ventes immobilier de luxe International (page 310)

PARIS 3ème – Exclusivité – Square du Temple. Situé au cœur du Marais, à proximité immédiate du Square du Temple et de la réputée rue de Bretagne, ce magnifique appartement à vendre offre un cadre de vie alliant le style loft et le charme de l'ancien. Implanté au premier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 91,09 m² Loi Carrez, soit près de 110 m² au sol, bénéficie d'un calme absolu. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes impressionnants grâce à une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, créant une sensation d'espace rare. L'entrée, agrémentée de rangements sur mesure, vous conduit à une vaste pièce de réception lumineuse, elle-même dotée de grandes fenêtres avec une exposition sud/ouest. Le salon, embelli par une élégante cheminée à l’éthanol, dégage une ambiance chaleureuse et raffinée. Un bureau parfaitement intégré complète cet espace de vie. Une mezzanine au charme discret dessert un coin télévision et détente. La salle de séjour ouvre également sur une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'un dressing et d'une salle de bains somptueuse composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Profession libérale autorisée. Une cave accompagne ce bien d'exception, idéalement positionné dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, parfait pour un achat appartement PARIS.

Votre agence ORPI vous propose, en exclusivité, cet immeuble situé sur la commune de Vic-sur-Aisne, dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Composé de six lots d'habitation, dont certains récemment rénovés, cet immeuble représente une opportunité d'achat intéressante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 32 m² et 27 m², chacun comprenant un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre. Diagnostic énergétique en D. Au premier étage, deux autres appartements de 32 et 31 m², dont un récemment rénové, offrent le même agencement. Au second étage, un appartement de 30 m² et un autre de 28 m² complètent l'ensemble. Tous deux disposent d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Diagnostics en C pour ces derniers. Informations complémentaires : taxe foncière de 2 973 €, toiture refaite en 2025, menuiseries PVC double vitrage, assainissement individuel, VMC dans les pièces d'eau, cour commune et jardin, et loyer locatif mensuel de 2 120 €. Si vous recherchez à investir sans gros travaux dans un bien déjà loué et avec du stationnement, cet immeuble est fait pour vous. À visiter sans tarder avec votre agence Orpi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Référence agence : 2602

Paris XVII - Ternes. À proximité du marché Poncelet et des commerces de l'avenue des Ternes, cet appartement d'exception de 92.22 m² loi Carrez se situe au huitième et dernier étage d’un immeuble de standing avec accès privatif par ascenseur. Rénové avec soin par un architecte, il offre des équipements de qualité et des espaces extérieurs dans chaque pièce. L’appartement comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres dont une suite avec dressing, une salle de douche avec toilettes et sauna, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Un escalier intérieur conduit à un magnifique rooftop d’environ 45 m², un véritable jardin suspendu offrant des vues panoramiques sur Paris, incluant la Tour Eiffel, l’Arc de Triomphe et La Défense. L'appartement est entièrement climatisé. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Vente Appartement de luxe PARIS.

EXCLUSIF – CARIGNAN-DE-BORDEAUX - Ancien moulin du XIIIe siècle niché au cœur d'un parc paysager de plus de 13 700 m², cette propriété à vendre bénéficie d'un environnement préservé à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Chargée d'histoire, cette propriété rare a fait l'objet d'une restauration soignée alliant le charme authentique de la pierre ancienne à des prestations de confort contemporaines. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, elle offre un cadre de vie privilégié où nature, élégance et sérénité se rencontrent. La présence discrète de la Pimpine, cours d'eau à l'origine du moulin, participe à l'identité singulière de cette propriété profondément ancrée dans son environnement naturel. La demeure développe près de 280 m² habitables et propose de vastes espaces de réception conçus pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le salon principal, organisé autour d'une cheminée et de plusieurs espaces de convivialité, s'ouvre largement sur les extérieurs. Bibliothèque, véranda et salle de sport viennent compléter cet espace de vie. L'espace nuit accueille cinq chambres climatisées, une salle de bains et trois salles d'eau, offrant confort et intimité à chacun. Cette propriété révèle un potentiel exceptionnel. Une cuisine d'été entièrement équipée, une piscine à débordement sécurisée, un espace spa avec sauna infrarouge, un hammam, un terrain de tennis, un boulodrome, ainsi que de nombreuses dépendances, composent un véritable lieu de villégiature privé. Une grange, un garage, un local dédié aux motos et un espace clôturé pour accueillir chevaux ou poneys complètent cet ensemble remarquable. Ce domaine présente également une double lecture. Aujourd'hui exploité avec succès en gîte de charme et bénéficiant d'une notoriété bien établie, il offre la possibilité d'une reprise immédiate de l'activité. Il pourra tout autant devenir une résidence familiale d'exception pour les acquéreurs en quête d'un lieu de vie unique aux portes de Bordeaux. Une propriété où l'histoire, la nature et l'art de vivre se conjuguent avec élégance.

À 1 000 m d’altitude, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette incroyable Maison à vendre à CRUIS, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine de 20 hectares cultivables (vignes, oliviers, lavande…) offre une vue panoramique sur la vallée de la Durance. La propriété se compose d'une maison principale comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une salle TV, 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et 3 WC. Un appartement indépendant est également présent, avec un séjour et une cuisine ouverte, 1 chambre, une salle d’eau et un WC. Une piscine à débordement de 11x5 mètres, offrant une vue dégagée, vient compléter cette offre. Atouts supplémentaires : un système d'eau par forage avec citernes de 39 000 L, électricité via le réseau public et accès à la fibre optique. L'accès se fait par une piste de 3,5 km depuis le village. Un bien rare pour ceux en quête de tranquillité, d'espace et de nature.

Situé a proximité des Champs-Élysées, au cœur du très recherché 8? arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un élégant appartement traversant de 147 m² bénéficiant d'un balcon, de volumes remarquables et de prestations de qualité. Au sein d'un immeuble parisien de standing, ce bien rare séduit par son agencement harmonieux, sa luminosité exceptionnelle et ses belles hauteurs sous plafond, notamment avec 3,40 m dans le salon. Entièrement refait à neuf, l'appartement offre un cadre de vie raffiné mêlant charme parisien et confort contemporain. Son vaste double séjour de 70 m² constitue un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante. L'appartement dispose également d'une grande cave ainsi que d'une autorisation de stationnement dans la cour de l'immeuble, un atout rare dans ce secteur très prisé. Bien soumis au statut de la copropriété : oui Nombre de lots : 2 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 2.000 € DPE : E 279 kWh/m²/an - GES : B 9 kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 090 € et 4 230 € par an. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge acquéreur. Net vendeur: 1.913.462 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Situé à proximité immédiate des Champs-Élysées et de l'Arc de Triomphe, cet appartement bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du 8? arrondissement de Paris. Ce quartier emblématique de la capitale séduit par son élégance, son architecture haussmannienne et son environnement privilégié, réunissant boutiques de luxe, restaurants renommés, sièges d'entreprises internationales et lieux culturels. Parfaitement desservi par les transports en commun, l'emplacement offre un accès rapide aux principaux quartiers parisiens ainsi qu'aux grands axes de circulation. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

Idéalement situé au coeur des nombreux commerces, et transports. Seul au premier étage desservi par ascenseur d'un élégant immeuble ancien pierre de taille début XXè de bon standing, bel appartement familial et de réception de type «parquet, moulures, cheminées» doté de beaux volumes. Galerie d'entrée, vaste séjour d'angle lumineux offrant une agréable vue dégagée, salle-à-manger (cinquième chambre possible), cuisine dînatoire aménagée, quatre chambres dont une suite parentale profitant de sa salle de bains attenante, salle d'eau, deux toilettes, buanderie, dressing, nombreux rangements. Deux caves. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément à proximité.

Située dans un cadre calme et résidentiel à Reyrieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine conçue par un architecte s'étend sur une parcelle de 2 001 m² et offre un cadre de vie privilégié avec des vues dégagées. Cette maison de luxe à vendre présente des volumes harmonieux et une circulation fluide entre ses espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 86 m² avec un beau séjour, une cuisine entièrement aménagée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et un cellier. Le niveau inférieur comprend une chambre, une salle d'eau, une buanderie et un garage. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres, chacune avec son dressing et sa salle d'eau privative. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité. La terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, agrémenté d'une piscine avec plage immergée. Cette maison de luxe à acheter à Reyrieux est à découvrir en exclusivité au sein de nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre à Villefranche-sur-Saône, située dans un quartier résidentiel calme, saura séduire par ses beaux volumes. Construite dans les années 1950 et agrandie dans les années 1980, elle offre une vaste pièce de vie de 60 m² avec un agréable poêle à bois. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin clos de murs est particulièrement plaisant et la propriété s'étend sur un terrain plat de 1 112 m². De nombreux espaces de rangement, incluant buanderie, garage, cave et autres pièces de stockage, complètent cette maison. À l'extérieur, deux dépendances viennent enrichir cet ensemble. Pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Villefranche-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter nos Agences Pierres Dorées à Villefranche et Lyon. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, dans un domaine privé, offrant un cadre de vie d'exception à proximité du village de Mougins, de Sophia Antipolis et de Cannes. Cette bastide provençale de 195 m² se distingue par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. En entrant, vous serez charmé par le double séjour cathédrale, doté d'une cheminée et de poutres apparentes, qui inonde la pièce de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. La salle à manger, en liaison avec les terrasses, s'intègre harmonieusement aux espaces de réception, tandis que la cuisine moderne et conviviale est idéale pour une vie de famille contemporaine. La maison comprend quatre chambres confortables, ainsi que plusieurs salles d'eau et bains. Un bureau est également présent, parfait pour le télétravail. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu abrite une piscine et de nombreuses terrasses, idéales pour les repas en plein air et les moments de détente. Les espaces verts, les vues dégagées sur la nature environnante et les multiples espaces de vie extérieurs ajoutent au charme de cette maison à acheter à Mougins, sans vis-à-vis. Un garage et plusieurs espaces annexes complètent cette propriété, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

EXCLUSIVITÉ. Charmante maison d'angle avec vue mer, située dans un domaine sécurisé à proximité des plages de Grimaud. Ce bien comprend une agréable pièce de vie ouvrant sur une splendide terrasse en bois et un jardin de 500 m² en contrebas. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec une salle de douches. Ce bien dispose également d'une cave, d'une place de parking privative et d'une piscine au sein du domaine. Offrant un cadre de vie paisible, cette Maison de luxe à acheter à Grimaud représente aussi un excellent potentiel locatif. La vue sur le village de Saint-Tropez en fait une propriété rare et unique.

L'agence Jager Immobilier vous propose à la vente cette somptueuse villa, idéalement située au calme au sein d'un domaine sécurisé, à seulement quelques minutes des plages de La Nartelle. Bénéficiant d'un panorama spectaculaire sur la mer et les collines environnantes, cette propriété lumineuse et chaleureuse séduit immédiatement par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Le niveau principal accueille une vaste pièce de réception baignée de lumière, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte aménagée en véritable salon d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, une élégante suite parentale, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de douche privative. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour recevoir famille et invités dans un confort optimal. Il se compose de deux chambres en suite offrant une vue mer imprenable, ainsi que d'une cinquième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysager révèle plusieurs espaces de détente harmonieusement répartis autour de la piscine, faisant face à un panorama d'exception. Un double garage complète les prestations de qualité de cette propriété rare, alliant avec élégance tranquillité, vue mer et accès rapide aux plages.

Découvrez cette villa d'exception à Grimaud, située dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre, offrant une vue imprenable sur la mer, se trouve au cœur d'un domaine sécurisé prisé, à proximité du golf de Beauvallon. Avec ses 324 m² de surface sur un terrain de 2 555 m², cette propriété allie espace et tranquillité. Vous serez séduit par ses généreux volumes, ses vastes espaces de réception dotés d'une cheminée et d'une salle à manger lumineuse. De grandes baies vitrées favorisent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, avec terrasses et piscine à votre disposition. La cuisine spacieuse s'ouvre sur un espace barbecue couvert, idéal pour des moments conviviaux. La villa comprend une suite parentale élégante et trois autres chambres confortables, tandis qu'un appartement indépendant pour le personnel vient ajouter au confort. Avec un accès direct depuis Port-Grimaud, cette maison représente une opportunité unique d'achat d'une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez.

BOULIAC proche centre ville. Dans un Domaine privée avec piscine, tennis, air de jeu, pool house. Maison d'architecte nichée au milieu de la verdure ouverte sur l'extérieur. La maison a été pensée pour inviter la lumière l'hiver et garder la fraîcheur l'été. Très belle pièce de vie avec hauteur sous plafonds. Cuisine professionnelle de plus de 20m². Deux suites parentales dont une de 32m². Espace bureau donnant sur un roof top sans aucun vis à vis. Garage double en sous-sol. Maison aux lignes uniques avec un style architectural indémodable. Référence agence : 766

À SAINT-CHAFFREY, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet Appartement de luxe à acheter SAINT-CHAFFREY. Situé au cœur de Chantemerle, au pied de la réputée piste Luc Alphand, cet exceptionnel duplex T5 de 183,54 m² au sol (151,12 m² Loi Carrez) vous offre une terrasse de 13 m² et un garage privatif. Son emplacement privilégié dans l'une des stations les plus prisées des Alpes en fait un bien très recherché. Avec un concept signé par les architectes Jean-Michel Wilmotte et Olivier Frémont, cet appartement se distingue par son élégance moderne et ses matériaux de qualité. Capable d'accueillir jusqu'à 12 personnes, il est vendu entièrement meublé et équipé. Bénéficiez d'un accès exclusif aux commodités du Grand Hôtel**** telles que le spa, le ski-room, et les restaurants. Actuellement sous bail commercial LMNP jusqu'au 12 avril 2031, il présente une rentabilité garantie de 4 % avec récupération de TVA. Un bien rare alliant plaisir, prestige et opportunité d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 791 000 €. Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 0667012585, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534 731 658.

Située dans une rue paisible et recherchée de COMPIEGNE, dans le département de l'Oise en région Picardie, cette magnifique maison à vendre séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Entièrement rénovée par un architecte, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'hypercentre. Édifiée sur une parcelle avec deux portails électrifiés, elle dispose d'un double garage, d'une belle terrasse et d'un jardin idéalement exposé, ainsi que d'un sous-sol complet. La maison principale offre un vaste espace de vie avec parquet point de Hongrie, cheminée fonctionnelle et menuiseries sur mesure. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Aux étages, vous trouverez 5 chambres, un bureau, trois salles de bain/salles d'eau, une buanderie et un WC séparé. Une dépendance entièrement rénovée avec accès direct sur rue est également présente, idéale pour accueillir ou pour un projet locatif. La rénovation complète de haut niveau a été réalisée sans aucun travaux à prévoir. Ce bien rare sur le marché de COMPIEGNE représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe. Les informations sur les risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 1 090 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 0613553338, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683.

MAISON DE CARACTÈRE DU XIXe SIÈCLE – VERGER, PISCINE ET DÉPENDANCES SUR 2 500 M²Située à proximité du centre de Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, cette charmante maison du XIXe siècle a été entièrement rénovée et s'étend sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m².Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, son authenticité préservée et son atmosphère chaleureuse. Avec environ 245 m² habitables, la maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine conviviale entièrement équipée, quatre belles chambres, une salle de sport, une buanderie et une salle de bains.À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un puits, de plusieurs dépendances et d'un superbe verger où poussent cerisiers, pruniers, pommiers, mirabelliers, noyers et brugnoniers. Ce cadre exceptionnel allie nature, tranquillité et qualité de vie.Un espace annexe d'environ 90 m² dispose d'un fort potentiel d'aménagement pour un logement indépendant, une activité professionnelle, un gîte ou un espace de réception.Les prestations de la maison sont à la hauteur : pompe à chaleur, chauffage au sol, portail motorisé avec visiophone, vaste garage d'environ 90 m² et nombreux stationnements.Cette propriété chargée de charme est idéale pour une famille en quête d'espace, pour un projet multigénérationnel ou pour ceux souhaitant acquérir une maison alliant caractère, confort et nature aux portes de Bordeaux.À découvrir rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 749 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

À vendre, une maison idéale pour les amoureux de la nature, située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Avec une superficie de 20 102 m², cette propriété offre un cadre idyllique à proximité de la célèbre Dune du Pilat. L'extérieur comprend plusieurs terrasses et une piscine vitrée sur pilotis, créant un espace convivial propice à la détente. À l'intérieur, vous trouverez une demeure de 195 m² incluant un rez-de-chaussée avec 4 chambres, une cuisine équipée américaine, un cellier, 2 salles d'eau, 2 toilettes, et une vaste pièce de vie lumineuse de 100 m² dotée d'une cheminée. À l'étage, une grande chambre avec dressing vient compléter l'espace de vie. Cette maison familiale combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre spacieux pour accueillir vos proches au cœur de la forêt. Prix de vente : 2 400 000 €. Pour plus d'informations, contactez Isabelle JEGOU au 0760178488 ou à isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Maison refaite à neuf à Aix-en-Provence - 4 chambres, 5 pièces, 170 m², terrain de 700 m², parkings extérieurs, piscine. Aix-en-Provence – À proximité immédiate du centre historique, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2024, offrant 190 m² habitables avec prestations de qualité. Cette villa contemporaine attire par sa pièce à vivre lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine américaine en pierre de Mareuil et quartzite Taj Mahal. Elle dispose de 4 chambres, dont 2 suites, avec une suite parentale de 40 m² comportant dressing et salle de bains. Le jardin paysager de 700 m², agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, représente un véritable havre de paix. Cette maison connectée avec domotique et borne de recharge est idéale pour un achat ou une vente de maison de luxe à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement entièrement rénové avec accès direct aux pistes, comprenant 3 chambres et un garage privé, situé à Saint-Martin-de-Belleville dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien traversant, idéalement positionné au cœur de la station village, représente une opportunité unique d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Saint-Martin-de-Belleville, offrant un cadre de vie exceptionnel au sein du domaine skiable renommé des Trois Vallées. Ce bien est sans obligation de location et inclut une place de parking privative, un casier à skis et une cave, des prestations prisées dans ce secteur recherché.

Située à ANGLIERS, dans le département de la Vienne au cœur de la région Poitou-Charentes, cette maison de Maître avec maison d'amis et nombreuses dépendances est à vendre. Répartie sur un terrain arboré de 1 ha, cette propriété spacieuse de 355 m² dispose d'une habitation principale ainsi que d'une maison d'amis. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs d'histoire grâce à son escalier en pierre et ses cheminées monumentales. Plusieurs dépendances, incluant un atelier et une grange, ainsi qu'un bâtiment pouvant être transformé en atelier artistique ou en habitation, complètent cette offre. L'exposition sud-est, associée à de grandes ouvertures, favorise une belle lumière naturelle et accentue la sensation d'espace. L'accès à la propriété se fait par un chemin, et la végétation et les bâtiments préservent l'intimité. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, la structure est en bon état, faisant de cette maison une belle opportunité pour ceux en quête de charme et d'authenticité.

Découvrez cette villa à vendre à Toulon, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 2012, cette propriété s'étend sur 175 m2 habitables, agrémentée d'une dépendance de 40 m2 actuellement aménagée en salle de sport. Vous serez charmé par l'environnement paisible en bordure de pinède et la vue panoramique sur les îles d'Or à Saint Mandrier. Dès l'entrée, vous trouverez une chambre en suite et une belle pièce de réception ouverte sur une vaste terrasse offrant un accès à la piscine, le tout sans vis-à-vis. Le deuxième niveau dispose de deux chambres supplémentaires avec salle de bains, tandis qu'une quatrième chambre peut être aménagée à partir d'un espace actuellement utilisé comme salon télé. Au niveau inférieur, un garage double et des espaces de rangement complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets électriques. Cette villa est implantée sur un terrain de 6000 m2, dont 1300 m2 paysager, vous garantissant sérénité et absence de nuisances futures. Pour plus de renseignements, contactez le 04 94 14 04 12.

Située dans un cadre paisible à seulement 650 m du port, cette villa à Sanary-sur-Mer, Var, est conçue avec une architecture moderne et singulière. Édifiée sur un terrain paysagé de 1313 m2, elle bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son atrium central, qui est le véritable cœur de la maison, entouré de toutes les pièces de vie. Avec une superficie habitable de 292 m2, répartie sur plusieurs niveaux, cette villa offre des terrasses bien orientées pour une vie intérieure-extérieur agréable. La pièce à vivre spacieuse de 90 m2, ainsi qu'une cuisine ronde de 16 m2, sont mises en valeur par l'atrium qui diffuse une lumière naturelle abondante. L'espace de vie allie chaleur et esthétique contemporaine. Pour un confort optimal, la propriété comprend une piscine intérieure extérieure et une salle de sport, un véritable espace détente utilisable en toute saison. Un garage fermé de 90 m2, facilement accessible, permet de garer plusieurs véhicules et d’aménager des zones de rangement selon vos besoins. Cette villa est une opportunité rare pour les passionnés d'architecture et de grands volumes, offrant un potentiel considérable. Pour plus d'informations sur la vente de cette villa à Sanary-sur-Mer, n'hésitez pas à contacter Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

NOUVEAUTE LS PROPERTIES. Située dans un cadre privilégié, au sein du domaine de LA CALIFORNIE VAROISE, cette villa contemporaine, entièrement rénovée en 2014, propose une expérience de vie unique avec vue sur l'un des plus beaux panoramas de la Méditerranée. Son orientation plein Sud met en valeur chaque recoin en offrant une lumière naturelle abondante ainsi qu'une vue imprenable sur la mer et la presqu'île de Giens. Édifiée sur un terrain paysager de 1 159 m2, la propriété s'étend sur 3 niveaux et compte plusieurs terrasses propices à la détente. Une piscine à débordement et un jardin paysager bordé par une zone verte naturelle sont situés de plain pied avec la pièce à vivre pour prolonger les espaces de réception. La villa, d'une superficie habitable de 232 m2 (260 m2 de surface au sol), comprend au niveau principal une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte sur les vues mer, un WC invité, ainsi qu'une chambre PMR avec salle d'eau adaptée, communicant avec un espace de couchage à l'étage. Au niveau inférieur, trois chambres avec vue mer et terrasses, dont une master avec dressing, salle d'eau et WC séparé. En outre, buanderie, cellier et bagagerie complètent ce niveau. Le niveau supérieur bénéficie de trois chambres invitées avec vue mer plongeante, d'une salle d'eau et d'un WC. La conception soignée et les prestations haut de gamme incluent des grandes baies vitrées Alu à galandage, des équipements électroménagers intégrés SIEMENS, une climatisation réversible DAIKIN, des vitrages renforcés Saint Gobain, des volets et stores électriques Franciaflex, une installation électrique Legrand, ainsi qu'un système de vidéosurveillance avec IA. Un garage fermé sur la rue pour deux voitures et plusieurs vélos, équipé de deux prises électriques spéciales, vient compléter l'ensemble. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence à charge des acquéreurs 5%. Pour tout renseignement, contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0) 6 77 04 60 42.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ LS PROPERTIES : À quelques pas des plages et du port, à proximité des commerces, découvrez cette magnifique villa à Sanary-sur-Mer, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Construite en 2020, cette maison très lumineuse offre 160 m2 habitables, accompagnée d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'un jardin paysagé sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie spacieuse de 64 m2 exposée plein sud, prolongée par la terrasse et la piscine, ainsi qu'une cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. Deux terrasses, dont une exposée sud et une autre à l'est pour accueillir le jacuzzi, privilégient les espaces extérieurs. Les prestations de qualité incluent des volets électriques, la climatisation réversible, un adoucisseur d'eau et un système de détection extérieure avec alarme. Le terrain clos permet un stationnement aisé pour trois véhicules. Cette villa contemporaine est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Le prix de présentation comprend les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Pour en savoir plus, contactez Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.