune de Figari, cette villa récente offre un cadre de vie paisible et naturel, très recherché pour son authenticité ainsi que sa proximité avec les plages du sud de la Corse. Elle se situe à quelques minutes de l'aéroport de Figari et des axes menant vers Bonifacio et Porto-Vecchio, alliant tranquillité et accessibilité. Établie sur un terrain de 1 826 m2 agrémenté d'essences locales, cette propriété développe environ 204 m2 habitables avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant. La villa, de plain-pied, s'ouvre sur un espace de vie lumineux orienté plein sud, comprenant un séjour et une cuisine, avec un accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier vient compléter la fonctionnalité de la maison. En rez-de-jardin, la propriété comprend un vaste garage d'environ 88 m2 et un espace complémentaire de 81 m2, pouvant être aménagé en appartement indépendant. Ce bien en vente à Figari constitue une opportunité pour envisager plusieurs usages : résidence principale avec logement indépendant ou complément de revenus intéressant. Le terrain, non clos, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, avec une autorisation reçue pour la réalisation d'une piscine. En outre, la villa dispose d'un système de récupération des eaux pluviales pour optimiser la gestion de l'eau sur le long terme. Le hameau de Poggiale est prisé pour son cadre de vie préservé, son calme et sa proximité avec les pôles du sud de la Corse, permettant un accès rapide aux plages tout en profitant d'un environnement authentique. Avec une situation géographique avantageuse, à proximité de l'aéroport de Figari et des plages, ainsi qu'à environ 20 minutes de Bonifacio et 25 minutes de Porto-Vecchio, cette villa est en excellent état et ne nécessite pas de travaux majeurs, sauf pour les aménagements éventuels de l'espace indépendant selon le projet de l'acquéreur. Ce bien se distingue par son potentiel d'aménagement et son environnement, et représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa à acheter à Figari.

À vendre en exclusivité : Découvrez cet appartement traversant de trois pièces, situé au 9ème étage d'une résidence récente de standing, nichée au sein d'un vaste parc à Courbevoie, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une surface de 96,26 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Courbevoie offre une vue panoramique imprenable sur tout Paris. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon orienté Sud/Est, d'une cuisine indépendante, de deux chambres donnant sur le jardin, de deux salles de bains (dont une avec WC), d'un toilette invités, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave est incluse dans cette offre, et un box est disponible en sus pour 20.000 €. L'immeuble sécurisé dispose d'un gardien et d'une surveillance vidéo dans les parkings. Vous profiterez de la proximité des écoles et des commerces de la rue Sainte-Marie. Avec un montant moyen annuel des charges courantes de 5.357 €, soit 446 € par mois, c'est un achat appartement Courbevoie idéal au cœur d'un cadre paisible. Nombre de lots de copropriété : 200, sans aucune procédure en cours. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie varient entre 1.050 € et 1.460 €, et les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. Mandat n° 21380.

À 20 minutes du centre historique de Montpellier et à 7 minutes de Jacou, cette villa contemporaine offre un cadre de vie alliant calme, confort et modernité. Édifiée sur un terrain plat de 2200 m2, cette propriété développe 345 m2 habitables, composés de 260 m2 pour la maison principale et 85 m2 pour une maison attenante avec entrée indépendante. Cette dépendance est parfaite pour accueillir famille et amis, permettre à un adolescent de bénéficier d'un espace autonome ou créer un bureau. La maison présente une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour une vie de plain-pied. À l'étage, on trouve une belle suite parentale ainsi que deux chambres supplémentaires dans la dépendance. Les caractéristiques incluent : une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, des chambres confortables, une buanderie, une salle de sport et un sauna, ainsi qu'une cave à vin. L'extérieur invite à la détente avec un grand jardin paysager, une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Niveau confort, cette villa bénéficie d'une rénovation complète en 2022, d'une pompe à chaleur réversible, de baies à galandage, d'une arrière-cuisine, d'un espace brasero, d'un double garage et de cinq places de stationnement extérieures. Un bien idéal à acheter à Montpellier pour ceux en quête d'espace, confort et élégance. Contactez Laetitia EL FASSY au 06.34.11.23.22 pour le dossier complet et planifier une visite.

Exclusivité proposée par l'Agence Avenir Immobilier & Home Staging !Située à Savenay, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à vendre s'étend sur un terrain de 3 000 m² à l'abri des regards, offrant un cadre rare et paisible, alliant tranquillité et intimité.Dès l'entrée, vous serez impressionné par la qualité des matériaux et les volumes généreux, baignés de lumière naturelle. La pièce de réception élégante et chaleureuse de plus de 60 m² s'organise autour d'une cheminée centrale, créant une atmosphère conviviale et raffinée. La cuisine aménagée et équipée, spacieuse et fonctionnelle, donne sur la terrasse et le parc paysager, devenant un véritable lieu de vie idéale pour les rencontres familiales et amicales.Pensée pour le confort de toute la famille, cette propriété propose une salle de cinéma, quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain, dont une située au rez-de-chaussée. Un logement attenant de type studio avec cuisine équipée et salle d'eau complète cet ensemble, parfait pour recevoir en toute indépendance ou pour développer un projet sur mesure.Ce bien rare allie élégance, discrétion et qualité de vie ! Prestations supplémentaires : un carport pour deux véhicules, un garage indépendant et une dépendance en pierres offrant de nombreuses possibilités.Pour visiter cette Maison de luxe à acheter à Savenay, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix du bien : 849 000 € frais d'agence inclus. Prix hors honoraires : 832 000 €. Honoraires TTC : 17 000 € à la charge de l'acquéreur.Performance énergétique : DPE : C (136kWh) C (14kg CO²).Pour découvrir cette propriété, contactez Caroline ROCHETTE DRIQUERT au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE, immatriculée au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925. Mandat réf : 2. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

BARNES propose cet appartement exceptionnel, situé dans l'une des adresses les plus emblématiques de Barcelone, où l'architecture moderne se marie parfaitement avec le charme historique de la ville. Ce bien lumineux se distingue par son design ouvert et une impression d'espace incroyable, grâce à deux grandes parois vitrées qui inondent les intérieurs de lumière naturelle toute la journée. Cette transparence architecturale maximise non seulement la luminosité, mais estompe également les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, créant une expérience résidentielle unique et raffinée. Les intérieurs ont été conçus dans un style contemporain, utilisant des matériaux de haute qualité et favorisant la fluidité des espaces tout en offrant un confort optimal. La distribution actuelle garantit un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique, ce qui en fait un excellent choix tant comme résidence principale que comme investissement. De plus, il est possible d'envisager une redistribution pour ajouter une seconde chambre, répondant ainsi à divers besoins tout en conservant son essence moderne et sa luminosité exceptionnelle. Une opportunité rare sur la Rambla de Catalunya, où le design, la lumière et l'emplacement se rejoignent pour créer un style de vie urbain à la fois sophistiqué et moderne.

Située au coeur de Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cette maison Malakoff à vendre de 285 m² s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie modulable et lumineux. Elle se prête aussi bien à une habitation familiale qu'à un espace professionnel, un atelier ou une combinaison bureaux/logement. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez de superbes volumes avec une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Les chambres sont agencées sur le premier et le deuxième étage, permettant une organisation des espaces claire et une adaptation simple selon vos besoins. La terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur, offre un confort supplémentaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de Paris et des commerces. Cette opportunité rare d'achat maison Malakoff représente un lieu inspirant, généreux en volumes, fonctionnel et atypique, idéal pour un cadre de vie ou de travail exceptionnel.

Découvrez cette villa spacieuse de 205 m² située au cœur du Plan-de-la-Tour, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant 8 pièces, dont 5 chambres, cette propriété lumineuse est équipée de tout le confort moderne, incluant la climatisation, un portail électrique et un système d'arrosage automatique pour un entretien simplifié des espaces extérieurs. Profitez d'un vaste terrain clôturé et soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine, d'un puits et d'un carport pour un stationnement sécurisé. L'éclairage extérieur met en valeur la beauté du jardin, parfait pour savourer vos soirées d'été en toute convivialité. De plus, une maison de gardien indépendante vous assure sérénité et sécurité au quotidien. Cette villa au charme indéniable, idéale pour un cadre de vie familial ou en tant que résidence secondaire, marie l'authenticité provençale avec des caractéristiques uniques, le tout à quelques minutes du village et de ses commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Le Plan-de-la-Tour, cette propriété mérite votre attention.

Dans le cœur vibrant de la Banane à Cannes, au deuxième étage d'une résidence très prisée, nous vous proposons un appartement à vendre. Gardienné 24h/24 et 7j/7, cet appartement est idéalement situé près de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals et des commerces. D'une superficie de près de 55m² (loi Carrez 53.17m²), il comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres dotées d'une salle de douche, ainsi qu'un toilette invité. Cette résidence de haut standing est parfaite en tant que pied-à-terre ou pour des locations saisonnières en hyper centre. Bien soumis au statut de la copropriété. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Levallois-Perret, situé au cœur de la ville dans le département des Hauts-de-Seine. Proche de tous les commerces et des transports, cette résidence Hespéride est entièrement sécurisée avec un service de gardiennage disponible 24h/24. Le groupe Vaneau vous propose un spacieux appartement de 94,72 m² Carrez, niché au 7ème et dernier étage, offrant une vue dégagée, une terrasse et un balcon. Ce bien comprend une entrée accueillante, un vaste salon, une salle à manger qui peut également servir de 2ème chambre, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et dressing, menant à une grande terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter cette offre, une cave et un box sont inclus. Les honoraires de 5 % TTC sont compris dans le prix de vente, soit un montant hors honoraires de 500 000 €. Le montant moyen annuel des charges courantes est de 20 400 €. Cette annonce fait partie d'un ensemble de 210 lots dont 75 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours conformément aux articles de loi. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 1.640 € et 2.260 € par an, en tenant compte des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Mandat n° 21284.

À la recherche d'un achat appartement Paris 6ème ? Nous vous proposons ce superbe duplex situé dans une copropriété bien entretenue construite en 2000, dans le 6ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 6ème à vendre offre une superficie de 135,31 m² loi Carrez (136,61 m² au sol) et se compose d'une entrée qui mène à une cuisine, ainsi qu'à un vaste séjour s'ouvrant sur un extérieur privatif. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale pouvant servir de studio indépendant de 30 m² avec salle d'eau et toilettes. Cet espace bénéficie d'un large balcon terrasse de 18 m² avec vue sur le jardin de la copropriété, offrant un cadre de vie paisible. Un parking en sous-sol est proposé pour 60 000 €, accompagné de deux caves. Gardien présent dans la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Il est également possible de réaménager le plan de l'appartement en inversant les réceptions au premier étage avec terrasse et les chambres en rez-de-jardin.

Sur les hauteurs de La Baule-Escoublac, cette maison de 1998, entièrement rénovée, offre 190 m² de surface habitable répartis sur 8 pièces, ainsi qu'un garage et un cabanon, le tout sur un terrain de 1352 m². Composée d'une entrée, d'un WC séparé, d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, elle s'ouvre sur un jardin exposé sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de douche, une véranda et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et salle de douche, un espace jeu, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Une cave, un cabanon, un garage et des stationnements extérieurs complètent ces prestations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280€ et 3140€. Prix : 920 000€ hors honoraires + 4,13% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat à La Baule-Escoublac, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose à la vente une villa de plain-pied de 123 m² à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un secteur stratégique, à proximité immédiate du célèbre marché de La Teste-de-Buch, cette maison se distingue par sa centralité. Le mode de vie est facilité par la proximité des commerces du centre-ville, accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo, et les plages d'Arcachon et du Pyla se rejoignent en un quart d'heure via la piste cyclable. Édifiée sur une parcelle de 750 m², cette construction des années quatre-vingt-dix assure un excellent état d'entretien, garantissant un investissement pérenne dans un quartier où le foncier se raréfie. Le plan de cette maison à vendre privilégie la clarté, avec un séjour traversant orienté Est et Sud qui bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'organisation de l'espace est pensée de manière rationnelle : la cuisine indépendante est reliée à un cellier ainsi qu'à un garage attenant de plus de 20 m², créant un véritable pôle technique. La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bain et une cabine de douche. Grâce à une structure saine, avec une toiture en bon état et un chauffage au gaz opérationnel, vous pourrez envisager une rénovation contemporaine sans contraintes structurelles majeures. Le jardin de 750 m², entièrement piscinable, représente un véritable atout à deux pas de l'hyper-centre. Il offre la possibilité de valorisation immédiate par la création d'un espace extérieur en continuité directe avec le séjour. Ce bien immobilier solide, validé par son emplacement et sa qualité de construction, se présente comme une maison à acheter à La Teste-de-Buch, avec ses trois chambres, un bureau, un garage et un jardin piscinable, à proximité immédiate du marché.

Maison d’hôtes située à Tahanaout, à seulement 42 km de Marrakech, offrant un cadre naturel exceptionnel face aux montagnes de l’Atlas. Cette propriété s'étend sur 16 215 m² et propose 336 m² bâtis. Elle comprend 5 suites royales avec salles de bain privatives, ainsi que 2 chambres avec terrasses et jacuzzi, et 2 chambres communicantes. Les espaces de réception incluent un salon marocain traditionnel, des patios et des terrasses panoramiques offrant une vue dégagée. Les extérieurs présentent un jardin paysager, une piscine de 21 × 9 m, un espace convivial pour les feux de camp, un parking privé et un SPA complet (hammam & sauna 54 m²). Avec une cuisine professionnelle de 70 m², ce bien est parfait pour un projet d'achat Chambre d'hôte de luxe à Marrakech ou pour une maison d’hôtes. Le domaine inclut également des terres agricoles fertiles avec irrigation goutte-à-goutte, deux puits et diverses dépendances, ce qui en fait un projet idéal pour un développement éco-touristique ou hôtelier de standing. Accès direct par route principale. Un bien rare, parfait pour un investissement hôtelier ou pour une résidence de prestige aux portes de Marrakech.

Propriété à vendre à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Découvrez cette charmante ancienne métairie du XVIIIe siècle, nichée sur 15 hectares de paysages préservés. Empruntez l'allée arborée menant à un porche orné d'un pigeonnier, et laissez-vous séduire par l'harmonie de cette propriété. La maison principale de 235 m², avec ses poutres en bois et cheminées en pierre, peut être utilisée entièrement ou divisée en deux logements, avec un gîte indépendant de 47 m² à proximité. Parfait pour les familles ou pour développer une activité touristique. Les vastes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez également d'une grande piscine intégrée au paysage, avec views imprenables et tranquillité assurée. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet de vie en harmonie avec la nature.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose en exclusivité cet ancien manoir, situé dans un hameau paisible, à proximité de Langogne dans le département de Lozère, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre ouvre sur une entrée desservant un vaste salon, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres et une salle de bain. Le second niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande pièce aménagée en bibliothèque et salle de billard. La propriété comprend aussi deux logements indépendants, dont l'un est entièrement rénové, parfait pour accueillir famille, amis ou pour développer une activité d'hébergement. Un vaste bâtiment annexe d’environ 300 m² au sol complète l’ensemble, offrant 14 box à chevaux ainsi qu’une grange à l’étage. Un bien rare, au cœur d’un environnement préservé, avec de nombreuses possibilités. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX Olivier ESPERCE +33 (0)6 83 99 89 19 - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Château du XVIIIᵉ siècle d’inspiration toscaneSituation :Le domaine se situe à 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse et à 10 minutes d’un village offrant toutes les commodités. Le château se trouve au cœur d’un charmant village, marqué par son histoire et dominé par une ancienne église toujours fonctionnelle, symbole d’un patrimoine préservé. Le village organise chaque semaine un marché de producteurs.Le domaine :À l’abri des regards, ce château aux allures italiennes se distingue par une architecture rare, inspirée des grandes demeures toscanes. Sa vaste terrasse, emblématique, surplombe le paysage et son parc d’un hectare quatre.Le château propose 750 m² d’espace habitable, agencés autour de beaux volumes. Dès l’entrée, un majestueux escalier structure harmonieusement la circulation entre les pièces de réception et la partie nuit. Les espaces de réception séduisent par leurs proportions généreuses et leur ambiance conviviale, où le charme italien est présent.La demeure comprend 11 chambres, la majorité étant aménagées en véritables suites, alliant confort et intimité.Ce château dégage une âme unique, propice à la création, à la contemplation et à la transmission. Son élégance naturelle, son style toscan prononcé et son emplacement discret en font un bien rare, à la croisée de l’Italie et du Sud-Ouest français.Bénéficiant de parquet en pointes de Hongrie, de moulures, d’un escalier à double volée, d’une orangerie, d’un bassin de nage, d’un pool house et d’un atelier extérieur.Ce que nous en pensons :Un lieu inspirant où le charme italien s’exprime avec raffinement au cœur de l’Occitanie, mêlant volumes, nature et patrimoine. C'est une opportunité d'achat pour un Château à acheter à Verdun-sur-Garonne, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées.

Nous vous proposons cet appartement à acheter Paris 15ème, idéalement situé dans un bel immeuble de 1930 offrant une vue dégagée sur un square. D'une superficie de 134m² au troisième étage, cet appartement très lumineux se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour salle à manger baigné de lumière, de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante et de deux salles d'eau. Alliant le charme de l'ancien et de beaux volumes, ce bien est à proximité du Champ de Mars, des commerces, des écoles et des transports. Un local à vélo est accessible dans l'immeuble, et une grande cave complète cet appartement. Un gardien est également à demeure. Proposé en exclusivité par BARNES Champs de Mars, ce bien fait partie des appartements Paris 15ème à vendre au prix de 1,609,524 € (honoraires d’agence non inclus). Les honoraires sont de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Montant moyen des charges courantes : 6,220 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2740€ à 3760€. Olivier DESCLOS LE PELEY, Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044.

LR Transactions vous propose : à 400m du marché central, dans une rue calme, une magnifique maison aux allures contemporaines, avec un extérieur sans vis-à-vis. La jolie façade de cette ancienne bâtisse laisse place à un intérieur très design et lumineux, où une colonne entièrement en verre abrite une végétation qui s'élance verticalement. Un escalier autoporté circule autour, créant une séparation naturelle entre l'espace salon et la cuisine, prolongée par une extension vitrée avec espace repas. Une cour de plus de 50m2 offre un cadre confortable pour déjeuner à l'abri des regards, et vous pourrez également profiter d'un jacuzzi 3 places pour vous détendre. Un accès par une venelle permet d'entrer vos deux roues sans passer par la maison. Au 1er étage, une coursive entoure un bureau intégré dans la colonne centrale, avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Des rangements sur mesure longent la coursive. Au 2ème étage, le bureau est remplacé par un espace bibliothèque, avec deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau avec wc. Pour compléter l'intérieur, vous trouverez un second espace bureau en souplex, situé sous un plafond de verre. Cette maison est unique en son genre grâce à son design et à ses caractéristiques. Le prix d'achat est de 1.350.000EUR HAI, incluant 4% de frais d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur, soit 1.298.000EUR Net vendeur et 52.000EUR TTC d'honoraires d'agence. Diagnostics réalisés le 26/09/2025, informations énergétiques sur le bien classé C et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.geoportail.gouv.fr/. Cette maison de luxe à acheter à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer.

Bretagne Sud Sotheby’s vous propose à la vente cette charmante propriété située à Quimper, dans le Finistère, en Bretagne. Édifiée sur un magnifique jardin paysager, cette maison confortable a été entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. Elle se trouve à seulement 10 minutes du centre-ville.La chaumière principale comprend :Au rez-de-jardin : une belle entrée avec un espace bureau, un dressing, des WC séparés, un grand séjour-salle à manger avec bar, une cuisine équipée signée BULTHAUP et une verrière. La suite parentale dispose également d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque.À l’étage : un palier, un couloir desservant deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un bureau/bibliothèque, une mezzanine et une chambre.Trois jolies dépendances agrémentent le jardin et peuvent servir de garage, de stockage ou d'autres usages.On apprécie particulièrement la qualité de ses prestations, son aménagement et sa vue dégagée sur un jardin verdoyant, arboré et floral, comprenant des terrasses en pierre naturelle, un puits, un chenil, une serre aquaponique avec chauffage, un climatiseur avec bac de permaculture et un potager.Le centre-ville de Pluguffan, avec ses commodités et réseaux de bus, est accessible à pied en quelques minutes. La plage se trouve à 15 minutes et la gare TGV de Quimper est à 6 kilomètres.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frBretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à Quimper, 1 rue du 19 Mars 1962, est spécialisée dans la vente de maisons de luxe et de propriétés de charme en Bretagne, Finistère.